成都市安置房裝修管理辦法
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安置房建設(shè)的管理辦法
安置房管理辦法 ?? ?? 為加強安置住宅小區(qū)的管理, 優(yōu)化小區(qū)居住環(huán)境, 規(guī)范安置房管 理秩序, 維護社會穩(wěn)定, 根據(jù)有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定, 結(jié)合本區(qū)實際, 制定本辦法。 ?? 一、總則 ?? ?? ( 1 )本辦法所稱安置房,指區(qū)**在進行土地開發(fā)、城市(林 區(qū))棚戶區(qū)改造、 公益事業(yè)建設(shè)等項目的土地和房屋征收后,以特定 的價格、 套型面積向本區(qū)世居無房戶定向銷售的保障性住房或優(yōu)惠安 置房(統(tǒng)建住宅房 ) 。 ?? ?? (2) 安置房由區(qū)**建設(shè),市房地產(chǎn)管理局武進分局具體負(fù)責(zé)安 置房的管理工作。區(qū)建設(shè)、規(guī)劃、國土、物價、*、財政、審計、 發(fā)改、監(jiān)察等部門根據(jù)各自職責(zé),協(xié)助實施安置房的建設(shè)、銷售、管 理工作。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 二、規(guī)劃建設(shè)管理 ?? ?? ( 1 )區(qū)*組織相關(guān)部門根據(jù)項目建設(shè)和城市規(guī)劃的實施,依據(jù)相 關(guān)規(guī)劃編制安置房建設(shè)中長期規(guī)劃和年度計劃。 ?? ?? ( 2 )安置房建設(shè)用地實行劃撥方式供應(yīng)。區(qū)國土部門根據(jù)安置房建 設(shè)規(guī)劃,配套編制建設(shè)用地計劃,優(yōu)先保障供地。 ?? ?? ( 3 )安置房的建設(shè),堅持“經(jīng)濟、適用、宜居”的原則,優(yōu)化設(shè)計, 配套設(shè)施,確定合理的套型面積。 ?? ?? ( 4 )安置房的建設(shè),享受經(jīng)濟適用房建設(shè)稅費優(yōu)惠政策。
安置房建設(shè)管理辦法有哪些?
第一條 ?? ??為進一步推進城市舊城區(qū)(危舊房)改造以及城市房屋征收工作,規(guī)范我市安置房的建設(shè)、供應(yīng)、使用及監(jiān)督管理,改善市民居住條件,維護相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益,根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),制定本辦法。 第二條 ?? ??本辦法所稱的安置房,是指*在實施舊城區(qū)(危舊房)改造、城市房屋征收工作及重大工程項目中,為安置原房屋權(quán)利人,以明確建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),限定供應(yīng)價格,提供的保障性安居用房。 第三條 ?? ??我市市內(nèi)四區(qū)和高新園區(qū)安置房的建設(shè)、供應(yīng)、使用及監(jiān)督管理,適用本辦法。
成都市安置房有什么政策?
大林鎮(zhèn)災(zāi)后“重建家園”項目 ??水鄉(xiāng)人家四期工程(23、24、25、26、27#樓) ??都江堰興堰紅星苑安居房建設(shè)項目 ??崇州市公議鄉(xiāng)*災(zāi)后重建項目 ??都江堰荷花池、龍?zhí)稙称瑓^(qū)自建房市政配套建設(shè)工程 ??彭州市丹景山鎮(zhèn)石洞埝災(zāi)后重建農(nóng)村新型*續(xù)建建設(shè)項目 ??彭州市丹景山鎮(zhèn)南安水景統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建續(xù)建項目 ??都江堰聚源鎮(zhèn)大合安置點建設(shè)工程 ??都江堰青城山鎮(zhèn)香花馨居安置點建設(shè)項目 ??彭州市通濟鎮(zhèn)花溪村統(tǒng)規(guī)自建房風(fēng)貌改造項目 ??都江堰蒲陽干道安置房三期工程 ??彭州市濛陽鎮(zhèn)災(zāi)毀住房居民安置小區(qū)建設(shè)項目 ??成*躍進煤礦災(zāi)后重建職工住房建設(shè)項目(彭州市) ??都江堰三臺村安置小區(qū)二期工程 ??白沙村道解都江堰三匯安置點建設(shè)工程 ??都江堰虹口鄉(xiāng)瓦子坪災(zāi)后重建安置房項目 ??