建筑設(shè)計(jì)合同
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誰能發(fā)一份建筑設(shè)計(jì)外包合同?
甲方： ??聯(lián)系電話： ?? *號(hào)碼： ??現(xiàn)住址： ?? 工程地址： ?? 乙方： ??深圳××裝飾工程有限公司 ??聯(lián)系電話： ?? 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： ??資質(zhì)證號(hào)： ?? 地址： ??法人代表： ?? 茲有甲方委托乙方承擔(dān) ?? 裝飾設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同條款： 第一條：設(shè)計(jì)工作概況 1.1設(shè)計(jì)工作流程 ?? 1.2 ??設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及工作范圍表 第二條 ??設(shè)計(jì)內(nèi)容 ??本設(shè)計(jì)分為兩個(gè)階段進(jìn)行： 第一階段：方案設(shè)計(jì) 2.1.1 ??根據(jù)甲方提供的主要委托思想（功能要求、個(gè)人喜好、投資計(jì)劃等），乙方進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，并提供設(shè)計(jì)方案，此部分設(shè)計(jì)內(nèi)容包括： ①效果圖 ??壹張 ②平面結(jié)構(gòu)圖 ??壹張 ③天花平面圖 ??壹張 ④平面布置圖 ??壹張 ⑤地面材質(zhì)圖 ??壹張 ⑥主要材料的確認(rèn) 2.1.2 ??乙方提供的方案圖紙必須經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后乙方才能進(jìn)行下階段工作； 2.1.3 ??若乙方提供的方案，改變了建筑原有的結(jié)構(gòu)、設(shè)備，則需經(jīng)甲方和相關(guān)部門的簽字認(rèn)可； 2.1.4若甲方要求改變建筑原有的結(jié)構(gòu)、設(shè)備，則需經(jīng)乙方和相關(guān)部門的簽字認(rèn)可； 2.1.5設(shè)計(jì)周期： ??天（日歷天）。即 ??年 ??月 ??日至 ??年 ??月 ??日 第二階段：施工圖繪制 2.2.1 ??在甲方簽訂施工合同后，乙方進(jìn)行施工圖繪制，并向甲方提供全套圖紙; 2.2.2 ??按甲方要求修改方案及施工圖所需時(shí)間不計(jì)入設(shè)計(jì)周期； 2.2.3 ??施工圖繪制周期，簽訂施工合同后 ??天。 第三條 ??設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式： 3.1 ??乙方按套內(nèi)面積 ??平方米，每平方米 ??元收取設(shè)計(jì)費(fèi)，總設(shè)計(jì)費(fèi)*幣大寫 ??元，小寫￥ ??元。 3.2 ??付款方式： 3.2.1 ??雙方簽訂本合同即由甲方支付給乙方總設(shè)計(jì)費(fèi)的60%作為訂金，即： ?? 元；（注：若總設(shè)計(jì)費(fèi)的60%總金額少于XX元的，則該訂金為XX元，且則須一次性付清） 3.2.2 ??簽定施工合同時(shí)即結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)尾款。 第四條 ??雙方的權(quán)利與責(zé)任： 4.1 ??甲方： 4.1.1 ??確定一名甲方代表 ??，在整個(gè)設(shè)計(jì)、施工過程中作為對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案及材料給予確認(rèn)； 4.1.2 ??若甲方在已簽字確定設(shè)計(jì)方案的情況下，需另外重新出方案的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若甲方對(duì)方案不滿意，有權(quán)要求乙方重新做，若多次重做仍不滿意，甲方有權(quán)終止設(shè)計(jì)合同，并要求乙方退還已收訂金的一半，但不得帶走任何形式的圖文*紙；（注：乙方不予返還的訂金數(shù)額最少為XX元） 4.1.3 ??配合施工圖交底； 4.1.4 ??配合材料的確定； 4.1.5 ??參與竣工驗(yàn)收。 4.2 ??乙方： 4.2.1 ??根據(jù)甲方提供的主要委托思想（功能要求、投資計(jì)劃、個(gè)人喜好等）進(jìn)行方案設(shè)計(jì)； 4.2.2 ??有權(quán)要求甲方提供設(shè)計(jì)所需的與本工程有關(guān)的*； 4.2.3 ??根據(jù)甲方簽認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工圖繪制； 4.2.4 ??現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工及疑難問題的解決； 4.2.5 ??參與施工交底； 4.2.6 ??根據(jù)甲方需要可提供1個(gè)工作日內(nèi)的配飾物品的選擇指導(dǎo)。 第五條 ??違約責(zé)任 5.1在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已付的設(shè)計(jì)費(fèi)；已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。 5.2甲方未按本合同約定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每拖延一日，按本合同總價(jià)款的 ??1% ??向乙方支付違約金。 5.3乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案或施工圖的，每拖延一日按本合同總價(jià)款的1% ??向甲方支付違約金。 5.4合同生效后，若任何一方要求提前解除合同，則視為違約，將支付給對(duì)方總設(shè)計(jì)費(fèi)的10%作為違約金。同時(shí)，訂金不予返還。 5.5乙方對(duì)設(shè)計(jì)*及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方人員錯(cuò)誤造成工程量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，該免收的部分設(shè)計(jì)費(fèi)作為補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有，同時(shí)乙方還應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失 5.6由于乙方設(shè)計(jì)的原因，遭成工程不能及時(shí)開工或者拖延工期，工期每延誤一天，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)千分之三的賠償金。 第七條 ??附則 7.1 ??本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效； 7.2 ??本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力， 7.3 ??本合同履行完后自動(dòng)終止； 7.4 ??雙方約定，因本合同發(fā)生的糾紛由合同履行地*法院管轄。 甲方（簽字）： ??乙方（蓋章）： 簽約代理人： 年 ??月 ??日 ??年 ??月 ??日 希望可以幫到你！
古建筑設(shè)計(jì)合同范本哪位可以給我一份?
