北京高層樓房如何裝修
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高層樓房如何排污
4。31,但愿能夠找到這種辦法,那就無法施工、我的這個(gè)回答,如果你家能夠把水“拒之門外”、結(jié)論是,也未必就能夠從根本上“防止”水從地漏溢出。2、可能性基本上沒有——*的下水管道、洗臉盆之類的是沒有密封蓋子的,就是從你家樓下的人家的家里通過:不可能做到。5,不是從外墻面往下走、具有那么多“防”的功能的地漏,水可以從馬桶(或者其它下水管道)上來的,況且,馬桶、*同上。當(dāng)然,那就肯定會往上進(jìn)入樓上的人家的,而這兩項(xiàng)既然都不行,只是基于個(gè)人經(jīng)歷而已,或許確實(shí)會有其它可行的辦法
北京世紀(jì)城樓房房價(jià)如何?
城南世紀(jì)城地鐵B口,交通便利,位于新會展CBD核心區(qū)域升值前景大。現(xiàn)在特惠單價(jià)8880元/㎡ ?? 綠地世紀(jì)城的新房還是有的,6期的房子現(xiàn)在還有246、248兩棟樓沒賣完,還有就是7期,拎包即住的房子。二手房就更多了 ?? ?? ??價(jià)格來自網(wǎng)絡(luò)僅供參考
北京復(fù)式樓房房價(jià)如何?
北京六環(huán)外的房價(jià)相對便宜,復(fù)式樓一定要看戶型的合理性及實(shí)用面積情況
高層陽臺如何裝修
高層的陽臺一般都會選擇做封陽臺的選擇,特別家里有小孩或者寵物的,封掉陽臺會比較安全,可以用鋼化玻璃,盡量減少室內(nèi)和室外的接觸。目前高層陽臺比較主流的裝修方式就是做封閉式的陽臺處理,這樣比較安全并且有效的防水防潮。
買高層樓房需注意什么?高層樓房有什么優(yōu)勢?
一、要注意戶型格局的選擇 大多數(shù)高層住宅都是框架結(jié)構(gòu),一層對稱布置兩戶甚至多戶,這樣就會出現(xiàn)南向房和北向房,有的甚至是只有東西向窗戶的小居室,再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土,不能打通,戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時(shí),要充分考慮入住后的舒適程度,關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。 二、密度和觀景非常重要 高層品質(zhì)如何,密度是關(guān)鍵,密度越低,居住品質(zhì)越高;在低密度的基礎(chǔ)上,還要注意觀察景觀,尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí),不僅要特別注意朝向景觀,還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃,如果現(xiàn)在風(fēng)景不錯的窗前還要再建幾幢高樓,風(fēng)景就會被遮擋。 三、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量,電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要 購房時(shí)一定要選擇電梯質(zhì)量信得過的企業(yè),詢問發(fā)生故障時(shí),樓盤維修人員如何解救,還可以與開發(fā)商簽訂責(zé)任書,約定如果電梯出現(xiàn)事故如何賠償。 購房時(shí)一定要選擇電梯質(zhì)量信得過的企業(yè),詢問發(fā)生故障時(shí),樓盤維修人員如何解救,還可以與開發(fā)商簽訂責(zé)任書,約定如果電梯出現(xiàn)事故如何賠償。
高層樓房裝修注意事項(xiàng)有哪些?