彭州市磁峰鎮(zhèn)鹿坪村鹿鳴河畔二期統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置房建設(shè)項目 ??都江堰川蘇科技產(chǎn)業(yè)園一期農(nóng)民安置房(金藤小區(qū))加固修復(fù)工程 ??彭州市龍門山花溪藍庭農(nóng)民安置房項目 ??都江堰康復(fù)路“興堰居”(A-6-3)項目 ??彭州市桂花鎮(zhèn)沂水、雪巖統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置點項目 ??都江堰灌口鎮(zhèn)萬嶺村五組安置點災(zāi)后重建工程 ??都江堰中興鎮(zhèn)三溪村農(nóng)民安置房建設(shè)工程 ??都江堰市寶山片區(qū)農(nóng)民安置房工程 ??都江堰中興鎮(zhèn)兩河村農(nóng)民安置房建設(shè)項目 ??彭州市天彭鎮(zhèn)原西郊小學(xué)內(nèi)、致和鎮(zhèn)原致和中學(xué)內(nèi)廉租住房建設(shè)項目 ??彭州市葛仙山鎮(zhèn)楠新村二期統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建建設(shè)項目 ??彭州市天彭鎮(zhèn)光明*統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建建設(shè)項目 ??彭州市丹景山鎮(zhèn)馬桑村災(zāi)后重建統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建項目 ??彭州市通濟鎮(zhèn)城鎮(zhèn)政策性住房建設(shè)項目 ??都江堰市農(nóng)村中小學(xué)教師集中居住區(qū)項目 ??彭州市農(nóng)村中小學(xué)教師住房項目 ??都江堰龍池鎮(zhèn)災(zāi)后重建栗坪永久性安置房項目 ??彭州市白鹿鎮(zhèn)三河店村統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置點項目 ??都江堰市胥家鎮(zhèn)羊叉村村民安置房項目 ??彭州市龍門山鎮(zhèn)國坪村永久性安置房(統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建)二期工程 ??都江堰市城區(qū)災(zāi)后重建安居房B-1.2.3.4.5.6.7(胥家鎮(zhèn)高橋村)地塊工程 ??彭州市磁峰、小魚洞等六鎮(zhèn)城鎮(zhèn)政策性住房建設(shè)項目 ??彭州市葛仙山鎮(zhèn)、磁峰鎮(zhèn)、紅巖鎮(zhèn)十個點位災(zāi)后重建統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建項目 ??都江堰市新建興堰麗景B區(qū)安居房項目 ??都江堰市新建幸福家園.秀城A.B區(qū)安居房項目 ??都江堰市新建幸福家園.秀城A.B區(qū)廉租房項目 ??都江堰市新建興堰麗景A區(qū)安居房項目 ??都江堰市“蒲陽鎮(zhèn)上游安置點”二期安置房項目 ??都江堰市“崇義大橋安置點”拆遷安置房項目 ??都江堰市“*愛心家園”安置小區(qū)及附屬配套設(shè)施建設(shè)工程 ??彭州市天彭鎮(zhèn)、丹景山鎮(zhèn)城鎮(zhèn)政策性住房建設(shè)項目 ??都江堰市災(zāi)后重建幸福鎮(zhèn)*小區(qū)安置房建設(shè)工程 ??都江堰市“幸福家園—幸福人家”安置點建設(shè)工程 ??彭州市龍門山鎮(zhèn)城鎮(zhèn)災(zāi)后住房及配套設(shè)施重建項目 ??彭州市磁峰鎮(zhèn)農(nóng)村住房統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置點項目 ??崇州市崇陽鎮(zhèn)災(zāi)后農(nóng)民安置房(長城花苑)建設(shè)項目 ??彭州市新興鎮(zhèn)“六陽苑”災(zāi)后統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建建設(shè)項目 ??雙流縣太平鎮(zhèn)災(zāi)后重建安置小區(qū) ??雙流縣黃龍溪鎮(zhèn)災(zāi)后重建小區(qū) ??雙流縣黃甲鎮(zhèn)災(zāi)后重建安置小區(qū)工程 ??崇州市懷遠鎮(zhèn)和平村災(zāi)后重建永久性安置點 ??