成品房裝修標準

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商品房毛坯房裝修標準

沒有明白您想問的是哪方面？是基本報價嗎？

精裝房裝修標準都有哪些？

精裝修則是簡裝修的不斷改進過程中的產(chǎn)品，在本世紀出現(xiàn)。裝修標準通常如下：

　　裝修房屋頂面有一定的造型，并考慮一定的設(shè)計效果及風(fēng)格，材質(zhì)細膩環(huán)保；

　　地面采用品牌?；u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料；

　　衛(wèi)浴和廚房兩大重點區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細裝修，在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務(wù)，工廠化櫥柜。

　　基本還是不會配置活動家具的，由于人們在生活方面對與家具的個性化要求還是比較強的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當然還是存在特殊項目。形成原因，房地產(chǎn)市場的激烈競爭，優(yōu)勝劣汰。取得成果，小業(yè)主在看過樣板房之后，按照樣板房交了樓，裝修效果上是小業(yè)主一開始就認同的，當然不會再拆除。有了質(zhì)量問題可以直接找開發(fā)商，開發(fā)商就不會再推卸責(zé)任給裝飾公司了。一方面節(jié)省了個人裝修帶來的材料浪費，噪音環(huán)境等污染。另一方面整頓了不規(guī)范的國內(nèi)建材市場。

安置房裝修標準有哪些要求？

一、外墻面。 ??
　　貼外墻磚，如相關(guān)規(guī)范調(diào)整，則改為刷外墻乳膠漆，外墻要設(shè)置分隔縫。

　　二、裝修房部分。

　　1、臥室、客廳內(nèi)墻面：1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子，刷二遍乳膠漆，選用西南04J515第5頁N08作法。

　　2、臥室、客廳頂棚飾面：1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子，刷二遍乳膠漆。

　　3、臥室、客廳及樓地面：2.5cm厚瓜米石地坪壓實收光，地面選用西南04J312第5頁3110a作法，樓面采用西南04J312第5頁3112作法。

　　4、門窗：入戶門盡量采用外開防撬門，尺寸為1021(若電梯前室與入戶門間沒有防火門則入戶門安裝防火入戶門)，戶內(nèi)采用木質(zhì)夾板門，廚、廁窗戶采用塑鋼窗。臥室采用玻璃塑鋼窗;客廳采用玻璃塑鋼門;廚房出生活陽臺門為塑鋼門，門天窗為中懸窗或百葉，保持廚房通風(fēng)，若為塑鋼門帶窗，窗為外平開窗;廁所采用木質(zhì)夾板門，門下腰為百頁。(廚、廁及過道門窗按節(jié)能要求設(shè)置)。

　　5、廚房：廚房設(shè)地漏，設(shè)計煙道、灶臺板和*作臺，*作臺下設(shè)置一塊擱板，灶臺板要靠近煙道主風(fēng)口，廚房內(nèi)墻貼瓷磚到頂，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子刷二遍乳膠漆,灶臺板和*作臺面滿貼瓷磚，安裝白瓷洗滌盆尺寸為600x420x220，洗滌盆下加裝存水灣。

　　6、衛(wèi)生間：安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統(tǒng)和給水水嘴);存水彎設(shè)在樓層本層上，設(shè)地漏，廁所內(nèi)墻瓷磚到頂，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子刷二遍乳膠漆。

　　7、陽臺：除小一室一廳只設(shè)生活陽臺外，其余戶型均設(shè)生活陽臺及景觀陽臺，地面按室內(nèi)作法，天棚按室內(nèi)作法，陽臺外墻面做法同其他外墻，欄板采用半實半欄，欄桿采用不銹鋼欄桿，欄板外側(cè)做法同外墻作法，欄板內(nèi)側(cè)墻面刮二遍膩子刷二遍外墻乳膠漆。

　　三、底層電梯前室大廳地面貼防滑?；u，墻面貼滲花拋光磚到頂，吊頂為硅鈣板吊頂。

　　四、公共走道。

　　除底層外各層公共走道貼防滑地磚(并貼磚踢腳線)，墻面1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子，刷二遍乳膠漆，電梯前室及公共過道采用硅鈣板吊頂并留設(shè)檢修口，電梯加設(shè)同底層電梯前室墻磚的電梯門套，門套寬度300mm。(消防樓梯除外)

