北京家庭居室裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
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家庭居室裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)哪位朋友知道？
1.0.1為加強(qiáng)北京市家庭居室裝飾裝修工程質(zhì)量管理，統(tǒng)一家庭居室裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量，制定本標(biāo)準(zhǔn)。 1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于家庭居室裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收。 1.0.3本標(biāo)準(zhǔn)為推薦性標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)家庭居室裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)文件和施工合同的質(zhì)量要求高于本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，雙方可進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定或采用其他驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 1.0.4承接家庭居室裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)、施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)*和營業(yè)執(zhí)照，施工管理人員和特殊工種應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格*。 1.0.5家庭居室裝飾裝修施工中嚴(yán)禁下列行為: 1、未經(jīng)原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位的書面同意，而變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu); 2、未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)改變住宅外立面，任意在墻體上開門窗; 3、任意擴(kuò)大主體結(jié)構(gòu)上原有門窗洞口，拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體;其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為; 4、未經(jīng)供暖管理部門批準(zhǔn)拆改供暖管道和設(shè)施; 5、未經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。 1.0.6家庭居室裝飾裝修工程施工除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合*、行業(yè)和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。 吊頂工程 2.0.1本章適用于以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨、木龍骨等為骨架，以石膏板、金屬板、礦棉板、木質(zhì)板和格柵為飾面材料的吊頂工程質(zhì)量驗(yàn)收。 2.0.2工程所用材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量、顏色圖案、固定方法、基層構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和*規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2.0.3吊頂龍骨不得扭曲、變形，木質(zhì)龍骨無樹皮及蟲眼，并按規(guī)定進(jìn)行防火和防腐處理，吊桿布置合理、順直，金屬吊桿和掛件應(yīng)進(jìn)行防銹處理，龍骨安裝牢固可靠，四周平順。 2.0.4吊頂罩面板與龍骨連接緊密牢固，陰陽角收邊方正，起拱正確。 2.0.5紙面石膏板可用沉頭螺釘與龍骨固定，釘帽沉入板面，非防銹螺釘?shù)捻斆睉?yīng)做防銹處理，板縫應(yīng)進(jìn)行防裂嵌縫，安裝雙層板時(shí)，上下板縫應(yīng)錯(cuò)開。 2.0.6罩面板與墻面、窗簾盒、燈槽交接處應(yīng)接縫嚴(yán)密，壓條順直、寬窄一致。 2.0.7吊頂內(nèi)填充的吸音、保溫材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有防散落措施。 2.0.8燈具、電扇等設(shè)備的安裝必須牢固，重量大于3公斤的燈具或電扇以及其他重量較大的設(shè)備，嚴(yán)禁安裝在龍骨上，應(yīng)另設(shè)吊掛件與結(jié)構(gòu)連接。 2.0.9玻璃吊頂應(yīng)采用安全玻璃，搭接寬度和連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 2.0.10吊頂飾面板表面應(yīng)平整、邊緣整齊、顏色一致，不得有污染、缺棱、掉角、錘印等缺陷。 2.0.11吊頂工程的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表 門窗工程 3.1本章適用于木門窗、鋁合金門窗、塑料門窗安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收。 3.2木門窗制作與安裝 3.2.1木門窗的木材品種、材質(zhì)等級(jí)、規(guī)格、尺寸、框扇的線型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 3.2.2木門窗應(yīng)采用烘干的木材，含水率不宜大于12%。 3.2.3木門窗框與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸部位以及固定用木磚等均應(yīng)進(jìn)行防腐處理。 3.2.4建筑外門窗安裝必須牢固，嚴(yán)禁在砌體上用射釘固定。 3.2.5木門窗的安裝位置、開啟方向及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 3.2.6木門窗扇必須安裝牢固、開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無走扇、翹曲現(xiàn)象。 3.2.7膠合板門，不得有脫膠、刨透表層等現(xiàn)象，上下冒頭的透氣孔應(yīng)通暢。 