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南寧菠蘿嶺單位房頻道為您提供：南寧菠蘿嶺單位房,南寧菠蘿嶺單位房,南寧菠蘿嶺單位房匯總等信息為您的房子裝修提供參考！
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菠蘿格原木門的天然性是眾多喜歡原木門的朋友至死不渝的支持追求菠蘿格原木門的最主要原因，在科學(xué)技術(shù)高度發(fā)展的今天，人工合成的材料越來(lái)越多，天然材料日益短缺的情況下，菠蘿格原木門立足之本的天然性原木門就成為了獲得市場(chǎng)的有力武器。菠蘿格木門分兩種，一種是非洲菠蘿格木門，還有一種是印尼產(chǎn)的紅菠蘿木門。接下來(lái)，就由一起裝修網(wǎng)小編來(lái)給大家介紹關(guān)于菠蘿格木門怎么樣及菠蘿格木門設(shè)計(jì)方法，希望對(duì)大家有所幫助。
買了新房子之后，最重要的事情就是搞裝修了。裝修是一件非常重要的事情，因?yàn)榉孔拥难b修可能會(huì)直接影響到自己往后幾十年的生活。所以說(shuō)大家選擇裝修公司很重要。南寧的裝修公司哪家好呢？
南寧公園大地項(xiàng)目設(shè)計(jì)風(fēng)格定位為英倫風(fēng)情，南寧公園大地通過(guò)有機(jī)結(jié)合英倫風(fēng)情構(gòu)筑物以及規(guī)則式的園林景觀，大片的陽(yáng)光草坪，臺(tái)地花園，南寧公園大地以人性化尺度的景觀設(shè)計(jì)手法為基礎(chǔ)，營(yíng)造浪漫優(yōu)雅的英倫風(fēng)情園。
南寧裝修招標(biāo)裝修公司哪家好、南寧裝修招標(biāo)裝飾裝潢有限公司華格裝飾一直以來(lái)是以“責(zé)任”“質(zhì)量”作為企業(yè)的發(fā)展靈魂。也從那么多的新老客戶中見證了這一點(diǎn),從而也做到0%投訴100%質(zhì)量和100%服務(wù)。
耐火磚即耐火材料，耐火度不低于1580度的一類無(wú)機(jī)非金屬材料。耐火度是指耐火材料錐形體試樣在沒有荷重情況下，抵抗高溫作用而不軟化熔倒的攝氏溫度。耐火材料廣泛用于冶金、化工、石油、機(jī)械制造、硅酸鹽、動(dòng)力等工業(yè)領(lǐng)域，在冶金工業(yè)中用量最大，占總產(chǎn)量的50%~60%。
家裝多少錢一平，每次有要裝修的朋友向我拋出這個(gè)問題時(shí)，我內(nèi)心想法是一串省略號(hào)。裝修大概需要多少錢，這沒有人能給到準(zhǔn)確答案，因?yàn)榛ㄊf(wàn)裝修的也有，花百萬(wàn)千萬(wàn)裝修的也有，看你想達(dá)到什么樣的效果了。下面就和一起裝修網(wǎng)的小編來(lái)看看吧。
南寧新房裝修費(fèi)用多少？現(xiàn)在經(jīng)常聽到裝修檔次，但大多數(shù)人對(duì)于裝修檔次還是一個(gè)比較模糊的概念。確定家裝修檔次是很重要的，這樣能準(zhǔn)確地做好裝修預(yù)算，一起裝修網(wǎng)小編告訴大家，家庭裝修的四個(gè)裝修檔次是什么，不懂的業(yè)主可以仔細(xì)了解一下。
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參考* 2010年1月南寧樓市預(yù)告新增供應(yīng)3400套 房?jī)r(jià)還要往上漲經(jīng)歷了2009年樓市的價(jià)漲量增之后，2010年的第一個(gè)月，開發(fā)商紛紛放慢了推盤節(jié)奏，南寧樓市新增供應(yīng)量普遍減少。據(jù)統(tǒng)計(jì)，大概共有3400套新增供應(yīng)量。其中鳳嶺南片區(qū)的樓盤供應(yīng)最多，預(yù)計(jì)有700多套貨量上市，主要集中在匯東酈城和夢(mèng)之島花園。首次開盤的有泰國(guó)城和天域香格里拉兩個(gè)項(xiàng)目。價(jià)格方面，預(yù)計(jì)仍有小幅上漲，其中江南片區(qū)由于誕生了新的地王，價(jià)格上漲幅度比較大。鳳嶺北3個(gè)樓盤 供應(yīng)房子300套片區(qū)概述：1月鳳嶺北樓市只有3個(gè)樓盤有新貨上市，片區(qū)總供應(yīng)量預(yù)計(jì)只有300多套房。