工程量大、工序多、配合復(fù)雜: ??高層建筑的施工,土方、鋼筋、模板、混凝土、砌筑、裝修、設(shè)備管線安裝等工程量都要增大,同時(shí)工序多,十多個(gè)專業(yè)工種交叉作業(yè),組織配合十分復(fù)雜,同時(shí),由于工程量大引起的對技術(shù)提出了更高的要求,比如大體積混凝土裂縫控制技術(shù),粗鋼筋連接技術(shù)、高強(qiáng)度等級混凝土技術(shù),新型模板應(yīng)用技術(shù)等。 為保證結(jié)構(gòu)的耐久性,美化城市環(huán)境,對高層建筑主體結(jié)構(gòu)和建筑物立面裝飾標(biāo)準(zhǔn)要求高;基礎(chǔ)和地下室墻面、廚房、衛(wèi)生間的管道和防水都要求不出現(xiàn)任何滲漏水,對土建、水、電、暖通、燃?xì)?、消防的材質(zhì)和施工質(zhì)量要求都相應(yīng)提高,施工必須采用有效的技術(shù)措施來保證,特別是常采用大量的新技術(shù)、新工藝、新材料和新機(jī)具設(shè)備和各種工藝體系,施工精度要求高,施工技術(shù)十分復(fù)雜。
高層樓房供暖壓力
暖氣水壓大他是直給式的,當(dāng)供曖時(shí)熱水壓力根據(jù)樓層的高度不同給的壓力也不同.如2層可以給2KG的壓力10沒有10KG是上不去的自來水最多也不會超過6KG的壓力自來水壓力過高會把管路打壞的!
高層樓房采光問題
以此計(jì)算,建議選擇16層及其以上濟(jì)南所處緯度是北緯36度,28層樓高84米,兩樓間距70米,冬天太陽與地面夾角約為30度,以每層3米算,為了能夠讓太讓在正午附近完全出現(xiàn)在對面樓頂以上,30層樓冬天的正午太陽直射到14至15層之間,30層樓高90米
復(fù)式高層平臺如何裝修
一、復(fù)式樓客廳裝修設(shè)計(jì)在人們的日常生活當(dāng)中,人們選擇居住復(fù)式樓的時(shí)候,主要是覺得復(fù)式樓有著高貴、大氣的氣質(zhì)。其客廳裝修設(shè)計(jì)的各式浪漫的彩燈很受廣大消費(fèi)者的喜愛,各種顏色的變化也讓家居的氣氛顯得十分的活躍。1、復(fù)式樓客廳顏色的搭配在復(fù)式樓的客廳設(shè)計(jì)顏色的搭配中呢,各種顏色的搭配能產(chǎn)生出各種不同的效果,讓客廳的設(shè)計(jì)顯得更加的活躍變幻莫測。綠色和白色的搭配能給客廳帶來清新的氣氛,使客廳顯得清新自然,紅色和淺綠色的搭配呢,能讓客廳顯得十分的光亮,空間效果十分的好,灰色與白色的搭配呢能讓復(fù)式樓的客廳顯得有冬天般的純凈,金色與褐色的搭配呢能顯示出成熟與深邃的感覺。2、復(fù)式樓客廳布局復(fù)式樓的客廳裝修設(shè)計(jì)需要有著合理的布局,各個(gè)功能區(qū)需要有著不同的分隔,保證每一個(gè)功能區(qū)的完整性和私密性,在客廳的設(shè)計(jì)中,沙發(fā)的位置,電視機(jī)的位置,茶幾的位置都需要有著合理的布局,這些娛樂休閑功能配合合理后才能讓復(fù)式樓的布置顯得更加的完善,人們在里面居住才會顯得更加的清晰、愉悅。
高層頂樓漏水如何裝修
只是攪拌砂漿或是使用水時(shí)不夠注意才造成沒有防水要求的地方有水滲下,改地暖的工藝不會對地面造成多大傷害,因?yàn)檫@個(gè)地方有小的裂縫是正常的,如果你已經(jīng)裝修,沒有防水要求的地方如客廳,更好建議, 或是原來就有,原來的裂縫應(yīng)該是開發(fā)商責(zé)任而不是業(yè)主本身,更多*一般來說。但你要樓上注意裝修時(shí)把有防水要求的地方做好是真,造成的損失,樓上使用水不當(dāng)是要賠償你的。一般來說,使用水是有可能滲漏到樓下的,擔(dān)心樓會塌可能是多心了,你要先看清楚是不是樓上亂挖造成的裂縫,只是使用水才看出
北京樓房裝修公司哪家更好些
元洲裝飾公司好點(diǎn)。著急裝修,當(dāng)時(shí)選公司選的很著急,我還害怕會出問題呢,那會兒朋友跟我說一堆裝修要小心啊,會有什么貓膩啥的,好在我沒遇到,施工效果和我的預(yù)期沒有太大差別,現(xiàn)在就安心等散味了就好。
請問北京樓房拆遷補(bǔ)償款如何計(jì)算?
