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買房子首付怎么付

首付最少是總價的30%。如果銷售跟你說首付少于30%的錢數(shù)，那你在過幾個月還要補齊，這個陷阱很多開發(fā)商都用，看似首付便宜 ??隔三差五叫你交錢。他現(xiàn)在沒有預售書可能是因為*不齊，你現(xiàn)在錢的應該是購房協(xié)議，或者房屋預定合同，這個無所謂，都是你定下了這個房子，但是這樣有個風險 ??如果房子中途蓋不起來。這樣不是很保險，但是開發(fā)商很多都這樣做，你最好仔細看下合同，關(guān)于如果房屋不能按時交付，不能按時簽購房合同這幾項的具體要求，銷售說的話最好寫在這個協(xié)議上，這個協(xié)議由于不是正式的購房合同，可以增加或減少內(nèi)容。
僅供參考 ??具體以現(xiàn)實為準。

弱弱問下房子首付怎么付

你好，你的年齡可以貸款了，如果你的城市限購了，你是本地戶口，繳納社保公積金累計滿1年，以現(xiàn)在的政策是可以在你戶口所在地再買一套房子，首付60%也就是18W,再加上稅金1W左右（滿5年）/2.5W左右（不滿5年），
不過以上說的中介全部可以幫你搞定，二套房做成一套房，補繳公積金一類
現(xiàn)在銀行利率降低還有折扣，房價被打壓的也不是很高，要是銀行力度在大房子你的房子可就不止30W了。

買房怎么付首付

購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風險管理原則自主確定。
現(xiàn)實中也是這么*作的，但是有兩點需要補充：
1、部分銀行在家庭購買首套90平方米以下房屋首付可20%，并可享受優(yōu)惠利率；
2、部分地區(qū)和銀行已暫停發(fā)放第三套房貸，也即首付就是全款。謝謝

房子60萬首付多少？怎么計算？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























　1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 　　2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，如果總價為100萬，則需要30萬的首付款。 　　3、看當?shù)氐恼?。無論是申請商業(yè)貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區(qū)，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。

房子首付一般付多少

對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例（包括本外幣貸款，下同）不得低于20%；
對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%；
對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含）以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率不得低于中國*銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍。

房子60萬首付多少

60萬的房子首付就是18萬塊錢左右，價格還是比較合理的，首付就是買房時按*比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%?？紤]到中低收入*眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。
僅供參考 ??具體以現(xiàn)實為準。

買房子付首付注意什么

簽定合同時，買房交首付注意事項有以下方面：
　　一、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購買時需要注意所購樓號在預售范圍內(nèi)。
　　二、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋*合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
　　三、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
　　四、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當。
　　五、一定要講究房屋*的付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數(shù)額的定金，只給購房者一個收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。
　　六、一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。
　　七、在簽訂房屋*合同時，最好律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。

買房子首付什么時候付？

　　一般是先交訂金。再交首付。中間也沒有多久的時間。也就幾天。

　　如果你對這個房子滿意現(xiàn)在就可以交了，這個是沒問題的。現(xiàn)在都是這樣一個情況了。你現(xiàn)在去先交個訂金。交訂金是可以和首付一起交。你想多拖幾天也沒問題。

房子抵押貸款付首付能這樣不

只要s符合銀行規(guī)定、能提供相應的材料，房屋抵押貸款付新房首付是可以的；
　　以不動產(chǎn)作抵押貸款，即以房產(chǎn)（地產(chǎn)）抵押、以經(jīng)營的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請貸款。
　　貸款手續(xù)需要：貸款人夫*雙方的*明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復印件）、工商執(zhí)照、稅務*、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告；

開江0首付裝修按揭房子

不太清楚你想問什么哦，可以說清楚一點嗎

首付房子怎么首付法？開發(fā)商宣傳的零首付可靠嗎？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























沒有首付是不能買房子的，首付對于開發(fā)商而言是個保障金，沒有這個前提房子怎么會白白給你呢。很多開發(fā)商為了吸引客戶，打著0首付的招牌，但是，最終還是都要有錢投入進去，你才能拿到房子的。0首付不現(xiàn)實的。

哪位知道房子0首付是怎么回事？

零首付購房是指由開發(fā)商墊付三成首付的行為。所謂零首付購房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發(fā)商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩余的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零首付無購買門檻的，誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高，最起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請零首付的購房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。