　　五、消防樓梯。

　　消防樓梯地面為細石砼面層(包括平臺及梯踏步)選用西南04J312第5頁3112作法，墻面、天棚1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子，刷二面內(nèi)墻乳膠漆。(若有欄桿須采用鋼管欄桿，選用西南04J412第43頁⑥作法，立柱改規(guī)滿足范要求間距的圓鋼;無欄桿的要加設(shè)靠墻鋼管扶手，面漆為黑色漆)。

　　六、外墻空調(diào)主機處外立面設(shè)鋁合金固定百頁，側(cè)面不設(shè)。

　　七、房屋門面。

　　內(nèi)墻、天棚為水泥砂漿飾面，地面為細石砼選用西南04J312第5頁3112作法;門面廁所安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統(tǒng)和給水水嘴)，不設(shè)地漏，廁所內(nèi)墻瓷磚貼2.4米高，其余高度為水泥砂漿飾面，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級抹灰飾面。

商品房裝修標準誰知道？

現(xiàn)在很多裝修都喜歡包給裝修公司來做，裝修設(shè)計收費這個是沒有統(tǒng)一標準，要根據(jù)戶型結(jié)構(gòu)來進行收費的，所謂的設(shè)計費其實就是對裝修進行相關(guān)的室內(nèi)裝修設(shè)計，們家中的房屋一般都是要請裝修公司進行相關(guān)的設(shè)計，那么家庭裝修設(shè)計收費按什么標準進行收費？
一、家居設(shè)計收費標準（1)單層住宅--設(shè)計收費:40元/平方米送效果圖一張)（2)復(fù)式住宅--設(shè)計收費:50元/平方米送效果圖二張)（3)別墅--設(shè)計收費:60元/平方米(送效果圖二張)（4)大戶室起點收費--設(shè)計收費:80元/平方米（5)首席設(shè)計師--設(shè)計收費:180元/平方米（6)房產(chǎn)樣板房--設(shè)計收費:100元/平方米(送效果圖二張)（7)效果圖收費標準:單層800元/A3;
復(fù)式：別墅1000元/A3(制作費，不含設(shè)計)（8)預(yù)算收費--單層600元/套;
復(fù)式1000元/套;
別墅1200元/套（9)同時兩套以上設(shè)計，費用按八折收取。
二、家居施工管理取費
單層住宅--施工管理收費:65元/平方米;復(fù)式住宅--施工管理收費:75元/平方米;別墅--施工管理收費:80元/平方米。
以上大概介紹了一些相關(guān)費用，這些價格僅供參考，還是要當?shù)貫闇剩偟膩碚f每個風(fēng)格收費標準也是不一樣的，家裝費用一般都是按照*住建部的關(guān)于建筑裝飾行業(yè)設(shè)計費用計費標準公布的。
以上價格僅供參考，希望能幫到您，祝您生活愉快。

毛坯房驗房標準

房 ??屋 ??主 ??體

　　★頂棚：是否平整，無空鼓，開裂，脫落，露筋，銹點;

　　★墻面：是否平整，潔凈，顏色均勻，無空鼓，開裂，爆點;

　　★地面：是否平整，無空鼓，開裂，露筋，起沙;

　　★陽臺：是否平整，無開裂，有無地漏，倒*;

　　★廚房：有無表支架，出口銅閥，煙道，地平落差是否達標;

　　★衛(wèi)生間：地平落差是否達標，蓄水試驗;

　　★墻柱，陰陽角：有無大小頭，方正度，垂直度;

　● ??窗 ??戶

　　★窗框：是否穩(wěn)固、周正，表面平整，材質(zhì)是否符合合同;

　　★窗扇：是否安裝牢固、開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密，材質(zhì)是否符合合同;

　　★玻璃：是否完好(安全玻璃的使用);

　　★把手：是否完好、牢固、靈活;

　　★密封：是否窗縫嚴密、窗框嚴密;

　　★窗臺：是否完好、無裂縫、浸水;

　　★窗前護欄：高度是否符合規(guī)范、安全、穩(wěn)固、無妨礙。

　　● ??門

　　★門框：是否穩(wěn)固，灌漿，周正，安裝牢固，膠條密封性;

　　★門扇：是否外觀平整，漆面完好無流墜、漏刷和磕碰，色澤一致;

　　★門鎖：是否牢固，*作輕便，均勻鎖緊;

　　★門把：是否牢固，*作靈活;

　　★門軸：是否平整牢固，轉(zhuǎn)動平穩(wěn);

　　★貓眼：是否完好，視野清晰;

　　★門鈴：是否按鈕完好，加電有聲;