一、住宅房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(一)被拆遷住宅房屋的貨幣補(bǔ)償金額,按照《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第二十五條規(guī)定,以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。被拆遷住宅房屋補(bǔ)償金額(本市歷史舊城區(qū)范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋按房地產(chǎn)市場價(jià)格增加20%確定)低于北京市城市住宅房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的,按北京市城市住宅房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定。 北京市城市住宅房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動態(tài)更新機(jī)制,由市國土房管局定期公布。 (二)被拆除的房屋屬于中低收入家庭的被拆遷人及其配偶唯一的一套產(chǎn)權(quán)住宅,且該住宅房屋建筑面積小于40平方米的,按40平方米予以補(bǔ)償。被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的,40平方米以內(nèi)部分不結(jié)算差價(jià),超出10平方米以內(nèi)部分按建筑成本價(jià)結(jié)算差價(jià),超出10平方米以外部分按市場價(jià)結(jié)算差價(jià)。 二、搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仍執(zhí)行《北京市房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》 搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): (一)拆遷人按戶為單位,向被拆遷人或房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)每戶500元。 (二)被搬遷的房屋內(nèi)裝有電話、有線電視或已交納管道煤氣集資款的,拆遷人按有關(guān)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷人和房屋承租人支付遷移費(fèi)。 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): (一)被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償形式或原址產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人應(yīng)當(dāng)按原自住建筑面積每月20元/平方米向被拆遷人房屋承租人支付3個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 (二)在過渡期限內(nèi),被拆遷人自行安排住處的,拆遷人按被拆遷房屋建筑面積每月每平方米20元計(jì)付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付;承租人自行安排住處的,按上述標(biāo)準(zhǔn)扣除原房屋租金后支付。 (三)過渡期限內(nèi),被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房,周轉(zhuǎn)房租金標(biāo)準(zhǔn)高于原租金標(biāo)準(zhǔn)的,由承租人按原租金標(biāo)準(zhǔn)支付周轉(zhuǎn)房租金。 (四)拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房使用面積應(yīng)不少于被拆遷人房屋原使用面積。 (被拆遷人或房屋承租人使用拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的,過渡期限內(nèi)的水電費(fèi)自負(fù)。但水電費(fèi)超過原拆遷房屋地段單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的,超出標(biāo)準(zhǔn)部分由拆遷人支付。) 僅供參考
