碧桂園精裝修房子一般多久交房
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精裝修房交房多久哪位了解的告訴下
精裝房最好涼6個月后再入住,因為裝修使用的板材、油漆會釋放甲醛和*,*釋放周期在6個月左右,甲醛的釋放周期在3-15年,晾6個月基本可以解決*的危害。入住前最好檢測一下甲醛的濃度,根據(jù)甲醛的濃度放適量的活性炭進行甲醛吸附,保護家人的健康。
新會大澤碧桂園精裝修
不過要看你住里面的那哪個區(qū)還行,我堂*就住那里,碧桂園挺大的
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看工程承包商
測繪完畢多久交房
可以明確告訴你,實際容積率是肯定會比規(guī)劃指標上的容積率大很多的,是涉及偷面積的情況你說的這個問題,居住舒適度當然會大打折扣,與規(guī)劃指標不符、預(yù)售,將無法完成預(yù)測,那么在房管局測繪的時候。否則項目建筑面積大量增加。在報規(guī)劃的時候。但是這種修改,可能也會承諾交給業(yè)主前會幫忙改好。另外一個關(guān)于容積率的問題,像這種大規(guī)模偷面積的,絕對是會在房管局實測、更無法實測規(guī)劃驗收,陽臺半算,應(yīng)該也是半算的、規(guī)劃驗收完以后才敢改,宣傳陽臺可改臥室,更談不上交房。開發(fā)商在對外銷售的時候。但是有一點
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你可以公關(guān)銷售部的經(jīng)理??梢越o他們提成,銷售員,但我們?yōu)榱松钸€必須去做這些事情,沒事找下他們聊聊,隨著人與人之前缺少信任。那就看你怎么公關(guān)了目前,他們是和業(yè)主一般都很熟悉了,物業(yè)上的領(lǐng)導(dǎo)。我有個方法你可以嘗試下,所以做什么事情都讓人冷落。有的小區(qū)會被當?shù)氐娜顺邪蚝烷_發(fā)商內(nèi)部管理承包,因為每個小區(qū)都有銷售部和物業(yè)
交房房產(chǎn)證一般要多久能得到
你好房產(chǎn)證取得時間有2個時間概念: 1、對于新建商品房,是以驗收通過取得入住許可為開始計算日期,所有包含大產(chǎn)證取得時間和小產(chǎn)證析產(chǎn)時間,一般如果中間沒有什么問題,是40個工作日左右,也就是2個月的時間,但是開發(fā)商為了讓自己工作輕松一些,一般保證的時間是大產(chǎn)證出來之后2個月,大產(chǎn)證什么時候出來,時間也是相對比較輕松的,往往也是需要2個月時間耽擱。所以,一般情況下前后加起來,4個月時間。 2、對于二手房,到交易中心登記備案完成后開始,那么就是1個月時間。
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深圳火車站,坐火車到廣州火車東站。出火車東站,坐公交車302路即可。公交線路:302路,全程約22.5公里1、從廣州火車東站步行約290米,到達廣州火車東站總站2、乘坐302路,經(jīng)過14站, 到達華南碧桂園站百度地圖
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太差了,我都腸子悔青了,售后太差,不給解決,裝修很次
精裝修房交房標準有哪些?
首先觀察門安裝是否到位,密封情況如何,尤其是門的四周與門框的間隙是否合適。查看門的鎖具開啟是否靈活。另外,一般情況下,多數(shù)項目精裝房的室內(nèi)門都是貼面的,如果開發(fā)商宣稱是實木門,但從外觀很難判斷,必要的時候可以請專業(yè)的驗房師代為檢測,窗戶需要關(guān)注的要素有三個:一是品牌,二是鎖具,三是密實情況。夏天多雨,如果遇到雨天,可以關(guān)注雨水會否從窗框四周接縫處滲到室內(nèi)。另外,注意窗戶玻璃是否使用中空玻璃,中空玻璃保溫比單層玻璃要好很多。另外,查看窗子上的鎖具是否可以正常使用。一般情況下,精裝房的客廳大多采用地面磚,其中又以鋪?;u居多。可以用手輕撫磚面,看其是否平整,也可借助專業(yè)設(shè)備查驗。另外,也要查看地面磚之間的縫隙大小是否一致。
新房交房多久后裝修合適?