　　★可視對講：有無，是否清晰，加電有聲。

　● ??水 ??電

　　★電源總閘：是否完好，有效，回路狀況;

　　★電表：是否完好，底數(shù);

　　★*箱：*線是否已入戶;

　　★有線插座：是否完好、穩(wěn)固(個數(shù));

　　★水表：是否完好、底數(shù);

　　★閥門：是否閘完好;

　　★上水管：是否水管完整，無滲水，無明顯磕碰，;

　　★下水管：是否封口完整，無滲水，水封高度;

　　★空調(diào)洞：是否位置合理;

　　★地漏：低平高低差，是否通暢，灌水試驗;

　　★防水：有無屋面，外墻滲水。

　　注 ??意 ??事 ??項：

　　●首先看房子各房間的六個面(地面、天花、墻面)。無論您的房子墻面是灰黑色的水泥砂漿抹灰、批過白色的膩子、還是已經(jīng)刷好涂料、貼好瓷磚。看一看墻面顏色是否均勻，陰角、陽角和灰線是不是平直方正，楞角整齊。摸一摸表面是不是有不光滑、有脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象，敲一敲墻面是不是有空鼓的聲音，且數(shù)量較多，您就得費心了，不過這些還只屬于一般性質(zhì)量問題，由開發(fā)商返工修補就可以了。

　　●驗房強調(diào)：看墻地面、天花是否有可以看到的裂縫存在?？戳芽p的部位、長度、是否有規(guī)律。如果裂縫無規(guī)律、長度較短、數(shù)量較多，并伴隨粉刷空鼓，那只是一般的粉刷質(zhì)量問題;

　　如果裂縫是斜的、水平的和垂直的，而且裂縫較長、連慣在一起，出現(xiàn)在門窗洞口角上、縱墻、外墻上，并且你家在靠頂層的幾層，那就比較麻煩了，這些裂縫很多被稱為溫度裂縫。溫度裂縫在不同的季節(jié)、溫度下裂縫的寬度大小是不一樣，并循環(huán)變化，原因是由于房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)計、“質(zhì)量通病”防范施工措施不力造成的，一般性返工修理，很難真正的解決。

　　如果同樣裂縫是斜的、水平的和垂直的，而且裂縫較長、連慣在一起，出現(xiàn)在門窗洞口墻、縱墻、外墻上，而你家在底層，那可就不是你一家麻煩了，這些裂縫很多被稱為沉降裂縫。是整幢房子的地基、基礎(chǔ)有大問題，這就需要專業(yè)的質(zhì)量管理機構(gòu)來檢測認定，處理了。

　　●驗房重點提示：看防水。房子是用來遮風(fēng)檔雨的，但是水滲漏是除了裂縫以外，最容易出現(xiàn)問題的地方。防水做的好不好現(xiàn)階段只能靠看。首先看天花：房間、陽臺、廚房、衛(wèi)生間，看有沒有被水浸濕過的水跡，特別是廚衛(wèi)吊在天花上的白色排水管四周有沒有水滲漏流過的水跡。然后看墻面，在外墻墻角，空調(diào)機管線洞口，在外門窗洞口、窗臺處有沒有被水浸濕過的水跡。最后看外門、外窗，看門窗扇關(guān)閉處、門窗框、扇材料拼合處，是否有沒有被水滲漏流過的水跡。

　　●驗房建議：看門窗。質(zhì)量良好的門窗，應(yīng)該是表面應(yīng)潔凈、平整光滑、大面應(yīng)無劃痕碰傷;窗框、橫檔、窗扇材料沒有翹曲、變形;門窗扇、框四周密封膠條完整牢固，無缺漏;門窗自然關(guān)閉后，框、扇自然貼合，縫隙四周大小一致。門窗玻璃沒有裂紋破損，不松動，中空玻璃中空內(nèi)層沒有灰塵和水蒸氣;橡膠密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫平整，沒有卷邊脫槽、斷裂;密封膠粘結(jié)牢固，表面應(yīng)光滑順直，無裂紋。

　　●看墻面電箱、開關(guān)插座面板。首先看他們安裝的是否整齊、端正，四周與墻面齊平，同一高度的面板，應(yīng)該在同一高度水平線上，面板表面光滑整潔、無碎裂、劃傷表面清潔、不變形，蓋板緊貼建筑物的表面。在廚房、衛(wèi)生間的插座均應(yīng)為帶防水蓋板的安全插座。

