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香港海景住宅有哪些？

1、*海景公寓
地址：*特別行政區(qū)油尖旺區(qū)尖沙咀彌敦道58號(hào)美麗都大廈16樓F3室
2、*南區(qū)紅日半島
3、*大埔區(qū)比華利山別墅
4、*離島區(qū)愉景灣

家用住宅樓梯設(shè)計(jì)效果圖

各樓功能要求建筑面積呢: 每層要幾個(gè)臥室、客廳餐廳廚衛(wèi)都要嗎？總共建幾層

香港住宅區(qū)分布在哪里

*的豪宅區(qū)集中在港島最南端的淺水灣和大浪灣一帶，淺水灣是*著名的游覽勝地，眾多別墅豪宅遍布于海灣的坡地上，可以一覽無余。而大浪灣畔的石澳半 ????島豪宅區(qū)，一共只有23棟別墅，掩映在山海之間的蔥翠林木中，外人很難一睹真容，*很多頂尖富豪，如包玉剛女婿、九龍倉主席吳光正、李嘉誠小兒子李澤楷 ????都住在其中。內(nèi)地富豪、騰訊老總馬化騰剛剛購置了石澳的13號(hào)別墅，據(jù)說花了4億8千萬。

香港淺水灣住宅有哪些

您好，*淺水灣這里都是豪宅和別墅 ??，淺水灣位于港島南部，是*最具代表性的美麗海灣，包括*巨商李嘉誠、包玉剛的豪華私宅，還有明星成龍的住宅洋房都在這里，

香港房屋設(shè)計(jì)

其實(shí)也不方便的！個(gè)人感覺機(jī)關(guān)就在家俬上?？梢匀我庖苿?dòng)，你就麻煩了：中看不實(shí)用，你想要洗澡，就要拉幾個(gè)柜子才行。哪一個(gè)壞了！并且路軌有使用年限的。所有的家俬都是在安裝路軌

香港高級(jí)住宅區(qū)主要分布在哪？

*高級(jí)住宅區(qū)主要分布在*島:山頂、半山、赤柱、淺水灣、石澳、東半山。九龍:九龍?zhí)?。新?飛鵝山、清水灣、西貢、九肚山。高檔住宅也就是一般說的非普通住宅，一般來說包括別墅和公寓，具體來說面積一般都大于144平米，融積率都小于一 ??。別墅是指在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的園林式住宅，一般擁有獨(dú)自的私家車庫、花園、草坪、院落等。高檔公寓是指其單位建筑面積銷售價(jià)格高于當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌N售價(jià)格一倍以上的高檔次住宅，通常為復(fù)式住宅、頂層有花園或多層住宅配有電梯，并擁有較好的綠化、商業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理等配套設(shè)施。

香港高級(jí)住宅主要有哪些？

*高級(jí)住宅區(qū)主要分布在*島:山頂、半山、赤柱、淺水灣、石澳、東半山。九龍:九龍?zhí)?。新?飛鵝山、清水灣、西貢、九肚山。高檔住宅也就是一般說的非普通住宅，一般來說包括別墅和公寓，具體來說面積一般都大于144平米，融積率都小于一 ????。

香港住宅裝修找哪家公司做好？

以下介紹幾家不錯(cuò)的*住宅裝修公司：
1.*泰璽集團(tuán)有限公司成立于*旺角街，集團(tuán)注冊資金：集團(tuán)公司經(jīng)營范圍涉及到建筑業(yè)，園林業(yè)，裝飾類，設(shè)計(jì)類，工程類，建筑裝飾材料產(chǎn)銷類，商業(yè)，咨詢，投資，類，及廣告業(yè)，總體來說專業(yè)性比較強(qiáng)
2.*元朗現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)裝修公司，，這家公司主要以現(xiàn)代簡潔氣息為主的一種裝修風(fēng)格，當(dāng)然在某些局部可能又有一些別的元素做貫穿。空間設(shè)計(jì)的非常的實(shí)用，雖然很寬敞但是還是設(shè)計(jì)了大量的儲(chǔ)藏空間包括柜子的設(shè)計(jì)。讓儲(chǔ)藏和展示得到很好的綜合。設(shè)計(jì)師也是很好的考慮了采光的問題，整個(gè)空間都是比較通透明亮的，既簡約又豪華
以上兩家都是不錯(cuò)的公司

