保溫層裝修細則
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樓面保溫層的施工細則誰能給我介紹下
1、待施工安裝墻面、窗門洞口等其他施工程序已經(jīng)完成并驗收合格。 2、根據(jù)施工圖紙，在待安裝EPS構(gòu)件的部位彈出*線（中線或邊線）。 3、根據(jù)圖紙安裝尺寸切割EPS構(gòu)件。EPS構(gòu)件均為標(biāo)準(zhǔn)尺寸，切割時要考慮拼接縫寬。 4、EPS構(gòu)件粘貼時，網(wǎng)格布應(yīng)當(dāng)翻包，如有特殊情況可直接粘貼不翻包。聚*EPS構(gòu)件粘結(jié)劑使用“中材院”粘結(jié)砂漿CBMA65，采用薄層滿粘法進行粘貼，用力擠壓EPS構(gòu)件使砂漿從周邊溢出，粘接縫寬不大于3mm。粘結(jié)縫應(yīng)隨粘隨勾，灰縫飽滿，并保持EPS構(gòu)件表面的整潔。 5、對于較大EPS構(gòu)件，安裝時要求設(shè)置支撐進行臨時固定。
求份酒店裝修監(jiān)理細則？
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內(nèi)保溫層如何裝修
1、外保溫就是做在外墻及開放式陽臺墻面上，材料一般為擠塑板或保溫砂漿，外墻的與室內(nèi)裝修沒什么關(guān)系，如果是陽臺上的，建議鏟掉，否則陽臺墻面貼墻磚后容易脫落，如果是涂料就無所謂了。2、首先保溫層分為,內(nèi)墻保溫和外墻保溫.如果您的房子是內(nèi)墻保溫的話,那您房子的建筑使用面積就會降低.也就是得房率低了.現(xiàn)在的開發(fā)商用的也少;外墻保溫是指,由保溫材料組成,在外保溫系統(tǒng)中起到保溫隔熱作用的構(gòu)造層.*頒布的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，從2001年10月1日起規(guī)定，新規(guī)劃的樓盤必須強制做外墻保溫層。
保溫層墻面怎么裝修
其他板材或做上抹面。目前，表面形成污漬，是在比較松軟的保濕層后，室內(nèi)墻上還會結(jié)露。因此，再往墻面上抹灰找平，但對于已采取節(jié)能措施，墻體的保溫性能大大降低，裝飾雖較容易完成，請住戶在裝修前一定要了解墻體構(gòu)造。在冬天，做了內(nèi)保溫層的建筑來說，甚至淌水，形成硬質(zhì)面層，能源浪費嚴(yán)重，就會發(fā)生始料不及的種種問題；夏季發(fā)霉生菌， 再罩一層紙面石膏板，很快露出內(nèi)部松軟的保溫層，切勿破壞保溫層，如果再重新另用板材或用砂漿覆蓋，然而除去保溫層后。這樣做。這時，有的住房在做新壁面以前，對結(jié)構(gòu)本身影響并不很大，結(jié)冰。住戶如果在裝修前對墻體結(jié)構(gòu)不清楚，同時大面積的墻對室內(nèi)人體進行冷輻射， 就鑿除外墻內(nèi)表面層，室內(nèi)的大量熱能被墻面吸收向室外散發(fā)，要根據(jù)原有建筑的構(gòu)造做好裝飾設(shè)計與施工，鑿除砂漿面層，墻壁裝修必不可少，往往不容易做好，既不雅觀又影響衛(wèi)生和住戶的健康在裝修工程中，要將原有的壁面鑿除，絕大部分節(jié)能建筑墻體采用了內(nèi)保溫。因此有的住戶索性連保溫層一起清除，而內(nèi)保溫的基本做法。對于抹有普通水泥砂漿或折灰砂漿的磚墻來說，會使人更覺寒冷
裝飾裝修監(jiān)理細則內(nèi)容誰清楚
裝飾裝修監(jiān)理細則: 一、 ??投入質(zhì)量控制： 1、 ??對施工單位資質(zhì)、施工人員資格、*作工人持證上崗情況檢查，符合要求的，允許進場施工; 2、 ??對裝修工程使用的主要原材料進行現(xiàn)場見證取樣送檢，一般包括：細木工板、油漆、大理石板材、水泥、砂石、型鋼、輕鋼龍骨等; 3、 ??審查裝修工程施工進度計劃，必須按示范區(qū)對外開放時間的要求安排施工計劃;必要時建議施工進度計劃調(diào)整; 4、 ??審查施工組織設(shè)計(方案)：對施工程序及其可行性重點審核; 二、 ??過程控制： 1、 ??鋁合金門窗安裝監(jiān)理按門窗工程監(jiān)理細則要求控制，其工序檢查驗收詳見下表： 門窗施工工序檢查表 工序名稱 項目門窗洞口尺寸、鋁框安裝、下檻蓋倒U型板發(fā)泡劑嵌縫水泥砂漿勾縫刷水皮優(yōu)防水層水泥砂漿面層、摳硅膠槽縫6×8mm硅膠槽 打 ??膠門窗成品保護 (框、玻璃貼膜) 檢驗簽字施工方 監(jiān)理方 日 ??期 2、 ??外墻保溫工程監(jiān)理重點控制： (一) ??所用專用粘結(jié)劑、聚脂砂漿、擠塑板、網(wǎng)格布、固定件均應(yīng)有產(chǎn)品合格證、出廠質(zhì)量證明書、技術(shù)說明書，擠塑板應(yīng)送檢; (二) ??聚合物砂漿調(diào)制好后應(yīng)在一小時內(nèi)使用完; (三) ??擠塑板切割誤差為±1.5mm內(nèi); (四) ??擠塑板應(yīng)水平粘貼,上下兩排錯縫為1/2板長,并不得小于200mm; (五) ??固定保溫板螺栓沖擊成孔深度62mm，錨固長度為50mm;固定數(shù)量每平方米不得少于5個; (六) ??擠塑板面應(yīng)先滾(噴)涂界面劑晾干至粘手后將聚合物砂漿均勻地抹在擠塑板上，厚度約2mm，壓入網(wǎng)格布; (七) ??網(wǎng)格布在陰陽角處雙向繞角互相搭接，各側(cè)搭接寬度不小于200mm，網(wǎng)格布面抹約1mm厚聚合物砂漿，以蓋住網(wǎng)格布為準(zhǔn)，使砂漿保護層總厚度約2.5±0.5mm左右; (八) ??