城建毛坯房精裝修
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精裝修房好還是毛坯房好?
1.現(xiàn)在精裝修的房子,基本上在銷(xiāo)售的時(shí)候都會(huì)標(biāo)明裝修標(biāo)準(zhǔn),同等條件下,裝修標(biāo)準(zhǔn)越高的肯定在用材等方面做得更好。 2.購(gòu)買(mǎi)精裝修的新房,要看一下開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)以及資質(zhì),一般資質(zhì)高,信譽(yù)好的開(kāi)發(fā)商,精裝修的房子比較可信。 3.如果家里有老人或者孩子,又實(shí)在擔(dān)心精裝修房子所用的材質(zhì)等,可以選擇毛坯房,自己裝修,但是自己裝修,比較費(fèi)時(shí)費(fèi)心。 但愿以上三點(diǎn)對(duì)你有所幫助。
毛坯房精裝修有什么區(qū)別?
精裝修就是交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。而毛坯房就是房屋沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何裝修。只是把結(jié)構(gòu)搭建起來(lái),把電線引到家門(mén)口,房屋里面只有一個(gè)總水管,總的下水道,沒(méi)有進(jìn)行設(shè)計(jì)。如果要入住的話,必須對(duì)房屋進(jìn)行裝修和對(duì)電線、水管、下水道進(jìn)行自行設(shè)計(jì)走線。精裝修比較省時(shí)省力,而毛坯房適合對(duì)裝修質(zhì)量要求較高的人,因?yàn)榭梢园醋约旱囊笱b修房屋。
買(mǎi)毛坯房好還是精裝修房好?
沒(méi)有絕對(duì)的好和壞,不存在單一的判斷標(biāo)準(zhǔn)。如果時(shí)間精力有限,又想省去裝修中的的種種麻煩,精裝房當(dāng)然是個(gè)不錯(cuò)的選擇,你只需選購(gòu)家具,燈具,布藝,就可以入住。如果對(duì)自己未來(lái)的家有很多獨(dú)特的想法,和一些特殊的需求,精裝房顯然不適合你,因?yàn)榫b修的房子注重的是審美上的大眾性,功能上的普遍性。不可能滿(mǎn)足一些特定的要求,對(duì)于有特殊需求的用戶(hù),絕對(duì)是食之無(wú)味棄之可惜的雞肋。在這種情況下,毛坯房的優(yōu)勢(shì)就顯現(xiàn)出來(lái),一張白紙更適合描繪最新最美的圖畫(huà)。
“簡(jiǎn)裝房”“精裝修”“毛坯房”分別指什么?
簡(jiǎn)裝房指簡(jiǎn)單的粉刷一下。 精裝修指按照設(shè)計(jì)好的圖紙進(jìn)行的裝修,更美觀、舒適。 毛坯房指沒(méi)有任何處理的房子。
買(mǎi)房子是買(mǎi)毛坯房還是精裝修?
買(mǎi)毛坯房裝修就比較麻煩,精裝修直接搬進(jìn)去就可以了。
毛坯房和精裝修的房子有什么優(yōu)劣?
精裝修房?jī)?yōu)點(diǎn):精裝修商品房的裝修設(shè)計(jì)往往是請(qǐng)正規(guī)、大型、有實(shí)力的設(shè)計(jì)公司進(jìn)行的,在設(shè)計(jì)上往往比較合理、實(shí)用,基本可以滿(mǎn)足大多數(shù)購(gòu)房者的心理需求。而購(gòu)房者在收房后不但免除了裝修開(kāi)支,也可以比較輕松的入住,節(jié)省了對(duì)房屋進(jìn)行裝修的時(shí)間。另外,由于整個(gè)項(xiàng)目均為精裝修,從而就避免了入住之后左鄰右舍(小區(qū)網(wǎng) ??*)的裝修干擾。 毛坯房?jī)?yōu)點(diǎn):與精裝修房相反,毛坯房的總價(jià)相對(duì)偏低、前期投入不高,收房后可以根據(jù)自己的喜好進(jìn)行設(shè)計(jì)、裝修,沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的約束,比較容易根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況控制裝修成本、豐儉由人。 精裝房缺點(diǎn):精裝修住房的價(jià)格往往要高于同區(qū)域的毛坯房項(xiàng)目,前期投入壓力較大。一旦裝修質(zhì)量不盡人意造成返工同樣是一件費(fèi)時(shí)費(fèi)力、讓人十分頭疼的事情。另外,由于是統(tǒng)一裝修,所以裝修個(gè)性化不足,一部分個(gè)人喜好將無(wú)法達(dá)成。 毛坯房缺點(diǎn):在收房后還要投入一部分裝修費(fèi)用,對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和監(jiān)督裝修隊(duì)進(jìn)行施工等都需要大量的時(shí)間和精力。另外,由于業(yè)主收房后入住的時(shí)間不同,會(huì)在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)受到裝修噪音的干擾。
毛坯房與精裝修房的利弊各是什么?
