成都市可以不選擇精裝修房嗎
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精裝修房公司選擇哪家比較放心
力推星藝裝飾公司！該公司屬于中端設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，比較擅長簡歐，現(xiàn)代等設(shè)計(jì)風(fēng)格，設(shè)計(jì)師會很細(xì)心的和你溝通，除了設(shè)計(jì)，會和業(yè)主一起，詳情和裝修公司或施工隊(duì)溝通，不會存在設(shè)計(jì)和施工差異，值得信賴，設(shè)計(jì)費(fèi)也不會很貴，每平方500元左右。
成都市龍泉驛購買精裝修房契費(fèi)怎么交付
在成*龍泉驛購買精裝修房的契費(fèi)可以按照如下公式計(jì)算應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率契稅的計(jì)稅依據(jù)：（一）國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)*、房屋*，為成交價(jià)格（二）土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)*、房屋*的市場價(jià)格核定；（三）土地使用權(quán)交換、房屋交換、土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)之間相互交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額；（四）以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳契稅，其計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)繳的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收益。
新中式家具可以搭精裝修房子嗎
可以。想做中式家具，木料就必須是選擇的前提范圍，水曲柳，紅黃花梨木，老榆木，雞翅木，橡木，貴一些的還有大紅*枝等，選材上面就有的你研究了，哦這里我順便提醒你一下如果你想做橡木家具的話，提醒你多研究多看，因?yàn)楹芏嗳擞孟鹉z木混淆橡木賣給你，它們的價(jià)位可不是一個(gè)區(qū)間段的，其次打家具還要看木工的手藝，多少錢的手工費(fèi)都有，我覺得如果想要買現(xiàn)代感的家具或者歐式家居風(fēng)格那就是買現(xiàn)成的，如果你想按照中式復(fù)古裝修風(fēng)格，那么勸你打家具，原因么，正兒八經(jīng)的好紅木家具貴的離譜，不如去買好木請好木匠為你打造，還能夠根據(jù)你家的實(shí)際情況進(jìn)行變更。
精裝修不喜歡怎么辦，精裝修房可以重新改裝嗎
這個(gè)是要看你自己的喜歡和經(jīng)濟(jì)實(shí)力哦。你說呢。
精裝修房子軟裝可以怎么做？
軟裝包括家具、窗簾、布藝、燈具、地毯、飾品、綠植等，雖然精裝房的硬裝風(fēng)格已經(jīng)確定，但是由于硬裝通常都比較簡化，風(fēng)格特征不明顯，通過對軟裝的調(diào)整能夠確定房間風(fēng)格，同時(shí)整體、使用率、美觀程度會得到很大提升！ ?? ?? ?? ??精裝別墅的硬裝風(fēng)格一般為現(xiàn)代簡約或者是簡歐風(fēng)格。想調(diào)整為歐式，可選用新古典風(fēng)格的家具、壁紙、窗簾、布藝、綠植等，合理搭配后就可以表現(xiàn)出來；若想改為中式，新中式風(fēng)格的家具，配上中式屏風(fēng)，再搭上一些帶有古典韻味的靠包、窗簾、床品，古色古香的中式風(fēng)格迸發(fā)而出。 ??若想調(diào)整空間格局，也可通過家具、屏風(fēng)、軟簾、綠植等對空間進(jìn)行重新劃分。如果臥室沒有*的衣帽間，可將衣柜反過來離開墻適當(dāng)距離，對衣柜進(jìn)行同風(fēng)格裝飾，一個(gè)簡易實(shí)用的衣帽間就完成了！
精裝修房子都包括家具嗎？
精裝修房子樣板間里面會有標(biāo)示告訴你哪些有哪些沒有。
精裝修房子有什么貓膩嗎？
對于這個(gè)貓膩，大部分都只針對于價(jià)格，其他的都不用太擔(dān)心，因?yàn)槭蔷b修，會讓您放心。
什么是精裝修房