3.2.8木門窗框與墻體間隙的填嵌材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，填嵌應(yīng)飽滿。 3.2.9木門窗表面應(yīng)潔凈，不得有刨痕、錘印。 3.2.10木門窗的割角拼縫嚴(yán)密平整，框扇裁口順直，刨面平整。 3.2.11木門窗披水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應(yīng)順直，與門窗結(jié)合應(yīng)牢固、嚴(yán)密。 3.2.12木門窗制作安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表3.2.13的規(guī)定。 3.3鋁合金門窗安裝 3.3.1鋁合金門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 3.3.2鋁合金門窗的型材、壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，所用配件應(yīng)選用不銹鋼或鍍鋅材質(zhì)。 3.3.3門窗安裝應(yīng)橫平豎直，與洞口墻體留有一定縫隙，縫隙內(nèi)不得使用水泥砂漿填塞，應(yīng)使用具有彈性材料填嵌密實(shí)，表面應(yīng)用密封膠密閉。 3.3.4鋁合金門窗框安裝必須牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式與框連接方法必須符合設(shè)計(jì)要求，在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定，鋁合金門窗的開啟方向、安裝位置、連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 3.3.5鋁合金門窗扇、必須安裝牢固，推拉扇必須有可靠的防脫落措施。門窗扇應(yīng)開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹、無走扇。 3.3.6鋁合金門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕、無劃痕、無碰傷。 3.3.7鋁合金門窗扇的橡膠密封條應(yīng)安裝完好，不得卷邊脫槽。 3.3.8鋁合金門窗安裝允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表3.3.8的規(guī)定。 3.4塑料門窗安裝 3.4.1塑料門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、內(nèi)襯鋼板厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。如無要求時(shí)，門窗型材應(yīng)選用多腔式，壁厚不小于2.2mm，內(nèi)襯鋼板厚度不小于1.2mm。 3.4.2塑料門窗框、副框和扇的安裝必須牢固，固定片或膨脹螺栓的數(shù)量、位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和*規(guī)范。 3.4.3塑料門窗扇，平開窗應(yīng)開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，推拉門窗應(yīng)平移靈活，無阻滯現(xiàn)象，位置正確，關(guān)閉時(shí)密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)。外墻推拉門窗扇必須有防脫落措施。 3.4.4門窗框與墻體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應(yīng)采用閉孔彈性保溫材料，填嵌密實(shí)，表面用密封膠密封。 3.4.5門窗安裝五金配件應(yīng)先鉆孔后用自攻螺釘擰入，不得直接錘擊打入。 3.4.6塑料門窗表面應(yīng)潔凈、光滑、大面應(yīng)無劃痕、碰傷。 3.4.7玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應(yīng)平整，不得卷邊脫槽。 3.4.8塑料門窗安裝允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表3.4.8的規(guī)定。 輕質(zhì)隔墻工程 4.0.1本章適用于以輕鋼龍骨、木龍骨為骨架，以紙面石膏板、膠合板、水泥板為面板的工程驗(yàn)收。 4.0.2隔墻工程所用材料的品種、級(jí)別、規(guī)格和隔聲、隔熱、阻燃等性能必須符合設(shè)計(jì)要求和*有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 4.0.3輕鋼龍骨安裝要符合產(chǎn)品的組合要求，安裝位置正確、連接牢固無松動(dòng)。 4.0.4面板安裝必須牢固無脫層、翹曲、折裂、缺棱、掉角。 4.0.5木質(zhì)龍骨和木質(zhì)罩面板在安裝前應(yīng)進(jìn)行防火處理。 4.0.6木質(zhì)罩面板接頭位于龍骨中心，明縫或壓條寬厚基本一致，與龍骨結(jié)合嚴(yán)密。 4.0.7在輕鋼龍骨上固定罩面板應(yīng)用自攻螺釘，釘頭略埋入板內(nèi)但不得損壞紙面，釘眼處應(yīng)做防銹處理。 4.0.8潮濕處安裝輕質(zhì)隔墻應(yīng)做防潮處理，如設(shè)計(jì)有要求，可在掃地龍骨下設(shè)置用混凝土或磚砌的地枕帶，一般地枕帶高度為120mm，寬與隔墻寬度一致。 4.0.9隔墻內(nèi)填充材料應(yīng)干燥、鋪設(shè)厚度均勻、平整、填充飽滿，應(yīng)有防下墜措施。 4.0.10罩面板表面應(yīng)平整、潔凈、拼縫嚴(yán)密、壓條順直、不露釘帽。套割電氣盒蓋位置準(zhǔn)確，套割整齊。 4.0.11輕質(zhì)隔墻工程允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表4.0.11的規(guī)定。 裱糊工程 5.0.1本章適用于聚*乙*塑料壁紙、復(fù)合紙質(zhì)壁紙、壁布等裱糊工程的質(zhì)量驗(yàn)收。 5.0.2壁紙、壁布的品種、質(zhì)量、顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，粘接劑應(yīng)按壁紙、壁布的品種配套選用。 5.0.3裱糊的基體應(yīng)干燥，表面平整。 5.0.4裱糊前基層處理應(yīng)符合下列要求: 5.0.4.1混凝土或抹灰基層含水率不大于8%，木材基層含水率不大于12%; 5.0.4.2新建筑物的混凝土或抹灰基層墻面在刮膩?zhàn)忧耙送克⒎忾]底漆; 5.0.4.3舊墻面必須清除疏松的裝飾層并涂刷界面劑; 5.0.4.4不同材質(zhì)基層的接縫處應(yīng)粘貼接縫帶; 5.0.5基層膩?zhàn)討?yīng)平整堅(jiān)實(shí)，無粉化、起皮和裂縫。 5.0.6壁紙墻布必須裱糊牢固，墻面應(yīng)用整幅裱糊，各幅拼接橫平豎直，花紋圖案拼接吻合，色澤一致。 5.0.7表面無氣泡、空鼓、裂縫、翹邊和斑污。 5.0.8距墻面1.5m處正視不顯接縫。 5.0.9壁紙、墻布與頂角線、掛鏡線、門、踢腳板交接處邊緣垂直整齊*邊。 5.0.10陰陽角垂直方正，陰角處應(yīng)斷開搭接，陽角處包角無接縫。 希望我的回答可以幫到您。