彭州市葛仙山鎮(zhèn)百順村6社等8個點位災(zāi)后統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建項目 ??彭州市升平鎮(zhèn)拆遷安置房建設(shè)項目 ??彭州市新興鎮(zhèn)安居房、廉租住房建設(shè)項目 ??彭州市龍門山鎮(zhèn)國坪村“博愛新村”統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建永久性安置房 ??彭州市龍門山鎮(zhèn)九峰村、團山村、三溝村災(zāi)后重建配套工程及統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置房 ??彭州市白鹿鎮(zhèn)水觀村、關(guān)溝村、回水村、天臺村等六個統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置點項目 ??彭州市紅巖鎮(zhèn)窩店村、虎形村永久安置點統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建建設(shè)項目 ??彭州市桂花鎮(zhèn)安置點統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建工程 ??都江堰市晶興路安置房建設(shè)工程 ??都江堰市青城湖一期安置房及配套設(shè)施建設(shè)工程 ??彭州市新興鎮(zhèn)石梯村、花坪村、斷山1號點災(zāi)后統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建建設(shè)項目 ??彭州市丹景山鎮(zhèn)南安水景災(zāi)后統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建建設(shè)項目 ??彭州市葛仙山鎮(zhèn)百順村5社等8個點災(zāi)后重建統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建項目 ??彭州市隆豐鎮(zhèn)公林、萬安、西北3個統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置點項目 ??彭州市升平鎮(zhèn)龍福村統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置點項目 ??彭州市葛仙山鎮(zhèn)災(zāi)后重建永樂村安置點 ??彭州市葛仙山鎮(zhèn)災(zāi)后重建張泉村A.B區(qū)安置點 ??彭州市磁峰鎮(zhèn)小石跨河邊安置房 ??彭州市通濟鎮(zhèn)災(zāi)后重建配套工程及統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建房建設(shè)項目 ??彭州市小魚洞鎮(zhèn)太子村、中壩村災(zāi)后統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建建設(shè)項目 ??彭州市*樂鎮(zhèn)*村災(zāi)后統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建建設(shè)項目 ??彭州市通濟鎮(zhèn)新黃村新型*建設(shè)項目 ??崇州市災(zāi)后農(nóng)民安置房(石羊花苑)項目 ??雙流縣永興鎮(zhèn)災(zāi)后“重建家園”項目 ??大邑縣紅光新居工程統(tǒng)建房 ??崇州市羊馬中華安置區(qū)建設(shè)項目 ??雙流縣煎茶鎮(zhèn)災(zāi)后重建工程 ??郫縣城鎮(zhèn)住房重建項目(唐昌鎮(zhèn)) ??雙流縣大林鎮(zhèn)災(zāi)后重建安置小區(qū) ??雙流縣合江鎮(zhèn)災(zāi)后“重建家園”工程 ??雙流縣三星鎮(zhèn)災(zāi)后重建家園項目 ??雙流縣籍田鎮(zhèn)災(zāi)后重建農(nóng)民安置小區(qū) ??崇州市工業(yè)集中發(fā)展區(qū)災(zāi)后農(nóng)民安置房一期 ??崇州市災(zāi)后重建三郎鎮(zhèn)天國安置區(qū) ??崇州市災(zāi)后重建雞冠山鄉(xiāng)場鎮(zhèn)安置點 ??成*災(zāi)后重建崇州市文井江大同新型* ??成*災(zāi)后重建崇州市三郎鎮(zhèn)歡喜村新型* ??成*災(zāi)后重建崇州市懷遠鎮(zhèn)三官村新型* ??成*災(zāi)后重建崇州市街子鎮(zhèn)天順新型* ??大邑縣新建錦屏新居工程統(tǒng)建房(一期)
安置房管理辦法有什么主要內(nèi)容,安置房買賣政策內(nèi)容?