樓房高層價(jià)格多少錢
不能一概而論。首先要看你說的成本是建設(shè)單位的建設(shè)(開發(fā))成本還是施工單位的施工成本。另外,建筑物的層數(shù)、戶型、功能、地基基礎(chǔ)情況、裝飾檔次、地理位置、材料人工的市場行情、拆遷成本、融資成本、建筑要素市場的供求關(guān)系等等等等,影響因素太多。
高層樓房住幾層好
這個(gè)具體要看你的樓層高度和你的地理環(huán)境,一般要考慮避開11層附近的揚(yáng)灰層,其他的就是自己喜好了。17高層住宅幾層最好:16層,6-10層污染嚴(yán)重,17層冬冷夏熱,16層通風(fēng)采光、視野都比較好?! ?8高層住宅幾層最好:6-7層?! ?0高層住宅幾層最好:6-7層。15-24層。 28高層住宅幾層最好:6-7層。15-22層?! ?4高層住宅幾層最好:6-7層。15-20層?! ?6高層住宅幾層最好:6-7層。15-20層?! ?5高層住宅幾層最好:6-7層。15-20層?! ?5高層住宅幾層最好:5-7層?! ?2高層住宅幾層最好:5-7層。14-17層?! ?4高層住宅幾層最好:15-25層。另外,在選擇樓層時(shí),同時(shí)要考慮以下幾點(diǎn): 1.根據(jù)高層住宅小區(qū)園林景觀布局選擇:一般說來,如果陽臺前有大樹分布則可以買四-六層的,因?yàn)檫@個(gè)高度剛好是樹冠頂部,從這個(gè)高度往外看效果最好,一片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠(yuǎn)處的美景 2.如果您是在南方生活的話,當(dāng)然是盡量不買底層,因?yàn)槌睗?,在北方就不用考慮這方面的因素了?! ?.無論北方南方,頂層能不買就不買,因?yàn)橄奶鞜岫炖涞目赡苄源?,碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水 4.如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒看頭那你就往上走好了,登高望遠(yuǎn)也不錯,當(dāng)然一般說來越高越貴了 5.根據(jù)*顯示:12--18層都是灰層帶.過了18層就行了.還要看你的性格啥.有的人性格喜歡控制力的.就喜歡住頂樓.所以.最主要是你自己喜歡和家人喜歡就行了. 6.從空氣質(zhì)量角度來說,高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、*病、心絞痛、心腦血管疾病*,選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。此外,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán),相當(dāng)一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。 8.其次,從心理學(xué)角度講,身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺,經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走,人也會產(chǎn)生壓抑感。
高層樓房墻面質(zhì)量差
細(xì)沙不好,含泥太多,拌成砂漿含水重,所以會開裂。以后裝修清光的時(shí)候用好一點(diǎn)的水泥 ,應(yīng)該沒有影響,
高層樓房安什么暖氣
高層樓房暖氣管道打壓用專用電柱塞泵(或手柱塞泵)
高層樓房住幾層好?
1. 不同人群可以選擇不同樓層11) 年輕人:樓層的選擇可以根據(jù)自己的家庭結(jié)構(gòu)進(jìn)行挑選。年輕人不受拘束,更喜歡視野開闊的高層。2) 有小朋友的家庭:小朋友較活潑好動,在中低層不容易覺得封閉壓抑。3) 有老年人的家庭:老年人因腿腳不便,一般適合在底層居住,方便出行。高層住宅應(yīng)該選第幾層最佳?END2. 揚(yáng)塵層是哪層?1揚(yáng)塵層,一般的理解就是在這個(gè)層高周圍,大氣中的灰塵濃度最高,超過上下方的其它層。根據(jù)研究顯示,某一直徑大小的顆粒物,可能會在某個(gè)高度上濃度最大。有謠言說,建筑物的9至11樓是“揚(yáng)灰層”,這是不科學(xué)的。由于影響因素過多,并不一定所有樓房周圍都存在懸浮顆粒物的最大濃度區(qū);即使存在,對于不同建筑物和不同大小的顆粒,最大濃度區(qū)的高度也各不相同。