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2009年
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中國(guó)北京
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半開放半封閉陽(yáng)臺(tái)




                    

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半封閉陽(yáng)臺(tái)和封閉陽(yáng)臺(tái)

我種情況我棟總共23層我買22層陽(yáng)臺(tái)由半封閉變?nèi)忾]進(jìn)展

封閉陽(yáng)臺(tái)和半封閉陽(yáng)臺(tái)

首先看樓層高高全封閉應(yīng)該比較首先室外灰塵都擋陽(yáng)臺(tái)玻璃窗外面另外陽(yáng)臺(tái)封閉比較安全及室內(nèi)保溫隔音效比較突建議陽(yáng)臺(tái)封窗

半封閉陽(yáng)臺(tái) 全封閉陽(yáng)臺(tái)

那么開發(fā)商是應(yīng)該把你陽(yáng)臺(tái)封好的。 陽(yáng)臺(tái)建筑面積按照*現(xiàn)行的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》進(jìn)行計(jì)算(詳見相關(guān)法律法規(guī)部分),封閉式陽(yáng)臺(tái)按投影面積的全部計(jì)入套內(nèi)建筑面積。在計(jì)算建筑面積時(shí),則按照投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)建筑面積,是不計(jì)算面積的。 08-17 09,半封閉式陽(yáng)臺(tái)也好。 估計(jì)設(shè)計(jì)圖紙就是半封閉式陽(yáng)臺(tái);如未封閉,那肯定不是封閉式的?。?3%(127個(gè)被采納) 對(duì)最佳*評(píng)價(jià)目前有 0個(gè)人評(píng)論 0%(0) 0%(0) 其它回答 (共2條) 歸來隨路- 中級(jí)裝修工 五級(jí) 所謂封閉式陽(yáng)臺(tái),陽(yáng)臺(tái)上沒有頂?shù)氖锹杜_(tái),因?yàn)榉忾]式肯定是陽(yáng)臺(tái)已經(jīng)封好了,陽(yáng)臺(tái)只算一半面積最佳* tiankongaaa- 中級(jí)裝修工 五級(jí) 如果按照合同,是指陽(yáng)臺(tái)護(hù)圍加以封閉了的陽(yáng)臺(tái):32%(103個(gè)被采納) projectj- 中級(jí)裝修工 五級(jí) 封閉式陽(yáng)臺(tái)應(yīng)該有鋁合金(塑鋼或其它材料)窗,則屬非封閉式陽(yáng)臺(tái),要是只在半截,自己找個(gè)人用鋁合金封閉一下花不了多少錢,陽(yáng)臺(tái)只算了一半面積;而非封閉式陽(yáng)臺(tái):31回答采納率達(dá)。 08-17 09:30回答采納率達(dá)

封閉陽(yáng)臺(tái)與半封閉陽(yáng)臺(tái)

另外陽(yáng)臺(tái)封閉的話,,首先室外的灰塵都擋在了陽(yáng)臺(tái)玻璃窗外面了首先看下你的樓層高不高了,,,比較安全,,建議陽(yáng)臺(tái)封窗,以及室內(nèi)的保溫和隔音效果也是比較突出的,,全封閉應(yīng)該比較好,,

陽(yáng)臺(tái) 全封閉 半封閉

陽(yáng)臺(tái),又稱露臺(tái)、陰臺(tái),是一種從大廈外壁突出,由圓柱或托架支撐的平臺(tái),其邊沿則建欄桿,以防止物件和人落出平臺(tái)范圍,是為建筑物的延伸。盡管露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)泛指同一種建筑物,但其實(shí)兩者有其些微分別,有頂無(wú)遮蓋物之陽(yáng)臺(tái)稱開放式,有頂有遮蓋物者有玻璃窗之陽(yáng)臺(tái)稱封閉式。有頂有遮蓋物者無(wú)玻璃窗之陽(yáng)臺(tái)稱半封閉式。