　　配電箱箱蓋緊貼墻面，油漆完整，箱內(nèi)外清潔，箱蓋開關(guān)靈活，各送電回路編號齊全，安裝整齊。除空調(diào)電源插座回路外，其它電源插座回路都設(shè)置有漏電保護開關(guān)。

　　●最好看給排水管線安裝?？垂芫€安裝是否排列整齊，管線表面干凈清潔;看吊在天花上的白色排水管上有沒有水滲漏流過的水跡;看地面衛(wèi)生潔具預(yù)留排水管接口長度是否足夠，看地面地漏是不是在廚衛(wèi)地面的最底的地方，地漏蓋板是否完整，水封部位有無雜物，有無破損。

量房收費標準

合同編號：

　　委托方： ??(以下簡稱甲方)

　　設(shè)計方： ??(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華*共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本公司所具有技術(shù)水準及本工程具體情況，本著精益求精、精誠合作的原則，甲乙雙方就該工程室內(nèi)裝飾設(shè)計事宜達成如下協(xié)議：

　　一、 ??工程概況：

　　1. ??工程地點：

　　2. ??建筑面積：

　　3. ??使用性質(zhì)：

　　4. ??房屋結(jié)構(gòu)：

　　二、 ??設(shè)計程序：

　　1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商設(shè)計費按套內(nèi)建筑面積 ??M2× ??元/M2計取。閣樓設(shè)計費按套內(nèi)建筑面積(如要求特別創(chuàng)意的按套內(nèi)建筑面積計算，非特別創(chuàng)意的按一半的套內(nèi)建筑面積計算。) ??M2× ??元/ ??M2計取，設(shè)計費總計 ??元。

　　2.設(shè)計協(xié)議簽訂后，即由甲方付與乙方方案設(shè)計定金為總設(shè)計費的 ??%，即 ??元。

　　3.乙方在收到甲方提供的有關(guān)圖紙，對工程進行實地勘測后在 ??天內(nèi)，提出設(shè)計構(gòu)想，形成設(shè)計方案平面圖，創(chuàng)意*草圖，由甲方審閱。

　　4.在甲方確認平面方案圖并支付施工圖設(shè)計費即總設(shè)計費的 ??% ??元后，乙方在 ??天內(nèi)完成施工圖設(shè)計，包括平面布置圖，天花平面圖，效果圖(共公區(qū)域效果圖一張)，立、剖面圖等。

　　5.施工圖由甲方負責(zé)確認，確認后甲方在索取圖紙時，須支付尾款，即設(shè)計費的 ??% ??元。

　　6.甲方如需乙方提供2個區(qū)域以上的效果圖應(yīng)事先說明，并應(yīng)于方案設(shè)計前付清效果圖成本費(效果圖 ??元/張)。現(xiàn)甲方要求繪制 ??部位效果圖 ??張，總計 ??元。

　　7.施工圖由甲方簽字確認后，并由乙方蓋好公司公章后，施工圖才算正式有效。否則應(yīng)為無效，乙方不對所有施工圖負責(zé)。

　　8.其它約定：

　　三、 ??雙方責(zé)任：

　　&lt;一>甲方責(zé)任：

　　1. ??甲方保證提交的*真實有效，若提交的*錯誤或變更，引起設(shè)計修改，須另付修改費。

　　2. ??在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方未開始設(shè)計工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設(shè)計的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。

　　3. ??事先經(jīng)甲乙雙方確認的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相應(yīng)增加設(shè)計費。

　　4. ??對未經(jīng)甲方確認的，或未付清設(shè)計費的圖紙均不能外帶。

　　5. ??施工中，甲方要求更改設(shè)計圖紙必須經(jīng)乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結(jié)構(gòu)或裝修內(nèi)部結(jié)構(gòu)，乙方不同意修改，而甲方執(zhí)意要改的，其一切后果均由甲方自負。

　　6. ??甲方有責(zé)任保護乙方的設(shè)計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)按設(shè)計費雙倍收取違約金。

　　7. ??負責(zé)承擔(dān)要求設(shè)計師外出考察或選料時所需的出差費用。

　　8. ??凡甲方在設(shè)計圖紙上簽字或付清全部設(shè)計費后三天內(nèi)未提出異議者均作為甲方對設(shè)計圖紙的簽收和確認。

　　&lt;二>乙方責(zé)任：

　　1. ??乙方按本合同約定向甲方交付設(shè)計文件。

　　2. ??乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的錯誤負責(zé)修改。由于乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費。