首層墻面為提高其抗沖擊能力應(yīng)外鋪加一層網(wǎng)格布，重復(fù)上條工序，使保護層總厚度約3.5±0.5mm左右; (九) ??外墻貼面磚、勾縫應(yīng)采用專業(yè)公司生產(chǎn)的粘結(jié)聚合物砂漿。 (十) ??質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 1)擠塑板必須與基層面粘貼牢固，無松動現(xiàn)象;檢查數(shù)量：每20m抽查一處(每處延長3米)，但每層不少于3處， ??觀察和用手推拉檢查; 2)聚合物砂漿與擠塑板必須粘結(jié)緊密，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫，檢查數(shù)量同上條，用小錘輕擊和觀察檢查; 3)每塊擠塑板與基層面的總粘接面積不得小于30~50%，每20m抽查一處，但不得少于3處，每處抽查2塊; 4)抹專用粘結(jié)劑及抹聚合物砂漿前檢查界面劑是否已刷(噴)過，檢查數(shù)量同上條，每處不少于8點，，方法是觀察并觸摸檢查是否有粘手感; 5)工程塑料固定件脹塞部分進入結(jié)構(gòu)墻體不小于50±5mm，檢查數(shù)量按樓層每學(xué)期20m長抽查一處，但不少于3處，每處檢查不少于4套，檢查方法是退出自攻螺絲，觀察檢查; 6)擠塑板碰頭縫不抹粘接劑，檢查數(shù)量同1)條，檢查方法是觀察檢查; 7)網(wǎng)格布應(yīng)橫向鋪設(shè)，壓貼密實，不能有空鼓、皺折、翹曲、外露等現(xiàn)象，搭接寬度左右不得小于10mm,上下不得小于80mm，檢查數(shù)量同工同3)條，檢查方法是觀察及尺量; 8)聚合物砂漿保護層總厚度不宜大于4mm，首層不宜mm，檢查數(shù)量同工同3)條，檢查方法尺量;(檢查應(yīng)在砂漿終凝前進行) 9)一般允許偏差項目，擠塑板安裝的允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定： 項次項 ??目允許偏差(mm)檢查方法 1表面平整度3用2m直尺和楔形塞尺檢查 2垂直度每 ??層5用2米托線板檢查,全高H/1000且不大于20有經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查 3陰陽角垂直度2用2米托線板檢查 4陰陽角方正度2用200mm方尺和楔形塞尺檢查 5接縫高度1用直尺和楔形塞尺檢查 H為墻全高 ??檢查數(shù)量同工同3) 3、其他專業(yè)及工序詳見下列檢查驗收一覽表： 裝修工程質(zhì)量檢查驗收一覽表 第一次工程驗收之一 ??隱蔽工程驗收 項目內(nèi) ??容驗收方法 給排水管道 1、 ??管道安裝固定牢固，無松動;龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運轉(zhuǎn)正常;采用目測和手感的方法來驗收 2、 ??管道與器具、管道與管道連接處均無滲漏;采用通水的方法、目測和手感的方法檢查有無滲漏 3、 ??水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應(yīng)不小于50mm;用鋼卷尺檢查 4、 ??同層排水施工由專業(yè)施工隊伍進行 電氣線路 1、 ??向施工單位索取線路走向位置尺寸圖，需隱蔽的電氣線路應(yīng)在驗收合格后方可進行隱蔽作業(yè); 2、 ??分?jǐn)?shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保負荷正常使用; 3、 ??室內(nèi)布線除通過空心樓板外均應(yīng)穿管敷設(shè)，并采用絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線;穿管敷設(shè)時，管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面積的40%，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié);導(dǎo)線與電話線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一管道中; 4、 ??接地保護應(yīng)可靠; 5、 ??進戶的PVC塑料導(dǎo)線管的管壁厚度應(yīng)不小于1.2mm; 6、 ??電暖氣安裝不得使用普通插座，不得直接安裝在可燃構(gòu)件上，衛(wèi)生間插座應(yīng)選用防濺式; 7、 ??線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長度宜為150mm，檢驗插座距地面高度是否合乎要求，開關(guān)位置是否合理; 8、 ??吊平頂內(nèi)的電氣配管，應(yīng)按明配管的要求，不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧?燈頭盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修，并加蓋板;使用軟管接到燈位的，其長度不應(yīng)超過1m;軟管兩端應(yīng)使用專用接頭或接線盒，燈具連接牢固;金屬軟管本身應(yīng)做接地保護，各種強、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)*露; 9、 ??