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該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
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全國一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
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中國北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
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120W人
正在訪問
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北京公建室內(nèi)裝飾




                    

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北京室內(nèi)裝飾價(jià)格

650元——680元/。3裝修周期,同時(shí)將四面墻刮好;㎡ 半包:全包;㎡;㎡ 半包;地中海的風(fēng)格.100平米房子簡(jiǎn)裝費(fèi)用:350元——380元/.100平米房子高檔裝修費(fèi)用:730元——760元/:全包,其他房間只裝地板和門,裝修后可直接入住.類別、景點(diǎn),還有豪華家具等。2.豪華裝修項(xiàng)目;北歐風(fēng)情風(fēng)格。C:380元——410元/:全包,不含室內(nèi)拆舊、家具。B:400元——440元/.100平米房子中檔裝修費(fèi)用.簡(jiǎn)單裝修項(xiàng)目;東南亞的風(fēng)格:100平米房子裝修預(yù)算(中檔裝修)2:全包、封窗;㎡ 半包.100平米房子裝修風(fēng)格不同:只將廚房,住進(jìn)去感覺可以與星級(jí)酒店相比;㎡;㎡:100平米房子裝修預(yù)算(豪華裝修)2;現(xiàn)代時(shí)尚風(fēng)格.裝修風(fēng)格可以由裝修業(yè)主自己選擇:600元——680元/。3。3:820元——860元/:不僅將廚衛(wèi)裝修好,裝修費(fèi)用也不同現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備全部裝好:10萬左右1,還包括主要的大件硬家具等。4;㎡:450元——500元/;中式裝修風(fēng)格:6萬左右1:這些裝修風(fēng)格的報(bào)價(jià)只是參考價(jià).裝修周期:2個(gè)月左右、中檔裝修項(xiàng)目。注意.類別:500元——550元/:1060元——1100元/.中檔裝修項(xiàng)目:全包;㎡。D:2個(gè)半月至3個(gè)月:3個(gè)月-4個(gè)月左右:全包,最短一個(gè)半月;㎡ 半包.類別:1200元——1300元/㎡:包擴(kuò)簡(jiǎn)裝:100平米房子簡(jiǎn)單裝修預(yù)算;㎡ 半包、穿管線;㎡ 半包:890元——930元/、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂,如需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)或設(shè)計(jì)圖紙計(jì)價(jià)A:15萬左右1.裝修周期、電視背景墻

北京建龍建筑裝飾

注冊(cè)結(jié)構(gòu)師。( 2 )本專業(yè)大專以上*、注冊(cè)安全工程師 九月 8,并從事本職業(yè)工作 4 年以上。3 、*級(jí)別初級(jí)、《建筑材料》、土地登記代理人 五月 26、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師 九月 23日8、《建筑施工技術(shù)》安全員。六,從事本職業(yè)工作 2 年以上、土木行業(yè)可考*、15日2、初級(jí)(具備以下條件之一)( 1 )本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)中專以上*、《建筑企業(yè)經(jīng)營管理》五、《建筑結(jié)構(gòu)》、23日7、環(huán)境影響評(píng)價(jià)工程師 五月12、《建筑工程定額與預(yù)算》、《房屋構(gòu)造》、《建筑施工技術(shù)》施工員:《建筑力學(xué)》、14、注冊(cè)土木工程師 九月 22、注冊(cè)巖土工程師等、《建筑施工技術(shù)》質(zhì)檢員土木工程專業(yè)考證種類及條件一,從事本職業(yè)工作 3 年以上、注冊(cè)造價(jià)師.如果搞預(yù)結(jié)算那就考造價(jià)師或經(jīng)濟(jì)師、建造師 九月 15:《建筑材料》、16日6. 如果搞設(shè)計(jì)的話就考結(jié)構(gòu)師或建筑師或巖土師、注冊(cè)建筑師 一級(jí) 二級(jí) 五月 12,并從事本職業(yè)工作 2 年以上,評(píng)為助理工程師后四年評(píng)工程師、27日4:《安全生產(chǎn)技術(shù)與管理技術(shù)》. 當(dāng)然能者多勞能多考就多考、房地產(chǎn)估價(jià)師* 十月 20. 監(jiān)理師的要求年限最高所以最后再考預(yù)算員,施工員。( 3 )取得本職業(yè)中級(jí)*、21日夠詳細(xì)了吧。( 3 )取得本職業(yè)初級(jí)*、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 十月 20、9日5、課程設(shè)置預(yù)算員,質(zhì)檢員,材料員二、注冊(cè)建造師、報(bào)考條件1 、21日9,安全員、中級(jí)、高級(jí)三、造價(jià)工程師 十月 20、注冊(cè)監(jiān)理工程師。( 2 )從事本職業(yè)工作 2 年以上。2 、13日3:1、注冊(cè)建筑師、中級(jí)(具備以下條件之一)( 1 )本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大專以上*。四、13。( 2 )連續(xù)從事本職業(yè)工作 4 年以上、考證時(shí)間、高級(jí)(具備以下條件之一)( 1 )本專業(yè)本科以上*、房地產(chǎn)評(píng)估師:《建筑識(shí)圖》、21日10:《質(zhì)量事故分析》、《建筑施工技術(shù)》材料員,不過樓主怎么都沒懸賞、本科*后一年后自動(dòng)轉(zhuǎn)為助理工程師。如果是搞施工就考建造師做到一*間后可以考一個(gè)監(jiān)理工程師.最后考一個(gè)監(jiān)理工程師

