成都購房首付算不算裝修費
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2017成都購房首付比例誰知道?
你好,目前2017年成都的首套房貸款首付比例大多數(shù)銀行都是最低三成,二手房最低首付比例仍然是30%。不過需要注意,目前成都當(dāng)?shù)囟鄶?shù)銀行的首套房貸款只支持二手房貸款,比如利率最優(yōu)惠的匯豐銀行,以及中國銀行、郵儲銀行、中信銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行等;而如果要購買新房,目前只能找民生銀行、交通銀行,或者采用公積金貸款。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??此外,成都公積金首套房貸款的首付比例同樣是最低首付30%。不過,如果購房者資質(zhì)一般、收入不高,建議將首付比例提高一些,不然很可能在申請商業(yè)貸款或公積金貸款時受到阻礙。
深圳購房首付多少
你好,希望幫到你 在深圳購房一般情況有以下幾種情況: 1、買首套房,新房或二手房的首付,最低需要繳納的首付為30%; 2、第二套房,新房或二手房的首付,都是需要繳納首付60%; 3、三套房及以上的,銀行基本上不給予申請貸款,必須全款購買。
按揭購房首付多少
按揭買房在簽訂正式合同前即交首付,按規(guī)定(2015-7-10)目前首套房不低于30%,二套房不低于40%。 “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯,指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證,按揭人在還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人,在此過程中,按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán),僅供參考。
南京購房首付多少
南京新房和二手房的首付比例共分商業(yè)按揭貸款和公積金貸款兩種情況,具體比例如下: 一、商業(yè)按揭貸款購房 1、買方商業(yè)按揭貸款購買首套住房,最低首付比例30%,貸款比例70% 2、買方商業(yè)按揭貸款購買二套以上住房,最低首付比例50%,貸款比例50% 二、公積金貸款 1、買方公積金貸款購買首套住房,最低首付比例為20%,貸款比例為80% 2、買方公積金貸款購買二套住房,最低首付比例為40%,貸款比例為60% 3、買方公積金貸款購買三套以上住房,無法使用公積金貸款。 希望我的回答對你有幫助
購房首付不夠該咋辦?
你好。 直接利用公積金,完全可以實現(xiàn)購房目標(biāo)的。 具體步驟如下: 1、公積金可以用于購買新房也可用于修繕個舊房。 所以,以的“舊房需要修繕”為理由,可以提取公積金。 2、先找到一個裝飾公司,請他們做個具體的裝修方案,把預(yù)算做在5萬左右應(yīng)該是很容易的事情。 3、談得差不多后,直接和裝飾公司說的目標(biāo)是要這個裝修合同去申請公積金,愿意負擔(dān)合同的費用和設(shè)計費用,請對方走合同流程,把合同做好蓋章。 4、回單位提申請,單位根據(jù)個人的要求,出具證明,再去主管部門申請公積金(一般不能提現(xiàn),只能轉(zhuǎn)入的裝修合同那家公司)。 5、回頭去追裝修公司提取。 這樣的話,費用就在和裝飾公司的溝通處理過程部分。 壞處: 1、得找個可靠的合作公司。 2、不能再用公積金做優(yōu)惠利率貨款。 希望可以幫到你!
請問深圳購房首付幾成?
深圳購房一般情況有以下幾種情況: ?? 1、買首套房,新房或二手房的首付,最低需要繳納的首付為30%; ?? 2、第二套房,新房或二手房的首付,都是需要繳納首付60%; ?? 3、三套房及以上的,銀行基本上不給予申請貸款,必須全款購買。
誰曉得蘇州購房首付多少?
蘇州購房首付 1,首次使用公積金,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的,最低首付30%以上; 2,銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上; 3,現(xiàn)在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已,每個銀行都有自身的浮動區(qū)間的! 4,按揭貸款還款方式有兩種:等額本息還款方式和等額本金還款方式。
新鄉(xiāng)購房首付需要交多少?
