別墅與商品房裝修的區(qū)別
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疊拼別墅與雙拼別墅的區(qū)別？
不知道誒
別墅與低層洋房的區(qū)別
只要是房子都被*為花園洋房。別墅，中間共用一面墻：6-7層高層：一般是不高于5層小高層：類似城市區(qū)域的獨(dú)棟別墅：大于7花園洋房：至少2套別墅并排挨著?，F(xiàn)在這個(gè)用亂了。聯(lián)排別墅，個(gè)人認(rèn)為*比別墅還要高端多層：一般指獨(dú)棟的
復(fù)式樓與別墅的區(qū)別
其實(shí)兩者區(qū)別蠻大的，首先從定義上區(qū)別看吧，別墅就是指一些獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低的樓房；復(fù)式房子也就是指：上下兩層具有相同層高，位于一個(gè)套間內(nèi)的房型或建筑。別墅一般就是一座一座的，復(fù)式樓房還有會(huì)上下鄰居的。
疊拼別墅與復(fù)式的區(qū)別
別墅是一種算是最高檔的住宅了吧，因?yàn)楹芏嗲闆r，我們實(shí)際上的別墅名義上面都是*棟的，一般都是非常大的面積的；國土*部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。復(fù)式樓：指的是上下兩層具有相同層高，位于一個(gè)套間內(nèi)的房型或建筑。層高的定義是*制訂的而非由開發(fā)商自行定義的。如：有的樓盤開發(fā)商打著復(fù)式的旗號(hào)(層高4.9米)，實(shí)際上不屬于*規(guī)定的復(fù)式標(biāo)準(zhǔn)。復(fù)式最顯著的特點(diǎn)是樓上樓下都算面積。
商品房與住宅的區(qū)別是什么
商品房是指具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))開發(fā)經(jīng)營的住宅,主要包括三種類型：住宅、辦公用房、商業(yè)用房。 ?? 由于我國長期以來在住房體制上實(shí)行的是供給制，所以，商品房是80年代以后才在我國出現(xiàn)的。其價(jià)格由成本、稅金、利潤、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。 ?? 另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受*政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。但不包括公有房屋、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房等*對(duì)其交易有限制條件的房屋。
商品房與個(gè)人產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是什么？
中國的房地產(chǎn)權(quán)屬有很多種類，商品房產(chǎn)權(quán)就屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，個(gè)人產(chǎn)權(quán)指在您對(duì)房屋的權(quán)利有擁有，占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)、支配權(quán)，使用權(quán)只是在產(chǎn)權(quán)五大權(quán)利中的一項(xiàng)，個(gè)人產(chǎn)權(quán)在權(quán)力行使中，你首先是占有它，然后此房產(chǎn)你可以使用，你可以出租獲得收益，你可以支配其供任何人使用或抵押，你也可以*，如果只有使用權(quán)，其他的權(quán)利就沒有了，不知道我回答的您是否能聽的懂。
商品房與安置房的區(qū)別是什么
安置房就是也就是拆遷戶，就是拆遷后對(duì)他們住戶進(jìn)行安置所建的房屋，商品房就是正常*的房子啊。安置房部分免契稅
安置房與商品房區(qū)別對(duì)比
安置房，是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，*盡可能新建更多的安置房。 商品房現(xiàn)房，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房*給買受人，并由買受人支付房價(jià)款的行為。
保障性住房與商品房如何區(qū)別？
保障性住房是指*在對(duì)中低收入家庭實(shí)行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對(duì)象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經(jīng)濟(jì)適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)（危舊房）改造、游牧民定居工程。 保障性住房是多形式的，既有出租形式，也有*形式的。 商品房就是普通開發(fā)商賣的房子，價(jià)格比較貴。
洋房與別墅的區(qū)別在什么地方？
1、洋房屬于類別墅，但是居住質(zhì)量還是低于別墅的，別墅進(jìn)了大門就都屬于自己的空間了，獨(dú)門獨(dú)院。洋房一般一層2戶，有公攤面積的。 2、聯(lián)排別墅,有天有地,有自己的院子和車庫。由三個(gè)或三 ??個(gè)以上的單元住宅組成,一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起,每幾個(gè)單元共用外墻,有統(tǒng) ??一的平面設(shè)計(jì)和*的門戶。 花園洋房可以是獨(dú)棟的,也可以是聯(lián)排、雙拼、疊拼等形式。 獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，上有*空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的*式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于*空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。 3、其實(shí)兩者是不同的概念。別墅一般是聯(lián)排或獨(dú)棟，但是花園洋房介于別墅和小高層之間，由于綠化或室外環(huán)境優(yōu)雅，所以被成為花園洋房。最早的花園洋房還是從上海傳來的
高層別墅與花園洋房的區(qū)別在哪
