成都二手房裝修注意事項(xiàng)
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成都裝修注意事項(xiàng)有哪些？
墻面涂料注意“內(nèi)存”污染 ??： ?? 在選擇涂料時(shí)，除了顏色和光澤外，最重要的是要選擇環(huán)保涂料。一般來說合資、進(jìn)口品牌的質(zhì)量和環(huán)保都比較有保證，如立邦漆、多樂士、來威、亞都、申紐力、中華制漆長(zhǎng)頸鹿、莫威爾等，國(guó)產(chǎn)漆中的精品如紅獅、燈塔等效果也不錯(cuò)。 在選購(gòu)?fù)苛蠒r(shí)，您一定要到指定品牌專賣店去，另外，真正的品牌代理商都有一系列證明文件。 還要注意施工中輔料的使用，特別是膠和底漆。即使您選擇了環(huán)保涂料，在基底處理時(shí)也不能馬虎，使用知名品牌的底漆不僅能保證整體效果，從環(huán)保的角度考慮也絕對(duì)必要。 另外膠的使用也要注意，107膠內(nèi)含有害物質(zhì)，*有關(guān)條例已經(jīng)明令禁止在家庭裝修中使用107膠。對(duì)于這些容易被忽略的輔料，您一定要特別注意。地面地板謹(jǐn)防“游離”*手 ??： ?? 真正安全的木地板標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)是對(duì)人體有益無害，在使用中不出現(xiàn)質(zhì)量事故問題，在鋪設(shè)中不會(huì)對(duì)建筑物和環(huán)境造成損害等三個(gè)方面。 目前木地板的種類很多，就其本身來講，實(shí)木地板是不含有害物質(zhì)的，而質(zhì)量偽劣的復(fù)合地板可能包含有害物質(zhì)。 有害物質(zhì)包括兩方面：一是有膠粘劑的地板所含游離甲醛釋放量過高；如果游離甲醛超過40mg100g則對(duì)人體有害，是不允許經(jīng)過市場(chǎng)銷售的，您最好選用甲醛含量在10mg100g左右的綠色環(huán)保地板。如：歐典船甲板、柏高、圣象等品牌。另外柏麗、泰步地板率先通過國(guó)際綠色環(huán)保認(rèn)證，您大可放心使用；二是在刷油漆過程中用到各種有機(jī)溶劑，如：甲*、*基等均會(huì)散發(fā)出對(duì)人體有害的氣體，建議您在購(gòu)買地板時(shí)盡量買表面裝飾好，漆過的地板，不要買素板。 所以在您購(gòu)買地板時(shí)，最好參照木地板標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格，根據(jù)自己的需要和愛好，選擇合乎*安全標(biāo)準(zhǔn)的地板。 總而言之，家庭裝修中安全選材是環(huán)保家裝的關(guān)鍵，您一定要特別注意，從選擇材料開始，保護(hù)自己的家人在面面俱到的環(huán)境中健康地生活。 希望我的回答對(duì)您有所幫助，能得到您的采納!