精裝修房:根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求·精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。 精裝修房的優(yōu)點(diǎn) 1、毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進(jìn)去安頓下來，往往都要花上一兩年的時(shí)間，而精裝修房則馬上可以住進(jìn)去，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。 2、毛坯房不僅在裝修時(shí)*、能源、材料上的浪費(fèi)都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍；而相比之下，精裝修則比較環(huán)保，對房屋公共部位的破壞也少得多，可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說是符合創(chuàng)建“和諧*”的要求。 3、大多數(shù)購房者并不具備裝修方面的專業(yè)知識，因此，每個(gè)有裝修經(jīng)歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費(fèi)時(shí)勞神的事情，一般都與裝修公司發(fā)生過不愉快，而開發(fā)商則有能力聘請專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師、專業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進(jìn)行整體建設(shè)，在方案設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量方面更有品質(zhì)保障，也為業(yè)主節(jié)省了寶貴的時(shí)間。實(shí)際上，一般提供精裝修產(chǎn)品的都是比較有實(shí)力的發(fā)展商，無論在施工管理上，還是日后的保修義務(wù)上都需要較強(qiáng)的專業(yè)性和責(zé)任感。 4、建設(shè)部曾測算發(fā)現(xiàn)，由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費(fèi)用。因?yàn)殚_發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購，使用的裝修材料節(jié)省了倉儲、運(yùn)輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本，費(fèi)用大大降低。從我們實(shí)際情況看，開發(fā)商在與供應(yīng)商談判時(shí)具有更強(qiáng)的議價(jià)能力，肯定比業(yè)主自己單獨(dú)裝修劃算，有利于降低成本。 5、在購房時(shí)業(yè)主購買了精裝修房，無需再投入資金進(jìn)行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費(fèi)用還減輕了。 6、精裝修省時(shí)省力。購房者生活、工作節(jié)奏快，多數(shù)對房子的裝修和裝飾沒有太多的經(jīng)驗(yàn)，如果有實(shí)力的發(fā)展商能提供有品質(zhì)保證的精裝修成品房，減少了受那些不講信用的和低素質(zhì)的裝修商蒙騙的可能，同時(shí)還可將裝修與住房一次性進(jìn)行按揭貸款，省時(shí)省力。 7、選擇精裝修可以不必長期受左鄰右舍裝修污染的影響。由于各家裝修的時(shí)間不一致，買毛坯房你就得做好長期忍受裝修干擾，而購買精裝修房就免去了這層麻煩。 8、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。專家認(rèn)為，集約型一步裝修到位的住宅是未來住宅開發(fā)的方向。發(fā)展商統(tǒng)一裝修，可以節(jié)省50%的材料費(fèi)，質(zhì)量也可以得到保證。其低功耗、低造價(jià)、規(guī)范化的裝修，其后期服務(wù)、管理易到位，可以使住戶獲得較大的實(shí)惠。 9、精裝修給消費(fèi)者帶來明顯的時(shí)間成本降低，消費(fèi)者在收樓后只要購置家具便可以入住。精裝修的小區(qū)風(fēng)格統(tǒng)一，避免了不同業(yè)主裝修時(shí)候風(fēng)格的參差不齊，也避免了交樓后，持續(xù)多年都有業(yè)主裝修，提高了小區(qū)的檔次。
怎么驗(yàn)收精裝修房？
