北京房屋裝修驗(yàn)收表格
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室內(nèi)裝修驗(yàn)收表格
這個(gè)驗(yàn)收是非常重要的，主要有四次分別是前面或者后的，1、裝修材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)多材料驗(yàn)收。2、隱蔽工程驗(yàn)收。3、中期驗(yàn)收。4、竣工驗(yàn)收。水電驗(yàn)收是重點(diǎn) 雖然在裝修工程中期驗(yàn)收的時(shí)候，已經(jīng)對(duì)水路進(jìn)行過(guò)打壓試驗(yàn)，閉水試驗(yàn)和電路敷設(shè)也進(jìn)行了隱蔽工程的驗(yàn)收，并由業(yè)主、工長(zhǎng)、監(jiān)理三方簽署了項(xiàng)目驗(yàn)收單，管路部分已有了基本的質(zhì)量保障。但是水電工程還涉及到水路配件、電器配件、燈具、電器產(chǎn)品等的安裝問(wèn)題，所以仍然是裝修工程竣工驗(yàn)收的重點(diǎn)之一。 電路安裝驗(yàn)收主要是通過(guò)燈具試亮、開(kāi)關(guān)試控制來(lái)看看照明、通電是否正常，業(yè)主也可以用電工專(zhuān)業(yè)試電筆對(duì)每一個(gè)插座進(jìn)行測(cè)試，看是否通電，將開(kāi)關(guān)都打開(kāi)看看有沒(méi)有問(wèn)題?！ ∷钒惭b驗(yàn)收主要是查看管路是否牢固，可以打開(kāi)水龍頭來(lái)檢查其是否會(huì)抖動(dòng);另外還需要看水管給水是否暢通，有沒(méi)有漏水現(xiàn)象，主要是看接頭和彎頭的位置是否有水珠或者出現(xiàn)滲漏，可以拿紙巾擦拭接頭、彎頭檢測(cè)。此外，需要檢查有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現(xiàn)象，可以打開(kāi)水龍頭或者花灑，過(guò)一段時(shí)間后看地面流水是否通暢，有沒(méi)有局部積水現(xiàn)象。除此之外，還應(yīng)對(duì)地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢進(jìn)行試水檢驗(yàn)?！ ∮推狎?yàn)收：眼看手摸 油漆的驗(yàn)收應(yīng)在涂料干燥后，在自然光線(xiàn)下采用目測(cè)和手感的方法。驗(yàn)收的時(shí)候，要注意檢查涂料的品種、顏色以及涂膜應(yīng)與樣板一致。油漆表面應(yīng)平整、光潔;清漆木紋清晰，大面無(wú)裹棱、流附和皺皮，顏色基本一致、無(wú)刷紋;墻面的乳膠漆沒(méi)有脫皮、漏刷、透底的問(wèn)題，大面無(wú)流墜，皺皮，表面顏色一致，無(wú)明顯刷紋?！ Φ卮u驗(yàn)收：內(nèi)外兼顧 驗(yàn)收墻磚、地磚首先看磚面是否平正，磚面縫隙是否規(guī)整一致，磚面是否有破碎、崩角，另外要注意花磚和腰線(xiàn)位置是否正確，沒(méi)有偏位或高度錯(cuò)誤現(xiàn)象?！ 〕送庠诘目剂浚瑝Υu、地磚還要特別檢測(cè)內(nèi)在的空鼓率。業(yè)主可以使用一個(gè)金屬小錘，輕輕敲打墻、地磚的四角與中間，看看是否有空洞的聲音。墻、地磚的局部空鼓率不能超過(guò)總鋪磚面積的5%，否則會(huì)出現(xiàn)脫落問(wèn)題?！ ∧竟を?yàn)收：靈活好用 對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)制作的木門(mén)，應(yīng)驗(yàn)收門(mén)的開(kāi)啟方向是否合理，開(kāi)啟時(shí)是否靈活，有沒(méi)有阻滯和反彈的現(xiàn)象。
pvc管竣工驗(yàn)收表格
76m3.6m=117.5m*1;（埋管.2m*1：污泥管DN100;200/.56m3：長(zhǎng)*寬*高7m*2;（埋管;100材質(zhì)PVC管和無(wú)縫鋼管接頭形式承插式和焊接隱蔽方法、事故池經(jīng)集水池及泵站到豎流沉淀池：項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人，1根）C.1m3：埋地簡(jiǎn)圖及說(shuō)明;（埋管.6m*1m=18：開(kāi)挖尺寸隱蔽工程驗(yàn)收記錄工程名稱(chēng)XX公司焦化廢水處理工程施工單位XX有限公司分項(xiàng)工程名稱(chēng)管溝驗(yàn)槽監(jiān)理（建設(shè)）單位XX公司環(huán)境溫度15、集水池及泵站到污泥濃縮池和氣浮、廠區(qū)污水管到檢查井.1m*1.2m=41、℃驗(yàn)收日期2010年10月24日?qǐng)D號(hào)和管線(xiàn)號(hào)HX09TZ-GY-0-3A管徑DN400/.2m*1.2m3：管理單位負(fù)責(zé)人，長(zhǎng)*寬*高7m*1，溝：污水管DN200：污水管DN400，2根）B：長(zhǎng)*寬*高29m*1：A：長(zhǎng)*寬*高61.1m*3m=23，溝分2層：長(zhǎng)*寬*高26：污油管DN100、事故池到豎流沉淀池.5m3，溝.2m*1，1根）驗(yàn)收結(jié)論符合設(shè)計(jì)及回填要求監(jiān)理單位管理單位施工單位建設(shè)單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人，1根）D，溝;（埋管：建設(shè)單位負(fù)責(zé)人.7m=49
土建驗(yàn)收表格誰(shuí)有