買房子首付怎么付，不夠錢是否可以貸款？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























現(xiàn)在銀行針對首套房優(yōu)惠就是，基準利率降低、結(jié)清后在貸款按照首套付首付，公積金貸款首付降低，商業(yè)貸款二套房首付降低。 1.現(xiàn)在銀行降息后五年以上貸款利率是5.4%，利率相對以前的降低了很多。 2.銀行針對按揭購買房子，公積金購買首套房首付2成，公積金買二套房首付3成，商業(yè)貸款首套房首付3成，二套房首付4成。 3.銀行針對以前按揭購買房子，已經(jīng)還清后在貸款屬于首套房，首付按照首套房標準。

誰了解購房首付怎么付

你好，首付的分類情況：
1、首套房的情況下，購買新房的可以最低首付20%；
2、二套房的情況下，購買二手房并且是需要貸款的最低首付40%；
3、其余情況最少首付30%。 ??
六萬應該還不太夠，因為你還需要交納其他的費用：
一般通過中介的二手房交易需要交納的費用：
一、 ??買房人應繳納稅費：
1、 ??契稅：房款的1.5% ??（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、 ??印花稅：房款的0.05% ??
3、 ??交易費：3元/平方米
4、 ??測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 ??
5、 ??權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
6、 ??中介費：房款的1%
二、 ??賣房人應繳納稅費： ??
1、 ??印花稅：房款的0.05% ??
2、 ??交易費：3元/平方米
3、 ??中介費：房款的2%
4、 ??營業(yè)稅：成交價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) ??通常賣家要求買家繳納
5、 ??個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20% ?? ??（滿5年的房產(chǎn)證并且是唯一住房的不需要繳納） ??價格來源網(wǎng)咯，僅供參考

買房子首付一般付多少

目前，首付的情況主要以首套房和面積可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
網(wǎng)上報價 ??僅供參考

大家說說買房子首付付多少劃算

公積金貸款不能異地使用(申請)，只能異地支取?，F(xiàn)在公積金貸款利率是5年以上4.59%，5年(含)以下是4.14%。

買套房子，首付大概什么時間付？

首付就是簽合同的時候交

青島0首付買房房子有哪些？

新樓盤目前好像只有巴黎壹號，購房者“零首付”買房即可。
所謂的“零首付”，并非是真正的無需首付，而是由開發(fā)商先行墊付必須的首付款，等順利拿到貸款后，購房者再一次性或分期將墊付的首付款還給開發(fā)商。開發(fā)商之所以愿意以墊付的方式減少購房者的首付款額度，其實是在緊縮的宏觀調(diào)控政策作用下，售房出現(xiàn)了困難，手頭資金面臨“缺血”的窘境，才不得已而為之。
 ??如果你買二手房，這個“零首付”是可以*作的，比如你買的房子值60萬，然后找個評估機構(gòu)評估100萬，你說你有40萬，需要貸款60萬，就相當于零首付，不過中介機構(gòu)肯定要收部分費用的，而且，由于評估價高了，部分費用（契稅，個人所得稅等）也隨之增加。

成都買房子首付多少？

這個根據(jù)房子本身評估價而言，例：一個房子100㎡成交價60萬（單價6000)，你現(xiàn)在是首套房，首付三成貸7成，銀行的評估公司會對此房進行評估，通常高于或者等于成交價；銀行評估單價為7500/㎡x100㎡=75萬x70%=52.5萬元，也就是你買這個房子最高可以貸52.5萬，再用成交價60萬-52.5萬=7.5萬首付，在加稅費之類的，就是你的首付款了。
希望我的回答對您有所幫助！

買二手房付首付怎么付

二手房按揭貸款首付計算方式：


凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款：不包括*稅費和中介服務傭金的首付款)


貸款額=二手房評估價*80%(首次貸款額度可達80%)


貸款額估算方式,可用合同價*85%，預估出大致評估價格。


如果是二手房首套購房，則二手房按揭貸款首付至少30%，可貸款70%；如果是二套購房，二手房按揭貸款首付不低于70%；利率為6.55%。



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二手房按揭貸款申請材料：


二手房按揭貸款申請條件


借款人合法有效的身份*;


借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明;


借款人家庭戶口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫*關(guān)系證明;


有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;

所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明;


與售房人簽訂的《房屋*合同》，及售房人提供的劃款賬號;


如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告;


所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意*房屋的書面授權(quán)文件;


貸款人要求提供的其他文件或*。

避免上當

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