住宅吊頂
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集成吊頂 低住宅
衛(wèi)生間吊頂高度和衛(wèi)生間大小有關(guān)系,如果衛(wèi)生間比較大,吊頂過(guò)高,會(huì)顯得空蕩蕩、有點(diǎn)冷清之感。如果衛(wèi)生間面積較小,吊頂高矮,則虎會(huì)顯得壓抑、擁擠。所以吊頂高度要根據(jù)衛(wèi)生間大小來(lái)調(diào)整,一般情況下衛(wèi)生間的屋高等同于其他房間,吊頂高度可設(shè)計(jì)在2.2米~2.4米之間。吊頂高度還取決于你家衛(wèi)生間頂上的下水管道最低點(diǎn)。吊頂盡量裝高至少也要把上層下水管的最低點(diǎn)蓋住,然后在考慮安裝浴霸,排氣扇的位置什么的。吊頂高度還要考慮管線通過(guò)、浴霸、燈具等安裝距離。一般無(wú)梁的話150mm就完全夠用了,再加上地面管線、防水層、防水保護(hù)層、瓷磚鋪貼層、瓷磚面層等需要50-60mm高度,這樣的活空間高度約為2.35-2.4m左右。在視覺效果上,把衛(wèi)生間顯高要比顯矮好,寬敞明亮的感覺是最好的。除了要和注意吊頂高度,還要注意顏色搭配的問(wèn)題,整個(gè)空間的色彩搭配好了,能夠給人一種視覺上的寬敞感。選擇些淺色系的地、墻、頂材質(zhì),這看起來(lái)比較干凈,也顯得空間更大。色彩搭配不好,即使層高比較高,也會(huì)令人產(chǎn)生壓抑感。
住宅走廊吊頂如何施工?
走廊吊頂大多情況和近幾年一般用的比較多的材質(zhì)是:輕鋼龍骨和石膏板做的吊頂,至于造型那要看走廊的長(zhǎng)度和梁面的情況。如果房子要裝修可以找家專業(yè)的公司設(shè)計(jì)師給您出效果方案來(lái)參考,如果只做吊頂?shù)那闆r下我估計(jì)就不好說(shuō)了,公司可能一般情況下就不做了,可以從網(wǎng)站里找?guī)讉€(gè)走廊的圖參考了。
新農(nóng)村住宅室內(nèi)吊頂
吊頂并沒有說(shuō)農(nóng)村的宅室就不可以做的,只要你的整個(gè)家居風(fēng)格符合,就可以了。而且吊頂?shù)臉邮胶芏啵蔷蜎]有說(shuō)不適合普通的房子的
住宅夾芯板屋面下如何吊頂
方法是用平板吊頂?shù)男问?,把頂部的管線遮擋在吊頂內(nèi),頂面可嵌入筒燈或內(nèi)藏日光燈,使裝修后的頂面形成兩個(gè)層次,不會(huì)產(chǎn)生壓抑感。異型吊頂采用的云型波浪線或不規(guī)則弧線,一般不超過(guò)整體頂面面積的三分之一,超過(guò)或小于這個(gè)比例,就難以達(dá)到好的效果。
住宅過(guò)道吊頂?shù)透叨仁嵌嗌?/a>
那要看在什么地方的公用過(guò)道了?能容納上萬(wàn)人的大廳的過(guò)道和家居過(guò)道的最低高度肯定是不一樣的。同樣的高度,在小面積時(shí)可能有會(huì)。?2.45米?走廊及過(guò)道的高度一般不低于2.5米,大廳一般是3米以上。?過(guò)道2.8米,衛(wèi)生間2.2—2.4米。
住宅客廳吊頂如何設(shè)計(jì)好看?
