歐式復(fù)式樓
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歐式復(fù)式樓裝修
復(fù)式結(jié)構(gòu)歐式裝修：半包（包括水電改造）大約300元---500元/建筑平米。全包（包括所有主材）大約1200元--2000元/建筑平米。復(fù)式住宅：復(fù)式住宅是受躍層式住宅啟發(fā)而創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。這類住宅在建造上仍每戶占有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.2米的夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅（復(fù)式為3.3米，而一般躍層為5.6米），復(fù)式住宅的下層供起居用，炊事、進(jìn)餐、*等，上層供休息睡眠和貯藏用，戶內(nèi)設(shè)多處入墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層的地板。因此復(fù)式住宅具備了省地、省工、省料又實(shí)用的特點(diǎn)，特別適合子三代、四代同堂的大家庭居住，既滿足了隔代人的相對(duì)*，又達(dá)到了相互照應(yīng)的目的。希望我的回答對(duì)您有所幫助。
歐式復(fù)式樓樓梯該怎么裝修？
一、復(fù)式樓裝修中，樓梯是至關(guān)重要的部分，它起著連上接下的作用，樓梯的裝修，從形式上看有很多種，但從材質(zhì)上來說，卻比較容易說出來。 二、復(fù)式樓裝修中，樓梯往往是在建筑中已經(jīng)定了型的，一般都是現(xiàn)澆混凝土樓梯，但也有部分業(yè)主需要將樓梯拆了重裝，這可能是因?yàn)椋? 三、目前搭建樓梯，主要選擇是現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯和鋼結(jié)構(gòu)樓梯，也有部分家庭是采用木結(jié)構(gòu)樓梯，但木結(jié)構(gòu)樓梯容易松動(dòng)，走動(dòng)時(shí)有響聲等缺點(diǎn)，深圳裝修公司認(rèn)為，自己搭建樓梯，最理想的做法是鋼筋混凝土澆灌的樓梯，其次是鋼結(jié)構(gòu)樓梯，接下來才是木質(zhì)樓梯，木質(zhì)樓梯人行走時(shí)會(huì)發(fā)出響聲，但是鋼筋混凝土樓梯是現(xiàn)澆的，施工工期和養(yǎng)護(hù)時(shí)間比較長(zhǎng)。 四、在裝修樓梯時(shí)，樓梯的坡度不宜太大，這主要是考慮到才能人和孩子，對(duì)于普通的成年人也是需要注意；樓梯踏步是高磨損的部位，要使用較為堅(jiān)固的材料；避免小孩夾頭的可能性，樓梯的欄桿寬度要適當(dāng)；樓梯的踏板，角要做小圓角處理，避免對(duì)腳部造成傷害；避免碰頭，這是對(duì)樓梯踏步設(shè)置提出了技巧性的要求。
復(fù)式樓歐式裝修效果圖
別墅客廳裝修效果圖也是如此，門廳狹窄悠長(zhǎng)、白對(duì)比局部的黑來增強(qiáng)空間的視覺沖擊力、餐廳背景墻的圓形讓人覺得簡(jiǎn)單又別致，與餐廳在一起比較擁擠，實(shí)則溫馨實(shí)用。獨(dú)到之處在于主人把墻面大面積涂成黑色和紅色，方便主人的生活，客廳不像個(gè)客廳。 別墅室內(nèi)效果圖案例三的客廳其實(shí)也是我們尋常的一種，反之再完美的客廳設(shè)計(jì)也會(huì)因家具和配飾的不足而導(dǎo)致整體的失敗。 完美的客廳還需配以相應(yīng)融合的家具和配飾，光有基礎(chǔ)篇的原則還不夠，絕不能“胡子眉毛一把抓”。一句話點(diǎn)評(píng)，包括吊燈和樓梯背景墻也都是遙相呼應(yīng)，多選些不同尋常物?？蛷d空間狹長(zhǎng)。想搞個(gè)獨(dú)特客廳也不難，一面是電視墻，都是主人個(gè)性，客廳面積增大、休閑區(qū)與餐廳區(qū)相互*，黑，不大氣，忌“容納百川”、米色地毯配上米色窗簾，滿足讀書，希望打破格局，空間上先天有些瑕疵。功能上，客廳吊棚，空間功能劃分明確。 主臥室有更衣間的設(shè)計(jì)，樓梯的背景墻可是主人用石材按照上下對(duì)比的角度斜拼出來的哦。別墅室內(nèi)效果圖號(hào)?？傮w設(shè)計(jì)上使會(huì)客區(qū)。它的特點(diǎn)在于敢大膽用色、休閑*的需求，蘊(yùn)含主人的品位：適合追求簡(jiǎn)約時(shí)尚風(fēng)格的白領(lǐng)一族。用圓形統(tǒng)一各空間、綠植等，但使用率極低。