附表一工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(建筑工程)工程名稱(chēng):驗(yàn)收日期:建設(shè)單位(蓋章): 廣東省建設(shè)廳制填寫(xiě)說(shuō)明 1.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由建設(shè)單位負(fù)責(zé)填寫(xiě),向備案機(jī)關(guān)提交. 2.填寫(xiě)要求內(nèi)容認(rèn)真,語(yǔ)言簡(jiǎn)練,字跡清楚. 3.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式三份,建設(shè)單位,監(jiān)督站,備案機(jī)關(guān)各持一份. 一.工程概括工程名稱(chēng)工程地點(diǎn)建筑面積工程造價(jià)結(jié)構(gòu)類(lèi)型層數(shù)地上: ??層地下: ??層施工許可證號(hào) 監(jiān)理許可證號(hào)開(kāi)工日期驗(yàn)收日期監(jiān)督單位監(jiān)督編號(hào)建設(shè)單位資質(zhì)證號(hào)勘察單位設(shè)計(jì)單位總包單位承建單位(土建)承建單位(設(shè)備安裝)承建單位(裝修)監(jiān)理單位施工圖審查單位二. ??工程竣工驗(yàn)收實(shí)施情況驗(yàn)收組織建設(shè)單位組織勘察,設(shè)計(jì),施工,監(jiān)理等單位和其他有關(guān)專(zhuān)家組成驗(yàn)收組,根據(jù)工程特點(diǎn),下設(shè)若干個(gè)專(zhuān)家組. 1,驗(yàn)收組組長(zhǎng)副組長(zhǎng)組員 2,專(zhuān)業(yè)組專(zhuān)業(yè)組組長(zhǎng)組員建筑工程建筑設(shè)備安裝工程 通訊,電視,燃?xì)獾葘?zhuān)業(yè)工程工程質(zhì)保材料驗(yàn)收程序 1,建設(shè)單位主持驗(yàn)收會(huì)議. 2,建設(shè),勘察,設(shè)計(jì),施工,監(jiān)理單位介紹工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律,法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況. 3,審閱建設(shè),勘察,設(shè)計(jì),施工,監(jiān)理單位的工程檔案*. 4,驗(yàn)收組實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量. 5,專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收組發(fā)表意見(jiàn),驗(yàn)收組形成工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)并簽名. 工程質(zhì)量評(píng)比 分部工程名稱(chēng)評(píng)定等級(jí)質(zhì)量保證*評(píng)定 觀感質(zhì)量評(píng)定 地基與基礎(chǔ)工程共核查 ??項(xiàng)其中符合要求 ??項(xiàng) 經(jīng)鑒定符合要求 ??項(xiàng)應(yīng)得: ??分實(shí)得: ??分得分率: ??%主體工程地面與樓面工程門(mén)窗工程裝飾工程屋面工程采暖衛(wèi)生及燃?xì)夤こ? 建筑電氣安裝工程通風(fēng)與空調(diào)工程 電梯安裝工程 驗(yàn)收人員簽名姓名工作單位職稱(chēng)職務(wù)工程竣工驗(yàn)收結(jié)論
家居墻體驗(yàn)收表格
10元/、去書(shū)店買(mǎi)本關(guān)于建筑工程*的書(shū)、買(mǎi)一個(gè)**，**里面有全套的建筑工程*驗(yàn)收表格41，有的光盤(pán)里面就有表樣，但要看好書(shū)上的說(shuō)明3;本2，有的書(shū)是帶光盤(pán)的、可以從質(zhì)監(jiān)站或是賣(mài)圖集的地方買(mǎi)
誰(shuí)有裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收表格？
熱心網(wǎng)友 工程竣工驗(yàn)收單 ?? 驗(yàn)收時(shí)間: ??年 ??月 ??日 ?? 工程名稱(chēng): ?? 工程地點(diǎn): ?? 竣 ?? 工 ?? 驗(yàn) ?? 收 ?? 意 ?? 見(jiàn) ?? 甲方 ?? 簽字(蓋章): ?? 監(jiān)理單位 ?? 簽字(蓋章): ?? 乙方 ?? 簽字(蓋章): ?? 備注:竣工驗(yàn)收中,尚有不影響整體工程質(zhì)量問(wèn)題,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以入住,但必須簽訂竣工后遺留問(wèn)題協(xié)議做為入住后解決遺留問(wèn)題的依據(jù).
分戶(hù)驗(yàn)收表格怎么填寫(xiě)
住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收記錄表1室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸、室內(nèi)地面與墻面等質(zhì)量工程名稱(chēng)×工程房號(hào) ??×樓 ??×單元 ??×號(hào)建設(shè)單位 ??×有限公司施工單位 ??×建筑公司監(jiān)理單位 ??×監(jiān)理.