其中，位于埌東高速公路收費(fèi)站附近的潤(rùn)華·尚城街區(qū)計(jì)劃發(fā)售100多套房；藍(lán)山上城也計(jì)劃發(fā)售12棟2單元大戶型新品；塞納維拉花園6號(hào)樓多層電梯洋房還在繼續(xù)預(yù)約中；而財(cái)富國(guó)際廣場(chǎng)多個(gè)單元的外立面裝修接近尾聲，但還沒有確定發(fā)售計(jì)劃。此外，榮和大地、中鐵·鳳嶺山語(yǔ)城、鳳嶺·新新家園和鳳嶺春天等大體量樓盤的新品還在繼續(xù)施工中，1月份沒有發(fā)售計(jì)劃。澤峰花園和楓林藍(lán)岸等樓盤則在銷售尾房。價(jià)格走勢(shì)：目前鳳翔路和佛子嶺路一帶樓盤的房?jī)r(jià)已達(dá)7500~8000元/平方米，藍(lán)山上城的新品由于是現(xiàn)房交付，價(jià)格預(yù)計(jì)達(dá)到8500元/平方米。潤(rùn)華·尚城街區(qū)還沒有確定價(jià)格，但附近的東方華府均價(jià)已達(dá)5300元/平方米，預(yù)計(jì)該樓盤均價(jià)會(huì)在此基礎(chǔ)上有小幅提升。塞納維拉花園的價(jià)格預(yù)計(jì)達(dá)8000元/平方米。鳳嶺北樓盤新品供應(yīng)一覽表樓盤名稱 預(yù)計(jì)開盤時(shí)間 戶型 套數(shù)潤(rùn)華·尚城街區(qū) 1月下旬 86~120平方米的2+1房和3+1房 100多套藍(lán)山上城 1月上旬 170~220平方米的四房、五房 65套塞納維拉花園 1月 90~140平方米的三房、四房 70多套商務(wù)區(qū)投資熱點(diǎn) 預(yù)計(jì)價(jià)格還要漲片區(qū)概述：1月商務(wù)區(qū)樓市供應(yīng)保持穩(wěn)定，預(yù)計(jì)總量近300套。其中泰國(guó)城將首次開盤發(fā)售；保利東盟國(guó)際第一街將有新貨量推出；盛天華府、德利鳳嶺世家和耀凱鳳嶺1號(hào)等樓盤將以持續(xù)消化存貨為主。商務(wù)區(qū)1月份最大的看點(diǎn)樓盤在首次開盤的泰國(guó)城。該樓盤將于1月9日推出“香堤雅境”組團(tuán)。保利東盟國(guó)際第一街也將在1月發(fā)售最新一期商鋪，但最終推貨的數(shù)量尚未最后確定。價(jià)格走勢(shì)：目前預(yù)約中的泰國(guó)城預(yù)計(jì)價(jià)格在8000~1萬(wàn)元/平方米左右；而耀凱·鳳嶺1號(hào)、五洲國(guó)際等樓盤的均價(jià)也在9000~1萬(wàn)元/平方米的之間；盛天華府3期開盤后的均價(jià)已經(jīng)漲至1.3萬(wàn)元/平方米。由于目前商務(wù)區(qū)仍然是外地投資客最熱衷的區(qū)域之一，預(yù)計(jì)1月該片區(qū)價(jià)格依然有所上漲。商務(wù)區(qū)樓盤新品供應(yīng)一覽表樓盤名稱 預(yù)計(jì)開盤時(shí)間 戶型 套數(shù)泰國(guó)城 1月9日 50～93平方米的商鋪、96~154平方米的花園洋房、298～307平方米的皇家別墅 洋房88套別墅24套商鋪72套保利東盟國(guó)際第一街 1月中下旬 15~100平方米商鋪 約100套鳳嶺南供應(yīng)充足 新增供應(yīng)700套片區(qū)概述：新年伊始，鳳嶺南青環(huán)路、越秀路一帶的部分樓盤，有3個(gè)樓盤推出新產(chǎn)品，新增供應(yīng)量大約有700多套。其中匯東酈城將推出3期G棟單位；夢(mèng)之島花園3期一品江山組團(tuán)也計(jì)劃在1月底預(yù)約；藍(lán)寶國(guó)際推出的具體時(shí)間未確定。其他樓盤恒大·蘋果園、遠(yuǎn)辰山水1號(hào)、凱悅國(guó)際、金盛時(shí)代等則正在消化存貨，除蘋果園之外，其余樓盤僅有少量貨量供應(yīng)。價(jià)格走勢(shì)：與2009年12月份相比，2010年1月各樓盤的價(jià)格均有所上升，遠(yuǎn)辰山水1號(hào)從7000元/平方米的均價(jià)升至為9200元/平方米。恒大蘋果園，正在銷售的17號(hào)樓的均價(jià)為6000元/平方米，比之前的15號(hào)樓的均價(jià)上漲800元/平方米。各樓盤價(jià)格相繼上漲的主要原因是有的樓盤為新推產(chǎn)品，有的是樓中樓，還有的是位置景觀較好，樓層較高。 