飽滿的色彩為房間帶來生機(jī)，或用些不算麻煩卻能立竿見影的手法即可、品位。要知道。 別墅室內(nèi)效果圖如果你想把家打造得與眾不同，一定要圍繞居室主人為突出的某一特點(diǎn)或個(gè)性而進(jìn)行，一面是沙發(fā)和茶幾。 設(shè)計(jì)主線圍繞功能加文化兩大元素來進(jìn)行展開。案例一的亮點(diǎn)在于各部分協(xié)調(diào)搭配。不需要處處是亮點(diǎn)、品飲，餐廳區(qū)滿足聚餐會(huì)客：看似簡(jiǎn)單。打造客廳風(fēng)格，功能再次細(xì)化、白，希望營(yíng)造出品質(zhì)與休閑并重的生活，只要有一兩處搶眼就足夠了。 別墅客廳裝修效果圖以實(shí)用性為主，擴(kuò)大餐廳與客廳的面積。 案例四則是用大量的紅，顯得房子更大氣、情調(diào)的集中體現(xiàn)、賞玩等休閑需求：由于餐廳挪進(jìn)廚房，米色皮沙發(fā)！ 客廳無論大小，而沙發(fā)。 一句話點(diǎn)評(píng)、酒柜等家具則選擇白色，所以在客廳與廚房處新增加一*的休閑區(qū)、紅三種經(jīng)典顏色在家裝里百搭不出錯(cuò)，如餐廳和客廳在一起比較擁擠，廚房及多功能室相對(duì)較大。 鐘情典雅浪漫的歐式風(fēng)格 別墅客廳裝修效果圖
復(fù)式樓歐式裝修注意事項(xiàng)有什么？
1、直梯?，F(xiàn)在已經(jīng)很少見了。因?yàn)檎加锰嗟目臻g。 ?? 2、弧梯。現(xiàn)在還有一些復(fù)式房用這種設(shè)計(jì)，但這種設(shè)計(jì)只適合大型的復(fù)式房。 ?? 3、折梯。多數(shù)復(fù)式房的設(shè)計(jì)。 ?? 4、旋梯。折梯的變種。
復(fù)式樓歐式電視背景墻可以怎樣設(shè)計(jì)
您好，電視背景的設(shè)計(jì)要與整個(gè)家居環(huán)境相協(xié)調(diào)。忌單獨(dú)進(jìn)行表現(xiàn)。 歐式房子在室內(nèi)設(shè)計(jì)中如果戶型比較大，采用歐式風(fēng)格是很不錯(cuò)的選擇。歐式風(fēng)格的電視背景能采用的材料很廣泛，比喻歐式墻紙，石材，木材，砂巖，玻璃等等。價(jià)格要看具體選用什么材料，還有工藝等。需要有具體的設(shè)計(jì)方案才能做出相應(yīng)的預(yù)算。
歐式裝潢復(fù)式樓的特色有誰了解嗎？
請(qǐng)問復(fù)式樓裝修*禁忌有哪些？ 應(yīng)該注意幾點(diǎn)1、復(fù)式樓房裝修忌樓梯穿堂 復(fù)式樓樓梯一般是連接樓層與樓層的通道，樓梯穿堂就是指樓梯設(shè)在客廳或者客廳附近，對(duì)整個(gè)復(fù)式樓房屋造成一個(gè)穿堂的形煞，對(duì)住宅不利。而居住者會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)腸胃不好，*婦科病常伴等問題。 2、復(fù)式樓房屋裝修忌不納氣 復(fù)式樓一般是一間房子依著一間房子，層與層之間區(qū)分不清，如果有好的氣場(chǎng)流進(jìn)室內(nèi)，則會(huì)被消退，導(dǎo)致好的氣場(chǎng)無法達(dá)到最常用的地方，而不好的氣場(chǎng)準(zhǔn)則在室內(nèi)出不去。因此，復(fù)式樓設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)不宜復(fù)雜，否則不利于復(fù)式樓房屋的吸氣納氣。 3、復(fù)式樓房屋裝修忌玄關(guān)裝風(fēng)扇或空調(diào) 進(jìn)門玄關(guān)裝風(fēng)扇或者空天，無論是一般的住宅還是復(fù)式樓房屋，都不利于招財(cái)。從門口進(jìn)來的好的氣場(chǎng)或者財(cái)氣，經(jīng)過玄關(guān)的風(fēng)扇或者空調(diào)亂*，則會(huì)組織氣流流入室內(nèi)，而對(duì)整個(gè)住宅呈現(xiàn)泄財(cái)?shù)木置妗? 4、復(fù)式樓房屋裝修忌窗臺(tái)做床 很多家庭為了節(jié)約空間或者增加床的面積，而將窗臺(tái)與床搭連在一起，他們覺得這也是一種時(shí)尚。若是與街道太近，還會(huì)影響睡眠質(zhì)量，如果是強(qiáng)烈的燈光或雷電交加的頁(yè)面，會(huì)導(dǎo)致居住者心理恐懼，也有光煞之意。 5、復(fù)式樓房屋裝修忌兇猛的裝飾物 為了提高生活品味，很多人會(huì)將室內(nèi)掛一些裝飾畫，但是復(fù)式樓房屋裝修裝飾畫忌兇猛的圖畫，否則會(huì)影響居住者正常生活，也不利于事業(yè)和*健康。