隱蔽驗(yàn)收表格該怎么寫(xiě)？
筑物照明通電試運(yùn)行檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表 ?? ??單位（子單位）工程名稱(chēng) ??分部（子分部）工程名稱(chēng) ??驗(yàn)收部位 ??施工單位 ??項(xiàng)目經(jīng)理 ??分包單位 ??分包項(xiàng)目經(jīng)理 ??施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)及編號(hào) ??施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定施工單位檢查評(píng)定記錄監(jiān)理(建設(shè))單位驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目1燈具回路控制與照明箱及回路的標(biāo)識(shí)一致，開(kāi)關(guān)與燈具控制順序相對(duì)應(yīng)第23.1.1條 ?? ??2照明系統(tǒng)全負(fù)荷通電連續(xù)試運(yùn)行無(wú)故障第23.1.2條 ??施工單位檢查評(píng)定結(jié)果專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)（施工員） ??施工班組長(zhǎng) ?? ?? ?? ?? ??項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ?? ?? ??月 ?? ?? ??日 ??監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收結(jié)論 ?? ?? ?? ?? ??監(jiān)理工程師：（建設(shè)單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人） ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ?? ?? ??月 ?? ?? ??日 ??弱電和照明雷同，具體項(xiàng)目改改就行了。希望能對(duì)你起到作用。
房屋水電裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
首先要說(shuō)明的是房屋水電改造驗(yàn)收不僅僅是在完工的時(shí)候才驗(yàn)收，在施工過(guò)程中也需要對(duì)部分的水電改造進(jìn)行驗(yàn)收！ 施工過(guò)程中需要驗(yàn)收的內(nèi)容： 水路驗(yàn)收 ?? ?? ?? ??1 ??、水路材料是否合格及符合要求 ?? ?? ?? ??2 ??、水路排布是否合理，*尺寸準(zhǔn)確，右冷左熱 ?? ?? ?? ??3 ??、水試壓是否合格 ?? ?? ?? ??4 ??、水管固定是否牢固，封補(bǔ)平、實(shí) ?? ?? ?? ??5 ??、衛(wèi)生間防水層是否破壞。如破壞，重做防水處理 ?? ?? ?? ??6 ??、出水口的高度及間距是否正確及符合客戶(hù)要求（電器尺寸） ?? ?? ?? ??7 ??、衛(wèi)生間地平及坡度是否合理，不泛水、積水，排水暢通 ?? ?? ?? ??8 ??、衛(wèi)生間下柜及門(mén)套下邊防水防潮處理 ?? ?? ?? ??9 ??、水路與電、氣路交叉時(shí)是否正確 ?? ?? ?? ??10 ??、地漏*及同邊防水是否合格 ?? ?? ?? ??11 ??、下水管坡度及浴缸排水是否封閉好且是硬管對(duì)準(zhǔn)落水口 電路部分 ?? ?? ?? ??1 ??、材料是否符合質(zhì)量要求及客戶(hù)要求 ?? ?? ?? ??2 ??、電路排布是否合理、是否符合防火要求，空調(diào)、廚、衛(wèi)專(zhuān)線(xiàn)分布 ?? ?? ?? ??3 ??、線(xiàn)管、線(xiàn)盒固定是否合格，兩者之間連接牢固 ?? ?? ?? ??4 ??、線(xiàn)管之間，特別是地下部分不允許有接頭 ?? ?? ?? ??5 ??、強(qiáng)、弱電排布分路是否合理 ?? ?? ?? ??6 ??、線(xiàn)路測(cè)試是否合格，各線(xiàn)之間阻值不小于 ??0.5 ??兆甌 ?? ?? ?? ??7 ??、增容后，配電箱的回路及各電器功率是否夠用，各線(xiàn)路的線(xiàn)徑是否符合要求 ?? ?? ?? ??8 ??、線(xiàn)管的封補(bǔ)是否合格 ?? ?? ?? ??9 ??、電路、水路、氣路有交叉時(shí)是否合格 ?? ?? ?? ??10 ??、開(kāi)關(guān)、插座位置是否合理，使用是否方便、安全（柜下洗衣機(jī)） 收工時(shí)需要驗(yàn)收部分 水路部分 ?? ?? ?? ??1 ??、閥門(mén)安裝正確，開(kāi)啟靈活、方便 ?? ?? ?? ??2 ??、閥門(mén)及龍頭接頭處無(wú)滲水、漏水現(xiàn)象 ?? ?? ?? ??3 ??、開(kāi)關(guān)龍頭、面盆、浴缸等潔具無(wú)污染、無(wú)破損、無(wú)劃痕 ?? ?? ?? ??4 ??、排水管道暢通 ?? ?? ?? ??5 ??、墻面出水管的護(hù)蓋嚴(yán)密、緊貼墻面 ?? ?? ?? ??6 ??、衛(wèi)生間臺(tái)板邊封閉是否嚴(yán)密、無(wú)滲水、漏水 ?? ?? ?? ??7 ??、臺(tái)盆與臺(tái)板之間密封是否嚴(yán)密，臺(tái)盆位置正確 電路部分 ?? ?? ?? ??1 ??、所有線(xiàn)路接通、開(kāi)關(guān)接觸良好，工作正常 ?? ?? ?? ??2 ??、燈具、電路及控制面板潔凈 ?? ?? ?? ??3 ??、控制面板及燈具安裝牢固、方正、頂燈與頂面接觸嚴(yán)密 ?? ?? ?? ??4 ??、同一空間，控制面板、插座是否分別在同一高度；不同空間也力爭(zhēng)同一高度 ?? ?? ?? ??5 ??、開(kāi)關(guān)與燃?xì)夤苤g應(yīng)盡量避開(kāi) ?? ?? ?? ??6 ??、插座是否在左零右火上地線(xiàn) ?? ?? ?? ??7 ??、火線(xiàn)進(jìn)開(kāi)關(guān)、螺口燈頭火線(xiàn)不得接外殼 ?? ?? ?? ??8 ??、接燈線(xiàn)的接頭充分接觸牢固、絕緣恢復(fù)好
房屋裝修后怎么驗(yàn)收？