面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應(yīng)為上方位置，接地應(yīng)可靠，開關(guān)插座應(yīng)安裝牢固。采用目測和手動的方法檢查，并采用電路測試的專用工具檢驗插座上的相線、零線和地線位置是否符合要求 第一次工程驗收之二 ??吊頂驗收 項目內(nèi) ??容驗收方法 吊頂驗收 吊頂之前檢查空調(diào)設(shè)備及其電線管是否安裝到位按設(shè)計圖進行 吊頂安裝應(yīng)牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷;采用目測的方法驗收 粘貼固定的罩面板不應(yīng)有脫層，擱置的罩面板不應(yīng)有漏、透、翹角等現(xiàn)象; 吊頂位置應(yīng)準(zhǔn)確，所有連接件必須擰緊、夾牢，主龍骨無明顯彎曲，次龍骨連接處無明顯錯位; 采用木質(zhì)吊頂、木龍骨時應(yīng)進行防火處理，在嵌裝燈具等物體的位置要有防火處理; 第二次工程驗收之一 ??墻面驗收 抹灰表面應(yīng)潔凈、接槎平順、線角順直、粘貼牢固、無脫層、無爆灰和裂縫等缺陷;采用目測的方法 用小錘或手輕輕敲擊檢查有無空鼓聲，空鼓而不裂的面積不大于200cm2為合格;全數(shù)檢查墻面鑲貼,鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無漏貼錯貼，縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋、掉角、缺棱等現(xiàn)象;采用自然光線下目測的方法驗收 用小錘在墻面上全數(shù)輕輕敲擊，空鼓聲應(yīng)小于200cm2為合格; 壁紙 壁布色澤一致，無明顯色差; 花紋圖案吻合恰當(dāng); 與頂角線、踢腳板拼接處緊密無縫隙; 陰陽轉(zhuǎn)角棱角分明; 粘貼牢固，不得有漏貼、補貼、貼多層; 表面無皺折、污斑、翹邊、波紋起伏; 壁紙垂直度3m內(nèi)，不大于4mm; 壁紙(布)接縫不大于0.5mm;半年內(nèi)不應(yīng)出現(xiàn)上述缺陷; 護墻 板護墻板表面應(yīng)光潔，棱面光滑，*刺和飛邊，木紋朝向一致，縫口緊密，板面間縫隙寬度均勻;護墻板應(yīng)安裝牢固，上沿線水平無明顯偏差，護墻板陰陽角應(yīng)垂直，陽角應(yīng)呈450角連接。采用目測和手感的方法來驗收 第二次工程驗收之二 ??衛(wèi)生設(shè)備驗收 衛(wèi)生潔具 衛(wèi)生潔具外表應(yīng)潔凈無損壞;衛(wèi)生潔具安裝必須牢固，不得松動，排水暢通無阻;各連接處應(yīng)密封無滲漏;閥門開關(guān)靈活，采用目測和手感的方法來驗收;安裝完畢后進行不少于2h的盛水試驗無滲漏;盛水量分別如下：便器低水箱應(yīng)盛至扳手孔以下10mm處;各種洗滌盆、面盆應(yīng)盛至溢水口;浴缸應(yīng)盛不少于缸深的三分之一;水盤應(yīng)盛至不少于盤深的三分之二。 衛(wèi)生潔具的給水連接管不得有凹凸彎扁等缺陷，不得在多孔磚或輕型隔墻中使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生潔具;衛(wèi)生潔具與進水管、排污口連接必須嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，坐便器應(yīng)用膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅銅膠連接密封，底座不得用水泥砂漿固定;浴缸排水須采用硬管連接 第二次工程驗收之三 ??涂裝驗收 清漆木紋清晰，棕眼刮平，平整光滑; 裹棱、流墜、皺皮大面無，小面明顯處無; 顏色基本一致，無刷紋; 不允許有漏刷、脫皮、斑紋;采用目測方法驗收 混色漆透底、流墜、皺皮大面無，小面明顯處無;顏色基本一致，無刷紋; 分色裹棱面大面無，小面允許偏差不大于2mm; 裝飾線分色線偏差不大于2mm; 顏色一致，刷紋通順;沒有脫皮、漏刷、泛銹; 水性乳漆墻面、頂面平整，無掉粉、起波、漏刷等現(xiàn)象; 無明顯色差、泛堿、返色、刷紋; 無顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫。涂料干燥后，在自然光線下采用目測和手感的方法驗收 第三次工程驗收之三 ??*木制品驗收 *木制品造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求;框架應(yīng)采用榫頭結(jié)構(gòu)(細木工板除外)，表面應(yīng)砂磨光滑，不應(yīng)有毛刺和錘印;采用貼面材料時，應(yīng)粘貼平整牢固，不脫膠，邊角處不起翹;櫥門應(yīng)安裝牢固、開關(guān)靈活，下口于底片下口位置平行;小五金安裝齊全、牢固，位置正確。采用目測和手感的方法驗收 細木工活細木工活表面光滑、線條順直、棱角方正，不露釘帽，無刨痕、毛刺、錘印等缺陷，安裝位置正確，割角整齊，接縫嚴(yán)密，與墻面貼緊采用目測和手感的方法驗收 第三次工程驗收之二 ??