香港半山住宅價(jià)格大概是多少？

1. ??3 ??屋頂花園的設(shè)計(jì)原則
 ?? ?? ?? ??屋頂花園成敗的關(guān)鍵在于減輕屋頂荷載,改良種植土，以及排水設(shè)施、屋頂結(jié)構(gòu)選型和植物的選擇與種植設(shè)計(jì)等問題。設(shè)計(jì)時(shí)必須做到：
 ?? ?? ?? ??① ??以植物造景為主，把生態(tài)功能放在首位。
 ?? ?? ?? ??② ??確保營建屋頂花園所增加的荷重不超過建筑結(jié)構(gòu)的承重能力，屋面防水構(gòu)造能安全使用。
 ?? ?? ?? ??③ ??因?yàn)槲蓓敾▓@相對(duì)于地面的公園、游園等綠地來講面積較小，必須精心設(shè)計(jì)，才能取得較為理想的藝術(shù)效果。
 ?? ?? ?? ??④ ??盡量降低造價(jià)，從現(xiàn)有條件來看，只有較為合理的造價(jià)，才有可能使屋頂花園得到普及而遍地開花。
 ?? ?? ?? ??1．4．1 ??屋頂花園的類型
 ?? ?? ?? ??按建筑結(jié)構(gòu)與屋頂形式，屋面的植物造景（綠化）可分為兩類。
 ?? ?? ?? ??1） ??坡屋面綠化
 ?? ?? ?? ??建筑的屋頂分為人字型坡屋面和單斜坡屋面。在一些低層建筑或平房屋面上可采用適應(yīng)性強(qiáng)，栽培管理粗放的藤本植物，如葛藤、爬山虎、南瓜、葎草、葫蘆等。在歐洲，常見建筑屋頂種植草皮，形成綠茵茵的“草房”，讓人倍感親切，而*建筑師藤森照信設(shè)計(jì)的“國際式鄉(xiāng)土建筑”——*屋頂花園的設(shè)計(jì)與布局韭菜住宅，則在坡屋頂上預(yù)設(shè)的種植*里種上了韭菜。
 ?? ?? ?? ??2） ??平屋面綠化
 ?? ?? ?? ??平屋面在現(xiàn)代建筑中較為普遍，這是發(fā)展屋頂花園最有潛力的部分，根據(jù)我國的國情，可分為以下幾種：
 ?? ?? ?? ??(1) ??苗圃式 ??
 ?? ?? ?? ??從生產(chǎn)效益出發(fā)，將屋頂作為生產(chǎn)基地，種植蔬菜、中草*、果樹、花木和農(nóng)作物。在農(nóng)村利用屋頂擴(kuò)大副業(yè)生產(chǎn)，取得經(jīng)濟(jì)效益，甚至可以利用屋頂養(yǎng)殖觀賞魚類，建造“空中養(yǎng)殖場”。
 ?? ?? ?? ??(2) ??周邊式 ??沿屋頂女兒墻四周設(shè)置種植槽，槽深約0.3~0.5m。根據(jù)植物材料的數(shù)量和需要來決定槽寬，最狹的種植槽寬度為0.3m，最寬可達(dá)1.5m以上。這種布局方式較適合于住宅樓、辦公樓和旅社的屋頂花園。在屋頂四周種植高低錯(cuò)落，疏密有致的花木，中間留有人們活動(dòng)的場所，設(shè)置花壇、坐凳等。四周綠化還可選用枝葉垂掛的植物，以美化建筑方面。
 ?? ?? ?? ??(3) ??活動(dòng)（預(yù)制）盆栽式 ??機(jī)動(dòng)性大、布置靈活，這種方式常被家庭采用。
 ?? ?? ?? ??(4) ??庭院式（屋頂花園式） ??
 ?? ?? ?? ??是屋頂綠化中較高的形式，設(shè)有樹木、花壇、草坪，并配有園林建筑小品，如水池花架、室外家具等。這種形式多用于賓館、酒店，也適合用于企事業(yè)單位及居住區(qū)公共建筑的屋頂綠化。
 ?? ?? ?? ??1．4．2 ??屋頂花園的布局
 ?? ?? ?? ??庭院式屋頂花園的布局手法與地面庭院大致相同，但是又有它的特殊要求。設(shè)計(jì)時(shí)必須結(jié)合承重能力，使用功能，生態(tài)效應(yīng)及藝術(shù)效果綜合考慮，可巧借主體建筑及周圍建筑物的特性，充分發(fā)揮地勢高、視域廣等特點(diǎn)，運(yùn)用植物高差變化和園林小品等造園要素，借鑒傳統(tǒng)園林中借景、組景、點(diǎn)景、障景等基本技法，設(shè)計(jì)出有品味，有個(gè)性的屋頂花園。
 ?? ?? ?? ??屋頂花園布局的難點(diǎn)很大程度上在于如何突破空間的限制。屋頂花園空間的*主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是屋頂?shù)男螤钜蚤L方形為多，非常規(guī)整、缺乏變化，這在一定程度上增加了設(shè)計(jì)的難度；二是屋頂?shù)拿娣e也是一定的，不能調(diào)節(jié)，而且一般都偏小，這往往使設(shè)計(jì)者有束手束腳之感。這兩大*，是對(duì)屋頂造園的嚴(yán)重制約，但設(shè)計(jì)者若能因地制宜地巧作處理，同樣會(huì)取得小中見大，移步換景的藝術(shù)效果。
 ?? ?? ?? ??從某種意義上說，屋頂花園設(shè)計(jì)又是空間的設(shè)計(jì)，而其中最重要的就是使空間顯得更大些。常用的技法是：
 ?? ?? ?? ??1） ??轉(zhuǎn)移注意力
 ?? ?? ?? ??如上所述，大多數(shù)屋頂花園的基本是狹長的，設(shè)計(jì)中，如果中央是開敞的，一眼就能看到底，也就是所謂的一覽無余。但如果用植物把屋頂花園分成兩個(gè)空間，則可增添情趣，還可使空間看上去更寬敞，因?yàn)檫@些植物迷惑了你，雖然花園依舊是那么大，不過已不能一眼就看到邊。分隔用的屏障，可以簡單地由較為高大的植物組成，也可用植籬，或者用爬滿植物的棚架。
 ?? ?? ?? ??2） ??園中園
 ?? ?? ?? ??另一種辦法是把屋頂花園分成不同的部分，它們之間通過藤架、涼亭或拱架聯(lián)系，這樣從一個(gè)空間到另一個(gè)空間，給人以別有洞天的感覺。把屋頂花園分為不同的空間，安排不同的內(nèi)容也就很容易了。
 ?? ?? ?? ??3） ??利用對(duì)角線
 ?? ?? ?? ??對(duì)于矩形和正方形基地來說，絕對(duì)景深最深的是其對(duì)角線，所以調(diào)整軸向也是常用的技法之一。對(duì)于正方形來說，軸間角自然是450，若是狹長的基地，可以連續(xù)使用450的對(duì)角線，這樣可使園子看上去要比實(shí)際的大得多。

