裝修如何做煤氣管瓷磚
最新回答
如何做瓷磚代理
瓷磚代理的條件很高的,看你開在什么地方的,店面要大,位置要好,庫(kù)存都不會(huì)小的,你可以更詳細(xì)一點(diǎn)說(shuō)出你的現(xiàn)狀,比如你所在的城市,準(zhǔn)備代理幾線品牌等,這樣可以根據(jù)你的實(shí)際情況來(lái)分析??纯茨阆氪淼膮^(qū)域是不是該品牌的空白市場(chǎng),最好是到廠家考察一下,廠家一般都會(huì)全程接待。目前還行的有,金舵陶瓷,金牌天緯陶瓷,強(qiáng)牌陶瓷,星期7瓷磚等等。你要代理,可以通過(guò)先聯(lián)系廠家。
裝修瓷磚驗(yàn)收怎么做?店面裝修驗(yàn)收如何做?
?望 ??1、表面:檢查有無(wú)缺棱、掉角、掉瓷的問(wèn)題,除產(chǎn)品本身質(zhì)量因素外,也要注意施工后的成品保護(hù); ??2、倒角:陽(yáng)角處兩塊瓷磚的對(duì)縫要保持45°倒角,否則影響整體美觀。 ??3、對(duì)縫:磚與磚之間縫隙要均勻、齊平,過(guò)大或過(guò)小都不好看,通常很多師傅鋪貼時(shí)會(huì)用牙簽來(lái)控制間距。 ??4、開洞:廚衛(wèi)間內(nèi)管線排布比較多,經(jīng)常會(huì)遇到在瓷磚上開孔打洞的問(wèn)題,所以驗(yàn)收時(shí)可以重點(diǎn)看下洞口,尺寸是否正確,邊角是否光滑。 ??5、花色:貼花磚的地方,要重點(diǎn)看花紋銜接處是否自然流暢,是否有貼錯(cuò)位、貼不齊的問(wèn)題。 ??聞 ??查空鼓磚:用手或響鼓錘敲瓷磚表面,合格鋪貼的瓷磚聲音沉悶,反之是空鼓磚,日后易脫落,要敲掉從鋪。 ??問(wèn) ??1、浸水時(shí)間:瓷磚鋪貼前要浸水,浸泡時(shí)間依其密度而定,驗(yàn)收時(shí)可以問(wèn)問(wèn)師傅泡了多久,一般以水盆里不出水泡為好,2小時(shí)左右為佳。 ??2、損耗情況:瓷磚損耗和它本身質(zhì)量、工藝、房型有關(guān),一般正常的損耗率為5—10%,尺寸越大損耗越多。 ??切 ??1、平整度:用2M的靠尺放到水平的位置,然后再用塞尺塞在翹起來(lái)的地方,從塞尺上去讀數(shù),一般來(lái)說(shuō),不超過(guò)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2毫米的范圍,屬于正常。 ??2、流水坡度:廚衛(wèi)地面會(huì)存水,鋪貼時(shí)要有一定坡度,地漏旁瓷磚需貼合緊密,驗(yàn)收時(shí)可做倒水實(shí)驗(yàn),看流水、排水速度是否通暢無(wú)阻。
如何做瓷磚美縫
先用填縫劑或白水泥進(jìn)行鋪底填縫,填完后用柳子將瓷磚縫底面柳平、同時(shí)刮出個(gè)凹槽,然后等其干透,抹去周圍的灰塵,然后將美縫劑裝入膠*中,緩和將料打入縫中。 ??做瓷磚美縫要注意以下方面: ?? 1、保證施工底料一定要平整、結(jié)實(shí)、無(wú)粉塵。 ?? 2、瓷磚縫寬窄要一致 ??可用塑料十字架* ??十字架各個(gè)建材城超市都有銷售的否則影響美觀。 ??3、出料嘴的口要小 ??出料要均勻。 ??4、每刮完一次 ??再勾縫時(shí)出料嘴有少量自溢料 ??可用報(bào)紙擦除。 ?? 5、遇十字接口多的小磚施工時(shí)應(yīng)本著盡量少出料 ??料不出縫,填完水平縫在刮的過(guò)程中遇十字接口處應(yīng)輕刮防止材料下流。 ?? 6、施工后 ??一定要等到美縫劑表面略干燥后 ??一般夏季12小時(shí)后 ??冬、春、秋季24小時(shí)后 ??干燥過(guò)程注意多通風(fēng)再進(jìn)行鏟除溢出料 ??7天-10天可基本固化。 ?? 7、地面施工后24小時(shí) ??在材料未干之前 ??不要在上面走 ??以免搞臟地面,臟物污染美縫劑表面。 ?? ??關(guān)于瓷磚美縫就說(shuō)到這里了,建議您找專業(yè)的師傅來(lái)施工吧,以確保施工的質(zhì)量!