利與弊的話,都是相對(duì)于毛坯和精裝修兩者而言的。對(duì)于毛坯就是價(jià)格會(huì)便宜一些,需要自己裝,會(huì)辛苦一些。對(duì)于精裝修就是價(jià)格貴一些,省掉裝修,但是不能自己把握房子的風(fēng)格。
買(mǎi)房,買(mǎi)毛坯房好,還是買(mǎi)精裝修的好?
其實(shí)都差不多,因?yàn)樗械木b修樓盤(pán)都是層層轉(zhuǎn)包,最后一個(gè)施工隊(duì)負(fù)責(zé)幾套房子進(jìn)行裝修,所以會(huì)出現(xiàn)同一個(gè)樓盤(pán),有的很好,有的則全是問(wèn)題的現(xiàn)象,買(mǎi)精裝修不能看品牌,只能撞運(yùn)氣,所有地產(chǎn)商的精裝修盤(pán)都有倒霉業(yè)主最后*全砸了重新來(lái)的情況,而且砸和裝修的費(fèi)用都得自己承擔(dān)。
買(mǎi)毛坯房與精裝修房有什么區(qū)別?
對(duì)新購(gòu)買(mǎi)的毛坯房的裝修,首先考慮到在現(xiàn)有房型的基礎(chǔ)上,盡量首先考慮有利于采光、通風(fēng)、和有利于局部更改而又不影響房屋結(jié)構(gòu)的原則,其次才根據(jù)自己的喜好和方案,來(lái)對(duì)毛坯房作出裝修的計(jì)劃和預(yù)算,然后開(kāi)始備料施工。毛坯房房屋的裝修,其室內(nèi)的布置、布局、風(fēng)格等都可以根據(jù)自己的愛(ài)好來(lái)決定,所用的材料也可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況考慮決定使用什么檔次的用料;但是房屋中的電線、水管等,也就是人們常說(shuō)的“水電工”所用的材料和工人的施工水平,一定要用正規(guī)的施工人員和使用材料。
毛坯房90方精裝修韶關(guān)價(jià)格大概多少錢(qián)
1)墻基層處理,估計(jì)每平米3元。2)墻體涂料粉刷,1. 墻襯加高檔涂料,每平米33元。2. 821膩?zhàn)蛹悠胀ㄆ?,每平?0元。3)地磚每平米大約為95元4)木地板使用強(qiáng)化木地板每平米大約85元5)廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)墻地磚每平米大約75元6)衛(wèi)生間設(shè)備每套大約3000元1.衛(wèi)生間包管每米85元2.整體玻璃浴房估計(jì)為3500元。3.橡木純實(shí)木浴柜,加手盆、龍頭等估計(jì)費(fèi)用為1400元左右。4.PVC板加手盆、龍頭等估計(jì)費(fèi)用為1000元左右5.亞克力浴盆估計(jì)為1000元。7)廚房櫥柜每延米大約1100元8)吊頂1. 鋁扣板1.0厚每平米85元,邊條每米10元(不足1米按1米計(jì)算),報(bào)損大約為10%如果面積合適會(huì)比較節(jié)省。2. 塑鋼板每平米50元,邊條每米10元(不足1米按1米計(jì)算),報(bào)損大約為7%。3. 因?yàn)橐恍┘彝サ男l(wèi)生間或者廚房頂部會(huì)有下水管線,所以不能吊平頂,所以會(huì)出現(xiàn)梯形,在施工中稱(chēng)之為包管每一組為100元。4. 木龍骨石膏板平頂 80元每平米5.輕鋼龍骨石膏板平頂 100元每平米6.木龍骨石膏板直線造型吊頂 100元每平米7.木龍骨石膏板曲線造型吊頂 130元每平米8.木龍骨石膏板燈池造型吊頂 150元每平米9)陽(yáng)臺(tái)衣架巧太太每套總價(jià)為240元,記得索要保修憑據(jù),因?yàn)檫@些東西是由廠家保修的。10室內(nèi)門(mén)1.