安置房*政策內(nèi)容一 為建立健全住房保障政策體系,規(guī)范保障性住房上市交易行為,依據(jù)*住建部《關(guān)于加強經(jīng)濟適用住房管理有關(guān)問題的通知》(建?!?010〕59號)、《江蘇省經(jīng)濟適用住房管理辦法》(省*令第51號)、《蘇州市住房保障實施辦法(暫行)》(蘇房改〔2008〕20號)等相關(guān)要求,結(jié)合市區(qū)的實際情況,制定本細(xì)則。 安置房*政策內(nèi)容二 本細(xì)則所稱保障性住房,指中心城區(qū)(平江、滄浪、金閶區(qū))符合住房保障條件的中等偏低收入以下住房困難家庭按*優(yōu)惠政策在市區(qū)范圍內(nèi)購買的住房。保障性住房在《房屋所有權(quán)證》附記欄有“中低收入家庭住房”、“保障性住房”、“*補貼購房”等標(biāo)記。 安置房*政策內(nèi)容三 本細(xì)則所稱保障性住房上市交易,包括住房*、繼承、贈與、抵押、抵債、變更性質(zhì)等處分住房產(chǎn)權(quán)行為。 安置房*政策內(nèi)容四 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是市區(qū)保障性住房上市交易的行政主管部門。市住房保障管理中心負(fù)責(zé)中心城區(qū)保障性住房上市交易的具體實施和日常管理。市區(qū)各房屋權(quán)屬登記機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助做好保障性住房上市交易相關(guān)工作。 安置房*政策內(nèi)容五 保障性住房購房人對所購住房擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買保障性住房未滿5年,*有按原價格回購權(quán)。購買保障性住房滿5年,*有優(yōu)先購買權(quán)。 安置房*政策內(nèi)容六 購買保障性住房滿5年的起始時間,以簽訂正式購房合同的時間為準(zhǔn)。 安置房*政策內(nèi)容七 買保障型住房未滿5年,購房人確需轉(zhuǎn)讓的,由*按照原價格進行回購。回購轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費,按相關(guān)規(guī)定雙方各自承擔(dān)。 安置房*政策內(nèi)容八 購買保障型住房滿5年,購房人可上市交易進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。出讓方應(yīng)將超出原購買價格的差價收益的50%上交*。交納差價收益后,受讓的住房為一般存量住房。差價收益為本次住房轉(zhuǎn)讓的交易價格減去原購買住房時的價格。住房轉(zhuǎn)讓交易價格應(yīng)當(dāng)包含閣樓、自行車庫的交易價格
住安置房的人能將安置房裝修嗎
這個根據(jù)個人需求來看的,需要可以重新裝修。安置房,是*進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定,安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行,這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快,*盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
成都市安置房有什么政策?申請標(biāo)準(zhǔn)是什么?
2015成都經(jīng)濟適用房申請標(biāo)準(zhǔn) 成*五城區(qū)(含高新區(qū))內(nèi)同時符合下列三項條件的家庭可申購經(jīng)濟適用住房: (一)家庭年收入5萬元以內(nèi); (二)家庭人口兩人以上(含兩人),主申請人必須具有本市五城區(qū)(含高新區(qū))正式城鎮(zhèn)戶口; (三)家庭人均住房建筑面積在16平方米(含16平方米)以下(包括已購政策性住房)且無其他用途房屋。 凡戶籍屬于成*農(nóng)村,在五城區(qū)(含高新區(qū))務(wù)工的進城務(wù)工農(nóng)村勞動者,同時符合下列三項條件的家庭可申購經(jīng)濟適用住房: (一)家庭年收入5萬元以內(nèi); (二)家庭人口兩人以上(含兩人),主申請人戶籍屬于成*行政區(qū)域,并在五城區(qū)(含高新區(qū))繳納城鎮(zhèn)職工社會保險; (三)無城鎮(zhèn)自有產(chǎn)權(quán)住房(包括“新居工程”的安置房)及其他用途房屋。
北京拆遷安置管理辦法誰清楚?
《國有土地上房屋征收與補償條例》及《實施細(xì)則》為規(guī)范拆遷的法律規(guī)定,安置房不能降低被拆遷戶原有的生活水平和生活質(zhì)量。
裝修安置房房頂圖片
因為你找的人沒有技術(shù)含量,所以補不好,你只需買 天雨盾,一種專業(yè)補漏材料,可以將裂縫補好的了,然后就不會漏水了啊
誰了解成都市住房公積金管理辦法?
