城市社區(qū)居委會房屋裝修
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社區(qū)居委會代替業(yè)主委員會職能是什么？
居民委員會是居民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層*眾性自治組織，是中國***和城市基層*的重要基礎(chǔ)，也是*和*聯(lián)系**眾的橋梁和紐帶之一。在中國的城市地區(qū)有4億多居民通過這一制度直接行使憲法賦予的自治權(quán)和*管理經(jīng)濟(jì)、文化和社會事務(wù)的權(quán)力。 1954年12月31日，第一屆全國*代表大會常務(wù)委員會 ??第四次會議通過了《城市居民委員會組織條例》，1980年 ??1月19日重新公布。據(jù)此，首先在市轄區(qū)和下設(shè)區(qū)的市設(shè)立了居民委員會，以后又逐步在鎮(zhèn)和鄉(xiāng)*駐地的小集鎮(zhèn)設(shè)立了居民委員會。1989年12月26日，第七屆全國*代表大會常務(wù)委員會第十一次會議通過了《中華*共和國城市居民委員會組織法》。 業(yè)主委員會，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個民間性組織。
如何建立裝修社區(qū)？
我做過5年左右的裝修*，不容易做。裝修是個階段性的事情，3個月左右就完工了，所以一般人最多關(guān)注半年左右，等房子裝好之后基本上不會再關(guān)注，所以你的*人氣很難積累起來，一直在不斷的換人。大多數(shù)人更關(guān)注買東西的品牌和價格之類的，這個又更地區(qū)有關(guān)系，所以這個方向做本地比較好，但是本地人氣就更難積累。
太湖國際社區(qū)裝修
我怎么知道
社區(qū)房屋維修的內(nèi)容和意義有哪些？
所謂房屋維修的計劃目標(biāo)是指物業(yè)管理公司在計劃期內(nèi)必須完成的維修工作的數(shù)量、質(zhì)量和效益等方面的標(biāo)準(zhǔn)。其中維修工作的數(shù)量是指在計劃時期內(nèi)預(yù)期對所需維修的房屋、房屋的部位、維修工作的內(nèi)容及相應(yīng)的實物工程量和工作量的一種規(guī)定。維修工作質(zhì)量是指對計劃期內(nèi)所需維修的房屋的質(zhì)量要求。維修工作效益是指維修成果與成本的關(guān)系，具體反映在維修工程成本、勞動生產(chǎn)率及維修工程工期等效益指標(biāo)上。
全國哪些城市限購房屋
華南地區(qū) ?? 廣東（4） ??廣州、深圳、佛山 ??、珠海 ?? 福建（2） ??福州、廈門 ?? 海南（2） ??海口、三亞 ?? 華北地區(qū) ?? 北京 ?? ?? 天津 ?? ?? 山東（2） ??濟(jì)南、青島 ?? 河北（1） ??石家莊 ?? 山西（1） ??太原 ?? 河南（1） ??鄭州 ?? 華東地區(qū) ?? 上海 ?? ?? 江蘇（4） ??南京、無錫、蘇州、徐州 ?? 安徽（1） ??合肥 ?? 浙江（8） ??寧波、杭州、溫州、金華、紹興、舟山 ??、臺州、衢州 ?? 東北地區(qū) ?? *江（1） ??哈爾濱 ?? 吉林（1） ??長春 ?? 遼寧（2） ??大連、沈陽 ?? 中南地區(qū) ?? 湖南（1） ??長沙 ?? 湖北（1） ??武漢 ?? 貴州（1） ??貴陽 ?? 廣西（1） ??南寧 ?? 江西（1） ??南昌 ?? 西北地區(qū) ?? 陜西（1） ??西安 ?? 甘肅（1） ??蘭州 ?? 新疆（1） ??烏魯木齊 ?? 青海（1） ??西寧 ?? 寧夏（1） ??銀川 ?? 內(nèi)蒙（1） ??呼和浩特 ?? 西南地區(qū) ?? 四川（1） ??成都 ?? 云南（1） ??昆明 ?? 合計 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??46
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小白求助城市房屋拆遷怎么補(bǔ)償
回遷補(bǔ)償 二次征求意見稿規(guī)定，*在作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依照法律、法規(guī)對征收范圍內(nèi)未經(jīng)依法登記的建筑予以認(rèn)定、處理。處理后確認(rèn)為違法建筑的，不予補(bǔ)償。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)*屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，*應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。 違法建筑原則上不予補(bǔ)償。特別是公告征收范圍之后新建、擴(kuò)建、改建房屋，屬于被征收人投機(jī)取巧、侵占公共利益的非法行為，如果給予補(bǔ)償，于法于理不合，對其他守法的被征收人不公平。但有些由于歷史原因形成房屋手續(xù)不全的，應(yīng)當(dāng)先由有關(guān)部門進(jìn)行認(rèn)定、處理。 涉及到舊城區(qū)改建的，被征收人有權(quán)回遷。這在第一次征求意見稿中就予以了明確。新征求意見稿中對回遷又加以進(jìn)一步明確，回遷要在改建地段或者改建地段的就近地段來補(bǔ)償房屋。