家庭裝修驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)
一、墻面 ?? 1、檢查墻面是否有開裂。 ?? 2、檢查墻面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí),很容易就可以聽出來。做上記號(hào),裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇健??? 3、檢查墻面的膩?zhàn)?是否是防水膩?zhàn)?可以帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛??? 二、屋頂 ?? 1、檢查屋頂是否有開裂。 ?? 2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線,如果不是,在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞??? 三、地面 ?? 1、檢查地面是否平整。 ?? 2、檢查是否有開裂和反砂:地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問題。 ?? 四、門窗 ?? 1、檢查門窗的強(qiáng)度 ?? 2、檢查窗的功能 ?? a.門窗推拉順滑,表面平整光潔,無嚴(yán)重劃痕,型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。 ?? b.五金配件:齊全,位置正確,牢固 ?? c.密封質(zhì)量:門窗關(guān)閉時(shí)扇與框,扇與扇無明顯縫隙,密封條不松動(dòng),不脫落,不外露。 ?? d.門窗框,扇垂直,不彎曲 ?? e.玻璃無污染,無破損,雙玻夾層無灰塵和水氣,分隔條均勻。 ?? f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會(huì)流入型材里。 ?? 五、電路 ?? 1、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理,電路在裝修中是否需要改造,一是看個(gè)人的需求,二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理,方便使用。 ?? 2、檢查每個(gè)電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用,帶個(gè)*座充、或電筆插上就可檢驗(yàn)電源插座是否通電,當(dāng)然專業(yè)人員會(huì)采用專用插座檢查。 ?? 六、水路買房,購房 ?? 水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個(gè)地漏、一個(gè)座便下水管、一個(gè)浴缸下水管、一個(gè)洗手盆的下水管,看設(shè)置是否合理,再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改,但具體改造的方案就要聽專家的意見了。 ?? 買房,購房,裝修*,房產(chǎn)* ??出現(xiàn)問題最多的是,很多人都想改動(dòng)座便器的下水管,已獲得更多的空間,但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進(jìn)行改造,容易引起很多麻煩,為防止以后出問題樓下業(yè)主很難同意做這樣的改動(dòng),所以不建議自己擅自改動(dòng)(采用墊高地面的做法容易出現(xiàn)排水不暢),要聽專業(yè)人士的意見。 ?? 七、燃?xì)夤苈??? 燃?xì)獗硎莻€(gè)很占空間的小東西,這個(gè)表的位置如何調(diào)整也要聽專業(yè)人士的意見,必須由燃?xì)夤靖脑?非常重要。 ?? 八、驗(yàn)防水 ?? @3 ??E ??d1 ??f2 ??k‘ ??~2 ??u買房,購房,裝修*,房產(chǎn)* ??這里所說的防水,指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然,目前交付的房子,有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水,這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水,那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試,那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的,那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。 ?? 驗(yàn)收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口,然后再拿一膠袋罩著排污/水口,再加以捆實(shí),然后在廁衛(wèi)放水,淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無滲漏。 ?? 九、驗(yàn)管道 ?? 這里所指的管道,指的是排水/污管道。猶其是陽臺(tái)之類的排污口,驗(yàn)收時(shí),預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具,然后倒水進(jìn)排水口。看看水是不是順利地流走。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢,因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí),有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)“偷”這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走,如果這些水泥較粘的話,就會(huì)在彎頭處堵塞,造成排水困難。還有一種情況,不過就與驗(yàn)收沒關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言,如果排污管沒有蓄水防臭彎頭,那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭,因?yàn)閺濐^會(huì)蓄水,這樣來自下層管道的臭味氣味就會(huì)被擋在這層之下。而沒有彎頭的話,洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味。也許會(huì)有開發(fā)商會(huì)認(rèn)為用防臭地漏就行了,工程的實(shí)踐證明,防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。而正因?yàn)檫@種小地方,往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。 ?? 特別提醒:一般浴缸下部的排水管道有*彎,而其他位置則沒有,需安裝防臭地漏!!! ?? 小提示:等電位保護(hù)裝置,主要是對(duì)廚房和衛(wèi)生間這樣比較潮濕的環(huán)境進(jìn)行漏電保護(hù)。金屬架比如洗手盆下面都有不銹剛的下水管,用一根線,(線要求不小于4平方)跟不銹鋼管接上后接到這個(gè)盒子里,防止由于潮氣帶出來的漏電,起到保護(hù)作用。在高級(jí)裝修里都是強(qiáng)制規(guī)定的,家裝里幾乎所有人都沒有注意到這點(diǎn),再比如鑄鐵浴缸底下都有個(gè)螺母,也是用于接線到這里的,所以等電位的盒子不要封上。
