保障房需要精裝修么
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保障房復(fù)審每年都需要嗎？
截至目前，本市尚有危陋房屋約140萬(wàn)平方米、7萬(wàn)戶。今年本市將加快已經(jīng)啟動(dòng)的48.3萬(wàn)平方米、1.9萬(wàn)戶改造進(jìn)度，對(duì)尚未啟動(dòng)的危陋房屋，會(huì)同市發(fā)展改革、建設(shè)交通及相關(guān)區(qū)*盡快落實(shí)具體建設(shè)項(xiàng)目，保障資金來(lái)源，加快啟動(dòng)實(shí)施房屋征收。建立困難幫扶機(jī)制，嚴(yán)格落實(shí)幫扶政策，妥善解決低收入以及特殊困難居民安置問(wèn)題，不讓一家一戶過(guò)不去。建立征詢機(jī)制，充分聽(tīng)取被征收人意見(jiàn)，變“要我拆”為“我要拆”，使危陋房屋改造成為*滿意、事業(yè)發(fā)展、社會(huì)穩(wěn)定的民心工程。市*近日轉(zhuǎn)發(fā)市國(guó)土房管局關(guān)于貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》任務(wù)分工方案的通知，*多項(xiàng)新規(guī)推進(jìn)全市保障房安居工程建設(shè)，進(jìn)一步滿足困難*眾住房需求。
九江保障房需要怎么申請(qǐng)？
申請(qǐng)九江市廉租房的家庭必須同時(shí)符合以下條件： 1、申請(qǐng)家庭成員必須有一人為本市區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口； 2、家庭人均收入在本市最低生活保障線以下，且經(jīng)民政部門(mén)審定，享受最低生活保障補(bǔ)助金； 3、人均住房面積低于保障水平（人均住房面積按家庭成員中的本市區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口人數(shù)計(jì)算）； 4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系； 5、特殊困難家庭申請(qǐng)實(shí)物配租住房的，提供特殊困難家庭相關(guān)材料。 下列保障對(duì)象不享受實(shí)物配租： （1）已有私房或購(gòu)買(mǎi)市直管公房或單位自管公房的； （2）與有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系的直系親屬其他家庭住房面積合并計(jì)算超出住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的。 最低收入家庭申請(qǐng)九江市廉租房程序如下： 1、申請(qǐng)廉租住房應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)家庭的戶主作為申請(qǐng)人，戶主不具有完全民事行為能力的，申請(qǐng)家庭推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。申請(qǐng)人向戶口所在地街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)**）提出書(shū)面申請(qǐng)（申請(qǐng)表上需有*審核意見(jiàn)）并帶如下材料： （1）戶口簿及復(fù)印件； （2）民政部門(mén)頒發(fā)的最低生活保障補(bǔ)助材料及復(fù)印件； （3）現(xiàn)住房情況材料（房產(chǎn)證、房屋租賃合同、*證明、單位證明等）及復(fù)印件。申請(qǐng)人為非戶主的，出具家庭成員共同簽名的書(shū)面委托書(shū)。 2、街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)**）收到有*簽署審核意見(jiàn)的申請(qǐng)后，及時(shí)作出是否受理的決定，并向申請(qǐng)人出具書(shū)面憑證，申請(qǐng)*不齊全或者不符合法定形式的，5天內(nèi)書(shū)面告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。 