北京二手房地板
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二手房裝修換地板磚工人費(fèi)用大概多少？北京
75平米的房子，施工隊(duì)的裝修時(shí)間慢的20-1個(gè)月就能完工。但是最講究真正的完工得2個(gè)月。因?yàn)檫€有軟裝飾，比如窗簾等等。 ?? 另外費(fèi)用問(wèn)題您可以去當(dāng)?shù)匮b飾公司去問(wèn)問(wèn)。 ??因?yàn)橐粋€(gè)地方跟一個(gè)地方的不一樣。 裝修費(fèi)用主要分為2大部分： 一、清工輔料：水泥、沙子、墻漆、墻面基層處理、地面找平、水電管線、工人工資等等 二、主材：墻磚、地磚、木地板、窗套門套、木門、燈具、潔具、廚房櫥柜、廚具、鋁扣板吊頂?shù)取? 各地的費(fèi)用都不一樣。最好找當(dāng)?shù)氐难b修公司問(wèn)一下。
北京二手房裝修報(bào)價(jià)
裝修這個(gè)東西水很深，大概1000/平，便宜的有，但是裝了以后你一點(diǎn)也不想進(jìn)去住！ 所以裝修不能太省了，主要就是材料的選擇。
北京二手房好做嗎
無(wú)論什么工作都不好做，都需要靠自己的努力。1、只要你肯吃苦，就能做！不要管什么前景不前景的，*市場(chǎng)不好可以做租賃，*市場(chǎng)不好，不是說(shuō)沒(méi)人買房子了。只要你肯努力點(diǎn)子正，就能成功，2、這個(gè)行業(yè)很辛苦，還要忍受別人鄙視的眼光，覺得中介都不是人。你要承受很多壓力，能在中介堅(jiān)持一年以上，還能保持剛?cè)胄袝r(shí)候的*，你就能成功！我現(xiàn)在也在中介行業(yè)做，去年*好的時(shí)候撞都能開單，今年市場(chǎng)不好，租賃很火爆，一樣掙錢！3、還有一點(diǎn)就是公司都差不多，每個(gè)公司的側(cè)重點(diǎn)不一樣，a、我愛我家側(cè)重租賃，*多，在北京是老牌子，*多，管理相對(duì)較人性化，民眾就認(rèn)可。b、鏈家新起之秀，側(cè)重*，也占有部分市場(chǎng)份額，但是租賃幾乎是一張白紙，但是管理嚴(yán)格。c、中原是南方的大公司，進(jìn)入北方時(shí)間不長(zhǎng)，側(cè)重高端，經(jīng)營(yíng)模式和前兩個(gè)不一樣。d、其他小公司*相對(duì)較少，大部分都側(cè)重高端市場(chǎng)，公寓，寫字樓居多，提成高，和大公司相比的一個(gè)優(yōu)勢(shì)。4、干了這份工作，就沒(méi)有業(yè)余時(shí)間了，一年365日幾乎都在忙，忙的好，能掙的不少，回家快快樂(lè)樂(lè)過(guò)年。忙的不好，就繼續(xù)奮斗。說(shuō)了這么多，還是得自己做決定，慢慢斟酌！祝你成功！
北京小復(fù)式二手房
炫富
坐標(biāo)北京，購(gòu)買北京二手房注意事項(xiàng)哪些
你好，由于房?jī)r(jià)的上漲，現(xiàn)在很多人買時(shí)都是在選擇二手房，但是購(gòu)買二手房比購(gòu)買新房要考慮的問(wèn)題更多，調(diào)查二手房房主賣出房子的原因、考察二手房房屋的*、備齊過(guò)戶所需要的材料等等，二手房驗(yàn)房更有細(xì)節(jié)要注意。人們因?yàn)榈乩砦恢?、價(jià)格而選擇二手房，二手房驗(yàn)房必須把好關(guān)，有些二手房裝修覆蓋了原本的房屋，需要購(gòu)房者好好驗(yàn)房。那么二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些，下面就給介紹幾點(diǎn)你可以參考看看的。 二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)一： 購(gòu)房者要弄清二手房首次購(gòu)買的時(shí)間，以此了解房屋還可以使用多久，有利于了解片區(qū)未來(lái)的規(guī)劃。 二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)二： 弄明白原房主*房子的原因，如果是因?yàn)槿卞X或房子多確實(shí)想賣，那么這種房子可以買；如果是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題或房屋*不好甚至房屋內(nèi)有人去世而*房屋，這種房子則不能買，即將拆遷或違反市政規(guī)劃的房屋也不能買。 