廚房存在哪些安全隱患
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石材干掛結(jié)構(gòu)膠存在安全隱患有哪些
主要有以下問(wèn)題：(1)ab比例問(wèn)題：目前市場(chǎng)上銷售的石材干掛結(jié)構(gòu)膠 ??在使用中普遍a：b=1：1。我們從理論和大量的實(shí)驗(yàn)結(jié)果分析，這個(gè)比例是不科學(xué)的。最合理的比例應(yīng)當(dāng)為a膠略大于b膠如a:b=1.1：0.9。因?yàn)榄h(huán)氧固化劑b膠一旦過(guò)量，會(huì)導(dǎo)致a膠不能完全正常固化，固化后強(qiáng)度會(huì)急劇的下降，同時(shí)還會(huì)使b膠中未能完全反應(yīng)的小分子容易老化過(guò)程中滲出以致污染石材。因此使用人員在施工過(guò)程中必須確保a膠略大于b膠。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? (2)攪拌均勻問(wèn)題：攪拌問(wèn)題不均勻?qū)?yán)重影響到石材干掛幕墻的質(zhì)量。產(chǎn)品質(zhì)量必須建立在施工人員嚴(yán)格按照*作規(guī)程*作的前提下，攪拌不均勻會(huì)直接導(dǎo)致膠體的交聯(lián)度不夠，固化不完全，強(qiáng)度差。還會(huì)使可溶性小分子滲出污染石材。而現(xiàn)今許多施工人員一味的追求工期，嚴(yán)重影響了施工質(zhì)量 。以下給施工人員介紹幾種攪拌方法： ?? ?? ?? ?? ??普通配膠可用鏟*反復(fù)翻和。少量的配膠，攪拌器可用光滑的細(xì)鋼筋，手工攪拌。大量的配膠攪拌器可由電錘和攪拌齒組成，攪拌齒可用電錘鉆頭端部焊接十字形或φ形鋼筋制成。ab干掛膠混合攪拌均勻有無(wú)與倫比的重要性，干掛膠的黏度越大，攪拌時(shí)間應(yīng)越長(zhǎng)，均不宜少于3-5分鐘。一些干掛膠a、b組分顏色反差大，容易大致判斷攪拌均勻與否，但不應(yīng)成為減少攪拌時(shí)間的理由。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? (3)固化時(shí)間問(wèn)題：之前提到部分施工人員在石材幕墻干掛施工的過(guò)程中采用云石膠。由于施工人員的云石膠使用習(xí)慣會(huì)造成干掛膠的使用誤區(qū)，比如用固化劑來(lái)調(diào)節(jié)固化時(shí)間，云石膠可用固化劑量的適當(dāng)增減來(lái)調(diào)節(jié)固化時(shí)間，有些施工人員就會(huì)沿用到干掛膠使用上，靠加大固化劑投量，以達(dá)到快速固化的目的。這樣不僅不能達(dá)到預(yù)期的目的，反而會(huì)由于干掛膠b膠過(guò)量而導(dǎo)致膠體長(zhǎng)期不能固化、發(fā)軟，甚至污染石材。 ?? ?? ?? ?? ??(4)施工環(huán)境問(wèn)題：切忌在潮濕、下雨、石材或干掛件表面存在浮灰、油污等的情況下施工。這樣不僅會(huì)導(dǎo)致粘結(jié)性差，還會(huì)因干掛膠中的部分水溶性小分子物質(zhì)隨雨水或水氣的滲出而污染石材。
鐵質(zhì)水龍頭存在什么健康安全隱患？
現(xiàn)在多用銅芯的水龍頭，，鐵的容易氧化生銹
家里燃?xì)夤艿来嬖谥卮蟀踩[患
必須要抓緊時(shí)間維修，向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門反映。家庭用氣注意事項(xiàng)：1、燃?xì)庠?、燃?xì)鉄崴鞅仨毎惭b在廚房?jī)?nèi)使用,不得隨意將燃?xì)庠O(shè)施移至臥室或其他地方,使用時(shí)注意通風(fēng)并熟悉掌握燃?xì)饩叩恼_使用方法.2、燃?xì)庠O(shè)施安裝使用前必須進(jìn)行撿漏,常用方法使用肥皂水撿漏,不得用明火撿漏.3、連接燃?xì)庠罹叩哪z管不得超過(guò)2米,膠管連接部位必須加管卡卡牢固,膠管應(yīng)定期檢查更換,以防煤氣泄漏.嚴(yán)禁煤氣管穿越居住空間.4、使用燃?xì)庠顣r(shí)必須有人看護(hù)或保持加熱物合適的液位高度,以免液體濺出撲滅煤氣而發(fā)生事故.5、任何單位或個(gè)人,如需動(dòng)、改、遷、添、裝煤氣設(shè)施,必須向所在區(qū)的煤氣公司、營(yíng)業(yè)站提出申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工,嚴(yán)禁私自改動(dòng)煤氣設(shè)施.6、使用完燃?xì)饩弑仨氷P(guān)閉煤氣管道上的旋塞閥,以免發(fā)生煤氣泄漏.7、合理調(diào)節(jié)燃?xì)庠畹娘L(fēng)門,并注意經(jīng)常清洗火孔,保證火孔清潔.8、管線占?jí)何ｋU(xiǎn)極大,大多數(shù)人都知道煤氣具有易燃、易爆、有毒的特性!然而卻有少數(shù)人不以為然.目前全市有十余處煤氣管線被違章占?jí)?當(dāng)管線因銹蝕或其它原因?qū)е滦孤┎灰妆患皶r(shí)發(fā)現(xiàn),并且易使泄漏氣體積存,對(duì)人們的人身和財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成極大的安全隱患,其產(chǎn)生的災(zāi)難往往是令人難以想象的.希望我的回答對(duì)您有所幫助。