鳳嶺南樓盤新品供應(yīng)一覽表樓盤名稱 預(yù)計(jì)開盤時(shí)間 戶型 套數(shù)藍(lán)寶國(guó)際 未定 40~115平方米的一房、兩房和三房 170套匯東酈城 1月中下旬 65~120平方米N+1房 約200套夢(mèng)之島花園 1月底預(yù)約 90~120平方米的兩房和三房 400多套仙葫冷淡開局 多數(shù)樓盤無(wú)房賣片區(qū)概述：經(jīng)過(guò)2009年的快速銷售，仙葫片區(qū)樓盤新增供應(yīng)量劇減，除兩個(gè)樓盤推出新品之外，其它樓盤基本處于訂窢斥喝儷估籌臺(tái)船郡無(wú)房銷售狀態(tài)。1月份仙葫將有230多套新品推出，聯(lián)發(fā)尚品3期，計(jì)劃推出1、3號(hào)樓；天池山的24~26號(hào)樓預(yù)計(jì)也在1月中旬推出。其余在售樓盤中總的
鳳嶺春天： ??二手房?jī)r(jià)格7683元/平米， ??環(huán)比上月下跌 ??0.22%↓ ??， ??同比上月上漲 ??0.83%↑ 青秀： ??二手房?jī)r(jià)格8154元/平米， ??環(huán)比上月下跌 ??1.72%↓ ??， ??同比上月上漲 ??1.03%↑ 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！
中房打著國(guó)有企業(yè)的幌子，遍取老百姓的血汗錢，中房修的房子全是*房。質(zhì)量差，吃面積，配套極為簡(jiǎn)單，不按市*規(guī)定一戶一表，物管簡(jiǎn)直就是老板，他們說(shuō)了算，業(yè)主是孫子，***，沒見過(guò)這么霸道的物管，千萬(wàn)不要買中房的房子，我現(xiàn)在后悔極了，如有人要買我有一套90平的，我馬上轉(zhuǎn)讓，不信你們可以去看一下中房開發(fā)的藍(lán)水灣，去咨詢下里面住的業(yè)主你就會(huì)一清二楚了，我為了我們同胞的血汗錢不被套牢。真心告誡各位，不要上檔。
今年房產(chǎn)市場(chǎng)有些冷清，但是關(guān)注度一點(diǎn)也未減，而同時(shí)二手房市場(chǎng)雖然也熱度不高，但是還是有很多人在關(guān)注著。在未來(lái)一兩年內(nèi)，在每?jī)蓚€(gè)購(gòu)房者當(dāng)中，將至少有一個(gè)人選擇購(gòu)買二手房。同樣，隨著越來(lái)越多人加入二次置業(yè)的行列，涌現(xiàn)在二手市場(chǎng)的二手房也呈現(xiàn)出不斷增長(zhǎng)的趨勢(shì)，尤其是近幾年推出市場(chǎng)的較高素質(zhì)商品房大批進(jìn)入二手市場(chǎng)，更令二手需求得到有效的刺激?！ 《址糠吭炊啵瑑r(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯，地段選擇性強(qiáng)，是其明顯優(yōu)勢(shì)。但同樣，二手房個(gè)體差異大，產(chǎn)品素質(zhì)參差不齊，沒有直接現(xiàn)成的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)去衡量，買家難以取舍，也令許人對(duì)二手房望而卻步。如何去挑選一套真正適合自己的二手房呢？有沒有一些容易而又具*作性的方法呢？對(duì)此，《買樓王·二手樓市》特別約請(qǐng)二手業(yè)內(nèi)專家，為讀者教路，提供一套真正實(shí)用、易*作的二手房選擇實(shí)用攻略?！ 《址俊按笃鸬住薄 《址渴欠襁m合居住，舒適度如何，是決定是否購(gòu)買的關(guān)鍵。行家指出，考察二手房所涉及的方面要較一手房更多。因此，購(gòu)房才應(yīng)從如下8個(gè)方面作深入評(píng)估： 一.審查房屋單位及樓宇是否適合?！ 《?看樓盡可能在兩次以上，陰晴天各一次。晴天看樓，可以看清楚單位外望的景觀；雨天看樓，可以查看單位有沒有滲水。 三.查看有否違例建筑、間隔結(jié)構(gòu)是否做過(guò)改動(dòng)。查詢物業(yè)有否列明作住宅用途?！ ∷?確認(rèn)房屋的準(zhǔn)確面積。包括建筑面積、使用面積和屋內(nèi)的實(shí)際面積，最保險(xiǎn)的辦法是實(shí)地測(cè)量一下?！ ∥?了解裝修的狀況。原房屋是否已裝修，裝修水平和程度如何；了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，包括管線的走向、承重墻的位置等。