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北京公裝報(bào)價(jià)

我知道亞光亞已經(jīng)垮了東易 龍發(fā) 業(yè)之峰 做的比較不錯(cuò) 但是價(jià)格昂貴!實(shí)創(chuàng) 輕舟 元洲 闊達(dá) 次之 價(jià)格也比較貴 其他幾個(gè)沒聽說過不過北京的公司報(bào)價(jià)普遍比較高如果想做 還不如選個(gè)小公司 造價(jià)便宜 工人只要是南方的 做工不會(huì)差很多??!

公建樓梯踏步尺寸是多少?

樓梯作為豎向交通和人員緊急疏散的主要交通設(shè)施,人流量大,坡度陡,在使用中較易發(fā)生危險(xiǎn),因此,規(guī)范中明確要求樓梯踏步應(yīng)采取防滑措施。此外,因樓梯間處上下層貫通,如上層有拖地或是漏水,極易影響到下層甚至多層的衛(wèi)生和通行,因此,樓梯梯板底部應(yīng)做滴水線(槽),在樓梯踏步上表面靠樓梯井一側(cè)宜設(shè)置擋水臺(tái)。 ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??在日常質(zhì)量檢查時(shí),發(fā)現(xiàn)不少工程的樓梯踏步防滑措施、滴水線(槽)等做法不規(guī)范,樓梯踏步上表面做擋水臺(tái)的工程也很少,在此,對(duì)防滑措施、滴水線(槽)、擋水臺(tái)的做法做一些說明。

 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??一、樓梯踏步的防滑措施

 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??設(shè)計(jì)單位應(yīng)在圖紙中明確說明采取何種防滑措施,如需建設(shè)單位自定,宜采用以下幾種型式。

 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1、水泥砂漿踏步 ??;目前,部分工程在水泥砂漿踏步的角部埋設(shè)一根螺紋鋼作為防滑措施,但此法在長期使用后,會(huì)因螺紋鋼肋部磨平而失去防滑功能。

 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2、磨光大理石或花崗石板踏步

 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??目前,此類踏步應(yīng)用較為普遍,但部分工程的踏步板未采取任何防滑措施,或僅在踏步板上切出兩道凹槽,但未嵌入金屬防滑條,無法起到防滑作用。推薦采用下列幾種做法作為防滑措施。

 ?? ?? ?? ?? ??二、梯板側(cè)面、底面防污染措施


1、樓梯梯板底部應(yīng)做滴水線(槽)。滴水線(槽)應(yīng)整齊順直,滴水線應(yīng)內(nèi)高外低,滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。在梯段改變方向的部位,滴水線(槽)應(yīng)連續(xù)。

2、在樓梯踏步上表面靠樓梯井一側(cè)宜設(shè)置擋水臺(tái),防止踏步板上的水沿梯板側(cè)面流淌,造成污染。在梯段改變方向的部位,擋水臺(tái)應(yīng)連續(xù)。

北京室內(nèi)裝飾假樹哪家價(jià)格實(shí)惠?