成都貸款買二手房注意事項(xiàng)是什么
貸款買二手房注意事項(xiàng) 有個(gè)細(xì)節(jié)：買方買你的房子，如果是按揭形式，沒有過戶，銀行是不會(huì)放款給按揭人的。也就是說，你們先要簽訂一個(gè)合同，約定相關(guān)的時(shí)間問題。簽訂合同，先收取定金，約*間去配合買方去銀行簽訂按揭合同，等待銀行審批，(這個(gè)期間估計(jì)7個(gè)工作日，先要評(píng)估公司人員上門評(píng)估你的房子，出具報(bào)告給銀行，銀行再認(rèn)定評(píng)估公司的評(píng)估報(bào)告，給與按揭審批，是否給與放款)，銀行審批通過之后，才去當(dāng)?shù)胤拷凰竭^戶(過戶當(dāng)天收取買房支付給你的首付款)，房交所再出具一張回執(zhí)單，憑回執(zhí)單返回銀行，銀行審批過后才會(huì)放款給按揭人，然后，你才能拿到剩余房款。
成都嬰兒房裝修注意事項(xiàng)？求裝修技巧
家庭裝修包括各部位的裝修和材料的選購(gòu)及使用。在這里將120條家庭裝修關(guān)注事項(xiàng)的經(jīng)驗(yàn)，包括客廳裝修關(guān)注事項(xiàng)、衛(wèi)生間裝修關(guān)注事項(xiàng)、廚房裝修關(guān)注事項(xiàng)和裝修材料選購(gòu)關(guān)注事項(xiàng)以及與裝修公司的選取及溝通等。一、家裝之客廳裝修關(guān)注事項(xiàng)
成都咖啡廳裝修注意事項(xiàng)？注意事項(xiàng)是什么？
精品咖啡廳設(shè)計(jì)的重點(diǎn)：第一，咖啡廳裝修要關(guān)注燈光效果的設(shè)計(jì)；第二，咖啡廳外觀門頭裝修設(shè)計(jì)；第三，咖啡廳裝修設(shè)計(jì)中創(chuàng)造良好的氣氛很重要。
成都二手房裝修隊(duì)
裝修隊(duì)的話，肯定就是后80裝修隊(duì)了，還有就是成都好師傅裝修隊(duì)也不錯(cuò)。
成都躍層裝修注意事項(xiàng)有哪些？
躍層裝修和一般的室內(nèi)裝修還是有很大區(qū)別的，復(fù)式樓最大的特色就在于連接上下兩個(gè)空間的樓梯。因此對(duì)于樓梯的講究就很多，首先應(yīng)該考慮樓梯的位置，不能占用過多的空間，也不能破壞整體的和諧。通常樓梯的位置在墻邊是比較合適的，這樣離客廳、餐廳比較近，也不會(huì)占據(jù)室內(nèi)的主要空間。同時(shí)，樓梯的踏板、扶手等配件材質(zhì)也要多方面考慮，實(shí)用、美觀、牢固等都要顧慮到。 ?? ?? ?? ?? 接下來主要說說樓梯樣式的選擇，根據(jù)環(huán)境選擇不同類型的樓梯，一般常見的樓梯樣式有以下這幾種： ?? ?? ?? ?? 閣樓樓梯適合喜歡較舒適環(huán)境的人，看上去別致、漂亮，還可以擺放一些其他東西，在小空間中也不會(huì)顯得很突兀。 ?? ?? ?? ?? 平臺(tái)樓梯對(duì)于空間的占用比較大，但是受到很多人的喜愛，這樣的可以起空間分隔的作用，同時(shí)也能將兩個(gè)空間連接起來。注意在安裝平臺(tái)樓梯的時(shí)候其坡度應(yīng)該保持相同，臺(tái)階長(zhǎng)度也要是相同的。 ?? ?? ?? ?? 折線樓梯的造型比較好，且不會(huì)占用空間，它們一般在樓梯進(jìn)口處和出口處比較多，行走節(jié)奏也不像直樓梯或螺旋樓梯那么均勻。 ?? ?? ?? ?? 直線樓梯會(huì)占據(jù)很大一塊的可利用空間，因此在選擇直線樓梯的時(shí)候一定要注意，房間的空間一定是非常大的才比較合適設(shè)計(jì)直線樓梯。 ?? ?? ?? ?? 很多人不知道，其實(shí)螺旋樓梯是可以節(jié)省空間的建造方式，尤其是180度的螺旋式樓梯，因此目前采用這種樓梯的人是比較多的。不管是平面布置是狹窄還是寬廣，都有很多選擇。螺旋式樓梯行走的時(shí)候很穩(wěn)定很舒適，且外觀比較賞心悅目。其實(shí)，還有一種中心柱螺旋式樓梯可以選擇，這樣的樓梯占用空間小，因此在空間有限的情況下，這是不錯(cuò)的選擇。 ?? ?? ?? ?? 簡(jiǎn)單來說，躍層裝修注意事項(xiàng)中最重要的一點(diǎn)就是關(guān)于樓梯的選擇，復(fù)式樓樓梯的樣式很多，需要根據(jù)室內(nèi)面積的大小和風(fēng)格來進(jìn)行選擇，需要房主考慮的地方自然也是很多的