　　3. ??合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還設(shè)計定金。

　　4. ??乙方負責(zé)向甲方施工時解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問題。

　　四、 ??其它：

　　1. ??本合同中所稱室內(nèi)裝修設(shè)計系解決功能，藝術(shù)性的“形”的設(shè)計，而不含原有建筑構(gòu)造的安全鑒定，及其構(gòu)造變更后的加固和技術(shù)措施。若業(yè)主需要應(yīng)另行委托設(shè)計。

驗房的標準

驗房標準1、詳細檢查房屋質(zhì)量，包括門窗，陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象。如果有開裂現(xiàn)象一定要及時和開發(fā)商溝通，今早解決。
驗房標準2、檢查墻體平整度，是否滲水，是否有裂縫。如果有滲水金和裂縫現(xiàn)象是很嚴重的，會直接影響我們?nèi)蘸蟮纳?，帶來很多的不便，如果有這種現(xiàn)象，一定要及時找開發(fā)商解決。
驗房標準3、仔細檢查地面有無空殼開裂情況.，如有空鼓一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會很容易打穿樓板。
驗房標準4、檢查水電煤暢通情況，能否正常使用。這些都是我們?nèi)粘Ｉ钏仨毜?，?yīng)該不會有太大的問題。
驗房標準5、打開全部水龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，以便檢查水壓和測試排水速度。如果漏水速度比較慢，可能是有地方進去了石子，在施工的地方。
驗房標準6、用測電筆檢查各個強弱電是否暢通，關(guān)閉分閘檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。這個盡量找一個電工來協(xié)助完成。
驗房標準7、驗收下水情況包括臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等。
驗房標準8、約好樓上樓下業(yè)主，檢查樓上的地面、自己的天花板、自己的地面和樓下的天花板是否存在漏水滲水現(xiàn)象，同時記錄水表的記錄情況。最重要的是要去樓下看一下有沒有漏水現(xiàn)象。

商品房交房標準？

結(jié) ??構(gòu)： ??磚混結(jié)構(gòu)，房屋底層采用防 ??潮架空，屋面現(xiàn)澆疊合層，樓底搞震設(shè)防。 ??
層 ??高： ??建筑層高3.0米。 ??
外 ??墻： ??外墻面磚，色彩典雅。 ??
內(nèi) ??墻： ??白色膩子抹光。 ??
地 ??面： ??水泥砂漿拉毛面層。 ??
門 ??窗： ??單元入口設(shè)對講程控門，進戶均選帶門鈴?fù)忾_多功能防盜門，室內(nèi)門窗預(yù)留，外窗采用鋁合金（銀白色）門窗。飄窗及落地窗設(shè)鋁合金防護網(wǎng)。 ??
陽 ??臺： ??陽臺設(shè)不銹鋼欄桿。 ??
廚 ??房： ??墻面作抹灰平層。 ??
衛(wèi) ??生 ??間： ??衛(wèi)生間預(yù)留上、下出水口，外衛(wèi)生間安裝蹲式大便器。 ??
空 ??調(diào)： ??設(shè)空調(diào)機位及專用插座，預(yù)留空調(diào)管孔，設(shè)外機擱板，冷凝水專管排放。 ??
供 ??水： ??給水管采用PP－R聚丙*管道，排水管采用PVC管道。 ??
供 ??電： ??設(shè)區(qū)內(nèi)專用配電設(shè)備，一戶一表20A－40A四回路供電。 ??
**系統(tǒng)： ??每戶客廳及主臥均預(yù)留**接口。 ??
電視系統(tǒng)： ??每戶接入光纖電視網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，客廳、主臥預(yù)留插孔。 ??
集中抄表： ??每戶*水、電、氣供應(yīng)系統(tǒng)。

驗房公司收費標準？

北京房師傅驗房，還不錯，挺專業(yè)的，口碑不錯，收費也不貴。主要是他們的驗房師態(tài)度好，工作認真。還能給你出示驗房報告書。讓你維護
 ??一般房師傅驗房都是按照建筑面積付費的，團驗還給打折可以說是五星級服務(wù)，一星級收費了。