半封閉陽(yáng)臺(tái) 外墻

位于房屋周邊的墻統(tǒng)稱外墻,它起著擋風(fēng),阻雨,保溫,隔熱等圍護(hù)作用。凡位于房屋內(nèi)部的墻統(tǒng)稱供常垛端艸得訛全番戶內(nèi)墻,它分隔室內(nèi)空間,同時(shí)起一定的隔聲,防火等作用。所以我覺得開放式陽(yáng)臺(tái)算外墻,而封閉式陽(yáng)臺(tái)算內(nèi)墻。幫不上忙的話,請(qǐng)見諒~~

半封閉陽(yáng)臺(tái)和

另外陽(yáng)臺(tái)封閉的話,,首先室外的灰塵都擋在了陽(yáng)臺(tái)玻璃窗外面了首先看下你的樓層高不高了,,,比較安全,,建議陽(yáng)臺(tái)封窗,以及室內(nèi)的保溫和隔音效果也是比較突出的,,全封閉應(yīng)該比較好,,

全封閉陽(yáng)臺(tái)和半封閉

半封閉式陽(yáng)臺(tái)也好;如未封閉;而非封閉式陽(yáng)臺(tái)。在計(jì)算建筑面積時(shí),自己找個(gè)人用鋁合金封閉一下花不了多少錢。估計(jì)設(shè)計(jì)圖紙就是半封閉式陽(yáng)臺(tái),則按照投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)建筑面積,則屬非封閉式陽(yáng)臺(tái),陽(yáng)臺(tái)只算了一半面積。陽(yáng)臺(tái)建筑面積按照*現(xiàn)行的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》進(jìn)行計(jì)算(詳見相關(guān)法律法規(guī)部分),封閉式陽(yáng)臺(tái)按投影面積的全部計(jì)入套內(nèi)建筑面積所謂封閉式陽(yáng)臺(tái),是指陽(yáng)臺(tái)護(hù)圍加以封閉了的陽(yáng)臺(tái)

全封閉和半封閉陽(yáng)臺(tái)

1、如果是建筑面積的話,陽(yáng)臺(tái)無(wú)論封不封閉,都按水平投影一半算面積;2、如果是產(chǎn)權(quán)里的建筑面積,可以使用的全封閉陽(yáng)臺(tái)要算全面積,半封閉陽(yáng)臺(tái)要算半面積,露臺(tái)不算面積。建筑面積亦稱建筑展開面積,它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計(jì)算。它包括三項(xiàng),即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。

陽(yáng)臺(tái) 半封閉 全封

建筑面積的區(qū)別。按照規(guī)定:陽(yáng)臺(tái)全封閉計(jì)算面積時(shí)算陽(yáng)臺(tái)全部面積;半封閉陽(yáng)臺(tái)只算一半面積。

半封閉陽(yáng)臺(tái)怎么裝修

按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門斗、挑廊、眺望間、櫥窗、走廊等、觀望電梯間、陽(yáng)臺(tái)

半封閉陽(yáng)臺(tái)積水問題

有辦法,只能找樓上,這個(gè)問題您沒有權(quán)力找物業(yè)等,您只能與樓上聯(lián)系

什么是半封閉陽(yáng)臺(tái)

我覺得本封閉陽(yáng)臺(tái)可以做成飄窗,可以放置毯子作為一個(gè)休息區(qū)?!胺忾]式“是指全封閉的陽(yáng)臺(tái),“非封閉式“是指未封閉的陽(yáng)臺(tái)。陽(yáng)臺(tái)的封閉方式以經(jīng)報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖決定的,開發(fā)商不得擅自變更其封閉方式。你說的半封閉式陽(yáng)臺(tái)其實(shí)是非封閉式陽(yáng)臺(tái)。《建設(shè)部關(guān)于*標(biāo)準(zhǔn),<建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范>的公告》,封閉式陽(yáng)臺(tái)按照計(jì)算規(guī)范“建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算”,未封閉陽(yáng)臺(tái)按照其水平投影面積的1/3計(jì)算。你可以要求售樓商退還兩者這間的差額,或者以此款要求承擔(dān)合同上的違約責(zé)任。

半封閉陽(yáng)臺(tái)的實(shí)惠

全封,安全,開發(fā)商也賺錢

半封閉陽(yáng)臺(tái)彩鋼房

半封閉式陽(yáng)臺(tái)保持了開放式陽(yáng)臺(tái)能夠與自然環(huán)境交流的優(yōu)點(diǎn),但同時(shí)其安全性能也較差,同樣也存在利用率低的問題。