如果把被搬遷人遷到很遠(yuǎn)的地方去，這樣做顯失公平。 *候保障房 二次征求意見稿規(guī)定，征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，*應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。就是說，*對符合住房保障條件的被征收人除給予補(bǔ)償外，還應(yīng)優(yōu)先安排被征收人享受住房保障，使其不再等待*候保障房。 此外，二次征求意見稿還對“回遷”進(jìn)一步作了明確，規(guī)定因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)*屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，*應(yīng)當(dāng)提供“改建地段或者就近地段”的房屋。 特殊補(bǔ)償 第一次征求意見稿規(guī)定，對停產(chǎn)停業(yè)損失給予適當(dāng)補(bǔ)償。為了切實保障被征收人合法權(quán)益，增強(qiáng)條例可*作性，二次征求意見稿將“適當(dāng)補(bǔ)償”修改為根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，具體辦法由市、縣級**規(guī)定 希望我的回答可以幫到你
城市房屋拆遷管理條例是？
第一條為了加強(qiáng)對城市房屋拆遷的管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項目順利進(jìn)行,制定本條例。 ??第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷
城市房屋買賣流程是什么？
1.商議房價、付定金 在購房時，首先得對樓市進(jìn)行熟悉，如不是很熟悉的話，那么最好找一個好點的中介公司，將其購房定金交于中介，簽訂購房意向書；然后再由中介出面與房東進(jìn)行洽談價格，則房東同意后將其交于定金，不同意的話將其退還于購房者，當(dāng)然也可以將三方都在場的情況下進(jìn)行洽談。 2.簽訂房屋*合同 房屋*合同是購房之中最為關(guān)健的一部分，合同之中其包含著很多內(nèi)容，如確認(rèn)房屋面積、戶型缺點、裝修狀況、物業(yè)管理、房屋歷史、產(chǎn)權(quán)以及是否可以做二手房按揭。 3.房屋付款方式 房屋付款方式為一次性付款與按揭貸款兩種。其一次性付款是指交付全款、稅費、傭金到指定監(jiān)管賬戶上；按揭貸款中得先交首期到指定監(jiān)管賬戶，然后申請貸款方式，最后簽貸款合同。 4.申請過戶、辦過戶手續(xù) 得先經(jīng)過登記→調(diào)檔→驗證→簽約→中保→交款→過戶幾個環(huán)節(jié)。 5.房屋交付、水電、煤氣、物業(yè)管理費交割。 6.領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。 7.銀行放款給賣方。
居委會外干墻怎么裝修好看？
復(fù)雜的天花吊頂；小辦公室的層高大多較矮，所以天花吊頂應(yīng)點到為止，較薄的，造型較小的吊頂裝飾應(yīng)該成其首選，或者干脆不做吊頂。如果吊頂形狀太規(guī)則，會使天花的空間區(qū)域感太強(qiáng)烈，你不如考慮做異形吊頂或木質(zhì)、鋁制的格柵吊頂。當(dāng)然，你也可以在材料上做文章，選用些新型材料或者一些打破常規(guī)的材料，既富有新意又無局促感。 ?? ?? ?? ??硬質(zhì)隔斷；小辦公室裝修時應(yīng)謹(jǐn)慎運(yùn)用硬質(zhì)隔斷，如無必要，盡量少做硬性隔斷，如需要做可以考慮用玻璃隔斷。透明玻璃、磨砂玻璃、雕花玻璃，因其對光線與視線無阻礙，又能突出空間的完整性，因此在現(xiàn)代裝修中逐漸受到年輕人的青睞。一般情況下，辦公室的玻璃隔斷運(yùn)用較多。這種裝修方法讓空間不再狹隘，各個房間不再有嚴(yán)格的界線，裝飾簡單，實用，造價低廉。 ?? ?? ?? ??擅自拆改空間結(jié)構(gòu)；受自然條件的限制，空間狹小，有的結(jié)構(gòu)還很復(fù)雜，很多人不管結(jié)構(gòu)如何，盲目地把不該拆的承重墻、風(fēng)道、煙道拆掉，或者做下水與電、氣的更改，造成辦公室的損壞。輕則造成節(jié)點，產(chǎn)生裂痕，重則影響整棟樓的承重結(jié)構(gòu)，縮短使用壽命。如一定要拆，必須具備設(shè)計院的補(bǔ)充圖紙與現(xiàn)場評估，才可動工。 ?? ?? ?? ??過多占用空間的辦公家具；裝修重在在有限的空間內(nèi)發(fā)揮每一寸面積的作用，所以在選購占用空間較大的辦公家具時，合理的規(guī)劃就顯得十分重要了。如飲水機(jī)，小辦公室應(yīng)根據(jù)茶水區(qū)面積進(jìn)行科學(xué)選擇，不能圖大圖寬，應(yīng)盡量選用橫向適中高度可延的款式，這樣不但節(jié)省了地面有限的使用面積。 ?? ?? ?? ??單調(diào)的布光；由于天花的造型簡單，區(qū)域界線感不強(qiáng)，這無形中給燈具的選擇與使用造成了較大的難度。人們往往只放一個或幾個主燈了事，顯得過分單調(diào)。小空間的布光應(yīng)該有主有次，主燈應(yīng)大氣明亮，以造型簡潔的吸頂燈為主，輔之以臺燈、壁燈、射燈等加以補(bǔ)充。相配的燈具和光線的運(yùn)用，會使空間氛圍更好。要強(qiáng)調(diào)燈具的功能性，層次感，不同的光源效果交叉使用，主體突出，功能明確。