二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)三： 清點(diǎn)原房主附贈(zèng)的所有物品，交易時(shí)這些物品的費(fèi)用應(yīng)該都算在房?jī)r(jià)里，有了這些東西二手房翻新時(shí)也會(huì)省下不少錢。 二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)四： 檢查二手房的室內(nèi)設(shè)施，比如墻壁是否有裂縫、頂部是否滲水等，房屋有沒(méi)裂縫要重點(diǎn)查看，包括頂部和墻面。除了查看房屋自身有沒(méi)裂縫，還要查看水箱、上下水管道、衛(wèi)生間潔具等，這些物品通通都要檢查是否壞掉。二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)五： 接下來(lái)檢查門窗情況，窗戶是否能完全關(guān)上，關(guān)上隔音效果怎么樣，窗臺(tái)有沒(méi)有水漬，門窗上的油漆是不是完好，門插是不是完好，總之屋內(nèi)所有的情況都是購(gòu)房者和原房主談房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)，東西好則價(jià)格高，如果東西有損壞需要購(gòu)房者自己掏錢維修的，價(jià)格上自然有所降。 二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)六： 二手房中如果有家具，購(gòu)房者記得把所有家具移開，看看地面情況，有些房主會(huì)為了掩蓋房屋本神的問(wèn)題用家具來(lái)遮掩地面。 二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)七： 除了房屋自身，購(gòu)房者還要問(wèn)清原房主有關(guān)水電、燃?xì)?、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視等的費(fèi)用，以防止承擔(dān)自己不該承擔(dān)的費(fèi)用。決定購(gòu)買前要查看原房主是否具有該套房屋所有的產(chǎn)權(quán)憑證，防止過(guò)戶后出現(xiàn)糾紛。 以上關(guān)于二手房驗(yàn)房知識(shí)就介紹到這，你驗(yàn)房時(shí)只要按以上7點(diǎn)來(lái)做就好了，這邊友情提示一下：入住新窩前切莫小看“收房”這個(gè)過(guò)程，雖然是二手房交易的最后一步，但收房細(xì)節(jié)卻直接關(guān)乎今后是否會(huì)有糾紛或后遺癥。所以，在驗(yàn)房收房時(shí)要注意清點(diǎn)與房東的交接事項(xiàng)！希望我的回答對(duì)你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個(gè)大拇指唄，以后我會(huì)更用心作答的喲,祝你生活愉快。
二手房裝修換地板磚工人費(fèi)用大概多少啊？北京
現(xiàn)在裝修二手房，是新房裝修還要貴，還有樓主你家二手房是全部都需要裝修嗎，還是只要局部裝修就可以了，如果是全部裝修的話，費(fèi)用要比新房裝修多30%的費(fèi)用，二手房裝修大概是700——900一平。
北京二手房稅率怎么計(jì)算
二手房契稅，和新房一樣，如果是買家首套住房買入，是依據(jù)面積征收，90平以下為1%。 ?? ??90平--144平為1.5%、 ?? ??144平以上為3%。 ?? ?? ??有的地界規(guī)定全額是4%。 如果買家是二套房買入，那么，契稅不按面積征收，一律3%--4%。謝謝
北京二手房稅費(fèi)怎么算
下面有很全面的稅費(fèi)計(jì)算方式，不知道你需要那一種，不過(guò)覺得下面的*都涵蓋了…房屋類別：一、建筑面積<140㎡（普通住宅）二、建筑面積>140㎡（非普通住宅或豪宅）三、商服（門市）、車庫(kù)建筑面積<140㎡（普通住宅）契稅：01．首次購(gòu)房：建筑面積<90㎡=評(píng)估價(jià)×1%02．