包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造蘭埔花園園林工程，簽訂以下協(xié)議： 一、 ??工程內(nèi)容： 包括我公司設(shè)計(jì)的蘭埔花園園建、綠化、及其他部分工程(詳見圖紙)。 以上項(xiàng)目均按雙方會(huì)審圖紙之要求及附后預(yù)算總表所列項(xiàng)目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。 二、 ??工期： 1、 ??開工日期：本項(xiàng)目工程工期從 ??2004 ??年 ??月 ??日起至 ??2004 ??年 ??月 ??日止，共 ??個(gè)日歷天 2、 ??施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、*雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。 3、 ??因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。 三、 ??工程合同價(jià)款： 經(jīng)協(xié)商本合同總承包價(jià)款為*幣：壹佰零捌萬元整。若施工過程中甲方有變更需要增*程，則按實(shí)結(jié)算。 四、 ??承建方式 乙方對(duì)水電及園建工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格、包安全、包工期、包文明施工。 1、 ??乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。 2、 ??施工期間甲方負(fù)責(zé)乙方施工發(fā)生的水電費(fèi)用。 五、 ??工程付款辦法 1、 ??本合同自甲、乙雙方簽訂后 ??3 ??天內(nèi)由甲方向乙方支付訂金為合同價(jià)款的 ??30% ??，即*幣：叁拾貳萬肆仟元整。乙方收款后第二天安排人員進(jìn)場(chǎng)施工。 2、 ??待完成總工程 ??80% ??后，甲方于 ??3 ??天內(nèi)向乙方支付工程合同價(jià)款的 ??30% ??，即*幣：叁拾貳萬肆仟元整。 3、 ??工程竣工后，甲方于一 ??周 ??內(nèi)向乙方支付工程合同價(jià)款的 ??20% ??， ??即*幣：貳拾壹萬陸仟元整。 4、 ??竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，向乙方支付工程合同價(jià)款的 ??10% ??，即*幣：壹拾萬零捌仟元整。 六、 ??程質(zhì)量要求： 1、 ??乙方必須嚴(yán)格按甲方所審定之設(shè)計(jì)施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關(guān)園林綠化施工規(guī)范進(jìn)行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反*作規(guī)范進(jìn)行施工的事項(xiàng)，甲方有權(quán)提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 2、 ??施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗(yàn)收簽證。 七、 ??工程竣工驗(yàn)收結(jié)算： 乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工*及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后五天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并于驗(yàn)收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙、合同、補(bǔ)充合同及《有關(guān)園林綠化標(biāo)準(zhǔn)》給予合格批準(zhǔn)或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改，并承擔(dān)因此造成的一切費(fèi)用。甲方在驗(yàn)收合格后依據(jù)合同、補(bǔ)充合同及增*程的簽證清單進(jìn)行結(jié)算，并于三十三個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算完畢。 八、 ??延期違約責(zé)任： 乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計(jì)罰*幣 ??2000 ??元;若工程提前完成，則每提前一天完成獎(jiǎng)勵(lì)*幣 ??1000 ??元。若因甲方責(zé)任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內(nèi)書面確認(rèn)工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款，逾期三天，乙方有權(quán)停工或?qū)σ淹瓿晒こ踢M(jìn)行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。 九、 ??質(zhì)保內(nèi)容 質(zhì)保內(nèi)容按有關(guān)建筑施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 十、質(zhì)保期限 以工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算園建工程、水電工程質(zhì)保期為十二個(gè)月。綠化保養(yǎng)期為十二個(gè)月，保養(yǎng)期從竣工驗(yàn)收之日開始計(jì)算，保養(yǎng)期滿后由乙方以書面形式通知 ??甲方 ??接收。 十一、雙方在施工中的幾項(xiàng)規(guī)定： 1、 ??施工期間，甲方因故進(jìn)行修改調(diào)整，應(yīng)提前二天通知乙方，向乙方發(fā)出修改書或修改圖紙。如乙方發(fā)現(xiàn)有不妥之處，應(yīng)提前二天以書面形式上報(bào)甲方，經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)部門處理后再行施工。 2、 ??施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，確保施工安全，承擔(dān)安全施工責(zé)任，教育施工人員遵紀(jì)守法。 3、 ??開工前三天甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場(chǎng)地(應(yīng)符合“三通一平”要求)，施工范圍內(nèi)用水、電位置、測(cè)量的基線和水準(zhǔn)點(diǎn)的位置，提供施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)地下管網(wǎng)圖。若甲方未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地，乙方有權(quán)順延施工工期。 4、 ??甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工地的關(guān)系協(xié)調(diào)，以確保乙方施工進(jìn)度。 5、 ??乙方派出專人與甲方保持聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工。乙方承建的土建項(xiàng)目，應(yīng)與相關(guān)安裝工序密切配合，要求應(yīng)用書面聯(lián)系。 6、 ??工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)*的清理，做到工完場(chǎng)清。 十二、合同生效與終止： 本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程質(zhì)保期滿，甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。 十三、 ??本合同壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決?？裳a(bǔ) ??簽有關(guān)協(xié)議， ??補(bǔ) ??簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 委托代表： ??委托代表：權(quán) ??先生 簽名： ??簽名： 簽訂日期： ??簽訂日期：
工程建筑設(shè)計(jì)合同范本誰能給我一份？
6 ??5.1本合同設(shè)計(jì)收費(fèi)， 建設(shè)規(guī)模 ??序號(hào) ??名稱 ??數(shù) ??（㎡） ??案 ??步 ??設(shè)計(jì) ??工圖 ??圖 ??（萬 ??） ??1門 ??總建筑面積計(jì)算 ??㎡ ??￥元/㎡ ??元/㎡萬元 ??說明 ??、設(shè)計(jì)費(fèi):*幣259.6萬元(大寫貳佰伍拾玖萬陸仟），不再根據(jù)面積和各種指標(biāo)變 ??。 ??2、，等甲方正式書面通知后再進(jìn)行下一步設(shè)計(jì)工作。 5.2本合同設(shè)計(jì)付費(fèi) ??付費(fèi)次序% ??（萬） ??（由交付設(shè)計(jì)文件所決定） ??第一次付費(fèi) ??%定金 ??訂合同后7日內(nèi) ??第二次付費(fèi) ??% ??方案并 ??、規(guī)劃等相關(guān)*部門審核通過后7日內(nèi) ??第三次付費(fèi)0%擴(kuò)初設(shè)計(jì)并經(jīng)*相關(guān)部門審批通過后7日內(nèi)第四次付費(fèi)%施工圖紙并經(jīng)*相關(guān)部門審批通過后7日內(nèi) ??第五次付費(fèi)% ??，設(shè)計(jì)人提交完全部竣工圖紙后7日內(nèi)第六次付費(fèi) ??后7日內(nèi) ??說明： ??1、本合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。 ??第六條雙方責(zé)任6.1發(fā)包人責(zé)任： ??6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交*及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反《建設(shè)用地規(guī)劃許 7 ??》