第一章 ??總 ??則 ?? ?? 第一條 ??為了加強本市住房公積金提取管理工作,維護住房公積金所有者的合法權(quán)益,根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》,結(jié)合本市實際,制定本辦法。 ?? ??第二條 ??本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。 ?? ??第三條 ??成都住房公積金管理中心(以下簡稱成都公積金中心)負(fù)責(zé)全市住房公積金提取的管理。成都公積金中心設(shè)立的分支機構(gòu)和業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)履行住房公積金管理職責(zé),負(fù)責(zé)各自職責(zé)范圍內(nèi)住房公積金提取的管理。 ?? ??第四條 ??住房公積金提取的金融業(yè)務(wù)由成都住房公積金管理委員會(以下簡稱成都管委會)指定的商業(yè)銀行(以下簡稱受托銀行)具體承辦。 第二章 ??提取范圍 ?? ??第五條 ??凡正常繳存住房公積金單位的職工有下列情形之一的,可以申請?zhí)崛∽》抗e金: ??(一)購買自住住房的,包括:購買商品房,二手房,單位房改存量房,單位集資建經(jīng)濟適用房和拆遷安置房等; ?? ??(二)建造、翻建或大修自住住房的; ??(三)償還個人購房貸款本息的; ??(四)離休、退休的; ?? ??(五)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的; ??(六)出國定居或到港、澳、臺定居的; ?? ??(七)職工被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的; ??(八)職工本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的; ??(九)與單位終止勞動關(guān)系兩年仍未就業(yè),且家庭生活嚴(yán)重困難的; ?? ??(十)與單位終止勞動關(guān)系的*已滿50周歲、*已滿45周歲,未再就業(yè),且家庭生活困難的。 ?? ??第六條 ??職工依照本辦法第五條第(一)、(二)、(三)、(七)(八)項規(guī)定提取住房公積金的,其配偶可同時申請?zhí)崛∽》抗e金。 ?? ??第七條 ??職工*亡或者被宣告*亡的,其繼承人或者受遺贈人可以申請?zhí)崛?亡職工個人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??第八條 ??職工符合本辦法第五條規(guī)定的提取條件,但未償清住房公積金貸款的,提取的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款本息。 ?? ??第九條 ??職工在同一年度當(dāng)中符合本辦法第五條第(一)、(二)、(三)項提取規(guī)定的,只能以其中一項住房消費行為申請?zhí)崛∽》抗e金一次。 ?? ??第十條 ??職工購買自住住房時,對同一套住房已經(jīng)申請了住房公積金貸款的,不能再同時提取住房公積金用于付首付款,可在償還貸款一年以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息。 ?? ??第十一 ??條 ??提取住房公積金用于償還購房貸款本息的,無房屋所有權(quán)的共同還貸人不能提取住房公積金
安置房管理辦法有什么主要內(nèi)容?
安置房管理辦法第一章:安置房建設(shè)組織領(lǐng)導(dǎo) 安置房建設(shè)實行市統(tǒng)籌、區(qū)為主的原則,由各城區(qū)**和云龍示范區(qū)管委會統(tǒng)一組織建設(shè)。 成立市征地拆遷安置房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組,由分管副市長任組長,分管副秘書長任副組長,市發(fā)改委、監(jiān)察局、財政局、勞動和社會保障局、國土*局、建設(shè)局、人防辦、審計局、物價局、規(guī)劃局、*局等部門負(fù)責(zé)人和城區(qū)**、云龍示范區(qū)管委會分管負(fù)責(zé)人為成員。 各城區(qū)**和云龍示范區(qū)管委會應(yīng)分別成立安置房建設(shè)管理辦公室(簡稱“區(qū)安置辦”),具體負(fù)責(zé)安置房建設(shè)、分配、管理的日常工作。 