如何做好瓷磚表面防水?
你好,瓷磚表面可用防水劑噴霧,但這種方法是治標(biāo)不治本的做法,沒(méi)有有效的解決防水的根本問(wèn)題,具體的防水方法是在瓷磚粘貼前就做好防水,使用新型環(huán)保水泥基防水涂料,這種防水材料施工簡(jiǎn)單,價(jià)格適中,防水效果好,具體施工方法可找產(chǎn)品生產(chǎn)方,在此也可以為你推薦幾個(gè)牌子,德高防水,雷邦仕防水,雨虹防水,這個(gè)幾個(gè)牌子是做水泥基防水涂料行業(yè)代表性的品牌。
如何做裝修報(bào)價(jià)
您好 ?? 家居裝飾工程預(yù)算報(bào)價(jià) 應(yīng)該具有以下7點(diǎn)內(nèi)容: 1、工程項(xiàng)目名稱。2、工程數(shù)量。3、數(shù)量單位。4、項(xiàng)目單價(jià)與總價(jià)。5、施工工藝。6、工程用料說(shuō)明。7、工程量的計(jì)算方法。
如何做好裝修準(zhǔn)備?
裝修前的準(zhǔn)備是,準(zhǔn)備好裝修費(fèi)用,找好裝修公司,跟裝修公司談好,確定好裝修風(fēng)格,簽好合同,選擇發(fā)裝修時(shí)機(jī)。這就是我以往裝修的經(jīng)驗(yàn),就這樣,在施工人員進(jìn)場(chǎng)時(shí),就要買好裝修材料,等他們過(guò)來(lái)裝修就好了。
裝修預(yù)算如何做?
這個(gè)是裝修公司根據(jù)房型面積和您的要求進(jìn)行報(bào)價(jià)的,根據(jù)實(shí)際情況而定
如何做裝修預(yù)算?
家裝預(yù)算裝修公式 主材計(jì)算方法:涂料乳膠漆 涂料乳膠漆的包裝基本分為5升和15升兩種規(guī)格。以家庭中常用的5升容量為例,5升的理論涂刷面積為兩遍35㎡。粗略計(jì)算方法:地面面積*2.5/35=使用桶數(shù)精確計(jì)算方法:(長(zhǎng)+寬)*2*房高=墻面面積長(zhǎng)*寬=頂面面積(墻面面積+頂面面積-門窗面積)/35=使用桶數(shù)。以長(zhǎng)5m、寬3m高2.9m的房間為例,室內(nèi)的墻,頂涂刷面積計(jì)算如下:墻面面積:(5m+3m)*2*2.9m=46.4㎡頂面面積:(5m*3m)=15㎡涂料量:(46.4+15)/35㎡=1.7桶復(fù)合地板 粗略的計(jì)算方法:地面面積/(1.2m*0.19)*105%(其中5%為損耗量)=地板塊數(shù)精確的計(jì)算方法:(房間長(zhǎng)度/板長(zhǎng))*(房間寬度/板寬)=地板塊數(shù)以長(zhǎng)5m,寬4m的房間,選用900*90*0.18m規(guī)格地板為例:房間5m/1.2m=5塊 房間寬4m/0.19m=22塊長(zhǎng)5塊*寬22塊=用板總量110塊tips:復(fù)合木地板在鋪裝中會(huì)有3%-5%的損耗,如果以面積計(jì)算,千萬(wàn)不要忽視這部份用量。實(shí)木地板常見規(guī)格有900*90*18mm750*90*18mm,600*90*18mm粗略的計(jì)算方法:房間面積/地板面積*1.08(其中8%為損耗量)=使用地板塊數(shù)精確的計(jì)算方法:(房間長(zhǎng)/地板長(zhǎng))*(房間寬/地板寬)=使用地板塊數(shù)以長(zhǎng)8CM,寬5M的房間,用900*90*0.18m規(guī)格地板為例,房間長(zhǎng)8m/板長(zhǎng)0.9m=9塊。房間寬5m/板寬0.09m=56塊。長(zhǎng)9 塊*寬56塊=用板總量504塊tips:實(shí)木地板鋪裝中通常要有5%-8%的損耗,在計(jì)算中要考慮進(jìn)去。地磚: 常見地磚規(guī)格有0.6*0.6m 0.5*0.5m,0.4*0.4m,0.3*0.3m粗略的計(jì)算方法:房間面積/地磚面積*1.1=用磚數(shù)量精確的計(jì)算方法:(房間長(zhǎng)度/磚長(zhǎng))*(房間寬度/磚寬)=用磚數(shù)量以長(zhǎng)7m,寬5m的房間,采用0.3*0.3m規(guī)格的地磚為例,房間長(zhǎng)7m/磚長(zhǎng)0.3m=24塊。