成都老房子裝修注意事項(xiàng)有哪些？
裝修無小事，好的裝修公司必定是注意細(xì)節(jié) 1裝修中的風(fēng)格需要認(rèn)真篩選，盡量滿足家庭中多數(shù)人的需求 2當(dāng)前裝修中最主要的問題還是裝修空氣問題，這一點(diǎn)是值得業(yè)主花大部分時(shí)間來研究的
成都買房注意事項(xiàng)
成都的房地產(chǎn)的前景還是非常好的，你也知道的，在薄的年代，成都的房子一直都是非常低的，因?yàn)橛泻芏嘟?jīng)適房的原因的，值得現(xiàn)在投資或者自住的；1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人*核實(shí)，確認(rèn)無誤即可。2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn)。3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場(chǎng)才可以過戶、在交房時(shí)要查看清楚對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)。4、明確違約責(zé)任：和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠(chéng)信履行二手房*合同的保障。實(shí)踐中，小額的定金處罰或簡(jiǎn)單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實(shí)際效果。
二手房裝修注意事項(xiàng)？
二手房裝修注意事項(xiàng)： 1舊房電路老化需更換，由于現(xiàn)代生活電器使用較多、更換的電線需符合*標(biāo)準(zhǔn)，施工時(shí)需套鍍鋅鐵管。電線鋪裝時(shí)需按新設(shè)計(jì)方案分路布置(一般分為照明、低位插座、高位插座、弱電)。 二手房裝修該注意什么？二手房裝修注意事項(xiàng) 2老房水路多使用鍍鋅鐵管和鋁塑管，已滿足不了現(xiàn)代生活的需要，水路鍍鋅鐵管易腐蝕，對(duì)人體健康有害，已被*禁止使用。鋁塑管管件易脫落，滲水造成后期使用隱患。故現(xiàn)在多使用PPR管，新管路施工完畢后需要打壓實(shí)驗(yàn)。 二手房裝修該注意什么？二手房裝修注意事項(xiàng) 3安全提示：墻壁改造安全第一 無論是新房還是舊房，裝修時(shí)都不要擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，特別是承重結(jié)構(gòu)墻，陽臺(tái)門連窗的配重墻。老房廚衛(wèi)空間如果必須拆除原非承重墻，鋪地磚前必須重做防水，正常部分高度為30cm，淋浴部分高度為180cm，做完防水后再做24小時(shí)閉水試驗(yàn)，以確保防水質(zhì)量。 4不可忽視的二手房驗(yàn)收 由于二手房已經(jīng)居住一段時(shí)間甚至5到10年以上，所以質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意。 隱蔽工程：對(duì)于舊房子的電線老化，水管腐蝕的問題，還有前期違規(guī)施工的問題進(jìn)行檢查;墻面：如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，購(gòu)房者要格外留意。家具：應(yīng)該是看是否符合自己的需求，新舊情況是否應(yīng)該算在更改之列;門窗是否有嚴(yán)重?fù)p壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進(jìn)行驗(yàn)收，才比較安全的。 門窗：要留意門窗是否老化，如果問題嚴(yán)重就必須拆掉重做; 5二手房裝修首先要進(jìn)行拆除工作，但要注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如地板、瓷磚等。