拋光磚有輻射嗎，瓷磚存在安全隱患的嗎？
瓷磚在我們裝修材料中用得比較普遍一種材料，幾乎每個(gè)家庭裝修都會(huì)用到它，瓷磚有輻射，瓷磚輻射主要來(lái)自瓷磚本身的礦物輻射與瓷磚*中添加劑產(chǎn)生的輻射：瓷磚產(chǎn)品的原材料來(lái)源于石粉、石英粉、長(zhǎng)砂粉、鋯石粉等礦土，這些原材料在蛻變過(guò)程中放出一種特殊的射線，這種現(xiàn)象稱為放射性。多位陶瓷行業(yè)的業(yè)內(nèi)人士都表示，瓷磚的原材料取材天然石材，或多或少都會(huì)存在放射性;為了便于去污、避免侵蝕，廠家一般會(huì)在表面涂一層“釉料”(瓷磚又叫釉面磚)，這種陶瓷色料加入了鋯英砂作為乳蝕.
兒童房裝修以后可能會(huì)存在哪些安全隱患？如何來(lái)排查一下？
一，甲醛控制問(wèn)題。兒童房最好使用環(huán)保型無(wú)污染的裝修材料。二、用電問(wèn)題，插座的布置需要一定的隱蔽性。三、房間擺設(shè)要符合兒童的行為習(xí)慣。注意家具的棱角，窗戶的防護(hù)等。
裝修中有哪些安全隱患？
1、謹(jǐn)慎選擇裝修材料 ?? ?? ?? ?? ?? 裝修材料按其使用部位和功能，可劃分為頂棚裝修材料、墻面裝修材料、地面裝修材料、隔斷裝修材料、固定家具、裝飾織物（窗簾、帷幕、床罩、家具包布等）、其他裝飾材料（樓梯扶手、掛鏡線、踢腳板、窗簾盒、暖氣罩等）七類。而這些材料的燃燒性能分為四個(gè)等級(jí)，即*（不燃性）、B1級(jí)（難燃性）、B2級(jí)（可燃性）、B3級(jí)（易燃性）。對(duì)于高檔住宅來(lái)說(shuō)，其使用的所有裝飾材料按規(guī)定均應(yīng)達(dá)到B1級(jí)及以上水平，而對(duì)于普通住宅而言，除裝飾織物、其他裝飾材料沒(méi)有規(guī)定，隔斷裝修材料應(yīng)達(dá)到B2級(jí)及以上水平以外，其他材料也均應(yīng)達(dá)到B1級(jí)及以上水平。 ?? ?? 2、謹(jǐn)慎進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造 ?? ?? ?? ?? ?? 我們?cè)谘b修的過(guò)程中，為了解決房屋結(jié)構(gòu)的缺陷，或者配合裝修的整體風(fēng)格及使用要求，總是或多或少地要涉及到室內(nèi)結(jié)構(gòu)的改造問(wèn)題。 ?? ?? ?? ?? ?? 在家庭裝修中，不能拆改的主要項(xiàng)目有承重墻、室外有陽(yáng)臺(tái)的半截墻、房間的梁或柱，這些部位的拆除或改動(dòng)，直接影響到房屋的安全。承重墻承載住房的基本結(jié)構(gòu)，無(wú)論其位置如何，在裝修中絕對(duì)禁止拆除、改動(dòng)。 ?? ?? ?? ?? ?? 同時(shí)，建筑內(nèi)部出現(xiàn)的墻體、走廊、窗戶等等在設(shè)計(jì)時(shí)都承擔(dān)了另一部分的功能，如分割空間、隔音、透氣、阻燃等等，在改造時(shí)一定要謹(jǐn)慎，不能單純?yōu)榱嗣烙^。此外，還應(yīng)對(duì)以下有關(guān)結(jié)構(gòu)問(wèn)題加以注意： ?? ?? ?? ?? ?? （1）在裝修設(shè)計(jì)過(guò)程中，就要注意保護(hù)防水層，如果施工危及或破壞防水層，就必須進(jìn)行防水層的修補(bǔ)，或者重做防水。 ?? ?? ?? ?? ?? （2）慎重改動(dòng)燃?xì)夤艿?。目前的商品房，在接房時(shí)，水、電、氣已通。在裝修過(guò)程中，盡量不要為了方便、美觀、實(shí)用，而擅自改動(dòng)燃?xì)夤艿溃缧韪膭?dòng)，一定要按有關(guān)規(guī)定要求，請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行安裝。同時(shí)，在燃?xì)夤艿栏浇M(jìn)行施工時(shí)，還要特別小心，不要損壞管線、閥門開關(guān)，以避免燃?xì)庑孤┒l(fā)生火災(zāi)或*事故。 ?? ?? ?? ?? ?? （3）謹(jǐn)防電氣線路故障。在家庭裝修過(guò)程中，最重要的是電氣線路的敷設(shè)。