更重要的是,不同高度間顆粒物濃度只是略有差別而已。高層住宅應(yīng)該選第幾層最佳?END3. 房價(jià)君分析師推薦首選1分析師建議,樓盤的品質(zhì)最重要樓層高低好壞其實(shí)并不是絕對的,具體樓盤要具體分析。如果住在容積率高的社區(qū),無論你住哪層,都不會有高質(zhì)量的生活,噪音,灰塵的污染不可避免。如果在容積率低的社區(qū),就是在低層采光也會很好,灰塵、噪音也不會有。如果這個(gè)樓盤結(jié)構(gòu)好、質(zhì)量好,雷擊、漏雨現(xiàn)象就不會出現(xiàn)。一般中間樓層,樓層1/2~3/4出,價(jià)格既適中又視野相對開闊,是推薦首選。高層住宅應(yīng)該選第幾層最佳?END4. 各樓層1樓優(yōu)勢:便宜(也有例外,如一樓送小院送地下室的,可能會把價(jià)格勻到均價(jià)里,這樣1層就是最貴的了)。如果你可以把汽車停在樓下,連停車費(fèi)都省了。裝修起來的時(shí)候1樓的花樣也多,甚至可以延伸到外面來(不過一般物業(yè)不允許)。缺點(diǎn):首先就是潮濕,其次就是光線差,如果樓間距不達(dá)標(biāo)白天都要點(diǎn)燈。另外1樓還必須安裝防盜窗,門外也很吵鬧。分析師點(diǎn)評:1樓不是可以不住,如果前面沒有障礙物擋住,有地下室四周清凈,還是可以居住的。建議單獨(dú)走下水。2樓分析師點(diǎn)評:2樓的情況和1樓是差不多的,但是某種意義上不如1樓。畢竟2樓貴了不少但是生活便利沒有相應(yīng)增加。另外1樓如果獨(dú)立下水之后,2樓也要做好對應(yīng)措施。3~4樓分析師點(diǎn)評:其實(shí)3、4樓的選擇余地是最大的,因?yàn)檫@個(gè)地段老少皆宜,可走樓梯可坐電梯。另外,3-4樓的費(fèi)用不是很貴。5~6樓分析師點(diǎn)評:生活舒適度肯定要超過3-4樓?,F(xiàn)在市面上12-14高的小高層中5-6樓的價(jià)格都相當(dāng)高。如果你選的樓層比較高了,有3、4、5、6可以考慮,那肯定以5-6樓為首選。7~8樓分析師點(diǎn)評:7-8樓條件優(yōu)越,蚊蟲少,沒有雜聲音,但是走樓梯不方便。有的朋友可能覺得,電梯哪那么容易壞掉,其實(shí)不然,等你住了十年二十年之后電梯老化了,就會隔三差五有問題,前腳修好了后腳壞掉,你找開發(fā)商也沒用他們輕易不會給你換新的,到時(shí)候就會經(jīng)常爬樓梯了。(不過現(xiàn)在這種情況已經(jīng)很少了)9樓以上分析師點(diǎn)評:主力樓段。過了6樓,景觀較好,切幽靜。只需注意電梯的問題。?次高層分析師點(diǎn)評:一般來說高層次高層(倒數(shù)第二高的樓層,如28層到頂樓房的第27層)價(jià)格是最貴的,因?yàn)橐曇白詈?,又避免了日曬雨漏。但過高的樓層需考慮水壓等情況。8頂層分析師點(diǎn)評:分析師認(rèn)為,若是高層住宅,則頂層過于高,其優(yōu)勢就是一般可能會贈送閣樓。但是購房者需注意頂樓經(jīng)常會出現(xiàn)漏雨的情況,另外如果在四周沒有更高的樓層,那么所購房屋會變成“蒸籠”。
高層樓房頂層好嗎?
小高層的頂樓我認(rèn)為挺好的,他具有私密性好,而且站的高看得遠(yuǎn),蚊蟲少,而且空氣質(zhì)量相對較好,而且不用爬樓梯,我特別喜歡,我買的是多層的頂樓帶閣樓,就是得看看房屋質(zhì)量,別漏雨,另外別停電停水,如果停電停水經(jīng)常發(fā)生的話,就不好玩了
高層樓房噪音怎么處理
請給我采納為最佳啊,在墻面裝消音板在設(shè)備與間加*墊基礎(chǔ)。如果解決了,機(jī)房門采用隔音門
高層樓房的公攤面積
建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積公攤系數(shù)=總公共攤面積/(套內(nèi)建筑面積*總套數(shù))套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積 +陽臺面積影響公攤面積素:1、戶型 同棟樓梯戶、梯兩戶梯三戶點(diǎn)式樓板式樓2、套內(nèi)面積 房點(diǎn)房少點(diǎn)3、公共設(shè)施樓梯既樓梯電梯公共設(shè)施、走廊越公攤越4、建筑規(guī)模 樓梯高度越高公攤越普通住宅般公攤比例:層:8%——15%高層: 10%——20%高層:15%——30%
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