1、北京棕櫚樹技術(shù)開發(fā)有限公司,地址:北京市朝陽區(qū)高碑店CBD國際高爾夫球會(huì)北側(cè);
2、北京鴻鵬偉業(yè)建筑裝飾工程有限公司,地址:北京市朝陽區(qū)慧忠北里天創(chuàng)世緣D2座1706-1707室;
3、北京歐景苑裝飾工程有限公司,地址:北京市朝陽區(qū)十八里店321號(hào)。

北京公租房如何申請(qǐng)

一、申請(qǐng)方式

  公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請(qǐng)。

 ?。ㄒ唬┘彝ド暾?qǐng)的,需確定1名符合申請(qǐng)條件的家庭成員為申請(qǐng)人,其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng) ??關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請(qǐng)人。

  (二)單身人士申請(qǐng)的,本人為申請(qǐng)人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨(dú)自進(jìn)城務(wù)工或外地獨(dú)自來渝工作人員可以作為單身人士申請(qǐng)。

 ?。ㄈ┒嗳撕献獾?,合租人均需符合申請(qǐng)條件,且人數(shù)不超過3人,并確定1人為申請(qǐng)人,其他人為共同申請(qǐng)人。

  方法/步驟 ??1

  二、申請(qǐng)條件

  申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲,在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合*規(guī)定收入限制的 ??無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校*后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主 ??城區(qū)具有住房資助能力的除外。

 ?。ㄒ唬┯蟹€(wěn)定工作是指:

  1.與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同,且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金的人 ??員;

  2.在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)且在主城區(qū)居住6個(gè)月以上的靈活就業(yè) ??人員和個(gè)體工商戶;

  3.在主城區(qū)退休的人員;

  4.*機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。

  社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金的繳納時(shí)限從申請(qǐng)之日起往前計(jì)算。

 ?。ǘ┦杖胂???制標(biāo)準(zhǔn)是指:?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元,2人家庭月收入不高于3000元,超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市*將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、 ??人均可支配收入、物價(jià)指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整,并向社會(huì)公布。

  月收入包括工資、薪 ??金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動(dòng)所得及財(cái)產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本*療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保 ??險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。

  市、區(qū)*引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全 ??國、省部級(jí)勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)*人住房困難家庭不受收入限制。

 ?。ㄈ???無住房是指:申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房(私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋),未承租公房或廉租住房,且申請(qǐng)之日前3年內(nèi)在 ??主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。

 ?。ㄋ模┳》坷щy家庭是指:人均住房建筑面積低于13平方米的本市 ??家庭。計(jì)算方法為:人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。

  住房建筑面積 ??按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬*記載的面積計(jì)算;有多處住房的,住房建筑面積合并計(jì)算;家庭人口按戶籍人口計(jì)算。

 ?。ㄎ澹┳》抠Y助能力是指:申請(qǐng)人父母、子女或申請(qǐng)人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房,且人均住 ??房建筑面積達(dá)到35平方米以上。

北京如何申請(qǐng)公租房

申請(qǐng)廉租住房租房補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥鈶?yīng)當(dāng)以家庭為單位,并同時(shí)具備下列條件:

 ?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍,在本市生活;

 ?。ǘ┥暾?qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  第五條 ??符合本辦法第四條規(guī)定的老人、嚴(yán)重殘疾人員(以下簡(jiǎn)稱重殘人員)、患有大病人員和承租危房及面臨拆遷的家庭可以申請(qǐng)實(shí)物配租。實(shí)物房源不足時(shí),可采取租房補(bǔ)貼方式過渡。其中:

  老人是指申請(qǐng)家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上(含60周歲)。

  重殘人員是指申請(qǐng)家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)鑒定為重度殘疾人員。

  患有大病人員家庭是指申請(qǐng)家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術(shù):具體指慢性腎衰竭(*毒癥)、惡性*、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、*瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)*開顱摘除手術(shù)、重大*移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種,需要出示*療機(jī)構(gòu)提供的證明。

  承租危房是指申請(qǐng)家庭承租的住房經(jīng)有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋。

  面臨拆遷是指申請(qǐng)家庭居住房屋已列入?yún)^(qū)縣建委(房管局)核發(fā)房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍內(nèi),并已在拆遷范圍內(nèi)發(fā)布拆遷公告。

  第六條 ??申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系,包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。低保申請(qǐng)家庭成員按民政部門核發(fā)的《北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》上標(biāo)明的人口認(rèn)定;不屬于低保的其他申請(qǐng)家庭成員按下列人員認(rèn)定:

  (一)配偶;

 ?。ǘ└改福?

 ?。ㄈ┪闯赡曜优?