出租簡裝房的標準

    一：大家都清楚，租金的價格不完全依賴裝修的程度。    舉個例子，譬如房子位于郊區(qū)，附近是工廠，租房的人*也主要集中于附近上班的客戶，那么不管你的裝修有多奢華，租金也是有限的。相反，如果是市中心的商業(yè)地帶，裝修的奢華程度是可以跟租金成正比的，畢竟*體不一樣。于是我們得出這樣一個道理：租金價格不僅跟裝修程度有關(guān)，也和小區(qū)生活配套，交通便捷等因素密切相關(guān)。    二：根據(jù)自己的計劃決定裝修的程度。    如果是長期出租，可適當多投入一些；    如果只是兩三年的短期出租，就一定要考慮回收成本的時間。.我們一般建議以三年為一個時間節(jié)點，比如一個五十平米的小戶型，月租金在1500左右，年租金在1萬8，三年的租金總和就是5萬4。那么我們在房屋裝修時，就需要盡量把價格控制在5萬4左右。當然，這也只能作為一個參考。    三：出租房到底該怎么裝，有沒有一個標準或原則。    *是有的，通常我們建議出租房的裝修可以遵循實用和干凈的兩大原則。即滿足室內(nèi)必要的生活功能，造型不用復(fù)雜，看上去清*干凈即可。同時建議出租房裝修也要充分考慮室內(nèi)的環(huán)保性，將心比心，誰都不愿意生活在有刺鼻氣味的有害空氣里。這就需要我們的業(yè)主在購買主材時，也要注重環(huán)保系數(shù)，比如地板的選擇就不需要一味的講求低價。    四：出租房裝修怎樣才能做到又省又不失檔次，這才是本文講述的重中之重。    眾所周知，不管是出租房還是自己住的精裝房，隱蔽工程是整個家裝的重點，萬不可等到拆墻刨磚的時候才明白它的重要性。這就要求業(yè)主在施工隊伍的選擇時，著重了解隱蔽工程工藝，找工藝好，口碑不錯的施工隊伍。同時裝修簡單一點,改動不要太大，不僅節(jié)約成本，以后自己不喜歡的時候再根據(jù)自己的喜好變動也不遲。    五：出租房主材選擇的側(cè)重點。    墻面建議多用乳膠漆，美觀大方、經(jīng)濟適用，色彩變幻間也能體現(xiàn)品質(zhì)。如果硬要用墻紙，可適當在電視形象墻或主臥點綴。地面材質(zhì),可選用地磚和強化地板。地磚的規(guī)格可考慮600*600，相比800*800，600*600規(guī)格更不易浪費，且價格也要便宜不少。    六：室內(nèi)柜體及門的選擇.    至于櫥柜，要么采取現(xiàn)場人工用磚(600規(guī)格)夾，或者直接選用整體櫥柜，材質(zhì)用防潮板加人造石(馬家?guī)r或歇臺子有不少這樣的商家)，價格一般在600以內(nèi)，會講價的500左右也不是沒有先例。    廚衛(wèi)門可選用市面上的鈦合金，價格多在300以內(nèi),可以不用做門套，但要在泥工師傅進場后把門拿到現(xiàn)場先安裝好(泥工是可以安裝的)，再用磚來碰角,包門套.套裝門的選擇可以不用迷信品牌，一些小公司制作的門，除了色澤上和細節(jié)封邊的處理上和品牌有一定的差距(材質(zhì)相同的情況)，實用性是一點也不遜色，但要提醒一點，門鎖等一定要選好，這個可是容易壞的。入戶門是需要包門套的。除此之外，其他柜體不建議現(xiàn)場做，可以選用定制或干脆直接趁節(jié)假日在性價比高的家具賣場淘。如果還要節(jié)約成本，也可以到一些跳蚤市場看看，家具的選擇一定要和室內(nèi)裝修相搭配。搭配得當，物美價廉的東西也不乏品質(zhì)。    七：五金件的選擇是關(guān)鍵    切忌貪圖便宜，本身龍頭、角閥數(shù)量都不多，可以選用好一些的品牌，以減少日后維修的麻煩。開關(guān)面板也是同樣的道理，要在口碑好的店面選擇實用性更好的品牌，本案例使用的開關(guān)面板就是在大川力誠選的，50平米的戶型，一共300不到。吊頂也可以選擇簡單實用的整體鋁扣板，就算三五年后收回來還可以將就使用。    八：燈具、窗簾的選擇以實用為主，不需要挑選貴的，但一定要和裝修風(fēng)格統(tǒng)一。自己多比較下同類產(chǎn)品的價格做到心中有數(shù)。希望我的解答能夠幫助到你。

