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外立面裝修保修期

要先弄清楚，是墻體（砌體結構）開裂還是墻面抹灰開裂?！吨腥A*共和國建設部令》第80號規(guī)定：第七條在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：（一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；(五)裝修工程為2年。如果是承重的結構墻體開裂了（結構裂縫），其保修期是終身的。如果僅是墻面抹灰開裂了，其保修期是最短2年。《建筑工程質量管理條例》中規(guī)定的裝修工程的質量保質期最少兩年，所以一般簽合同都是兩年質保，抹灰屬于裝飾裝修工程中的一個子分部工程。

別墅外立面改造方案誰能給一份？

估計個總造價，再按百分比收，這是之一。 ??沒有總造價的，可以估計一下你的出圖量，按五千大洋*幣/A0/張來算錢，這是之二！ ??...... ??記得感謝偶啦！

別墅買賣稅費是怎么計算的

房屋稅費分為維修基金和契稅，維修基金按房屋總房款的1%計算，而維修基金按平米數來計算。小于90平米繳納總房款的1%，大于90平米小于144平米繳納總房款的1.5%，大于144平米繳納總房款的3%。別墅按別墅算。 ??國土*部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。 ??別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。別墅屬于非普通住宅征收三個點契稅，一個點個人所得稅（房主名下唯一一套住房且出五年不征收）。

別墅的178平米怎么計算

一般來說，裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。 造價在100至500元/平方米的為低檔次裝修，500至1000元/平方米的為中檔裝修，1000至1500元/平方米為中高檔裝修，1500至2000元/平方米為高檔次裝修，2000元/平方米以上為超高檔次裝修。

artdeco外立面

“ArtDeco ”，即是藝術裝飾風格，也被稱為裝飾藝術，發(fā)源于法國，興盛于美國，是世界建筑史上的一個重要的風格流派。ArtDeco建筑主要用回紋飾曲線線條、金字塔造型等埃及元素裝飾建筑的外立面上，表達了當穿埂扁忌壯渙憋惟鉑隸時高端階層所追求的高貴感；而摩登的形體又賦予古老的、貴族的氣質，代表的是一種復興的城市精神。

別墅公攤面積怎么計算？

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如:“四層*洋房”、“聯(lián)排、雙拼排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權面積的。

外立面裝修公司信譽怎么樣？

上海博歐建筑裝飾工程有限公司（中國GRC協(xié)會會員單位）簡稱：博歐建筑，創(chuàng)辦于2005年，座落于上海市奉賢區(qū)。是一家專業(yè)從事GRC構件以及EPS構件外墻建筑裝飾材料研發(fā)、設計、生產及安裝于一體的大型國內外知名企業(yè)，在國內外GRC構件、EPS構件行業(yè)中具有非常大的影響力。2007年，博歐率先通過了*建材行業(yè)標準

別墅裝修的工期多久？價格是按天計算還是按平方？

別墅裝修別墅幾層周期應該6月-9月價格看都做按做項目收費報價般按平報價

高層外立面玻璃

高層外墻玻璃不一定都是鋼化。玻璃幕墻（reflection glass curtainwall），是指由支承結構體系可相對主體結構有一*移能力、不分擔主體結構所受作用的建筑外圍護結構或裝飾結構。墻體有單層和雙層玻璃兩種。玻璃幕墻是一種美觀新穎的建筑墻體裝飾方法，是現(xiàn)代主義高層建筑時代的顯著特征。2013年據鳥類保護志愿者組織FLAP（Fatal Light Awareness Program）統(tǒng)計，僅在多倫多一地，每年就有一百萬到九百萬的候鳥*于這些玻璃幕墻?，F(xiàn)代化高層建筑的玻璃幕墻采用了由鏡面玻璃與普通玻璃組合，隔層充入干燥空氣或惰性氣體的中空玻璃。中空玻璃有兩層和三層之分，兩層中空玻璃由兩層玻璃加密封框架，形成一個夾層空間；三層玻璃則是由三層玻璃構成兩個夾層空間。中空玻璃具有隔音、隔熱、防結霜、防潮、抗風壓強度大等優(yōu)點。據測量，當室外溫度為－10℃時，單層玻璃窗前的溫度為－2℃，而使用三層中空玻璃的室內溫度為13℃。而在炎熱夏天，雙層中空玻璃可以擋住90%的太陽輻射熱。陽光依然可以透過玻璃幕墻，但曬在身上大多不會感到炎熱。使用中空玻璃幕墻的房間可以做到冬暖夏涼，極大地改善了生活環(huán)境。