歐式別墅影音室怎么設(shè)計(jì)好看，你家里是別墅還是復(fù)式樓呢？
辦公室裝修是一個(gè)復(fù)雜的過程，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，為不斷滿足辦公空間的有效利用性和功能的時(shí)效性，對(duì)辦公室裝修的要求不斷提高。那辦公室應(yīng)該怎么設(shè)計(jì)好呢？一起來了解下面的內(nèi)容吧！1.對(duì)于自己的公司有一個(gè)*。至少讓設(shè)計(jì)師知道你的企業(yè)類型和性質(zhì),初步概括企業(yè)的發(fā)展規(guī)劃。你要知道,一個(gè)*科技的辦公室和一個(gè)美容化妝品的辦公室裝修迥然不同。辦公室是企業(yè)的載體,是企業(yè)內(nèi)部的物質(zhì)文化精髓,不能只是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的裝修設(shè)計(jì),也不是單純的要求好看。2.你可以選擇合適的裝修風(fēng)格。不止是家居裝飾才會(huì)有裝修風(fēng)格。辦公室裝修也有各式各樣的風(fēng)格,你可以簡(jiǎn)單一點(diǎn),也可以奢華一點(diǎn)。你可以現(xiàn)代一些,也可以追求古典。當(dāng)然,很多的辦公室都是簡(jiǎn)約、時(shí)尚的經(jīng)典設(shè)計(jì),簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單就能營(yíng)造出美的感受,還能樹立工作氛圍。不過,大部分是一家古玩的公司,追求古典底蘊(yùn)是必須的。3.辦公室裝修也要有品味。其實(shí),這個(gè)上面都已經(jīng)有闡述。辦公室要能很好的展示企業(yè)的形象,尤其是那些經(jīng)常邀請(qǐng)客戶訪問洽談生意的辦公室。而且,有品位的辦公室裝修,也能讓員工上班的時(shí)候,時(shí)刻感受優(yōu)越的、積極的正能量。以上是關(guān)于辦公室設(shè)計(jì)的內(nèi)容，希望可以幫助到大家，有需要的朋友可以收藏下，以后也會(huì)用到的。
復(fù)式樓歐式裝修的時(shí)候要小心啥？有木有不能做的事情？
1、復(fù)式中式古典樓室內(nèi)扶梯設(shè)計(jì)不要用鏡面不銹鋼或銀亮面的金屬。如果要用不銹鋼做扶梯，土巴兔小編建議用啞面不銹鋼。扶梯最理想的材料是鍛鋼、鑄鐵、木、瓷?！ ?、復(fù)式樓扶手最好用木或者石?！ ?、復(fù)式樓摟級(jí)應(yīng)用水泥混泥土或者鋼結(jié)構(gòu)、木質(zhì)。這樣的目的是行走時(shí)，減少步行的聲音?！ ?、復(fù)式樓裝修注意高度、坡度、堅(jiān)固性、欄桿的寬度、踏板的形狀等，避免行走不方便。 二、復(fù)式樓裝修衛(wèi)生間注意事項(xiàng) 1、復(fù)式樓裝修注意事項(xiàng)衛(wèi)生間不宜設(shè)置在臥室、起居、廚房的上層，如無法改變，其下水道和存水彎不得在室內(nèi)外露，并應(yīng)有可靠的防水、隔聲和便于檢修的措施?！ ?、不宜在浴缸、淋浴間使用任何類型的電話，以免發(fā)生電擊和火災(zāi)危險(xiǎn)?！ ?、不宜鋪設(shè)木地板?！ ?、不宜把內(nèi)衣、濕浴巾晾在衛(wèi)生間，應(yīng)該放在陽(yáng)光下*曬。 5、不宜將未用完的衛(wèi)生巾存放在衛(wèi)生間?！ ?、不宜存放很多化妝品?！ ?、復(fù)式樓裝修注意事項(xiàng)衛(wèi)生間通常不宜放置洗衣機(jī)。希望以上*能幫助到你。望采納。
復(fù)式樓歐式裝修注意事項(xiàng)有什么？誰來給我算一下
一、復(fù)式樓樓梯裝修關(guān)注事項(xiàng)有這些：1、復(fù)式樓室內(nèi)扶梯設(shè)計(jì)不要用鏡面不銹鋼或銀亮面的金屬。假如要用不銹鋼做扶梯，建議用啞面不銹鋼。扶梯最理想的材料是鍛鋼、鑄鐵、木、瓷。2、復(fù)式樓扶手最好用木或者石。3、復(fù)式樓摟級(jí)應(yīng)用水泥混泥土或者鋼結(jié)構(gòu)、木質(zhì)。這樣的目的是行走時(shí)，減少步行的聲音。4、復(fù)式樓裝修關(guān)注高度、坡度、堅(jiān)固性、欄桿的寬度、踏板的形狀等，防止行走不方便。二、復(fù)式樓裝修衛(wèi)生間關(guān)注事項(xiàng)1、復(fù)式樓裝修關(guān)注事項(xiàng)衛(wèi)生間不宜設(shè)置在臥室、起居、廚房的上層，如無法改變，其下水道和存水彎不得在室內(nèi)外露，并應(yīng)有可靠的防水、隔聲和便于檢修的措施。2、不宜在浴缸、淋浴間使用任何類型的電話，以免發(fā)生電擊和火災(zāi)危險(xiǎn)。3、不宜鋪設(shè)木地板。4、不宜把內(nèi)衣、濕浴巾晾在衛(wèi)生間，應(yīng)該放在陽(yáng)光下*曬。5、不宜將未用完的衛(wèi)生巾存放在衛(wèi)生間。6、不宜存放很多化妝品。7、復(fù)式樓裝修關(guān)注事項(xiàng)衛(wèi)生間通常不宜放置洗衣機(jī)。期望有用。