在進(jìn)行電氣線路敷設(shè)時(shí)，一定要找持有上崗證的正規(guī)電工進(jìn)行安裝；在選擇導(dǎo)線時(shí)，一定要選擇質(zhì)量較好的阻燃絕緣銅芯線；在吊頂或夾層內(nèi)敷設(shè)電氣了線路時(shí)，一定要套穿絕緣金屬管或套穿氧指數(shù)不低于35的阻燃硬質(zhì)塑料，且不可有接頭。 另外，還要注意家電的安裝位置，大功率家電使用的插座和照明燈具的高溫部位，應(yīng)遠(yuǎn)離可燃材料，或采取隔熱、散熱等保護(hù)措施，以防意外。此外要注意電路容量，在家庭裝修中，對(duì)電表容量、導(dǎo)線的粗細(xì)等都應(yīng)重新進(jìn)行設(shè)計(jì)，以避免使用時(shí)發(fā)生事故。
家庭用電安全隱患包括哪些
首先要明白家庭用電一般是220V對(duì)人是有危險(xiǎn)的。 特別是有小孩子的家庭要特別注意。插座插頭最好用塑料紙包上。 遇見(jiàn)有線路老化的問(wèn)題或有火花出現(xiàn)要及時(shí)找電工處理。 遇見(jiàn)有觸電者要用干木棍或帶絕緣手套吧他隔開。 家庭無(wú)地線或接地不可靠占被調(diào)查總數(shù)38%；隨著樓房使用年限增加，超過(guò)17%家庭線路老化；在線路安裝上，40%家庭零線、火線、地線位置不符合*要求；50%家庭電源線路及開關(guān)插座布局不合理。此外，20%家庭廚衛(wèi)設(shè)施用電無(wú)防潮、防水設(shè)置。
單線遙控開關(guān)存在哪些問(wèn)題？
遙控開關(guān)的知識(shí)介紹 ?? ??遙控開關(guān)原理介紹： ?? ??談到無(wú)線遙控開關(guān)，就要談到單線制和雙線制的問(wèn)題，什么是單線制和雙線制？其實(shí)這是針對(duì)遙控開關(guān)的接線方式而言的。單線制即-單線串聯(lián)式，也就是一根單火線和開關(guān)連接；雙線制-即在開關(guān)上多加一根零線，就是零線和火線連接開關(guān)。 ?? ??由于單線制遙控開關(guān)在供電上有它的技術(shù)難處。什么難處呢？首先，要實(shí)現(xiàn)遙控，就要有發(fā)射和接收，無(wú)線接收器要正常工作，就要有正負(fù)極供電，要解決這個(gè)難題，原始的解決方法只能用雙線制，雙線制遙控開關(guān)有兩種連接方式：一種是：暗裝式遙控開關(guān)，主要是在燈上多加一個(gè)接收器。這一款暗裝式的遙控開關(guān)最大的缺點(diǎn)是不能達(dá)到手控和遙控同時(shí)進(jìn)行，即墻壁開關(guān)在關(guān)斷狀態(tài)下，是不能遙控的。另一種方式是：雙線制墻壁遙控開關(guān)，就是在開關(guān)上多加入一根零線，引入零線就要開槽布線，特別是在裝修好的房子里就要破壞裝修。但最主要是不符合*電工安全規(guī)定。在我們家居照明的開關(guān)線路中，開關(guān)線盒里只引入火線，零線是不直接進(jìn)入開關(guān)線盒的，如果把零線也引入開關(guān)線盒，時(shí)間久了，線路出現(xiàn)老化問(wèn)題零線和火線在一起就會(huì)短路，存在著很大的安全隱患，這往往是人們不能接受的。因此，這些問(wèn)題使遙控開關(guān)的發(fā)展受到制約。 ?? ??創(chuàng)勝遙控開關(guān)介紹 ?? ?? ??創(chuàng)勝單線制數(shù)碼無(wú)線遙控開關(guān)克服了上面的問(wèn)題。創(chuàng)勝遙控可分為兩大系 ??列：860系列，采用的是可控硅、光耦及低功耗設(shè)計(jì)；861系列采用的是磁保持、特制互感器及低功耗設(shè)計(jì)。其中，86是國(guó)際86毫米外型規(guī)格，860型是家用普通型、861型是大功率型。兩個(gè)系列的產(chǎn)品使創(chuàng)勝遙控開關(guān)的負(fù)載功率從5瓦至1500瓦，充分滿足了用戶的各種使用需求。 ?? ?? ??創(chuàng)勝無(wú)線遙控開關(guān)，除了具備普通遙控開關(guān)的所具有的基本特征外，它還有5大特征與眾不同： ?? ??1、 ??單線設(shè)計(jì)、直接替換墻壁開關(guān)，手控\\遙控兼?zhèn)??? ??2、 ??無(wú)需外接任何器件，可控制各種合格燈具（如節(jié)能燈、日光燈、白熾燈、 ??組合吊燈等） ?? ??3、 ??設(shè)計(jì)獨(dú)特負(fù)載功率大，阻性負(fù)載5-1500W ??4、 ??開關(guān)反應(yīng)靈敏、無(wú)延時(shí) ?? ??5、 ??內(nèi)置保險(xiǎn)管起到對(duì)開關(guān)的過(guò)載保護(hù)、防雷擊及抗浪涌沖擊
農(nóng)民建房存在哪些問(wèn)題?