二手房裝修注意事項(xiàng)
1.現(xiàn)有墻面要鏟除或者是經(jīng)行基層處理，這個(gè)是必要。2.電路、水路重新敷設(shè)這個(gè)就要看你是否需要了，這兩項(xiàng)在裝修費(fèi)里占點(diǎn)分量。3.家具重新制作
在成都市二手房交易注意事項(xiàng)有哪些？
你好，成*二手房交易注意事項(xiàng)： 1、要選擇信譽(yù)度高的中介:選擇信譽(yù)度高的中介購(gòu)房是件很煩瑣的事，需要具備專業(yè)知識(shí)。一般來說，大多數(shù)人一生只購(gòu)買一次住房，對(duì)購(gòu)房程序、業(yè)務(wù)都不明白，所以要請(qǐng)專業(yè)房產(chǎn)中介替自己打理購(gòu)房事宜。 2、了解自己的資金實(shí)力:有多少錢買多大房買房之前先要搞清楚，購(gòu)房款的來源途徑，是動(dòng)用自己的積蓄，還是向別人借錢，或是向銀行貸款。有多少錢辦多大事，充分了解自己的資金實(shí)力及償還能力，才能清楚自己可以買什么價(jià)位、多大面積的房子。 3、地理、交通:在買房時(shí)，交通是非常重要的考慮因素，交通便利可以給工作和生活帶來方便，而這一點(diǎn)是購(gòu)房者必須注意的。 4、產(chǎn)權(quán)問題:產(chǎn)權(quán)關(guān)系要理清需要注意產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人與賣房人是否同一人，或者賣房人是否有業(yè)主的授權(quán)，否則過戶時(shí)會(huì)發(fā)生困難。同時(shí)要注意產(chǎn)權(quán)證的各項(xiàng)明細(xì)，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性，有沒有抵押或共有人等。 5、弄清二手房的底細(xì):弄清二手房的底細(xì)要問清楚房子是哪一年蓋的，還有多長(zhǎng)時(shí)間的土地使用期限，與房子相關(guān)的費(fèi)用有哪些，同時(shí)要細(xì)致了解各項(xiàng)費(fèi)用的繳納情況，避免出現(xiàn)欠費(fèi)。 6、觀察房屋格局和結(jié)構(gòu):房屋格局是否合理直接影響到入住后的生活質(zhì)量，如一些房子有多個(gè)房間但通風(fēng)不足;同時(shí)還要注意房屋的承重結(jié)構(gòu)，如梁、柱、墻是否有開裂的地方，如果是頂樓還要看是否有滲水的痕跡，因?yàn)檫@些關(guān)系到使用安全。 7、裝修情況看仔細(xì):裝修關(guān)系到日后居住的方便性和舒適性。很多人在買房時(shí)往往忽視管線布局等隱藏在墻壁內(nèi)的部分，以后一旦發(fā)生問題，維修就成了大問題。還有一些房子看著裝修不錯(cuò)，房間經(jīng)改動(dòng)后也合理，但卻是鑿開了承重墻后改建的，存在嚴(yán)重的安全隱患。對(duì)于一些新裝修的房子，要問一下用了什么裝修材料，是否會(huì)對(duì)健康產(chǎn)生危害。 8、首選中心區(qū)靚房：不管政策如何改變，不管政策持續(xù)時(shí)間多長(zhǎng)，位于市中心區(qū)域的房子，受剛性需求和區(qū)域地理位置優(yōu)越等利好因素影響，房?jī)r(jià)盡管不漲，也不會(huì)下跌，不管是投資買房，還是自主購(gòu)房，大家所看重的“保值、增值”功能在這里都會(huì)得到最大限度呈現(xiàn)。 以上回答希望對(duì)你有幫助。
成都二手房裝修價(jià)格多少
成都二手房裝修價(jià)格四五萬吧
成都二手房裝修價(jià)格多少？
你好，這個(gè)要看您房子現(xiàn)在是個(gè)什么情況了，一般來說二手房裝修，拆舊會(huì)是很大的一筆費(fèi)用。如果您買的二手房之前裝修比較簡(jiǎn)單那價(jià)格應(yīng)該不會(huì)很貴。二手房裝修相對(duì)于清水房裝修要麻煩得多，您在這方面要重視哈，我給你推薦個(gè)成都盈鑫裝飾。
成都二手房裝修哪里更好?