這個就要看樓主什么時候想裝修了,新房交房之后要詳細檢查,確認無質(zhì)量問題,隨時都可以裝修.樓主想什么時候裝修就可以什么時候裝修了,不會有任何問題了。干燥的季節(jié),一個月左右的時間即可裝修。或者找個驗房師驗下房子沒問題了,隨時都可以裝修。
交房后多久可以裝修好
除非你是自己建的房子,不存在什么問題可以馬上裝修,一般發(fā)展商的房子建好到交貨都有一定的干燥期的
新房子交房后多久可以開始裝修?有什么講究嗎
新房子交房后挑個好日子就可以裝修了啊
房子開發(fā)商差水電及電梯了要多久才能交房?
這個不能急,交房時自己要驗收新房在拿到房子之后,很多人都不知道如何驗收,也有一些人認為質(zhì)檢站都已經(jīng)驗收了,業(yè)主再驗收有多此一舉之嫌。其實,在很多情況下,你驗不驗收,房子你都得要下的了。只是在簽字前發(fā)現(xiàn)問題,你會比較方便追究發(fā)展商的責任。作為外行人,如何驗收房子呢?當然,這里面所列的項目,對于驗收任何類型的房子都是起作用的,包括驗收商用辦公室。1、看墻壁。不知道從什么時候開始,看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的房子都沒有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風。我看過最嚴重的一棟房子,窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象,一問,才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風來臨之時,更是令人提心吊膽,而更使人驚詫的是,這棟還是一個區(qū)的國土局建的,真可怕。所以,驗收這個,最好是在房子交樓前,下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題,幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外,還有一個問題,就是墻壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫,后來追問發(fā)展商,才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口,后來封補時,馬虎處理以致留后患。2、驗水電。首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然,對于一些高級裝修來說,多數(shù)的水電后期都要更換的了,所以有時候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了,但如果你不打算更換水電的話,那么這些東西就必須認真驗收了。驗電線,除了看看是否通了電外,主要是看是不是電線是否符合國標質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說,家里的電線不應(yīng)低于2.5平方,空調(diào)線更應(yīng)達到4平方,否則使用空調(diào)時,容易過熱變軟。當然,這是一種理想的配置,多數(shù)土建的電線會差一個等級。3、驗防水。這里所說的防水,指的是廚衛(wèi)的防水。當然,目前交付的房子,有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水,這就需要裝修做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水,那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試,那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的,那么維護工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口,然后再拿一膠袋罩著排污/水口,再加以捆實,然后在廁衛(wèi)放水,淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是:樓板直接滲漏;管道與地板的接觸處。4、驗管道這里所指的管道,指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口,驗收時,預(yù)先拿一個盛水的器具,然后倒水進排水口??纯此遣皇琼樌亓髯摺槭裁匆炇者@個呢,因為在工程施工時,有一些工人在清潔時往往會“偷“這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走,如果這些水泥較粘的話,就會在彎頭處堵塞,造成排水困難。還有一種情況,不過就與驗收沒關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗而言,如果排污管沒有蓄水防臭彎頭,那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭,因為彎頭會蓄水,這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話,洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)一種異味。也許會有發(fā)展商會認為用防臭地漏就行了,工程的實踐證明,防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方,往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。