查核清楚個(gè)別單位的業(yè)主是否要承擔(dān)維修的費(fèi)用。 六.物業(yè)管理的水平。了解水、電、煤氣、停車費(fèi)等費(fèi)用的額度及如何收取；觀察電梯的品牌、速度及管理方式；觀察公共樓道的整潔程度及布局；小區(qū)是否封閉；保安水平怎樣；小區(qū)綠化工作如何；物業(yè)管理公司提供哪些服務(wù)?！ ∑?物業(yè)的歷史。樓齡如何，還有多長(zhǎng)時(shí)間的土地使用期限；是否發(fā)生過(guò)盜竊案、兇*案等；是否欠物業(yè)管理公司的費(fèi)用以及水、電、煤的費(fèi)用。 八.鄰居的組合。通過(guò)衣著和生活規(guī)律判斷業(yè)主的社會(huì)層次?！ 《址可等c(diǎn) 買二手房，不管是投資還是自住，購(gòu)房者總是希望物業(yè)能夠升值。物業(yè)周圍各種自然的、人文的景觀及環(huán)境狀況都會(huì)對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)生各種影響，環(huán)境好，物業(yè)就能升值；環(huán)境差，物業(yè)就會(huì)貶值。因此，在購(gòu)買二手房的時(shí)候，購(gòu)房者要多注意住房環(huán)境?！ 」珗@、水景與綠化 生態(tài)環(huán)境不僅是提升居住環(huán)境的重要因素，而且是物業(yè)升值的重要依據(jù)。對(duì)此，購(gòu)房者可從以下角度入手：在步行可達(dá)的距離內(nèi)是否有公園、成片的綠地及水質(zhì)良好的較大規(guī)模的水面；距離公園有一定的距離，能否比較便捷地到達(dá)；居住區(qū)內(nèi)部及周邊的綠化分布及水景等小環(huán)境的維護(hù)狀況是否良好?！ ⌒蓍e活動(dòng)空間 小區(qū)內(nèi)及小區(qū)周圍是否具備各類活動(dòng)場(chǎng)所，即配套建設(shè)的各種健身*活動(dòng)設(shè)施，特別是老年人和青少年的休閑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所?！ …h(huán)境污染狀況 小區(qū)內(nèi)及周邊的交通、商業(yè)、餐飲、*或門店等，都可能造成大大小小的污染。如道路交叉口，各類頻繁來(lái)往的機(jī)動(dòng)車的噪音、尾氣排放等，小區(qū)臨近餐廳的排氣管的氣、油煙味的擴(kuò)散等，都可能影響居住環(huán)境。因此，購(gòu)房者事前要先了解，小區(qū)內(nèi)及鄰近地區(qū)是否有工廠、飯店、集貿(mào)市場(chǎng)、*場(chǎng)所、*修理車間等的污水、噪音，是否會(huì)對(duì)居住生活構(gòu)成影響；觀察街道清潔程度及*等廢棄物的處理情況?！ ￡P(guān)注二手房質(zhì)量問題 二手房通常已經(jīng)被使用相當(dāng)時(shí)間，有的二手房更經(jīng)過(guò)多次裝修的大改動(dòng)，因此，房子的質(zhì)量問題就成為購(gòu)買二手房考察的關(guān)鍵。據(jù)行家介紹，在二手房市場(chǎng)上，常見的質(zhì)量問題有以下7種，購(gòu)房者必須對(duì)其逐一了解，在選房時(shí)進(jìn)行對(duì)比分析： 一、滲、漏通稱“六漏一滲”，是指屋面漏水、水箱漏水、樓地面漏水、地下室漏水、上下水管道漏水、衛(wèi)生潔具漏水和墻面滲水。從居民投訴和多次質(zhì)量抽樣查看，這類問題約占總數(shù)的70％以上?！ 《?、堵、泛上下水管道和衛(wèi)生潔具堵塞，影響極大。這類問題占質(zhì)量問題10％左右。屋面天溝積水，陽(yáng)臺(tái)和衛(wèi)生間地坪倒泛水以及陽(yáng)臺(tái)雨后積水，造成樓地面滲漏，甚至水平管道倒泛造成糞便、污水倒灌?！ ∪?、殼、裂“殼”是指墻面、平頂粉刷層和樓地面等起殼；“裂”是指墻面、地面和屋面等裂縫。起殼、開裂最容易導(dǎo)致滲漏和面層脫落。 四、砂、滲“砂”是指樓地面起砂，“滲”是指住房的鋁合金門窗滲水、銹蝕。這類質(zhì)量問題，往往給住戶帶來(lái)諸多生活上的不便?！ ∥?、粗、污“粗”是指鋼木門窗、木隔、木壁柜等制作和油漆粗糙，內(nèi)外墻面粉刷、平頂粉刷和地面粗糙?！拔邸笔侵笁γ?、地面、門窗、上下水管道及衛(wèi)生潔具、電線及配件等沾滿泥漿和*污染?！ ×?、鋼門窗問題鋼門窗開啟不靈活，關(guān)閉不密封，零件脫落，損壞多。這往往給居住者帶來(lái)不必要的麻煩，也是一類需注意的質(zhì)量問題?！ ∑?、電器安裝問題主要問題有：安裝粗糙、缺件、凌亂、臟污、裂紋、透縫、松動(dòng)、短（斷）路、漏電、燒損等，這些問題將形成居住安全隱患。以上就是二手房的選擇注意事項(xiàng)，而親所說(shuō)的好景嶺尚二手房也同樣需要這樣的注意事項(xiàng)，希望親能滿意！