建議你可以請專業(yè)驗(yàn)房員來看看你家裝修好的房子，如果真的是精裝的話就沒什么太大問題的。因?yàn)楸狈綒夂虻脑?，一些裝修項(xiàng)目在驗(yàn)收時(shí)可能會或多或少地存在一些因?yàn)闅夂蛟虍a(chǎn)生的問題，因此，專家建議首先把驗(yàn)收的目光放在隱蔽工程上： 檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道。看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果?！ z查配電線路。打開所有的燈具開關(guān)，看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號?！ z查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復(fù)雜，簡單地說，應(yīng)該檢查木制品是否變形，接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察?！ z驗(yàn)墻地磚的空鼓問題。檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個(gè)小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，說明存在質(zhì)量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當(dāng)中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)?！ z查細(xì)節(jié)。對一些邊邊角角的地方做仔細(xì)檢查，如衛(wèi)生間門口是否有擋水條，窗子是否會存在雨水流入，開關(guān)插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。
怎樣驗(yàn)收精裝修房
1、廚房衛(wèi)生間的上下水管道檢查。 要看排水管道排水是否順暢，上水管有沒有存在滲漏現(xiàn)象，業(yè)主可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，簡單檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果。 2、配電線路檢查。 大家可以打開所有的燈具開關(guān)，看看所有燈具是否都正常。如果條件允許還應(yīng)該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。 3、木工制品以及油漆工制品檢查。 這一步比較復(fù)雜，簡單地說，應(yīng)該檢查木制品是否變形，接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。 4、墻地磚的空鼓問題檢驗(yàn)。 檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個(gè)小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，說明存在質(zhì)量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當(dāng)中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。 5、細(xì)節(jié)檢查。 對一些邊邊角角的地方做仔細(xì)檢查，如衛(wèi)生間門口是否有擋水條，窗子是否會存在雨水流入，開關(guān)插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。 6、建材的品牌與合同是否相符檢查
什么是精裝修房？
相對于毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成
如何驗(yàn)收精裝修房？
精裝房驗(yàn)收的時(shí)候首先要對新房的整體外觀進(jìn)行檢查，例如地面和墻面的平整度、地磚墻磚有沒有開裂、房門是否變形，其次需要檢查房屋的安全性，特別是水電的檢查（空調(diào)插座、水管的上下接口密閉性），最好向物業(yè)索取電路布線圖，了解清楚新房的結(jié)構(gòu)以及方便日后維修使用。再次需要檢查外窗是否封閉，可以通過*眼觀察縫隙，觀察縫隙是否已打玻璃膠；最后需要確保裝修好部分已經(jīng)簽署了保修協(xié)議。
精裝修房怎么驗(yàn)收？
