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2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
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最新回答

什么洋房才是好洋房?

1、底樓頂樓各有利弊
經(jīng)常有人糾結(jié)于選花園洋房的底樓還是頂樓,事實(shí)上兩者各有利弊,底樓天天進(jìn)出花園,給人感覺舒適,但濕氣重,蚊蟲老鼠較多;頂樓私密性好一些,但夏天熱,屋頂防水若處理不好還可能漏水,家里如果有老人,又沒有電梯的話,就不太方便。因此,如果選擇底樓一定要注意選擇通風(fēng)好,采光好的房子;選擇頂樓一定要考慮家庭成員對(duì)于電梯的需求。
2、交通及配套樣樣都應(yīng)考慮在內(nèi)
有人說,住花園洋房的都是比較有錢的人,他們有車,不怕住得遠(yuǎn),社區(qū)周邊有沒有配套、配套成不成熟無所謂。事實(shí)上,花園洋房也需要成熟的配套設(shè)施。因?yàn)樗麄兇蠖喽际巧嫌欣舷掠行?,設(shè)想一下,如果小區(qū)附近連個(gè)菜市場(chǎng)都沒有,除了男女主人一人一輛車,是不是還要給父母或保姆配輛車,以方便他們?nèi)ベI菜?所以,如果作為第一居所的話,配套的公共交通、商場(chǎng)、超市、醫(yī)院等生活設(shè)施一定要考慮在內(nèi)。
3、開發(fā)商的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)是買好洋房的硬指標(biāo)
買花園洋房一定要注重開發(fā)商的實(shí)力和開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。因?yàn)閷?shí)力是項(xiàng)目得以順利完工以及項(xiàng)目自身配套得以完善的先決條件。另外,如果開發(fā)商以前都沒什么拿得出手的優(yōu)秀項(xiàng)目,這樣的開發(fā)商造出的樓盤品質(zhì)也難保滿意。所以,選擇實(shí)力開發(fā)商的品質(zhì)項(xiàng)目是花園洋房升值、保值的重要因素。
4、最適宜的面積套內(nèi)120-180平方米
其實(shí),花園洋房最適宜的套內(nèi)面積應(yīng)在120平方米??180平方米。如果面積太大,不如直接去購(gòu)買別墅;而如果面積太小,就失去了花園洋房其生活的舒適性。
5、出色的物業(yè)管理免除入住后的煩惱
花園洋房尤其是底樓,門窗柵欄等基本上只能防君子,不能防小人,因此,擁有嚴(yán)密的安保措施是安居樂業(yè)的重中之重,出色的小區(qū)物業(yè)管理也可為項(xiàng)目升值增添砝碼。所以,在購(gòu)買房子之前不妨去打探一下以后的物業(yè)管理問題。
6、誘人的贈(zèng)送空間得多長(zhǎng)個(gè)心眼
錯(cuò)層、退臺(tái)處理使花園洋房建筑增加了更多的空間,尤其是贈(zèng)送空間,但這對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性和安全性會(huì)造成較大的影響,對(duì)保溫節(jié)能也比較不利。因此,對(duì)于墻體、門窗、露臺(tái)、屋頂?shù)染S護(hù)結(jié)構(gòu),應(yīng)該有特別的強(qiáng)化處理。
7、花園和地下室千萬不要盲目購(gòu)買
花園的舒適度、實(shí)用性、利用率究竟怎么樣?其尺度、位置、采光通風(fēng)條件是否良好?千萬不要為了“花園”的概念而盲目購(gòu)買。因?yàn)椴还荛_發(fā)商怎么宣傳說花園是贈(zèng)送的,其實(shí)終究還是由消費(fèi)者買單,正所謂羊毛出在羊身上。同時(shí),花園面積是不是計(jì)入產(chǎn)權(quán)證,還是屬于小區(qū)業(yè)主共有等問題,一定要在購(gòu)買花園洋房前詢問清楚。
如今的花園洋房已成為別墅之后又一尊貴和身份的象征。但目前許多開發(fā)商向購(gòu)房者們宣揚(yáng)的“花園洋房”項(xiàng)目,實(shí)際也只是普通的多層住宅。這些自稱“洋房”的產(chǎn)品,其表現(xiàn)形式上有復(fù)式疊墅,也有簡(jiǎn)單多層,形態(tài)不一,讓人眼花繚亂。
“偽花園洋房”層出不窮,究其原因,根據(jù)現(xiàn)行的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范,通常會(huì)根據(jù)樓房的高度不同將樓房分為低層、多層、小高層、高層,但并沒有對(duì)“花園洋房”進(jìn)行相關(guān)界定?;▓@洋房,應(yīng)該是介于聯(lián)排別墅和多層住宅之間的產(chǎn)品。

什么叫花園洋房?

就是跟別墅差不多 ??獨(dú)門獨(dú)戶 ??一樓帶花園

洋房裝飾哪家好?