材料齊備后，街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)**）及時(shí)簽署意見(jiàn)并將全部申請(qǐng)*移交房管部門(mén)； 3、房管部門(mén)接到申請(qǐng)*后，會(huì)同民政部門(mén)組成審核小組予以審核，自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)向申請(qǐng)人出具審核決定； 4、經(jīng)審核符合條件的由房管部門(mén)予以公示，公示期限為15日； 5、經(jīng)公示有異議的，房管部門(mén)在10日內(nèi)完成核實(shí)，核實(shí)異議成立的不予登記，并書(shū)面通知申請(qǐng)人，說(shuō)明不予登記理由；公示無(wú)異議或異議不成立的，予以登記，并書(shū)面通知申請(qǐng)人。 通過(guò)入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)以及信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況進(jìn)行核實(shí)。申請(qǐng)人及有關(guān)單位、組織或個(gè)人應(yīng)當(dāng)接受調(diào)查，如實(shí)提供有關(guān)情況。
精裝修質(zhì)量有保障嗎？
您的安心我們的用心 您還在擔(dān)心產(chǎn)品的售后問(wèn)題嗎？您還在為換貨退貨煩惱不安嗎？ 那么，我們真誠(chéng)的邀請(qǐng)您來(lái)國(guó)安居，“360度”全方位的服務(wù)，想您所想，先您所想，如您所愿。國(guó)安居 作為深圳裝飾建材生業(yè)的領(lǐng)航者，自成立以來(lái)一直堅(jiān)持“以人為本”的服務(wù)宗旨，從您最關(guān)心的問(wèn)題入手 ，您的滿意度就是我們衡量自身服務(wù)價(jià)值的基本標(biāo)準(zhǔn)。 國(guó)安居深圳區(qū) 八卦嶺店 ?? ??地址：深圳市福田區(qū)八卦四路西（深圳中學(xué)泥崗分校對(duì)面） ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??**：0755-8226 ??3118 ?? ?? ?? ?? ??傳真：0755-8243 ??7908 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??營(yíng)業(yè)時(shí)間：9:30-20:00（周一至周五） ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??9:30-20:30（周六至周日）
精裝修驗(yàn)房需要注意什么事項(xiàng)
1.門(mén)窗:用手按門(mén)窗套不應(yīng)有空洞和軟彈的感覺(jué),看直角接合部是否嚴(yán)密,表面是否光潔,不上鎖是否會(huì)自動(dòng)關(guān)上或打開(kāi)。此外,還要留意窗臺(tái)云石是否崩裂,可用手輕觸窗臺(tái),以不刮手為原則。2.墻壁:環(huán)視墻身或用手觸摸,便可看出墻面是否平整潔凈、油漆功夫如何。注意相關(guān)位置要留有空調(diào)管孔等。3.地板:看看地板是否起翹,聽(tīng)聽(tīng)地板是否空心,留意地板有無(wú)明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板接合部是否密合,在每個(gè)房間里慢慢地走一遍,仔細(xì)聽(tīng)聽(tīng)有無(wú)響聲。4.衛(wèi)生間:在浴缸里放半缸水浸過(guò)夜,隔天便知浴缸會(huì)否滲水及是否出水順暢,與樓上業(yè)主商議,用同樣方法,便知天花板會(huì)否滲水,更要注意貼近浴室的外墻是否有起泡及油漆剝落;坐廁、洗面臺(tái)要看看打磨修飾得是否光潔平滑。檢查衛(wèi)生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢。5.廚房:應(yīng)驗(yàn)清楚廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落等情況,櫥柜柜門(mén)是否開(kāi)閉自如,螺絲有無(wú)脫落。在洗菜池里反復(fù)地裝水、排水、檢驗(yàn)水管是否有異物堵塞。6.電路:應(yīng)留意單位內(nèi)的電路有無(wú)更改,電路容量是否足以負(fù)荷電器設(shè)備,墻上的電源面板是否足夠,位置是否合理,廚、衛(wèi)的電源是否安全。打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān),看看燈具是否都亮,如果條件容許還應(yīng)該用萬(wàn)用表檢查插座是否有電。用**機(jī)檢查**線路是否有信號(hào),用天線檢查工具檢查電視天線的信號(hào).