平板吊頂 主要是以塑鋼板、礦棉吸音板、玻璃纖維板、玻璃、鋁扣板、石膏板等材料,照明燈臥于頂部平面之內(nèi)或吸于頂上,由于房間頂一般安排在衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)和玄關(guān)等部位。 異型吊頂 他為局部吊頂?shù)囊环N,比較適用用于書房、臥室等房間,在樓層比較低的房間,客廳也可以采用異型吊頂。方法是用平板吊頂?shù)男问?,把頂部的管線遮擋在吊頂內(nèi),頂面可嵌入筒燈或內(nèi)藏日光燈,使裝修后的頂面形成兩個(gè)層次,不會(huì)產(chǎn)生壓抑感。異型吊頂采用的云型波浪線或不規(guī)則弧線,一般不超過(guò)整體頂面面積的三分之一,超過(guò)或小于這個(gè)比例,就難以達(dá)到好的效果。 局部吊頂 局部吊頂是為了避免居室的頂部有水、暖、氣管道,而且房間的高度又不允許進(jìn)行全部吊頂?shù)那闆r下,采用的一種局部吊頂?shù)姆绞健_@種方式的最好模式是,這些水、電、氣管道靠近邊墻附近,裝修出來(lái)的效果與異型吊頂相似。 格柵式吊項(xiàng) 先用木材作成框架,鑲嵌上透光或磨沙玻璃,光源在玻璃上面。這也屬于平板吊頂?shù)囊环N,但是造型要比平板吊頂生動(dòng)和活潑,裝飾的效果比較好。一般適用于居室的餐廳、門廳。它的優(yōu)點(diǎn)是光線柔和,輕松和自然。 藻井式吊頂 這類吊頂?shù)那疤崾牵愕姆块g必須有一定的高度,且房間較大。它的式樣是在房間的四周進(jìn)行局部吊頂,可設(shè)計(jì)成一層或兩層,裝修后的效果有增加空間高度的感覺,還可以改變室內(nèi)的燈光照明效果。 無(wú)吊頂裝修 隨著裝修的時(shí)尚,吊頂裝修的熱潮很快過(guò)去了。由于城市的住房普遍較低,吊頂后,感到壓抑和沉悶。所以,頂面不加修飾的裝修,開始流行起來(lái)。無(wú)吊頂裝修的方法是,頂面做簡(jiǎn)單的平面造型處理,采用現(xiàn)代的燈飾燈具,配以精致的角線,也給人一種輕松自然的怡人風(fēng)格。不過(guò)很多房子因?yàn)椴晒饣蛱厥庑枰?,不但需要吊頂,而且需要?duì)頂面進(jìn)行特別設(shè)計(jì)處理。所以說(shuō)要不要吊頂,吊什么樣的頂都需要我們根據(jù)房間的實(shí)際情況和個(gè)人愛好進(jìn)行取舍。而一個(gè)構(gòu)思巧妙,適合房子特點(diǎn)的吊頂不但可以彌補(bǔ)房間的缺點(diǎn),還可以給居室增加個(gè)性色彩,所以說(shuō)選擇吊頂就等于選擇自己的居室表情。
請(qǐng)問(wèn)一下住宅走廊吊頂如何施工?
走廊裝修吊頂采用石膏板吊頂比較好看,走廊吊頂裝修價(jià)格不貴石膏板吊頂廣泛用于客廳、房間、走廊的吊頂。它有以下優(yōu)點(diǎn):1、石膏板具有良好的裝飾效果和較好的吸音性能。2、防潮,不變形,防火,阻燃,并有施工方便,*性能好,可鋸,可刨,可粘結(jié)等優(yōu)點(diǎn),
住宅天花板吊頂能用金屬條嗎
這要根據(jù)自己的要求和設(shè)計(jì)效果來(lái)確定,如果要達(dá)到某種效果,就需要使用到金屬條。一般是在頂面留個(gè)凹槽然后用膠把金屬條粘上去,當(dāng)然凹槽要留的剛好合適這樣跟金屬條之間也有個(gè)互相作用的力,太松就不行。還有的是頂面留下比金屬條小的木線條,最后把金屬條卡上去。希望我的回答對(duì)你有幫助。
住宅客廳吊頂如何設(shè)計(jì)好看?誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)?
個(gè)人審美認(rèn)為,最好不要全部都是用吊頂,廚房和衛(wèi)生間肯定是要吊頂?shù)???蛷d和臥室我覺得,你可以找人給你設(shè)計(jì)個(gè)造型,不要全吊頂就對(duì)了,斜屋面設(shè)計(jì)好了也是很好看的。要請(qǐng)專人設(shè)計(jì),最好是自己朋友幫忙。。如果裝修對(duì)沒敲定可以直接找裝修公司來(lái)幫忙,設(shè)計(jì)是免費(fèi)的。
行家說(shuō)說(shuō)住宅衛(wèi)生間吊頂高度多少比較合適?