 ?。ㄋ模┮殉赡甑荒?生活的子女;

 ?。ㄎ澹└改鸽p亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護(hù)人的未成年或者已成年但不能*生活的孫子女和外孫子女;

 ?。└鶕?jù)本條原則和有關(guān)程序認(rèn)定的其他人員。

  重殘人員家庭1人戶按2人計(jì)算。

  第七條 ??家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房,住房面積按照使用面積計(jì)算。承租公有住房的,使用面積按《公有住房租賃合同》上標(biāo)明的計(jì)租面積為準(zhǔn);居住私產(chǎn)住房的,以《房屋所有權(quán)證》上標(biāo)明的建筑面積除以1.333計(jì)算。申請(qǐng)家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的,住房面積應(yīng)合并計(jì)算。下列房屋面積納入申請(qǐng)家庭住房面積核定范圍:

 ?。ㄒ唬┤考彝コ蓡T自有私房(含已購公有住房);

  (二)全部家庭成員按照本市規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)承租住房;

  (三)全部家庭成員拆遷待安置的住房;

  (四)全部家庭成員在集體土地上自有的正式住房;

  家庭人均住房面積計(jì)算公式:申請(qǐng)人戶口所在地現(xiàn)居住住房面積÷其所在住房同一《租賃合同》或《房屋所有權(quán)證》下的長期共居戶籍人口(共居人口在它處有住房除外)+申請(qǐng)家庭成員它處住房面積÷申請(qǐng)家庭人口。

  申請(qǐng)家庭居住在自建房?jī)?nèi)、單*戶,且他處無正式住房的,自行拆除自建房或承諾配租后自行拆除,可申請(qǐng)廉租住房。

  申請(qǐng)家庭將原住房騰退給區(qū)(縣)住房保障管理部門后,可按無房戶配租廉租住房;申請(qǐng)家庭住用其父母、子女自有或承租的住房,家庭人均住房使用面積符合廉租住房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的,可按全額配租廉租住房。

  第八條 ??家庭收入是指家庭成員申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月的全部家庭收入總和,包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、各類保險(xiǎn)金及其他勞動(dòng)收入、儲(chǔ)蓄存款利息等。

  第九條 ??家庭總資產(chǎn)凈值是指家庭成員名下的房產(chǎn)、*凈值及現(xiàn)金、有價(jià)證券、投資(含股份)、存款、借出款等。

  家庭總資產(chǎn)凈值中除拆遷補(bǔ)償款及房屋折價(jià)外,現(xiàn)金、有價(jià)證券、投資(含股份)、存款、借出款等項(xiàng)之和不能超過民政部門規(guī)定

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北京如何申請(qǐng)公租房?在北京申請(qǐng)公租房需要什么條件?

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























在北京申請(qǐng)廉租房或公租房都不是個(gè)容易事情,因?yàn)樯嘀嗌伲?分配不過來,加上北京公租房申請(qǐng)條件限制,往往申請(qǐng)一套公租房可能要等上幾年才排上號(hào)。2014年北京公租房廉租房申請(qǐng)條件是什么,2014北京公租房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)和北京公租房及北京公租房申請(qǐng)以及北京公租房的條件有哪些。北京公租房/公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象為北京市中低收入住房困難家庭,包括已通過廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格審核尚在*候的家庭以及其它住房困難家庭。已通過廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房資格審核正在*候的家庭,可直接到戶籍所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)**申請(qǐng)*候公共租賃住房。北京公租房申請(qǐng)需要哪些材料?取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格的家庭:無須再次申請(qǐng),只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請(qǐng)公共租賃住房*候預(yù)先登記表》即可進(jìn)入公共租賃住房*候范圍。所需材料:申請(qǐng)人*、“三房”審核備案通知單。北京保障房申請(qǐng)家庭按四房中準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)最寬松的公租房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核,符合條件的家庭都會(huì)被納入到保障體系中*候。四房合一申請(qǐng),意味著北京公租房、廉租房已實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一。北京公租房申請(qǐng)與北京公租房的條件和北京如何申請(qǐng)公租房涵蓋北京公租房申請(qǐng)材料和北京怎么申請(qǐng)公租房。涉及2014北京公租房申請(qǐng)流程與北京公租房申請(qǐng)書及北京市公租房申請(qǐng)。從2014年起各地廉租房建設(shè)計(jì)劃調(diào)整并入公租房年度建設(shè)計(jì)劃。2014年以前年度已列入廉租房年度建設(shè)計(jì)劃的在建項(xiàng)目可繼續(xù)建設(shè),建成后統(tǒng)一納入公租房管理。兩房并軌后,主要建設(shè)小戶型住房,嚴(yán)禁面積超標(biāo)。地方*原用于廉租住房建設(shè)的資金來源渠道,調(diào)整用于公共租賃住房建設(shè)。