第一：檢驗(yàn)墻地磚的空鼓問題。檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個(gè)小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，說明存在質(zhì)量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當(dāng)中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。 第二：檢查細(xì)節(jié)。對一些邊邊角角的地方做仔細(xì)檢查，如衛(wèi)生間門口是否有擋水條，窗子是否會存在雨水流入，開關(guān)插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。 第三：檢查建材的品牌與合同是否相符。
精裝修房的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？怎樣才算精裝修房？
精裝修沒有一定的標(biāo)準(zhǔn),一套100平米的房子,5W~20W都可以裝修,關(guān)鍵看自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,我心里給房子定的精裝修的標(biāo)準(zhǔn)是:房子不要太大,但一定要住得舒服,沒有討厭的氣味,有溫馨的家的感覺,工藝當(dāng)然要達(dá)到驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)楹芏嗍浅鲎匀斯?不可能讓人家做到百分百的好,我很容易滿足^_^,還有哦,每個(gè)地方都要發(fā)揮好各自的用處,肯定是不能浪費(fèi)啦,現(xiàn)在房價(jià)那么貴,不要求最高價(jià)的東東去裝修,只要讓自己舒服就好~!
精裝修房子軟裝設(shè)計(jì)可以怎么做？
軟裝設(shè)計(jì)方法如下，可以參考一下： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1.豎條圖案的窗飾會使房間“高挑” 我們買衣服常常會有這樣的說法。身材偏*的人如果不想顯得*就不要買豎條的衣服，豎條的衣服會拉伸身材的流線感。在軟裝設(shè)計(jì)中層高不夠的情況下，房間面積過大，或是在裝修時(shí)做了吊頂，都會給人一種壓迫感。要想房間變得“高挑”盡量不做簾頭。采用素色窗簾，顯得簡單明快能夠減少壓抑感。使用色彩和諧的“豎式”條紋和圖案來裝飾墻壁和窗戶，用醒目的同色系但不同花色的窗簾使其與墻壁形成對比，以拉長空間比例。 ?? ?? ?? ??2.橫向直線圖案的窗簾讓狹長的房間“短一些” 在狹長房間的兩端可以安裝帶有醒目圖案的布藝：一端是具有實(shí)用功能的窗簾，另一端則是軟裝飾簾，前后呼應(yīng)也能產(chǎn)生縮短距離的效果。用界限明確的圖案，如小塊地毯或以飾邊條橫放在地板上將地面斷隔界定。利用質(zhì)料的反差、對比，如在鋪有木板、陶瓷制品或乙*基制品的地面上鋪放軟性調(diào)的地毯。 ?? ?? ?? ??3.淺色面料使房間變亮變寬敞 底層住宅和朝向不好的房間，最讓人不滿意的就是它的光線問題。淺色具有光澤的面料能讓樓層朝向不好的房間變亮?？梢钥俊?”來“包裝”和彌補(bǔ)“硬件”的不足。這樣的房間安裝窗簾時(shí)，要以淺色為主，圖案應(yīng)是小巧型的。建議采用具有光澤的反光材料的軟裝配飾布藝來裝飾墻壁，比如，棉加絲面料的窗簾。還可以使用“紗簾”等薄質(zhì)織物，或是根據(jù)自家的軟裝設(shè)計(jì)風(fēng)格適當(dāng)選用板條百葉窗。淺色布料也能使小房間顯得寬敞。房間小，可以選擇淺色調(diào)的窗簾來裝飾，因?yàn)闇\色能夠創(chuàng)造一種寬敞、雅致的視覺效果。 ?? ?? ?? ??4.不同圖案的紗質(zhì)窗簾讓陽光常光顧 開窗率比較大的房間來說，不妨采用不同圖案的紗質(zhì)窗簾，這樣當(dāng)光線透進(jìn)來時(shí)，光影會發(fā)生變化，使得空間層次變得豐富。這樣的空間如果不需要私密性或者遮光，那么單層的軟裝飾窗紗就足夠了;以鮮亮的圖案與素色的物體形成對比，以襯托背景。純正紅色的沙發(fā)坐墩渲染了空間的氣氛，使得白色的基礎(chǔ)色不再寡淡，呈現(xiàn)出勃勃的生機(jī)，充滿活力。軟裝色彩相間、純度很高的窗帷和靠包，賦予了室內(nèi)活潑、青春的氣息。 臥室的色彩搭配影響著人們的睡眠質(zhì)量，布藝床由于比較容易色彩搭配收到很多人的喜愛，那么布藝床的色彩如何搭配呢? 床在臥室中占比較大的面積，風(fēng)格多變的布藝床收到了很多人的喜愛，布藝床也比較容易融入臥室的色彩搭配。 通常，床上用品在室內(nèi)裝飾陳設(shè)中所占的面積較大，其顏色、花紋對家居風(fēng)格影響也非常明顯。因此選擇精美、品質(zhì)優(yōu)良的布藝床，以及床上用品的搭配，不僅會給人帶來賞心悅目的外觀，更是居家的心情體現(xiàn)和*安眠的體驗(yàn)。 