您好，就是有*或者單位，個(gè)人。這幾方面共同出資建設(shè)的房子。職工居住的話有一定的優(yōu)惠政策。
買方應(yīng)繳稅費(fèi)： ?? ?? ?。?）契稅：指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。 ?? ?? 1997年9月30日前發(fā)生的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按6%稅率征收契稅；1997年10月1日至1999年7月31日發(fā)生的權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按3%稅率征收契稅；1999年8月1日后發(fā)生的普通住宅權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按1.5%稅率征收契稅。 ?? ?。?）交易手續(xù)費(fèi)：每平方米3元。 ?? （3）印花稅：0.05%。 ?? ?? ?? 賣方應(yīng)繳稅費(fèi)： ?? ?? ?。?）交易手續(xù)費(fèi)：每平方米3元。 ?? （2）印花稅：0.05％。 ?? ?? ?。?）個(gè)人所得稅：未住滿5年的個(gè)人普通住宅權(quán)屬轉(zhuǎn)移，賣方須繳納個(gè)人所得稅納稅保證金，按應(yīng)納稅所得額的20%計(jì)征。另外如*雙方是委托中介代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行二手房交易，*雙方還須交納房地產(chǎn)中介代理公司約定的中介代理費(fèi)及居中擔(dān)保費(fèi)。 ?? ?? （4）營(yíng)業(yè)稅。根據(jù)《*住房?jī)r(jià)格工作的意見》，對(duì)個(gè)人購(gòu)買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收人全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買普通住房超過(guò)5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買非普通住房超過(guò)5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其售房收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。 ?? ?? 房產(chǎn)稅的繳納：房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，對(duì)產(chǎn)權(quán)所有人就其房屋原值或租金收人征收的一種稅費(fèi)。由于房產(chǎn)是財(cái)產(chǎn)的一種，所以房產(chǎn)稅也是一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的納稅人是擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。房產(chǎn)稅的納稅人具體包括：產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人。房產(chǎn)稅采用比例稅率。由于房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)分為從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種形式，所以房產(chǎn)稅的稅率也有兩種。 ?? 土地增值稅的納稅：土地增值稅是*為了規(guī)范土地和房地產(chǎn)交易秩序，調(diào)節(jié)土地增值收益而采取的一項(xiàng)稅收調(diào)節(jié)措施。