這個(gè)根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)的情況決定,在衛(wèi)生間頂下來(lái)最低點(diǎn)的位置為準(zhǔn),而不是最高層高,衛(wèi)生間基本層高的話是在2.3米到2.4米,如果層高允許,可以做到2.5米,裝浴霸的話留200MM額,這樣就基本上是2.4米層高了。 希望對(duì)您有幫助
住宅吊頂高度一般來(lái)說(shuō)是多少?
1、住宅吊頂高度需要根據(jù)樓層以及現(xiàn)場(chǎng)的情況來(lái)確定。就一般家庭來(lái)說(shuō),客廳的高度為3.3米,客廳吊頂越高越好,3.3米的客廳高度可以做到3米,低了容易產(chǎn)品壓抑感。如果能夠做到更高,當(dāng)然效果會(huì)更好些。 2、客廳吊頂常用的材料有木質(zhì)三合板、石面紙膏板、裝飾石膏板、塑料扣板、鋁扣板和塑料有機(jī)透光板等。不同材料的吊頂根據(jù)不同的吊頂高度也會(huì)產(chǎn)生不一樣的感受。 另外,提醒如下: 1、現(xiàn)在的客廳大多是采用的懸掛式吊頂,所以材料一定要選好,其次是施工一定要規(guī)范,比如連接要牢固,位置要安裝正確等。而且吊頂一定要選擇防火材料,如果是木質(zhì)材料也一定要做防火處理,吊頂上的電氣線管要按照規(guī)范*作,避免產(chǎn)生火災(zāi)等隱患。 2、如果家使用的是玻璃或者燈箱吊頂,記得一定要使用安全玻璃。吊頂是處在我們頭頂上的東西,如果使用玻璃等易碎品做吊頂,那無(wú)疑是在自己頭頂放了一個(gè)**。雖然現(xiàn)在的彩花玻璃,磨砂玻璃做吊頂都十分有特色,但是也不能不注意安全問(wèn)題,所以在選材的時(shí)候,一定要使用安全玻璃,而目前,規(guī)定的安全玻璃只有兩種,就是鋼化玻璃和夾膠玻璃。 3、如果家是安裝的暗架吊頂,記得一定要設(shè)檢修孔,客廳吊頂?shù)氖喟鍥]有鋁板好拆卸。有很多人假的設(shè)置檢修紅會(huì)影響美觀,一般都不會(huì)要求設(shè)置,但是一旦的吊頂內(nèi)的電線管,電線等出了故障你就無(wú)法確定是哪里除了問(wèn)題,以及什么原因,更加無(wú)法檢修。如果你家客廳的吊頂有安裝管線道一定要設(shè)置好檢修孔,檢修孔可以選擇在比較隱蔽和易于檢修的地方,也不能胡亂選擇位置。如果覺得檢修孔影響美觀,可以發(fā)揮自己的想象,對(duì)檢修孔做一些藝術(shù)處理,這樣既不影響美觀,又十分方便。
想了解清楚住宅天花吊頂一般要吊多高?
吊頂一般吊多高 1、取決于吊頂?shù)姆N類。如果只是走邊,那房多高,吊頂就有多高; 2、取決于你的墻面裝飾。如用墻紙、墻磚或馬賽克等,墻的高度最好能吻合它們的規(guī)格; 3、取決于你的燈飾。如果用水晶吊燈,則應(yīng)盡可能高; 4、衛(wèi)生間和廚房的吊頂,一般取決于下水道存水彎的最低高度,并結(jié)合嵌入式排氣扇和(或)浴霸安裝高度的需要。 通常,有經(jīng)驗(yàn)的裝修師傅都能提供給你通用的裝修規(guī)范。
行家說(shuō)說(shuō)住宅衛(wèi)生間吊頂高度多少比較合適???