【新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃中存在的問(wèn)題是什么？有什么對(duì)策】建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，是*的十六屆五中全會(huì)提出的重大歷史任務(wù)，是全面建設(shè)小康社會(huì)、加快推進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化的重大舉措。建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，必須著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，立足當(dāng)前，統(tǒng)籌兼顧，穩(wěn)步推進(jìn)。抓好總體規(guī)劃和具體部署，堅(jiān)持規(guī)劃先行，抓好試點(diǎn)示范，有步驟、有計(jì)劃、有重點(diǎn)地逐步推進(jìn)?？梢哉f(shuō)在當(dāng)前新農(nóng)村建設(shè)中，困難與機(jī)遇并存，這就值得我們做一些有效的探索。 ??一、推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)過(guò)程中存在的主要問(wèn)題； （一）農(nóng)民收入增長(zhǎng)緩慢， ??致富困難 發(fā)展經(jīng)濟(jì)是建設(shè)新農(nóng)村活動(dòng)的關(guān)鍵，歸根結(jié)底是要增加農(nóng)民的收入，改善農(nóng)民的生活狀態(tài)。但當(dāng)前農(nóng)民增收中卻遇到一些問(wèn)題:一是人多地少，農(nóng)民增收后勁不足。僅靠現(xiàn)有土地和種養(yǎng)方式很難實(shí)現(xiàn)農(nóng)民收入的突破。與此同時(shí)，農(nóng)民從事二、三產(chǎn)業(yè)收入較少，農(nóng)民增收后勁不足。二是農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件改善投入嚴(yán)重不足。三是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展緩慢，農(nóng)產(chǎn)品*大多停留在初級(jí)生產(chǎn)、*上，精深*很少，因而農(nóng)產(chǎn)品科技含量低，附加值不高，競(jìng)爭(zhēng)力較弱。 （二）農(nóng)民*眾文化素質(zhì)低，思想觀念落后 農(nóng)民*眾思想還比較保守，傳統(tǒng)的小農(nóng)意識(shí)根深蒂固，生產(chǎn)、生活和行為方式都與現(xiàn)代社會(huì)生活差距甚遠(yuǎn)。在思想素質(zhì)方面，由于保守和小農(nóng)意識(shí)根深蒂固，普遍存在“小富即安”心理，缺乏干大事創(chuàng)大業(yè)的開拓進(jìn)取精神;在文化素質(zhì)方面，農(nóng)民受教育程度普遍偏低。由于農(nóng)民科技知識(shí)低下，對(duì)新事物、新技術(shù)缺乏認(rèn)識(shí)，從而阻礙了接受新事物、學(xué)習(xí)使用新科技的能力。在技能素養(yǎng)方面，具有一技之長(zhǎng)的人還比較少，導(dǎo)致種地只能粗放經(jīng)營(yíng)不能集約經(jīng)營(yíng)，打工則只能賣苦力打粗放工，嚴(yán)重的制約了農(nóng)民的增收。在道德素質(zhì)方面，贍養(yǎng)父母、尊老*等傳統(tǒng)美德有滑坡趨勢(shì)，關(guān)心集體、熱心公益等集體主義觀念正在逐步淡化，*博、封建迷信等不良社會(huì)風(fēng)氣有抬頭的趨勢(shì)。農(nóng)民素質(zhì)不高的現(xiàn)狀嚴(yán)重制約著和新農(nóng)村建設(shè)的進(jìn)程。 （三）一些地方*與基層官員過(guò)于搞政績(jī)工程 近幾年，形形*的“形象工程”、“政績(jī)工程”讓人目不暇接。廁所貼瓷磚、門前建噴泉、貸款建洋房、扛著鋤頭進(jìn)電梯……這些看似夸張的現(xiàn)象，卻成為一些地方在新農(nóng)村建設(shè)中的樣板，成為當(dāng)?shù)?大力宣傳的“小康村”，但地方百姓卻因此背上沉重的負(fù)擔(dān)和揮之不去的心病。為何一些地方官員熱衷于“政績(jī)工程”?這體現(xiàn)了他們的思維定式和習(xí)慣作風(fēng)，因?yàn)樗麄兎彩卵劬ο蛏峡矗粚?duì)上不對(duì)下，只要你能搞出政績(jī)，讓領(lǐng)導(dǎo)看到，上級(jí)對(duì)于下級(jí)就有好感，最后就會(huì)把搞“政績(jī)工程”的干部提拔到更高的職位上去。