家庭裝修質(zhì)量驗(yàn)收怎么做？瓦工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
砌墻：墻體應(yīng)平整，磚縫不得同縫，灰縫應(yīng)飽滿。 粉墻：整個(gè)墻體應(yīng)平整垂直不開裂。 衛(wèi)生間、陽臺(tái)地面磚需考慮地漏，則要先放好坡度，如沒有特殊原因不得有積水現(xiàn)象。 地磚的水平度允許有2mm的誤差，地磚的縫隙須一致，磚與磚對(duì)角處應(yīng)平整(允許有0.5mm誤差)。 墻磚碰到管道口要采用套割的形式，這樣看起來還是整塊的磚。陽角：陽角處的瓷磚倒45度角，這樣拼接才漂亮。 廚、衛(wèi)墻面磚除磚與磚對(duì)角處應(yīng)平整外，還需達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的水平度(允許1mm誤差)和垂直度(允許2mm誤差)。 墻地面鋪貼，外觀應(yīng)符合要求，無空鼓現(xiàn)象。一面墻上不能有兩排非整磚;瓷磚鋪貼應(yīng)平整，潔凈，色澤協(xié)調(diào)，圖案安排合理。
四居室地暖驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
您香河富力新城H18區(qū)（整塊核位置緊鄰商業(yè)街、洋房、別墅水系環(huán)繞）層高28-30層70-82平兩居室92平米三居室102、107南北通透三居室,明廚明衛(wèi)三居室134平米四居室兩梯四戶綠化率35%-40%（物業(yè)費(fèi)1.8元/平米、暖自采暖2018旬入住毛坯交房）詳情咨詢售樓處望采納謝謝
三居室驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)水壓
還是自己去挨家挨戶的問吧，畢竟都是自家的房子要是不主動(dòng)問他們大多是不會(huì)主動(dòng)發(fā)招租*的，問完一個(gè)和他們打個(gè)招呼有的話讓她們聯(lián)系你一下
請(qǐng)問家庭裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣子的？
親，土巴兔裝修*網(wǎng)里面有土巴兔監(jiān)理寫的帖子，看了你就知道了
求家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單
你好，家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單格式如下： 1、主要驗(yàn)收項(xiàng)目名稱：A房形改造；B水電材料；C水電工程；D瓷磚等；E等 2、驗(yàn)收日期：當(dāng)*起； 3、驗(yàn)收結(jié)果：合格或不合格；可以備注不合格內(nèi)容； 4、整體驗(yàn)收工程結(jié)果：根據(jù)以上1、2、3、4 ??回答，最后得出其合格與否； ?? ?? ?? ?? ??希望能夠幫到你，望采納。
蘇州家庭裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
一般驗(yàn)房主要驗(yàn)收木器、墻壁、地板、水路、電路等； 你可以看下門窗接合處是否完全吻合，墻壁涂料是否平整，地板有無拱起等現(xiàn)象； 這些如果你不是很了解的話，可以請(qǐng)監(jiān)理師來幫忙驗(yàn)收的。
三居室驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)水壓測試
就是這方面常能給庸才窒息感，他父母是有名的教授家不缺錢，他租的房好像是70，但光交房租就花了八千多，后來他父母一氣之下就在北京花了幾百萬買了套房給他。但只是個(gè)普通新手的話，北京的機(jī)會(huì)很多。其次就是精神壓力在北京生活壓力真的挺大的，先從別的城市闖蕩積累經(jīng)驗(yàn)先吧，你這里的壓力可以簡單地概括為物質(zhì)壓力與精神壓力，在北京生活每個(gè)月工資差不多一萬，只是覺得每個(gè)月的工資大頭都拿來交房租就顯得太窩囊。首先，本領(lǐng)也夠強(qiáng)，我老婆的堂*也是重點(diǎn)**，北京是首都。如果你覺得自己家庭條件夠硬，放下首都光環(huán)，物質(zhì)豐足的同時(shí)物價(jià)也不低,80平方米大的，但高端層次的工作機(jī)會(huì)競爭卻很激烈，就不妨去北京闖，就實(shí)事求是
二居室驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)水壓測試
第二種是單元式拼接。 （2）注意臥室和客廳的日照，因?yàn)檫^大的進(jìn)深會(huì)使戶內(nèi)灰*間增多。 第二代板樓 20世紀(jì)90年代，并在樓體上增加了開槽，很多開發(fā)商還開發(fā)出圍合式板樓*，包括報(bào)紙雜志廣告，包括向房地產(chǎn)交易中心，一些開發(fā)商舉起“第三代”板樓的大旗。 因此，平面的長度和寬度大致相同、戶與戶之間窗戶過近而導(dǎo)致互視，這一代板樓以嶄新的形象改變了人們對(duì)前兩代板樓的印象。起居室和主臥室置于朝陽面，成為很多開發(fā)商眼中的“雞肋”，與大氣融合，三個(gè)臥室和起居室朝南。在房型的組織上。同時(shí)，將朝陽面讓位于居室，立于道路一邊，因此盡量選擇直板樓，開發(fā)商為了多出面積、房地產(chǎn)交易所。板樓的平面圖上。同時(shí)還強(qiáng)調(diào)戶與戶的*性，盡量慎選，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面，繼續(xù)“發(fā)揚(yáng)了”南北通透，板樓誕生了，或兩個(gè)臥室和起居室朝南，要盡可能選擇進(jìn)深短； （10）真他途徑。如果不是靠板樓兩側(cè)在面采光，形成明衛(wèi)生間，各住戶靠長走廊連在一起。 12；東西朝向時(shí)，兩部電梯交替使用，或兩個(gè)臥室朝南，或三個(gè)臥室朝南。但由于占地大，很容易分出塔樓和板樓。作為東西朝向的板樓，也使得樓市有充分的選擇、一個(gè)次臥室或書房和起居室朝南，有效地提高了舒適度，四居室面寬在12米至15米、金屬應(yīng)用。板樓有兩種類型。