房間寬5m/磚寬0.3m=17塊長(zhǎng)24塊*寬17塊=用磚總量408塊tips:地磚在鋪裝中會(huì)有3%左右的損耗量。地面石材計(jì)算方法與瓷磚大致相同,只是切裁和搬運(yùn)時(shí)的損耗比瓷磚大,有4.2%左右的損耗量。 墻紙常見的墻紙規(guī)格為每卷長(zhǎng)10m,寬0.53m粗略計(jì)算方法:地面面積*3=墻紙總面積墻紙的總面積/(0.53*10)=墻紙的卷數(shù)精確的計(jì)算方法:墻紙每卷長(zhǎng)度/房間實(shí)際高度=使用的分量數(shù)房間周長(zhǎng)/墻紙寬度=使用單位的總量數(shù),使用單位的總量數(shù)/使用分量數(shù)=使用墻紙的卷數(shù)。tips:計(jì)算墻紙用量時(shí),要減去踢腳板及頂線的高度。另外,門窗面積也要在使用量中減去。這種計(jì)算方法適用于素色或細(xì)碎花的墻紙。墻紙的拼貼中要考慮對(duì)花,圖案越大,損耗越大。因此要比實(shí)際用量多買10%左右.計(jì)算方法與瓷磚大致相同,只是切裁和搬運(yùn)時(shí)的損耗比瓷磚大,有4.2%左右的損耗量。布藝計(jì)算方法: A窗簾平開簾平開簾要蓋住窗框左右各0.15米并且打兩倍褶。窗簾離地面0.1~0.2米。1、平開簾計(jì)算方法:(窗寬+0.15×2)×2=成品簾寬度2成品簾寬度÷步寬×窗簾高=窗簾所需布料如:窗寬2.5米,高1.6米,布料寬1.5米用料米數(shù)為:(2.5+0.15×2)×2=5.6 5.6÷1.50×1.6=6米2、簾頭計(jì)算方法: 簾頭寬×3倍褶÷布寬(1.50米)=幅數(shù)幅數(shù)×(簾頭高度+免邊)=所需布數(shù)米數(shù)如: 窗簾簾頭寬2.5米,高0.48米用料米數(shù)為: 2.5米×3÷1.5米=5 即5幅布 5×(0.48+0.2米)=3.4米羅馬簾: 羅馬簾分為內(nèi)羅馬簾和外羅馬簾。外羅馬簾蓋住窗外框即可,內(nèi)羅馬簾測(cè)量一定要準(zhǔn)確,測(cè)量上中下三道尺寸。以外羅馬簾為例: 單個(gè)羅馬簾寬度都在1.5米以內(nèi),因此在計(jì)算時(shí)只需考慮長(zhǎng)度,用一幅布料即可。羅馬簾計(jì)算方法: 1幅×(窗高+免邊)=所需布料米數(shù)如:布寬1.5米成品簾規(guī)格:寬1.2米×高1.5米計(jì)算方法: 1幅×(1.5+0.2)=1.70米里布計(jì)算方法: 簾高+0.04米(每個(gè)褶用布量)×褶數(shù)=里布所需布料米數(shù)由于羅馬簾要在里布上穿鋁條,里布的長(zhǎng)要加上打褶所需布料。即長(zhǎng): 1.5米(簾高)+0.04米(每個(gè)褶布用量)×4個(gè)褶=1.66米B床上用品 1、單人床:床罩1米×1.92米被1.5米×2.25米枕套:0.52米×0.78米2、雙人床:床罩1.5米×1.92米被2米×2.25米枕套:0.52米×0.78米如:規(guī)格為1.5米×2米的床,需床罩,被子和兩個(gè)枕套床罩床罩計(jì)算方法:床長(zhǎng)度+免邊0.2米=床上面料三邊總長(zhǎng)×2.5(褶)÷1.5=裙邊面料幅數(shù)裙邊面料幅數(shù)×0.5=裙邊面料床上面料+裙邊面料=床罩用布米數(shù)如:1.5米×2米雙人床床上用料:2米+0.2米=2.2米邊用料:(2+2+1.5)×2.5÷1.5=9幅布 9×0.5=4.5米 共計(jì):2.2米+4.5米=6.7米 被子:用料數(shù)即為被子的長(zhǎng)度加免邊即2.5米枕套:規(guī)格為0.52米×0.78米臺(tái)布圓桌臺(tái)布:(桌高×2)+桌面直徑=桌布直徑長(zhǎng)方臺(tái)布:桌長(zhǎng)度+下垂長(zhǎng)度=臺(tái)布長(zhǎng)桌寬度+下垂寬度=臺(tái)布寬
復(fù)式裝修如何做?