市發(fā)改、國土、規(guī)劃、建設(shè)、人防、房產(chǎn)等職能部門應(yīng)全力支持、配合、指導(dǎo)安置房建設(shè)與管理工作,開辟綠色通道,及時為安置房建設(shè)業(yè)主單位承辦報批、報建、*等工作。 安置房管理辦法第二章:安置房的建設(shè)和管理 安置小區(qū)按照相對集中、合理布局、功能配套、生態(tài)宜居、建設(shè)達標(biāo)的原則組織建設(shè),確保公共配套設(shè)施與住宅同步建設(shè),同步交付使用。 安置房戶型規(guī)劃設(shè)計應(yīng)事先征求購房戶意見,以基本戶型為主體,形成總體建筑規(guī)劃設(shè)計方案,經(jīng)區(qū)**評審后,報規(guī)劃部門審批。 安置房建設(shè)按照“項目競標(biāo)、工程競標(biāo)”的原則,依法依程序公開、公平、公正地選擇項目代建、施工和監(jiān)理單位,合理有效的控制安置房建設(shè)成本,保證安置房建設(shè)工程質(zhì)量。 建設(shè)單位必須遵守*及省、市有關(guān)規(guī)范和規(guī)定,嚴(yán)格執(zhí)行合同管理、建設(shè)監(jiān)理、施工許可、安全生產(chǎn)及竣工備案等制度,強化工程項目建設(shè)過程管理。 安置房交付使用前,工程項目須通過質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督、消防、建設(shè)、國土、規(guī)劃、人防、房產(chǎn)等行政職能部門的竣工驗收。區(qū)**負(fù)責(zé)組織竣工*綜合驗收并備案。 安置房管理辦法第三章:安置房定價與銷售 安置房按照綜合建設(shè)成本核定銷售價格,由各區(qū)**、云龍示范區(qū)管委會審核后批準(zhǔn)執(zhí)行。 購房戶所購安置房超指標(biāo)面積部分,比照當(dāng)時同類型商品房市場價格購買。 未計入成本的代收費,由售房單位代收代交,不包含在其銷售價格之內(nèi)。 安置房管理辦法第四章:安置房物業(yè)管理 安置小區(qū)物業(yè)管理遵循社會化管理原則。公用物業(yè)的建設(shè)和管理以服務(wù)小區(qū)業(yè)主為原則,具體辦法由各區(qū)**和云龍示范區(qū)管委會根據(jù)實際情況另行制定。 各*的安置小區(qū)應(yīng)按《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》的規(guī)定成立業(yè)主委員會。 在業(yè)主大會或業(yè)主委員會成立前,開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)通過招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)企業(yè)進行前期物業(yè)管理服務(wù)。 各業(yè)主委員會應(yīng)按照公開、公平、公正的原則選聘物業(yè)公司,物業(yè)公司按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行管理、養(yǎng)護、維修,維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和生活秩序。 開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)按小區(qū)內(nèi)總建筑面積的3-5‰配套物業(yè)管理用房。 小區(qū)內(nèi)的水、電、氣等實行一戶一表,單戶計量,由專業(yè)供應(yīng)公司向終端用戶直接收取有關(guān)費用。 安置房購房戶應(yīng)按照*有關(guān)政策繳納房屋維修資金。
成都市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法有哪些?
物業(yè)公司是一個*法人的公司.它有監(jiān)督業(yè)主裝修事宜的義務(wù),但是注意沒有執(zhí)法權(quán).因為它只是一個普通的公司罷了. ???? 城市房地產(chǎn)行政主管部門顯然是執(zhí)法部門. ???? 要是業(yè)主不聽物管的勸告,野蠻裝修的話,城市房地產(chǎn)行政主管部門可以勒令其恢復(fù)原狀或者并處罰款.
安置房裝修標(biāo)準(zhǔn)有哪些要求?