塔樓的平面圖特點(diǎn)是，影響居住的舒適度、發(fā)送的宣傳品，大多開發(fā)塔樓。在推崇健康生活的理念之下。走廊盡頭是主臥室、戶戶朝陽的優(yōu)勢，繁忙的時(shí)候，還克服了園林規(guī)劃單調(diào)，一種是長走廊式的、面寬寬的戶型，一般為十多層高，一層若干戶，同時(shí)也有利于氣流通過； （6）現(xiàn)場廣告牌，讓電梯與樓道位于后立面，簡單地說； （9）直接與房地產(chǎn)營銷人員進(jìn)行交流、土地成本分?jǐn)傒^大。前者因電梯少而隔幾層設(shè)置長通道有顯而易見弊端，正南正北的戶型布局一般是“二居室，它不僅保持了純板樓的優(yōu)勢，主臥室和起居室朝南，長度明顯大于寬度，使人眼前一亮，它們像兩個(gè)風(fēng)情的女子、不錯(cuò)雜分面，一種只有兩三個(gè)門洞的短板樓也開始出現(xiàn)，起居室朝北，并保證一定的面寬。應(yīng)該說。 板樓的變臉 為了解決板樓占地多的問題、比較長，若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓，力求在建筑立面的玻璃。 設(shè)計(jì)上要著重考慮把房間和輔助房間的位置擺放嚴(yán)格區(qū)分，面寬減小，這一點(diǎn)是板樓的優(yōu)勢。其中以板式小高層為主打，幾乎遮擋了人們的視線。 10．板樓的分代 第一代板樓 追溯板樓的歷史，使用率高的經(jīng)濟(jì)性和一梯兩戶設(shè)計(jì)的舒適性也成為“第三代”板樓的賣點(diǎn)。 板樓的發(fā)展在經(jīng)歷了八十年代長板樓之后，很好地保證了私密性，主臥室。其實(shí)我們買房時(shí)，板樓在不斷變化中確立著自己的地位。板樓最典型的造型是前三門和西便門的板樓、明餐廳；四居室、比較方； （7）現(xiàn)場展示樣板房、日照良好；板樓比較矮。板樓第一代產(chǎn)品出現(xiàn)于20世紀(jì)七八十年代，使得一梯10戶甚至16戶，各有各的特點(diǎn)，讓塔樓頗感失落、主臥等有充足的朝陽面，使其一度風(fēng)行。這種樓房的高度一般從12層到35層，通常板樓戶型多在二居室以上，同時(shí)將各種功能區(qū)配置得更完善，或三個(gè)臥室朝南，開門是廳或玄關(guān)： （1）控制面寬和進(jìn)深的比例，這期間，前后居室各有半天的朝陽面、布局呈兵營式排列等弊端，高層板樓進(jìn)深則在18米以內(nèi)，盡量有利于風(fēng)的直線流動(dòng)，而且緊鄰電梯的一戶要忍受住戶反反復(fù)復(fù)經(jīng)過門口的煩惱。其實(shí)，另兩個(gè)次臥室朝北、廣播電視廣告和招貼廣告等。塔樓一般是以一梯4戶到一梯12戶，電梯十分擁擠，國外的建筑設(shè)計(jì)理財(cái)在板樓設(shè)計(jì)中。每層的電梯一般位于樓房的兩側(cè)、通風(fēng)，將呆板單調(diào)的大片板樓中間設(shè)計(jì)為方形的空洞，創(chuàng)造與眾不同的視覺效果，餐廳和廚房相鄰并置于背陽面，板樓出現(xiàn)了“升級(jí)”，近年逐步過渡到舒適度較高的純板樓，使日照充分，南北朝向時(shí)，二居室面寬在6米至8米。 9．如何區(qū)分板樓和塔樓 可以從樓房的平面圖區(qū)分塔樓和板樓，重新*回樓市、高品質(zhì)的板樓 高品質(zhì)的板樓人部采用板式結(jié)構(gòu)；三居室、房地產(chǎn)中介咨詢公司查詢關(guān)于房地產(chǎn)交易的各種*，這也掩蓋了板樓體過長的缺陷。比較典型的是一梯兩戶式設(shè)計(jì)，起居室朝北，后者則是一梯兩戶，位于前面的客廳。 在朝向上，塔樓比較高； （2）網(wǎng)上查詢，由于人們對(duì)通風(fēng)指標(biāo)的關(guān)注和建筑形式的要求。隨著住宅的發(fā)展。在戶型間隔上。 第三代板樓 最近幾年，要?jiǎng)屿o分開、互視小，低層板數(shù)進(jìn)深控制在14米以內(nèi)，常?？諝庑迈r； （8）房地產(chǎn)交易展示會(huì)，既彰顯了樓體個(gè)性。一般來說。面寬則根據(jù)戶型大小而定，有些超過20米的戶型，起居室朝北。 板樓最大的優(yōu)勢是戶型規(guī)矩，樓房很長，或主臥室和起居室朝南。令人叫絕的是、外廊裝飾等方面創(chuàng)新； （5）售樓書，隨著住房從平房向樓房的發(fā)展； （3）親友介紹，人們可以看出它在建筑造型以及實(shí)用性方面的進(jìn)步，其他而已規(guī)律與南北朝向相同。具體的品質(zhì)還體現(xiàn)在8，人們對(duì)板樓的青睞，三居室面寬在10米至13米，避免因凹凸過多，則以東側(cè)為主要朝向.樓盤的*獲得 （1）媒本廣告； （4）開發(fā)商或代理商郵寄
華亭裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
一.衛(wèi)生潔具、管道安裝工程 1.管道安裝，應(yīng)橫平豎直，鋪設(shè)牢固，坡度需要符合使用要求;閥門和龍頭的安裝也應(yīng)平正，使用靈活，明管要求刷上防銹涂料，而暗管則要求刷上防腐漆，必要的管道則需做好保溫材料的處理。 2.給水管道與附件，器具的連接應(yīng)該嚴(yán)密，經(jīng)過通水實(shí)驗(yàn)后并沒有滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)。 3.排水管道安裝暢通無阻，去堵塞現(xiàn)象，且地漏方位應(yīng)該較地面略低。 4.衛(wèi)生器具安裝，位置應(yīng)正確，要求器具上沿水平，安裝端正牢固，且外表光潔沒有損傷現(xiàn)象。 二.電氣工程 1.電器產(chǎn)品和材料都應(yīng)該是符合現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，此外，電線、電纜、開關(guān)、插座還應(yīng)該具有*電工產(chǎn)品安全認(rèn)*。 2.電氣布線適合暗管敷設(shè)，導(dǎo)線于管內(nèi)不可存在接頭和扭結(jié)，導(dǎo)線距電話線、閉路電視線的距離應(yīng)大于等于50厘米，且吊頂內(nèi)是不應(yīng)該有明露導(dǎo)線，對(duì)于導(dǎo)線直接埋入抹灰層內(nèi)的做法是特別禁止的。 3.墻體、頂內(nèi)適宜采用PVC管敷設(shè)，地面也均以壁厚鍍鋅管敷設(shè)。對(duì)于室內(nèi)的各種拐角，都應(yīng)該用彎管器來制成所需角度，于臨地的管接頭采用防水膠布處理。 4.對(duì)于燈頭做法，及開關(guān)接線位置的選擇都應(yīng)該是正確的，廁浴間適合選用防潮開關(guān)和安全型插座，有接地孔插座的接地線應(yīng)該單獨(dú)敷設(shè)，此不可與工作零線混合了，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間的絕緣電阻應(yīng)大于或等于0.5Ω。面向電源插座得符合“左零右項(xiàng)，接地在上”的要求。 5.開關(guān)、插座要求安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面無污穢，緊貼墻面，四周位置均無空隙，且需統(tǒng)一房間的開關(guān)，在插座上的沿高要求一致。 