中式外立面cad

我這邊有仿古別墅類的圖紙，需要么？是CAD圖

兩層別墅結構計算

化糞池:比如已經定了水井我是做建筑設計的，有沒有已經固定不能更改的建設條件;陽臺

餐廳外立面裝修設計要注意哪些事項？

具體如下:
 ??1.外觀顏色與裝飾，在外立面設計這塊，我們一定要選擇好商場的主題顏色和裝飾風格，好的顏色可以襯托出外觀動感絢麗，同樣，好的裝飾可以帶來不一樣的效果，例如：盆栽，霓虹燈，飾條都具有非常強的宣傳渲染作用。
 ?? ?? ?? ??2.外立面的整體造型，我們在四處閑逛的時候經常會被一些奇特造型的建筑吸引，然后不理自主的前往奇特造型的地方，想知道這個奇特的造型究竟是什么東西，所以外立面的整體造型設計也是非常重要的，一定要讓一流的設計師去設計，這樣即使不做廣告也會有非常不錯的推廣作用。

外立面裝修造價多少一平方？

普通的平涂外墻涂料包工包料在30元/平米左右，彈涂35-40元/平米左右，真石漆約60-80元/平米，根據不同的施工工藝和施工的難易程度不同價格也不一樣，要根據實際情況報準確的價格。
外墻涂料，是用于涂刷建筑外立墻面的，所以最重要的一項指標就是抗紫外線照射，要求達到長時間照射不變色。2013年以來節(jié)能環(huán)保的液態(tài)石水性涂料越來越受到人們關注。部分外墻涂料還要求有抗水性能，要求有自滌性。漆膜要硬而平整，臟污一沖就掉。外墻涂料能用于內墻涂刷使用是因為它也具有抗水性能；而內墻涂料卻不具備抗曬功能，所以不能把內墻涂料當外墻涂料用。
涂料英文名：paint ??or ??coating。涂料為粘稠油性顏料，未干情況下易燃，不溶于水，微溶于脂肪，可溶于醇、醛、醚、*、烷，易溶于汽油、煤油、柴油。
油漆，是古代的叫法；涂料，是現(xiàn)代稱呼，包含更多的科技成分，在現(xiàn)代科技和工業(yè)領域應用廣泛。但是油漆有一些順口習慣性稱呼還是保留下來，如乳膠漆、底漆、面漆等。一般而言，涂料就是能夠涂覆在被涂物件表面并能形成牢固附著的連續(xù)薄膜的材料。它既可以是無機的，如電鍍銅，電鍍鎳，電鍍鋅等。也可以是有機的，如大多數的有機高分子材料，有機高分子材料構成了當今涂料市場主要部分
(以上價格僅供參考)

哪位知道外立面裝修材料有哪些？

　1、瓦材:“威納鋼瓦”

　　使用部位:屋頂系統(tǒng)

　　產品內容:脊瓦、主瓦、端蓋、天溝、山墻板、泛水板、檐板

　　關鍵詞:輕，久，便，Ynx，抗震，防水，防火，降噪

　　特點:產品規(guī)格多，能搭配混凝土結構、輕鋼結構、木結構等多種屋面系統(tǒng)。外觀風格多，適用于歐式、中式、美式等不同類型建筑，技術含量高，對環(huán)境負荷低、*利用少。

　　說明:針對現(xiàn)行屋面工程中所存在的一些掉色、漏水、施工麻煩、缺乏新穎感等問題，新一代屋頂瓦材，運用了與上海寶鋼合作的鍍鋁鋅鋼材為壓型基材、天然玄武巖彩砂為面材的“威納鋼瓦”。其針對高溫、高寒、高濕、高鹽堿地區(qū)所特別研發(fā)的*、制作工藝，讓其具有“先進無污染，美觀、輕便、方便運輸、環(huán)保、耐用、易施工”的優(yōu)勢。


　　2、工業(yè)砂加氣混凝土

　　使用部位:屋頂、墻面

　　產品內容:板材、砌塊

　　關鍵詞二安全、牢固、易*、施工

　　特點:像磚石那樣堅固耐用，但密度小于水;像象木材那樣可鋸可刨，但更防火、防蛀、防腐、安全;保溫隔熱性能卓越，讓房屋冬暖夏涼，四季如春。

　　說明:砂加氣混凝土(AAC)是一種以石英砂、石灰、鋁化物和水為原材料，通過專利*和獨特高溫高壓工藝制成的建筑產品。因其原材料由密度較小的無機物組成，所以在防火保溫、防滲等性能上有一定的優(yōu)勢，對人體健康無害。外加其制作成的板材、砌塊等建材易*、雕琢、上色，所以是外觀既適合各類建筑物，且性能上能優(yōu)化室內空間居住品質的外立面改建材料。