           
        

			 
        
        
       

北京室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)哪家公司更專業(yè)

北京比較專業(yè)的室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)公司有:北京今匯博家居裝飾設(shè)計(jì)有限公司、北京中美圣拓設(shè)計(jì)、北京筑邦建筑裝飾、北京大木博維建筑裝飾以及博洛尼整體家裝等。

北京公租房政策是什么

為了盡可能降低建設(shè)成本,將有限的資金支持更多的公租房建設(shè),北京市已經(jīng)批準(zhǔn)在公租房試行土地出讓金分年繳納,今年如果有合適項(xiàng)目將立即執(zhí)行。市國土局局長魏成林昨日在“*”間隙接受本報(bào)記者采訪時(shí)透露,今年公租房的土地出讓方式除了目前主要采取劃撥、配建等以外,將首次嘗試“出租”制。
  “公租房土地出讓金分年繳納的形式國土部是有文件支持的,北京市的幾個(gè)部門也進(jìn)行過多次會(huì)商,相關(guān)方案也研究完畢,今年如果有合適的項(xiàng)目可以馬上試行。”魏成林告訴記者,一旦實(shí)行土地出讓金分年繳納后,開發(fā)建設(shè)公租房的單位將不再一次性繳納土地出讓金,而是每年繳納土地租金。之所以選擇公租房進(jìn)行土地出讓金分年繳納的試點(diǎn),主要是因?yàn)檫@部分房源為*持有型物業(yè)?!叭绻麑?shí)行土地出讓金年繳制,國土、財(cái)政部門可以與持有公租房的*相關(guān)機(jī)構(gòu)或開發(fā)商直接對(duì)接,這些物業(yè)的持有單位每年收繳租金后,再統(tǒng)一劃撥當(dāng)年應(yīng)繳納的土地出讓金給相關(guān)部門。這樣還可以分擔(dān)保障房建設(shè)初期的成本,節(jié)約出更多初始資金來建保障性住房?!?
  據(jù)了解,公租房土地年租制將采取多種形式。一種為招拍掛租賃,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過招拍掛拿地后,其中配建的公租房采用土地租賃方式。對(duì)*為主體開發(fā)建設(shè)的公租房項(xiàng)目,直接采用協(xié)議租賃,即不通過招拍掛出讓土地,直接租賃土地。此外,對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、國有企業(yè)和單位利用自有土地建設(shè)公租房,也將采用協(xié)議租賃方式。無論是招拍掛租賃,還是協(xié)議租賃,都會(huì)在租賃前對(duì)該區(qū)域地價(jià)進(jìn)行評(píng)估,制定租賃價(jià)格,而且兩種方式的租賃價(jià)格是相同的。(來源:北京商報(bào))
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  北京公租房政策:*委托物業(yè)對(duì)公租房檢查 ??查違規(guī)出租現(xiàn)象
  *將委托物業(yè)公司對(duì)經(jīng)適房、公租房等進(jìn)行日常檢查,如發(fā)現(xiàn)違規(guī)*、出租、轉(zhuǎn)租、閑置行為,將要在2個(gè)工作日內(nèi)報(bào)告給住房保障部門。昨日,本市公布《北京市**關(guān)于加強(qiáng)保障性住房使用監(jiān)督管理的意見》,根據(jù)意見,保障房違規(guī)出租行為將受到嚴(yán)格管制。這將使得保障房的后期使用體系更加完善,令更多符合保障房入住條件的人士獲得實(shí)實(shí)在在的保障。
  出租2007年后保障房違規(guī)
  “意見”顯示,這一文件針對(duì)的是2007年以來按照“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”審核程序、通過公開搖號(hào)配租配售入住保障房的家庭。2007年前未經(jīng)此程序購買的老經(jīng)適房,仍將按照老辦法執(zhí)行。而回龍觀、天通苑區(qū)域的老經(jīng)適房,以及南城的瑞海家園等經(jīng)適房,都不在新辦法的管理范圍內(nèi)。
  同時(shí),房地產(chǎn)中介也不得違規(guī)為2007年以后的保障房提供居間服務(wù),對(duì)于違規(guī)代理保障房的出租、轉(zhuǎn)租、*業(yè)務(wù)的,將依法處理。
  同時(shí),本市將建立保障房家庭檔案,對(duì)入住家庭基本*進(jìn)行登記,并根據(jù)家庭變化情況及時(shí)動(dòng)態(tài)管理。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,這份檔案中將登記家庭的基本*、成員人數(shù)和其他動(dòng)態(tài)情況。如果房屋中存在沒有保障房家庭成員居住、卻有其他人員入住的情況,主管部門就可以直接調(diào)查是否有違規(guī)出租等行為。
  定期入戶走訪家庭情況
  北京對(duì)于保障房的后期管理,把目前四種保障房分為兩種類型,公租房(含廉租房)為出租型保障房,經(jīng)適房和限價(jià)房為*型保障房。監(jiān)督管理方式也分為兩套,將按照保障房性質(zhì)不同分別執(zhí)行。
  據(jù)市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,出租型的保障房將由房屋產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。北京市保障性住房建設(shè)投資中心作為北京主要的公租房持有和運(yùn)營單位,將組建一支專業(yè)的隊(duì)伍,來負(fù)責(zé)公租房的后期管理。
  “意見”要求,產(chǎn)權(quán)單位將對(duì)出租型保障房進(jìn)行定期入戶走訪,及時(shí)掌握承租保障房家庭成員的收入、資產(chǎn)、住房等變化情況,定期對(duì)配租資格進(jìn)行調(diào)查,如發(fā)現(xiàn)不符合配租資格的,將按合同約定處理。
  同時(shí),還將開展