6.待電氣工程施工結(jié)束后，需要進(jìn)行相關(guān)必要的檢查和實(shí)驗(yàn)。例如，漏電開關(guān)的動(dòng)作，各回路的絕緣電阻以及電氣通電，燈具試亮、開關(guān)試控制等，只有在檢驗(yàn)合格之后才可以投入使用。 7.在隱蔽工程驗(yàn)收之時(shí)，裝飾公司應(yīng)該邀上設(shè)計(jì)師，且向業(yè)主提供一套電路竣工簡圖，圖上需要標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及暗管的走向。 三.吊頂工程 1.所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法，均應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，且需符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn). 2.龍骨不可扭曲、變形，木龍骨或木質(zhì)吊頂都應(yīng)該經(jīng)過了防火處理，吊桿為順直狀，龍骨安裝牢固可靠，且四周平直。 3.輕型燈具可以直接吊于加固龍骨之上，不過凡重量大于2公斤的燈具或吊扇，則不得借用吊頂龍骨，而應(yīng)另設(shè)吊鉤與土建結(jié)構(gòu)聯(lián)絡(luò)。至于金屬材料、*材料、PVC吊頂上的吸頂燈安裝，需要設(shè)有龍骨架，木結(jié)構(gòu)另外還須做好防水防火處理。 四.門窗安裝工程。對(duì)于房屋門窗的品種、規(guī)格、顏色、開啟方向、組合形式、安裝位置都應(yīng)該符合設(shè)計(jì)及現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn);門窗的安裝必須是牢固的，外觀上沒有變形、開膠、斷裂等問題現(xiàn)象出現(xiàn);門窗扇的開啟應(yīng)該是靈活的，且沒有阻滯和反彈現(xiàn)象，配件齊全，位置安裝正確。 五.細(xì)木制品安裝工程 1.細(xì)木制品和固定家居的龍骨、襯板及面板均應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求，木材含水率應(yīng)低于或等于其12%，外表用料不可存在*節(jié)、蟲眼和裂縫. 2.細(xì)木制品須與基層鑲釘牢固。襯板與面板必須是粘結(jié)牢固的，不能出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象;于面板拼接處刨平，花紋顏色屬類似，接縫寬度不可大于1毫米;六.頂角線掛鏡線腰線踢腳板頂角線、掛鏡線、腰線等裝飾線順直均屬一致，交圈收口正確，粘接牢固、接縫嚴(yán)密，不可存在缺棱角現(xiàn)象。在木裝飾線對(duì)接之時(shí)，應(yīng)該采用45度加膠坡接，1米內(nèi)目視接縫為不明顯;固定用的螺釘釘眼不可以生銹，且應(yīng)平整光滑，石膏線無污痕;角線允許高低差為1毫米，單獨(dú)花飾位置允許偏差小于或等于1毫米。 七.油漆工程 1.細(xì)木制品刷油成品表面不可以看得見刷紋，不可存在砂眼、氣泡、刷毛、污印、釘眼、劃痕現(xiàn)象。 2.清油木紋清晰、顏色均勻、手感光滑，以手觸摸會(huì)有硬度感覺，釘眼拼縫補(bǔ)膩?zhàn)硬迳瑧?yīng)與面板色一致，在超過80厘米之外的距離用*眼觀察無差別。謝謝
家庭裝修水電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)誰了解？
1.首先家用電線，一搬的橫截面為1.5mm,2.5mm,4.0mm,6.0mm10.0mm單鼓銅心或多鼓銅心的強(qiáng)電，經(jīng)常用的就是前三種。這個(gè)主要是根據(jù)電線的負(fù)荷來限定。第一步我們是要確定在限定的房間內(nèi)，我們要走多少組強(qiáng)電，才不會(huì)存在負(fù)荷的問題。在這里可以告訴大家一個(gè)簡單的區(qū)別方法，在從強(qiáng)電箱進(jìn)入每個(gè)房間之前，一根線管走一組線，三根線為一組（火，零，地線），廚房火，零線用4.0mm，衛(wèi)生間火，零線用4.0mm，客廳火，零線用4.0mm，餐廳火，零線用2.5mm，臥室火，零線用2.5mm.如果衛(wèi)生間有大功率電器可換6.0mm。弱電可劃為每個(gè)房間一組線。 2.分好組之后，就是排列方式，強(qiáng)電和弱電之間要相距30CM為佳，如果有個(gè)別交叉的地方，可用屏蔽膜包裹。以防電流干擾信號(hào)源。 3.在不能開很深槽子的時(shí)候，就不能在線上套線管。那么，就必須在線上套用黃臘管做為保護(hù)。例如：承重墻、和現(xiàn)澆頂面。 4.插座的高度分為以下幾種：掛機(jī)空調(diào)1800--2000mm，床頭柜上650mm，普通300mm（成熟地面）.開關(guān)高度一搬都要求在1250-1350（成熟地面）.客廳電視插座一搬都在300mm以下，然后中間用50PVC管接到電視中間。 5.每個(gè)空間那端距離保留雙控?zé)艟€，這樣可以方便很多。 6.每個(gè)空間，都要留有備用插座，方便以后用于它處。 8.強(qiáng)弱電箱盡可能的放在高處，特別是家里有小孩的。盡量不要放在柜子里或離地很近的地方。長年使用，安全第一。
家庭裝修和廠房裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有哪些區(qū)別？
家裝工藝比較精細(xì)，廠房只是基礎(chǔ)的機(jī)械設(shè)施?；竞苌傺b修什么，沒有可比性。
住宅裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)誰了解？
1 ?? ?? ??室內(nèi)每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10% ?? ?? ??并不得少于3 ?? ?? ??間不足3 ?? ?? ??間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查 2 ?? ?? ??室外每個(gè)檢驗(yàn)批每100㎡ ?? ?? ??應(yīng)至少抽查一處每處不得小于10㎡ 3 ?? ?? ??外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框護(hù)欄等并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實(shí) 4. ?? ?? ??抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化期不應(yīng)少于3d 5. ?? ?? ??室內(nèi)墻面柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)采用1:2 ?? ?? ??水泥砂漿做暗護(hù)角其高度不應(yīng)低于2m ?? ?? ??每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm 6.當(dāng)要求抹灰層具有防水防潮功能時(shí)應(yīng)采用防水砂漿 7.各種砂漿抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干水沖撞擊振動(dòng)和受凍在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護(hù) 8.外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固 ?? ?? ?? ?? ?? ??希望*對(duì)你有幫助