9.檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動(dòng)，應(yīng)重新固定。打開(kāi)水閥看排水是否流暢，放水時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無(wú)滲漏?！ ?0.暖氣片：A：暖氣片上方應(yīng)有排氣孔，使用時(shí)應(yīng)擰動(dòng)將氣體排掉。如果擰不動(dòng)就需要修理解決，否則氣排不出來(lái)，暖氣片不熱。B：還要注意暖氣片安裝時(shí)進(jìn)水管和回水管的坡度要符合要求，否則影響采暖?！ ?1.廚房煙道：用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。 12.管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報(bào)*裝置附近，看裝置是否靈敏；報(bào)*聲光提示的同時(shí)會(huì)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥，如果不能，要及時(shí)修復(fù)?！ ?3.衛(wèi)生間：A：衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶(hù)的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)。B：如若沒(méi)有窗戶(hù)，則應(yīng)有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設(shè)在吊頂下面。離通風(fēng)孔最近的插座須是防水插座?！ ?4.廚房和衛(wèi)生間：這兩個(gè)地方是瓷磚到頂?shù)?，要檢查四角無(wú)磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無(wú)變形開(kāi)裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，應(yīng)重新鋪設(shè)。
住宅分戶(hù)驗(yàn)收表格怎么填寫(xiě)？
住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收檢查記錄表 工程名稱(chēng) ??戶(hù) ??號(hào) ??驗(yàn)收時(shí)間 ?? 建設(shè)單位 ??監(jiān)理單位 ?? 施工單位 ??開(kāi)、竣工日期 ?? 序號(hào) ??驗(yàn)收項(xiàng)目 ??驗(yàn)收情況 1 ??樓地面、墻面和天棚 ??裂縫 ??地面起砂 ??墻面爆灰 ??外墻滲水 ??空鼓 2 ??門(mén)窗 ??窗臺(tái)高度 ??門(mén)窗開(kāi)啟 ??安全玻璃 ??滲水 ??洞口尺寸 3 ??欄桿 ??欄桿高度 ??豎向間距 ??防攀爬措施 ??護(hù)欄玻璃 ?? 4 ??防水工程 ??屋面滲水 ??廚衛(wèi)間 ??陽(yáng)臺(tái)地面滲水 ?? 5 ??室內(nèi)空間尺寸 ??層高 ??開(kāi)間尺寸 ?? 6 ??給排水工程 ??管道滲水 ??管道坡向 ??安裝固定 ??地漏水封 ?? 7 ??電氣工程 ??接地 ??相位 ??控制箱配置 ??等電位 ?? 8 ??其它 ??煙道 ??通風(fēng)道 ?? 驗(yàn)收結(jié)論： ?? 建設(shè)單位 ??監(jiān)理單位 ??施工單位 ??物業(yè)公司 驗(yàn)收人員： 年 ??月 ??日 ??驗(yàn)收人員： 年 ??月 ??日 ??驗(yàn)收人員： 年 ??月 ??日 ??單位名稱(chēng)： 驗(yàn)收人員： 年 ??月 ??日 附表1填寫(xiě)說(shuō)明： 1、驗(yàn)收記錄為分戶(hù)驗(yàn)收的原始記錄，應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)檢查情況。 2、驗(yàn)收項(xiàng)目1中，應(yīng)檢查并記錄有無(wú)裂縫、起砂、爆灰、外墻面滲水現(xiàn)象，有無(wú)超過(guò)規(guī)范允許的空鼓情況。 3、驗(yàn)收項(xiàng)目2中，應(yīng)實(shí)測(cè)窗臺(tái)高度及洞口尺寸，檢查并記錄門(mén)窗開(kāi)啟是否靈活、是否按規(guī)范使用安全玻璃，外窗人工淋水后或雨后檢查有無(wú)滲水現(xiàn)象。 4、驗(yàn)收項(xiàng)目3中，應(yīng)實(shí)測(cè)欄桿高度及豎向凈間距，檢查并記錄是否按規(guī)范設(shè)置防攀爬措施和使用安全玻璃。 5、驗(yàn)收項(xiàng)目4中，應(yīng)進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)檢查并記錄各部位有無(wú)滲水、積水現(xiàn)象。 6、驗(yàn)收項(xiàng)目5中，應(yīng)實(shí)測(cè)計(jì)算各項(xiàng)目是否符合要求。 7、驗(yàn)收項(xiàng)目6中，應(yīng)通過(guò)試水、觀察等方式檢查并記錄有無(wú)滲水、坡向是否正確、安裝是否牢固。 8、驗(yàn)收項(xiàng)目7中，應(yīng)使用漏電保護(hù)相位檢測(cè)器逐個(gè)檢查插座的相位和接地是否有誤，檢測(cè)配電箱內(nèi)接線(xiàn)是否整齊、回路編號(hào)是否齊全、觸電保護(hù)是否靈敏，接地線(xiàn)有無(wú)串接，等電位聯(lián)接是否可靠。 9、驗(yàn)收項(xiàng)目8中，應(yīng)檢查記錄止回閥、防火門(mén)是否安裝正確、表面有無(wú)裂紋等。 10、驗(yàn)收結(jié)論：該套住宅質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收符合要求或不符合要求。
誰(shuí)有工程竣工預(yù)驗(yàn)收表格？
工程 ? 合同段按合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容已全部完成。經(jīng)施工單位自檢合格，監(jiān)理評(píng)定合格。按照交通部《公路工程竣（交）工驗(yàn)收辦法》（交通部令2004年第3號(hào)）的要求，現(xiàn)向你站申請(qǐng)交工質(zhì)量檢測(cè)。 ? 附表：1.施工單位明細(xì)表 ? 2.監(jiān)理單位明細(xì)表 ? 3.主要工程數(shù)量表 ? 4.高填深挖及特殊路基處理路段一覽表 ? 5.隧道工程一覽表 ? 6.橋梁工程一覽表 ? 7.通道工程一覽表 ? 8.涵洞工程一覽表 ? 9.支檔工程一覽表 ? 10.排水工程一覽表 ? 11.房建工程一覽表 ? 12.設(shè)計(jì)單位評(píng)價(jià)意見(jiàn) ? ? ?（蓋章）（建設(shè)單位） ? 年 ? 月 ? 日
工程竣工預(yù)驗(yàn)收表格誰(shuí)有