天古裝飾集團(tuán)不錯(cuò),目前他們旗下?lián)碛刑旃叛b飾、天古公共商業(yè)空間設(shè)計(jì)公司、天古物流公司、天古園林公司、大卓貿(mào)易公司、大裕貿(mào)易公司、品客行家具公司七大子品牌公司。天古裝飾已建立起科學(xué)完整的服務(wù)管理體系,擁有九大集設(shè)計(jì)、客服、工程、質(zhì)監(jiān)、物流、售后為一體的專業(yè)管理中心,在重慶市區(qū)擁有十一間分公司、五大工程管理部、七條質(zhì)量控制系統(tǒng)、一個(gè)客戶服務(wù)中心和一個(gè)專業(yè)售后服務(wù)部,是個(gè)很好的選擇。

花園洋房幾層好

三層最好了

什么是花園洋房

多層的大戶型,帶大露臺(tái)(南北都有)

洋房圖片相關(guān)推薦

主要區(qū)別是層數(shù)不同,具體如下:1、花園洋房一般層數(shù)少,在3層至6層之間;小高層層數(shù)是9-11層,一般二者都帶閣樓。2、外立面不同,花園洋房外立面變化較多,可以帶許多露臺(tái);而小高層則因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)層較多,外立面沒有花園洋房變化多,只能帶常規(guī)的陽臺(tái)。

什么叫花園洋房

 花園洋房來源于19世紀(jì),是富人及貴族的一種象征,為上海、福建和廣東一帶上流階層所專屬,是西洋文明和生活方式與中國(guó)文化交織的產(chǎn)物。更為具體地說,它是當(dāng)時(shí)的國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)商順應(yīng)上海租界辟建而帶來的市場(chǎng)需求,針對(duì)特定少數(shù)階層、采用西方的建筑形式和新的工程技術(shù)、新型建筑材料開發(fā)出來的具有稀缺性的高利潤(rùn)住宅產(chǎn)品,從現(xiàn)在房地產(chǎn)定義觀點(diǎn)來看,當(dāng)時(shí)的花園洋房相當(dāng)于目前房地產(chǎn)市場(chǎng)中的獨(dú)棟別墅。

老洋房是什么?

是指解放前建造的,一般為四面或三面臨空,裝修精致,備有客廳、餐室,有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)較好的*式或復(fù)式、別墅式住宅。

什么是花園洋房?

花園洋房屬低密度住宅,一般容積率不超過1.0,戶戶擁有花園的外國(guó)建筑風(fēng)格的住宅?;▓@洋房的小區(qū)園林規(guī)劃較好,綠化率較高,強(qiáng)調(diào)景觀均好,形成有一定規(guī)模的*。這是一般的對(duì)花園洋房的定義。指的是6層以下多層板式建筑,以四層為主,外國(guó)建筑風(fēng)格明顯,強(qiáng)調(diào)景觀均好,綠化率比較高,普遍存在遠(yuǎn)郊區(qū)一帶,一般首層贈(zèng)送花園,頂層贈(zèng)送露臺(tái),也有將*綠化景觀引入室內(nèi)的情況。花園洋房還有狹義的定義。狹義上的花園洋房也就是通常所說的西式洋房、花園式住宅、小洋樓、帶有花園草坪和車庫(kù)的獨(dú)院式平房或二、三層小樓。花園洋房的形式是包括洋式獨(dú)棟、聯(lián)排、雙拼、疊拼等形式。

什么是電梯洋房

對(duì)比看看吧花園洋房 別墅樓層 4-6層 一戶一層或二層 3層—4層有天有地車位/,二樓有 自帶棟別戶數(shù) 一梯兩戶 除疊拼外;車庫(kù) 集中車位 *車位/車庫(kù)地下室 一般只有一花園洋房是介于高層和別墅之間的業(yè)態(tài)

美式鄉(xiāng)村木板洋房

崇尚自然的本真,摒棄繁瑣和奢華,利用純樸簡(jiǎn)約的家具、帶有懷舊的裝飾,以及散發(fā)著濃郁泥土芬芳的*色彩。實(shí)木色的木板和原石是運(yùn)用得比較多的元素,也是比較顯著的特征。壁爐也是比較常見的元素,磚紅色的磚頭砌成的墻壁,不加修飾的樣子

哈爾濱洋房送閣樓

以,閣樓完全可以改造成你所需要的房間。一般洋房頂層的使用面積都比建筑面積多出不少,就是因?yàn)閷痈叩脑O(shè)計(jì)可以多出一層

重慶花園洋房推薦

您好,哪個(gè)區(qū)域的呢?

花園洋房圖紙鏈接

本人有退臺(tái)式花園洋房的cad平面圖,出紅包發(fā)給你一份,有意向私信聊

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重慶花園洋房當(dāng)然要找國(guó)瑞愛與山了,最近比較火

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龍湖紫云臺(tái) 洋房

這是龍湖在北碚的別墅盤得嘛,就在歇馬那邊點(diǎn),江北從北環(huán)過去30分鐘就到了。還是頤和墅的風(fēng)格,不過“限墅令”下來過后,以后別墅就不好買了。

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