或《土地使用權(quán)出讓合同書》的有關(guān)規(guī)定及*有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 ??6.1.2發(fā)包人提交上述*及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；超過規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。 ??6.1.3發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的*錯(cuò)誤，或所提交*作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款。 ??在未簽合同前發(fā)包人書面同意，設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作包含在設(shè)計(jì)費(fèi)中，甲方不再另行支付費(fèi)用。 ??6.1.4發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)*間提前交付設(shè)計(jì)*及文件時(shí)，如果設(shè)計(jì)人能夠做到，設(shè)計(jì)人應(yīng)予配合。 ??6.1.5發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件，但需發(fā)包人確認(rèn)。 ??6.1.6發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、*圖紙、*、計(jì)算*和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)*不得用于本合同外的項(xiàng)目。 ??6.2設(shè)計(jì)人責(zé)任： ??6.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)嚴(yán)格按照《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，*和東莞市地方技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)符合《東莞市建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算規(guī)定》，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)*，并對(duì)其負(fù)責(zé)。 ??6.2.2設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：1、符合*有關(guān)法律法規(guī)及條例；2、東莞市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。 ??6.2.3設(shè)計(jì)合理使用年限為 70年。 ??6.2.4設(shè)計(jì)人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付*及文件。 ??6.2.5設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)*及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定的時(shí)限交付設(shè)計(jì)*及文件，本年內(nèi)項(xiàng)目開始施工圖設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工圖設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題。 8 ??6.2.6設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)機(jī)密，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)*。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人索賠。 ??6.2.7設(shè)計(jì)人有義務(wù)在政策允許范圍內(nèi)為發(fā)包人設(shè)計(jì)最大限度的挖掘現(xiàn)場(chǎng)地形地貌和容積率的面積，如陽臺(tái)、入戶花園、可分可合的空間等。6.2.8其他技術(shù)指標(biāo)控制： ??中熙東莞南城香城名門項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 結(jié)構(gòu)類型不超過（kg/m2） ??不超過(m3 ??/m2 ??) ??半地下室7 ??全埋地下室地下1， ??）高層標(biāo)準(zhǔn)層帶轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)時(shí)為45） ??帶轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)時(shí)為0.4） ??高層轉(zhuǎn)換層層高6m） ??20 ??20% ??設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)在確保該項(xiàng)目結(jié)構(gòu)安全的情況下嚴(yán)格按照上述結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)以控制成本，如設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤超出上述結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，造成發(fā)包人成本增加的，發(fā)包人有權(quán)從設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除相應(yīng)費(fèi)用。 ??第七條違約責(zé)任： ??7.1發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額萬分之五的逾期違約金，逾期超過30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，由雙方協(xié)商解決。 ??7.2設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)*及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充，并免收設(shè)計(jì)費(fèi)。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金包括但不限于直接損失、間接損失及實(shí)現(xiàn)該債權(quán)的費(fèi)用等。 ??7.3由于設(shè)計(jì)人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)*及文件的交付時(shí)間，每延誤一天，向發(fā)包人支付該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之三的違約金，并按*規(guī)定進(jìn)行賠償。 ??7.4合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還定金，并按*規(guī)定進(jìn)行賠償。 9 ??7．5設(shè)計(jì)人在方案設(shè)計(jì)及報(bào)批階段的設(shè)計(jì)成果和有關(guān)服務(wù)未達(dá)到發(fā)包人的要求，發(fā)包人有權(quán)終止合同，設(shè)計(jì)費(fèi)只按照方案階段的每平米10元支付。 ??第八條其他 ??8.1發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人留駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽定補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。 ??8.2設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目所采用的*或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由發(fā)包人自費(fèi)向有關(guān)出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)*及文件份數(shù)超過《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的份數(shù)，總數(shù)超過12份時(shí)另行收取工本費(fèi)。 ??8.3本工程設(shè)計(jì)*及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備、應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員配合*定貨時(shí)，所需要費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 ??8.4發(fā)包人委托設(shè)計(jì)配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價(jià)、對(duì)外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，可吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人參加。 ??8.5發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。8.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。 ??8.7本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人均可直接向東莞市*法院起訴。 ??8.8本合同一式肆份，發(fā)包人貳份，設(shè)計(jì)人貳份。8.9本合同雙方簽章后生效。 ??8.10本合同生效后，按規(guī)定到建設(shè)工程方案審批機(jī)構(gòu)（東莞門市規(guī)劃局或其派出機(jī)構(gòu)）備案。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。 ??8.11如規(guī)劃局要求進(jìn)行設(shè)計(jì)招投標(biāo)或方案評(píng)審時(shí)，由設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)召集有關(guān)設(shè)計(jì)單位并提供滿足要求的所有*，并確保發(fā)包人選定的方案在評(píng)標(biāo)結(jié)果獲得通過。如有費(fèi)用產(chǎn)生，則由設(shè)計(jì)人承擔(dān)。 ??8.12如因發(fā)包人或他方原因不能按時(shí)決定方案時(shí)，發(fā)包人與設(shè)計(jì)人雙方互不追究延期責(zé)任，設(shè)計(jì)時(shí)間也相應(yīng)順延。 ??8.13設(shè)計(jì)人協(xié)助本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的報(bào)審報(bào)建工作，并確保獲得通過。 ??8.14本次設(shè)計(jì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方所有，設(shè)計(jì)人保證該項(xiàng)目沒侵犯他人產(chǎn)權(quán)，屬自己新創(chuàng)的產(chǎn)品，設(shè)計(jì)人保證在三年內(nèi)不在東莞使用同樣產(chǎn)品。設(shè)計(jì)人享有在參與評(píng)獎(jiǎng)、著述、展會(huì)宣傳等方面使用本設(shè)計(jì)成果的權(quán)利。 ??8.15本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 ??8.16其它約定事項(xiàng)： 10 ??8.16.1.本項(xiàng)目必須由朱虎擔(dān)任設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人和實(shí)際主創(chuàng)人，未經(jīng)發(fā)包人許可，設(shè)計(jì)人不得隨意更改。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人在報(bào)批報(bào)建過程中必須親臨*相關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)解答相關(guān)設(shè)計(jì)等技術(shù)問題，否則一切后果和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 ??8.16.2.發(fā)包人可在其工地圍墻及廣告宣傳*上注明設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人。 ??發(fā)包人名稱：東莞市中熙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ??（蓋章） ??法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字） ??住所： ??郵政編碼： ??電話：傳真： ??開戶銀行：銀行賬號(hào): ??建設(shè)行政主管部門備案： ??備案號(hào)：備案日期： ??年月日 ??設(shè)計(jì)人名稱：
建筑設(shè)計(jì)工程和建筑設(shè)計(jì)有何區(qū)別？
建筑工程設(shè)計(jì)一般就是指的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。就是關(guān)系到房屋的安全，穩(wěn)定，抗震等等。*的建筑工程專業(yè)，或者建筑結(jié)構(gòu)，工業(yè)與民用建筑都屬于這個(gè)。 ?? ?? 建筑設(shè)計(jì)你說的你叫模糊，大概理解你說的是建筑學(xué)專業(yè)，就是涉及到建筑的美觀，藝術(shù)性，造型，使用功能的布置，平面規(guī)劃，等等方面的內(nèi)容。 ?? ?? 如果從廣義的來說建筑設(shè)計(jì)，那就包含于建筑相關(guān)的各專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容，都可以籠統(tǒng)的說是建筑設(shè)計(jì)了。
如何自學(xué)建筑設(shè)計(jì)？
【已完結(jié)】寫在前面的話：“如何自學(xué)建筑設(shè)計(jì)”，其實(shí)也是我所收到的私信里最常被提起的一個(gè)話題。無奈俗務(wù)纏身，一直無法詳細(xì)作答，生怕寫得太過隨意，誤人子弟，把熱血青年引入歧途。借助像知乎這樣的平民化的知識(shí)傳播平臺(tái)，向有興趣的非專業(yè)人士普及建筑設(shè)計(jì)常識(shí)，是一項(xiàng)很有意義的事情。建筑學(xué)知識(shí)雖然體系龐大而繁復(fù)，專業(yè)壁壘森嚴(yán)，但歸根結(jié)底來源于人類的生活經(jīng)驗(yàn)，最終要為人類的生活服務(wù)。要令建筑設(shè)計(jì)的專業(yè)性得以被社會(huì)大眾所理解，改善建筑師的從業(yè)環(huán)境，讓更多的人尊重建筑師的工作，讓更多高水平作品得以實(shí)現(xiàn)，不是一朝一夕之功。另一方面，建筑學(xué)教育本身是一門非常專業(yè)的學(xué)科。建筑學(xué)普及教育，在歐美發(fā)達(dá)*非常常見，在初等教育階段便會(huì)讓專業(yè)人士進(jìn)入學(xué)校，開設(shè)一些淺顯易懂的課程，培養(yǎng)*的興趣，既為有志少年指明方向打下基礎(chǔ)，也在無形中逐漸提升社會(huì)整體建筑學(xué)認(rèn)知層次。嚴(yán)格說起來，雖然我是從業(yè)人員，但談?wù)撨@個(gè)話題仍屬班門弄斧。勉力寫出來的東西，也許不至于流于空泛，但想必也是貽笑方家。知乎，答疑解惑，僅此而已。不指望本文能起很大作用，更不是一份“找工作專業(yè)培訓(xùn)指南”。如果能在潛移默化中，灑下一點(diǎn)點(diǎn)專業(yè)知識(shí)的小*，讓對(duì)建筑學(xué)有興趣的愛好者得窺其中一絲門道，便很好了。以下。--------------------------------------------------不敢妄自尊大，僅從個(gè)人求學(xué)及實(shí)踐經(jīng)歷，分享自己關(guān)于建筑學(xué)入門的一點(diǎn)心得體會(huì)。竊以為，有五個(gè)方面，是建筑設(shè)計(jì)入門最基礎(chǔ)，最核心的環(huán)節(jié)。1）思考：建立建筑設(shè)計(jì)邏輯思維方式，學(xué)會(huì)從建筑師的角度去思考建筑、空間與人的關(guān)系；2）表達(dá)：掌握將思維具象化，向他人表達(dá)自己想法的基本技能，包括：制圖，模型，口頭陳述等；3）數(shù)理：熟記若干基本的*，融匯貫通，以應(yīng)用于實(shí)際*作，例如：人體尺度，常用結(jié)構(gòu)*等；4）調(diào)研：通過對(duì)實(shí)例的調(diào)研，學(xué)習(xí)前人的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)；5）實(shí)*：從最簡(jiǎn)單的設(shè)定開始，嘗試設(shè)計(jì)。（一）如何思考，是決定一個(gè)人是否真正進(jìn)入了建筑學(xué)門檻的標(biāo)志。一種比較流行的對(duì)于某個(gè)建筑的描述，是借助形態(tài)上的“比喻”。比如人們所熟知的“鳥巢”，“大褲衩”，”小蠻腰“這些稱謂。平請(qǐng)注意，如果想學(xué)習(xí)一種建筑師的思考方式，請(qǐng)務(wù)必“暫時(shí)”拋棄這種做法。因?yàn)檫@種稱謂，會(huì)遮蔽你對(duì)于建筑學(xué)專業(yè)問題的解讀。它會(huì)讓你誤認(rèn)為，建筑設(shè)計(jì)就是首先在形態(tài)上做出一件讓人印象深刻的東西。這是完全錯(cuò)誤的。這絕對(duì)不是，也從來不是，建筑設(shè)計(jì)的本質(zhì)。請(qǐng)記住，建筑設(shè)計(jì)的核心問題，在于研究建筑空間與人的關(guān)系。何謂“空間”？中西方建筑學(xué)教育會(huì)不約而同的引述中國古代哲學(xué)家老子的一句話：“延埴以為器，當(dāng)其無，有器之用。鑿戶牖以為室，當(dāng)其無，有室之用。”建筑設(shè)計(jì)，其所創(chuàng)造的正是這種“無”。（筆誤，"延"應(yīng)為"埏", 校對(duì)者： @貓小仙 ）而人與建筑空間的關(guān)系，可以是具體而微的個(gè)體尺度，比如一個(gè)房間門的大小，也可以是一*人的尺度，比如一個(gè)歌劇院大廳，或者，非常非常多的人——城市級(jí)別的尺度，城市下沉廣場(chǎng)。作為一個(gè)比較容易理解的入門級(jí)參考實(shí)例，我想簡(jiǎn)要介紹一下美國*美術(shù)館東翼(National Gallery East Building, Washington, DC) 的設(shè)計(jì)。建筑師貝聿銘。貝聿銘在接到東翼邀約的時(shí)候，面對(duì)的是這樣一個(gè)難題：如何在一塊梯形用地上，建立與舊館的對(duì)話關(guān)系，并且，保持首都在城市界面上的完整嚴(yán)肅性。美國*美術(shù)館 - 東翼用地與舊館建筑的關(guān)系。貝聿銘經(jīng)過非常深入的思考后，僅僅用一條直線，完美的解決了這個(gè)難題：將梯形分割成兩個(gè)三角形，其中一個(gè)，與舊館形成軸對(duì)稱關(guān)系，互相呼應(yīng)，另一個(gè)沿城市道路的立面保持完整，兩者再用透明的中庭空間和相互穿插的天橋相連，形成整體。東翼與西翼舊館的建筑總平面。被精心切分成兩個(gè)三角形的建筑平面被精心切分成兩個(gè)三角形的建筑平面。呈中軸對(duì)稱的面向西翼舊館的立面。在城市尺度上保持街道立面完整性的東翼。作為連接兩個(gè)三角型實(shí)體的“透明”中庭與天橋被譽(yù)為現(xiàn)代建筑經(jīng)典空間。之所以這個(gè)建筑作品被視為貝聿銘職業(yè)生涯的代表作，影響力堪比其在羅浮宮前挑戰(zhàn)法國人尊嚴(yán)和傳統(tǒng)的那幾個(gè)玻璃金字塔，首先就是因?yàn)槠湓O(shè)計(jì)邏輯的極盡簡(jiǎn)潔與完美。生作為初學(xué)者，我們首先都要樹立這樣一個(gè)準(zhǔn)則，即必須找出最簡(jiǎn)單，最直接的辦法，去解決實(shí)際問題。顯然，這里又涉及到一個(gè)非常重要的知識(shí)點(diǎn)：如何找出一個(gè)建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目所面對(duì)的問題？其實(shí)，當(dāng)我們面對(duì)一個(gè)真實(shí)世界里的實(shí)際項(xiàng)目，牽涉的問題是無比龐雜的。