包括陽臺面積嗎
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使用面積包括陽臺嗎
使用面積有包括陽臺面積,一般而言陽臺有分為內(nèi)陽臺與外陽臺之分,如果是內(nèi)陽臺,一般有圍護結(jié)構(gòu)按全面積計算,如果是外陽臺,一般沒有圍護墻體,按半面積計算.
陽臺面積包括墻體嗎
陽臺兩側(cè)有剪力墻，說明是封閉式陽臺（不是露臺時），按照陽臺的投影面積計算。
室內(nèi)面積包括陽臺
未封閉的陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積！陽臺建筑面積是指陽臺地面底板外沿在水平面的投影！封閉陽臺按其外圍水平投影面積全部計算建筑面積建筑面積包括陽臺面積
建筑原面積包括陽臺嗎希望網(wǎng)友幫忙解答！
陽臺面積如何算的？陽臺算是建筑面積嗎?其中封閉的陽臺按水平投影全部計算建筑面積，未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積。具體指：（1）原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；（2）挑陽臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算建設筑面積；（3）凹陽臺按其凈面積（含擋板墻墻體面積）的一半計算建筑面積；（4）半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其凈面積的一半計算建筑面積?？梢园凑丈厦娴姆绞絹硭?，如果不清楚的話，可以咨詢有關(guān)工作人員！
套內(nèi)面積包括墻體嗎
當然 ??不 ??包括 ?? ?? ??你 ??說的 ??可能是 ??建筑面積和 ??居住面積，建筑面積從墻的 ??內(nèi)側(cè)算，居住面積是 ??屋里的墻內(nèi)面積。【建筑面積-墻的厚度=居住面積】居住面積是 ??只地面不 ??包括墻面和 ??屋頂。
套內(nèi)面積包括外墻嗎
套內(nèi)面積的范圍房屋套內(nèi)面積計算：外墻中心線之內(nèi)的部份與兩戶之間隔墻中心線之內(nèi)部份所圍出的范圍 查看原帖：內(nèi)、外墻均按中心線計算（兩戶之間分隔墻按中心線計算，全部在套內(nèi)的墻占的面積算進套內(nèi)面積）
使用面積包括墻體嗎
成套房屋的套內(nèi)面積不包括外墻面積，但包含隔墻面積，與隔壁鄰居相鄰的墻體算一半面積，陽臺算一半面積。外墻供發(fā)垛菏艸孤訛酞番喀應算在公攤面積中。
封陽臺包括紗窗嗎？
不吧，封陽臺的任何一種材料在紗窗這塊都是灰色區(qū)域，訂貨繳納定金前就得講清楚，后面再說是肯定會讓你加錢的。通過我的回答，希望可以解決問題。
暖氣費包括公攤面積嗎
居民住宅取暖費按照取暖面積進行收取，取暖面積的計算方法如下：(一) 居民住宅的取暖面積等于取暖房屋的建筑面積(產(chǎn)權(quán)面積)扣除有隔斷陽臺面積(不包括儲藏間)、無暖氣火炕間、無暖氣樓梯間和管道間的面積之后剩余的面積。(二) 商業(yè)用戶、機關(guān)企事業(yè)單位、學校以及社會團體的取暖面積按照用熱建筑的建筑面積計算。(三) 采暖建筑層高高于3米的，每超過0.2米(超過不足0.2米的，按照0.2米計算)，取暖面積按增加10%計算。(四) 坡屋頂建筑取暖面積計算方法如下：頂板下表面與樓面凈高低于1.2米的空間不計入取暖面積，凈高在1.2米~2.2米內(nèi)的按照投影面積的1/2計算取暖面積，凈高超過2.2米的全部計入取暖面積。(五) 凡有直徑80mm(80mm)以上供熱管道通過的無暖氣房間，一律按照有暖氣房間計算，取暖面積計算方法同上。
主墻間凈面積包括走廊嗎
凈面積不包括 應該是屬于公攤
陽臺包括女兒墻嗎
向消費者協(xié)會申訴。
封陽臺都會包括紗窗嗎
暫無
外墻外邊線包括陽臺嗎
陽臺算半按外墻外邊計算建筑面積柱要算線條算
陽臺面積算套內(nèi)面積嗎