5、驗地平其實驗收這個,對于普遍用戶是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口最遠的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗這個,很多時候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。因為作為業(yè)主方,根本是不可能去驗收主體結(jié)構(gòu)的。那么就只能從這些細節(jié)來看質(zhì)量了。測量的方法如果你不嫌麻煩,那么方法也是挺簡單的。去五金店買一條小的透明水管,長度約為20米左右吧,然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標志。然后把水管的水位調(diào)至這個標志高度,并找個人固定在這個位置。然后把水管的另一端移至離門口最遠處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度,然后再做一個標志。然后用尺測量一下這個標志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推,測量出全屋的水平差度。一般來說,如果差異在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范疇。如果出這個范圍,你就得注意了。我見過最嚴重的水平差度達到7厘米的,測量后我還以為我測量錯了呢。以上工作是有點煩瑣的,如果你有朋友擁有激光掃平儀,這個問題就好解決多了。6、驗層高如果你的合同有這一個條款。那么你是應(yīng)該測量一下樓宇的層高的。方法很簡單,把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量(這是最方便放置長尺而不變彎的最佳辦法),你應(yīng)該測量戶內(nèi)的多處地方。一般來說,在2.65米左右是接受的范圍,如果房屋低于2.6米,那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。做矮層高對于發(fā)展商來說,是非常有效的一種節(jié)約成本的方法的。1)減少總承重,這樣基礎(chǔ)部分的成本就可以節(jié)約一部分。2)雖然在只減了10公分左右,但是總體算起來,成本節(jié)約也是很多的,猶其對于成片開發(fā)的住宅區(qū)。3)在一定的高度中,降低層高可以建設(shè)更多的層數(shù)。7、驗門窗這里猶其以驗收窗為主。驗收的關(guān)鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是,只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)看過一種情況,陽臺的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的,這樣,就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。8、其他項目事實上,除了上述的項目外,其他的驗收,都需要有比較專業(yè)的知識才行的。你不妨帶一個熟悉工程的朋友去驗收房屋,這也是唯一可能的東西了。除此之外,你只能是依靠質(zhì)檢部分的認真了。
碧桂園生態(tài)城房子樣
這個不好說,每個人的要求不同,建議你去售樓中心感受一下。
一般拿到房子貸款要多久?
推薦海爾,非常不錯的。海爾的冰箱作為創(chuàng)業(yè)的產(chǎn)品,經(jīng)過多年的發(fā)展和不斷創(chuàng)新,除了單門雙門和三門冰箱之后,四門冰箱也是備受關(guān)注,其產(chǎn)品也暢銷過內(nèi)外。四門冰箱中的卡薩帝冰箱BCD-536WBSS外觀宏偉,性價比也很高。 ?? ?? ?? ?? ??卡薩帝(casarte)是海爾的高端品牌,集全球設(shè)計、**、以藝術(shù)家電荷廚房嵌入式華為核心產(chǎn)品,屢試世界頂級大獎,創(chuàng)造高端人士優(yōu)雅、品味生活。這個四門冰箱采用風冷制冷方式,自動除霜,省心省事。冰箱制冷快,溫度均勻,食品保鮮時間長。生成5種仿自然光波,讓采摘后的果蔬繼續(xù)光合作用,葉綠素、VC含量比存放普通冰箱高30%以上。
裝修房子一般要多久
一般都要三個月左右
精裝修的保修期一般是多久的
各個裝飾公司給的保修期都不一樣的看你選擇的裝飾公司規(guī)定了
花果園交房時間大概要多久?
花果園交房時間:預(yù)計2017年10月交房!還要兩年左右!花果園項目住宅公共部分為精裝修,如裙樓部分為豪華的組團入戶大廳,在入戶大廳中,配置有乒乓球桌、郵件箱等設(shè)施,每一單元都配置有進口高速三菱電梯,每層公共區(qū)域有生活告示欄、報*器、照明燈、消防箱。 在每戶業(yè)主的私宅內(nèi)外,都設(shè)置有人性化的生活配套。像每家門口都按有門鈴,客人到訪不必再敲門;在每戶房間內(nèi)部,墻壁已刮瓷粉,其客廳有彩色可視對講系統(tǒng),每家的雨水管和客廳空調(diào)機位設(shè)置在大陽臺旁,外面由百合頁窗封住,避免了風*日曬雨淋;而廚房除給水管、排水口、地漏等基本配置外,在煙道上增加了人性化的煙道止逆閥。其煙道止逆閥的通風口徑均為15cm,里邊是一個偏心軸的金屬擋板;在廚房外的生活陽臺上,布置有煤氣表和遠程抄表線,煤氣管使用的是不銹鋼。同時,在客廳、廚房、臥室、廁所都安裝有消防報*器。
新房交房后多久可以開始裝修?