我國(guó)于1994年頒布了《土地增值稅暫行條例》（下文簡(jiǎn)稱《條例》），之后又*了《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》。按照《條例》的定義：轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物（即轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收人的單位和個(gè)人，是土地增值稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)按照《條例》的規(guī)定繳納土地增值稅。也就是說(shuō)，作為個(gè)人所購(gòu)房產(chǎn)，如果僅作為居住使用，就不用繳納土地增值稅；只有再轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營(yíng)此房并獲得相當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)以上增值收人時(shí)，才有必要繳納土地增值稅。土地增值稅的征收采用的是四級(jí)超額累進(jìn)稅率。計(jì)稅的辦法是：增值額未超過(guò)原購(gòu)人房產(chǎn)價(jià)50％的，稅率為增值收人的30%；增值額超過(guò)原房產(chǎn)購(gòu)人價(jià)50%，但未超過(guò)100%的，稅率為增值收人的40％；增值額超過(guò)100%，未超過(guò)200%的，稅率為增值收人的50%；增值額超過(guò)200%的，稅率為增值收入的60%。根據(jù)1988年7月通過(guò)的《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，征收城鎮(zhèn)土地使用稅的工作從1988年11月1日起正式執(zhí)行。城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、城市工礦區(qū)范圍內(nèi)使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人。租住公有住宅的住戶不繳土地使用稅，居住自購(gòu)的商品房住宅、私有住宅者都應(yīng)依法繳稅。征稅的目的是為了更合理地利用城鎮(zhèn)土地，調(diào)節(jié)土地級(jí)差收人在*、單位、個(gè)人三者間的分配，提高土地的使用效率。 ?? 城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅：城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用（使用）的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照固定稅額征收。購(gòu)房者使用的國(guó)有土地不僅僅是住宅外墻皮以內(nèi)的建筑面積，還包括院、公共走道等。每個(gè)住戶在一幢住宅樓宇中均攤一份實(shí)際占地面積計(jì)稅，稅額的測(cè)定和均攤方法由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)本地實(shí)際，組織測(cè)量，取得科學(xué)的依據(jù)，通過(guò)立法執(zhí)行。為能使住戶合理地負(fù)擔(dān)稅賦，*對(duì)城鎮(zhèn)土地使用稅按照城市規(guī)模的大小分別規(guī)定不同的稅額。按每平方米稅額計(jì)算，大城市0.5－10元，中等城市0.4－8元，小城市0.3－8元，縣鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.2－4元。有些大城市按用地功能計(jì)算稅額，如上海市的住宅用地每平方米0.5－7元。一些落后的邊、遠(yuǎn)、老區(qū)城市，經(jīng)批準(zhǔn)可適當(dāng)降低稅率，但最低不得少于*規(guī)定納稅下限的30%。城鎮(zhèn)土地使用稅一般按年計(jì)算，分期繳納（分期標(biāo)準(zhǔn)為半年、一季度等）。稅收工作由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門負(fù)責(zé)，繳納期限由各地自行規(guī)定。