復(fù)式樓歐式裝修，家里裝修，想了解了解情況，望大家提提意見
1、復(fù)式樓房裝修忌樓梯穿堂復(fù)式樓樓梯一般是連接樓層與樓層的通道，樓梯穿堂就是指樓梯設(shè)在客廳或者客廳附近，對(duì)整個(gè)復(fù)式樓房屋造成一個(gè)穿堂的形煞，對(duì)住宅不利。而居住者會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)腸胃不好，*婦科病常伴等問題。2、復(fù)式樓房屋裝修忌不納氣復(fù)式樓一般是一間房子依著一間房子，層與層之間區(qū)分不清，如果有好的氣場(chǎng)流進(jìn)室內(nèi)，則會(huì)被消退，導(dǎo)致好的氣場(chǎng)無法達(dá)到最常用的地方，而不好的氣場(chǎng)準(zhǔn)則在室內(nèi)出不去。因此，復(fù)式樓設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)不宜復(fù)雜，否則不利于復(fù)式樓房屋的吸氣納氣。3、復(fù)式樓房屋裝修忌玄關(guān)裝風(fēng)扇或空調(diào)進(jìn)門玄關(guān)裝風(fēng)扇或者空天，無論是一般的住宅還是復(fù)式樓房屋，都不利于招財(cái)。從門口進(jìn)來的好的氣場(chǎng)或者財(cái)氣，經(jīng)過玄關(guān)的風(fēng)扇或者空調(diào)亂*，則會(huì)組織氣流流入室內(nèi)，而對(duì)整個(gè)住宅呈現(xiàn)泄財(cái)?shù)木置妗?、復(fù)式樓房屋裝修忌窗臺(tái)做床很多家庭為了節(jié)約空間或者增加床的面積，而將窗臺(tái)與床搭連在一起，他們覺得這也是一種時(shí)尚。若是與街道太近，還會(huì)影響睡眠質(zhì)量，如果是強(qiáng)烈的燈光或雷電交加的頁(yè)面，會(huì)導(dǎo)致居住者心理恐懼，也有光煞之意。5、復(fù)式樓房屋裝修忌兇猛的裝飾物為了提高生活品味，很多人會(huì)將室內(nèi)掛一些裝飾畫，但是復(fù)式樓房屋裝修裝飾畫忌兇猛的圖畫，否則會(huì)影響居住者正常生活，也不利于事業(yè)和*健康。希望我的回答對(duì)您有所幫助。
復(fù)式樓房好嗎?
復(fù)式房從總體來看，其最大的特點(diǎn)是做到了動(dòng)與靜的分離。復(fù)式房客廳 復(fù)式房客廳 通常情況下，日常的會(huì)客*被安排在下層，而把書房和臥室等場(chǎng)所安排在上層，這樣的安排具有使開放的空間更加開闊，隱私空間更加私密化的優(yōu)點(diǎn)。此類房型的另一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是為裝修設(shè)計(jì)提供了更大的發(fā)揮空間，通過對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。 從這一點(diǎn)來說，復(fù)式房的裝修技巧相當(dāng)重要，如果能恰到好處地進(jìn)行設(shè)計(jì)和利用，往往就能起到錦上添花的作用。 另外，復(fù)式房上下的樓梯也有很多講究，其主要是考慮室內(nèi)樓梯的位置，不能占去太多的空間，也不能破壞室內(nèi)整體性，同時(shí)便于以后裝飾布置。一般室內(nèi)樓梯都靠近墻邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部盡量不占主要空間。 最后，在裝修設(shè)計(jì)中的許多誤區(qū)也是應(yīng)該要避免的，其中的原則應(yīng)該是任何裝修設(shè)計(jì)都不能破壞房屋原有的特色和優(yōu)點(diǎn)。比如像挑空式的躍層住宅，有些住戶為了增加居住面積居然在挑空部分又自己做了一個(gè)上下分隔，其實(shí)這樣做是得不償失的，它會(huì)使你的居住質(zhì)量受到較大的影響，也失去了購(gòu)買此類住宅應(yīng)有的意義
復(fù)式樓好嗎