這個問題嘛，你應該多上網(wǎng)找找*。公攤面積里面不包括陽臺面積的，住戶的陽臺面積是在套型內(nèi)，江蘇省08新清單里面有規(guī)定的，03規(guī)范的要求是封閉陽臺計算全部面積，半封閉陽臺計算1/2面積，你買房子物業(yè)會給你一份簡易的圖紙的，上面一般會詳細的告訴哪些是公攤面積的，一般公攤面積是指樓梯口和過道（如果有過道）還包括電梯等等陽臺面積算套內(nèi)面積嗎
封閉陽臺算面積嗎
這個看樓盤不同而異的吧
室內(nèi)陽臺算面積嗎？
A。所謂封閉陽臺，多算的三五個平方在大城市值十來萬了、未封閉陽臺按上蓋在維護結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影的一半計算；如果上蓋水平投影面積小于陽臺地板面積但是又大于它的二分之一的，但是它的蓋子卻是五樓的地面延伸出來的，就是裝了玻璃或者塑鋼窗的陽臺，那么整個陽臺都不算面積。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格的施工圖的封閉陽臺才能滿算、關(guān)于封閉陽臺，塑鋼封個陽臺才一兩千：必須本層有上蓋且有維護結(jié)構(gòu)（欄桿）的陽臺才計算面積，如果上蓋的水平投影小于陽臺地板面積的二分之一。B，如果上蓋跨層了，比如陽臺在三樓，那么這個陽臺就不算面積。2給你詳細說一下。1，按照上蓋水平投影一半計算。不然的話
買房陽臺算面積嗎
按照規(guī)定，只有本層有上蓋且有維護結(jié)構(gòu)(欄桿)的陽臺才計算面積，具體分為以下兩種情況：一、陽臺是封閉式的所謂封閉式陽臺，是指裝了玻璃或者塑鋼窗的陽臺。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格的施工圖的封閉陽臺，面積才能全部計入建筑面積。二、陽臺是未封閉的未封閉陽臺按陽臺上蓋在維護結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影面積計算。如果上蓋的水平投影小于陽臺地板面積的二分之一，那么整個陽臺都不算面積;如果上蓋水平投影面積小于陽臺地板面積但是又大于它的二分之一，則按照上蓋水平投影面積的一半計算。另外，還有一種比較特殊的情況：未封閉陽臺的上蓋如果跨層了，比如陽臺在二樓，但是它的蓋子卻是從四樓的地面延伸出來的，那么這個陽臺不算面積。陽臺建筑面積如何計算按照下面的原則：(一)原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積;(二)挑臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積;(三)凹陽臺按其交戰(zhàn)面積(含女兒墻墻體面積)的一半計入建筑面積;(四)半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其交戰(zhàn)面積的一半計算建筑面積。針對你的問題，主要看當初規(guī)劃的是封閉的還是不封閉的來算的，如果規(guī)劃的是不封閉的不管什么時候都算一半面積，不管你自己封不封，如果規(guī)劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。
室內(nèi)陽臺算面積嗎
陽臺的定義：(2009年)（一）陽臺是指供居住者室外活動、晾曬衣物的空間。為實現(xiàn)這些功能，陽臺應具備以下特征：1．與住宅基本空間相連，與*相通，是住宅與*過渡的半室外空間；2．能夠接受日光照射，并具有良好的通風條件；3．有永久性上蓋、地板和圍護欄桿、欄板；4．地面構(gòu)造應有排水設施，并設置晾曬衣物的設施。（二）陽臺按與建筑主體結(jié)構(gòu)外邊緣的關(guān)系分為挑陽臺、內(nèi)陽臺和復合陽臺。1．以懸臂結(jié)構(gòu)挑出建筑主體結(jié)構(gòu)（或外墻）的陽臺為挑陽臺；2．陽臺外邊緣與外墻面齊平的陽臺或以墻（柱）為承重的陽臺為內(nèi)陽臺。3．當一個陽臺部分為挑陽臺、另一部分為內(nèi)陽臺組成時，為復合陽臺。