香港超高層住宅幾層好？

大樓的3/1到 ??3/2之間處，以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺。對(duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。銷售中，這些樓層雖然價(jià)格要比其它樓層貴許多，仍然是最先被搶掉。
有種說法：由于“峽谷效應(yīng)”的影響，很多*密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個(gè)“污染物高密度區(qū)域”俗稱，揚(yáng)灰層。 ??所謂“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠，以及高樓密集的住宅。在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。
近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人說這個(gè)高度就在9-11層。據(jù)行家介紹這也要具體樓盤具體分析，不能一概而論。
比如一些鬧市區(qū)，工廠的旁邊等揚(yáng)灰塵是存在的，不過它受到許多因素的影響，高度不一定在9-11層。而在一些周邊環(huán)境好的*，就不會(huì)有這種現(xiàn)象出現(xiàn)。
在國內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時(shí)，六七層的位置最佳。
首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、*病、心絞痛、心腦血管疾病*，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。
此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。
其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。
此外，久居高樓對(duì)兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛活動(dòng)、性格封閉等。
人最理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅最好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，*和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。
別以為高層中的九到十一樓不錯(cuò)，那你大錯(cuò)了，這些樓層正好是揚(yáng)灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓，售樓員是不會(huì)告訴你們的。

香港高住宅樓是多少層？

天璽大廈

位于*環(huán)球貿(mào)易廣場旁邊，由新鴻基地產(chǎn)開發(fā)，高270米，是*最高的住宅樓。

*環(huán)球貿(mào)易廣場 ??是*最高建筑，118層，484米。開發(fā)商同樣是新鴻基地產(chǎn)。

天璽由兩座約270米高的摩天大廈組成，成為*最高的住宅，并配合玻璃幕墻設(shè)計(jì)。合共提供825個(gè)單位，面積由800至2,200平方呎，另有小部分面積約600余平方呎的1至2房細(xì)單位，其中83至90樓共有7間“至尊門”，面積2,200平方呎，位于“日鉆璽”和“天鉆璽”的頂層91至93樓共有1伙三層復(fù)式單位，名為“至高無上”，單位面積各約4,000平方呎，分別設(shè)有6房3套房及6房4套房間隔，附連私人泳池及2,000平方呎空中花園。

香港公寓式住宅與普通住宅有什么區(qū)別？

住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和*宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。