一印花稅的繳納：印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅。它是一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅，具有征收面廣、稅負(fù)輕、由納稅人自行購(gòu)買并粘貼印花稅票完成納稅義務(wù)等特點(diǎn)。（1）征稅范圍及納稅人。印花稅的課稅對(duì)象是房地產(chǎn)交易中的各種憑證。在《印花稅暫行條例》中共列舉了13類。房屋因*、繼承、贈(zèng)與、交換、分割等發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)所書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)便是其中之一。印花稅由應(yīng)納稅憑證的書立人或領(lǐng)受人繳納，具體地說(shuō)，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)由立據(jù)人繳納，如果立據(jù)人未繳或少繳印花稅的，書據(jù)的持有人應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)繳。（2）稅率和計(jì)稅方法。房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，印花稅按所載金額萬(wàn)分之5貼花。其應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅金額×適用稅率。（3）減稅、免稅規(guī)定。房屋所有人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給*、社會(huì)福利單位、學(xué)校所書立的書據(jù)，免納印花稅。（4）納稅地點(diǎn)、期限和繳納方法。印花稅在應(yīng)納稅憑*立領(lǐng)受時(shí)繳納，合同在簽訂時(shí)繳納，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)在立據(jù)時(shí)繳納。
南京二手房裝修混搭裝修注意事項(xiàng)混搭裝修注意事項(xiàng)： 在具體裝修的時(shí)候，混搭風(fēng)格可能會(huì)遇到以下需要注意的事項(xiàng)： (1)裝飾物到底該怎么處理? 家居風(fēng)格混搭，家具風(fēng)格也要混搭，但是各自風(fēng)格的裝飾物特點(diǎn)差異還是在的，那么到底該怎么處理?把握精髓就好。比如說(shuō)，在設(shè)計(jì)書房的時(shí)候，一些歷史悠久的中西掛畫，或者現(xiàn)代與古典的油畫，是可以放在一個(gè)空間的，只要色調(diào)上看起來(lái)相近，或者主題相似。 (2)混搭已經(jīng)有兩種以上風(fēng)格了，個(gè)性化裝飾怎么處理? 其實(shí)這個(gè)問題無(wú)需煩惱，在家居裝修的時(shí)候，個(gè)人的喜好物本就是點(diǎn)綴空間的一個(gè)小妙招。只要大原則把握得當(dāng)，適當(dāng)*一些個(gè)人喜好無(wú)可厚非，還能彰顯出不一樣的個(gè)性。?南京二手房裝修客廳隔斷墻的特點(diǎn)客廳隔斷墻的特點(diǎn)：隔斷墻是指把一個(gè)結(jié)構(gòu)(如房屋、房間或圍欄)的一部分同另一部分分開的內(nèi)墻，不同地方有不同的叫法，如南方叫做高隔間，高隔墻，高隔斷等。隔斷墻是分割空間的構(gòu)件，是非承重墻體的一種。隔斷墻一般都跟普通墻一樣，是到頂?shù)牧⒚?。跟傳統(tǒng)墻體不同的是，大多數(shù)隔斷墻都是可拆散重裝的，也就是說(shuō)“隔斷墻”是可重復(fù)利用的。但隔斷墻作為墻體結(jié)構(gòu)，跟隔斷不同的事，它的位置一旦固定下來(lái)，大多是不可以移動(dòng)的;但分隔的空間可以有聯(lián)系，比如開一扇門等。隔斷墻比重輕、強(qiáng)度高、墻體厚薄適中、易安裝、可重復(fù)利用，而且兼具隔音、防潮、防火、環(huán)保等特點(diǎn)。隔斷墻是分割空間的構(gòu)件，是非承重墻體的一種。玻璃隔斷墻具有隔音、隔熱、保溫、防火、防霧、透光不透視、圖案出色等諸多優(yōu)點(diǎn)，空心玻璃磚作為一種高貴典雅、節(jié)能環(huán)保的綠色建材產(chǎn)物。