三、陽臺建筑面積計算規(guī)則（一）符合以下標準的住宅的不封閉陽臺，按圍護結(jié)構(gòu)水平投影的一半計算建筑面積。如果超過，超過部分計算全部建筑面積。封閉陽臺無論是否符合以下標準，均計算全部建筑面積。1．建筑面積（指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積）90平方米及以下戶型，各類陽臺水平投影面積（以陽臺底板計）總和不大于12平方米。2．建筑面積90平方米—140平方米戶型，各類陽臺水平投影面積總和不超過15平方米。3．建筑面積140平方米以上住宅戶型，各類陽臺水平投影面積總和不超過18平方米。4．經(jīng)濟適用房、廉租房的陽臺面積可參照建筑面積90平方米以下戶型標準。*另有規(guī)*，從其規(guī)定。（二）內(nèi)陽臺、復合陽臺進深（從結(jié)構(gòu)主體外緣向室內(nèi)垂直延伸的距離）不大于1.5米的，計算一半建筑面積。超過1.5米的，超過部分計算全部建筑面積。（三）不封閉挑陽臺進深（陽臺最外邊至主體結(jié)構(gòu)外緣的垂直距離）不大于0.60米時，不計算建筑面積；大于0.6時，計算一半建筑面積。（四）陽臺底板至上蓋垂直高度在兩個自然層（含兩個自然層）以下的不封閉陽臺，并在底板至上蓋的垂直空間內(nèi)無水平鏤空樓板、連接橫梁、掛墻等結(jié)構(gòu)體時，計算一半建筑面積，否則，計算全部建筑面積。在兩個自然層時，并在底板至上蓋的垂直空間內(nèi)無水平鏤空樓板、連接橫梁、掛墻等結(jié)構(gòu)體時，不計算建筑面積，否則，計算一半建筑面積。（五）不封閉陽臺上蓋與陽臺圍護結(jié)構(gòu)外圍水平投影線不一致時，按水平投影面積小的面積計算一半建筑面積，當上蓋寬度不大于0.6米時，不計建筑面積。（六）下列陽臺視為封閉陽臺，計算全部建筑面積1．陽臺的開敞面寬度小于其房間開間寬度的1/3；2．在陽臺開敞面下方設置高度大于1.5米的圍護墻體。（七）住宅建筑中屬于一戶專有的類似于陽臺的空中花園、入戶花園、觀景平臺等，無論其名稱如何，只要符合陽臺定義的，按陽臺計算建筑面積。否則，計算全部建筑面積。
求問建筑面積包括外墻嗎
要算的 ????建筑面積的計算方法是 ??? 單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建筑面積。外墻保溫層按保溫材料凈厚度計算建筑面積。
房產(chǎn)證上包括公攤面積嗎？
產(chǎn)權(quán)證上標明的建筑面積已經(jīng)包含了公攤面積在內(nèi),這個說法是完全正確的。 房產(chǎn)證上的面積包括房屋室內(nèi)的建筑面積和各戶分攤的公共面積。根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》,可分攤的公用建筑面積為:1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、*道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班*衛(wèi)室等,以及為整幢服務的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房;2、套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻),為墻體面積水面投影面積的一半。 ?? 不應計入的公用建筑空間:1、倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道等,作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的*使用空間;2、售房單位自營、自用的房屋;3、為多幢房屋服務的*衛(wèi)室、管理(包括物業(yè)管理)用房。
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