般吊頂高度而言,發(fā)達(dá)*的家庭衛(wèi)生間大都較矮,而國(guó)內(nèi)不少住宅中,衛(wèi)生間的屋高等同于其他房間,所以為了避免空蕩、冷寂,一般吊頂高度可設(shè)計(jì)在2.2米~2.4米之間,最好不要低于2.3米,低了就感到壓抑。廚房衛(wèi)生間吊頂高度和廚房衛(wèi)生間大小有關(guān)系,如果衛(wèi)生間比較大,吊頂過(guò)高,會(huì)顯得空蕩蕩、有點(diǎn)冷清之感。如果衛(wèi)生間面積較小??,吊頂高矮,則虎會(huì)顯得壓抑、擁擠。所以吊頂高度要根據(jù)衛(wèi)生間大小來(lái)調(diào)整,一般情況下衛(wèi)生間的屋高等同于其他房間,吊頂高度可設(shè)計(jì)在2.2米~2.4米之間。廚房衛(wèi)生間吊頂高度還取決于你家頂上的下水管道最低點(diǎn)。吊頂盡量裝高至少也要把上層下水管的最低點(diǎn)蓋住,然后在考慮安裝浴霸,排氣扇的位置什么的。吊頂高度還要考慮管線通過(guò)、浴霸、燈具等安裝距離。一般無(wú)梁的話150mm就完全夠用了,再加上地面管線、防水層、防水保護(hù)層、瓷磚鋪貼層、瓷磚面層等需要50—60mm高度,這樣的活空間高度約為2.35-2.4m左右希望能夠幫助到您
智能住宅是節(jié)能住宅嗎?
為此,歐洲定制了未來(lái)6年的能源節(jié)約計(jì)劃,而這個(gè)計(jì)劃中的重頭戲,便是建筑能源的合理使用。 ?? ?? ?? ?? ??全世界能源消耗總量中有40%是建筑的能源消耗,其中住宅能源消耗又占了2/3。丹麥的威盧克斯(VELUX)是一家從1941年就開始一直致力于改進(jìn)生活條件和人造環(huán)境的全球性集團(tuán)公司,它發(fā)明了屋頂窗,是全球屋頂窗最大的供應(yīng)商。通過(guò)屋頂利用日光和新鮮空氣,塑造更好的生活環(huán)境是VELUX的核心價(jià)值。 ?? ?? ?? ?? ?? ??為全面展示這些價(jià)值,威盧克斯集團(tuán)創(chuàng)造了概念住宅——Atika,旨在將未來(lái)的居住理念、綠色建筑設(shè)計(jì)、可持續(xù)發(fā)展的城市等設(shè)計(jì)理論相結(jié)合,運(yùn)用斜屋頂技術(shù)、低能耗策略、全方位的太陽(yáng)能系統(tǒng)(不僅是取暖,同時(shí)包括降溫)、樓宇智能化管理體系以及模數(shù)化技術(shù)而建造的一座歐洲最新的節(jié)能型住宅試點(diǎn)項(xiàng)目。這個(gè)項(xiàng)目以全球性的設(shè)計(jì)競(jìng)賽開始,西班牙建筑事務(wù)所ACXT/IDOM的設(shè)計(jì)獲勝,并最終實(shí)現(xiàn)了這一項(xiàng)目樣本的建造。 ?? ?? ?? ?? ??Atika住宅的建造采用了預(yù)制的模數(shù)化結(jié)構(gòu)體系。第一個(gè)Atika住宅的樣本是在西班牙的畢爾巴鄂市(Bilbao)組裝成型,并計(jì)劃在未來(lái)通過(guò)*運(yùn)輸?shù)讲煌?組裝。這就意味著,這種技術(shù)可以在數(shù)次拆裝之后,仍舊保證良好的品質(zhì)。這種模數(shù)化的預(yù)制體系,可以節(jié)省大約1/3的建造時(shí)間,同時(shí)也保證建構(gòu)更為精確的建筑結(jié)構(gòu)體系。 ?? ?? ?? ?? ??Atika住宅所要解決的一個(gè)首要問(wèn)題是當(dāng)?shù)貧夂蛞鸬哪茉聪膯?wèn)題。由于西班牙位于歐洲南部,屬于地中海氣候,該氣候的特點(diǎn)是冬天溫暖、夏天炎熱,通風(fēng)和空調(diào)設(shè)備是主要的能源消耗點(diǎn)。