地方某些*官員為了“政績(jī)工程”，不問(wèn)農(nóng)民愿意不愿意，答應(yīng)不答應(yīng)，就*著農(nóng)民建樓房、蓋別墅，讓農(nóng)民“舊債沒(méi)還又添新債，舊愁沒(méi)消又增新愁”，與其說(shuō)是讓農(nóng)民享受“新農(nóng)村”的“新生活”，倒不如說(shuō)是在*著農(nóng)民苦著腸胃活遭罪。 （四）缺乏科學(xué)有效的引導(dǎo)措施 一些干部沒(méi)能正確地?cái)[正*引導(dǎo)與農(nóng)民*眾為主體的關(guān)系，缺乏引導(dǎo)和激發(fā)農(nóng)民發(fā)展生產(chǎn)、建設(shè)家園的有效措施，進(jìn)而把農(nóng)民*眾排斥在外，完全忽視了農(nóng)民*眾在新農(nóng)村建設(shè)中主體作用的發(fā)揮。有很多縣鄉(xiāng)的新農(nóng)村規(guī)劃，是規(guī)劃部門做出來(lái)的，農(nóng)民沒(méi)有說(shuō)話的機(jī)會(huì)，這一切都嚴(yán)重挫傷了一部分農(nóng)民的積極性，在由*主導(dǎo)的強(qiáng)勢(shì)作用下，一些農(nóng)民也忽略了自身的存在，沒(méi)有把自己擺進(jìn)去，表示“上面要干啥就干啥”。部分村干部認(rèn)為提不提新農(nóng)村建設(shè)，要不要農(nóng)民支持和擁護(hù)，對(duì)抓建設(shè)促發(fā)展沒(méi)有區(qū)別。 （五）新農(nóng)村建設(shè)缺少體制保障 導(dǎo)致城鄉(xiāng)發(fā)展差距擴(kuò)大、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展滯后的重要因素是長(zhǎng)期存在的城鄉(xiāng)二元體制。改革開放后雖然進(jìn)行了一些調(diào)整，但是向城市傾斜的局面并沒(méi)有從根本上改變。*對(duì)城鄉(xiāng)的投入存在著巨大的差異。
裝修中都有哪些環(huán)保問(wèn)題存在？
還是得注意材料的質(zhì)量呀，什么甲醛呀，氡呀，*呀，對(duì)人體都有害！ 甲醛主要來(lái)源是板材及由其*制作成的產(chǎn)品，氡來(lái)源于石材，*來(lái)源于油漆，所以買建材的時(shí)候要特別注意選購(gòu)
以房養(yǎng)老存在的問(wèn)題有哪些
以房養(yǎng)老面臨問(wèn)題一：觀念障礙 但存方寸地 ??留于子孫耕 中 ??國(guó)人的傳統(tǒng)是“但存方寸地，留于子孫耕”。老人將自己的房產(chǎn)抵押出去而無(wú)法留給子女，這樣的現(xiàn)實(shí)，國(guó)人恐怕一下子難以接受。在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)還不怎么發(fā)達(dá)、貧富 ??差距還比較大的情況下，許多老百姓辛苦一輩子也難以攢下一套房子，到老了，卻又不得不將房子抵押給銀行，以貸款養(yǎng)老，這怎么都讓人感覺(jué)銀行似乎在“搶 ??錢”。有評(píng)論者指出，“以房養(yǎng)老”折射出的是中低收入*體深深的無(wú)奈。 以房養(yǎng)老面臨問(wèn)題二：法治環(huán)境 評(píng)估不規(guī)范 ??公正難保證 “以 ??房養(yǎng)老”需要透明、公正的法治環(huán)境。“以房養(yǎng)老”牽涉到房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、社會(huì)保障、保險(xiǎn)以及相關(guān)*部門，對(duì)這些領(lǐng)域的運(yùn)作質(zhì)量要求相當(dāng)高。如何保證這 ??些行業(yè)、部門公平、公正地經(jīng)營(yíng)、管理和執(zhí)法，在當(dāng)前法治不健全的條件下是個(gè)極大的挑戰(zhàn)。就拿房地產(chǎn)評(píng)估來(lái)說(shuō)，由于起步較晚，中國(guó)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)還極不規(guī) ??范，不但整體素質(zhì)偏低，而且市場(chǎng)存在惡性競(jìng)爭(zhēng)，有爭(zhēng)議的評(píng)估結(jié)果，尤其對(duì)于弱勢(shì)*體來(lái)說(shuō)，更難以得到及時(shí)、公正、合理的處理。 以房養(yǎng)老面臨問(wèn)題三：產(chǎn)權(quán)問(wèn)題 70年是大限 ??之后怎么辦 有網(wǎng)友指出，在中國(guó)買房子，不像在美國(guó)，買過(guò)來(lái)的房子就是私有財(cái)產(chǎn)，永遠(yuǎn)都神圣不可侵犯了。基于目前的地權(quán)制度，我們對(duì)住宅的使用權(quán)只有70年。