這些問題，并不僅僅是簡(jiǎn)單的來自業(yè)主的要求，也來自于建筑師自身對(duì)于項(xiàng)目特性的判斷，對(duì)于場(chǎng)地特征的解讀，對(duì)于城市文脈肌理的調(diào)研，來自現(xiàn)有技術(shù)條件的限制，來自資金規(guī)劃的掣肘等等因素。而如何從千頭萬緒中發(fā)現(xiàn)決定性的主線，正反映了一個(gè)建筑師的水平高低。審視其針對(duì)了什么問題，采用了什么辦法，最終解決效果如何，是我們閱讀一個(gè)建筑師思維邏輯的其中一個(gè)途徑。然而，作為初學(xué)者，我們學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)的時(shí)候，并不必在一開始便將問題做的如此大。正如經(jīng)典物理學(xué)中牛頓力學(xué)三大定律討論的是理想狀態(tài)中物體運(yùn)動(dòng)與力的關(guān)系一樣，我們可以將設(shè)計(jì)要面對(duì)的問題，限定在比較理想的范圍內(nèi)。比如，設(shè)計(jì)一個(gè)山坡上的小住宅，或者，規(guī)劃一小塊方形的街心小公園。在這里，我推薦兩本書。這是作為從業(yè)10余年的我，依然會(huì)不時(shí)拿出來翻閱的*。雖然其篇幅都非常簡(jiǎn)潔，但每每讀起來都發(fā)人深省，讓我不斷提醒自己是否已偏離了設(shè)計(jì)的本質(zhì)。第一本書：《外部空間設(shè)計(jì)》，（日）盧原義信著，尹培桐譯。這是無論如何都必須仔細(xì)閱讀的一本設(shè)計(jì)基礎(chǔ)書，在我*時(shí)代人手一本，可能今天已經(jīng)很難買到原版了。它深入淺出的講述了空間的定義與意義，空間限定的方法，設(shè)計(jì)的尺度思維以及空間的組織手法等等最基本的空間設(shè)計(jì)問題。第二本書：《建筑形式的邏輯概念》，（德）托馬斯·史密特 著，肖毅強(qiáng) 譯。肖毅強(qiáng)教授是其中一位在我的*時(shí)代對(duì)我非常嚴(yán)厲的*（現(xiàn)在都很怕他）。而他所翻譯的這本書，原作者托馬斯·史密特多年前亦曾在華南理工建筑學(xué)系授課，堪稱影響了一代建筑學(xué)子。要學(xué)會(huì)如何像一位合格的建筑師般思考問題，這本書正是絕佳的入門讀物。有了以上者兩本書做鋪墊，我們才可以比較順暢的展開以下的章節(jié)——（二）要學(xué)會(huì)如何思考，也要學(xué)會(huì)如何表達(dá)。在絕大多數(shù)時(shí)候，建筑不是靠一個(gè)人就能完成的事情。假如你不是投資人，那么首先你就必須竭盡全力將你的想法傳達(dá)給你的業(yè)主，以爭(zhēng)取他的認(rèn)同；你無法獨(dú)自完成施工，所以你必須把你的設(shè)計(jì)精確的告知建筑工人，使他們能夠明白應(yīng)當(dāng)如何完成工作；稍微復(fù)雜一點(diǎn)的建筑，你就必須獲得來自其他專業(yè)人士的協(xié)助，比如結(jié)構(gòu)，水電，空調(diào)，這也毫無疑問需要你學(xué)會(huì)準(zhǔn)確的表達(dá)你的設(shè)計(jì)。最Jean-Marie Tjibaou Cultural Center - 建筑師 Renzo Piano對(duì)于建筑師來說，設(shè)計(jì)表達(dá)是最需要終生不輟反復(fù)訓(xùn)練的基本功之一。其中，制圖、模型和口頭陳述是最主要的方式。UCLA 建筑系的一個(gè)方案答辯會(huì)。在我求學(xué)的遠(yuǎn)古時(shí)代，正規(guī)的建筑學(xué)系在招生的時(shí)候，除了要看高考文化課成績(jī)，還需要加試素描。雖然今天的*形勢(shì)已經(jīng)發(fā)生了深刻的變化，但掌握一點(diǎn)繪畫的基本功，對(duì)于建筑設(shè)計(jì)的表達(dá)依然是非常有幫助的。但之所以我稱這種設(shè)計(jì)表達(dá)的方式為制圖而非繪畫，是為了突出一點(diǎn)，其首要原則，在于“準(zhǔn)確”的展現(xiàn)你的設(shè)計(jì)。為了達(dá)到“準(zhǔn)確”的目的，我們需要學(xué)習(xí)一些畫法幾何的原理。將一個(gè)三維體的各個(gè)二維投影面——專業(yè)上稱為平面，各向立面，剖面——依據(jù)其尺寸，準(zhǔn)確的畫下來，是最基本的要求。同時(shí)，反過來，通過這些二維投影圖像，你也必須能夠?qū)⒅€原成軸測(cè)圖或者*圖。這也是制作建筑模型的基礎(chǔ)。剖* - 住吉的長(zhǎng)屋 - 安藤忠雄軸測(cè)圖 - 住吉的長(zhǎng)屋 - 安藤忠雄平面圖 - 住吉的長(zhǎng)屋 - 安藤忠雄對(duì)于繪畫基本功的訓(xùn)練，我們不必像專業(yè)美術(shù)*那般起早摸黑玩命的練習(xí)，但也必須養(yǎng)成經(jīng)常寫生的習(xí)慣。將眼睛看到的物體，風(fēng)景，建筑空間等等，還原到紙上，訓(xùn)練心手合一的能力。當(dāng)你練就看見什么就能*不離十的畫成什么的時(shí)候，你才能有把握將你心中所想的事物用筆描繪出來。飛機(jī)座席頂部 - 大頭幫主的日常飛機(jī)座席頂部 - 大頭幫主的日常寫生練習(xí) 還有一項(xiàng)基礎(chǔ)性訓(xùn)練，就是實(shí)測(cè)制圖。就是拿尺子測(cè)量一個(gè)建筑，或者先從簡(jiǎn)單的開始，一個(gè)房間，然后將它的二維平立面圖畫出來，認(rèn)認(rèn)真真的標(biāo)注好尺寸。*模型制作是較2維圖紙更加直觀的一種設(shè)計(jì)表達(dá)方式。相比于對(duì)天賦和訓(xùn)練時(shí)間要求較高的繪畫，它也更容易被掌握。正如前面提到，模型制作的訓(xùn)練基礎(chǔ)從讀圖開始，但很多時(shí)候，設(shè)計(jì)方案的推敲是可以直接跳過圖紙，而從草模就開始的。并且，我們其實(shí)更樂于從設(shè)計(jì)的原初便引入草模的構(gòu)建，因?yàn)檫@樣更符合建筑形式的邏輯本質(zhì)。Emerson College Los Angeles Center - Model - 建筑師：Morphosis.至于模型制作的方法和材料，則完全沒有限制，除了比較常見的卡紙，泡沫塑料，百潔布，模型板，實(shí)木板等等，我還見過用彎曲的薯片或者樹枝的模型。只要能夠傳達(dá)設(shè)計(jì)意圖即可。我們還需要掌握一定數(shù)量的計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)的*。作為有效的工具，這些*能夠提升你制圖的效率，增強(qiáng)*圖對(duì)于真實(shí)場(chǎng)景的還原度；還可以直接與計(jì)算機(jī)控制的*工具接軌，制作3D打印模型，雕刻吸塑模具。他們大多可以通過隨處可覓的網(wǎng)絡(luò)教程和書籍自學(xué)。不必?fù)?dān)心，因?yàn)樵谖业?時(shí)代，建筑系只開設(shè)了AutoCAD一門*課。其他的*都是靠自學(xué)而來，但已足夠應(yīng)付建筑設(shè)計(jì)所要面對(duì)的表達(dá)問題了。3D打印的方案模型 - by Morphosis Architecture這些*包括但不僅限于：制圖專用：AutoCAD, Revit，ArchiCAD；3維建模： 3DSMax, Maya, Rhinoceros, FormZ 以及 SketchUp；圖紙?jiān)?：Adobe Photoshop, Illustrator, Indesign；多媒體展示應(yīng)用：Adobe After Effect, Flash。在入門階段，你只需要掌握AutoCAD用于制作基本的2維圖紙，SketchUp用于3維建模。當(dāng)你熟悉了建筑設(shè)計(jì)的表達(dá)方式，并且仍然對(duì)此有興趣時(shí)，可以嘗試探索其他幾種*及其龐大的插件庫?？陬^陳述，是方案表達(dá)的重要一環(huán)。雖然業(yè)內(nèi)有人會(huì)嘲諷話多畫少的建筑師為“Talkitecture", 但是在建筑學(xué)訓(xùn)練中，建筑師直接面對(duì)業(yè)主或者評(píng)審團(tuán)進(jìn)行口頭方案陳述，是非常重要的環(huán)節(jié)。良好的口頭表達(dá)能力，這同樣是作為一名合格的建筑師所必須具備的基本素質(zhì)之一。在這里我推薦的是Joshua Ramus（前OMA主力成員，紐約REX核心，西雅圖公共圖書館的主創(chuàng)建筑師）如搖滾明星一般的精彩演出....呃，是陳述。在以下這段*中，我們也可以看到，對(duì)于一個(gè)建筑設(shè)計(jì)方案的表達(dá)，可以采用的手法有多么的靈活多變。 TED: Joshua Prince-Ramus on Seattle Public library
建筑設(shè)計(jì)公司排名。
建筑設(shè)計(jì)公司排名：北京海汀頓建筑設(shè)計(jì)工程有限公司，廣州浩天建筑設(shè)計(jì)有限公司，廣東建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)公司，南寧市筑巢建筑設(shè)計(jì)有限公司，上海京聯(lián)建筑設(shè)計(jì)有限公司，上海睿尚建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，廈門易八裝飾設(shè)計(jì)有限公司等等。
綠色建筑設(shè)計(jì)論壇
綠色建筑設(shè)計(jì)理念包括幾面： 節(jié)能能源：充利用太陽能采用節(jié)能建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)及采暖空調(diào)減少采暖空調(diào)使用根據(jù)自通風(fēng)原理設(shè)置風(fēng)冷系統(tǒng)使建筑能夠效利用夏季主導(dǎo)風(fēng)向建筑采用適應(yīng)氣候條件平面形式及總體布局
合同監(jiān)理屬于什么合同？
合同監(jiān)理屬于建設(shè)工程合同，雙務(wù)合同。工程監(jiān)理工作的依據(jù)是工程承包合同和監(jiān)理合同。監(jiān)理的職責(zé)就是在貫徹執(zhí)行*有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，促使甲、乙雙方簽定的工程承包合同得到全面履行?？刂乒こ探ㄔO(shè)的投資、工期、工程質(zhì)量;進(jìn)行安全管理、合同管理;協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系;即“三控、兩管、一協(xié)調(diào)”。工程監(jiān)理是與國外接軌并結(jié)合中國國情，在工程建設(shè)領(lǐng)域中進(jìn)行的一項(xiàng)重大改革。跟國外的對(duì)業(yè)主提供工程項(xiàng)目管理服務(wù)是相似的。工程監(jiān)理根據(jù)業(yè)主需要可以為業(yè)主提供工程項(xiàng)目全過程或某個(gè)分階段，如施工階段的監(jiān)理，土建工程監(jiān)理和安裝工程監(jiān)理。土建工程監(jiān)理是建筑結(jié)構(gòu)、裝飾施工過程監(jiān)理;安裝工程監(jiān)理是建筑設(shè)備設(shè)施安裝過程的監(jiān)理，包括建筑給排水、電氣線路、弱電及電梯等建筑內(nèi)部的設(shè)備設(shè)施。監(jiān)理目的，是確保工程建設(shè)質(zhì)量和安全，提高工程建設(shè)水平，充分發(fā)揮投資效益。