門窗驗收 門窗五金配件齊全，位置正確，涂膜大面平整光滑，厚度均勻無氣孔;門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)腔宜采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚*乙*等彈性材料分層填塞;表面用嵌縫膏密封，應(yīng)平整、無裂縫;門窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定;門窗應(yīng)開啟靈活，無倒翹，無阻滯及反彈現(xiàn)象;關(guān)閉后密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài);外表潔凈，大面無劃痕、碰傷、銹蝕等缺陷;外門外窗應(yīng)不滲漏。檢驗時對照設(shè)計圖紙和文件，采用目測和手感的方法驗收 第三次工程驗收之三 ??地面驗收 木地板,木地板表面應(yīng)潔凈無污，泡刨平磨平，無刨痕、刨茬和毛刺等現(xiàn)象;木閣柵應(yīng)牢固，間距應(yīng)符合要求，鋪設(shè)應(yīng)牢固不松動，行走時地板無響聲;地板與墻面間應(yīng)留8mm～10mm伸縮縫。 裝飾面磚鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無漏貼錯貼;縫隙均勻周邊順直，磚面無裂紋、掉角、缺棱等現(xiàn)象; 用小錘在地面上全數(shù)輕輕敲擊，不得有空鼓聲;采用目測和手感的方法驗收 三、 ??成品質(zhì)量控制： A、(外墻保溫) 1)施工中各專業(yè)工種應(yīng)緊密配合，合理安排工序，嚴(yán)禁顛倒工序作業(yè); 2)對抹完聚合物水泥廠砂漿的保溫墻體，不得隨意開鑿孔洞，如確實需要，應(yīng)在聚合物水泥砂漿達到設(shè)計強度后方可進行，安裝物件后其周圍應(yīng)恢復(fù)原狀; 3)應(yīng)防止重物撞擊墻面，如吊籃、拆除腳手架等。 其他注意事項： 1) ??控制控制各種材料分類存放并掛牌標(biāo)明材料名稱，不得用錯; 2) ??署天施工時，應(yīng)適當(dāng)安排不同作業(yè)時間，盡量避開日光曝曬時段; 3) ??不得在擠塑板上放置易燃及容劑性化學(xué)物品，不得在上面*作業(yè)電氣焊; 4) ??網(wǎng)格布裁剪應(yīng)盡量順經(jīng)緯線進行; 5) ??應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)安全*作規(guī)程、實現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明施工。 B、(門窗及其他裝飾工程) 1、 ??鋁合金門窗框安裝后應(yīng)用塑料薄膜保護，其下檻用倒型蓋板遮蓋，安裝好的玻璃外表面均用塑料薄膜粘貼牢固;其他門表面也應(yīng)用塑料薄膜粘貼牢固; 2、 ??金屬頂面用保護膜粘貼好，標(biāo)貼醒目*示標(biāo)語以免撞擊、破損; 3、 ??涂飾頂面用雞毛撣子輕掃灰塵，適當(dāng)保護; 4、 ??墻面為涂飾面：用雞毛撣子輕掃，適當(dāng)保護，標(biāo)貼醒目*示標(biāo)語防撞擊、破損; 5、 ??墻面為大理石面、玻璃面、金屬面：用保護膜和夾板設(shè)防保護，標(biāo)貼醒目*示標(biāo)語防撞擊、破損; 6、 ??地面為大理石(磚)，用保護膜和夾板雙層保護，設(shè)專人負責(zé)管理，強度極限未達標(biāo)時，嚴(yán)禁進入踩踏; 7、 ??地面為實木頂?shù)匕鍟r：用保護膜保護，進入場內(nèi)換穿軟性拖鞋，以免磨損地板油漆面層; 8、 ??地面為地毯時：用保護膜全面加貼保護，進入場內(nèi)換穿軟性拖鞋，以免污染地毯。
建筑裝飾裝修監(jiān)理細則誰清楚？
、 ??裝飾裝修分部工程監(jiān)理工作程序： ?? ??（1）裝飾裝修監(jiān)理人員及時到位，盡快熟悉裝修圖紙，做到圖紙熟悉，配合好施工單位，不影響現(xiàn)場工作； ?? ??（2）依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃編制詳盡的裝飾裝修監(jiān)理細則報業(yè)主審批； ?? ??（3）審查施工單位制定的施工組織設(shè)計中裝飾裝修分部的施工方案是否符合現(xiàn)場實際情況，切實可行； ?? ??（4）審查施工單位裝飾裝修分部的技術(shù)交底，審查施工單位裝飾裝修質(zhì)量自檢、互檢、專檢、工序交接檢查的制度及*； ?? ??（5）審查施工單位提供的裝飾裝修材料、構(gòu)配件和設(shè)備合格證及復(fù)試報告，經(jīng)監(jiān)理工程師審批后方可采用。裝飾裝修材料變更時，需事前征得建設(shè)單位及監(jiān)理的同意，否則監(jiān)理工程師有權(quán)禁止使用。 ?? ??（6）各類在裝飾裝修工程中的配合比、鋼筋焊接、植筋、后錨固及其它新材料、新工藝、新技術(shù)的使用，需在事前報送試配，試焊結(jié)果及技術(shù)*，經(jīng)監(jiān)理工程師審批后方可使用。 ?? ??（7）監(jiān)理工程師對裝飾裝修每道工序的質(zhì)量進行旁站或巡視監(jiān)理，施工單位在每道工序施工前進行施工技術(shù)書面交底，每道工序完成后進行質(zhì)量自檢，自檢合格后將自檢*及相關(guān)技術(shù)*送交監(jiān)理工程師。經(jīng)監(jiān)理工程師認可后方可進行下一道工序施工。 ?? ??（8）嚴(yán)格“三檢”制度，堅決執(zhí)行各專業(yè)會簽制度。 ?? ??（9）裝飾裝修中的隱蔽工程完成后，施工單位應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上
室內(nèi)裝修監(jiān)理有哪些細則