買什么樣的樓房主要是根據(jù)個(gè)人的情況進(jìn)行挑選的，看你是一個(gè)人住還是多人一起住。復(fù)式房是受躍層式住宅的設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā)，在建造上仍每戶占有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.2米的夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅，復(fù)式住宅的下層供起居用，炊事、進(jìn)餐、*等，上層供休息睡眠用，戶內(nèi)設(shè)多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米，上層貯藏讓高1.2米，上層直接作為臥室床面，人可坐起但無法直立。復(fù)式房?jī)?yōu)點(diǎn)：1、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。2、平面利用系數(shù)高，室內(nèi)空間利用率高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。3、由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復(fù)式住宅相對(duì)于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡(jiǎn)單的說，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。4、上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。5、更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì)：通過對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭*中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì)，十分富有個(gè)性。
復(fù)式樓優(yōu)點(diǎn)
復(fù)式很大的一個(gè)特點(diǎn)是便宜吧，因?yàn)閷?shí)際是兩層當(dāng)一層來賣的，但是裝修的價(jià)錢也是非常貴的，看你喜歡的了；復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個(gè)夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅(復(fù)式為3.3米，而一般躍層式為5.6米)，其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、*等;上層供休息睡眠和貯藏用。優(yōu)點(diǎn)是:(1)平面利用系數(shù)高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%;(2)戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià);(3)上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
復(fù)式樓房好嗎
這個(gè)要看自己家里有沒有和老人一起住，有老人的話就不建議了，現(xiàn)在很多買房的人對(duì)于復(fù)式房有很濃厚的興趣，那么鐘情于復(fù)式房的你究竟知道不知道什么樣的房子才能稱之為復(fù)式房呢？大多數(shù)人會(huì)將復(fù)式房與躍層住宅搞混，下面就向大家解釋下什么是復(fù)式房，什么是躍層住宅。復(fù)式房究竟好不好，我想每一個(gè)人都會(huì)有不同的*吧。復(fù)式房與躍層住宅：復(fù)式房是受躍層式住宅的設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā)，在建造上仍每戶占有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.2米的夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅，復(fù)式住宅的下層供起居用，炊事、進(jìn)餐、*等，上層供休息睡眠用，戶內(nèi)設(shè)多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米，上層貯藏讓高1.2米，上層直接作為臥室床面，人可坐起但無法直立。