商品房承重標準

160mm無端柱或翼墻的一字形剪力墻的*是，短肢剪力墻的界面厚度不得小于200mm7、二級抗震要求;20，不應(yīng)小于層高或剪力墻無支長度的1/.2，且不小于200mm：底部加強1/25，一般都是剪力墻。根據(jù)JGJ3-2002，底部加強部位不應(yīng)小于層高或剪力墻無支長度的1/，讓大家來判斷;16，目前新建的所謂的承重墻，160mm非抗震要求；其他部位的*是1/。如果沒有，180mm、四級抗震要求.1，承自重墻按照界定也是承重墻;15，120mm三.2，且不小于160mm，我猜你就是想知道自己家里的墻是不是承重墻，但是可以被拿掉;25，且不小于160mm上述是構(gòu)造要求;20，最好還是去找業(yè)主要圖紙。我認為你所謂的承重墻就是不僅僅承自重的剪力墻（鋼筋混凝土墻）.2的第7條，你還不如直接給出描述首先說明；其他部位的*是1/，2007年印刷版本7，要么你按這個構(gòu)造要求判斷再說了：其他一般剪力墻一；其他部位1/，無法滿足只能通過計算，樓主你要么給出專業(yè)的*;12，底部加強部位不應(yīng)小于層高或剪力墻無支長度的1/

毛坯房驗房標準有哪些?

主要是水電路檢查，門窗檢查，墻面檢查，衛(wèi)生間廚房管道檢查；蠻多東西的，建議去市場找一些驗房工具；最安全方便的方法就是請個監(jiān)理師，這樣你自己也省心。

門面房得房率標準多少？

公攤面積=建筑面積-實用面積 ??

所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率。 ??

得房率標準如下： ??
高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%） ??
高層板樓住宅（78%——85%），...................... ??
小高層板樓住宅（85%——88%） ??
多層住宅（88%——95%） ??

得房率=套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積）÷建筑面積 ??

你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)

安置房收房標準是什么

1、地面：水泥豆石地面壓光; ?? ?? ??
　　2、墻面：滿刮膩子，白色乳膠漆面;
　　3、踢腳：深灰色調(diào)和漆，高120mm;
　　4、頂棚：滿刮膩子，白色乳膠漆面。
二：廚房、衛(wèi)生間 ?? ?? ??
　　1、地面：防滑地磚，規(guī)格300×300mm;
　　2、天棚：刮膩子;
　　3、墻面：高度2.2米以下為瓷磚，2.2米以上刮白色膩子;
　　4、廚房：瓷磚面灶臺，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安裝混合水龍頭;
　　5、衛(wèi)生間：衛(wèi)生間蹲便器安裝一套，洗面盆一套，洗臉盆安裝混合水龍頭。
三：陽臺
　　1、地面：水泥豆石壓光地面;
　　2、墻面：同相鄰?fù)鈮γ孀龇?
四：門窗
　　1、入戶門、防火門：鋼質(zhì)防護入戶門，入戶門需帶門臉，入戶門為防火門時，應(yīng)滿足相應(yīng)的防火等級要求;
　　2、內(nèi)門：木制夾板門，淺**調(diào)和漆，局部塑鋼玻璃門;
　　3、外墻門窗：塑鋼門窗、白色中空玻璃，廚衛(wèi)、公共樓梯間為單玻塑鋼門窗;
　　4、單元門：帶樓宇對講系統(tǒng)鋼質(zhì)自閉式安全門。
　　3、頂棚：滿刮白色膩子。
五：樓梯間 ?? ?? ??
　　1、地面：水泥砂漿地面壓光附設(shè)防滑條;
　　2、踢腳線：深灰色調(diào)和漆，高120mm;
　　3、墻面：刮膩子，白色無機涂料面;
　　4頂棚：刮膩子，白色無機涂料面。