新鄉(xiāng)購房首付 1,房屋類型:自2010年十一之后,住房最少首付比例為30%,上用房最少首付比例為50%; ?? ?? 2,購房人現(xiàn)有房屋套數(shù)(住宅類):首套30%,二套50%,三套55%,暫停四套房按揭; ?? ?? 3,所購房產(chǎn)面(住宅類):積:90平方米以下阿首付不得低于30%,,90平方米以上不得低35%. ?? ??但各個銀行要求也會有所不同,具體要求要詢問申貸銀行才行哦.
武漢購房首付比例是多少?
武漢購房首付比例:新房不低于房價總額的20%,二套房不低于房價總額的30%。 希望我的回答對你有幫助!
大連購房首付比例是多少
大連購房首付比例是 1,首次使用公積金,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的,最低首付30%以上; 2,銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上; 3,現(xiàn)在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已,每個銀行都有自身的浮動區(qū)間的! 4,按揭貸款還款方式有兩種:等額本息還款方式和等額本金還款方式。
誰了解購房首付怎么付
你好,首付的分類情況: 1、首套房的情況下,購買新房的可以最低首付20%; 2、二套房的情況下,購買二手房并且是需要貸款的最低首付40%; 3、其余情況最少首付30%。 ?? 六萬應(yīng)該還不太夠,因為你還需要交納其他的費用: 一般通過中介的二手房交易需要交納的費用: 一、 ??買房人應(yīng)繳納稅費: 1、 ??契稅:房款的1.5% ??(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 ??印花稅:房款的0.05% ?? 3、 ??交易費:3元/平方米 4、 ??測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定 ?? 5、 ??權(quán)屬登記費及取證費:按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。 6、 ??中介費:房款的1% 二、 ??賣房人應(yīng)繳納稅費: ?? 1、 ??印花稅:房款的0.05% ?? 2、 ??交易費:3元/平方米 3、 ??中介費:房款的2% 4、 ??營業(yè)稅:成交價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) ??通常賣家要求買家繳納 5、 ??個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20% ?? ??(滿5年的房產(chǎn)證并且是唯一住房的不需要繳納) ??價格來源網(wǎng)咯,僅供參考
購房首付不夠怎么辦
方案一: 你直接利用公積金,完全可以實現(xiàn)你購房目標(biāo)的。 具體步驟如下: ?? ?? ??1. ??公積金可以用于購買新房也可用于修繕個舊房。 ??所以,以你的“舊房需要修繕”為理由,可以提取公積金。 ?? ?? ??2. ??先找到一個裝飾公司,請他們做個具體的裝修方案,把預(yù)算做在5萬左右應(yīng)該是很容易的事情。 ?? ?? ??3. ??談得差不多后,直接和裝飾公司說你的目標(biāo)是要這個裝修合同去申請公積金,你愿意負擔(dān)合同的費用和設(shè)計費用,請對方走合同流程,把合同做好蓋章。 ?? ?? ??4. ??回單位提申請,單位根據(jù)你個人的要求,出具證明,你再去主管部門申請公積金(一般不能提現(xiàn),只能轉(zhuǎn)入你的裝修合同那家公司)。 ?? ?? ??5. ??回頭去追裝修公司提取。 這樣的話,費用就在你和裝飾公司的溝通處理過程部分。 壞處:1. ??你得找個可靠的合作公司。 ??2. ??不能再用公金做優(yōu)惠利率貨款。 方案二, ??還是利用舊房子,通過銀行*作,實現(xiàn)購房目標(biāo)。
求問購房首付怎么計算
買房子首付具體怎么計算的,要看具體買房的付款策略和買的什么樣的房子。 根據(jù)*規(guī)定,以家庭為單位,只要是首套房子,首付不能低于總房價的30%,例如要購買一套價值100萬元的房子,那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。 雖然有規(guī)定,只要拿總房價的30%就可以,可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子,如果采用公積金貸款,夫*雙方的最高可以貸款45萬元,那么剩余的房款都要首付,也就是100萬元-45萬元=55萬元,即首付55萬元。 如果采用商業(yè)貸款,還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力,看能貸款多少錢,那總房價減去貸款的額度,剩余的也都是要首付的。 以上說的還都是首套房的算法,當(dāng)購買二套房時(以家庭為單位),貸款首付比例不得低于50%,例如總房價100萬元的房子,首付至少是100萬元*50%=50萬元。 ??僅供參考 ??具體以現(xiàn)實報價為準(zhǔn)。
購房首付條件都有哪些?