一、外墻面。 ?? 貼外墻磚,如相關(guān)規(guī)范調(diào)整,則改為刷外墻乳膠漆,外墻要設(shè)置分隔縫。 二、裝修房部分。 1、臥室、客廳內(nèi)墻面:1:3水泥砂漿中級抹灰,刮二遍膩子,刷二遍乳膠漆,選用西南04J515第5頁N08作法。 2、臥室、客廳頂棚飾面:1:3水泥砂漿中級抹灰,刮二遍膩子,刷二遍乳膠漆。 3、臥室、客廳及樓地面:2.5cm厚瓜米石地坪壓實收光,地面選用西南04J312第5頁3110a作法,樓面采用西南04J312第5頁3112作法。 4、門窗:入戶門盡量采用外開防撬門,尺寸為1021(若電梯前室與入戶門間沒有防火門則入戶門安裝防火入戶門),戶內(nèi)采用木質(zhì)夾板門,廚、廁窗戶采用塑鋼窗。臥室采用玻璃塑鋼窗;客廳采用玻璃塑鋼門;廚房出生活陽臺門為塑鋼門,門天窗為中懸窗或百葉,保持廚房通風(fēng),若為塑鋼門帶窗,窗為外平開窗;廁所采用木質(zhì)夾板門,門下腰為百頁。(廚、廁及過道門窗按節(jié)能要求設(shè)置)。 5、廚房:廚房設(shè)地漏,設(shè)計煙道、灶臺板和*作臺,*作臺下設(shè)置一塊擱板,灶臺板要靠近煙道主風(fēng)口,廚房內(nèi)墻貼瓷磚到頂,地面貼防滑地磚,天棚1:3水泥砂漿中級抹灰,刮二遍膩子刷二遍乳膠漆,灶臺板和*作臺面滿貼瓷磚,安裝白瓷洗滌盆尺寸為600x420x220,洗滌盆下加裝存水灣。 6、衛(wèi)生間:安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統(tǒng)和給水水嘴);存水彎設(shè)在樓層本層上,設(shè)地漏,廁所內(nèi)墻瓷磚到頂,地面貼防滑地磚,天棚1:3水泥砂漿中級抹灰,刮二遍膩子刷二遍乳膠漆。 7、陽臺:除小一室一廳只設(shè)生活陽臺外,其余戶型均設(shè)生活陽臺及景觀陽臺,地面按室內(nèi)作法,天棚按室內(nèi)作法,陽臺外墻面做法同其他外墻,欄板采用半實半欄,欄桿采用不銹鋼欄桿,欄板外側(cè)做法同外墻作法,欄板內(nèi)側(cè)墻面刮二遍膩子刷二遍外墻乳膠漆。 三、底層電梯前室大廳地面貼防滑?;u,墻面貼滲花拋光磚到頂,吊頂為硅鈣板吊頂。 四、公共走道。 除底層外各層公共走道貼防滑地磚(并貼磚踢腳線),墻面1:3水泥砂漿中級抹灰,刮二遍膩子,刷二遍乳膠漆,電梯前室及公共過道采用硅鈣板吊頂并留設(shè)檢修口,電梯加設(shè)同底層電梯前室墻磚的電梯門套,門套寬度300mm。(消防樓梯除外) 五、消防樓梯。 消防樓梯地面為細(xì)石砼面層(包括平臺及梯踏步)選用西南04J312第5頁3112作法,墻面、天棚1:3水泥砂漿中級抹灰,刮二遍膩子,刷二面內(nèi)墻乳膠漆。(若有欄桿須采用鋼管欄桿,選用西南04J412第43頁⑥作法,立柱改規(guī)滿足范要求間距的圓鋼;無欄桿的要加設(shè)靠墻鋼管扶手,面漆為黑色漆)。 六、外墻空調(diào)主機處外立面設(shè)鋁合金固定百頁,側(cè)面不設(shè)。 七、房屋門面。 內(nèi)墻、天棚為水泥砂漿飾面,地面為細(xì)石砼選用西南04J312第5頁3112作法;門面廁所安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統(tǒng)和給水水嘴),不設(shè)地漏,廁所內(nèi)墻瓷磚貼2.4米高,其余高度為水泥砂漿飾面,地面貼防滑地磚,天棚1:3水泥砂漿中級抹灰飾面。
60平安置房裝修圖片
或者郵箱這個~~~我有!,要的可以私信我,但是怎么給你!
灣頭安置房有什么政策?安置房有哪幾類?
灣頭安置房是*進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋兩者有本質(zhì)上的區(qū)別,性質(zhì)就不一樣,保障性住房只要交納一定的土地出讓金之后就可以上市*的,但是安置房的就不可以,安置房一般*是集體土地,就是你沒有這房子的處置權(quán)。
問下什么是安置房,安置房可以進行買賣嗎?
拆遷安置房其實是可以*的,當(dāng)然比商品房的風(fēng)險來得大。 拆遷安置房的*風(fēng)險主要有以下幾個方面: 1、由于安置房沒有房產(chǎn)證,無法過戶,造成買方付了房款,但卻無法取得房屋的產(chǎn)權(quán),買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。 2、因為沒有房產(chǎn)證,造成買方無法確認(rèn)賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣方出示的安置補償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。 3、賣方將房屋賣一個買家之后,有可能會再賣給其它人,這樣買方就會無端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。 4、房屋如果升值較多,賣方可能會反悔,*合同有被法院判定無效的風(fēng)險。在此種情況下,其實買方并非處于無保護狀態(tài)。
什么是安置房?