在傳統(tǒng)的地中海建筑中,建筑師早已通過(guò)簡(jiǎn)單而有效的建筑手法對(duì)能源進(jìn)行合理地利用:通過(guò)外墻的厚度與密度來(lái)形成保溫與隔熱;白色的石灰板作為對(duì)日照最好的反射材料;利用上部的懸挑的建筑構(gòu)建或者窗上的百葉來(lái)形成陰影;狹窄的街道和陽(yáng)臺(tái)來(lái)確保陰影面和空氣的流通;以及利用流動(dòng)的水來(lái)達(dá)到降溫的效果。Atika住宅正是在這種簡(jiǎn)單而高效的能源處理方法的基礎(chǔ)上,加入了最新的技術(shù)與材料。 ?? ?? ?? ?? ??Atika外形呈現(xiàn)為一個(gè)連串白色的“Z”形。內(nèi)部,與傳統(tǒng)的地中海建筑一樣,圍繞中庭分布的居住空間。中庭包括遮陽(yáng)系統(tǒng)、水面和植物,成為氣候調(diào)節(jié)器。住宅平面是將一個(gè)10米乘10米的空間,劃分為三部分:兩條東西向的矩形空間,寬3.5米、長(zhǎng)10米,分布兩邊,為居住空間;中間為中庭以及入口空間;西邊的矩形空間相鄰中庭一側(cè)開窗,引入清晨的陽(yáng)光。房間從南到北依次為:臥室、衣帽間、工作間和盥洗間。臥室上空,坡度最大的北邊屋頂開有大窗,在夜晚有美妙的夜空景色伴人入眠。在工作區(qū)可以看到建筑全局。雖然盥洗室在最北面,但其上空南向的坡屋頂使其依舊得到重組的日照和熱量。東邊的矩形空間同樣在中庭側(cè)開窗,引入傍晚的光照,為集合起居、餐廳和廚房功能一體的開敞空間。起居室在冬天有充足的南向陽(yáng)光,屋頂南北坡向,每個(gè)空間的屋頂坡度高度均不同,并在坡屋頂上開窗。開窗的位置和大小以及屋頂?shù)钠露?,都取決于建筑對(duì)日照和通風(fēng)狀況的需求。 ?? ?? ?? ?? ??在南歐,冬季的太陽(yáng)高度角為30度,春秋季為45度,夏季為74度。在冬季要盡量利用日照帶來(lái)的熱量,而取代僅僅依靠電暖爐取暖。所以在不同的位置設(shè)置窗戶,以最大限度地收集陽(yáng)光。而在夏季,則通過(guò)設(shè)計(jì)不同的屋頂坡度,避免強(qiáng)烈的直接日照,在得到舒適而充足的光線的前提下,盡量減少日照熱量。春秋季則根據(jù)是否需要采集能源還是遮擋而設(shè)置開窗或太陽(yáng)板,并調(diào)整恰當(dāng)?shù)奈蓓斀嵌取R勒者@種原則,建筑屋頂復(fù)雜的形態(tài)也最終確定下來(lái)。 ?? ?? ?? ?? ??Atika住宅的通風(fēng)系統(tǒng)充分考慮了四季氣候的不同。依據(jù)空氣流動(dòng)的原理,上部的坡屋頂上開南北向的窗作為出氣口,下部房間的四面墻都開有窗,選擇性地作為入氣口。例如在夏季,打開北邊的窗,使相對(duì)涼*的風(fēng)從室內(nèi)流過(guò),如此通過(guò)不同的方位來(lái)調(diào)節(jié)通風(fēng)的溫度與濕度。 ?? ?? ?? ?? ??室內(nèi)的屋頂全部為白色涂料板,最大限度地反射來(lái)自屋頂和窗戶的自然光。地板采用比熱高的套磁面磚,日間可以蓄熱,并在夜間釋放出來(lái)。同時(shí),Atika住宅還采用了自動(dòng)化*遙控裝置來(lái)輔助能源的控制。臥室北面的頂窗則裝有雙層窗戶,其他的窗則都配有滾動(dòng)百葉,這些設(shè)備全部由人工或預(yù)設(shè)的自動(dòng)設(shè)備控制。