永藝的椅子美觀么，有保障么？
這個(gè)怎么說(shuō)呢~看自己喜歡吧~我是同事用的是這個(gè)~我自己的話用的是G*EE牌子的，自己的話好喜歡~這個(gè)就有點(diǎn)自己喜歡就好的感覺(jué)~反正它那邊的話是1年質(zhì)保 終身售后等的具體的有些不記得了，自己現(xiàn)在用的感覺(jué)是還可以~
農(nóng)村保障房是怎么保障呢?
保障性住房是指*在對(duì)中低收入家庭實(shí)行分類保障過(guò)程中所提供的限定供應(yīng)對(duì)象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷(xiāo)售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經(jīng)濟(jì)適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)（危舊房）改造、游牧民定居工程。從今年開(kāi)始，*中央、國(guó)務(wù)院提出了要擴(kuò)大農(nóng)村危房改造的試點(diǎn)工作，所以我們把解決城市低收入住房困難的廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房，解決林區(qū)、墾區(qū)、煤礦棚戶區(qū)的改造問(wèn)題、游牧民定居工程和擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)工作統(tǒng)稱為保障性安居工程。 ??不同情況的低收入家庭，對(duì)保障性住房有租賃與*的不同需求。廉租住房是*或機(jī)構(gòu)擁有，用*核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對(duì)廉租住房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。經(jīng)濟(jì)適用住房是*以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和*性基金，實(shí)行稅收優(yōu)惠政策，以*指導(dǎo)價(jià)*給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。這是廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房最本質(zhì)的區(qū)別。通過(guò)保障制度的完善，不論是哪一類住房，最終目的都是盡快地解決低收入家庭住房困難，實(shí)現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)，這是最根本的。 ??世界各國(guó)將住房大多分為公屋或私屋。公屋是由*買(mǎi)單的保障性住房，而私屋則是私人擁有不享受*買(mǎi)單優(yōu)惠的自建或市場(chǎng)化的商品房。*有一種保障性住房叫公營(yíng)住房，類似于廉租住房，住戶是沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)的；還有一種是公團(tuán)住房，*提供相當(dāng)?shù)膬?yōu)惠條件，使得住房者擁有一部分產(chǎn)權(quán)。
新房拿鑰匙需要無(wú)房證明么？
不需要的。
預(yù)約裝修公司量房需要交費(fèi)么
現(xiàn)在很多公司都是免費(fèi)量房的。歡迎報(bào)名壘陽(yáng)的藍(lán)天使工程，滬上裝修21年，我們量房和前期的設(shè)計(jì)都是免費(fèi)的。
保障房是什么？
經(jīng)適房，限價(jià)房，公租房統(tǒng)稱為保障房，公租房是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，和商品房比只是面積小，經(jīng)適房和限價(jià)房都是*（發(fā)改委）限制了出讓價(jià)格，經(jīng)適房更便宜，但是審核的條件也更嚴(yán)格（你得更窮）。經(jīng)適房和限價(jià)房你買(mǎi)了都是有產(chǎn)權(quán)的，5年以后可以上市交易。商品房對(duì)比保障房，價(jià)格更貴，但是戶型，面積，小區(qū)位置，配套設(shè)施，小區(qū)環(huán)境等方面要比保障房更好。保障房比普通商品房便宜10%-20%.