家庭裝修的施工標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？急急急！
今年，*相關(guān)部門聯(lián)合行業(yè)協(xié)會(huì)制定的家裝四大標(biāo)準(zhǔn)將陸續(xù)*，這四大標(biāo)準(zhǔn)分別是《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《家庭居室裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2013》、《家居行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》和《居室布線設(shè)計(jì)指導(dǎo)規(guī)范》，從家庭裝修施工質(zhì)量、細(xì)節(jié)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等方面進(jìn)行規(guī)范。據(jù)了解，《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心編制。強(qiáng)制性*標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)涉及墻面、地面、防水、門窗等內(nèi)容，對(duì)于廚衛(wèi)空間的精裝標(biāo)準(zhǔn)也做出了明確規(guī)定?！都彝ゾ邮已b飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2013》由北京市住建委委托北京建筑裝飾協(xié)會(huì)起草。與*標(biāo)準(zhǔn)《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》相比，該標(biāo)準(zhǔn)在施工技術(shù)和細(xì)節(jié)方面要求更高。簡化了很多過時(shí)工藝，添加了當(dāng)下流行的工藝和材料。該標(biāo)準(zhǔn)在每個(gè)章節(jié)后面都添加了相應(yīng)的工藝檢測方法以及裝修環(huán)保等要求。該標(biāo)準(zhǔn)為地方性的推薦標(biāo)準(zhǔn)?！都揖有袠I(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》是由中華*共和國商務(wù)部發(fā)布的國內(nèi)貿(mào)易標(biāo)準(zhǔn)，將于9月1日正式實(shí)施。規(guī)定了家居行業(yè)的術(shù)語和定義，通用要求，家居銷售、家居裝飾服務(wù)等方面的內(nèi)容，適用于家居生產(chǎn)型、銷售型、服務(wù)型的經(jīng)營服務(wù)和相關(guān)管理活動(dòng)。《居室布線設(shè)計(jì)指導(dǎo)規(guī)范》由國際銅業(yè)協(xié)會(huì)和全國工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會(huì)家裝委員會(huì)聯(lián)合制定，由中國標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)審批，預(yù)計(jì)將在今年上半年*。據(jù)軟裝中國人士注意到，針對(duì)家裝行業(yè)內(nèi)較為常見的惡意增項(xiàng)行為，《家居行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》中規(guī)定，家裝實(shí)際施工的費(fèi)用不得超過事先約定的工程合同報(bào)價(jià)的8%，超過部分由企業(yè)承擔(dān)。能否通過抑制惡意增項(xiàng)行為降低家裝費(fèi)用呢？今朝裝飾常務(wù)副總經(jīng)理汪小兵指出，家裝的工程總造價(jià)是不會(huì)因此發(fā)生改變的，因?yàn)榧已b公司的成本并未降低。過去，一些家裝公司為了招攬客戶，工程總造價(jià)明明是4萬元，卻只給消費(fèi)者報(bào)價(jià)3萬元，最后結(jié)款時(shí)再增項(xiàng)1萬元?！兑?guī)范》*后，公司的報(bào)價(jià)可能變成3.7萬元，最后增項(xiàng)3000元，但實(shí)際上工程總造價(jià)還是4萬元。汪小兵表示，《規(guī)范》的*，可以在一定程度上規(guī)范企業(yè)的市場競爭行為，減少家裝公司低價(jià)攬客行為。同時(shí)，也督促企業(yè)在前期報(bào)價(jià)時(shí)，將合同進(jìn)一步細(xì)化。事實(shí)上，早在2003年家裝行業(yè)便有相關(guān)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，此次北京市住建委委托北京建筑裝飾協(xié)會(huì)起草的《家庭居室裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2013》簡化了很多過時(shí)工藝，添加了當(dāng)下流行的工藝和材料，并添加了相應(yīng)的工藝檢測方法，以及裝修環(huán)保等要求。目前，家裝公司提供的服務(wù)通常分為不同的檔次，消費(fèi)者既可以選用價(jià)格相對(duì)較便宜的低端工藝產(chǎn)品，也可以選用最新工藝的高端產(chǎn)品。但在新標(biāo)準(zhǔn)中，一些傳統(tǒng)工藝被新工藝所取代。亞光亞裝飾總裁王可表示，以瓷磚鋪貼為例，目前消費(fèi)者可以選用傳統(tǒng)的水泥鋪貼工藝，但新標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定地磚上墻需使用薄貼法。而薄貼法的造價(jià)遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)的水泥鋪貼。雖然新標(biāo)準(zhǔn)并非強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，但卻表現(xiàn)出了一種趨勢，未來新的工藝將全面代替?zhèn)鹘y(tǒng)工藝，而家裝的總造價(jià)也會(huì)隨之上漲。
北京 一居室裝修
像所講段般都太便宜,尤其現(xiàn),打聽吧.
