成都低首付精裝修房子
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現(xiàn)在房子首付低多少?
貸款買(mǎi)房有很多種,有公積金貸款和商業(yè)貸款。各個(gè)城市略有不同。首套的話,公積金貸款2成、商業(yè)貸款3成;二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。在貸款前,你要先知道自己的公積金帳戶(hù)上有多少錢(qián),單位每月給你多少錢(qián)。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利,貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起,做成組合貸款,如果你要貸很多款,但是你的公積金余額有不多,這時(shí)可以組合貸款。確定自己的公積金后,就是去選房子。確定這個(gè)房子總價(jià)多少錢(qián),首付多少,總價(jià)減去首付就是貸款的錢(qián)。首付是不能貸款的,所以你手上必須要有些現(xiàn)金,一般的首付是30% ??。
在成都房子首付低要多少?二套房的首付比例是多少?
首付最低付多少?一般是30%,新房也是,但是少數(shù)樓盤(pán)為了吸引更多的客戶(hù),做到了20%,開(kāi)發(fā)商要求你到指定的銀行才會(huì)放款,或者地段好一點(diǎn)的小戶(hù)型也可以低點(diǎn)首付。 二手房的話,所說(shuō)的一般最低是30%,指的是房子評(píng)估值的30%,可能評(píng)估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的總房款要多,再說(shuō)了2手房交易本身的費(fèi)用是不在房?jī)r(jià)里面,所以盡量準(zhǔn)備多點(diǎn)現(xiàn)金好安排事情?;蛘哒覀€(gè)職業(yè)顧問(wèn)幫你算下費(fèi)用也是很好的辦法。
誰(shuí)曉得房子首付低多少
房子首付最低:1,首次使用公積金,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。個(gè)人首套房購(gòu)房建筑面積大于90平米的,最低首付30%。個(gè)人按揭二套房的,最低首付40%。 2,個(gè)人銀行商貸住宅房的,首套房首付最低30%,二套房首付最低40%。 3,個(gè)人銀行商貸商業(yè)房的,首付最低50%。
成都買(mǎi)房子首付多少?
這個(gè)根據(jù)房子本身評(píng)估價(jià)而言,例:一個(gè)房子100㎡成交價(jià)60萬(wàn)(單價(jià)6000),你現(xiàn)在是首套房,首付三成貸7成,銀行的評(píng)估公司會(huì)對(duì)此房進(jìn)行評(píng)估,通常高于或者等于成交價(jià);銀行評(píng)估單價(jià)為7500/㎡x100㎡=75萬(wàn)x70%=52.5萬(wàn)元,也就是你買(mǎi)這個(gè)房子最高可以貸52.5萬(wàn),再用成交價(jià)60萬(wàn)-52.5萬(wàn)=7.5萬(wàn)首付,在加稅費(fèi)之類(lèi)的,就是你的首付款了。 希望我的回答對(duì)您有所幫助!
石家莊首付低的房子有哪些?
第一步 檢查墻角是否平整 用方形物件的直角對(duì)比,其要檢查將來(lái)安裝櫥柜的墻角,因?yàn)椴皇侵苯堑脑挘瑱还癜惭b會(huì)留下縫隙,影響美觀; 第二步 檢查陽(yáng)角是否直角 用兩塊瓷磚互相對(duì)比。 第三步 檢查墻磚是否有空鼓現(xiàn)象 重點(diǎn)敲打瓷磚的邊和角,這些部位最容易發(fā)生空鼓現(xiàn)象; 第四步 檢查有無(wú)跳瓷現(xiàn)象 “跳瓷”就是在檢查碰陰、陽(yáng)角,切割瓷磚時(shí)把瓷磚邊緣是否切割整齊 第五步 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 檢查墻磚是否平整 主要用手摸瓷磚的接縫處和四角匯合處是否平整,如果瓷磚的四角匯合處是平整的,中間有凸凹現(xiàn)象,可能就是瓷磚本身的問(wèn)題了。
買(mǎi)房子首付低多少?怎么計(jì)算的?
買(mǎi)房子首付 1、在首套房的情況下,商業(yè)貸款首付是30%,公積金貸款是20%(90平米以?xún)?nèi)。90平以外是30%); 2、在二套房的情況下,購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的最低首付為50%; 3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款; 4、其他的情況最低首付為30%。
誰(shuí)能說(shuō)下買(mǎi)房子首付低多少?
您好,每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣,一般情況如下: ??1、在首套房的情況下,商業(yè)貸款首付是30%,公積金貸款是20%(90平米以?xún)?nèi)。90平以外是30%); ??2、在二套房的情況下,購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的最低首付為50%; ?? 3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款; ?? 4、其他的情況最低首付為30%。
姜堰精裝修的房子首付有哪些?