一、 1.適用對象1、18-60周歲,具備完全民事行為能力的自然人; 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入,具備還款能力,信用記錄良好; 3、自籌購房款(首付款)不低于房屋購買價格的30%。 二、借款人應(yīng)提供的材料 1、 ??夫*雙方*、戶口本/外地人需暫住證和戶口本 ?? 2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份 ?? 3、收入證明(銀行指定格式) ??4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章) ?? 5、 ??資信證明:包括*證,其他房產(chǎn),銀行流水,大額存單等 ??6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)*、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。三、房屋賣主應(yīng)提供材料 ??夫*雙方*、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證
請問下惠州購房首付多少
一般都是三成,也有特殊情況開發(fā)商愿意墊付兩成,只需首付一成。建議你買惠陽這邊的房子,現(xiàn)在一套80平米的豪華洋房只要30萬首付才9萬,深莞惠一體化,高鐵地鐵都會通過這個區(qū)域,深圳的房價繼續(xù)走高,到時候越來越多的深圳人都會考慮在這里買房,這個區(qū)域的房價短時間內(nèi)會升上去
購房首付不夠可以貸款嗎
不可以。首付必須在申請貸款前要實際付款就是付現(xiàn)金,至于首付款的來源是貸款,借款還是自己的錢都無所謂,但首付款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款,這樣就可以交首付,剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了,但是這樣你要面臨按揭和首付的貸款,會使你的生活壓力很大的。你可以向你的親戚朋友們?nèi)グ€借點,籌集一點是一點,等有錢了趕緊還上,這年頭能贊點錢不容易,咱心里要念人家的好。另外買房要根據(jù)自己現(xiàn)有狀況量力而行,不行先買個二手房,沒必要充胖子賣高價房。比如買車,第一輛車買個二手車開著幾年后有錢了車技也嫻熟了在買新的。
南寧購房首付需要付多少
新房的話應(yīng)該可以做20%的首付,不知道2010年政策有沒有變 二手房的話應(yīng)該要30% 20%的話就是 ??8萬 ?? ?? ??30%的話就12萬 新房 ?? ??交完首付 ??銀行放款給開發(fā)商 ??然后等到交房的日子就可以了 二手房 ?? ??房子如果還有貸款要先還貸款,然后注銷抵押,過戶給你,然后你要做登記抵押。何時可以裝修就要和業(yè)主商量了!
成都買房首付多少
這個根據(jù)房子本身評估價而言,例:一個房子100㎡成交價60萬(單價6000),你現(xiàn)在是首套房,首付三成貸7成,銀行的評估公司會對此房進行評估,通常高于或者等于成交價;銀行評估單價為7500/㎡x100㎡=75萬x70%=52.5萬元,也就是你買這個房子最高可以貸52.5萬,再用成交價60萬-52.5萬=7.5萬首付,在加稅費之類的,就是你的首付款了
異地購房二套房算不算?
即使申請人在當(dāng)?shù)貨]有房子,但是有過房貸的記錄或者名下有房子,再在異地貸款買房,同樣是認房為二套房子的。而對二套房擁有套數(shù)的確定,主要是通過房屋登記*系統(tǒng)進行住房登記查詢,如果房子不具備查詢條件,則需要提交家庭住房實際套數(shù)的證明。
2017公積金購房首付比例是多少?
公積金貸款:以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內(nèi),超過90平米是70%)。注意:公積金如沒有評級,一般最多只能貸80萬,(不同城市貸款額度也不一樣),但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
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