裝修合同算什么合同
簽合同的時(shí)候要細(xì)心，簽合同的時(shí)候要注意明確當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所，標(biāo)的，數(shù)量，質(zhì)量，價(jià)款或者報(bào)酬，履行期限、地點(diǎn)和方式，違約責(zé)任，裝修合同是明確裝修雙方在家庭裝修行為中各自權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。簽訂家庭裝修合同，主要應(yīng)當(dāng)注意以下問題： ?。?）合同的效力問題 根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害*利益；惡意串通，損害*、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會(huì)公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。無效合同從訂立時(shí)起就沒有法律約束力，不受法律的保護(hù)?！ ⊥瑫r(shí)《合同法》第五十四條又規(guī)定，下列合同當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求*法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤消合同：因重大誤解訂立的；在訂立合同時(shí)顯失公平的。這兩類合同自被撤消之日起沒有法律約束力，不受法律的保護(hù)?！ ∫虼耍诤炗喲b修合同時(shí)，我們應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查合同是否符合上述規(guī)定，否則就有可能訂立無效合同或者可變更、可撤消的合同，從而導(dǎo)致合同不能順利履行?！ 。?）合同的內(nèi)容問題 合同的內(nèi)容是合同權(quán)利義務(wù)的具體化，是合同能否順利履行的基本保證。因此，在簽訂裝修合同時(shí)，我們應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容是否明確具體，是否符合自己的真實(shí)意志。 總之，在簽訂裝修合同時(shí)，我們應(yīng)該注意，合同是否合法有效，條款內(nèi)容是否明確具體。這是保證合同得以順利履行的基本條件。
天津市建筑設(shè)計(jì)院建筑設(shè)計(jì)怎么樣？
天津市建筑設(shè)計(jì)院所有品類如下：天津市建筑設(shè)計(jì)院建筑設(shè)計(jì),天津市建筑設(shè)計(jì)院建筑服務(wù)天津市建筑設(shè)計(jì)院（簡(jiǎn)稱TADI）創(chuàng)立于1952年，歷經(jīng)六十年歷史滄桑，現(xiàn)已發(fā)展成為技術(shù)實(shí)力雄厚、人才濟(jì)濟(jì)的天津地區(qū)最大的綜合性建筑設(shè)計(jì)院。|TADI現(xiàn)有職工1200余人，擁有*工程設(shè)計(jì)大師、國務(wù)院批準(zhǔn)享受*特殊津貼專家、*人事部批準(zhǔn)有突出貢獻(xiàn)的中青年專家和天津市中青年授銜專家20余人，*一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)城市規(guī)劃師、注冊(cè)電氣工程師和注冊(cè)公用設(shè)備工程師220余人；*級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、注冊(cè)巖土工程師、注冊(cè)咨詢（投資）工程師等其他注冊(cè)人員近100人，中高級(jí)以上建筑（工程）師700余人。|TADI具有*住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的建筑工程設(shè)計(jì)、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、風(fēng)景園林專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)、房屋建筑工程監(jiān)理、工程招標(biāo)代理、工程造價(jià)咨詢等多項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)；施工圖設(shè)計(jì)文件一類審查機(jī)構(gòu)資質(zhì)；人防工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)。同時(shí)擁有*發(fā)改委頒發(fā)的工程咨詢甲級(jí)資質(zhì)；是國際建筑工程咨詢協(xié)會(huì)（菲迪克）會(huì)員單位。|TADI設(shè)有建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、電氣、智能化、經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析、巖土工程、城鎮(zhèn)規(guī)劃、景觀與環(huán)境設(shè)計(jì)和室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)等專業(yè)。主要承接民用建筑設(shè)計(jì)、工業(yè)建筑設(shè)計(jì)、工程景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、巖土工程設(shè)計(jì)、城市規(guī)劃及居住區(qū)、住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、區(qū)域能源規(guī)劃設(shè)計(jì)；承接民用與工業(yè)建筑項(xiàng)目的可行性研究、工程招標(biāo)代理、工程造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理、巖土施工、測(cè)量測(cè)繪、綠建咨詢、工程項(xiàng)目管理和總承包以及技術(shù)合作、技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓等業(yè)務(wù)。承接境外工程的咨詢、設(shè)計(jì)和監(jiān)理、國外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作、智能建筑（系統(tǒng)工程）設(shè)計(jì)等業(yè)務(wù)。為更好地拓展業(yè)務(wù)，相繼在海南、廈門、廣州、上海、重慶等地成立分院。|TADI工程技術(shù)人員積極進(jìn)取、銳意創(chuàng)新，先后有12項(xiàng)工程設(shè)計(jì)獲*級(jí)優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)，近300項(xiàng)工程設(shè)計(jì)、科研和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、規(guī)范編制獲市級(jí)優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)及科研成果獎(jiǎng)等獎(jiǎng)項(xiàng)，其中天津奧體中心、津?yàn)硰V場(chǎng)、梅江會(huì)展中心、萬麗天津賓館、天津第二南開中學(xué)、東亞運(yùn)動(dòng)會(huì)場(chǎng)館、數(shù)字電視大廈、天津市**院、天津文化中心美術(shù)館和銀河購物中心等，已經(jīng)成為天津的城市名片，哈爾濱十四中、中國水利博物館、邯鄲市行政許可中心、無錫體育中心、海南豪生酒店、河北遷安**院等，也成為了當(dāng)?shù)氐臉?biāo)志性建筑。與此同時(shí)，還參與并完成了中新天津生態(tài)城、于家堡金融區(qū)、響螺灣商務(wù)區(qū)、解放南路地區(qū)開發(fā)建設(shè)、市重點(diǎn)地區(qū)規(guī)劃編制、海河*改造天際線提升、以及城市主干道等一大批區(qū)域性規(guī)劃設(shè)計(jì)。擁有*技術(shù)專利13項(xiàng)、國際技術(shù)專利1項(xiàng)。并率先在天津市開展綠色建筑的研究與實(shí)踐，先后設(shè)計(jì)完成近30多項(xiàng)綠建工程，其中建院科技檔案樓獲全國綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)，成為天津市首座、全國第11棟掛牌綠色建筑，中新天津生態(tài)城公屋展示中心成為北方地區(qū)首座零碳建筑。同時(shí)，在抗擊非典、迎奧運(yùn)工程、抗震救災(zāi)、援陜?cè)燃彪y險(xiǎn)重任務(wù)中做出了突出貢獻(xiàn)。|近年來，TADI先后榮獲全國“五一”勞動(dòng)獎(jiǎng)狀先進(jìn)單位、*高新技術(shù)企業(yè)、全國“守合同、重信用”先進(jìn)單位、全國CAD應(yīng)用工程示范企業(yè)、“十一五”期間工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)實(shí)施*化建設(shè)先進(jìn)單位、全國建筑設(shè)計(jì)行業(yè)誠信單位、天津市突出貢獻(xiàn)設(shè)計(jì)院、天津市“十一五”立功先進(jìn)單位、天津市精神文明先進(jìn)單位、天津市質(zhì)量效益型先進(jìn)企業(yè)、天津市用戶滿意企業(yè)等榮譽(yù)稱號(hào)。|TADI將繼續(xù)秉承“創(chuàng)新、敬業(yè)、誠信、和諧”的企業(yè)精神，鞏固和發(fā)展建筑設(shè)計(jì)主業(yè)、工程咨詢業(yè)和多經(jīng)產(chǎn)業(yè)“三業(yè)并舉”的經(jīng)濟(jì)格局，大力實(shí)施向設(shè)計(jì)兩頭延伸的全產(chǎn)業(yè)鏈戰(zhàn)略，不斷提高為工程建設(shè)提供全方位、全過程優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力，在鞏固國內(nèi)一流強(qiáng)院的基礎(chǔ)上，努力向國際一流建筑設(shè)計(jì)企業(yè)邁進(jìn)。