　　3、門窗、幕墻

　　使用部位:遮陽棚、墻面

　　產品內容:窗系統(tǒng)、幕窗

　　關鍵詞:安全、節(jié)能、自動化、美觀

　　特點:隔熱門窗的導熱系數是辨別產品中的關鍵，想要你的住房達到“綠色住宅”的標準，門窗的導熱系數必須在0.65以下。如果說這樣比較專業(yè)的名詞很難理解，就可以簡單地看看斷橋結構里隔熱層的厚度，這個部分越厚，隔熱的效果就越好。隔熱門窗產品現(xiàn)在也不是什么新鮮事物，像中*黑森林、一品漫城、華潤外灘九里、萬科翡翠別墅、萬科深藍等精裝樓盤，都可以讓我們近距離地感受旭格等品牌帶來的出色效果。

　　說明:型材深度僅為75mm，但隔熱性能卓越。隔熱帶同時用泡狀隔熱條及鰭狀中間密封拉條填充，鞏固保溫性能。此外窗系統(tǒng)可安裝隱藏式電動控制五金件，通過優(yōu)化數字自動化系統(tǒng)發(fā)揮高效節(jié)能潛力。


　4、PVC發(fā)泡材料

　　使用部位:地面、墻面、護欄

　　產品內容:人造木材

　　關鍵詞:無毒、無害、無虧染，能勝過木材的人造木材特點:可以替代天然木材，是“以假亂真”的*用材首選，使用壽命為木材和塑木制品的十倍以上。

　　說明:采用國際先進的微發(fā)泡技術結合獨創(chuàng)的纖維，將PVC粉末變成了一種可持續(xù)性發(fā)展的新穎人造木材。無毒，無害，無污染，環(huán)保節(jié)能;防火，防水，阻燃率達到美國最高的*，吸水率僅為千分之一，是海岸等任何臨水和濕地工程最佳的代木選擇。無需像防腐木或木塑產品那樣需要不斷地油漆和其它表面處理，人造木防蛀，防霉，抗油污，抗刮劃，質量堅固但重量卻輕，承重性高，柔韌性強，外加降噪、絕緣、保溫、易*、易安裝等，幾乎克服了所有防腐木和塑木制品的缺點，成為如今*建材的新選擇。

　　當外立面改造逐漸成為提升空間價值的重要途徑，且得到越來越多人的關注時，改造的材料、工藝也就成了裝修中新出現(xiàn)的話題。

二手別墅稅費怎么計算？

　　買房人需交納的二手別墅交易稅費為：
　　1、 ??契稅：房款的1.5%（90平以內，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者兩套，3%。）
　　2、 ??印花稅：房款的0.05%
　　3、 ??交易費：3元/平方米
　　4、 ??測繪費：1.36元/平米
　　5、 ??權屬登記及取證費：按各縣區(qū)具體規(guī)定，一般情況在200元以內。
　　賣房人應繳納二手房交易稅費為：
　　1、 ??印花稅：房款的0.05%
　　2、 ??交易費：3元/平方米
　　3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者1%（房產人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。
　　4、營業(yè)稅 ??滿五年五一免稅，不滿五年需繳納房款的5.6%
二手別墅20%個稅納稅人：賣方
普通住宅2年之內20%個人所得稅計算方法：{售房收入－購房總額－（營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅）}×20%；
2年以上（含）5年以下的普通住宅20%個人所得稅計算方法：（售房收入－購房總額－印花稅）×20%。
*公房20%個人所得稅計算方法：5年內， ??(售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上免交。
注：對于自用滿5年且是家庭惟一住房的房屋*可免繳個人所得稅。對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的1％。
以上價格來源網絡，僅供參考，實際價格以當地為準。

請問別墅過戶費用怎么計算？

1、個稅：1%，如*雙方為唯一一套住房情況，可申請減免個稅；
2、契稅：非普通性住房一律按3%征收契稅；
3、營業(yè)稅：非普住宅營業(yè)稅征收分新老證，及契稅繳滿五年或者上一手交易時間超過五年者，視為老證，反之為超過五年為新證，非普住宅老證繳納營業(yè)稅為差額（賣價減買時價格）的5.6%，新證繳納營業(yè)稅為全額的5.6%。
4、其他稅費約占1%，如：評估費、印花稅等其他。
希望*對您有幫助

別墅高窗窗幔怎么計算用料

窗簾布匹一般都有寬度的，只要不超出寬度，一般量尺寸的都是按長度算錢的，寬度不計的，有多高裁多高。要是高度超出布匹的寬度那么就按照長度算錢了。只要注意布匹長度可以剪裁的，寬度是不能剪裁的。希望我的回答對你有所幫助。