根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》，土地使用權(quán)的續(xù)期必須重新批準(zhǔn)，重新繳納土地出讓金，否則土地使用權(quán)及其附著的建筑物，都將被*無(wú)償收回。也就是說(shuō)，我們無(wú)法“買斷”任何一間房屋。在這種情況下，怎么去大面積地推廣住房反抵押貸款? 以房養(yǎng)老面臨問(wèn)題四：購(gòu)買力問(wèn)題 房?jī)r(jià)飛漲 ??百姓難承受 以房養(yǎng)老的前提是大家手里有房子，可近年來(lái)房?jī)r(jià)非理性的上漲已經(jīng)大大超出了百姓的承受能力，目前，中國(guó)城鎮(zhèn)的人均年收入也不過(guò)是萬(wàn)把塊錢，在城里買套能住的房子最少也要四五十萬(wàn)(郊區(qū)便宜點(diǎn)但還得配車，更不現(xiàn)實(shí))，如果現(xiàn)在人到中年，即使不吃不喝到60歲也還不上貸款，60歲之后人養(yǎng)房都成問(wèn)題，別說(shuō)房養(yǎng)人了。
準(zhǔn)物業(yè)管理存在的問(wèn)題有哪些？
住宅小區(qū)物業(yè)管理存在問(wèn)題和難點(diǎn) ?? ??發(fā)布: ??2011-10-16 ??16:56 ??| ?? ??作者: ??我愛(ài)我家 ??| ?? ?? ??來(lái)源: ?? ??網(wǎng)絡(luò) ??| ?? ??查看: ??5次 ?? ?? ?? ??總體上看，長(zhǎng)沙縣居住小區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展是健康有序的， ??但隨著房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)快速發(fā)展、居民生活水平的不斷提高，對(duì)物業(yè)管理提出了一系列新要求，實(shí)踐中也產(chǎn)生了不少新的矛盾和問(wèn)題，突出表現(xiàn)在 ??“二難一少 ??”, ??即物業(yè)管理收費(fèi)難、小區(qū)停車難、品牌物業(yè)管理企業(yè)少。 ?? ?? ?? ??1、住宅小區(qū)物業(yè)管理公司收費(fèi)難。 ?? ?? ?? ??造成物業(yè)管理收費(fèi)難的原因多種多樣: ??一是受傳統(tǒng)思想觀念的影響，一些居民物業(yè)管理消費(fèi)觀念還未形成；二是部分住戶，受單位改制、拆遷征收等影響而未能就業(yè)，生活比較困難無(wú)法負(fù)擔(dān)物業(yè)費(fèi)； ??三是由于一些體制的欠缺，使一些在房屋生產(chǎn)建設(shè)管理過(guò)程出現(xiàn)的問(wèn)題在進(jìn)行物業(yè)管理時(shí)顯現(xiàn)出來(lái)，使得業(yè)主入住后不滿而拒付物業(yè)管理費(fèi)； ??四是收費(fèi)與服務(wù)脫節(jié)，收了費(fèi)服務(wù)跟不上，或所收費(fèi)用與提供的服務(wù)不匹配而使業(yè)主拒交。 ?? ?? ?? ??2、住宅小區(qū)停車難。 ?? ?? ??隨著城市建設(shè)的發(fā)展和居民生活水平的不斷提高，擁有私家車的家庭越來(lái)越多，停車位數(shù)量無(wú)法適應(yīng)*增長(zhǎng)的需求。目前長(zhǎng)沙縣縣城住宅小區(qū)停車位比大多只有1:0.6左右,遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)在私家車增長(zhǎng)速度對(duì)車位的需求。加之，部分*為了避免支付地下車庫(kù)租金或?yàn)榱藞D一己之便，不將車停入地下車庫(kù)，導(dǎo)致部分小區(qū)地下有車位，地上停滿車的現(xiàn)象。另外還有部分*存在占行車道、人行道、小區(qū)走道、綠地停車和違章停車等行為，造成了各方的利益*和糾紛投訴，加劇了交通擁擠、惡化了生活居住環(huán)境， ??給防災(zāi)、安全帶來(lái)一定的隱患。 ?? ?? ?? ??3、物業(yè)管理企業(yè)的運(yùn)作機(jī)制不規(guī)范、服務(wù)水平和隊(duì)伍素質(zhì)不高。 ?? ?? ?? ??物業(yè)管理與城市發(fā)展、居民生活水平提升之間還存在不小差距。一是多數(shù)企業(yè)尚未實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的規(guī)模化、社會(huì)化、專業(yè)化， ??總體上仍處于家庭式的粗放型經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。二是小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)水平難以滿足不同層次居民服務(wù)要求。三是物業(yè)管理隊(duì)伍的素質(zhì)有待提高，部分企業(yè)缺乏必要的設(shè)備和一支懂經(jīng)營(yíng)、通技術(shù)、業(yè)務(wù)精的物業(yè)管理專業(yè)化隊(duì)伍。從業(yè)人員現(xiàn)狀與行業(yè)發(fā)展的要求相比還不適應(yīng)，因而導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)不到位。