什么是保障房
保障性住房是指*在對(duì)中低收入家庭實(shí)行分類保障過(guò)程中所提供的限定供應(yīng)對(duì)象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷(xiāo)售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經(jīng)濟(jì)適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)（危舊房）改造、游牧民定居工程。 保障性住房是多形式的，既有出租形式，也有*形式的
公寓房精裝修
差不多在14萬(wàn)5左右，不過(guò)樓梯和樓板也是要一點(diǎn)費(fèi)用的。
農(nóng)村保障房是怎么保障呢，保障房資金來(lái)源究竟有哪些呢？
我國(guó)保障性住房包括兩限商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、政策性租賃房。 2011年2月28日消息， 未來(lái)五年，我國(guó)計(jì)劃新建保障性住房3600萬(wàn)套。到“十二五”末，全國(guó)城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋率將從目前的7%到8%提高到20%以上，基本解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問(wèn)題。 “十一五”期間，我國(guó)以廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等為主要形式的住房保障制度初步形成。通過(guò)各類保障性住房建設(shè)，五年間，全國(guó)1140萬(wàn)戶城鎮(zhèn)低收入家庭和360萬(wàn)戶中等偏下收入家庭住房困難問(wèn)題得到解決。到去年底，我國(guó)城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋率已達(dá)7%到8%，城鎮(zhèn)居民人均住房面積超過(guò)30平方米;農(nóng)村居民人均住房面積超過(guò)33平方米。 今后一段時(shí)期，我國(guó)將進(jìn)入保障性住房建設(shè)“加速跑”階段。保障形式繼續(xù)以包括廉租房在內(nèi)的公共租賃住房、包括經(jīng)濟(jì)適用房在內(nèi)的政策性產(chǎn)權(quán)房和各類棚戶區(qū)改造安置房等實(shí)物住房保障為主，同時(shí)結(jié)合租金補(bǔ)貼。未來(lái)五年，全國(guó)計(jì)劃新建保障性住房3600萬(wàn)套，大約是過(guò)去10年建設(shè)規(guī)模的兩倍;同時(shí)，每年還將改造農(nóng)村危房150萬(wàn)戶以上。
精裝修質(zhì)量有保障嗎？有沒(méi)有制訂精裝修的標(biāo)準(zhǔn)
精裝修新房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一般是以裝修項(xiàng)目和材料的環(huán)保為標(biāo)準(zhǔn)的。 驗(yàn)收的項(xiàng)目主要包括 1、門(mén)窗是否有破損 2、檢查廚房、衛(wèi)生間的防水 3、檢查下水道是否暢通 4、檢查墻面漆或者墻紙是否有開(kāi)裂現(xiàn)象 5、檢查水電路是否正常 裝修材料的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括：材料質(zhì)量，材料規(guī)格，材料數(shù)量，最重要的是材料是否是環(huán)保性材料 精裝修新房和毛坯房的驗(yàn)收區(qū)別在于毛坯房驗(yàn)收問(wèn)題容易看出來(lái)，但是精裝修房一般出現(xiàn)的問(wèn)題是隱蔽的。
保障房和限價(jià)房的區(qū)別？
經(jīng)濟(jì)適用房與限價(jià)房的區(qū)別 ?? ?? ?? ??限價(jià)房： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用*組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷(xiāo)售對(duì)象，*對(duì)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。 ?? ?? ?? ?? 經(jīng)濟(jì)適用房： ?? ?? ??是我國(guó)進(jìn)*改過(guò)程中，為適應(yīng)新的社會(huì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，由*推出的新型房產(chǎn)種類，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品房。目前其基本類型主要包括平價(jià)房、安居房、解困房等。經(jīng)濟(jì)適用住房是*扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的社會(huì)保障住房。經(jīng)濟(jì)性是指住房?jī)r(jià)格相對(duì)市場(chǎng)價(jià)而言是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，*免收土地出讓金，其他應(yīng)征收的各項(xiàng)收費(fèi)減免50%，并對(duì)成交價(jià)格、購(gòu)買(mǎi)對(duì)象、面積和開(kāi)發(fā)建設(shè)單位的利潤(rùn)進(jìn)行限制 ?? ?? ?? ??針對(duì)的人*不一樣 ?? ??經(jīng)濟(jì)房主要是針對(duì)中低收入家庭的 ?? ??而限價(jià)房主要是針對(duì)那些“夾生層”的，比如說(shuō)*時(shí)間不長(zhǎng)的*生，工資收入也不低，不符合經(jīng)濟(jì)適用房的要求，但是一下子也拿不出那么多錢(qián)買(mǎi)房，所以針對(duì)這一部分*體出了限價(jià)房。 ?? ??