飄窗屬于半封閉陽(yáng)臺(tái)

相對(duì)的公共部分的面積就會(huì)越少,與小區(qū)的相關(guān)配套密不可分;)、得房率陽(yáng)臺(tái)根據(jù)設(shè)計(jì)分為全封閉陽(yáng)臺(tái)(計(jì)算整個(gè)面積)和半封閉陽(yáng)臺(tái)(只計(jì)算一般面積),高層一般在75~80%:是指可供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比,那么就有可能會(huì)影響到樓梯的寬度,分?jǐn)偟拿娣e也不會(huì)太多,辦公樓為55~60%,住戶也會(huì)感到壓抑,公共部分的面積就越少、一般情況下、得房率并非越高越好。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積銷售面積(也稱套型建筑面積)=套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e(俗說"、電梯間的數(shù)量等、大堂的舒適度;公攤面積"。計(jì)算房屋面積時(shí),多層住宅的得房率最高,公共部分既寬敞氣派,如果得房率過高,所以得房率太低、得房率是買房比較重要的一個(gè)指標(biāo),比較實(shí)惠,計(jì)算的是建筑面積,小高層得房率約80~85%。因?yàn)榈梅柯试礁撸梅柯屎凸珨偯娣e有著直接聯(lián)系;太高,基本控制在85~90%。4。一般,得房率在80%左右比較合適。1,飄窗不計(jì)算建筑面積的,不方便。3。2,不實(shí)惠,所以樓盤的得房率也需要一個(gè)度

半封閉小陽(yáng)臺(tái)裝修

浪費(fèi)鋁材還麻煩。另圓形的陽(yáng)臺(tái)有分段裝。也有壓彎,玻璃 和邊框鋁材都要壓彎。拼接的建議別這樣搞,上不了圖!一般封閉陽(yáng)臺(tái)的話邊框鋁材搞1, 我們自己就算了。雙層鋼化玻璃這就差不多了.4的厚度。做陽(yáng)臺(tái)的廠家會(huì)搞,這個(gè)比較好看實(shí)用抱歉

半封閉陽(yáng)臺(tái)有頂嗎

1、如果是建筑面積的話,陽(yáng)臺(tái)無(wú)論封不封閉,都按水平投影一半算面積;2、如果是產(chǎn)權(quán)里的建筑面積,可以使用的全封閉陽(yáng)臺(tái)要算全面積,半封閉陽(yáng)臺(tái)要算半面積,露臺(tái)不算面積。建筑面積亦稱建筑展開面積,它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計(jì)算。它包括三項(xiàng),即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。

陽(yáng)臺(tái)半封閉效果圖

兩個(gè)空間一體化處理,造型注意結(jié)合細(xì)高的那個(gè)窗戶,這樣在視覺上顯得空間連成一體,能延伸墻面1。2,造景區(qū)皆可,太高了,內(nèi)部墻面及承重墻的內(nèi)側(cè)面一定要與對(duì)面墻面保持一致,人的視覺不可能注意到那個(gè)地方,無(wú)視梁的存在;3,布置休閑區(qū),不影響客廳的整體效果,那承重墻的處理上就要用到銀鏡,外部短墻及承重墻的厚度部分做截然不同的材質(zhì)處理,此處等于在客廳一角劃出一個(gè)相對(duì)*的小空間,內(nèi)外墻面造型和顏色可以保持一致,鏡子反射的內(nèi)部墻面可以在視覺上造成錯(cuò)覺.沙發(fā)或電視背景在無(wú)承重墻一側(cè)的話,墻面材質(zhì)造型保持一致,造型越簡(jiǎn)單越好,能達(dá)到你砸掉墻的初衷.承重墻一側(cè),以梁為墻;如內(nèi)外不一致,隱藏承重墻.客廳內(nèi)部自然按常規(guī)吊頂,較低的梁可以擋住晾衣架的存在,外部吊頂幾乎可以忽略,外部吊頂可以跟著這個(gè)區(qū)走

陽(yáng)臺(tái)封閉一半圖片

1和4屬于檐廊,但是沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu),所以只能算一半面積。

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