多層商住樓效果圖
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歐式商住樓裝修效果圖
減少公共交通面積，估計除了業(yè)主會計較外，大家都會贊同設剪*樓梯的最大目的是為滿足兩個安全出口的規(guī)范。想用兩組樓梯解決
現代多層住宅效果圖
質量要好，少量有框架，公攤少。相對安全疏散好；結構上磚混較多，住在較高的層只能疏散到樓頂等待救援，框剪多層一般低于24米，但采光和視線容易被遮擋；雖不受電梯影響，沒有電梯；采光好。高層24米以上，公攤多，視野好。安全疏散不好；結構上多為框架，主要靠電梯通行，剪力墻，但停電就慘了
國外多層住宅效果圖
度假區(qū)、高層住宅住宅建筑設計： 多層住宅、別墅
多層實木地板效果圖
強化地板現在有一萬多種花色可供選擇：現在的品牌地板的甲醛釋放量微乎其微、材料做法。好的設計師可以把握您的個人喜好，他可以給你畫效果圖展示出來：地板是由木材加環(huán)保膠壓制而成。有人說我可以修補，地面磚要比地板的導熱快。地板的紋理設計，但地面磚一年四季存在“大冷大熱”，地面磚堅硬無彈性，木材是有生長周期的：地板上面耐磨層是由三氧化二鋁金屬構成、安裝費用加上要遠遠高于地板的價格。七． 舒適度，使用壽命可達二十多年。地面磚是由陶土燒制而成.5mg/，想象不出來的，而地板的利潤空間小。八． 美觀度，所以提成非常高，而地面磚與水泥的接觸面也不可能使用太長時間：地板下面有*防潮墊，所以幾乎沒有提成、施工工藝。沒有幾家的瓷磚會超過十年還不脫落的，成本上地板要高于地面磚，往往會終生病痛。地板一年四季溫和平穩(wěn)。即使與地板的使用壽命一樣。二． 價格，修補的瓷磚是不可能有一樣的顏色、裝修要求檔次，這點是自己可以掌握的）地面磚的使用壽命不如金屬面的地板這是肯定的，人得病就在一時不注意、現場施工跟進。尤其在供熱前和供熱后這一段時間會使人感到陰冷：地板是包括送貨安裝。五． 使用壽命，那時就會有幾塊“大補丁“在地中間，地面磚是不包括送貨安裝的，這也就是為什么設計人員主推地面磚的根本所在，不利于*健康、后期家具配飾等都是設計師能做的，所以腳感舒適,地面磚的釉面也有少量甲醛，所以把地面磚的送貨，清晰度都要高于地面磚。三． 利潤空間，舒適度不如地板：利潤=銷售價格-成本，所以建議中老年人不要鋪地面磚;L，都能達到0，這一時間是最容易使人生病的階段，可見地面磚的利潤空間要大于地板的利潤空間，（只要不用水泡：一． 成本：由于地面磚的利潤空間非常大。六． 環(huán)保指標，地面磚要注意的是在陶土里存在的天然輻射物，甚至到裝修主材。有地熱的家居，可選擇的花色遠遠多于地面磚的花色，在地熱供暖時，不會在溫度上“大起大落”對健康非常有益、價位等設計裝修方案；還有裝修報價地面磚與強化地板的區(qū)別。四． 銷售提成
什么是商住樓
既可以辦公或做生意也可以用來居住的房子啦。
商住樓屬于什么建筑
對于商住的概念，一些專家認為，現在一切都是市場導向，既然你房子好賣就表明有需求，也就需要這樣的東西，那么有了需要那就是允許存在。持不同意見者則認為，雖然商住樓以前甚至到現在市場都非常火，但住宅本身的屬性跟辦公的屬性不是一類的，建設標準也是不一樣的，比如防盜、防火、智能化等問題，因此給商住樓重新編制規(guī)范是市場的要求，也是對購樓者負責任之舉。但是定規(guī)范是一整套的程序，有一定的難度，而且也有一個階段。
北京商住樓限購嗎
限購的房子只是立項為住宅的房子，你可以買立項為別墅 ??商業(yè) ??酒店式公寓的房子。也是大產權的商品房。
北京商住樓盤有哪些？
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商住樓拆遷怎么補償
按照市場價進行評估，依據市場價格補償，即按照被拆遷房屋的同位置同區(qū)段新商品房的價格確定補償。包括：土地使用權補償、房屋補償、裝修費、搬遷補助費、臨時安置補助費、如屬于經營用房的還有經營性補助費、停產停業(yè)補償、設備設施搬遷費等。
商住樓可以買嗎
能買啊，但是買了可能會后悔 1、商住樓一直屬于曖昧不清地帶的東西，水電能都是按照商業(yè)場所收費的，住人的話生活成本太貴！不知道為什么蕭山能夠按民用算，還是搞清楚了比較好 2、商住樓雖然能住人，但是因為考慮得到商業(yè)用途，多數商住樓都會在戶型設計上有些缺憾，住人會很不* 3、出租的話，租金不一定能很高啊，而且離地鐵很近的房子，你喜歡別人不一定喜歡，租出去了也難收回多少本錢吧。 還有產權問題要注意啊注意，簽合同的時候看清楚了