你好如果你買(mǎi)的是二手房 首付是付“銀行評(píng)估值”的30% ! 也就是說(shuō)你買(mǎi)的二手房 成交價(jià)是100萬(wàn) 但房屋因?yàn)槭嵌址? 當(dāng)中有一個(gè)折舊價(jià) 所以銀行評(píng)估值都會(huì)比你的實(shí)際成交價(jià)低 比如說(shuō)銀行評(píng)到了90萬(wàn) 你的首付是90萬(wàn)的30% 也就是30萬(wàn)! 但房子實(shí)際是100萬(wàn)啊 所以你要把這中介的差價(jià)補(bǔ)給房東 也就是你的首付要40萬(wàn)!一般買(mǎi)二手房 首付款是房屋總價(jià)的45%左右 看房子的時(shí)候 你自己可以大致算一下!以上是你自己買(mǎi)的是首套房的前提下!如果是名下二套住宅的話 首付需要付60%的希望我的回答可以幫到您
請(qǐng)問(wèn)下成都買(mǎi)房子首付多少?
首先第一套房子的貸款都是首付2或4成,其次你買(mǎi)房子銀行是要評(píng)估的,就是要看你的房子值多少錢(qián),如果說(shuō)你的房子評(píng)估中心認(rèn)為只值100萬(wàn)的話,那就是銀行貸款給你的是100萬(wàn)的80%的款或60%,你要首付時(shí)就要把那20萬(wàn)和100萬(wàn)中那不貸款的部分都交上
廣州買(mǎi)房首付低多少
一手房且屬于首套房30% 二手房40% 二套房60% 希望我的回答對(duì)你有幫助!
合肥買(mǎi)房首付低多少
合肥買(mǎi)房一般是三成,但實(shí)際上,你所買(mǎi)的房子,跟評(píng)估價(jià)是有差別的,而差價(jià)是需要首付的時(shí)候交的,所以實(shí)際首付要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)三成。 ??因?yàn)殂y行在給你貸款時(shí),要對(duì)房子價(jià)格進(jìn)行評(píng)估,而評(píng)估的單價(jià),是有個(gè)*指導(dǎo)價(jià)的。
買(mǎi)房首付低付多少
首次購(gòu)房,首次貸款,首付不低于30%,多付不限,執(zhí)行基準(zhǔn)利率或依貸款銀行政策。 二套貸款,在首套未還清的情況下,首付60-70%,利率上浮1.1倍,還清的情況下,首付還是不低于30%,利率上浮1.1倍。這是對(duì)新房而言的。 關(guān)于二手房的首付:由于二手房的貸款額是按評(píng)估價(jià)計(jì)算的,而評(píng)估價(jià)比實(shí)際成交價(jià)要低,因此二手房的首付款要補(bǔ)足評(píng)估價(jià)與成交價(jià)之間的差額。 舉例:成交價(jià)是100萬(wàn),而評(píng)估價(jià)是90萬(wàn),首套貸款可貸評(píng)估價(jià)的7成,即63萬(wàn),剩余的37萬(wàn)就都是首付款,首付款比例達(dá)到了37%,這與買(mǎi)新房的最低首付30%是有區(qū)別的。評(píng)估價(jià)與房屋所處地理位置,房齡,建筑結(jié)構(gòu),裝修程度,交通,周邊的配套設(shè)施等有很大的關(guān)系。評(píng)估價(jià)越高,首付款越低,反之評(píng)估價(jià)越低,首付款就越高。
公積金買(mǎi)房首付低多少
以家庭為單位,如果是首次購(gòu)房,可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以?xún)?nèi),超過(guò)90平米是70%)。以家庭為單位,如果是首次購(gòu)房,可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。例如:一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬(wàn),評(píng)估價(jià)180萬(wàn),那最高可以貸180萬(wàn)的70%,就是126萬(wàn),剩余的房款200萬(wàn)-126萬(wàn)=74萬(wàn)是作為首付的),利率打折(基準(zhǔn)利率的85%)。
房子首付低多少?有誰(shuí)知道的嗎?
各地各個(gè)時(shí)段情況都不一樣,一般首套房首付為30%以上,多少錢(qián)的話就要看所買(mǎi)的房子多大面積了,首付的情況可以分為: 1、在首套房的情況下,購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%; 2、在二套房的情況下,購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的最低首付為60%; 3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款; 4、其他的情況最低首付為30%.綜上所述,每個(gè)地方的首付大同小異,建議當(dāng)?shù)氐氖蹣遣孔稍?xún)一下。
請(qǐng)問(wèn)沒(méi)首付怎么買(mǎi)房?首付低是多少?