其實(shí)兩者是不同的概念。別墅一般是聯(lián)排或獨(dú)棟，但是花園洋房介于別墅和小高層之間，由于綠化或室外環(huán)境優(yōu)雅，所以被成為花園洋房。最早的花園洋房還是從上海傳來的。
別墅與排屋的區(qū)別有哪些？
排屋其實(shí)是連在一起的一棟棟的兩三層樓的房屋,可能有內(nèi)置建好的車庫或門前停車位,房后一般都有一個(gè)屬于自己的草坪或花園,房內(nèi)一般也有地下室。 商品房原是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)用于市場*而建造的房屋稱為商品房。 別墅，即別業(yè)，是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并沒有一個(gè)明確的時(shí)間起始點(diǎn)。我國古代也很早就出現(xiàn)了別墅，大的有帝王的行宮(* ??房價(jià))，將相的府邸，小的有富商巨賈地主鄉(xiāng)紳的山莊、莊園。別墅在國外的出現(xiàn)已經(jīng)有很長的歷史，現(xiàn)代意義上的別墅主要是師承國外工業(yè)*后的開發(fā)理念。按其所處的地理位置和功能的不同，又分為：山地別墅(包括森林別墅)、臨水(江、湖、海)別墅、牧場(草原)別墅、莊園式別墅等。
商品房與集資房的區(qū)別誰知道？
商品房與集資房的區(qū)別:1，集資房是改變住房建設(shè)由*和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行*、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房價(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房價(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。 2，商品房是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價(jià)*。 3，兩者的區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)歸屬比例不一樣
商品房與保障性住房的區(qū)別是什么？
1保障性住房分為四類，分別是廉租住房，公共租賃住房，經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房，現(xiàn)在廉租住房和公共租賃住房并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。這些房屋是有各級(jí)*的資金補(bǔ)貼、配套資金補(bǔ)貼、土地出讓金減免、各類稅費(fèi)減免等的具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房，同時(shí)面積也有限制，公共租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用房面積不能超過60平方，限價(jià)商品房面積不能超過100平方。目前公共租賃住房只能租住，不能*，經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房購買滿五年后可以*，但是需要補(bǔ)繳一部分土地出讓金的增值部分。商品房則沒有各級(jí)*的資金、政策優(yōu)惠，*、繼承、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予什么的都不受限制。
小產(chǎn)權(quán)房與商品房的區(qū)別有哪些？
很高興為您回答，前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)*而不是*頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以，“小產(chǎn)權(quán)”其實(shí)就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”“集體產(chǎn)權(quán)”，它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。說的再直白一些，“小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義*的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”沒有土地出讓金概念，也沒有開發(fā)商瘋狂的利潤攫取，所以，“小產(chǎn)權(quán)房”的價(jià)格，一般僅是同地區(qū)商品房價(jià)格的1/3甚至更低。“廉價(jià)”是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)購買“小產(chǎn)權(quán)房”的根本原因希望我的回答可以幫助到你。
商品房預(yù)售合同與預(yù)售認(rèn)購書的區(qū)別？
商品房預(yù)售人與預(yù)購人簽訂正式商品房預(yù)售合同之前，為了對(duì)交易房屋的有關(guān)事宜進(jìn)行確認(rèn)，往往訂立一個(gè)法律文書，通常稱之為商品房預(yù)售認(rèn)購書，實(shí)踐中，認(rèn)購書的名稱也并不規(guī)范，又名認(rèn)購意向書.購房訂購單、購房臨時(shí)證明單等。預(yù)售認(rèn)購書是商品房*雙方當(dāng)事人在簽訂正式預(yù)售合同前所簽訂的一種法律文書，是對(duì)雙方*商品房有關(guān)事宜的初步法律確認(rèn)和書面憑證。 首先，預(yù)約合同最突出的特征在于，它約定的是當(dāng)事人為將來許立木合同而談判的義務(wù)。合同約定的是當(dāng)事人為特定行為的義務(wù)，而不是對(duì)行為結(jié)果的直接確認(rèn)。具體到認(rèn)購書中，普遍引起爭議的買方“簽署契約”的義務(wù)，就應(yīng)該界定為買方須為談判磋商行為，以便達(dá)成一致意見，而不應(yīng)理解為買方已做出簽訂正式*合同的承諾。預(yù)約合同分配給當(dāng)事人達(dá)成正式合同的義務(wù)時(shí)，對(duì)行為的內(nèi)涵有默示性的要求，即雙方在為簽訂正式合同而談判之際，須盡最大努力，確保公平的談判，一方對(duì)另一方不得強(qiáng)加不合理?xiàng)l件，不得利用己方之優(yōu)勢地位迫使對(duì)方接受不公平內(nèi)容，此要求為誠實(shí)信用原則在預(yù)約合同中的具體體現(xiàn)。 