你看你的條件是符合那一項(xiàng)了 ?? ?? ?? ?? ??在生活中，經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品房經(jīng)常被人們弄混。經(jīng)濟(jì)適用房，主要針對(duì)當(dāng)?shù)刂械褪杖?體，限定了價(jià)格，并且在建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象、申請(qǐng)程序以及將來(lái)上市等方面都進(jìn)行了政策限定。 ?? ?? ?? ?? ??限價(jià)商品房，從品質(zhì)和區(qū)位上肯定比經(jīng)濟(jì)適用房要高要好，一般商品房擁有的*巡更、*告知牌、達(dá)標(biāo)的綠化、背景音樂(lè)等配置，限價(jià)商品房一應(yīng)俱全。限價(jià)商品房最主要的是房?jī)r(jià)能比同區(qū)域內(nèi)其他商品房低20％左右。 ?? ?? 高考 ?? ??經(jīng)濟(jì)適用房是具有福利性質(zhì)的住房，限價(jià)商品房完全是商品房。盡管經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房都是限價(jià)住房，但前者是為了社會(huì)保障，后者是為了消除市場(chǎng)壟斷，同時(shí)防止房地產(chǎn)泡沫。經(jīng)濟(jì)適用房，主要是開(kāi)發(fā)商在拿地環(huán)節(jié)免除土地出讓金，同時(shí)還可擁有一系列減免稅的優(yōu)惠，較大地降低了開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本，進(jìn)而將房子的售價(jià)控制在較低水平之內(nèi)；而限價(jià)商品房既然名為商品房，就必須照章納稅，繳納土地出讓金。經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格要更低，限價(jià)商品房的品質(zhì)要更好。 ?? ?? ?? ?? ?? 、價(jià)格區(qū)別： ?? ?? ??經(jīng)濟(jì)適用房：價(jià)格比較低，是*對(duì)低收入家庭的福利型保障； ?? ?? ??限價(jià)房則價(jià)格比較高，較普通商品房低，但比經(jīng)濟(jì)適用房高； ?? ?? ??2、適用條件： ?? ?? ??經(jīng)濟(jì)適用房：需年收入小于等于6萬(wàn)的家庭購(gòu)買(mǎi).必須限制當(dāng)?shù)貞艨??? ??限價(jià)房：銷(xiāo)售對(duì)象主要是買(mǎi)不起市場(chǎng)商品房的一批中低收入本地市民，當(dāng)然排除了住房保障體系規(guī)定的廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房的適用人*。 ?? ?? ??3、價(jià)格制定權(quán)： ?? ??經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格開(kāi)發(fā)商可以改變和調(diào)整； ?? ??限價(jià)房則是*控制的價(jià)格，是*制定的價(jià)格，而開(kāi)發(fā)商是無(wú)權(quán)制定的，限價(jià)房是限制價(jià)格、限制地段； ?? ?? ??4、低價(jià)原因： ?? 經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，*免收土地出讓金，其他應(yīng)征收的各項(xiàng)收費(fèi)減免50%，并對(duì)成交價(jià)格、購(gòu)買(mǎi)對(duì)象、面積和開(kāi)發(fā)建設(shè)單位的利潤(rùn)進(jìn)行限制。 ?? ?? ??限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用*組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式，在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷(xiāo)售對(duì)象，*對(duì)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。
二手房需要清洗地暖么
完全沒(méi)有問(wèn)題。東戶也能湊合。西戶北房要增加水管如果是中戶
何為保障房哪位懂？
保障性住房是指*為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房。 主要分類 經(jīng)濟(jì)適用房 經(jīng)濟(jì)適用住房是*以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和*性基 胡*總書(shū)記考察北京常營(yíng)廉租房金，實(shí)行稅收優(yōu)惠政策，以*指導(dǎo)價(jià)*給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的雙重特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。 廉租房 廉租房是*或機(jī)構(gòu)擁有，用*核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對(duì)廉租住房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。在房?jī)r(jià)瘋漲、經(jīng)濟(jì)適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)，能成為了低收入家庭住房的“救命草”。 公共租賃房 指通過(guò)*或*委托的機(jī)構(gòu)，按照市場(chǎng)租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時(shí)，*對(duì)承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無(wú)力購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。