建筑面積>90㎡<140㎡=評(píng)估價(jià)×1.5%二次購(gòu)房：不分面積大小，均按評(píng)估價(jià)×3%征收手續(xù)費(fèi)=建筑面積×6元/㎡登記費(fèi)=80元（100㎡按50元,100㎡基礎(chǔ)上每增加1㎡加收0.2元）營(yíng)業(yè)稅：①出證日期在5年內(nèi)，評(píng)估價(jià)×5.6%②出證日期在5年外，差額×5.6%（差額=現(xiàn)評(píng)估價(jià)-原評(píng)估價(jià)）備注：5.6%的計(jì)算得來(lái)1、營(yíng)業(yè)稅=評(píng)估值×5%2、教育附加費(fèi)=（評(píng)估值×5%）×5%3、城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)=（評(píng)估值×5%）×7%個(gè)人所得稅（簡(jiǎn)稱個(gè)稅）①出證日期在5年內(nèi)評(píng)估值×1%②出證在5年外（但不是家庭唯一一套住房的）評(píng)估值×1%③出證日期在5年外并且是家庭唯一住房（夫*雙方）須做免稅備注：營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅交付情況視賣方房產(chǎn)情況來(lái)決定。建筑面積>140㎡（非普通住宅或豪宅）契稅：評(píng)估價(jià)×3%手續(xù)費(fèi)：建筑面積×6元/㎡登記費(fèi)：80元左右，（100㎡按50元，100㎡基礎(chǔ)上每增加1㎡加收0.2元）營(yíng)業(yè)稅：①。出證日期在5年內(nèi)，按評(píng)估價(jià)×5.6%②。出證日期在5年外，按差額價(jià)×5.6%（差額=現(xiàn)評(píng)估價(jià)-原評(píng)估價(jià)）個(gè)稅：和普通住宅一樣商服（門市）、車庫(kù)契稅：評(píng)估價(jià)×5%手續(xù)費(fèi)：評(píng)估價(jià)×1%登記費(fèi)：550元營(yíng)業(yè)稅：差額×5.6%個(gè)人所得稅：評(píng)估價(jià)×1%印花稅：評(píng)估價(jià)×0.05%土地增值稅：評(píng)估價(jià)×7%（利民開發(fā)區(qū)，差額30%的土地增值稅）繼承：01．被繼承人（即*亡人）房產(chǎn)出證日期在5年內(nèi)，征收評(píng)估值的5.6%營(yíng)業(yè)稅。02．被繼承人（即*亡人）房產(chǎn)出證日期在5年外，但不是同戶口上唯一房產(chǎn)，征收評(píng)估值5.6%的營(yíng)業(yè)稅。03．被繼承人房產(chǎn)出證日期在5年外并且是同戶口唯一房產(chǎn)，則免收贈(zèng)與后賣出：01．直系親屬之間贈(zèng)與不收偶然所得稅（暫時(shí)政策）02．非直系親屬之間贈(zèng)與，按評(píng)估值征收20%偶然所得稅。
北京二手房還是新房好
還要看你買房的資金了，最重要是適合自己的就好。二手房的首付是按評(píng)估價(jià)算的，比如一套房子，成交價(jià)是100萬(wàn)，可評(píng)估價(jià)只能是90萬(wàn)或95萬(wàn)(銀行要計(jì)算折舊等等因素)那么首付要補(bǔ)齊那10萬(wàn)或5萬(wàn)的差額。買新房要交契稅、印花稅、公共維修基金等費(fèi)用，買二手房，房產(chǎn)證滿五年的話，只交契稅及一些小錢二手房不一定是老房子，也有是新開盤的或者是期房，只是你不是從開發(fā)商那買的，這主要是看房子的建筑年代，一般人都會(huì)了解二手房是老房子，是主觀上的錯(cuò)誤。不管是二手房還是新房，主要看適不適合你，適合你的就是最好的。
北京二手房東還能做嗎
現(xiàn)在房地產(chǎn)的前景還是挺好的，做二手房東還是有的掙的，主要看你有沒(méi)有管理經(jīng)驗(yàn)。二房東是業(yè)主委托的一種行為只有建委辦法許可才可以經(jīng)行超辦手續(xù)別的都是違法現(xiàn)在但又于北京房?jī)r(jià)過(guò)高這種現(xiàn)象避免不了加上如果在你知道是二房東的情況下還簽署合同那你簽署的也不會(huì)受法律保護(hù)租房簡(jiǎn)單轉(zhuǎn)租出去就可以了，你按時(shí)給房東打錢過(guò)去，和承租方寫個(gè)合同或收據(jù)，如對(duì)方要求見房東，則讓房東知道情況，允許同樣條件的情況才可以，當(dāng)然屋內(nèi)設(shè)施要求對(duì)方保持完好，物業(yè)水電氣費(fèi)要求每月結(jié)清。
北京二手房裝修哪家好？
你還是到“裝修快車網(wǎng)”發(fā)裝修招標(biāo)*吧，多家裝修公司過(guò)來(lái)競(jìng)標(biāo)，免費(fèi)出預(yù)算報(bào)價(jià)、出設(shè)計(jì)方案，裝修這種事情具體情況不同，差異很大。當(dāng)初裝修的時(shí)候，找了給朋友家裝修的那家裝修公司，結(jié)果溝通了幾次，并不理想，無(wú)奈放棄。最終還是通過(guò)“裝修快車網(wǎng)”找了一家，從一開始的免費(fèi)量房，到最后的入住小細(xì)節(jié)，都處理的非常好，我很滿意，推薦你也去看看。
