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長(zhǎng)沙中鐵五局單位房

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長(zhǎng)沙中鐵五局單位房相關(guān)新聞

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長(zhǎng)沙中鐵五局單位房相關(guān)問(wèn)答

長(zhǎng)沙電梯裝潢單位哪家比較專業(yè)？

你好，推薦以下三個(gè)專業(yè)靠譜的公司供你參考： 長(zhǎng)沙鴻森電梯裝潢有限公司 地址： ??天心區(qū)中信新城 ??湖南美達(dá)電梯裝潢有限公司 地址： ??萬(wàn)家麗中路三段36號(hào)喜盈門商業(yè)... ?? ??湖南立美電梯裝飾有限公司 地址： ??銀杉路茶山馨苑小區(qū)15棟1403室 希望我的回答能對(duì)你有幫助。

中鐵建設(shè)集團(tuán)公司長(zhǎng)沙公司怎么樣？好嗎？

你問(wèn)中鐵建設(shè)集團(tuán)公司長(zhǎng)沙公司怎么樣，說(shuō)實(shí)話，不可能物超所值的，裝修前期你去的時(shí)候什么都說(shuō)的很好，施工質(zhì)量非常有保障什么的，真正裝修就知道，都是騙人的，什么都不行，工人都不按照規(guī)范要求來(lái)施工的，怎么方便怎么弄，偷工減料的事情很多。所以有時(shí)間還是自己多多去考察。

單位產(chǎn)權(quán)房買賣稅費(fèi)多少？

買方應(yīng)繳稅費(fèi)： ?? ?? 　?。?）契稅：指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。 ?? ?? 　　1997年9月30日前發(fā)生的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按6%稅率征收契稅；1997年10月1日至1999年7月31日發(fā)生的權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按3%稅率征收契稅；1999年8月1日后發(fā)生的普通住宅權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按1.5%稅率征收契稅。 ?? 　　（2）交易手續(xù)費(fèi)：每平方米3元。 ?? 　　（3）印花稅：0.05%。 ?? ?? ?? 　　賣方應(yīng)繳稅費(fèi)： ?? ??　　（1）交易手續(xù)費(fèi)：每平方米3元。 ?? 　　（2）印花稅：0.05％。 ?? ??　　（3）個(gè)人所得稅：未住滿5年的個(gè)人普通住宅權(quán)屬轉(zhuǎn)移，賣方須繳納個(gè)人所得稅納稅保證金，按應(yīng)納稅所得額的20%計(jì)征。另外如*雙方是委托中介代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行二手房交易，*雙方還須交納房地產(chǎn)中介代理公司約定的中介代理費(fèi)及居中擔(dān)保費(fèi)。 ?? ??　?。?）營(yíng)業(yè)稅。根據(jù)《*住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》，對(duì)個(gè)人購(gòu)買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收人全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買普通住房超過(guò)5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買非普通住房超過(guò)5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其售房收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。 ?? ??　　房產(chǎn)稅的繳納：房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，對(duì)產(chǎn)權(quán)所有人就其房屋原值或租金收人征收的一種稅費(fèi)。由于房產(chǎn)是財(cái)產(chǎn)的一種，所以房產(chǎn)稅也是一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的納稅人是擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。房產(chǎn)稅的納稅人具體包括：產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人。房產(chǎn)稅采用比例稅率。由于房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)分為從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種形式，所以房產(chǎn)稅的稅率也有兩種。 ?? 　　土地增值稅的納稅：土地增值稅是*為了規(guī)范土地和房地產(chǎn)交易秩序，調(diào)節(jié)土地增值收益而采取的一項(xiàng)稅收調(diào)節(jié)措施。我國(guó)于1994年頒布了《土地增值稅暫行條例》（下文簡(jiǎn)稱《條例》），之后又*了《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》。按照《條例》的定義：轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物（即轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收人的單位和個(gè)人，是土地增值稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)按照《條例》的規(guī)定繳納土地增值稅。也就是說(shuō)，作為個(gè)人所購(gòu)房產(chǎn)，如果僅作為居住使用，就不用繳納土地增值稅；只有再轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營(yíng)此房并獲得相當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)以上增值收人時(shí)，才有必要繳納土地增值稅。土地增值稅的征收采用的是四級(jí)超額累進(jìn)稅率。計(jì)稅的辦法是：增值額未超過(guò)原購(gòu)人房產(chǎn)價(jià)50％的，稅率為增值收人的30%；增值額超過(guò)原房產(chǎn)購(gòu)人價(jià)50%，但未超過(guò)100%的，稅率為增值收人的40％；增值額超過(guò)100%，未超過(guò)200%的，稅率為增值收人的50%；增值額超過(guò)200%的，稅率為增值收入的60%。根據(jù)1988年7月通過(guò)的《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，征收城鎮(zhèn)土地使用稅的工作從1988年11月1日起正式執(zhí)行。城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、城市工礦區(qū)范圍內(nèi)使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人。租住公有住宅的住戶不繳土地使用稅，居住自購(gòu)的商品房住宅、私有住宅者都應(yīng)依法繳稅。征稅的目的是為了更合理地利用城鎮(zhèn)土地，調(diào)節(jié)土地級(jí)差收人在*、單位、個(gè)人三者間的分配，提高土地的使用效率。 ?? 　　城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅：城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用（使用）的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照固定稅額征收。購(gòu)房者使用的國(guó)有土地不僅僅是住宅外墻皮以內(nèi)的建筑面積，還包括院、公共走道等。每個(gè)住戶在一幢住宅樓宇中均攤一份實(shí)際占地面積計(jì)稅，稅額的測(cè)定和均攤方法由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)本地實(shí)際，組織測(cè)量，取得科學(xué)的依據(jù)，通過(guò)立法執(zhí)行。為能使住戶合理地負(fù)擔(dān)稅賦，*對(duì)城鎮(zhèn)土地使用稅按照城市規(guī)模的大小分別規(guī)定不同的稅額。按每平方米稅額計(jì)算，大城市0.5－10元，中等城市0.4－8元，小城市0.3－8元，縣鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.2－4元。有些大城市按用地功能計(jì)算稅額，如上海市的住宅用地每平方米0.5－7元。一些落后的邊、遠(yuǎn)、老區(qū)城市，經(jīng)批準(zhǔn)可適當(dāng)降低稅率，但最低不得少于*規(guī)定納稅下限的30%。城鎮(zhèn)土地使用稅一般按年計(jì)算，分期繳納（分期標(biāo)準(zhǔn)為半年、一季度等）。稅收工作由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門負(fù)責(zé)，繳納期限由各地自行規(guī)定。一印花稅的繳納：印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅。它是一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅，具有征收面廣、稅負(fù)輕、由納稅人自行購(gòu)買并粘貼印花稅票完成納稅義務(wù)等特點(diǎn)。（1）征稅范圍及納稅人。印花稅的課稅對(duì)象是房地產(chǎn)交易中的各種憑證。在《印花稅暫行條例》中共列舉了13類。房屋因*、繼承、贈(zèng)與、交換、分割等發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)所書(shū)立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)便是其中之一。印花稅由應(yīng)納稅憑證的書(shū)立人或領(lǐng)受人繳納，具體地說(shuō)，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)由立據(jù)人繳納，如果立據(jù)人未繳或少繳印花稅的，書(shū)據(jù)的持有人應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)繳。（2）稅率和計(jì)稅方法。房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，印花稅按所載金額萬(wàn)分之5貼花。其應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅金額×適用稅率。（3）減稅、免稅規(guī)定。房屋所有人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給*、社會(huì)福利單位、學(xué)校所書(shū)立的書(shū)據(jù)，免納印花稅。（4）納稅地點(diǎn)、期限和繳納方法。印花稅在應(yīng)納稅憑*立領(lǐng)受時(shí)繳納，合同在簽訂時(shí)繳納，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)在立據(jù)時(shí)繳納。

