小產權房可以貸款嗎
最新回答
小產權房可以貸款嗎？
您好，很高興回答您的問題。 我們那邊小產權房子，不可以貸款的。 希望回答對您有幫助。
購買小產權房可以貸款嗎
你好，根據我國法律規(guī)定，上市交易的房子只有一種情況，就是有產權證，不存在所謂的小產權和大產權的，要不就有產權，要不就沒有產權，有產權就可以貸款，沒有產權就不能貸款。
小產權房可以貸款買嗎
你好 小產權房是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)*而不是*頒發(fā)產權證的房產，在現實中往往是一些村集體組織或者開發(fā)商以新農村建設等名義*的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。所以小產權房不能貸款，不能過戶，一般付款方式只有全款或者分期付款兩種。 希望我的回答能幫到你
現在的小產權房可以貸款嗎
小產權房屋抵押貸款是不行的，因為房屋抵押要有三證即土地證，房產證，契證，你的房屋沒有只有房產證，甚至有的連房產證也沒有，只有一個村集體的綜合土地證，你的房屋土地是集體的，集體的東西你怎么能去抵押貸款呢。
哪位可以回答小產權房不能貸款嗎
是的，小產權房是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)*而不是*頒發(fā)產權證的房產，在現實中往往是一些村集體組織或者開發(fā)商以新農村建設等名義*的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。所以小產權房不能貸款，不能過戶，一般付款方式只有全款或者分期付款兩種。
小產權房可以用公積金貸款嗎
購買小產權房子不能用公積金貸款。 公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，*規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款。 公積金貸款是按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可申請公積金貸款。 希望我的回答對您有所幫助！
網友可以幫忙告知小產權房能貸款嗎？
太玉園是個比較有名的小產權樓盤，很多年了。目前不會有什么問題，但是誰知道多年后呢？貸款的話，只要有抵押就可以，不一定偏得是要購買的這套房子。所以也可以貸。理論上講公積金是不可以的，但是也是有人能鉆空子的，當然了，肯定有一些不受法律保護的手段，要謹慎
想問一下小產權房有年限嗎？小產權房可以抵押貸款嗎？
您好！蘭州經濟適用房產權是沒有年限的！所有的產權房，包括商品房、房改房、經濟適用房在內，房子的產權年限是永久的，只要房子還存在，產權就存在，沒有年限的限制。 所謂的50年或70年指的是土地使用權年限，按照規(guī)定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年后可以申請繼續(xù)使用。希望我的回答能夠幫助您！
小產權房能貸款買嗎？
小產權房是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)*而不是*頒發(fā)產權證的房產，在現實中往往是一些村集體組織或者開發(fā)商以新農村建設等名義*的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。所以小產權房不能貸款，不能過戶，一般付款方式只有全款或者分期付款兩種。
濟南小產權房能貸款嗎
您好，小產權房是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)*而不是*頒發(fā)產權證的房產，在現實中往往是一些村集體組織或者開發(fā)商以新農村建設等名義*的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。所以小產權房不能貸款，不能過戶，一般付款方式只有全款或者分期付款兩種。
小產權房能公積金貸款嗎
應該是不行的，小產權房子沒有房產證，不屬于法律保護范圍，當然就不能使用公積金貸款，甚至貸款都不行，小產權房子一般都是全款吧
買小產權房能貸款嗎
一般是這樣的，小產權的房子也是可以貸款的，不過可能相應的只能貸50%，付50%這樣的模式吧。之前身邊有人買過商住兩用的小公寓，40年產權就是這樣的。
小產權房可以貸款買嗎？貸款的流程哪位朋友了解呢？
北京的小產權房子 能不能買，那里的小產權房比較好，,不能。農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證是**頒發(fā),所以叫做“鄉(xiāng)產權房”,又叫“小產權房”。小產權房能買嗎。鄉(xiāng)鎮(zhèn)*發(fā)證的所謂小產權房產 北京小產權房能否用公
小產權的房子可以貸款嗎
你好！ 不可以貸款的，因為小產權房沒有土地開發(fā)證，銀行是不會授權給開發(fā)商貸款的。個人沒有房產證，銀行根本不會受理貸款。 希望能幫到你！
請問深圳小產權房子貸款可以嗎？深圳小產權房均價是多少？
深圳小產權房均價在5500元左右，像民鑫花園， 英泰名苑， 觀瀾明珠， 塘橋花園等幾個樓盤都是深圳的小產權房源，價格優(yōu)惠是小產權房子最大的優(yōu)勢，很多人在進行小產權房子的購買的時候也會比較的關注這個問題，因為大產權房子設計到很多的稅費等等，因為現在很多工薪階層購買房子已經是非常拮據了，再加上這些稅費可能會給我們帶來很大的壓力，所以，我們在購買小產權房子的時候就可以節(jié)省了這些費用，所以現在很多人也會冒著一定的風險去購買小產權房子來進行長期的居住，所以很多人都會比較喜歡小產權房子，這種房子也是比較具有市場的值得大家的關注和選擇。
現在北京小產權房能貸款嗎？
小產權的房子只有使用權沒有*權，做銀行貸款的話是不能做的，如果急需要用錢可以考慮無抵押或者抵貸
什么是小產權房？小產權房可以買賣嗎？