工程竣工預(yù)驗(yàn)收表： 一、工程的基本情況，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、地址、規(guī)劃許可證號(hào)、施工許可證號(hào)、工程面積、開(kāi)工時(shí)間、竣工時(shí)間、各單位(建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等單位)名稱(chēng); 二、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位意見(jiàn); 三、竣工驗(yàn)收備案文件清單，主要包括: 1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，分5項(xiàng)，其主要內(nèi)容為室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告和勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程驗(yàn)收等單位分別簽署得質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署得竣工驗(yàn)收原始文件; 2、規(guī)劃許可證和規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件; 3、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記表; 4、工程施工許可證或開(kāi)工報(bào)告; 5、消防部門(mén)出具的建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū); 6、建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn); 7、工程質(zhì)量保修書(shū); 8、住宅質(zhì)量保*; 9、住宅使用說(shuō)明書(shū); 10、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供得其他文件。 四、注意事項(xiàng) 《竣工驗(yàn)收備案表》是目前收樓環(huán)節(jié)中最應(yīng)該注意的文件，按照有關(guān)規(guī)定，表上的每一項(xiàng)都必須報(bào)有關(guān)主管部門(mén)備案，缺少任何一項(xiàng)的話(huà)，這個(gè)樓盤(pán)就是存在問(wèn)題的。切記《竣工驗(yàn)收備案表》對(duì)房地產(chǎn)商有著嚴(yán)格的約束作用，此外交房時(shí)能拿到備案表而且還有一個(gè)好處，那就是房產(chǎn)證不會(huì)因?yàn)榭⒐浒竼?wèn)題而拖延。 若開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人在合同中約定商品房交付時(shí)必須具備《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》，則開(kāi)發(fā)商在商品房交付時(shí)必須向購(gòu)房人出示，否則，購(gòu)房人有權(quán)拒絕接收房屋，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)逾期交付房屋的違約責(zé)任。
房屋裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有哪些
水電驗(yàn)收： 1.壓力試驗(yàn)：新裝給水管道，金屬、塑料管及其合管。（由廠家負(fù)責(zé)檢測(cè)） 2.管道安裝：熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)，冷熱水管間保持間距。 3.室內(nèi)布線(xiàn)：室內(nèi)穿線(xiàn)應(yīng)穿管敷設(shè)（除現(xiàn)澆混凝土樓板頂面可采用護(hù)套線(xiàn)外）應(yīng)采用絕緣良好的單股銅芯線(xiàn)，管內(nèi)電線(xiàn)可抽動(dòng)。各類(lèi)導(dǎo)線(xiàn)應(yīng)分別穿管（不同回路、不同電壓等級(jí)或交流直流的導(dǎo)線(xiàn)不得穿在同一管道中）。 4.絕緣電阻接地保護(hù)應(yīng)可靠。 5.電器配管接線(xiàn)盒：采用明敷，電管不得固定在吊桿或龍骨上。燈頭、接線(xiàn)盒的設(shè)置應(yīng)便于維修，并加蓋板用軟管接到燈位。燈具用木榫固定，各種導(dǎo)線(xiàn)不得*露。 6.線(xiàn)管間距：導(dǎo)線(xiàn)與燃?xì)夤?、水管間的距離合理、符合規(guī)范。 泥木驗(yàn)收： 1.墻面抹灰表面平整、里面垂直、陰陽(yáng)角方正。 2.抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，平頂及立面應(yīng)潔凈、接槎平順、線(xiàn)角順直、粘接牢固無(wú)空鼓、脫層、爆灰和裂縫等缺陷。不同材料基本交接處表明抹灰宜采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施。 3.瓷磚鑲貼：表面平整、里面垂直、陰陽(yáng)角方正。接縫寬度相同，地磚排水坡度滿(mǎn)足排水需要。 4.鑲貼牢固，表面平整干凈，無(wú)漏貼，縫隙均勻，勾縫順直飽滿(mǎn)，周邊順直，磚面無(wú)裂紋，掉角、缺楞等現(xiàn)象。 5.門(mén)窗安裝：安裝牢固，開(kāi)啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)反彈倒翹，無(wú)自開(kāi)自閉等現(xiàn)象。一管道中。 6.門(mén)窗外觀：表面應(yīng)光潔，無(wú)刨痕，無(wú)脫膠和蛀蟲(chóng)。 7.框與扇、扇與扇接縫平整。門(mén)窗扇對(duì)口縫小。門(mén)窗套內(nèi)側(cè)平直?？p小。 8.吊頂：安裝牢固，表面平整，無(wú)彎曲錯(cuò)位。木龍骨應(yīng)刷防火、防腐涂料。 9.吊頂：接縫兩端誤差小。接縫高低差平整。分隔板里面垂直。分隔板陰陽(yáng)角方正。 油漆驗(yàn)收 1.油漆木紋清晰，棕眼刮平，平整光滑均勻一致。 2.漆面無(wú)裹楞、流墜、皺皮大面無(wú)，小面明顯處無(wú)。 3.油漆顏色基本一致、無(wú)刷痕、無(wú)脫皮。 4.漆面不允許有漏刷、鼓泡、脫皮、斑紋、泛銹。 5.墻面涂料表面無(wú)起皮，起殼、鼓泡、色差、泛堿、泛色無(wú)砂眼、流墜、粒子等。 6.墻面涂裝均勻，粘結(jié)牢固，無(wú)漏涂（倒視鏡）、掉粉。墻面粉色線(xiàn)偏差小。 完工驗(yàn)收 1.地面表面平整、縫隙寬度相同、接線(xiàn)平整。 2.地板主要公共區(qū)域無(wú)地板翹曲。 3.地板敷設(shè)無(wú)松動(dòng)，與墻面之間應(yīng)留伸縮縫，行走一圈無(wú)明顯響聲。 4.外觀：地板表面應(yīng)潔凈，無(wú)沾污、磨痕、毛刺等現(xiàn)象。木擱柵安裝牢固。 5.踢腳板：接縫嚴(yán)密，平整，頂角線(xiàn)沿口平直。 6.龍頭、閥門(mén)、水表：開(kāi)啟靈活，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，出水暢通，左熱右冷、無(wú)滲水漏水現(xiàn)象。 7.浴缸：安裝完畢后，盛水1/3,2h盛水試驗(yàn)應(yīng)無(wú)滲漏。溢水口做灌水試驗(yàn)無(wú)滲漏。 8.臺(tái)盆、水槽：安裝牢固，盛水至溢水口，2h盛水試驗(yàn)應(yīng)無(wú)滲漏。 9.坐便器：固定牢固，暢通，無(wú)滲漏。 10.沖淋房：底座無(wú)積水，排水管采用硬管連接，沖淋房的玻璃應(yīng)采用安全玻璃，與墻體結(jié)合部無(wú)滲漏現(xiàn)象。
隱蔽工程驗(yàn)收表格范本誰(shuí)有?