這個(gè)概念正好被定格在新出爐的“租賃型經(jīng)濟(jì)適用房”。經(jīng)濟(jì)適用房以租代售，可以說(shuō)是將經(jīng)濟(jì)適用房變成“擴(kuò)大版的廉租房”。 定向安置房 安置房是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。 兩限商品房 即“限套型、限房?jī)r(jià)“的商品住房。為降低房?jī)r(jià)，解決城市居民自住需求，保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)，經(jīng)城市**批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷(xiāo)售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷(xiāo)售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。兩限房并不是嚴(yán)格意義上的“保障性住房”。 安居商品房 指實(shí)施*“安居(或康居)工程”而建設(shè)的住房(屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類)。是*和*安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對(duì)4平方米以下特困戶提供的銷(xiāo)售價(jià)格低于成本、由*補(bǔ)貼的非盈利性住房。
保障房買(mǎi)賣(mài)合法嗎？
保障性住房是指*為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。 社會(huì)保障房可以*嗎，根據(jù)保障房的性質(zhì)，保障房一般是不能*的。社會(huì)保障房能否*的主要內(nèi)容如下： 社會(huì)保障房包括以下幾類，且這類房屋是不能隨便*的;需要*的話應(yīng)該由*收購(gòu)。不過(guò)具體視情況而定。 1、經(jīng)濟(jì)適用房 經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的雙重特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。因此，經(jīng)濟(jì)房能夠*。 2、廉租房 廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。在房?jī)r(jià)瘋漲、經(jīng)濟(jì)適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)，能成為了低收入家庭住房的“救命草”。 3、公共租賃房 指通過(guò)*或*委托的機(jī)構(gòu)，按照市場(chǎng)租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時(shí)，*對(duì)承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無(wú)力購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。這個(gè)概念正好被定格在新出爐的“租賃型經(jīng)濟(jì)適用房”。經(jīng)濟(jì)適用房以租代售，可以說(shuō)是將經(jīng)濟(jì)適用房變成“擴(kuò)大版的廉租房”。不能隨便*。 4、定向安置房 安置房是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。不能隨便*。 5、兩限商品房 即“限套型、限房?jī)r(jià)“的商品住房。為降低房?jī)r(jià)，解決城市居民自住需求，保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)，經(jīng)城市**批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷(xiāo)售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷(xiāo)售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。兩限房并不是嚴(yán)格意義上的”保障性住房“。能夠*。 6、安居商品房 指實(shí)施*“安居(或康居)工程”而建設(shè)的住房(屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類)。是*和*安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對(duì)4平方米以下特困戶提供的銷(xiāo)售價(jià)格低于成本、由*補(bǔ)貼的非盈利性住房。不能隨便*。
珠海保障房怎么申請(qǐng)？
保障房分類有：經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公租房，以及各地*指導(dǎo)價(jià)的房子等。從各地看，保障房分配先要到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行登記，提出個(gè)人申請(qǐng)，并會(huì)告知你相關(guān)的要求和標(biāo)準(zhǔn)，待各類手續(xù)齊全后，經(jīng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局保障房辦公室審查后，會(huì)在一定的時(shí)間內(nèi)通知到本人。 鑒于你的情況，你應(yīng)該先到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局保障房辦公室進(jìn)行申請(qǐng)。
什么是住宅保障房