國內(nèi)有哪些優(yōu)秀的家裝建材、房屋裝修論壇或社區(qū)？
傳統(tǒng)一點的籬笆*，當(dāng)初靠*起家，前幾年家里裝修的應(yīng)該都會去籬笆看看，伴隨著那批用戶的成長，籬笆已經(jīng)將重心轉(zhuǎn)向結(jié)婚育子了。還有就是目前可以說國內(nèi)最大的，齊家網(wǎng)，建材團(tuán)購很給力，體驗不是很好，*里全部是建材商和裝修公司的各種廣告。最近要有大動作，拭目以待。這個行業(yè)真的是很傳統(tǒng)，沒有什么特別出色的互聯(lián)網(wǎng)公司在做，七月份我們的網(wǎng)站就要上線，*就是家裝*，設(shè)計師+生廠商+用戶的三方角色，還是很符合你的要求的。
城市房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
您好，沈陽螞蟻裝飾為您解答： 廣西壯族自治區(qū)實施《中華*共和國土地管理法》辦法 ?? ?? 第五十五條 ??被征用土地上的青苗和附著物補(bǔ)償費按照下列規(guī)定執(zhí)行：（三）房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物，按重置價格并結(jié)*新確定補(bǔ)償費，具體標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市、縣（市）**規(guī)定。 ?? 對在非法占用土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物，在征地公告后搶栽搶種的農(nóng)作物、林（果、竹）木和搶建的建筑物、構(gòu)筑物，不予補(bǔ)償。 ?? 這恐怕得到縣國土局或城建局查一下。一般規(guī)定，被拆遷的房屋其補(bǔ)償可以還原原面積的房屋。
城市房屋拆遷管理辦法是什么？
拆遷人與被拆遷人對補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。被拆遷人是批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門的，由同級**裁決 ?? ??當(dāng)事人對裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內(nèi)向*法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。
誰清楚房屋限購的城市有哪些
華南地區(qū) ?? 廣東（4） ??廣州、深圳、佛山 ??、珠海 ?? 福建（2） ??福州、廈門 ?? 海南（2） ??海口、三亞 ?? 華北地區(qū) ?? 北京 ?? ?? 天津 ?? ?? 山東（2） ??濟(jì)南、青島 ?? 河北（1） ??石家莊 ?? 山西（1） ??太原 ?? 河南（1） ??鄭州 ?? 華東地區(qū) ?? 上海 ?? ?? 江蘇（4） ??南京、無錫、蘇州、徐州 ?? 安徽（1） ??合肥 ?? 浙江（8） ??寧波、杭州、溫州、金華、紹興、舟山 ??、臺州、衢州 ?? 東北地區(qū) ?? *江（1） ??哈爾濱 ?? 吉林（1） ??長春 ?? 遼寧（2） ??大連、沈陽 ?? 中南地區(qū) ?? 湖南（1） ??長沙 ?? 湖北（1） ??武漢 ?? 貴州（1） ??貴陽 ?? 廣西（1） ??南寧 ?? 江西（1） ??南昌 ?? 西北地區(qū) ?? 陜西（1） ??西安 ?? 甘肅（1） ??蘭州 ?? 新疆（1） ??烏魯木齊 ?? 青海（1） ??西寧 ?? 寧夏（1） ??銀川 ?? 內(nèi)蒙（1） ??呼和浩特 ?? 西南地區(qū) ?? 四川（1） ??成都 ?? 云南（1） ??昆明
中海國際社區(qū)青島裝修
不好 別買中海國際* 尤其是樓間距密的要命，配套很*弄個景觀像墓碑，周圍配套都不舍得用大理石全用最廉價的荷蘭磚，大門做的極其小氣，在全國這么大的牌子連小開發(fā)商都趕不上，全國最小氣的開發(fā)商。商品房弄的跟經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房是的。
中海國際社區(qū)裝修案例
這個區(qū)位、這個價位里的樓盤對比起來，性價比還是不錯的；小學(xué)是30班博才實驗小學(xué)，已經(jīng)開學(xué)一年了，幼兒園有兩個，一個是24班藍(lán)天幼兒園，今年可能能開園，前段時間業(yè)主為這個*，說不是公立價格3000多一個月，后來藍(lán)天收費才900左右，通過溝通了解，感覺比公立也不差，也就慢慢平息了。另外據(jù)說還有一個9班的公立幼兒園。三四期的景觀、戶型和價格都不錯，中海修了一個橋跨過靳江到濕地公園，對面河堤修成了往返6公里的跑道，晚上散步鍛煉的人很多，環(huán)境很好。我感覺整個洋湖濕地公園一圈，只有中海的入住率最高，感覺最有人氣。
全國哪些城市限購房屋，有哪些試點？