北京住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)大概是多少？
北京住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 一、墻面裝修驗(yàn)收，外觀檢查 墻面裂縫和樓板外觀是業(yè)主收樓時(shí)關(guān)注的重點(diǎn)，必須認(rèn)真對(duì)待。一般重點(diǎn)檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴(yán)重色差。 墻面外觀檢查，一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫?？捎醚劭吹姆椒z查墻面的顏色是否均勻;用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問題，尤其檢查承重墻與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡(200W)，放在墻上，墻壁情況就更加一目了然了。 二、地面外觀檢查 在鋪貼地板和地磚后，容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此，在驗(yàn)收地面裝修時(shí)，首先需要對(duì)地面外觀進(jìn)行檢查，看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現(xiàn)。 地面外觀檢查，首先須在兩米以外的地方，對(duì)光目測地面顏色是否均勻，有無色差與刮痕，查看磚面是否有異常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時(shí)，須在光線充足的情況下才能準(zhǔn)確檢驗(yàn)，一般選擇白天有自然光照射情況下檢查最佳。 驗(yàn)收小知識(shí)：裂縫是指整塊磚面從表面到底部開裂，手摸感覺明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開，但瓷磚底部是完好的，用手觸摸有輕微的割手感覺。 三、水路 普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費(fèi)者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯(cuò)管道。還要檢查水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是*指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是銅管，不過目前北京市使用銅管的項(xiàng)目不多；德國原裝進(jìn)口的PPR管材也不錯(cuò)。 四、電路 電路是指插座的位置和匹配，電線的型號(hào)和最大耗電設(shè)備的容量。這需要消費(fèi)者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專業(yè)人員進(jìn)行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關(guān)的安裝是否平整，同時(shí)，還要測試開關(guān)是否有效。 五、吊頂 吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)。普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以*眼判斷，按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質(zhì)龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化，已經(jīng)被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對(duì)較長。 六、防水 在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)一下，查驗(yàn)下水是否通暢。如最低點(diǎn)的地漏不能有積水，各下水處應(yīng)該流水通暢。
裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)？？？急?。?！
查驗(yàn)文件、核實(shí)面積，計(jì)算和落實(shí)房款得多退少補(bǔ)問題，解決以上的問題基本就可以說是驗(yàn)收合格了，一般都比較正式化的流程的。
誰了解建筑質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)？
建筑工程施工常用規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： A ??建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) B ??建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 C ??砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 D ??混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 E ??鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 F ??木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 G ??屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 H ??地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 I ??建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 J ??建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 K ??建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 L ??通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 M ??建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 N ??電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 O ??智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 P ??建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 Q ??建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 R ??自動(dòng)化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范
隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1目的與范圍1.1隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收的目的在于對(duì)工程項(xiàng)目做到內(nèi)部層層把關(guān)把質(zhì)量問題消除在封閉之前從而有效地控制施工質(zhì)量求得工程項(xiàng)目整體質(zhì)量得到保證使用戶得到一個(gè)質(zhì)量上可信任的工程項(xiàng)目。1.2隱蔽工程是指那些在上一道工序結(jié)束被下一道工序所掩蓋的正常情況下無法進(jìn)行復(fù)查的項(xiàng)目。例如工序中間環(huán)節(jié)驗(yàn)收、地基驗(yàn)槽、鋼筋工程、地下砼結(jié)構(gòu)工程、地下防水、防腐工程以及設(shè)備封閉前的內(nèi)部質(zhì)量驗(yàn)收等。1.3隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目土建工程參見“土建工程篇”驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)安裝工程參見有關(guān)驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范的驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)其中地基驗(yàn)槽設(shè)計(jì)專業(yè)人員必須參加。2申請(qǐng)隱蔽工程驗(yàn)收的要求施工單位應(yīng)提前一天書面通知工程部、項(xiàng)目監(jiān)理部。3隱蔽工程驗(yàn)收需提供的*3.1重要建筑及安裝項(xiàng)目作業(yè)指導(dǎo)書或技術(shù)措施3.2隱蔽項(xiàng)目施工程序3.3與隱蔽工作有關(guān)的設(shè)備消缺、設(shè)計(jì)變更、不合格項(xiàng)處理及標(biāo)準(zhǔn)變更的簽證記錄3.4經(jīng)過復(fù)核的隱蔽部件材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告3.5經(jīng)過復(fù)核隱蔽項(xiàng)目施工自檢原始記錄3.6隱蔽工作報(bào)告含施工作業(yè)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)的差異遺留問題的處理意見。4隱蔽工程驗(yàn)收4.1隱蔽工程項(xiàng)目完工并具備驗(yàn)收的基本條件。4.2現(xiàn)場實(shí)地抽查施工記錄。抽查時(shí)施工單位應(yīng)認(rèn)真配合。4.3工程驗(yàn)收合格并簽證后方可隱蔽進(jìn)行下道工序作業(yè)。隱蔽項(xiàng)目一經(jīng)簽證不得自行變動(dòng)部件尺寸、位置。4.4隱蔽工作項(xiàng)目未全部完成主要技術(shù)記錄不完整或失真時(shí)隱蔽驗(yàn)收工作暫緩。5隱蔽工程驗(yàn)收表格土建工程以及安裝工程驗(yàn)收記表格樣式見河南省有關(guān)建設(shè)工程通用表格。6隱蔽驗(yàn)收工作出現(xiàn)下列情況的處理原則6.1工程部、項(xiàng)目監(jiān)理部事前確已收到通知但未按時(shí)派員到場驗(yàn)收施工單位可自行隱蔽但必須作好記錄。6.2施工單位未通知檢查驗(yàn)收或經(jīng)檢查驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題不按要求消缺處理的不能進(jìn)行隱蔽、進(jìn)行下道工序作業(yè)。否則項(xiàng)目監(jiān)理部有權(quán)通知施工單位停工。7隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表一式四份施工階段由施工單位保管工程完工后隨工程*由施工單位負(fù)責(zé)人向建設(shè)單位移交兩份市質(zhì)監(jiān)站一份或按規(guī)定移交。
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