其次，從商品房預(yù)售認(rèn)購書的訂立來看，認(rèn)購書是預(yù)售人和預(yù)購人雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上的真實(shí)意思表示，其內(nèi)容已具備了合同的標(biāo)的、價(jià)款等契約一般條款，是平等主體間為設(shè)立某種民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而簽訂的協(xié)議，符合《合同法》第2條關(guān)于合同定義的規(guī)定，因此，認(rèn)購書可以成為*的合同。而意向書一般不具備合同的要件，實(shí)踐中，在性質(zhì)上多為要約邀請(qǐng)或要約。而將認(rèn)購書看作商品房預(yù)售合同的補(bǔ)充協(xié)議，首先忽視了認(rèn)購書的*合*質(zhì)。再者，從補(bǔ)充協(xié)議和正式合同的簽訂先后順序看，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)該是正式合同的補(bǔ)充，形成時(shí)間應(yīng)后于正式合同，而認(rèn)購書先于商品房預(yù)售合同成立，顯然不可能成為商品房預(yù)售合同的補(bǔ)充協(xié)議。 最后，認(rèn)購書是*雙方就簽訂商品房預(yù)售合同相關(guān)事宜進(jìn)行的約定，不是對(duì)商品房*結(jié)果進(jìn)行直接確認(rèn)，所以也不應(yīng)屬于商品房預(yù)售合同。并且，認(rèn)購書與商品房預(yù)售合同之間還存在許多不可預(yù)測的環(huán)節(jié)與風(fēng)險(xiǎn)，如果將認(rèn)購書直接認(rèn)定為商品房預(yù)售合同，那么開發(fā)商在掌握優(yōu)勢*的情況下，可能附加種種不合理?xiàng)l件，強(qiáng)行要求買方履行此“*合同”或承擔(dān)違約責(zé)任，則會(huì)嚴(yán)重?fù)p害買方的利益。
商品房與商品住宅的區(qū)別在哪里
商品房是指具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))開發(fā)經(jīng)營的住宅,主要包括三種類型：住宅、辦公用房、商業(yè)用房。 商品住宅指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）建設(shè)并*、出租給使用者，僅供居住用的房屋。 ?? 商品住宅屬于商品房的一種。
限價(jià)房與商品房區(qū)別是什么？
普通商品房在市場經(jīng)濟(jì)條件下、任何推向市場的，并可以自由*交易的房屋都應(yīng)該是一種商品。但目前的中國房地產(chǎn)市場。商品房只是特指經(jīng)*有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的建成后用于市場*出租的房屋．包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。商品房可分為內(nèi)資內(nèi)銷商品房、外資內(nèi)銷商品房、高標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)銷商品房‘外銷商品房和經(jīng)濟(jì)適用房。凡是自建、參建‘委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。 ?? ?? ?? 限價(jià)房是中低價(jià)位普通商品房，房地產(chǎn)主管部門事先設(shè)定好商品房戶型、面積和銷售價(jià)格等條件，在市場上通過向開發(fā)商公開招標(biāo)競爭來實(shí)現(xiàn)，其價(jià)格受到*的事前限定?！焙唵卫斫饩褪遣扇「偟貎r(jià)、競房價(jià)的辦法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位，業(yè)內(nèi)稱為“雙競”原則，也就是最高價(jià)拿地、最低價(jià)賣房。在規(guī)定房子的售價(jià)和核定建筑成本后，開發(fā)商的利潤被控制在一定的范圍之間，而目前普通商品房項(xiàng)目利潤卻高達(dá)20％-30以上。 ?? ?? ?? 普通商品房和限價(jià)商品房有什么區(qū)別 ?? ?? 限價(jià)商品房和完全公開的由市場供需決定價(jià)格的商品房相比，限價(jià)商品房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，*對(duì)開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房價(jià)進(jìn)行調(diào)控。概括而言，即“限定房價(jià)，以房價(jià)來定地價(jià)”。而限價(jià)商品房雖然名為商品房，表面上看與經(jīng)濟(jì)適用房有所不同，實(shí)際上想真正實(shí)行，仍離不開*扶持，例如土地出讓價(jià)格比一般商品房低，可能在信貸等其他環(huán)節(jié)有所優(yōu)惠等等。 ?? ?? 限價(jià)商品房則主要是為了消除市場壟斷，同時(shí)防止房地產(chǎn)泡沫。
商用自住房與商品房有啥區(qū)別？
自住房是指買來以后自己居住的房屋。 商用房是指用于商業(yè)用途的房屋，如辦公樓、商鋪等。 商品房是指開發(fā)商建造以后象商品一樣在市場上銷售、自由交易的房屋。 你這三個(gè)名稱不是一個(gè)體系下的概念，自住房對(duì)應(yīng)的是出租房，商用房對(duì)應(yīng)的是居住房，商品房對(duì)應(yīng)的是安置房。
動(dòng)遷房與商品房的區(qū)別是什么，動(dòng)遷房與商品房哪個(gè)更好些？
動(dòng)遷房有商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、動(dòng)遷房配建商品房等多種性質(zhì)的。但是，能不能向社會(huì)銷售，要看《商品房預(yù)售許可證》，許可證寫的房屋性質(zhì)是商品房還是經(jīng)濟(jì)適用住房，還要注意銷售對(duì)象。如果是商品房，且你屬于銷售對(duì)象范圍，就沒有關(guān)系。 商品房，感覺就好像是小區(qū)環(huán)境稍微好點(diǎn)，加上小區(qū)物業(yè)。但是羊毛還是出在羊身上，高額的物業(yè)管理費(fèi)。哈哈。反而拆遷房，我感覺倒是實(shí)實(shí)在在。
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