你好,據(jù)我所知: 1、在首套房的情況下,購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%; 2、在二套房的情況下,購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的最低首付為50%; 3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款; 4、其他的情況最低首付為30%。 上海公積金貸款首付比例最低為20% 希望我的回答可以幫到你
無(wú)錫買(mǎi)房首付低多少?首付比例是多少?
無(wú)錫首付比例 1、在首套房的情況下,購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%; 2、在二套房的情況下,購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的最低首付為50%; 3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款; 4、其他的情況最低首付為30%。
鄭州買(mǎi)房首付比例是多少?首付低嗎?
在鄭州東區(qū)買(mǎi)了一套79-80㎡的房子,鄭東新區(qū)房子均價(jià)大概在1萬(wàn)以上,按照鄭東新區(qū)保守的房子價(jià)格來(lái)算,在鄭東新區(qū)買(mǎi)一個(gè)兩室一廳的房子至少需要80萬(wàn),那么按照2014年鄭州買(mǎi)房首付比例的30%來(lái)算,2014年在鄭州買(mǎi)一套房子首付怎么也要30萬(wàn),可見(jiàn)在鄭州買(mǎi)房首套房的比例還是略高,30萬(wàn)的買(mǎi)房首付對(duì)于一般的工薪階層來(lái)說(shuō)的確不是一個(gè)小數(shù)目。(僅供參考,具體價(jià)格以實(shí)際時(shí)為準(zhǔn))
成都買(mǎi)房首付多少
這個(gè)根據(jù)房子本身評(píng)估價(jià)而言,例:一個(gè)房子100㎡成交價(jià)60萬(wàn)(單價(jià)6000),你現(xiàn)在是首套房,首付三成貸7成,銀行的評(píng)估公司會(huì)對(duì)此房進(jìn)行評(píng)估,通常高于或者等于成交價(jià);銀行評(píng)估單價(jià)為7500/㎡x100㎡=75萬(wàn)x70%=52.5萬(wàn)元,也就是你買(mǎi)這個(gè)房子最高可以貸52.5萬(wàn),再用成交價(jià)60萬(wàn)-52.5萬(wàn)=7.5萬(wàn)首付,在加稅費(fèi)之類(lèi)的,就是你的首付款了
首付房子怎么首付法
首套新房首付算法有規(guī)定 根據(jù)*規(guī)定,以家庭為單位,只要是首套房子,首付不能低于總房?jī)r(jià)的30%,例如要購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子,那么你的首付款至少是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)元。 依據(jù)貸款額度算首付 雖然有規(guī)定,只要拿總房?jī)r(jià)的30%就可以,可是還有一個(gè)貸款的問(wèn)題。例如上述的總房?jī)r(jià)100萬(wàn)的房子,如果采用公積金貸款,夫*雙方的最高可以貸款45萬(wàn)元,那么剩余的房款都要首付,也就是100萬(wàn)元-45萬(wàn)元=55萬(wàn)元,即首付55萬(wàn)元。 如果采用商業(yè)貸款,還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力,看能貸款多少錢(qián),那總房?jī)r(jià)減去貸款的額度,剩余的也都是要首付的。 購(gòu)買(mǎi)二套房首付多 以上說(shuō)的還都是首套房的算法,當(dāng)購(gòu)買(mǎi)二套房時(shí)(以家庭為單位),貸款首付比例不得低于50%,例如總房?jī)r(jià)100萬(wàn)元的房子,首付至少是100萬(wàn)元*50%=50萬(wàn)元。 購(gòu)買(mǎi)二手房首付靠協(xié)商 購(gòu)買(mǎi)新房的時(shí)候是按照比例、貸款額度計(jì)算首付,如果購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí),就需要跟房主協(xié)商首付,只要不低于購(gòu)房的首付比例規(guī)定(≥30%)。 開(kāi)發(fā)商的首付優(yōu)惠 有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,為了吸引客戶(hù)購(gòu)房,還推出有首付優(yōu)惠,例如*規(guī)定的至少30%的比例不能動(dòng),開(kāi)發(fā)商會(huì)為你墊付一部分錢(qián),讓你先定下房源。例如總價(jià)為100萬(wàn)元的房子,首付需要30萬(wàn)元,有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠先付20%,剩余的10%他們先墊付,讓購(gòu)房者在一年內(nèi)湊齊補(bǔ)交,這也是一種策略,延緩購(gòu)房者的首付壓力。
長(zhǎng)沙買(mǎi)房首付低是多少?
根據(jù)規(guī)定,首套房首付比例不得低于30%,二套房首付不得低于60%。新建商品房最長(zhǎng)貸款年限是30年,二手房最長(zhǎng)貸款年限是20年。
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