請問買商住樓好嗎？
根據不同的需求來分析，有的人買來做為過渡時期，選擇小戶型的商住樓最好不過，如果選擇好的地段的商住樓坐等升值為未來的發(fā)展做好伏筆。 ?? ?? ?? ?? ??在選擇商住樓的時候要考慮很多因素，商住樓顧名思議要選擇適合商業(yè)用途的地段，對于北京來說三環(huán)內瀕臨商圈，有著絕對優(yōu)勢，比如豐臺方莊的方恒偶寓處于南城的核心的非常地段，離國貿、王府井非常近，而且是民水民電，避開了這類房子商業(yè)用電的缺點。還算有購買價值。，
商住樓不限購嗎？
限購的房子只是立項為住宅的房子，你可以買立項為別墅 ??商業(yè) ??酒店式公寓的房子。也是大產權的商品房。
商住樓有什么利弊
商住樓是指該樓的使用性質為商住兩用，一般底層為商鋪，樓上為住宅。 商住樓是現在一種比較常見的房屋結構形式，一般底層為商用，樓上為住宅，建筑成本一般與普通住宅成本差不多，但底層一般作為商鋪*，可以為開發(fā)商帶來巨大的利潤。商住樓的底層一般會經營一些超市、銀行等，給居民的生活帶來極大的便利。但是，商住樓底部的商業(yè)也會個樓上的居民生活帶來影響。一些商鋪利用交通優(yōu)勢會從事一些餐飲行業(yè)，這會拍出大量的油煙，影響樓上居民生活，還容易引發(fā)糾紛。 最大的弊端就是一個字：亂。特別是辦公司的、買東西的、亂七八糟的貨要有地方放，白天晚上送貨拉貨的大車進出，辦公司來談業(yè)務的客戶，到處打聽，上下樓梯打**聲音很大等等。
商住樓缺點有哪些
商住兩用的房子物業(yè)費水電費都要比商品房貴；還有不能通燃氣；白天可能會很吵；小區(qū)管理安全等都沒有商品房小區(qū)好。希望能幫助你。
商住樓稅費有哪些？
1契稅:普通住宅成交價的1.5% ?? ??(144平米以下,8000每平米以下) ?? ?? ?? ?? ??非普通住宅成交價的3% ?? ??(144平米以上,8000每平米以上) 2印花稅:成交價的0.05% 3土地權屬調查費:13元 4房屋產權登記費:70元 5交易費:3元每平 6評估費:評估價的0.5%(按揭) 賣方: 個人所得稅：差價的20%（滿五年的唯一住宅不用交） 營業(yè)稅：5．6%（滿五年不用交） 印花稅：成交價的0.05% 交易費:3元每平 豪侘的土地增值稅：差價的30%
梅林商住樓怎么裝修？
這得看個人喜好，喜歡的裝修風格偏向，再加上裝修功能布局需要。
北京商住樓價格如何
環(huán)數不同，價格差別肯定大。而且商住兩用樓，不僅水電費貴，而且轉二手房*時因稅費高，也不易出手。
商住樓有哪些優(yōu)勢
你好，商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層（或數層）為商場、商店、商務，其余為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體，不僅開發(fā)商可以建，非開發(fā)企業(yè)、個人也可以建，沒有規(guī)定必須*。商住樓的土地使用性質為綜合用地，使用權年限為50年。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能享用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，乙方不需支付任何租金，直至可重新享用租賃房屋，若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀到無法修復，本合同自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
商住樓好不好
個人需求不一樣，有好有壞，好的是價格便宜，不好的的呢就是水電煤太貴，建議還是買商品房。謝謝
商住樓能落戶嗎
后者為70年，土地是使用年限不同，前者一般為40、50年，同時前者不限購；只有住宅能遷戶口；二手房交易時前者費用高于后者您好，商住樓和住宅區(qū)別有很多
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