請問餐廳外立面裝修設計要注意哪些事項？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























餐廳裝修的設計要點發(fā)明出各種情調和氣氛，設計成不同的風格。如簡潔風格、現(xiàn)代風格、歐陸風情、*風味、激進風格等。 再配以適當的綠色植物和裝飾畫等，餐廳的顏色用橙色最好，可以增強食*。 餐廳裝修設計注意事項一：生活習慣 在餐廳設計中，一定要與自己喜歡的風格統(tǒng)一，比如在墻面的裝修，餐桌的風格等都是自己喜歡的風格，這樣才可以在吃飯時更加溫馨有食*。 餐廳裝修設計注意事項二：色彩搭配 整個餐廳裝修設計上一定要注意色彩的搭配，好的色彩搭配會讓人呆在這里更加舒適。搭配時房間、家具、餐桌、櫥柜等之間的色彩反差不要太過強烈，更不要因為突出個性而使色彩的偏差太大，這樣就得不償失，最后出現(xiàn)的效果可能是一個歌舞廳的動感，而適合作為餐廳的主調。所以裝修餐廳中不要選擇過多色彩，我們可以多用中性色，如石色、灰色、棕色，讓人有一種寧靜的感覺。 餐廳裝修設計注意事項：實用性 餐廳裝修不僅要考慮它呈現(xiàn)的視覺效果，更要考慮餐廳的實用性。不僅好看，更實用，更有內涵。所以配置一些在風格上與主調一致的實用性的家具，會更加增加整個餐廳的層次。 餐廳裝修設計注意事項四：風格設計 設計裝修餐廳前要確定自己餐廳要有的風格，無論你喜歡什么風格樣式，在裝修之前都弄明白，不要再裝修中猶豫，最后導致整個餐廳最大的風格就是沒有風格。 餐廳還可以擺放一些裝飾品，可以擺放福、祿，壽三仙，象征財富、健康和長壽。如果收納功能足夠的話，可以設計寬敞的臺面用于放置大件物體，例如電飯煲之類的。雖然餐廳只是吃飯的地方，但餐廳的布局也是非常重要的。

洋房陽臺墻身的屬于外立面嗎

洋房陽臺的墻身有兩面，朝向室內的是內立面，朝向室外的才是外立面哈。

房屋裝修價格計算怎么計算

是這樣的　裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。
　　(一)、算出材料費
　　在設計師畫出圖紙后，業(yè)主就要計算材料費了，一般來說，裝修必須用的材料包括：
　　一、客廳、臥室
　　1.建材類：地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線
　　2.燈具類：主燈、射燈、落地燈
　　3.布藝類：窗簾
　　4.五金類：窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座。
二、廚房
　　1.建材類：地磚、墻磚、吊頂、櫥柜
　　2.燈具類：主燈、射燈、櫥柜燈
　　3.電器類：灶具、油煙機
　　4.五金類：水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥三、衛(wèi)浴
　　1.建材類：地磚、墻磚、吊頂
　　2.燈具類：主燈、射燈
　　3.電器類：換氣扇、浴霸
　　4.潔具類：座便器、浴缸、淋浴屏
　　5.五金類：手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭
　　材料費需要業(yè)主根據自己的經濟能力做個大概的估算，先控制住總價，然后到市場上詢問價格，業(yè)主先列清材料清單，然后跑建材市場，標定每樣材料的大概價格，業(yè)主一定不要怕麻煩，至少要跑三家建材市場，基本上跑三家建材市場業(yè)主就能了解材料的大致價格，這樣才能不會被建材商忽悠。
　　(二)、人工費
　　每個工人每天的工錢乘以人數和天數，就可以得出人工費的總數，這個業(yè)主可以和裝修公司討價還價。
　　(三)、設計費
　　有些業(yè)主為了省錢，不請設計師，想省掉設計費，殊不知，如果房屋沒有好的設計，在施工過程中很容易出現(xiàn)問題，出現(xiàn)問題就要返工，這樣反而會花更多的錢，因此選一個好的設計師非常有必要，設計費千萬不能省。業(yè)主在挑選設計師時不要偏信設計師所給你的設計圖，因為你也不知道這是不是他設計的，業(yè)主可以多和設計師聊聊他的設計理念，以往設計的案例等等，從談話中看設計師的功底是否深厚。
　　(四)、管理費
　　管理費就是裝修公司在為業(yè)主裝修時出車、出人協(xié)助買料、進場監(jiān)工、協(xié)調各方面所需的費用，這個費用也是可以和裝修公司協(xié)調商量的。
　　做好裝修預算其實需要做的事情還有很多，這里只是簡單的列出了一些做裝修預算最基本的步驟。業(yè)主在做裝修預算前一定要多看*，多學一些裝修知識，這樣才能保證自己的裝修既有質量，又不會浪費錢。

避免上當

別墅的外立面裝修計算

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