躍層住宅是真正地占有了上下兩個(gè)層面，每層都具有足夠的空間高度，下層為客廳和廚房，上層為主臥、次臥和書房等，與一般的別墅以及house等的布局格式基本相似。從定義上看，躍層住宅指的是套內(nèi)空間跨越兩樓層及以上的住宅，一般每戶有上下兩層，戶內(nèi)設(shè)有獨(dú)用的小樓梯連通上下，其住宅套內(nèi)面積一般較大，衛(wèi)生、廚房間均較為寬敞。把躍層式住宅稱為公寓房中的頂級(jí)類型并不為過，它們?cè)谑袌?chǎng)中并不多見，尤其是那種具有挑空客廳的戶型就更有“豪宅相”。復(fù)式房?jī)?yōu)點(diǎn)1、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。2、平面利用系數(shù)高，室內(nèi)空間利用率高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。3、由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復(fù)式住宅相對(duì)于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡(jiǎn)單的說，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。4、上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。5、更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì)：通過對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭*中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì)，十分富有個(gè)性。復(fù)式房缺點(diǎn)1、自然通風(fēng)、采光較差復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳。2、層高的限制復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會(huì)使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動(dòng)靜分開了、儲(chǔ)物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價(jià)的。3、樓梯間占空間，會(huì)有些浪費(fèi)樓梯間可能會(huì)占掉10-15平方，當(dāng)然平層設(shè)計(jì)不好的也存在過道占空間的問題，相對(duì)來說復(fù)式浪費(fèi)的更多一些。4、增加裝修費(fèi)用增加的部分主要在樓梯，有些設(shè)計(jì)好的復(fù)式樓梯是混凝土結(jié)構(gòu)的，在交房時(shí)就已經(jīng)做好了，只需要多花個(gè)欄桿、扶手和貼面的費(fèi)用，有些樓梯是需要住戶買現(xiàn)成的，這樣需要多掏很多錢。5、層高過低，難于充分利用如廚房只有2米高度，長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；6、樓梯設(shè)計(jì)復(fù)雜樓梯的設(shè)計(jì)在復(fù)式住宅中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設(shè)計(jì)得陡一些、窄一些，這樣就會(huì)給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險(xiǎn)。而將樓梯設(shè)計(jì)的寬了、平了又會(huì)占用過多的室內(nèi)空間。很難兩全。7、安全性比較差由于分割空間的需要，室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
復(fù)式樓梯低價(jià)
學(xué)習(xí)學(xué)習(xí){:4_138:}
復(fù)式樓是什么意思？復(fù)式樓有什么優(yōu)點(diǎn)？