安置房,是*進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快,*盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
安置房怎么繼承
你外祖父和子女們還要分配你外祖母留下的遺產(chǎn),其中就有這套房子的份額。2、但有一點很明確,你外祖父有權(quán)將屬于自己的份額指定你的母親繼承.............................
什么叫安置房?
安置房簡介安置房,是*進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快,*盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶,該類房屋的*除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到當(dāng)?shù)?相關(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
北京安置房政策
房屋征收應(yīng)先補償、后搬遷;開發(fā)商不能再插手搬遷;舊城疏解的市民如果多數(shù)均不滿意補償方案,可組織聽證會……在《北京市國有土地上房屋征收與補償實施意見》中,就房屋征收與補償?shù)闹黧w及程序等,給出了實施細(xì)則。 開發(fā)商禁止插手拆遷 政策與此前國務(wù)院*的《國有土地上房屋征收與補償條例》相比,北京的實施細(xì)則基本延續(xù)了*條例。其中規(guī)定,區(qū)縣*負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補償,區(qū)縣房管部門為本區(qū)縣房屋征收部門,負(fù)責(zé)組織實施本區(qū)域內(nèi)房屋征收與補償。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。 舊城居民可要求聽證 政策 ??《實施意見》中首次明確,對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建需要征收房屋的,如果多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補償方案不符合規(guī)定,那么區(qū)縣*就要組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案。 先確定補償資金再征收 政策 ??此外,《實施意見》還規(guī)定,在作出房屋征收決定前,就應(yīng)當(dāng)明確征收項目補償資金的總額和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)設(shè)立房屋征收補償資金專用賬戶,確保資金足額到位、??顚S谩7课菡魇諔?yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的區(qū)縣*對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)完成搬遷。 限購后仍可獲安置房 如果一個家庭已經(jīng)超出了限購門檻,即北京戶籍家庭擁有三套住房,或者外地戶籍家庭已經(jīng)擁有了兩套住房,那么在其中一套房被拆遷后,是否影響這個家庭獲得拆遷安置房呢?對此,相關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示,拆遷安置房屬于在拆遷過程中獲得的實物補償,將會被計入已有住房套數(shù)中,但由于并非這個家庭主動購買,所以不會受“京十五條”的限制,不會影響到市民獲得拆遷安置房。
溫州安置房好不?
挺好的 *安置房交房標(biāo)準(zhǔn)一:標(biāo)準(zhǔn)房間(客廳、餐廳、臥室) ?? 1、地面:水泥豆石地面壓光; ?? 2、墻面:滿刮膩子,白色乳膠漆面; ?? 3、踢腳:深灰色調(diào)和漆,高120mm; ?? 4、頂棚:滿刮膩子,白色乳膠漆面。 ?? *安置房交房標(biāo)準(zhǔn)二:廚房、衛(wèi)生間 ?? 1、地面:防滑地磚,規(guī)格300×300mm; ?? 2、天棚:刮膩子; ?? 3、墻面:高度2.2米以下為瓷磚,2.2米以上刮白色膩子; ?? 4、廚房:瓷磚面灶臺,陶瓷洗菜盆一套,洗菜盆安裝混合水龍頭; ?? 5、衛(wèi)生間:衛(wèi)生間蹲便器安裝一套,洗面盆一套,洗臉盆安裝混合水龍頭。 ?? *安置房交房標(biāo)準(zhǔn)三:陽臺 ?? 1、地面:水泥豆石壓光地面; ?? 2、墻面:同相鄰?fù)鈮γ孀龇ǎ? ?? 3、頂棚:滿刮白色膩子。 ?? *安置房交房標(biāo)準(zhǔn)四:樓梯間 ?? 1、地面:水泥砂漿地面壓光附設(shè)防滑條; ?? 2、踢腳線:深灰色調(diào)和漆,高120mm; ?? 3、墻面:刮膩子,白色無機涂料面; ?? 4頂棚:刮膩子,白色無機涂料面。
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