現(xiàn)在，對于布藝床的講究，在一些追求生活情調(diào)的人*中比較普遍。一般情況下，布藝床和床上用品與周圍環(huán)境的色彩搭配、質(zhì)地性能、圖案紋樣的巧妙組合，可形成千變?nèi)f化的裝飾效果，在選擇時(shí)要綜合考慮。 營造出舒適、溫馨的家庭氛圍是人們挑選布藝床時(shí)的一個(gè)原則，不同的色彩給人不同的心理感受，看上去舒服和諧的色彩能給人一夜安枕無憂，反之，不舒服的顏色會使人心情不悅，無法安眠。因此，選擇布藝床色彩在照顧自己喜好的同時(shí)，還要考慮到周圍的環(huán)境，看布藝床是否與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。比如單色之間的搭配，由于色彩的純度高，個(gè)性強(qiáng)，易于表現(xiàn)華麗的效果;在圖案的選擇上，一般大花、卷草等圖案具有表現(xiàn)富麗堂皇的效果;而幾何、抽象圖案則能體現(xiàn)雅致、前衛(wèi)的感覺。 挑選好布藝床之后，必須搭配好同種風(fēng)格的床上用品。比如，枕套、被罩或頂層床單，可以是各種小花圖案的組合，他們不需相同，但在色調(diào)和風(fēng)格上應(yīng)該協(xié)調(diào)，喜歡藍(lán)色的純色床單，則可配合豎條，另一個(gè)則是平紋;花布的床單上，古色古香的真絲繡花枕套或古舊的花毯，特別留意不同質(zhì)地和細(xì)節(jié)的搭配，以營造出一份典雅精致;鑲有褶皺飾邊的枕套有助于增添臥室的浪漫情調(diào)，既可用與枕套主要面料相同的布制作，又可用與窗簾圖案相同的面料來制作。
誰說下精裝修房子帶家具嗎
沒有家具哈，馨居尚裝飾就有家具家電拎包入住。精裝房一般是指基礎(chǔ)裝修和主材弄好的。需要自己購買家具家電
精裝修房子怎么驗(yàn)收？
1、板塊地面或整體地面無論順光或逆光，視覺觀感均應(yīng)是光滑、平整、無起伏、無污染、無劃痕，并且顏色一致，有花紋的紋路最好做通。 2、相鄰樓梯踏步的高差應(yīng)不超過5MM；踏步應(yīng)做防滑處理；石材踏步板最好是40厚或雙層磨邊處理。踏步板側(cè)面應(yīng)做拋光處理，與乳膠漆界線分明，無交叉污染。 3、踢腳線出墻厚度應(yīng)保持一致，誤差不超過1MM；同一墻面踢腳線高度誤差不得超過2MM；石材踢腳線的上口應(yīng)磨邊并拋光。 4、石材、瓷磚等材料的地面接縫最好與墻面接縫要跟通（或由設(shè)計(jì)決定）。 5、衛(wèi)生間地面必須向地漏方向保持2%坡度，地漏開孔大小應(yīng)準(zhǔn)確，地漏與四周相吻合。 6、面上行走無“咯吱”聲；木接縫應(yīng)無高低差，木應(yīng)伸入踢腳內(nèi)，離墻留10MM縫隙； 7、客房內(nèi)地毯應(yīng)用整塊，不得拼接；大面積地毯拼接應(yīng)順合，接縫應(yīng)嚴(yán)密、緊繃直至看不出接縫；逆光檢查地毯無起拱現(xiàn)象；地毯邊應(yīng)壓進(jìn)踢腳線內(nèi)，并用打邊*打平，無拉毛現(xiàn)象；地毯周邊倒毛刺釘必須敲到底。 8、地毯與石材的接縫應(yīng)固定服帖，收口處保持界線分明，無拉毛現(xiàn)象；地毯的毛層與石材保持一致高度或略高于石材2-3MM；木與大理石、地磚交接處應(yīng)留10MM縫，用收口條處理。 9、石材、地磚等需留縫鋪貼的，則縫隙密度應(yīng)一致，基本無偏差；接縫處無高低差；嵌縫最好采用專用嵌縫劑。
精裝修房如何驗(yàn)收??？
每年都有樓盤交鑰匙的高峰期，隨著精裝修樓盤數(shù)量的逐步增加，購買精裝修住宅的消費(fèi)者也隨之增加，精裝房的裝修項(xiàng)目如何驗(yàn)收？達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)才算合格呢？ *建設(shè)部在2002年3月1日發(fā)布實(shí)施了《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，不少省市在此基礎(chǔ)上又制定了各地的家庭裝飾裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，例如，目前北京裝飾行業(yè)使用的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有兩個(gè)：一個(gè)是《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，另一個(gè)是《北京市高級裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，使用哪一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)要看購房合同是如何簽訂的，以合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。 