發(fā)揮復(fù)式的優(yōu)點(diǎn) 復(fù)式樓房從總體來(lái)看,其最大的特點(diǎn)就是做到了動(dòng)與靜的分離。通常情況下,日常的會(huì)客*可以安排在下層,而把書房和臥室等場(chǎng)所安排在上層,這樣的安排具有使開放的空間更加開闊、隱私空間則更加私密化的優(yōu)點(diǎn)。 注重樓梯的選擇 不同于一般的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì),復(fù)式房最大的特點(diǎn)和區(qū)別往往就體現(xiàn)在連接上下兩個(gè)區(qū)域的樓梯上。因而上下的樓梯就有很多講究,首先便應(yīng)考慮室內(nèi)樓梯的位置,不能占去太多的空間,也不能破壞室內(nèi)整體性,同時(shí)便于以后裝飾布置。 復(fù)式房的樓梯通常是一種既具有功能、又使居室增加亮點(diǎn)的設(shè)施。根據(jù)不同的需要,樓梯的造型與設(shè)計(jì)可以非常多姿多彩。在什么情況下選擇何種類型的樓梯,也取決于建筑的平面布置
衛(wèi)生間瓷磚如何做防水?
衛(wèi)生間瓷磚做防水,需要先把瓷磚涂上防水膠,然后閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)的方法如下: 1、防水施工完成,24小時(shí)后可做閉水試驗(yàn); 2、把地漏和管道口周邊進(jìn)行暫時(shí)封堵; 3、在門口砌20CM高的擋墻; 4、開始蓄水,深度5-20厘米,做好水位標(biāo)記; 5、蓄水時(shí)間48~72小時(shí); 6、第一天閉水后,看水位線是否有明顯下降,如果有,請(qǐng)及時(shí)檢查樓下屋頂和管道周邊是否有滲漏,如果沒(méi)有,繼續(xù)閉水; 7、第三天閉水完畢,全面檢查樓下天花板和屋頂管道周邊; 8、完全合格后進(jìn)行下一道工序。
裝修煤氣管明裝好還是暗裝好?
物業(yè)管理協(xié)議范本 物業(yè)管理合同范本 委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________業(yè)主管理委員會(huì)/房地產(chǎn)開發(fā)公司 受委托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________物業(yè)管理公司 根據(jù)《中華*共和國(guó)合同法》、建設(shè)部第33號(hào)令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等*、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方對(duì)_________(物業(yè)名稱)實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。 第一條 物業(yè)基本情況 座落位置:_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào);占地面積:_________平方米;建筑面積:_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型:_________(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。 第二條 委托管理事項(xiàng) 1.房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問(wèn)、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。 2.房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、*道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。 3.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場(chǎng))的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。 4.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。 5.公共環(huán)境(包括公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、*的收集、清運(yùn)。 6.交通、車輛行駛及停泊。 7.配合和協(xié)助當(dāng)?shù)?機(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任)。 8.*文化*活動(dòng)。 9.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、*; 10.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)。 第三條 合同期限 本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告; 2.對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查,每年全面進(jìn)行一次考核評(píng)定,如因乙方管理不善,造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤,經(jīng)市*物業(yè)管理主管部門認(rèn)定,有權(quán)終止合同; 3.委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理:包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、對(duì)無(wú)故不繳、交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取停水、停電等催繳催改措施; 4.甲方在合同生效之日起日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房_________平方米,由乙方按每月每平方米_________元標(biāo)準(zhǔn)出租經(jīng)營(yíng),其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用。 5.甲方在合同生效之日起日內(nèi)按*規(guī)定向乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米,員工宿舍_________平方米,其它用房_________平方米),由乙方按下列第_________項(xiàng)使用: (1)無(wú)償使用。 (2)按每月每平方米建筑面積_________元的標(biāo)準(zhǔn)租用。 6.甲方在合同生效之日起一日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、*(工程建設(shè)竣工*、住用戶*),并在乙方管理期滿時(shí)予以收回; 7.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng); 8.負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛; 9.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng); 10.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。 第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定,制訂該物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則,自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng),但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權(quán)益,獲取不當(dāng)利益。 2.遵照*、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定,按物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)深度,測(cè)算物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并向甲方提供測(cè)算依據(jù),嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,不得擅自加價(jià),不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。 3.負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案,經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。 4.有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理; 5.有權(quán)選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用、但不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位,不得將重要專項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個(gè)人; 6.接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)*部門的監(jiān)督、指導(dǎo),并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督; 7.至少每3個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支賬*; 8.