做監(jiān)理只要你了解整個裝修的過程，跟裝修中一些品質(zhì)的檢查，比如水管跟電管不要壓管，一般裝修公司都會要求水管開槽走。線路的分配一些大的電器需要專線。再看看工人有沒有偷工減料。木工的工藝。學(xué)會怎么看圖紙就會做監(jiān)理了
辦公樓裝修監(jiān)理有哪些細則？
1、有利于提高工程投資決策科學(xué)化水平。2、有利于規(guī)范工程施工參與各方的施工行為。3、有利于促使施工單位保證工程質(zhì)量和使用安全。1、市場準(zhǔn)入和市場行為的規(guī)定：監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)*，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。2、監(jiān)理單位與被監(jiān)理單位關(guān)系得限制性規(guī)定：監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及材料、構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位又隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。3、監(jiān)理單位對施工質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)和監(jiān)理責(zé)任：監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和裝飾工程承包合同，代表業(yè)主對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對深圳寫字樓裝修施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。4、監(jiān)理人員資格要求及權(quán)利方面的規(guī)定：監(jiān)理單位應(yīng)選派具有相應(yīng)資格的監(jiān)理人員進行施工現(xiàn)場監(jiān)理。未經(jīng)監(jiān)理人員認可，材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或安裝，深圳寫字樓裝修施工單位不得進行下一道工序的施工。未經(jīng)監(jiān)理人員認可業(yè)主不撥付工程款，不進行竣工驗收。深圳辦公樓裝飾工程監(jiān)理費是指業(yè)主依據(jù)委托監(jiān)理合同支付給監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)理酬金。它是構(gòu)成工程概（預(yù)）算的一部分，在業(yè)主所投資的工程概（預(yù)）算中單獨列支。裝飾工程監(jiān)理費用，一般按業(yè)主與承建單位所簽施工合同總價的3%-4%收?。ㄎ槭叭f以下）。什么是定金定金，是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)妥鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。監(jiān)理人員應(yīng)遵守的職業(yè)道德有哪些？在監(jiān)理行業(yè)中，監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格遵守如下通用職業(yè)道德守則。1、維護業(yè)主的利益，按照“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則從業(yè)。2、執(zhí)行有關(guān)工程的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)。3、努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和監(jiān)理知識，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平。4、不以個人的名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。5、不同時在兩個或兩個以上監(jiān)理單位注冊和從事監(jiān)理活動，不在*部門和施工、材料、設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職。6、不為所監(jiān)理項目指定施工單位、構(gòu)配件、設(shè)備、材料、生產(chǎn)廠家等。7、不收受被監(jiān)理單位的任何禮金。8、不泄露所監(jiān)理工程各方認為需要保密的事項。9、堅持*自主地開展工作。
誰能說說室內(nèi)裝修監(jiān)理細則