精裝房收房標準是什么

精裝房”就是指開發(fā)商已經(jīng)裝修好的房子業(yè)主只需拎包即住就行，精裝房不僅配備了應(yīng)有的設(shè)備和家具，連風(fēng)格都給定*了，所以有的人喜歡有的人討厭，這是必然的，精裝房最麻煩的地方就是收房，因為它的裝修最齊全因此就會最麻煩，大家要仔細不漏的去審查還真是一個費勁的事，不過里面也不乏諸多樂趣。如果業(yè)主遇到的是一個有良心的開發(fā)商那么恭喜你，基本上你的材料以及裝修效果都不會差至少大眾口味是可以滿足的，甚至有的裝修的效果比業(yè)主想象的還好，特別是一些材料搭配的合適。但是如果你遇到的是一個很沒責(zé)任心的開發(fā)商那就不能省事咯，很可能你還需要進行拆除后重新裝修的工作。所以購買精裝修房的業(yè)主在收房時如果遇到的開發(fā)商不是很靠譜一定要請專業(yè)人士來收房，幫你嚴格看看什么問題，然后有專業(yè)的人幫你和開發(fā)商辯解。這樣你的利益也不會虧損太大，有的會自發(fā)提供補救給你重新改裝，業(yè)主對精裝房所有的家具、隱蔽工程以及墻頂?shù)孛嫜b修等都要認真查看。這些部位都是極易出現(xiàn)問題的地方。
希望我的回答能對你有幫助，謝謝。

商品房驗房標準是什么

1、詳細檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象；2、核對*合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符；3、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用； ??　　4、檢查是否有規(guī)劃、設(shè)計變更或小區(qū)縮水等問題；5、檢查相關(guān)質(zhì)量問題及室內(nèi)有害氣體超標等問題；6、對發(fā)現(xiàn)的問題要在驗樓單上予以注明，如果確實屬于不能收樓的，要詳細寫明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。向開發(fā)商索要“兩書一表”，也就是《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說明書》，以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問題時按約維修。

國家商品房得房率標準

得房率套內(nèi)建筑面積套（單元）建筑面積得房率是指套內(nèi)建筑面積與套（單元）建筑隊面積之比。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。套（單元）建筑面積=套內(nèi)建筑隊面積 +分攤得公用建筑隊面積。

安置房交房標準和流程？

小河工業(yè)園區(qū)安置房交房標準 ?? ?? ??
序號 ?? ??項 ?? ??目 ?? ??交 ??房 ??標 ??準 ?? ??1 ??結(jié)構(gòu) ??框剪。 ??2 ??層高 ??2.8米。 ??3 ??外墻 ??涂料或面磚 ??4 ??屋面 ??平屋面或坡屋面。 ?? ??5 ??內(nèi)墻 ??廚房、衛(wèi)生間墻面為水泥砂漿毛面，其余為水泥砂漿清光。 ??6 ??頂棚 ??廚房、衛(wèi)生間頂棚為原混凝土面，其余為水泥砂漿清光或刮膩子灰一道。 ?? ??7 ??樓地面 ??衛(wèi)生間做防水處理，不回填，其余為水泥砂漿毛地坪。 ??8 ??門窗 ??鋼質(zhì)入戶門，內(nèi)門不安裝只留門洞；窗型、窗戶用材及玻璃滿足*節(jié)能規(guī)范要求。 ??9 ??單元門 ?? ??鋼質(zhì)單元門。 ?? ??10 ??電梯前室 ??地面：鋪貼地磚；墻面及天棚：混合砂漿清光刮白；照明：聲光 ??控延時照明。 ??11 ??電梯 ?? ??許繼西門子或蘇州德奧或廣州日創(chuàng)或杭州西子；速度：2m/s。 ?? ??12 ??消防樓梯 ??踏步及平臺：水泥砂漿清光面；墻面天棚：刮白。 ??13 ??陽臺 ??金屬或塑鋼材質(zhì)欄桿或磚砌。 ?? ??14 ??衛(wèi)生間 ??完成PVC-U給排水立管。其他給排水支管及衛(wèi)生潔具用戶自理。 ??15 ??空調(diào) ??每戶預(yù)留約一個分體空調(diào)機位擱板，預(yù)留室外機管孔，集中設(shè)置冷凝水專用排放。 ?? ??16 ??給水 ??每戶*水表；完成PPR給水立管。其他支管用戶自理。 ??17 ??供電 ??*電表，電源進戶，安裝一個電源總斷路器的配電箱。 ??18 ??供氣 ??管道煤氣入戶，按燃氣公司規(guī)定安裝。 ??19 ??多媒體 ?? ??有線電視、**、寬帶入戶。 ?? ??20 ?? ??門禁系統(tǒng) ??非可視對講系統(tǒng)。

物業(yè)驗房標準有什么

主要看看墻的空鼓問題，天然氣，地暖，門窗，通電，上下水，地面是否干凈平整

標準得房率是多少

這個沒有硬性的標準!
買房子時候可以約定一下，但也沒多大用!
因為開發(fā)商賣給你的是建筑面積!
你算的60%是凈面積除以建筑面積吧，

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