什么是單位集資房？

您好，就是有*或者單位，個(gè)人。這幾方面共同出資建設(shè)的房子。職工居住的話有一定的優(yōu)惠政策。

單位集資房可以買賣嗎？

關(guān)于集資房能*問(wèn)題 一般由國(guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地，*予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有，不對(duì)外*。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時(shí)間后過(guò)渡為職工個(gè)人所有。屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種。 如果產(chǎn)權(quán)已完全過(guò)戶到職工手中,可以*,賣方需要比商品房多交1%的土地出讓金.(因原土地為國(guó)有劃撥地,現(xiàn)需轉(zhuǎn)為出讓地).這樣買方買到手后也就是商品房了. 而如果產(chǎn)權(quán)未完全過(guò)戶到職工手中,那么需要該職工與其所在單位協(xié)商,讓其職工完全擁有此產(chǎn)權(quán)否則不得過(guò)戶.

什么可以單位建集資房

參加單位集資合作建房的對(duì)象，必須限定在本單位符合市、縣**規(guī)定的低收入住房困難家庭。 ??第三十五條規(guī)定，單位集資合作建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分。單位集資合作建房應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃和用地計(jì)劃管理。第三十六條規(guī)定，任何單位不得利用新征用或新購(gòu)買土地組織集資合作建房；各級(jí)*機(jī)關(guān)一律不得搞單位集資合作建房。單位集資合作建房不得向不符合經(jīng)濟(jì)使用住房供應(yīng)條件的家庭*。 ??第三十九條規(guī)定，嚴(yán)禁任何單位借集資合作建房名義，變相實(shí)施住房實(shí)物分配或商品房開(kāi)發(fā)。 集資房是改變住房建設(shè)由*和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行*、單位、單位職工個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。

長(zhǎng)沙中鐵五局單位房相關(guān)百科

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中鐵建和中鐵是說(shuō)的同種單位嗎?

bycy5005

現(xiàn)在國(guó)內(nèi)有兩家上市公司：一家是中國(guó)中鐵股份有限公司（上交所股票代*601390，香港聯(lián)交所股票代*01390），另一家是中國(guó)鐵建股份有限公司（上交所股票代*：601186，香港聯(lián)交所股票代*01186），均為滬港兩地上市的股份公司。 其中中國(guó)中鐵股份...

2016-12-09

中鐵建工集團(tuán)單位效益怎么樣？

by于惠敏

如果去中鐵建工集團(tuán)下面的二級(jí)單位,比如說(shuō)裝飾公司,安裝公司,北京分公司什么,哪個(gè)...面對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)生與死的考驗(yàn),中國(guó)鐵建解放思想、更新觀念、求真務(wù)實(shí)、積極推進(jìn)企業(yè)...

2016-12-08

中鐵四局有哪些下屬單位

byyum42ss

9 建筑裝飾安裝工程有限公司 中鐵四局集團(tuán)建筑裝飾安裝工程有限公司是以地下鐵道、...中國(guó)中鐵四局集團(tuán)合肥百瑞得反光材料有限公司是國(guó)內(nèi)最早的專業(yè)化的生產(chǎn)高亮級(jí)反光...

2016-12-10