復(fù)合實(shí)木,每套大約1300元,包括門(mén)套,百樂(lè)門(mén)鎖,加厚合頁(yè),門(mén)吸2.免漆門(mén),每套大約為700元,包括門(mén)套,百樂(lè)門(mén)鎖,加厚合頁(yè),門(mén)吸3. 實(shí)木門(mén),每套大約為1600元,包括門(mén)套,百樂(lè)門(mén)鎖,加厚合頁(yè),門(mén)吸4.鋼木門(mén),每套大約為850元,包括門(mén)套,百樂(lè)門(mén)鎖,加厚合頁(yè),門(mén)吸5. 鎂鋁合金推拉,每平米210元,但是如果用鎂鋁合金做門(mén)每套差不多要750元。6. 包平板門(mén),每扇420元左右7. 新做平板門(mén),每扇450元左右8. 新做實(shí)木門(mén),每扇750元左右11)包啞口、門(mén)口、窗口1. 新做門(mén)套、窗口、啞口(只限于裝修中木工現(xiàn)場(chǎng)制作門(mén)配套) 估計(jì)每米為110元左右2. 套裝門(mén)使用的啞口,窗口 估計(jì)單邊包為每米45元,雙邊包為每米80元12 衛(wèi)生間防水每平米65元。1 入戶(hù)時(shí)檢查原地面防水情況,使用新型(環(huán)保)乙**乳涂料和聚安脂防水涂料;2 在地面基礎(chǔ)平整情況下,進(jìn)行施工,每2~6小時(shí)一遍,共3遍。3 24小時(shí)防水試驗(yàn)無(wú)滲漏,水泥砂漿鋪墊保護(hù)層;4 此價(jià)格不包括毛坯房等特殊地面處理。13)電力改造1.(混凝土墻開(kāi)鑿線槽)單價(jià):20元/米2.(磚墻開(kāi)鑿線槽)單價(jià):15元/米3.(輕體墻開(kāi)鑿線槽)單價(jià):10元/米4.空管布線20元/米材料及工藝:1 普通PVC線管布線,不含面板(不足1米按1米計(jì)算);2 布線2.5平方塑銅線,空調(diào)4平方塑銅線;3 如不許埋管,可采用護(hù)套線。14)水路改造PP_R管,55元/米(如需開(kāi)槽費(fèi)用同電路改造)15)電路安裝 單價(jià)5元/個(gè)電器控制箱、開(kāi)關(guān)盒、插座、安全保護(hù)開(kāi)關(guān)。五眼單插座、三眼單插座、雙插座、空調(diào)機(jī)插座、插座板。品牌建議使用朗能、國(guó)際電工TCL、百勝、奇勝電工,西門(mén)子也是不錯(cuò)的選擇,只是容易出現(xiàn)假貨,對(duì)于不太了解市場(chǎng)的業(yè)主要謹(jǐn)慎 燈具安裝,每套20元左右。16)水路安裝1.浴缸安裝(不帶裙邊) 單價(jià):100元/套2.浴缸安裝(帶裙邊) 單價(jià):80元/套3.普通淋浴安裝 單位:20元/套4.面盆安裝(清工輔料)單價(jià):20元/套5.坐便器安裝(清工輔料) 單價(jià):30/套17) 燈具大約為3000元{鏡前燈、客廳大燈、臥室燈等}一般中小型公司是不收安裝費(fèi)的,因?yàn)檫@部分錢(qián)已經(jīng)在電力改造中。18)石膏、木質(zhì)頂線1.木制頂角線 單價(jià)(元):35元 /米2.石膏線(素線)單價(jià)(元):10元/米。3.石膏線(花線) 單價(jià)(元):13元/米。19) *清運(yùn)300元, 運(yùn)至小區(qū)內(nèi)物業(yè)制定地點(diǎn),不含外運(yùn)。
杭州藍(lán)調(diào)公寓開(kāi)盤(pán)時(shí)是精裝修還是毛坯房的?
我覺(jué)得您可以直接去藍(lán)調(diào)公寓售樓處直接咨詢(xún)一下
買(mǎi)毛坯房有什么好處,和精裝修的房子比較?