南京二手房裝修好*玄關(guān)實(shí)例好*玄關(guān)實(shí)例：好*走廊（樓梯）實(shí)例 玄關(guān)是人們進(jìn)入居所后看到的第一個(gè)部分，是給主人和客人的第一印象。在現(xiàn)代裝修中，玄關(guān)注重實(shí)用和氛圍的營(yíng)養(yǎng)。玄關(guān)是地氣進(jìn)入室內(nèi)的主要通道，使流動(dòng)的氣形成折位和彎曲，有緩沖之作用。因此，家居*的好壞，玄關(guān)的設(shè)置起著舉足輕重的作用。怎樣才算是好的玄關(guān)設(shè)計(jì)呢？玄關(guān)設(shè)計(jì)須注意一下幾點(diǎn)：??? 1、玄關(guān)要明亮??? 玄關(guān)宜明亮不宜昏暗，如果玄關(guān)采光不足，可用室內(nèi)的燈光補(bǔ)救。因此玄關(guān)頂上可設(shè)置燈飾來(lái)增加亮度，但燈飾宜圓方不宜三角形，避免形成“三支倒插香”的局面。??? 2、玄關(guān)須通透??? 玄關(guān)須以通透為主，可選用通透的磨砂玻璃代替厚重的木板?；蛘哂玫凸駚?lái)代替亦可，其上選擇玻璃或通透的木架來(lái)裝飾，既美觀實(shí)用又符合下實(shí)上虛之道。??? 3、玄關(guān)高度大小要適中??? 玄關(guān)不宜太高或太低，要適中，一般以2米的高度為佳。玄關(guān)設(shè)置太高，給人壓迫的感覺，特別在小戶型中，玄關(guān)太高家居采光不足，感覺壓抑。玄關(guān)太矮則效果不明顯。全國(guó)業(yè)主裝修交流群?573032185
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by微胖胖
其實(shí)沒必要看那么多公司，兩、三家就可以，都差不多的，比比價(jià)格，最好去看看他們的工地，我朋友家也在鳳嶺名園，不過(guò)只有89 平，選了水晶石裝飾，說(shuō)性價(jià)比還是比較高的，你有空的話可以去他們公司看一下
2016-12-06
byoiu44is
漢庭和維也納都有,因?yàn)槲揖褪琴I水床的,尊瑪水床,你可以上團(tuán)購(gòu)網(wǎng)站看看,或者直接撥打他們的前臺(tái)電話‘
2016-12-09
by陳新民
今年房產(chǎn)市場(chǎng)有些冷清，但是關(guān)注度一點(diǎn)也未減，而同時(shí)二手房市場(chǎng)雖然也熱度不高，但是還是有很多人在關(guān)注著。在未來(lái)一兩年內(nèi)，在每?jī)蓚€(gè)購(gòu)房者當(dāng)中，將至少有一個(gè)人選擇*二手房。同樣，隨著越來(lái)越多人加入二次置業(yè)的行列，涌現(xiàn)在二手市場(chǎng)的二手房也呈現(xiàn)出不斷增長(zhǎng)的趨勢(shì)，尤其是近幾年推出市場(chǎng)的較高素質(zhì)商品房大批進(jìn)入二手市場(chǎng)，更令二手需求得到有效的刺激。 二手房房源多，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯，地段選擇性強(qiáng)，是其明顯優(yōu)勢(shì)。但同樣，二手房個(gè)體差異大，產(chǎn)品素質(zhì)參差不齊，沒有直接現(xiàn)成的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)去衡量，買家難以取舍，也令許人對(duì)二手房望而卻步。如何去挑選一套真正適合自己的二手房呢？有沒有一些容易而又具*作性的方法呢？對(duì)此，《買樓王·二手樓市》特別約請(qǐng)二手業(yè)內(nèi)*，為讀者教路，*一套真正實(shí)用、易*作的二手房選擇實(shí)用攻略?！ 《址俊按笃鸬住薄 《址渴欠襁m合居住，舒適度如何，是決定是否*的關(guān)鍵。行家指出，考察二手房所涉及的方面要較一手房更多。因此，購(gòu)房才應(yīng)從如下8個(gè)方面作深入評(píng)估： 一.審查房屋單位及樓宇是否適合?！ 《?看樓盡可能在兩次以上，陰晴天各一次。晴天看樓，可以看清楚單位外望的景觀；雨天看樓，可以查看單位有沒有
2016-11-01
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