所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由*房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)*或村*頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產權房”，又叫“小產權房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)*發(fā)證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有*發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。 ?? ??從價格看，鄉(xiāng)產權房要比普通商品房便宜，價格只有同樣位置商品房價格的40％～60％； ??從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅； ??從建設手續(xù)看，屬于舊村改造或者新村建設，沒有市區(qū)規(guī)劃、建委管理部門的批復管理，施工過程也沒有監(jiān)督檢驗。 ?? ??小產權房占用的是集體土地，按照我國現行法律，這類土地只能用于農業(yè)生產或者作為農民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設，它沒有產權，更沒有*的土地使用證和預售許可證，因此小產權就是沒產權。 ?? ?? ??對小產權的解釋歸納起來主要有3種解釋，目前面臨整治的小產權房，指的是下面的第三種。 ?? ?? ??第一種解釋是針對發(fā)展商的產權而言，將發(fā)展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購房人的產權是由發(fā)展商一個產權分割來的。 ?? ?? ??第二種解釋是按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區(qū)分的，不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權。按這種解釋普通商品房就是大產權房，經濟適用房就是小產權房。 ?? ?? ??第三種解釋是按產權證的發(fā)證機關來區(qū)分的，*發(fā)產權證的叫大產權，*不發(fā)產權證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)*發(fā)*的叫小產權，又被稱為鄉(xiāng)產權，鄉(xiāng)產權并不構成真正法律意義上的產權。 ?? ?? ??第一種和第二種解釋的小產權是合法的，只要交足購房款，或轉讓時補繳土地出讓金就可以自由*，其法律規(guī)定較為明確。而第三種解釋的小產權的法律屬性存在較大爭議，而且拿不到真正法律意義上的產權證。 ?? ?? ??從價格看，鄉(xiāng)產權房價格只有同樣位置商品房價格的40％至60％。 ?? ?? ??從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅。 ?? ?? ??從*手續(xù)看，沒有繳納商品房*的契稅。 ?? ?? ??從使用成本看，物業(yè)費便宜、水電費便宜、采暖費便宜。 ?? ?? ??從物業(yè)管理看，由鄉(xiāng)*指定的開發(fā)商成立物業(yè)管理機構進行管理，服務管理水平不是很高。 小產權的房子是集體產權，土地性質是集體所有，購買者只有使用權，不能轉讓，不能做貸款，不享受*大產權房子的待遇！如果考慮買小產權房子的話請慎重考慮！
小產權房可以買嗎？
小產權房”并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉(xiāng)產權房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)*而不是*頒發(fā)產權證的房產。所以，“小產權”其實就是“鄉(xiāng)產權”“集體產權”，它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。說的再直白一些，“小產權房”是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農村建設等名義*的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。目前的“小產權房”、“鄉(xiāng)產權房”有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農村的集體所有者，外村農民根本不能夠購買；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設的。和一般意義上的商品房相比，“小產權房”沒有土地出讓金概念，也沒有開發(fā)商瘋狂的利潤攫取，所以，“小產權房”的價格，一般僅是同地區(qū)商品房價格的1/3甚至更低?！傲畠r”是大量城鎮(zhèn)居民頂著產權風險購買“小產權房”的根本原因。
小產權房可以轉讓嗎
可以轉讓的。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由*房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)*或村*頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”?！靶‘a權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
可以購買小產權房嗎
小產權的房子不可以買。 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由*房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)*或村*頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”?！靶‘a權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有*發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。 小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??而且按照*的相關要求，“小產權房”不得確權發(fā)證，不受法律保護。 希望可以幫到你！
擴展回答
相關問題
免費獲取靠譜裝修設計
- 每天限100個名額
- 北京
- 上海
- 天津
- 深圳
- 成都
- 武漢
- 保定
- 長沙
- 長春
- 滄州
- 常州
- 大連
- 東莞
- 福州
- 佛山
- 廣州
- 貴陽
- 杭州
- 合肥
- 哈爾濱
- 惠州
- 淮北
- 濟南
- 江門
- 金華
- 嘉興
- 昆明
- 昆山
- 六盤水
- 蘭州
- 臨沂
- 洛陽
- 南京
- 南寧
- 南昌
- 南通
- 寧波
- 南陽
- 遷安
- 泉州
- 青島
- 沈陽
- 石家莊
- 蘇州
- 紹興
- 太原
- 唐山
- 臺州
- 威海
- 無錫
- 溫州
- 濰坊
- 溫嶺
- 西安
- 徐州
- 廈門
- 邢臺
- 咸陽
- 信陽
- 鹽城
- 揚州
- 煙臺
- 重慶
- 鄭州
- 涿州
- 湛江
- 中山
- 遵義
- 漯河
- 舟山
- 其它
立即預約
我們承諾：一起裝修網提供該項免費服務，絕不產生任何費用，為了您的利益以及我們的口碑，您的隱私將被嚴格保密。