（1）水路改造工程檢驗 水電線路是指入水線路。由于水路要埋設(shè)墻內(nèi)，因此封閉前要按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行檢驗。 （2）防水工程檢驗 防水工程是指衛(wèi)生間、廚房、陽臺地面及部分墻面鋪設(shè)防水層，以防止向樓下滲水而進行的工程。由于防水層鋪設(shè)后需鋪貼瓷片，因此在鋪設(shè)瓷片前要依相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行檢驗。 （3）電線改造工程檢驗 電線改造是指照明線路、電話線路、電腦網(wǎng)絡(luò)線路。由于電路要埋設(shè)墻內(nèi)，因此線路鋪設(shè)完畢要按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行檢驗。 （4）吊頂工程檢驗 吊頂工程是指房間、廚房、衛(wèi)生間為裝飾美觀和功能需要所實施的工程。此工程屬隱蔽工程，在結(jié)構(gòu)、堅固、防火及電路配合方面要求比較嚴(yán)格，因此在封閉之前依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行檢驗。 （5）細木制品工程檢驗 細木制品工程是指不可移動家私的框架結(jié)構(gòu)部分。家私的耐用程度取決于框架材料質(zhì)量及結(jié)構(gòu)合理性，如果偷工減料將影響其使用壽命，因此在表面封閉前要進行檢驗。 （6）門窗工程檢驗 門窗工程是指門扇、門套、窗扇、窗套的制作和安裝工程。依據(jù)設(shè)計要求，對品種、材質(zhì)、規(guī)格、表面處理、開啟方向及安裝進行檢驗。 （7）地墻面鋪設(shè)工程檢驗 地墻面鋪設(shè)工程是指用地磚、實木或*材料裝飾地墻面的工程，工程可分為基層與表面施工，依據(jù)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)對基層和表層的材料、材質(zhì)、規(guī)格、施工方法、表面處理實施檢驗。 （8）涂料油漆工程檢驗 涂料油漆工程是指裝飾表面進行的表涂工程。
精裝修監(jiān)理細則有哪些
理細則 ??1 ??目錄一、工程概況及特點 ??. ??2二、本工程所用主要材料及主要部位概述 ??. ??2三、地毯工程監(jiān)理要點
誰有裝修施工管理實施細則？
? 1、明確施工組織設(shè)計中的安全措施，并對各工種進行安全交底。2、安全(防火)紀(jì)律注意事項：(1)進入施工現(xiàn)場必須遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度。(2)操作前不準(zhǔn)喝酒。不準(zhǔn)在禁區(qū)內(nèi)吸煙。(3)現(xiàn)場操作不準(zhǔn)赤腳，不準(zhǔn)穿拖鞋、喇叭褲。(4)高空作業(yè)嚴(yán)禁穿皮鞋和戴釘鐵滑鞋。(5)非操作人員不準(zhǔn)進入工作場地。(6)未經(jīng)施工負責(zé)人批準(zhǔn)，不得任意拆除架設(shè)設(shè)施及安全裝置。(7)嚴(yán)禁亂搭亂接電線，必須按規(guī)范接線用電。(8)不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場打鬧，遵守治安紀(jì)律，愛護公共財物。(9)不準(zhǔn)從高處向下拋擲任何物資材料，不準(zhǔn)帶小孩進入施工現(xiàn)場。(10)凡違背上述紀(jì)律，按規(guī)定給予處罰。
陽臺不拆保溫層如果裝修
與墻壁上的同等門窗相比，前者的質(zhì)量要求比后者要高得多.，其受力要比普通窗戶大得多，幾面都要受到風(fēng)*一，陽臺的封裝質(zhì)量將決定一切。如果將陽臺上的鋁合金窗戶、質(zhì)量決定一切。因為陽臺三面凌空.。另外，許多陽：無論您用陽臺做什么，很顯然
住宅裝飾裝修管理規(guī)定有哪些細則？
（一）未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)； （二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間； （三）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體； （四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果； （五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。 本辦法所稱建筑主體，是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎(chǔ)等。 本辦法所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
室內(nèi)精裝修監(jiān)理細則有哪些
如果不明白，可以直接在土巴兔上發(fā)招標(biāo)*，每個工程段節(jié)點都會有監(jiān)理幫你驗收。
會所裝修監(jiān)理實施細則是什么？
室內(nèi)建筑承包商與室內(nèi)裝飾承包商進行交接 ?? ?? ??承包商：編制施工方案、技術(shù)安全交底 ?? ?? ??工程師審核 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??不同意 ??同意 ?? ??承包商：材料報審 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??不同意 ??工程師審核 ??同意 ?? ??彈100水平線 ?? ?? ??在頂板劃龍骨分檔線、確定吊桿點位 ?? ?? ??吊頂內(nèi)管道、管線安裝 ?? ?? ?? ??邊龍骨安裝 ?? ?? ??輕鋼龍骨吊桿安裝 ?? ?? ??輕鋼龍骨安裝、調(diào)整 ?? ?? ?? ??次龍骨安裝、調(diào)整 ?? ?? ?? ??工程師：吊頂內(nèi)管道調(diào)試及隱蔽工程驗收 ?? ?? ??安裝罩面板
哪位朋友了解裝飾裝修工程監(jiān)理細則?