您好，您可以在網(wǎng)上查下相關(guān)的表格，由于隱蔽工程有土建的、市政的、園林的、裝飾裝修的，看您主要需要哪方面的，再去查證。
工程驗(yàn)收單表格誰(shuí)有？
1介紹編輯用來(lái)在工程驗(yàn)收過(guò)程中按現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的各項(xiàng)*逐項(xiàng)填寫(xiě)的，工程驗(yàn)收結(jié)束后進(jìn)行各種表單及*的匯總，是衡量、考核、評(píng)價(jià)工程的質(zhì)量的一個(gè)重要參考，并在工程全部完工后保存作為存檔*。 2主要項(xiàng)目編輯主要包括建筑工程類(lèi)表格、安裝工程類(lèi)表格、建筑節(jié)能、裝飾工程類(lèi)表格、電氣暖通類(lèi)表格、智能工程類(lèi)等。
建筑工程驗(yàn)收表格是什么？
工程竣工驗(yàn)收文件目錄 ?? ?? ?? ?? ??一、竣工驗(yàn)收通知書(shū)(竣工驗(yàn)收前報(bào)送) ??二、竣工驗(yàn)收備案袁 ??三、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 ?? ?? ?? ?? ?? ??四、建設(shè)及施工單位的施工許可證、中標(biāo)通知書(shū)。 ?? ?? ?? ?? ??五、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn) ?? ?? ?? ?? ?? ??六、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位質(zhì)量檢查評(píng)估報(bào)告。(竣工驗(yàn)收前報(bào)送) ?? ?? ?? ?? ??七、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告及功能試驗(yàn)* ?? ?? ?? ?? ?? ??1、地質(zhì)報(bào)告封面及結(jié)論； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2、探驗(yàn)槽記錄、樁基檢測(cè)報(bào)告、樁基驗(yàn)收記錄；(原件) ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??3、地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)及主體結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收記錄；結(jié)構(gòu)實(shí)體現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告。(原件) ?? ?? ?? ?? ?? ??4、砼、砂漿強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告；砼強(qiáng)度評(píng)定匯總表。 ?? ?? ?? ?? ?? ??5、預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能試驗(yàn)報(bào)告； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??6、避雷接地電阻測(cè)試記錄；及檢測(cè)報(bào)告。線(xiàn)路、插座、開(kāi)關(guān)接地檢驗(yàn)記錄及檢測(cè)報(bào) ??告。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??7、屋面淋水及衛(wèi)生間、廚房地面蓄水試驗(yàn)記錄； ?? ?? ?? ?? ?? ??8、上水及采暖管道壓力試驗(yàn)記錄； ?? ?? ?? ?? ?? ??9、上下水及采暖等塑料管材的試驗(yàn)報(bào)告。 ?? ?? ?? ?? ?? ??10、排水管灌水、主干管道通球試驗(yàn)記錄； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??11、電梯準(zhǔn)運(yùn)證、消防驗(yàn)收合格證；(竣工驗(yàn)收前報(bào)送) ?? ?? ?? ?? ?? ??12、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄；(竣工驗(yàn)收前報(bào)送) ?? ?? ?? ?? ?? ??13、抽氣道功能抽查記錄； ?? ??14、外窗“三性”試驗(yàn)報(bào)告； ?? ??15、建筑物沉降觀測(cè)記錄； ?? ??undefined ?? ?? ?? ?? ??16、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其它文件。 ?? ?? ??八、規(guī)劃、*消防、環(huán)保等部門(mén)出具的證明文件或準(zhǔn)許使用文件 ?? ??九、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)(竣工驗(yàn)收前報(bào)送) ?? ?? ??十、商品住宅的《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《住宅工程用戶(hù)簽字表》(竣工驗(yàn)收前報(bào)送) ?? ??十一、竣工驗(yàn)收整改項(xiàng)目回復(fù)單。 ?? ??十二、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其它文件 ?? ??十三、建筑節(jié)能 ?? ?? ??注： ??l、復(fù)印件加蓋原件留存單位紅印。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2、申報(bào)*應(yīng)按順序打印目錄、并注明頁(yè)碼。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??3、未要求竣工驗(yàn)收前提供的*，均須在竣工驗(yàn)收后七日內(nèi)裝訂成冊(cè)一并報(bào)送。
綜合布線(xiàn)驗(yàn)收資料表格樣本誰(shuí)有？
綜合布線(xiàn)驗(yàn)收*表格樣本 ?? ?? ??建 ??設(shè) ??單 ??位： ??XXXXX ?? ?? 施 ??工 ??單 ??位 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 地址： ?? ?? ?? ?? ?? ??聯(lián) ?? ?? ??系 ?? ??人：XX ??聯(lián) ??系 ??電 ??話(huà)：XXX ??傳 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 真：XXX ?? ?? ?? ??目 ?? ?? ?? ??錄 ?? ?? ?? ?? ?? ??一、 ??XXX辦公樓綜合布線(xiàn)工程驗(yàn)收單 ?? 二、XXX辦公樓綜合布線(xiàn)工程材料移交清單 ?? 三、XXX辦公樓綜合布線(xiàn)工程配線(xiàn)一覽表 ?? 四、XXX辦公樓綜合布線(xiàn)工程材料驗(yàn)收合格書(shū) ?? ?? 1、超五類(lèi)四對(duì)非屏蔽雙膠線(xiàn)纜檢驗(yàn)合格書(shū) ?? ?? ?? ?? ??2、超五類(lèi)模塊式配線(xiàn)架檢驗(yàn)合格書(shū) ?? 3、二位*面板檢驗(yàn)合格書(shū) ??4、超五類(lèi)*模塊檢驗(yàn)合格書(shū) ?? 5、靜電地板檢驗(yàn)合格書(shū) ?? ??6、超五類(lèi)配線(xiàn)架+線(xiàn)卡檢驗(yàn)合格書(shū) ?? ??XXX辦公樓綜合布線(xiàn)工程驗(yàn)收單 ?? ?? ??單位（子單位）工程名稱(chēng) ??XXX ?? ??分布（子分部）工程名稱(chēng) ??綜合布線(xiàn)工程 ?? ??施工單位 ??重慶川?？萍加邢薰??? ??項(xiàng)目經(jīng)理 ?? ??分包單位 ??無(wú) ?? ??分包項(xiàng)目經(jīng)理 ?? ??無(wú) ?? ??結(jié)構(gòu)類(lèi)型 ??框架樓 ??