通過(guò)對(duì)溫度、時(shí)間、季節(jié)的提前設(shè)定,來(lái)遙控窗、門、遮陽(yáng)板等設(shè)備的開啟與關(guān)閉,從而調(diào)節(jié)室內(nèi)環(huán)境,并且這一系統(tǒng)正日益與其他正在發(fā)展的智能家居控制設(shè)備結(jié)合起來(lái)一起工作。 ?? ?? ?? ?? ??另一方面,從城市角度來(lái)看,地中海城市的城市密度相對(duì)較大,如何保證城市的可持續(xù)發(fā)展一直是一個(gè)熱點(diǎn)問(wèn)題。Atika也是VELUX對(duì)于這一問(wèn)題的一種解答:從生態(tài)學(xué)角度出發(fā),在現(xiàn)有的城市文脈、肌理上,通過(guò)加建、改建,加大城市的密度來(lái)滿足城市的發(fā)展需求,是優(yōu)于單純的擴(kuò)大城市面積的解決方案。 ?? ?? ?? ?? ??傳統(tǒng)建筑中的閣樓空間在地中海地區(qū)是不適宜居住的,主要用于儲(chǔ)藏空間,或者直接是作為下面空間的隔熱層。VELUX正著眼于將這些利用率不高的閣樓空間,致力于將其轉(zhuǎn)變?yōu)槭孢m的居住空間而不斷實(shí)踐。 ?? ?? ?? ?? ??由此,Atika住宅整體被劃分為兩個(gè)主要的分區(qū)。首層是一個(gè)展覽空間,它與現(xiàn)有的任何一幢平屋頂?shù)淖≌ㄖ翢o(wú)區(qū)別,屋頂層則為Atika的典型中庭式平面結(jié)合一系列的坡屋頂。這樣一來(lái)不但增加居住面積,同時(shí)更好的保護(hù)了下面已有的建筑空間。 ?? ?? ?? ?? ??Atika住宅將通過(guò)*運(yùn)輸?shù)讲煌?進(jìn)行組裝和實(shí)地展示與考證,這意味著,在未來(lái)數(shù)年里,Atika將在全球范圍內(nèi)推動(dòng)節(jié)能環(huán)保的熱潮,并成為這一領(lǐng)域內(nèi)的聚焦點(diǎn)。
住宅公寓和住宅的區(qū)別?
住宅公寓和住宅主要在于“公”用來(lái)出租,短期居住人*。
點(diǎn)式住宅和板式住宅
點(diǎn)式樓是指只有1個(gè)單元的樓,條形樓是指多個(gè)單元的樓。我國(guó)高層建筑樓房一般分為“板式樓”和“點(diǎn)式樓”兩種。相互對(duì)比點(diǎn)式樓,就是沒有正南正北的房子,朝向是東南、東北、西南、西北。這樣的房子,采光較好,但通風(fēng)不如板式樓好,同等面積,一層樓可以四戶甚至更多。大的來(lái)講,點(diǎn)式是指以核心筒為中心對(duì)稱布置的短板樓。外形區(qū)別板樓也叫板式樓,因其建筑物南北方向比較薄,東西方向比較寬,外形類似一塊巨大的板而得名.戶型比較板式樓一般是一梯兩戶,戶型建筑面積較大,每戶都同時(shí)擁有南北兩個(gè)方向的窗戶和陽(yáng)臺(tái).設(shè)計(jì)習(xí)慣來(lái)說(shuō),樓幢面寬不超過(guò)32米的短板樓,都可以稱之為點(diǎn)式建筑、點(diǎn)式住宅,最好的是一梯兩戶的,具有薄進(jìn)深長(zhǎng)面寬室室采光,南北通風(fēng)良好等特點(diǎn);其次是大進(jìn)深,小面寬,也具備室室采光和通風(fēng)良好的特點(diǎn);再次是一梯三戶的設(shè)計(jì),東西向戶型會(huì)顯的長(zhǎng)進(jìn)深短面寬,中間套戶型會(huì)超薄大面寬,小面積,也是不錯(cuò)。當(dāng)然點(diǎn)式還有一梯幾戶的設(shè)計(jì),比如一梯四戶、六戶,或者像大園桶單身,這種點(diǎn)式就喪失了戶型的通風(fēng)性,以中小戶型為主。優(yōu)劣比較板式樓的優(yōu)點(diǎn):充分考慮了日照,通風(fēng),采光,是非常人性化的居住環(huán)境.