木工基層結(jié)構(gòu)隱蔽工程存在哪些隱患？
裝修完工一定要注意細(xì)節(jié)問(wèn)題，表面做的再漂亮，內(nèi)在質(zhì)量較差，只能是“金玉其表，敗絮其中”。有以下一些容易忽視的質(zhì)量隱患：1．木龍骨不防火；吊頂木龍骨應(yīng)刷防火涂料提高室內(nèi)防火等級(jí)。2．門窗套無(wú)基層；不能將門窗套槽板直接固定在墻面上，應(yīng)加九厘板基層，基層與墻面固定，槽板則固定在基板上3．制作家具框架時(shí)應(yīng)開槽，并刷白乳膠連接，禁止直接使用鐵釘對(duì)接，背板應(yīng)使用五厘板或九厘板用馬釘固定。4.不進(jìn)行防銹處理；固定紙面石膏板的螺釘頭應(yīng)進(jìn)行防銹處理否則時(shí)間一長(zhǎng)，裝飾表面會(huì)出現(xiàn)銹斑。5.不留伸縮縫隙；吊頂罩面板與板之間應(yīng)留3-5mm縫隙，并進(jìn)行45。倒角為下步防開裂處理創(chuàng)造條件。6.忘記留檢查口；在廚衛(wèi)吊頂包下水管，包柱子，包暖氣罩等頂目施工中注意要預(yù)留檢查口，這樣對(duì)日后的維修將帶來(lái)很大的方便。7．面板沒(méi)有先刷底漆；飾而板進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)刷底漆封閉，避免在施工中造成污染。飾面板一旦被污染只能報(bào)廢。
購(gòu)買深圳小產(chǎn)權(quán)別墅存在哪些風(fēng)險(xiǎn)
1,房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)沒(méi)保證。今后公開進(jìn)行市場(chǎng)交易會(huì)有困難。另外,小產(chǎn)權(quán)多是由村委會(huì)和開發(fā)商建造,手續(xù)不全可能被**認(rèn)定為違章建筑。2,小產(chǎn)權(quán)不配套市政設(shè)施。水電氣網(wǎng)等都不在公共設(shè)施中。如果你要接的話,在附近沒(méi)有管線的情況下,需要多交很多錢進(jìn)行管線建設(shè),或者就不予受理不予安裝。3.,附近服務(wù)設(shè)施多不健全。*療衛(wèi)生,教育,購(gòu)物等都受限制。4.,房屋質(zhì)量沒(méi)有保障,有問(wèn)題沒(méi)地方找去。連物業(yè)公司都不太愿意接小產(chǎn)權(quán)小區(qū)。不過(guò),小產(chǎn)權(quán)房也有好處,1是便宜,2是手續(xù)簡(jiǎn)便,3是多數(shù)遠(yuǎn)離市中心,環(huán)境略好。如果是自住或出租的話,可以適當(dāng)考慮考慮小產(chǎn)權(quán),當(dāng)然前提是在質(zhì)量有保證的前提下,配套設(shè)施都還行的基礎(chǔ)上可以考慮。如果是投資準(zhǔn)備賣房的,就別考慮。
封陽(yáng)臺(tái)防盜窗存在哪些問(wèn)題
防盜窗是指在建筑物原有窗戶的基礎(chǔ)上，附加一層具有防盜功能的防護(hù)型材。常見(jiàn)的防盜窗種類有不銹鋼防盜窗、鐵藝防盜窗、鋁合金防盜窗、鋅合金防盜窗、鋼塑復(fù)合防盜窗等。 ?? ??防盜窗 ?? ??根據(jù)*“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要，建立節(jié)能、環(huán)保、節(jié)約型社會(huì)的大政方針，其中建筑節(jié)能被列為構(gòu)建節(jié)約型社會(huì)的重中之重。而建筑門窗占整個(gè)建筑節(jié)能的50%左右，可見(jiàn)門窗是建筑節(jié)能的關(guān)鍵點(diǎn)。本產(chǎn)品正是在*大力倡導(dǎo)的前提下，總結(jié)了普通窗戶不保溫、不隔熱、不防盜、通風(fēng)量小、高樓眩暈危險(xiǎn)、擦玻璃不安全、加裝防盜網(wǎng)雜亂無(wú)章，方便了盜*，影響了鄰居關(guān)系等缺點(diǎn)。防盜百頁(yè)窗不但解決了這些問(wèn)題，而且在功能上又做了進(jìn)一步完善，并且通過(guò)了*建筑工程質(zhì)量檢測(cè)，完全符合*建筑節(jié)能的要
合成樹脂行業(yè)存在的問(wèn)題有哪些?