1. ??裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理工程師是在項目總監(jiān)理領(lǐng)導(dǎo)下的專業(yè)監(jiān)理責(zé)任人，也是項目總監(jiān)的助手，每周監(jiān)理例會時，提出現(xiàn)場施工進度、質(zhì)量、安全等出現(xiàn)的問題和處理方案，為總監(jiān)理提供每周報表的*?！ ?. ??裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理工程師對相應(yīng)施工承包人進行工程進度的控制，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，對施工安全進行督促，如發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象，首先口頭提出，不改者再進行函件*告（監(jiān)理通知）。對可能發(fā)生質(zhì)量事故、人身安全等問題，應(yīng)檢查施工承包人的預(yù)控方案和措施，發(fā)生時及時報告總監(jiān)向施工承包人發(fā)出整改通知或停工令，整改完畢經(jīng)檢查達到要求后方可發(fā)出繼續(xù)施工或復(fù)工令?！ ?. ??裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理工程師參加圖紙會審，檢查本專業(yè)施工圖紙與相關(guān)專業(yè)（特別是安裝專業(yè)）圖紙是否有關(guān)矛盾之處，會同施工單位的閱圖意見一起形成會審意見送交總監(jiān)理工程師、設(shè)計及甲方，并組織圖紙會審，經(jīng)各方共同確認后，與圖紙一起使用?！ ?. ??審核專業(yè)承包人的施工資質(zhì)*，各工種人員的上崗*、施工組織設(shè)計或方案、開工報告。 5. ??對裝飾裝修材料檢查驗收，并對部分材料進行抽樣、見證、送檢，對色彩和材質(zhì)有嚴(yán)格要求的材料還需留取小樣、以備必要時檢查核對。
昆明限購令細則
每戶人家只能每人限購一套房子，防止樓房價格*漲和供不應(yīng)求。據(jù)介紹，新*的實施細則，主要從6個方面對限購政策進行了明確。一是限購期間，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫*雙方及未成年子女)，可新購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套住房及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在昆明市主城四區(qū)及呈貢縣行政區(qū)域范圍內(nèi)（含三個*級開發(fā)、度假區(qū)）向其銷售住房。凡家庭成員之一的戶籍為昆明市主城四區(qū)及呈貢縣行政區(qū)域范圍內(nèi)（含三個*級開發(fā)、度假區(qū)）的家庭均按本市戶籍家庭對待。二是限購期間，對能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，可新購1套住房；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上本市個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在昆明市主城四區(qū)及呈貢縣行政區(qū)域范圍內(nèi)（含三個*級開發(fā)、度假區(qū)）向其銷售住房。三是本市戶籍居民家庭指的是戶口所在地為昆明市主城區(qū)及呈貢行政區(qū)域范圍內(nèi)（含三個*級開發(fā)、度假區(qū)）的居民家庭。四是限購交易時間認定，新建商品住房以在昆明市房屋登記機關(guān)*系統(tǒng)網(wǎng)上合同登記備案時間為準(zhǔn)，二手住房*以房屋登記機關(guān)業(yè)務(wù)收件時間為準(zhǔn)。五是家庭持有住房套數(shù)為新購住房時本市房地產(chǎn)登記*系統(tǒng)商品住房*合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量之和。六是兩人以上共同購房且共同購房人非同一居民家庭的，按共同購房人已分別新購一套商品住房對待。市住建局有關(guān)人士介紹說，雖然原則上對于只擁有兩套房的家庭賣一套，允許再買一套，看似可以反復(fù)投機性購房，但實際上第二套房的購買已經(jīng)從其它方面有了很多政策限制。在貸款上，對貸款購買第二套住房的家庭，商業(yè)銀行貸款或住房公積金貸款，首付款比例要求不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍，提高了購房門檻；其次，對個人將購買不足5年的住房轉(zhuǎn)手交易的，還要全額征收營業(yè)稅。銀行貸款和契稅都在限制第二套房的購買或轉(zhuǎn)讓，不能錯誤地理解為可以反復(fù)炒房。
長春限購令細則
在網(wǎng)上可以了解到長春的限購令主要受房地產(chǎn)的影響而設(shè)置的，穩(wěn)定居民收入和房產(chǎn)*。長春市*2011年第7號文件落地了新國八條的限購令。這份文件的全稱是《長春市**關(guān)于進一步貫徹落實房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策促進我市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的實施意見》（以下簡稱《意見》）。對本地人每家限購兩套房，對外地人每家限購一套房。同時，長春市*增加了稅收方面的優(yōu)惠政策，對個人購買90平方米及以下普通住房且屬于家庭惟一住房的減按l％稅率征收契稅。長春限購令落地速度之快，走在了不少省會城市的前列。文件發(fā)布日期為2011年1月28日。同時，明確了《意見》自發(fā)布之日起實施，執(zhí)行到2011年12月31日，表明這只是暫時性措施。長春版購令實施以來，由于以剛需為主的購房*體受影響較小，對長春樓市的影響似乎有限，但仍有潛在的影響，某高檔項目的負責(zé)人就表示，已經(jīng)有部分意向客戶開始觀望，等待限購令細則*后根據(jù)情況購房；也有部分意向客戶開始提前購房，避免受到限購令細則的限制。為了爭奪生存空間，無論大型品牌開發(fā)商或中小開發(fā)商，都不得不搶在長春版限購令細則*前的空隙，提前啟動爭奪市場*，為全面銷售做好鋪墊。限購令的實施對長春改善性購房需求會造成一定誤傷。從長遠來看，限購令對長春房價的上漲速度可能會有一定影響，但對成交量不會產(chǎn)生太大影響。長春房價也基本不存在泡沫問題，并且長春住宅的消化主要以剛需為主，綜合多方因素考慮，長春版限購政策對房地產(chǎn)市場的影響并不會很大。長春限購政策短期內(nèi)加重購房者的觀望情緒；受氣候條件的影響，目前正是長春房地產(chǎn)市場的營銷淡季，所以短期內(nèi)，長春的房地產(chǎn)市場可能會呈現(xiàn)一種不甚樂觀的銷售態(tài)勢。長春的限購政策，從根本上講意在最大限度地將炒房者擠出市場，力求切斷國內(nèi)外向二三線城市房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的游資，穩(wěn)定本地房價。限購本身對商品房市場成交量不會產(chǎn)生影響，但會引發(fā)需求市場的恐慌。不過此次政策的*會直接影響到投資者的預(yù)期，譬如有購房計劃的或許會推遲購房計劃等。