驗(yàn)收完有關(guān)文件，業(yè)主馬上就要開始實(shí)地驗(yàn)房了，由于不少業(yè)主是首次置業(yè)，而且房屋驗(yàn)收又是一項(xiàng)非常專業(yè)的工作，因此很多人不知道從何驗(yàn)起。需要指出的是開發(fā)商提供的《樓宇驗(yàn)收記錄表》列出的項(xiàng)目大多不夠細(xì)致，一旦驗(yàn)收起來，可能根本不夠用，建議業(yè)主先自備驗(yàn)房記錄單，以備不時(shí)之需。在驗(yàn)房過程中，首先要關(guān)注房屋是否存在結(jié)構(gòu)問題，例如承重墻是否有貫穿性裂縫等；然后才是房屋使用方面的細(xì)節(jié)問題，例如門窗是否平直等。 精裝修驗(yàn)房程序和項(xiàng)目： (說明：在下列選項(xiàng)后的□內(nèi)驗(yàn)收合格劃√，存在問題劃×，并記錄具體情況) 1. ??入戶門 劃痕□ ?? ??變形□ ?? ??翹曲□ ?? ??鎖具□ ?? ??開啟□ ?? ??合頁□ ?? ??視鏡□ 密封□ ?? ??垂直度□ 2. ??配電 電表□ ?? ??電閘□ ?? ??照明電□ ?? ??開關(guān)是否有效□ ?? ??插座安裝有無問題□ ?? ??相序□ 3. ??弱電 強(qiáng)弱電預(yù)留端口配置是否符合*規(guī)范□ ?? ??間距□ ?? ??位置□ ?? ??標(biāo)高□ 4. ??空調(diào) 位置□ ?? ??預(yù)留孔位置□ ?? ??電源配置是否規(guī)范□ 5. ??門禁系統(tǒng) 樓宇對講靈敏度□ ?? ??牢固性□ 6. ??寬帶 位置□ ?? ??是否連接□ 7. ??窗戶 隔音□ ?? ??開啟□ ?? ??密封□ ?? ??變形□ ?? ??破損□ ?? ??劃痕□ ?? ??安裝是否到位□ 8. ??室內(nèi)門 漆飾□ ?? ??手感□ ?? ??眼觀□ ?? ??開啟□ ?? ??變形□ ?? ??流墜□ ?? ??色差□ ?? ??鎖具□ ?? ??安裝是否到位□ 9. ??墻面 平整度□ ?? ??色差□ ?? ??漆飾□ ?? ??陰陽角是否垂直□ ?? ??流墜□ ?? ??開裂□ ?? ??手感□ ?? ??空鼓□ 10. ??頂面 平整度□ ?? ??色差□ ?? ??漆飾□ ?? ??陰陽角是否垂直□ ?? ??流墜□ ?? ??開裂□ ?? ??手感□ ?? ??空鼓□ 11. ??地面磚 平整度□ ?? ??空鼓□ ?? ??色差□ ?? ??縫隙是否規(guī)范□ 12. ??地板 平整度□ ?? ??起鼓□ ?? ??色差□ ?? ??縫隙是否規(guī)范□ ?? ??木龍骨是否牢固□ 13. ??廚房 吊頂是否平整□ ?? ??吊頂有無色差□ ?? ??是否牢固□ ?? ??墻地磚是否規(guī)范□ ?? ??平整度□ ?? ??縫隙□ ?? ??色差□ ?? ??空鼓□ ?? ??垂直度□ ?? ??整體櫥柜開啟是否靈活□ ?? ??配件是否齊全□ ?? ??縫隙□ ?? ??開啟是否順暢□ ?? ??煙道是否通暢□ ?? ??是否經(jīng)防水試驗(yàn)□ 14. ??衛(wèi)生間 吊頂是否平整□ ?? ??有無色差□ ?? ??是否牢固□ ?? ??墻地磚平整度□ ?? ??縫隙□ ?? ??色差□ ?? ??空鼓□ ?? ??垂直度□ ?? ??坡度比例□ ?? ??流水是否通暢□ ?? ??五金配件及衛(wèi)生潔具安裝是否到位□ ?? ??有無滲漏□ ?? ??通風(fēng)□ ?? ??是否經(jīng)防水試驗(yàn)□ 15. ??供暖 管路是否暢通□ ?? ??是否打壓試驗(yàn)□ ?? ??安裝位置是否規(guī)范□ 16. ??配套燈具、開關(guān)、插座、潔具、五金件等安裝是否到位□ 17. ??合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否一致，品牌、數(shù)量是否符合□
鹽城精裝修房 軟裝
給例做田園風(fēng)格 裝修 +家具致花8萬左右 面積半歐式材料變面積材料增加致加2-3萬 家具基本增加3萬所裝修15萬左右
精裝修房子插座不夠
已經(jīng)裝修房使用插線板或者1轉(zhuǎn)2插座再重新裝墻體插座比較麻煩破壞墻體
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