缺點(diǎn)是整個(gè)小區(qū)一大片的像屏風(fēng)一樣,天際線不美觀.點(diǎn)式樓的優(yōu)點(diǎn):房屋在冬季的保暖性較好,節(jié)約能源.缺點(diǎn)是日照,通風(fēng),采光都不理想.尤其非朝南的戶型,非常缺乏人性化.板樓,顧名思義,從外形上象看是平板式,一般多矮層結(jié)構(gòu),一梯兩戶或三戶,也有四戶的,但為少數(shù)。南北通透,通風(fēng)較好,日照較均衡。外立面不是很美觀。公攤面積較少。塔樓,從外形上看,有點(diǎn)像古建筑的塔,一梯多戶,住戶較密集,高層結(jié)構(gòu),通風(fēng)不好,日照不均衡,南向日照太多,北向日照太少。樓的橫切面成蝶形、器形或環(huán)形排列。公攤面積較多。
普通住宅高檔住宅如何區(qū)分?
普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住房屋(不包括經(jīng)濟(jì)適用房)。普通住宅的容積率一般在1.0以上,房屋類型主要有多層和高層兩種。多層住宅是指2至6層(含6層)的樓房;高層住宅是指6層以上的樓房,且多安裝電梯。由于各地對(duì)多層和高層的定義不一致,劃分標(biāo)準(zhǔn)各地可根據(jù)實(shí)際情況酌情確定。 高檔住宅,是指建筑造價(jià)和銷售價(jià)格明顯超出普通住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的高標(biāo)準(zhǔn)住宅,通常包括別墅和高檔公寓。別墅是指在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的園林式住宅,一般擁有獨(dú)自的私家車庫(kù)、花園、草坪、院落等。高檔公寓是指其單位建筑面積銷售價(jià)格高于當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌N售價(jià)格一倍以上的高檔次住宅,通常為復(fù)式住宅、頂層有花園或多層住宅配有電梯,并擁有較好的綠化、商業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理等配套設(shè)施。
單元式住宅和塔式住宅
主要區(qū)別是單元的數(shù)量,塔式住宅只有一個(gè)單元,而單元式住宅可以有2個(gè)及以上單元;其次是戶數(shù)不同,塔式住宅可以有3戶及以上如6戶、8戶等,而單元式住宅一般2-4戶。具體如下:塔式住宅又稱高層*單元式住宅,是由一個(gè)單元*修建的,具有與多層*單元式住宅相似的優(yōu)點(diǎn)單元,通常每層樓面有一個(gè)到多個(gè)樓梯,可以安排3戶以上。單元式住宅是指在多層、高層樓房中的一種住宅建筑形式。通常每層樓面只有一個(gè)樓梯,住戶由樓梯平臺(tái)直接進(jìn)入分戶門,一般多層住宅每個(gè)樓梯可以安排2到4戶。
多層住宅高層住宅選擇哪個(gè)好
般小高層,越高房子單價(jià)越高。底層和頂層單價(jià)相同。在繁華路段的馬路邊上建議買高的。底層1-4為書店,會(huì)比較嘈雜,馬路揚(yáng)灰高度一般在9-11層,所以如果其他條件允許,可以考慮買6-8層,或者12層到14層。15層是頂層,冬冷夏熱是問(wèn)題,防水做不好,漏雨就更苦惱了。
現(xiàn)在的家居裝修住宅吊頂高度一般來(lái)說(shuō)是多少?
要看你廳的實(shí)際高度是多少,一般吊頂3米左右夠了。如果高度可以的情況下,可以做雙層,下面的留個(gè)兩米二左右,不要全吊,只吊一半,要不然壓抑。
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