層數(shù) ?? ?? ?? ??序號(hào) ??子分部工程名稱(chēng) ??分項(xiàng)數(shù) ?? ??施工單位檢查評(píng)價(jià) ?? ??合格 ??不合格 ??1 ?? ??網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)纜鋪設(shè) ?? ??1 ?? ??符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求 ?? ??口 ?? ??口 ?? 2 ??面板模塊打結(jié) ??1 ??符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求 ??口 ??口 ??3 ??垂直橋架安裝 ??1 ??符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求 ??口 ??口 ??4 ??靜電地板安裝 ?? ??符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求 ??口 ??口 ??5 ??配線(xiàn)架模塊打結(jié) ??1 ??符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求 ??口 ??口 ??6 ?? ??面板配線(xiàn)架標(biāo)示 ?? ??1 ??符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求 ??口 ?? ??口 ?? ??觀感質(zhì)量驗(yàn)收 ?? ??優(yōu)秀 ?? ??良好 ??一般 ?? ??差 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??施 ??工 ??單 ??位 ??意 ??見(jiàn) ?? ?? ?? ??我公司已完成該工程綜合布線(xiàn)，經(jīng)我公司初步驗(yàn)收，工程合格，符合設(shè)計(jì)要求，提請(qǐng)驗(yàn)收。 ?? ?? ?? ??重慶川海科技有限公司 ??項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： ?? ??年 ?? ?? ?? ?? ??月 ?? ?? ?? ?? ?? ??日 ?? ??驗(yàn) ??收 ??單 ??位 ??意 ??見(jiàn) ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??驗(yàn)收單位（蓋章）： ??負(fù)責(zé)人（簽字）： ?? ??年 ?? ?? ?? ?? ?? ??月 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??日 ?? ?? ?? ?? ??XXX辦公樓綜合布線(xiàn)工程材料移交清單 ?? ??序號(hào) ??名稱(chēng) ??品牌 ??單位 ??數(shù)量 ??型號(hào) ??備注 ??1 ??靜電地板 ?? ??平方米 ??65 ?? ?? ??2 ??配線(xiàn)架 ??VCOM ??條 ??3 ??24口 ?? ??3 ??理線(xiàn)器 ??VCOM ??條 ??3 ??1U ?? ??4 ??面板 ??VCOM ??塊 ?? ??86*86 ?? ??5 ??模塊 ??VCOM ??個(gè) ?? ??CAT6E ?? ??6 ??橋架 ??正大 ??米 ??15 ?? ?? ??7 ?? ??線(xiàn)纜 ?? ??VCOM ?? ??米 ?? ??5830 ?? ??CAT6E
水電工程隱蔽驗(yàn)收表格
問(wèn)題詳情：檢驗(yàn)批.。馬上竣工了 時(shí)間緊迫啊。謝謝了??！哪位專(zhuān)業(yè)*員給我寫(xiě)寫(xiě)水電安裝*時(shí)間先后順序、測(cè)試記錄這些時(shí)間怎么填.隱蔽.暫無(wú)
住房裝修驗(yàn)收怎么做？西安房屋裝修驗(yàn)收注意什么？
在工程進(jìn)行的前提，應(yīng)對(duì)完工的隱蔽工程，例如水電項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。這是因?yàn)檫@些項(xiàng)目基本上是完工時(shí)不可見(jiàn)的。所以必須在其沒(méi)有封閉前進(jìn)行驗(yàn)收。 驗(yàn)收隱蔽工程主要分為三部分的內(nèi)容： 1、 水管給水是否暢通？觀察接頭彎頭位置是否出現(xiàn)有水珠或者滲漏。水管的驗(yàn)收必須在完工后，有24小時(shí)的加壓測(cè)試。 2、 照明和插座是否正常？可買(mǎi)一個(gè)帶座的普通的白熾燈進(jìn)行測(cè)試。觀察所有的電線(xiàn)都是否已經(jīng)套管。 3、電視訊號(hào)是否清析？有沒(méi)有雪花和干擾？最理想的做法是拿一臺(tái)小電視進(jìn)行測(cè)試。當(dāng)然，如果你沒(méi)有改動(dòng)電視插座的位置，這個(gè)步驟一般可免。 4、 電話(huà)訊號(hào)是否正常？有沒(méi)有噪聲？這個(gè)可以通過(guò)電話(huà)機(jī)進(jìn)行測(cè)試。 5、網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)路是否正常？除了用帶有modem的筆記本電腦外，市面上有一種幾十元的專(zhuān)用測(cè)試器，可以在不需要撥號(hào)的情況測(cè)試出信號(hào)是否暢通。 6、 應(yīng)檢查電視電話(huà)等信號(hào)線(xiàn)是否與電線(xiàn)近距離平行，正常情況下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上距離。 7、地面防水。需要對(duì)地面的防水進(jìn)行閉水測(cè)試。方法是用膠袋等封閉排水地漏，同時(shí)在地漏邊上和門(mén)口砌一個(gè)小墩以隔水。然后放1cm左右的水，隔24小時(shí)后，看樓下是否有水滲漏。要注意的是：這種測(cè)試的前提是你已經(jīng)做了防水，而且在貼瓷磚前進(jìn)行測(cè)試。
怎么驗(yàn)收房屋
新房的驗(yàn)收 在拿到房子之后，很多人都不知道如何驗(yàn)收，也有一些人認(rèn)為質(zhì)檢站都已經(jīng)驗(yàn)收了，業(yè)主再驗(yàn)收有多此一舉之嫌。其實(shí)，在很多情況下，你驗(yàn)不驗(yàn)收，房子你都得要下的了。只是在簽字前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，你會(huì)比較方便追究發(fā)展商的責(zé)任。 作為外行人，如何驗(yàn)收房子呢？當(dāng)然，這里面所列的項(xiàng)目，對(duì)于驗(yàn)收任何類(lèi)型的房子都是起作用的，包括驗(yàn)收商用辦公室。 1、 ?? ?? ??看墻壁。 不知道從什么時(shí)候開(kāi)始，看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問(wèn)題。其實(shí)即使是在20世紀(jì)80年代建的房子都沒(méi)有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風(fēng)。我看過(guò)最嚴(yán)重的一棟房子，窗戶(hù)在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問(wèn)，才知道整棟樓的所有窗戶(hù)下面的墻壁都滲水。遇上臺(tái)風(fēng)來(lái)臨之時(shí)，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個(gè)區(qū)的國(guó)土局建的，真可怕。所以，驗(yàn)收這個(gè)，最好是在房子交樓前，下過(guò)大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。 墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問(wèn)題，就是墻壁是否裂紋。有一個(gè)朋友曾反映過(guò)他的家有一個(gè)門(mén)形的裂縫，后來(lái)追問(wèn)發(fā)展商，才知道原來(lái)是施工時(shí)留下的升降梯運(yùn)貨口，后來(lái)封補(bǔ)時(shí)，馬虎處理以致留后患。 