二手房裝修的話，我是覺得成都后80裝修隊(duì)不錯(cuò)的。
成都二手房裝修網(wǎng)
二手房裝修的話，可以試試成都后80裝修隊(duì)吧，挺不錯(cuò)的。
成都小戶型裝修注意事項(xiàng)有哪些？
一、空間布局要合理：小戶型由于面積比較小，使用很多的功能房間就不會(huì)存在，所以要保證臥室、客廳、衛(wèi)浴、廚房這些基本的功能性房間、空間的存在，其他的可以根據(jù)剩余空間的大小以及自己的需求來設(shè)計(jì)。二、輕裝修重裝飾由于小戶型的消費(fèi)對(duì)象多為年輕人，所以在裝修的時(shí)候盡量的少做造型 ，因?yàn)樵煨妥龅亩嗔搜b修費(fèi)用就會(huì)很多，把有限的預(yù)算花費(fèi)到一些實(shí)用的裝飾品上才是正確的道理。三、色調(diào)要合理小戶型一般會(huì)顯得比較的昏暗狹小，所以在色調(diào)的選擇上盡量的選擇一些淺色調(diào)，這樣的色調(diào)可以讓視覺空間變得大一點(diǎn)。還可以采用具有通透性或玻璃材質(zhì)的家具和桌椅等，使空間變得明亮又寬敞。四、巧用隔斷可以利用一些隔斷把一個(gè)房間分割成多個(gè)功能區(qū)域，比如把書房和客房利用一個(gè)隔斷分割開來，增加小房間的利用效率。還可以把客廳和餐廳分割一些等等。五、收納由于小戶型不會(huì)存在一些專門的雜物房，所以家庭中的收納會(huì)是一個(gè)需要注意的問題，這個(gè)我們可以通過利用墻面和家具收納空間。比如我們可以把手提包掛在墻上，只需要一些簡(jiǎn)單的設(shè)計(jì)就可以了。六、禁用大家具這個(gè)比較好理解，小戶型空間本來就小，如果使用大家具的話就沒有其他的空間了，使用在選用家具的時(shí)候以小巧輕靈為原則。
成都居室吧臺(tái)裝修注意事項(xiàng)？什么價(jià)位？
商用廚房設(shè)計(jì)裝修關(guān)注事項(xiàng)有哪些呢？我這里簡(jiǎn)單地說明一下啊。關(guān)注事項(xiàng)――廚房空間關(guān)注事項(xiàng)――廚房目標(biāo)關(guān)注事項(xiàng)――廚房方向關(guān)注事項(xiàng)――廚房位置關(guān)注事項(xiàng)――設(shè)計(jì)合理關(guān)注事項(xiàng)――住房餐具關(guān)注事項(xiàng)――廚房排放
二手房屋裝修注意事項(xiàng)
我們家的房屋裝修時(shí)，我直接推給了裝修公司，和他們溝通好自己想要的風(fēng)格和顏色，具體費(fèi)心的事情就交了出去?。〉谝?、要做整體規(guī)劃這個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)很重要，避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。一般在改造前，業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造？比如房屋中原來的一些布局業(yè)主能接受；或者由于預(yù)算等等問題，業(yè)主只做一些局部的改造：例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。第二、勿動(dòng)承重墻私拆承重墻不但有嚴(yán)重的危險(xiǎn)隱患，而且也違反*的相關(guān)規(guī)定。承重墻是房屋的承重主體，一旦出現(xiàn)問題，不但經(jīng)濟(jì)上受到損失，還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業(yè)，因?yàn)槲飿I(yè)會(huì)有房子的一些結(jié)構(gòu)圖紙。在沒有圖紙的情況下，有門，有外墻這些墻盡量不要拆；而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻；臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不了的。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻，什么是非承重墻。第三、是裝修資金預(yù)算嚴(yán)格的控制預(yù)算，基本上按照預(yù)算來做就沒有大的問題了。很多人家裝完了之后，有90%的人都會(huì)超預(yù)算。這個(gè)太普遍了。裝修之前一定要給自己做一個(gè)詳細(xì)的計(jì)算。而且在購(gòu)買東西的時(shí)候一定要理智消費(fèi)。因?yàn)楹芏嗳嗽谫I材料的時(shí)候，經(jīng)常無法控制不知不覺就會(huì)買貴了?？刂祁A(yù)算超額的關(guān)鍵就在于裝修之前必須做很強(qiáng)的預(yù)算。包括一把鎖子多少錢都要做出來，然后在買的時(shí)候要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)去買。