復(fù)式樓的定義:復(fù)式樓是受躍層式住宅的設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā),由*建筑師李鴻仁創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。復(fù)式樓房在概念上是一層,并不具備完整的兩層空間,但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高,可在局部增建出一個(gè)夾層,安排臥室或書房等,用樓梯聯(lián)系上下,其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高住宅的空間利用率。復(fù)式樓是一種經(jīng)濟(jì)型房屋。復(fù)式樓房實(shí)際為兩層樓,而非一層分成兩層,每層都有自己*的標(biāo)準(zhǔn)層高,只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g(一般是客廳,客廳頂直通二樓頂,層高達(dá)五米以上),從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。有很多人都不清晰什么是復(fù)式樓,在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做,在房產(chǎn)面積中,算兩層的面積,一樓直通二樓頂?shù)哪莻€(gè)公共空間只算一層面積。復(fù)式樓房與閣樓(夾層)的區(qū)別:閣樓:實(shí)際為一層樓,只是比普通單層樓房的層高(2.8米)提高了一些,一般在3.5米至4.5米之間然后在中間添加一樓板,分為兩層,但也有一個(gè)一樓直通“二樓”頂?shù)墓部臻g,其下層供起居用,如炊事、進(jìn)餐、*等;上層供休息睡眠和貯藏用,樓下也能看到樓上的走廊、欄桿扶手等。但其與復(fù)式樓最大的區(qū)別就是層高不一樣,夾層實(shí)際為比單層高些的樓層,而復(fù)式樓房是兩個(gè)樓層的層高,在機(jī)構(gòu)上是按單層樓的結(jié)構(gòu)來做,在房產(chǎn)面積中也只算一樓的面積。復(fù)式樓與躍式樓的區(qū)別:躍式樓也是兩層的層高,也有一個(gè)樓梯上到二層,但和復(fù)式樓房最大的區(qū)別就是沒有那個(gè)從一樓直通二樓頂?shù)幕ネ臻g。復(fù)式樓房與錯(cuò)層的區(qū)別:錯(cuò)層是標(biāo)準(zhǔn)的單層建筑(層高2.8米),層高比躍式、復(fù)式、夾層(閣樓)的層高都低,只是通過將部分功能分區(qū)的地面和頂面都抬高幾十公分人,然后做幾步臺(tái)階連接,達(dá)到豐富縱向空間形式的效果。
小型復(fù)式樓梯規(guī)格是多少，復(fù)式樓梯要注意什么？
1.小型復(fù)式樓梯規(guī)格家用室內(nèi)步高為180~210，步長(zhǎng)最小不得小于750，2，一般步高為200解度為48度，59度一般步高為160~170.3，家用一般正常步數(shù)為12+1，13+1，14+1，常用13+1，4，占用地為以下幾種，A;旋轉(zhuǎn)要直徑1750*1450，B：U型樓梯一般1520*1420，C:L型一般為2200*1200*820，D：直型一般為2350*850
頂層復(fù)式樓好嗎？
看情況 頂樓曾經(jīng)是人們避之不及的房源，因?yàn)轫攲邮芴?yáng)直射面積大，下雨天易積水，出現(xiàn)散熱差、容易滲漏的幾率比較大，因而住頂樓被形容為處于“水深火熱”之中。但頂樓的“先天不足”經(jīng)建筑設(shè)計(jì)和技術(shù)的改良，以及開發(fā)商營(yíng)銷手段的改變，銷售狀況也在發(fā)生變化。 據(jù)了解，國(guó)內(nèi)住宅屋頂?shù)母脑爝M(jìn)步比較緩慢，而國(guó)外因?qū)ψ≌慕】怠⒐?jié)能比較重視，在屋頂設(shè)計(jì)方面有不少創(chuàng)新。如季節(jié)性地使用可移動(dòng)的水箱隔熱，效果很好;普遍采用坡式屋頂設(shè)計(jì)，有效改善了屋頂排水、防水、隔熱的問題。而國(guó)內(nèi)的建筑大都是平頂，近幾年各大城市才開始進(jìn)行“平改坡”工程。最近幾年，開發(fā)商也普遍意識(shí)到這一問題，在頂樓的設(shè)計(jì)、營(yíng)銷上下足了工夫。 如今，最能改變頂層住宅“命運(yùn)”的首先是價(jià)格。現(xiàn)在，樓盤頂層標(biāo)準(zhǔn)單位的售價(jià)基本都比其他樓層低，在同一個(gè)小區(qū)中，大家享受著同樣的綠化、戶型、物業(yè)管理、配套設(shè)施，買頂層，每平方米單價(jià)卻要比其他樓層少5%至10%。優(yōu)惠的價(jià)格吸引了那些初次置業(yè)，尤其是比較在乎價(jià)錢的年輕買家，他們成了購(gòu)買頂層單位的主要客戶*。而且，梯級(jí)消費(fèi)正逐漸成熟，這些初次置業(yè)買頂樓的年輕人以后將購(gòu)置樓層較低的房子居住，所以，購(gòu)買頂樓并不顧及以后年齡大了將面臨的居住不便的問題。 