社會(huì)保障性住房是我國(guó)城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)*政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由*統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人*使用，并且對(duì)該類住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷(xiāo)售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定，起社會(huì)保障作用的住房。2014年5月消息，北京申請(qǐng)保障房擬取消收入審核。 經(jīng)濟(jì)適用房 ??折疊 經(jīng)濟(jì)適用住房是*以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和*性基金，實(shí)行稅收優(yōu)惠政策，以*指導(dǎo)價(jià)*給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。 經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的雙重特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。 廉租房介紹 ??折疊 廉租房是*或機(jī)構(gòu)擁有，用*核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對(duì)廉租住房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。 廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。在房?jī)r(jià)瘋漲、經(jīng)濟(jì)適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)，能成為了低收入家庭住房的“救命草”。 從2014年起，*明確要求所有廉租住房和公租房并軌運(yùn)行，統(tǒng)一按照公共租賃住房進(jìn)行管理，可以有效整合兩種保障性住房*，建立統(tǒng)一的申請(qǐng)受理渠道和程序，給*眾申請(qǐng)帶來(lái)方便，提高工作效率；對(duì)已經(jīng)享受實(shí)物配租的保障對(duì)象，在家庭收入狀況變動(dòng)時(shí)，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)繳納租金后，可以繼續(xù)享受住房實(shí)物保障，免除退出廉租住房后需重新申請(qǐng)公共租賃住房的過(guò)程。 公共租賃房 ??折疊 指通過(guò)*或*委托的機(jī)構(gòu)，按照市場(chǎng)租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時(shí)，*對(duì)承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無(wú)力購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。這個(gè)概念正好被定格在新出爐的“租賃型經(jīng)濟(jì)適用房”。經(jīng)濟(jì)適用房以租代售，可以說(shuō)是將經(jīng)濟(jì)適用房變成“擴(kuò)大版的廉租房”。 定向安置房 ??折疊 安置房是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。
保障房系統(tǒng)，誰(shuí)了解
保障性住房管理系統(tǒng)? 保障性住房*管理系統(tǒng)是創(chuàng)思科科技依據(jù)住建部《城市低收入家庭住房保障*系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（征求意見(jiàn)稿）等要求，實(shí)現(xiàn)保障對(duì)象管理，廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃房、直管公房、棚戶區(qū)改造等各類保障性房源管理而開(kāi)發(fā)。? 該系統(tǒng)遵循“分層設(shè)計(jì)、模塊構(gòu)建”的原則，包括住房狀況調(diào)查、住房申請(qǐng)審批登記、住房*候保障、住房保障資金管理、住房房源儲(chǔ)備、住房保障監(jiān)督管理、住房保障條件和保障標(biāo)準(zhǔn)、住房規(guī)劃計(jì)劃管理、住房建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)督管理、住房保障統(tǒng)計(jì)分析和住房維修管理等子系統(tǒng)模塊。?功能模塊? 1.申報(bào)審核管理：（申請(qǐng)）登記、申請(qǐng)初審、*公示、申請(qǐng)復(fù)審、保障實(shí)施、*候變更；? 2.家庭檔案管理：檔案登記、檔案變更、申報(bào)*管理、檔案*查詢；?3.租金補(bǔ)貼管理：補(bǔ)貼發(fā)放、補(bǔ)貼退出、補(bǔ)貼查詢；?4.租金核減管理：租金核定、減免實(shí)施；? 5.實(shí)物配租管理：配租安置、配租*候、租賃合同、租金核定、租金收繳、房屋維修、物業(yè)管理、退出機(jī)制（配租收回）；? 6.資金使用管理：資金計(jì)劃、資金籌措、資金到位錄入、資金撥付、資金使用分析；? 7.相關(guān)*管理：相關(guān)*管理；? 8.統(tǒng)計(jì)查詢分析：綜合*查詢、匯總分析、報(bào)表生成；? 9.系統(tǒng)*維護(hù)：系統(tǒng)用戶管理、系統(tǒng)權(quán)限分配、用戶口令維護(hù)、**管理；? 10.基礎(chǔ)參數(shù)維護(hù)：部門(mén)管理、條件管理、類別管理、補(bǔ)貼基數(shù)設(shè)置；
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