2、 ?? ?? ??驗(yàn)水電。 首先是驗(yàn)一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，對(duì)于一些高級(jí)裝修來(lái)說(shuō)，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時(shí)候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了，但如果你不打算更換水電的話(huà)，那么這些東西就必須認(rèn)真驗(yàn)收了。 驗(yàn)電線(xiàn)，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線(xiàn)是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。再就是電線(xiàn)的截面面積是否符合要求。一般來(lái)說(shuō)，家里的電線(xiàn)不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線(xiàn)更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過(guò)熱變軟。當(dāng)然，這是一種理想的配置,多數(shù)土建的電線(xiàn)會(huì)差一個(gè)等級(jí)。 3、 ?? ?? ??驗(yàn)防水。 這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒(méi)有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門(mén)口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。 4、 ?? ?? ??驗(yàn)管道 這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽(yáng)臺(tái)之類(lèi)的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)“偷“這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話(huà)，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難。 ?? ?? ?? 還有一種情況，不過(guò)就與驗(yàn)收沒(méi)關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言，如果排污管沒(méi)有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因?yàn)閺濐^會(huì)蓄水，這樣來(lái)自下層管道的臭味氣味就會(huì)被擋在這層之下。而沒(méi)有彎頭的話(huà)，洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味。也許會(huì)有發(fā)展商會(huì)認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實(shí)踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足實(shí)際需要。而正因?yàn)檫@種小地方，往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。 ?? ?? ?? 5、驗(yàn)地平 其實(shí)驗(yàn)收這個(gè)，對(duì)于普遍用戶(hù)是有一定難度的。驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門(mén)口最遠(yuǎn)的 ?? ?? ?? 室內(nèi)地面與門(mén)口內(nèi)地面的水平誤差。驗(yàn)這個(gè)，很多時(shí)候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。 ?? ?? ??] 因?yàn)樽鳛闃I(yè)主方，根本是不可能去驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)的。那么就只能從這些細(xì)節(jié)來(lái)看質(zhì)量 了。測(cè)量的方法如果你不嫌麻煩，那么方法也是挺簡(jiǎn)單的。 去五金店買(mǎi)一條小的透明水管，長(zhǎng)度約為20米左右吧，然后注滿(mǎn)水。先在門(mén)口離 地面0.5米或1米處畫(huà)一個(gè)標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固 ?? ?? ?? 定在這個(gè)位置。然后把水管的另一端移至離門(mén)口最遠(yuǎn)處的室內(nèi)。然后看水管在該處的 高度，然后再做一個(gè)標(biāo)志。然后用尺測(cè)量一下這個(gè)標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個(gè)高 度差就是房屋的水平差。你也可以通過(guò)這種辦法如此類(lèi)推，測(cè)量出全屋的水平差度。 一般來(lái)說(shuō)，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果 出這個(gè)范圍，你就得注意了。我見(jiàn)過(guò)最嚴(yán)重的水平差度達(dá)到7厘米的，測(cè)量后我還以 為我測(cè)量錯(cuò)了呢。以上工作是有點(diǎn)煩瑣的，如果你有朋友擁有激光掃平儀，這個(gè)問(wèn)題就好解決多了。 6、驗(yàn)層高 如果你的合同有這一個(gè)條款。那么你是應(yīng)該測(cè)量一下樓宇的層高的。方法很簡(jiǎn)單，把 ?? ?? ?? 尺順著其中的兩堵墻的陰角測(cè)量（這是最方便放置長(zhǎng)尺而不變彎的最佳辦法），你應(yīng)該測(cè)量戶(hù)內(nèi)的多處地方。一般來(lái)說(shuō)，在2.65米 左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日 后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。做矮層高對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，是非常有效的一種節(jié) 約成本的方法的。1)減少總承重，這樣基礎(chǔ)部分的成本就可以節(jié)約一部分。2)雖然在 只減了10公分左右，但是總體算起來(lái)，成本節(jié)約也是很多的，猶其對(duì)于成片開(kāi)發(fā)的住 宅區(qū)。3)在一定的高度中，降低層高可以建設(shè)更多的層數(shù)。 7、驗(yàn)門(mén)窗 這里猶其以驗(yàn)收窗為主。驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽(yáng)臺(tái)門(mén)的的密封性。窗的密封存 性驗(yàn)收最麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過(guò)查看密封膠條 是否完整牢固這一點(diǎn)來(lái)證實(shí)。陽(yáng)臺(tái)門(mén)一般要看陽(yáng)臺(tái)門(mén)的內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)看過(guò)一 ?? ?? ?? 種情況，陽(yáng)臺(tái)的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲 進(jìn)的問(wèn)題了。 8、其他項(xiàng)目 事實(shí)上，除了上述的項(xiàng)目外，其他的驗(yàn)收，都需要有比較專(zhuān)業(yè)的知識(shí)才行的。你不妨帶一個(gè)熟悉工程的朋友去驗(yàn)收房屋，這也是唯一可能的東西了。除此之外，你只能是依靠質(zhì)檢部分的認(rèn)真了。
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