北京黃村二手房房?jī)r(jià)如何？
你好，自從新城修過(guò)地鐵后，新城二手房?jī)r(jià)就特別貴。 ????有朋友2011年7月份在北京黃村4區(qū)買的二手房，1萬(wàn)1千多一平米，現(xiàn)在差不多還是這個(gè)價(jià)格?，F(xiàn)在大約一萬(wàn)六一平方。以上價(jià)格均來(lái)自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
求教北京二手房首付多少
在北京，現(xiàn)在首付的情況可以分為： 1、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為50%； 2、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%； 3、其他的情況最低首付為30%。 4、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款； 首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%，如果是公積金買二套房，首付60%。北京二手房首套房貸不低于30%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率；二套房貸首付不低于60%,利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上再上浮至少10%。當(dāng)然不同的情況，收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也不太一樣，有時(shí)候會(huì)因?yàn)槠渌囊蛩兀斐啥址康氖赘队幸欢ǖ牟顒e。希望有所幫助。
北京香頌二手房如何?
挺不錯(cuò)的， 北京香頌小區(qū) 所在區(qū)域：朝陽(yáng) ??望京 ??建筑年代：2007-01-01 ?? 總?戶?數(shù)：1061 ??物業(yè)類型：住宅 容?積?率：1.60 ??開?發(fā)?商：北京世安住房股份有限公司
北京昆侖公寓二手房?jī)r(jià)多少
不同的地段不同的建筑時(shí)間有不同的價(jià)格。這兩年新開盤的樓房的二手房?jī)r(jià)格普遍在2萬(wàn)以上，有些高檔公寓的就還在2萬(wàn)5以上。
北京精品二手房求推薦
你好，這個(gè)到中介公司去咨詢一下，有的房還有稅，這個(gè)要注意一下，買房的時(shí)候考慮周邊的配套和小區(qū)的環(huán)境，希望可以幫到你。。。
北京龍山躍二手房好嗎
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北京彩虹新城二手房好嗎
房子質(zhì)量很好的 ??價(jià)格也是很穩(wěn)定的 ?? ??交房時(shí)間合理 ??希望對(duì)你有幫助的
據(jù)說(shuō)北京二手房不限購(gòu)？
“不限購(gòu)房屋”則主要指的是商業(yè)用房，即酒店式公寓、商鋪、寫字樓等產(chǎn)品。商業(yè)用房的土地使用年限為40-50年。商品房的土地使用年限從開發(fā)商獲得土地的時(shí)間開始計(jì)算.不限購(gòu)房屋同普通住宅房相比，它有以下優(yōu)勢(shì)： ??1.由于不限購(gòu)房屋是商業(yè)用房，因此多位于市中心，購(gòu)買這樣的房子居住，交通便利，生活方便。 ??2.大量不限購(gòu)的酒店式公寓屬于小戶型，總價(jià)較合理，對(duì)剛需客戶而言是一個(gè)比較不錯(cuò)的選擇。 ??3.商品用房的價(jià)值比較恒定，不會(huì)受到房產(chǎn)市場(chǎng)的嚴(yán)重沖擊，購(gòu)買這樣的房屋比較安心。 ??它也有很多明顯的缺點(diǎn)： ??1.由于不限購(gòu)房屋屬于商業(yè)用房，因此其水電價(jià)格高于一般住宅水電價(jià)格，成本較高。 ??2.不限購(gòu)房屋的使用年限較短，一般在40年~50年之間。 ??3.不限購(gòu)房屋一般位于市中心的商業(yè)區(qū)，在這樣的鬧市區(qū)居住，影響生活質(zhì)量。
北京二手房稅如何征收？
不個(gè)你可以在在網(wǎng)上多關(guān)注下有關(guān)北京這方面的*·····
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