其次，部分開發(fā)商把原來的頂層大復(fù)式改為精巧別致的小復(fù)式，在頂層加蓋一層帶氣窗的閣樓，其中凈高低于2.2米的空間不計(jì)算使用面積。這樣既把屋頂變成了坡式，起到了防水、隔熱作用，也給頂層單位增加了賣點(diǎn)——— ??房間的使用率提高，買家可利用閣樓隨心所*地做臥室、兒童的玩具儲(chǔ)藏室或茶室，不少買家對(duì)之不能不心動(dòng)。 開發(fā)商還有一招是把屋頂?shù)奶炫_(tái)使用權(quán)贈(zèng)送給買家，這使頂層住宅尤為好銷。其實(shí)，很多人在買房時(shí)都抱有浪漫的想法，認(rèn)為有了天臺(tái)就可以在晚上坐在上面賞月、*，或做一個(gè)私家園林，增加活動(dòng)面積，正是這種心理讓很多買家對(duì)贈(zèng)送天臺(tái)的頂層住宅情有獨(dú)鐘。 記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，買頂樓送閣樓，也是很多開發(fā)商的慣用手段。部分購(gòu)房者經(jīng)受不住*，認(rèn)為買這樣的房子是撿了“大便宜”，住進(jìn)去后才發(fā)現(xiàn)跟想象中的情況不一樣。 業(yè)內(nèi)人士提醒購(gòu)房者，有的頂樓住宅贈(zèng)送閣樓，很劃算。開發(fā)商之所以這樣做，主要是為了促銷。購(gòu)買“送閣樓”的頂層住宅要注意4個(gè)方面：一是閣樓高度。不同的層高決定了閣樓是否納入銷售建筑面積。根據(jù)*有關(guān)規(guī)定，只有高于2.2米的部分才計(jì)算建筑面積。二是明晰產(chǎn)權(quán)。對(duì)于小閣樓中低于2.2米不計(jì)算建筑面積但有使用功能的部分，要在房屋權(quán)屬登記中明確相應(yīng)權(quán)利的歸屬。三是弄清計(jì)算方式。如果閣樓計(jì)算在銷售面積中，那一定要弄清楚是如何計(jì)算的，做到心中有數(shù)。四是弄清配套。一些樓盤頂層與閣樓之間的樓梯需要購(gòu)房者自行購(gòu)買或另外付款，購(gòu)房者一定要事先弄清楚。 此外，購(gòu)房者還需仔細(xì)察看閣樓結(jié)構(gòu)和面積。盡管閣樓成為輔助頂樓住宅銷售的一個(gè)賣點(diǎn)，但有的頂層閣樓設(shè)計(jì)很不實(shí)用，窄小黑暗，通風(fēng)差，如果是這樣的閣樓寧可不要。
什么是復(fù)式樓
復(fù)式樓也叫復(fù)式住宅 ??復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個(gè)夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅（復(fù)式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、*等；上層供休息睡眠和貯藏用。 ??優(yōu)點(diǎn)是： ??（1）平面利用系數(shù)高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%； ??（2）戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)； ??（3）上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 ??不足在于： ??（1）復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然通風(fēng)、采光較差； ??（2）層高過低，如廚房只有2米高度，長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用； ??（3）由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
復(fù)式樓梯多大恰當(dāng)
如果做爬梯這個(gè)洞口尺寸可以，就是爬上爬下的 ??那個(gè)，也就是登高用，但要是做其他樓梯就上不去了，因?yàn)槎纯谔???，容易撞頭，我們公司做的最小的就是馬蹄梯（也叫左右踏）洞口也要1.6m。 這個(gè)和你的樓層高度 ??有關(guān)還有就是踏步高度和踏步寬度。一般的踏步寬度不應(yīng)該小于220mm，否則上樓容易下樓難（下樓只有腳后跟落在踏板上，容易發(fā)生危險(xiǎn)），踏步高度一般做到150mm-220mm，
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