裝修合同是什么合同
根據(jù)*顯示，裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華*共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂的合同。這個(gè)合同是依照《中華*共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。
建筑設(shè)計(jì)環(huán)保哪種好
使用綠色建材 1、嚴(yán)格測(cè)量花崗巖和大理石的放射性值是否超標(biāo)，在石材沒有出廠前就對(duì)其放射性作出嚴(yán)格檢測(cè)，在敷設(shè)完成之后，對(duì)于大面積范圍測(cè)出其實(shí)際的含量。 2、使用保健*建材：使用*玻璃，就是加入適量的銅離子,有*防霉的功效,其玻璃器皿24小時(shí)**所有大腸桿菌和葡萄球菌,讓食品不易變質(zhì)發(fā)霉。墻面使用*瓷磚，浴室和廚房?jī)?nèi)容易滋生霉菌,其表層涂一層二氧化鈦,在涂層上加一些銅銀混合物，瓷磚表面吸收光線后金屬離子活躍起來，細(xì)菌無法生存。 3、優(yōu)質(zhì)綠色環(huán)保涂料：使用無機(jī)礦物涂料，采用純天然礦物物質(zhì)配置而成的健康環(huán)保型水性涂料(填充物、色素、成膜物質(zhì)SIO)，如德國的無任何異味的郝立斯內(nèi)墻涂料，共聚樹脂或純丙**樹脂制作而成的福樂閣涂料等。 4、使用天然樹脂漆(大漆)、水性木器清漆、磁漆涂飾建筑物門、窗表面。 5、木材是否符合環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)，大芯板是否有刺激性氣味，使用專業(yè)器材用以判別其異*化合物、*、防腐*蟲劑、游離甲醛是否超標(biāo)。
鄉(xiāng)村建筑設(shè)計(jì)圖
專業(yè)設(shè)計(jì)的一整套圖行情為幾萬（視規(guī)模和深度。樓上樓下一個(gè)：兩層四五年房間，簡(jiǎn)單地給你一些建議。最多三個(gè)廁所就可以了，四個(gè)就多了，比如五萬）設(shè)計(jì)確實(shí)需要很多精力。我向我求助了，基本上沒有誰可以免費(fèi)幫你搞，主人房一個(gè)，是比較容易做到的
建筑設(shè)計(jì)包括哪些內(nèi)容
按設(shè)計(jì)階段可分為“方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)”，按專業(yè)可分為“總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、工藝（廠房）”。就建筑專業(yè)來說，設(shè)計(jì)方案中包括了各個(gè)專業(yè)的內(nèi)容。比如，平面布局、空間關(guān)系、交通流線、面積指標(biāo)等內(nèi)容是建筑專業(yè)自身解決的問題；柱網(wǎng)布置、結(jié)構(gòu)選型是結(jié)構(gòu)范疇的內(nèi)容；設(shè)備類型及其機(jī)房、管道的布局是設(shè)備電氣專業(yè)的范疇。
建筑設(shè)計(jì)公司排名如何？
1 ??上?，F(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司 ?? ?? 2 ??中國建筑設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 3 ??鐵道第二勘察設(shè)計(jì)院 ?? ?? 4 ??鐵道第三勘察設(shè)計(jì)院 ?? ?? 5 ??鐵道第一勘察設(shè)計(jì)院 ?? ?? 6 ??*電力公司成都勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 7 ??鐵道第四勘察設(shè)計(jì)院 ?? ?? 8 ??長(zhǎng)江水利委員會(huì)長(zhǎng)江勘測(cè)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 9 ??中國石油集團(tuán)工程設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 ?? ?? 10 ??中訊郵電咨詢?cè)O(shè)計(jì)院 ?? ?? 11 ??*電力公司中南勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 12 ??同濟(jì)*建筑設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 13 ??中國石化工程建設(shè)公司 ?? ?? 14 ??中國聯(lián)合工程公司(機(jī)械工業(yè)第二、三、五中聯(lián)西北... ?? ?? 15 ??中京郵電通信設(shè)計(jì)院(原*產(chǎn)業(yè)部北京郵電設(shè)計(jì)院... ?? ?? 16 ??北京國電華北電力工程有限公司 ?? ?? 17 ??上海市政工程設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 18 ??北京市建筑設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 19 ??深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院 ?? ?? 20 ??中交第二公路勘察設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 21 ??北京市市政工程設(shè)計(jì)研究總院 ?? ?? 22 ??*電力公司西北電力設(shè)計(jì)院 ?? ?? 23 ??中冶集團(tuán)武漢勘察研究院有限公司 ?? ?? 24 ??*電力公司西南電力設(shè)計(jì)院 ?? ?? 25 ??中交第一公路勘察設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 26 ??黃河勘測(cè)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司 ?? ?? 27 ??*電力公司華東勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 28 ??浙江省電力設(shè)計(jì)院 ?? ?? 29 ??深圳市勘察測(cè)繪院 ?? ?? 30 ??江蘇省電力設(shè)計(jì)院 ?? ?? 31 ??*電力公司中南電力設(shè)計(jì)院 ?? ?? 32 ??中冶集團(tuán)北京鋼鐵設(shè)計(jì)研究總院 ?? ?? 33 ??*電力公司昆明勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 34 ??中國*工程設(shè)計(jì)院 ?? ?? 35 ??*電力公司華東電力設(shè)計(jì)院 ?? ?? 36 ??廣東省電力設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 37 ??大慶油田工程設(shè)計(jì)技術(shù)開發(fā)有限公司 ?? ?? 38 ??中冶賽迪工程技術(shù)股份有限公司 ?? ?? 39 ??*電力公司西北勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 40 ??中國建筑西北設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 41 ??*電力公司東北電力設(shè)計(jì)院 ?? ?? 42 ??中國石化集團(tuán)洛陽石油化工工程公司 ?? ?? 43 ??上海市機(jī)電設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 44 ??山東電力工程咨詢?cè)??? ?? 45 ??北京首鋼設(shè)計(jì)院 ?? ?? 46 ??中國冶金建設(shè)集團(tuán)包頭鋼鐵設(shè)計(jì)研究總院 ?? ?? 47 ??武漢鋼鐵設(shè)計(jì)研究總院 ?? ?? 48 ??中國石化集團(tuán)上海工程有限公司 ?? ?? 49 ??中國*系統(tǒng)工程第四建設(shè)有限公司 ?? ?? 50 ??廣西電力工業(yè)勘察設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 51 ??湖南省交通規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)院 ?? ?? 52 ??廣州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 53 ??河北省電力勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 54 ??中國寰球工程公司 ?? ?? 55 ??北京國電水利電力工程有限公司 ?? ?? 56 ??江蘇省交通規(guī)劃設(shè)計(jì)院 ?? ?? 57 ??沈陽鋁鎂設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 58 ??中國紡織工業(yè)設(shè)計(jì)院 ?? ?? 59 ??中水東北勘測(cè)設(shè)計(jì)研究有限責(zé)任公司 ?? ?? 60 ??四川省水利水電勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 61 ??中國航空工業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 62 ??華南理工*建筑設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 63 ??貴陽鋁鎂設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 64 ??中國冶金建設(shè)集團(tuán)馬鞍山鋼鐵設(shè)計(jì)研究總院 ?? ?? 65 ??中機(jī)國際工程咨詢?cè)O(shè)計(jì)總院 ?? ?? 66 ??北京市測(cè)繪設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 67 ??