還要在預(yù)算中給自己留一定的余地：要超多少錢，只要覺得滿意了可以從多余的錢里頭再來扣，這樣做理智的消費(fèi)。第四、房屋設(shè)計(jì)特點(diǎn)及注意事項(xiàng)1、不“情有獨(dú)鐘”。在多數(shù)人在家居裝修前總要看幾本“圖集”，從中選某個(gè)“情有獨(dú)鐘”的方案，“克隆”到自己的家中。然而，這種方法到頭來總是難盡人意，問題出在哪里呢？“圖集”中的“樣板房”，往往是選的又高又大的豪華型。而一般家居的空間是難以“達(dá)標(biāo)”的，故“照般”，實(shí)際上變成了“壓縮”，結(jié)果是給人一種過多侵占空間后的擁擠、壓抑感。你選的“樣板圖”中的空間尺寸(在長(zhǎng)、寬、高上)最好與你的家居接近。2、不隨便“超標(biāo)、降格”。有人在選擇裝修材料時(shí)，忽然對(duì)某種“精品”產(chǎn)生*或見到“便宜貨”就動(dòng)心了。這樣的采購(gòu)可能會(huì)使家居整體配置發(fā)生“不協(xié)調(diào)”，如特別高檔的地面會(huì)使中檔的家具暗然失色；低檔的地面襯托不出高檔家具的莊重、豪華等等。故，裝修中一定要有整體眼光，心中明確你的家居在“高、中、低”檔中究竟*在哪一格，在采購(gòu)各種材料、物品上也都統(tǒng)一在那個(gè)檔次上為準(zhǔn)。3、不固執(zhí)己見。在家居裝修中，往往出現(xiàn)以某一家庭成員為主的情況。然而，家居必竟不是個(gè)人的住所。裝修前，家庭主要成員一定要充分協(xié)商溝通，達(dá)成共識(shí)才好。總之，裝修，無論在材料、工藝和觀念上都是在不斷發(fā)展的，故遺憾之事是難免發(fā)生的，對(duì)此要有一個(gè)平常心才好。第五、主材選購(gòu)注意事項(xiàng)1、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。2、電路非改造不可二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，且使用pvc絕緣護(hù)線管。3、三“面”改造必不可少在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。4、舊門鎖必須要換首先應(yīng)當(dāng)換的，當(dāng)然是門鎖。作為二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，還應(yīng)當(dāng)注意檢查門窗是否老化，如果材質(zhì)堅(jiān)固，可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，最好拆掉重做。5、門窗更新慎重考慮門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，建議也應(yīng)拆掉重做。6、二手房要徹底消毒裝修二手房有個(gè)重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒?？捎冒俜种?的來蘇水、百分之1-百分之3的漂*水或用百分之3的過氧乙*溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時(shí)。7、防水在裝修二手房之前，應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好；如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。具體事項(xiàng)還是和專業(yè)裝修公司確認(rèn)！！
二手房的裝修注意事項(xiàng)
基本上我們裝修房子必須要先做一個(gè)規(guī)劃的對(duì)吧，然后呢還要主要一些非常敏感的部位的，比如一些承重墻最好就不要去觸碰它對(duì)吧；1要做整體規(guī)劃這個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)很重要，避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。一般在改造前，業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造？比如房屋中原來的一些布局業(yè)主能接受；或者由于預(yù)算等等問題，業(yè)主只做一些局部的改造：例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。2勿動(dòng)承重墻私拆承重墻不但有嚴(yán)重的危險(xiǎn)隱患，而且也違反*的相關(guān)規(guī)定。承重墻是房屋的承重主體，一旦出現(xiàn)問題，不但經(jīng)濟(jì)上受到損失，還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業(yè)，因?yàn)槲飿I(yè)會(huì)有房子的一些結(jié)構(gòu)圖紙。