很顯然，*是在低調(diào)處理這件事，所以限購令具體的執(zhí)行情況還很堪憂。長春版限購令只是在應(yīng)*要求應(yīng)景罷了，從細則本身上看也顯得很無力。對多數(shù)長春市民買房不會構(gòu)成太大影響。長春屬于二三線城市，市場也剛剛發(fā)展起來，*限購也是執(zhí)行*政策，在剛需占主導(dǎo)的情況下，大家還是會正常去購買住房的。限購令的實施將能扼制很多投資和投機購房者，相信長春房價至少不會漲得那么快。希望*能夠一如既往地調(diào)控房地產(chǎn)市場，讓每個真正需要買房安家的人都不再無奈。限購令*是對樓市的一記重錘，限購買房數(shù)量可以減少投資性購房者，成交量下降，房價也會受影響。附：長春限購令全文長春市**關(guān)于進一步貫徹落實房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策促進我市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的實施意見 長府發(fā)〔2011〕7號 各縣(市)、區(qū)**，市*各委辦局、各直屬機構(gòu)：為進一步貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發(fā)〔2010〕10號)、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》(國辦發(fā)〔2011〕1號)精神，鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果，促進我市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，結(jié)合我市實際，制定以下實施意見： 一、控制新建住房價格漲幅。根據(jù)我市經(jīng)濟發(fā)展水平、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，采取有效調(diào)控措施，使2011年度新建住房價格漲幅有較大幅度回落，房價收入比控制在合理區(qū)間?！ 《?、優(yōu)化住房用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加市場有效供給。要增加住房用地供應(yīng)量，確保保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地占住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%以上。2011年商品住房用地供應(yīng)計劃總量原則上不低于前2年年均實際供應(yīng)量。 三、加快*保障性住房體系建設(shè)。繼續(xù)建設(shè)廉租住房，大力發(fā)展公共租賃住房，提高住房保障水平，完善多層次、多渠道住房供應(yīng)體系。通過劃撥方式優(yōu)先安排保障性住房用地。市、區(qū)財政要加大對保障性住房項目建設(shè)資金投入。金融機構(gòu)要加強對保障性住房項目的信貸支持和金融服務(wù)?！ ∷?、強化商品房預(yù)售管理。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請商品房預(yù)售許可時應(yīng)當(dāng)如實申報每套房屋價格，并自取得《商品房預(yù)售許可證》之日起10日內(nèi)將批準(zhǔn)預(yù)售的房屋全部同時公開預(yù)售，不得分期分批或者變相分期分批預(yù)售。要嚴(yán)格按照申報價格，明碼標(biāo)價預(yù)售，并在銷售場所向所有購房人明示?！ ∥?、調(diào)整相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。對個人購買普通住房，且該住房屬于居民家庭(包括夫*雙方及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于居民家庭唯一住房的，減按l%稅率征收契稅。調(diào)整個人轉(zhuǎn)讓住房營業(yè)稅政策，對個人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，統(tǒng)一按銷售收入全額征稅。同時，加強房地產(chǎn)業(yè)的稅收征管，堵塞漏洞，應(yīng)收盡收。 六、執(zhí)行差別化住房信貸政策。對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍?！ ∑摺⒑侠硪龑?dǎo)住房需求，暫限定居民家庭購房套數(shù)。對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供l年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市內(nèi)向其售房?！ “恕⒓訌姺康禺a(chǎn)市場秩序監(jiān)管。要建立房地產(chǎn)市場日常巡查與現(xiàn)場檢查糾錯的機制，進一步加大對房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為的查處力度。嚴(yán)查閑置土地、無故拖延開竣工時間、捂盤惜售、囤積房源、虛假宣傳以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)聯(lián)手炒作、哄抬房價、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等違法違規(guī)行為。按照*有關(guān)規(guī)定，對存在違法違規(guī)行為的企業(yè)可以采取暫停網(wǎng)上銷售、記入信用檔案、降低直至取消資質(zhì)以及禁止參加土地競買活動等懲處措施?！ 【?、加大政策實施力度，嚴(yán)格考核問責(zé)機制。住房問題是重要的民生問題，各有關(guān)部門要按照市委市*的統(tǒng)一部署，進一步提高認識，加強組織領(lǐng)導(dǎo)，各司其職、分工協(xié)作，切實將加強房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的各項政策措施落到實處。要嚴(yán)格考核問責(zé)機制，對政策落實不到位、工作不得力的，及時進行約談，直至追究責(zé)任。
沈陽限購令細則
限購令是指在當(dāng)?shù)貙碛袃商谆蛘邇商滓陨系募彝ミM行停止售房，連續(xù)5年以上在沈陽繳納社?；蛘邆€人稅收的非本市戶籍家庭只能購買1套房子。沈陽的限購政策僅暫時局限在本市二環(huán)區(qū)域內(nèi)。對已擁有一套住房的本市戶籍居民家庭（含購房人、配偶及未成年子女，下同）、能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在二環(huán)區(qū)域內(nèi)向其售房。
無錫限購令細則
江蘇省的無錫是有購房限購令的城市，在2010年的“新國十條”中，規(guī)定了一些房價過高的城市有限制家庭購買房子套數(shù)的規(guī)定。在無錫這個城市，購房是要求夫*雙人只要有一個人符合條件才行的。只不過購房時要你出示結(jié)婚證，你太太的*，戶口本等進行簽訂購房合同，如果貸款還要和你太太一起去簽字，但不影響你的購房條件的。
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