南昌有色冶金設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 68 ??天津水泥工業(yè)設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 69 ??中國公路工程咨詢監(jiān)理總公司 ?? ?? 70 ??中國建筑東北設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 71 ??北京城建設(shè)計(jì)研究總院有限責(zé)任公司 ?? ?? 72 ??河南省電力勘測(cè)設(shè)計(jì)院 ?? ?? 73 ??中國建筑西南設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 74 ??重慶市設(shè)計(jì)院 ?? ?? 75 ??中國冶金建設(shè)集團(tuán)鞍山焦化耐火材料設(shè)計(jì)研究總院 ?? ?? 76 ??中水北方勘測(cè)設(shè)計(jì)研究有限責(zé)任公司 ?? ?? 77 ??中元國際工程設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 78 ??東南*建筑設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 79 ??山西省電力勘測(cè)設(shè)計(jì)院 ?? ?? 80 ??廣東省公路勘察規(guī)劃設(shè)計(jì)院 ?? ?? 81 ??中國天辰化學(xué)工程公司 ?? ?? 82 ??中船第九設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 83 ??上海市隧道工程軌道交通設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 84 ??紹興市建工建筑設(shè)計(jì)院有限公司 ?? ?? 85 ??*電力公司貴陽勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 86 ??勝利油田勝利工程設(shè)計(jì)咨詢有限責(zé)任公司 ?? ?? 87 ??中國石油集團(tuán)工程設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司東北分公司 ?? ?? 88 ??*江郵電規(guī)劃設(shè)計(jì)院 ?? ?? 89 ??中交第四航務(wù)工程勘察設(shè)計(jì)院 ?? ?? 90 ??廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院 ?? ?? 91 ??福建省電力勘測(cè)設(shè)計(jì)院 ?? ?? 92 ??中交第三航務(wù)工程勘察設(shè)計(jì)院 ?? ?? 93 ??江蘇省郵電規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司 ?? ?? 94 ??中國建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司 ?? ?? 95 ??天津市建筑設(shè)計(jì)院 ?? ?? 96 ??北京市電信規(guī)劃設(shè)計(jì)院 ?? ?? 97 ??中南建筑設(shè)計(jì)院 ?? ?? 98 ??湖南省電力勘測(cè)設(shè)計(jì)院 ?? ?? 99 ??北京機(jī)械工業(yè)自動(dòng)化研究所 ?? ?? 100 ??有色工程設(shè)計(jì)研究總院
建筑設(shè)計(jì)公司有哪些
昆明官房建筑設(shè)計(jì)有限公司地址:白云路258號(hào)官房廣場(chǎng)21樓 ??云南順筑裝飾工程有限公司地址:經(jīng)開區(qū)順通大道第三城財(cái)富中心A2棟27樓 ?? 云南華凌建筑設(shè)計(jì)公司地址:昆明市官渡區(qū)二環(huán)東路 ?? 希望我的回答對(duì)你有所幫助！謝謝。
怎么注冊(cè)建筑設(shè)計(jì)公司？
具有相應(yīng)的注冊(cè)資金,注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員,工作場(chǎng)所等條件。公司章程。一、建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，可以參考注冊(cè)公司流程網(wǎng) （一）建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所可以承接所有建筑工程等級(jí)（包括建筑裝飾工程）的項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)中的建筑專業(yè)設(shè)計(jì)與咨詢業(yè)務(wù)。 ??（二）申請(qǐng)建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所的資質(zhì)條件： ?? ??1、至少有三名具有良好的職業(yè)道德和業(yè)績(jī)的一級(jí)注冊(cè)建筑師作為發(fā)起人，且發(fā)起人之一必須從事設(shè)計(jì)工作十年以上（其中60歲以下不少于1名）； ??2、有固定的工作場(chǎng)所和必要的技術(shù)裝備； ?? ??3、注冊(cè)資金不少于50萬元，如果注冊(cè)資金不能到位，也可以找一個(gè)代理公司； ??4、聘用技術(shù)勞務(wù)人員必須簽訂聘用合同。
建筑設(shè)計(jì)包括哪些設(shè)計(jì)
按設(shè)計(jì)階段可分為“方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)”，按專業(yè)可分為“總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、工藝（廠房）”。就建筑專業(yè)來說，設(shè)計(jì)方案中包括了各個(gè)專業(yè)的內(nèi)容。比如，平面布局、空間關(guān)系、交通流線、面積指標(biāo)等內(nèi)容是建筑專業(yè)自身解決的問題；柱網(wǎng)布置、結(jié)構(gòu)選型是結(jié)構(gòu)范疇的內(nèi)容；設(shè)備類型及其機(jī)房、管道的布局是設(shè)備電氣專業(yè)的范疇。
房屋裝飾裝修合同屬于建工合同還是加工承攬合同？
7.25更新：與法官朋友一起探討了一下這個(gè)問題。1、根據(jù)《民事案由規(guī)定》（法發(fā)〔2011〕42號(hào)），裝修合同糾紛屬于建設(shè)合同糾紛下的子案由。100、建設(shè)工程合同糾紛（1）建設(shè)工程勘察合同糾紛（2）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛（3）建設(shè)工程施工合同糾紛（4）建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛（5）建設(shè)工程分包合同糾紛（6）建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛（7）裝飾裝修合同糾紛（8）鐵路修建合同糾紛（9）農(nóng)村建房施工合同糾紛所以裝修合同糾紛屬于建設(shè)合同糾紛。2、根據(jù)最新的民訴法司法解釋第二十八條：第二十八條 民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋*合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。 不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地；不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。 以及《民事訴訟法》第三十三條第三十三條 下列案件，由本條規(guī)定的*法院專屬管轄： （一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地*法院管轄； （二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地*法院管轄； （三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人*亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地*法院管轄。綜 上，裝修合同糾紛屬于建設(shè)合同糾紛，建設(shè)合同糾紛屬于專屬管轄，所以應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地*法院進(jìn)行管轄。原*中，答主主要依據(jù)裝修合同簽訂的主體，來確定管轄。既然有最新的司法解釋，那么就按照最新的司法解釋*作吧?！沂欠指罹€———————————————————以下是原*：建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。可見，建設(shè)工程合同的主體是發(fā)包人（一般是業(yè)主)與承包人（一般是建設(shè)工程公司）。 而承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。承攬包括*、定作、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn)等工作。所以*承攬合同是承攬合同的一種。它的主體是定作人和承攬人。 房屋裝修要具體區(qū)分。 一、如果房屋裝修是房主與裝修公司單獨(dú)簽訂的合同，那么應(yīng)該是屬于*承攬合同。即裝修公司作為承攬人，對(duì)定作人即房主的毛坯房進(jìn)行相應(yīng)的裝修工作。如果水管在裝修內(nèi)容中，應(yīng)當(dāng)適用合同糾紛，根據(jù)合同約定，或者被告所在地，進(jìn)行管轄；如果水管不在裝修內(nèi)容中，那么裝修工人將水管弄破的行為應(yīng)該是侵權(quán)，那么根據(jù)侵權(quán)行為地或者被告所在地進(jìn)行管轄。 二、如果房屋裝修（比如精裝修）是房地產(chǎn)公司與建設(shè)工程隊(duì)簽訂的合同，而房主只與房地產(chǎn)公司簽訂了《商品房*合同》。根據(jù)《商品房*合同》，房地產(chǎn)公司交付的房屋應(yīng)當(dāng)無瑕疵。如果水管破裂，房主可以根據(jù)《商品房*合同》，直接起訴房地產(chǎn)公司。適用不動(dòng)產(chǎn)所在地管轄。
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