一:精裝修,裝修風(fēng)格一致,顯得*板,裝修風(fēng)格很可能不是自己喜歡的。 二:精裝修,裝修材料無(wú)法保障是質(zhì)量好的,裝修的手工和質(zhì)量無(wú)法包裝 三:精裝修,開(kāi)發(fā)商一般會(huì)以不得已裝修質(zhì)量問(wèn)題拒絕收樓的合同條款,讓你到時(shí)候有理難說(shuō) 四:由于契稅是按房屋總價(jià)計(jì)算的,精裝修房子總價(jià)錢(qián)高,需要多交契稅,自己裝修就不用契稅。 五:精裝修房子由于開(kāi)發(fā)商作統(tǒng)一裝修,不能按自己的意愿,買(mǎi)了以后更改費(fèi)時(shí)費(fèi)錢(qián)。 反過(guò)來(lái)也可以說(shuō)很多: 一:裝修房子省時(shí)省力,自己不需要麻煩 二:裝修的房子由于開(kāi)發(fā)商是大規(guī)模采購(gòu)裝修材料所以?xún)r(jià)錢(qián)便宜(用來(lái)忽悠顧客) 三:精裝修對(duì)小區(qū)噪音控制有好處,你不會(huì)搬進(jìn)去后今天這家明天那家,叮叮蹦蹦搞裝修。 賣(mài)什么樣的房子說(shuō)什么樣的話,沒(méi)有什么優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì),消費(fèi)心理是可以引導(dǎo)的!
毛坯房和精裝修房子的優(yōu)勢(shì)有何差別?
首先肯定是價(jià)錢(qián)的差距啊 毛坯房的單價(jià)比精裝修房子價(jià)格低很多 ??優(yōu)勢(shì)在于價(jià)格低 ??裝修風(fēng)格可以自己設(shè)計(jì) 精裝修的房子單價(jià)高 ?? ??并且已經(jīng)固定了裝修風(fēng)格 ??不能改 ??了
毛坯房精裝修有什么區(qū)別?如何裝修最實(shí)惠
買(mǎi)毛坯房好還是精裝修好,那要看你自己的情況咯,自己沒(méi)有足夠的時(shí)間裝修的話,那就買(mǎi)精裝修的,直接入住更方便。假如不喜歡精裝修的風(fēng)格,你可以買(mǎi)毛坯房,自己裝修,并且采購(gòu)裝修材料也放心。你自己考量下吧。
毛坯房裝修流程步驟有哪些?其實(shí)想要精裝修的。無(wú)語(yǔ)
以下是毛坯房裝修的十八個(gè)流程,希望能夠幫到你,因?yàn)闀r(shí)間關(guān)系我這里說(shuō)的只是一些步驟,具體的細(xì)節(jié)你可以到相關(guān)網(wǎng)站去了解。像第二點(diǎn)選擇良辰吉日,很多人都是找一些懂*的人結(jié)合家里人的生辰*算出來(lái)的日子,你也可以這樣做哦~(一)工具到位,準(zhǔn)備就緒(二)選擇良辰吉日,放炮開(kāi)工(三)主體拆改,讓空間更實(shí)用(四)水電改造,安排好每個(gè)空間的用途(五)包立管,把難看的管道包起來(lái)(六)貼磚,第一件有實(shí)體質(zhì)感的東西(七)油工上陣,洗刷刷洗刷刷(八)壁紙,美*美奐的墻壁(九)安裝插座面板(十)廚衛(wèi)吊頂,封上最后一個(gè)難看的部分(十一)安裝櫥柜,漂亮的整體廚房誕生(十二)安裝成品門(mén)(十三)安裝晾衣架、窗簾桿、燈具、潔具、衛(wèi)浴五金件(十四)安裝地板(十五)安裝散熱器(十六)開(kāi)荒保潔(十七)家具、家電進(jìn)場(chǎng)(十八)配飾裝點(diǎn),家才有了味道
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比如,南鴻裝修公司有很多:九鼎,圣都等,城建。雅星裝修挺不錯(cuò)的
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如果是這樣的話,但問(wèn)題是,清包也是能做的、城建。要裝修,相對(duì)的、良工裝飾,像九鼎:長(zhǎng)和裝飾、銘品之類(lèi)的大裝修公司不能說(shuō)不好,有些人情愿多花點(diǎn)心思,不知道樓主所謂的好指的是哪方面,比如,我推薦樓主可以考慮幾家比較小型的裝修公司,一般平常的住宅裝修都是比較注重高性?xún)r(jià)比的裝修的、康盛裝飾等,就得選擇適合自己的裝修方式,其消費(fèi)卻是很高的杭州當(dāng)然有好的裝修公司。我相信
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