國*務(wù)*院常務(wù)會議推出八條房地產(chǎn)調(diào)控措施，限購是重中之重。接著，青島、北京、上海等地先后*“限購令”細(xì)則。重慶、上海房產(chǎn)稅試點一月有余，限購政策在全國30多個城市也已陸續(xù)*，主要城市的成交量回落，但房價仍未發(fā)生轉(zhuǎn)折性的變化。 “最嚴(yán)厲”：北京版“限購令” 1月底，青島率先*新版“限購令”，北京、上海、廣州等一線城市緊隨其后。接著，天津、南京、南昌、無錫、廈門、武漢、成都等二、三線城市也公布限購政策。 在已*本*調(diào)控細(xì)則的城市中，無一例外地采取對戶籍及非戶籍家庭絕對數(shù)量上的控制。而在針對外地戶籍購房需要提供的社?；蚣{稅的年限要求，以及限購區(qū)域的范圍上，各地均有不同。 其中，北京版“限購令”被稱為“史上最嚴(yán)厲”的限購，對擁有2套及以上住房的北京市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京市戶籍居民家庭，以及無法提供北京市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非北京市戶籍居民家庭，均采取了暫停在北京市向其*房屋。 上海和廣州則采取了能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。對不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限制購買住房的措施。
城市房屋拆遷補(bǔ)償新政策有哪些
最新的政策： ?? 一、房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ??這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價格，地級市*部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市**針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當(dāng)?shù)?建設(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。 ?? ??二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費) ??搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。 ?? 三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償 ??該費用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因為屬個案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。 ?? ?? 四、補(bǔ)助和獎勵 ??補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)?出具的標(biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺??? ?? 五、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償 ??房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
城市房屋租賃管理辦法內(nèi)容是什么
第一條 為加強(qiáng)城市房屋租賃管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華*共和國城市房地產(chǎn)管理法》，制定本辦法。 第二條 本辦法適用于直轄市、市、建制鎮(zhèn)的房屋租賃。 第三條 房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的，均應(yīng)遵守本辦法。 承租人經(jīng)出租人同意，可以依照本辦法將承租房屋轉(zhuǎn)移。 第四條 公民、法人或其他組織對享有所有權(quán)的房屋和*授權(quán)管理和經(jīng)營的房屋可以依法出租。 第五條 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、互利的原則。 第六條 有下列情形之一的房屋不得出租： (一)未依法取得房屋所有權(quán)證的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)[2]權(quán)利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)權(quán)屬有爭議的; (五)屬于違法建筑的; (六)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的; (七)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的; (八)不符合*、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的; (九)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
城市房屋租賃管理辦法有哪幾條
1、城市房屋租賃管理辦法，為加強(qiáng)城市房屋租賃管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華*共和國城市房地產(chǎn)管理法》，制定本辦法，自1995年6月1日起施行。 ?? ??2、他的頒布單位是建設(shè)部，因此不是法律，也不是法規(guī)，屬于部門規(guī)章。
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