受國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度放緩因素影響，景氣度不高的國(guó)內(nèi)傳統(tǒng)*樹脂行業(yè)，又遇上產(chǎn)能過(guò)剩、煤化工、頁(yè)巖氣等正在或?qū)⒁纬傻臎_擊，發(fā)展壓力日增。2014年，我國(guó)五大*樹脂需求將繼續(xù)保持平穩(wěn)增長(zhǎng)，建筑、包裝、*電器及*行業(yè)的增長(zhǎng)，將成為拉動(dòng)*樹脂需求的主要?jiǎng)恿ΑｎA(yù)計(jì)2014年，我國(guó)*樹脂需求達(dá)到6550萬(wàn)噸，年增幅為4.5%。 在面臨國(guó)際國(guó)內(nèi)壓力的同時(shí)，國(guó)內(nèi)*樹脂行業(yè)還面臨著結(jié)構(gòu)性過(guò)剩問(wèn)題。哪些過(guò)剩哪些不足，從近年來(lái)*樹脂進(jìn)口情況可見(jiàn)一斑。進(jìn)口均價(jià)高的牌號(hào)，技術(shù)含量也高，如聚丙*管材專用料、電容膜專用料，聚乙**油箱專用料、燃?xì)夤軐Ｓ昧系?，這些品種或國(guó)內(nèi)產(chǎn)量較少，或質(zhì)量未能完全符合用戶的要求，仍需大量進(jìn)口。從進(jìn)口中東地區(qū)的產(chǎn)品看，由于國(guó)內(nèi)同類產(chǎn)品產(chǎn)量的快速增長(zhǎng)，進(jìn)口料已從通用產(chǎn)品向?qū)Ｓ卯a(chǎn)品升級(jí)。不難看出，進(jìn)口的*樹脂是靠高技術(shù)含量、高附加值取勝，而這正是國(guó)內(nèi)*樹脂行業(yè)的軟肋。 在內(nèi)外雙重壓力之下，傳統(tǒng)*樹脂行業(yè)并非沒(méi)有轉(zhuǎn)機(jī)，但必須在重圍之中勇于突破，在調(diào)整結(jié)構(gòu)、技術(shù)創(chuàng)新上切實(shí)邁出自己的步伐。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，傳統(tǒng)*樹脂行業(yè)如何突破重圍，首先要提高產(chǎn)品的技術(shù)含量，增加市場(chǎng)準(zhǔn)入。一些產(chǎn)品之所以進(jìn)不了多少市場(chǎng)，就是被高技術(shù)的壁壘擋住了。產(chǎn)品進(jìn)入較高的壁壘才能有較高的價(jià)格和利潤(rùn)。企業(yè)要積極開發(fā)高技術(shù)含量的新產(chǎn)品，這樣也便于鎖定用戶。
屋頂堆放雜物的安全隱患有哪些？
雜物本身可能容易引起火災(zāi)
寫出廚房臥室客廳庭院消防安全隱患處理計(jì)劃
1、切忌慌亂，判斷火勢(shì)來(lái)源，采取與火源相反方向逃生。 2、切勿使用升降設(shè)備(電梯)逃生。 3、切勿返入屋內(nèi)取回貴重物品。 4、夜間發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)先叫醒熟睡的人，不要只顧自己逃生，并且盡量大聲喊叫，以提醒其他人逃生。
家裝購(gòu)買健康材料存在哪些環(huán)保問(wèn)題？
將多種電器設(shè)計(jì)于一處后果：電磁干擾 在現(xiàn)代生活中，廚房的用電器越來(lái)越多，微波爐、電烤箱、消毒碗柜、電磁灶、電冰箱，甚至還有洗衣機(jī)。而且很多家庭的廚房空間比較狹窄,如果將這些用電器放在一起工作它們的周圍就像“雷場(chǎng)”一樣。所以，在設(shè)計(jì)時(shí)不要把這些電器擺放的過(guò)于集中，注意人體與用電器的距離，離電器越遠(yuǎn)，受電磁波侵害越小。
污水管道施工存在質(zhì)量隱患有哪些
基本的漏水或污染進(jìn)水等
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