在沒有圖紙的情況下，有門，有外墻這些墻盡量不要拆；而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻；臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不了的。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻，什么是非承重墻。二手房裝修的五點(diǎn)注意事項(xiàng)3是裝修資金預(yù)算嚴(yán)格的控制預(yù)算，基本上按照預(yù)算來做就沒有大的問題了。很多人家裝完了之后，有90%的人都會(huì)超預(yù)算。這個(gè)太普遍了。裝修之前一定要給自己做一個(gè)詳細(xì)的計(jì)算。而且在購(gòu)買東西的時(shí)候一定要理智消費(fèi)。因?yàn)楹芏嗳嗽谫I材料的時(shí)候，經(jīng)常無法控制不知不覺就會(huì)買貴了?？刂祁A(yù)算超額的關(guān)鍵就在于裝修之前必須做很強(qiáng)的預(yù)算。包括一把鎖子多少錢都要做出來，然后在買的時(shí)候要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)去買。還要在預(yù)算中給自己留一定的余地：要超多少錢，只要覺得滿意了可以從多余的錢里頭再來扣，這樣做理智的消費(fèi)。二手房裝修的五點(diǎn)注意事項(xiàng)4房屋設(shè)計(jì)特點(diǎn)及注意事項(xiàng)1、不“情有獨(dú)鐘”。在多數(shù)人在家居裝修前總要看幾本“圖集”，從中選某個(gè)“情有獨(dú)鐘”的方案，“克隆”到自己的家中。然而，這種方法到頭來總是難盡人意，問題出在哪里呢？“圖集”中的“樣板房”，往往是選的又高又大的豪華型。而一般家居的空間是難以“達(dá)標(biāo)”的，故“照般”，實(shí)際上變成了“壓縮”，結(jié)果是給人一種過多侵占空間后的擁擠、壓抑感。你選的“樣板圖”中的空間尺寸(在長(zhǎng)、寬、高上)最好與你的家居接近。2、不隨便“超標(biāo)、降格”。有人在選擇裝修材料時(shí)，忽然對(duì)某種“精品”產(chǎn)生*或見到“便宜貨”就動(dòng)心了。這樣的采購(gòu)可能會(huì)使家居整體配置發(fā)生“不協(xié)調(diào)”，如特別高檔的地面會(huì)使中檔的家具暗然失色；低檔的地面襯托不出高檔家具的莊重、豪華等等。故，裝修中一定要有整體眼光，心中明確你的家居在“高、中、低”檔中究竟*在哪一格，在采購(gòu)各種材料、物品上也都統(tǒng)一在那個(gè)檔次上為準(zhǔn)。3、不固執(zhí)己見。在家居裝修中，往往出現(xiàn)以某一家庭成員為主的情況。然而，家居必竟不是個(gè)人的住所。裝修前，家庭主要成員一定要充分協(xié)商溝通，達(dá)成共識(shí)才好。總之，裝修，無論在材料、工藝和觀念上都是在不斷發(fā)展的，故遺憾之事是難免發(fā)生的，對(duì)此要有一個(gè)平常心才好。
成都交房時(shí)注意事項(xiàng)
驗(yàn)收房子的流程哪個(gè)城市都一樣的，沒有地域之分的；肯定是要簽訂一個(gè)驗(yàn)收合同的，以證明你是已經(jīng)驗(yàn)收通過的了，而且還是要兩份的，如果拿到鑰匙那么就已經(jīng)定性的的了；1檢查所有插座沒有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2檢查所有窗戶·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要?！z查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕?！z查窗戶開啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞3檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！4檢查暖氣片、陽臺(tái)護(hù)欄是否牢固5檢查每一個(gè)燈和開關(guān)6檢查每一個(gè)水龍頭7.收房要查驗(yàn)《竣工備案驗(yàn)收表》的原件和《房屋面積實(shí)測(cè)表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實(shí)踐中，以收房時(shí)未提異議，視同購(gòu)房人事實(shí)接房放棄對(duì)面積爭(zhēng)議的權(quán)利8.收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少啊第一篇房屋具備使用條件后，開發(fā)商將房屋交付于購(gòu)房者，對(duì)于購(gòu)房者來說就意味著收房。
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