公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中最為廣泛的一種地產(chǎn)形式。公寓式住宅最早是舶來品，相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的別墅，更為經(jīng)濟(jì)實(shí)用。

香港住宅面積單位一般是多大？

1平方米=10.83平方英尺 ??1坪=3.3平方英尺1平方米=3.3坪30坪=30 ??/ ??3.3 ??=10平方米 ??
三房一廳的住戶面積大多數(shù)在60。80平方米之間，平均值約為75平方米，而兩房一廳的建筑面積則在40。60平方米之間，平均值約為49平方米，有些更小單元每戶建筑面積在40平方米之下。另外，*住宅的面積，一般在6。8平方米之間，而小房間的面積，絕大多數(shù)在5平方米之下，有些更小至4平方米。

香港古蘭裝飾設(shè)計(jì)

成都古蘭裝修設(shè)計(jì)他們做得還是比較多。專做公裝的。

香港住房設(shè)計(jì)風(fēng)格哪種好

清新風(fēng)格符合*現(xiàn)代的主流，清新風(fēng)格 ??(輕淡寫意) ??這是一種在簡約主義影響下衍生出來的一種帶有“小資”味道的室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格。這種小資風(fēng)格大量地出現(xiàn)在各式的公寓裝修之中。他們往往強(qiáng)調(diào)一種隨意性和平淡性。輕飄的白色紗簾配著一張柔軟的布藝沙發(fā)，再堆放著一堆各種顏色的抱枕，就形成了一個(gè)充滿懶洋洋氛圍的室內(nèi)空間。

現(xiàn)代多層住宅效果圖

質(zhì)量要好，少量有框架，公攤少。相對(duì)安全疏散好；結(jié)構(gòu)上磚混較多，住在較高的層只能疏散到樓頂?shù)却仍蚣舳鄬右话愕陀?4米，但采光和視線容易被遮擋；雖不受電梯影響，沒有電梯；采光好。高層24米以上，公攤多，視野好。安全疏散不好；結(jié)構(gòu)上多為框架，主要靠電梯通行，剪力墻，但停電就慘了

車庫改住宅效果圖

車庫改成辦公室那一般都是選LOFT風(fēng)格，水泥管道粗曠的涂鴉各種元素搭配起來很好，可以給你放幾.套LOFT辦公空間的效果圖和3DCAD參照看看吧

國外多層住宅效果圖

度假區(qū)、高層住宅住宅建筑設(shè)計(jì)： 多層住宅、別墅

香港房子設(shè)計(jì)公司哪家比較專業(yè)？

*房子設(shè)計(jì)公司*元朗現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)裝修公司、武漢伍道建筑景觀設(shè)計(jì)咨詢有限公司比較專業(yè)。首先從環(huán)境出發(fā)，應(yīng)盡量避免污染和干擾，統(tǒng)一安排道路、綠化、廣場、庭院建筑小品，形成良好的環(huán)境空間。在建筑功能方面，主要是滿足使用的要求。如總體布局中建筑物的朝向；人流交通出入口的布局；單體建筑的平面位置以及各使用空間的相互關(guān)系等；工業(yè)廠房中工藝流程對(duì)建筑的要求；基本使用空間尺度的確定；門窗洞口的開設(shè)；采暖、通風(fēng)、照明的方式等，都是建筑設(shè)計(jì)應(yīng)該妥善解決的功能問題，使建筑物成為有機(jī)的統(tǒng)一體。至于建筑的藝術(shù)性，尤其是對(duì)一些有重要意義的或規(guī)模較大的公共建筑，應(yīng)表達(dá)出一定的社會(huì)、政治、歷史或文化意義和特有建筑風(fēng)格，符合美學(xué)的規(guī)律，運(yùn)用色彩的效果，使設(shè)計(jì)的房屋在可能的經(jīng)濟(jì)條件下獲得良好的審美效果。還可以通過傳統(tǒng)和地方特色，或通過其他藝術(shù)手段諸如壁畫、雕塑、編織、陶瓷等來表現(xiàn)建筑的藝術(shù)性。

香港展柜設(shè)計(jì)公司哪家專業(yè)？

*展柜設(shè)計(jì)公司以下幾家技術(shù)最專業(yè)
 ??瑪莎廚柜有限公司
駱克道276~278號(hào)安隆商業(yè)大廈18b ??

杰思達(dá)廚柜設(shè)計(jì)
駱克道283號(hào)華興商業(yè)大廈13f/1301 ??

 ??盈康廚柜
駱克道283號(hào)華興商業(yè)大廈2f/202

避免上當(dāng)

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