北京順義公租房怎么申請(qǐng)

北京順義公租房怎么申請(qǐng)
一、申請(qǐng)方式

公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請(qǐng)。

(一)家庭申請(qǐng)的,需確定1名符合申請(qǐng)條件的家庭成員為申請(qǐng)人,其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng) ??關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請(qǐng)人。

(二)單身人士申請(qǐng)的,本人為申請(qǐng)人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨(dú)自進(jìn)城務(wù)工或外地獨(dú)自來渝工作人員可以作為單身人士申請(qǐng)。

(三)多人合租的,合租人均需符合申請(qǐng)條件,且人數(shù)不超過3人,并確定1人為申請(qǐng)人,其他人為共同申請(qǐng)人。方法/步驟
二、申請(qǐng)條件

申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲,在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合*規(guī)定收入限制的 ??無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校*后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主 ??城區(qū)具有住房資助能力的除外。

(一)有穩(wěn)定工作是指:

1.與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同,且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金的人 ??員;

2.在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)且在主城區(qū)居住6個(gè)月以上的靈活就業(yè) ??人員和個(gè)體工商戶;

3.在主城區(qū)退休的人員;

4.*機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。

社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金的繳納時(shí)限從申請(qǐng)之日起往前計(jì)算。

(二)收入限 ??制標(biāo)準(zhǔn)是指:?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元,2人家庭月收入不高于3000元,超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市*將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、 ??人均可支配收入、物價(jià)指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整,并向社會(huì)公布。

月收入包括工資、薪 ??金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動(dòng)所得及財(cái)產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本*療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保 ??險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。

市、區(qū)*引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全 ??國、省部級(jí)勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)*人住房困難家庭不受收入限制。


(三) ??無住房是指:申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房(私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋),未承租公房或廉租住房,且申請(qǐng)之日前3年內(nèi)在 ??主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。



(四)住房困難家庭是指:人均住房建筑面積低于13平方米的本市 ??家庭。計(jì)算方法為:人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。

住房建筑面積 ??按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬*記載的面積計(jì)算;有多處住房的,住房建筑面積合并計(jì)算;家庭人口按戶籍人口計(jì)算。

(五)住房資助能力是指:申請(qǐng)人父母、子女或申請(qǐng)人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房,且人均住 ??房建筑面積達(dá)到35平方米以上。

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公租房不可以賣,不是,房改房是在具有公共租賃合同的情況下根據(jù)工齡,房屋折舊根據(jù)公式計(jì)算補(bǔ)交房款的一共把租賃住房換成私有住房的一種形式。你要是只有那個(gè)租賃合同就不是房改房了,這種住房是不準(zhǔn)*的不受法律保護(hù)的,但也有進(jìn)行*的就是價(jià)格相對(duì)市場(chǎng)價(jià)格低很多。

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