這個很難說的新房交接完畢之后就可以馬上裝修的,當然了這要看你自己的喜好了,而且有些新房交接時還是有一些比如油漆之類的氣味的,必須先散發(fā)完再搞為好的;1.其實最基本一開始肯定是要檢查比如瓷磚啊,還有一些基體單元門之類的是否完好的,而且要注意走廊的一些設(shè)施是否完好無損的;2.檢查戶內(nèi)門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象(陽臺裂縫危險最大),油漆是否刷全。注意用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些地方是否也刷過油漆。檢查門窗的密封是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關(guān)門壓住紙條用力抽出,多點試驗看密封條的壓力是否均勻。推拉窗上的紗窗和窗扇,確認是否推動靈活,相互無碰撞。窗*窗框上應(yīng)有防堵帽,防止異物堵塞影響排水,導(dǎo)致下雨時窗戶進水。雙層玻璃里外都擦不干凈時應(yīng)提出拆換玻璃清潔,否則以后不易解決。3.檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關(guān)應(yīng)靈活。檢查入戶門門鈴,裝上自帶的電池,檢查是否正常工作。觀察貓眼是否有松動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現(xiàn)象。4.檢查墻壁是否平整,是否有滲水,是否有劃痕裂紋,是否有爆點(生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻,抹在墻上干后會形成爆點)。檢查地面是否平整,是否有滲水和空殼開裂情況。如有空鼓,要責成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù),否則在裝修中會很容易打穿樓板。5.檢查層高是否符合合同。最好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。檢查房頂是否傾斜,可在房頂取4-5個點用盒尺進行測量,若數(shù)值一致說明沒有傾斜。6.檢查上下水。盡量開大上水龍頭,檢查是否正常工作。用盆盛水向各個下水處灌水,如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等,每個下水口應(yīng)灌入兩盆水左右,聽到咕*咕*的聲音表明通暢,確定表面沒有積水。確認沒問題后要盡快將這些突出下水(如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水)用塑料袋罩著水口,加以捆實。地漏等下水則需要塞實并留下可拉扯的位置。7.如是精裝房,還要檢查廚衛(wèi)吊頂是否安裝牢固。墻磚、地磚、地板是否平整,是否有空鼓(以小錘敲擊),是否有色差,縫隙是否符合規(guī)范。木地板要檢查木龍骨安裝是否牢固。櫥柜開啟是否靈活順暢,配件是否齊全。8.檢查電氣開關(guān)箱內(nèi)的各開關(guān)是否有明顯標示,是否安裝牢固,檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。檢查插座,如自備有插排(帶有指示燈的五孔插座),可根據(jù)指示燈明滅測定是否正常通電。如有可能配備搖表,可測試插座對地絕緣情況是否良好。
精裝修交房時注意事項有哪些?
一般預(yù)算充足的業(yè)主都建議找個專業(yè)的驗房機構(gòu)幫忙驗房的。但是業(yè)主本身也務(wù)必要對驗房知識有所了解。驗房的費用不高,一般按平方算價格。 收房注意事項包括很多方面的,主要是四個大的方面,下面給你講解的比較詳細。 1 ??檢查所有插座 沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座,三相接頭的排插可以檢查三相插座。 2 ??檢查所有窗戶 ·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕,我們所買的每一件都是商品,要仔細檢查,否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂,想想如果你是在買一面鏡子,有疤痕的鏡子你肯定不要。 ·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的,或者上面有很大的劃痕。 ·檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞 3 ??檢查電話線,寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好,而且要看是否固定牢靠! 4 ??檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固 5 ??檢查每一個燈和開關(guān) 6 ??檢查每一個水龍頭 7. ??收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》,否則一旦接鑰匙,再提面積問題就晚了,在司法實踐中,以收房時未提異議,視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權(quán)利 8. ??收房注意窗戶合頁,和水管,毛病不少啊 希望可以幫到你
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