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目,須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施; 9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況; 10.開展有效的*文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作; 11.本合同終止時(shí),乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財(cái)務(wù)等*;移交本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn),包括用管理費(fèi)、公共收入積累形成的資產(chǎn);對(duì)本物業(yè)的管理財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì),甲方有權(quán)指定專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu); 12.不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有,專門合同規(guī)定除外)。 第六條 管理目標(biāo) 乙方根據(jù)甲方的委托管理事項(xiàng)制定出本物業(yè)“管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)”(各項(xiàng)維修、養(yǎng)護(hù)和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn)),與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾,在本合同生效后_________年內(nèi)達(dá)到_________的管理標(biāo)準(zhǔn);_________年內(nèi)達(dá)到_________管理標(biāo)準(zhǔn),并獲得*主管部門頒發(fā)的*。 第七條 管理服務(wù)費(fèi)用 1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行: (1)按*規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶)收取,即每月每平方米建筑面積_________元; (2)按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶)收取,即每月每平方米建筑面積_________元; (3)由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方,即每年(月)每平方米建筑面積_________元;支付期限:_________;支付方式:_________; 2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行: (1)按*規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整; (2)按每年_________%的幅度上調(diào); (3)按每年_________%的幅度下調(diào); (4)按每年當(dāng)?shù)?公布的物價(jià)漲跌幅度調(diào)整; (5)按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整_________; 3.乙方對(duì)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù),及其他特約服務(wù),采取成本核算方式,按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收;但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。 4.房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造,由乙方提出方案,經(jīng)雙方議定后實(shí)施,所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市*物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。 5.本物業(yè)的公用設(shè)施專用基金共計(jì)_________元,由甲方負(fù)責(zé)在_________時(shí)間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位,以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護(hù)費(fèi)用。 6.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用_________元,按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行: (1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付; (2)由乙方承擔(dān); (3)在_________費(fèi)用中支付; 7.因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用,按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行: (1)由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費(fèi)用,即每平方米建筑面積每月_________元; (2)由甲方承擔(dān)上述管理成本費(fèi)用的_________%; 第八條 獎(jiǎng)懲措施 1.乙方全面完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo),甲方分別下列情況,對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì):_________; 2.乙方未完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo),甲方分別下列情況,對(duì)乙方進(jìn)行處罰:_________; 3.合同期滿后,乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán),但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績(jī)優(yōu)秀,多數(shù)業(yè)主反映良好,可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)訂合同。 第九條 違約責(zé)任 1.如因甲方原因,造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償;乙方有權(quán)要求甲方限期整改,并有權(quán)終止合同。 2.如因乙方原因,造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改,并有權(quán)終止合同。 3.因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,造成重大事故的,由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或*作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因,以*有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)) 4.甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán),或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。 第十條 其他事項(xiàng) 1.雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充,以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 2.合同規(guī)定的管理期滿,本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿六個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟? 3.本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。 4.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)物業(yè)管理主管部門調(diào)解,調(diào)解不成的,提交_________仲裁委員會(huì)依法裁決。 5.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的*與印刷*具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華*共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 6.本合同正本連同附件共一頁(yè),一式三份,甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。 7.本合同自簽訂之日起生效。 甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日
我想知道裝修煤氣管誰(shuí)接
按規(guī)定燃?xì)獗硪约叭細(xì)夤艿蓝际怯扇細(xì)夤镜娜藛T安裝的,燃?xì)夤矩?fù)責(zé)燃?xì)馊霊?,?yīng)該給你接入到燃?xì)獾倪M(jìn)口上的。
如何做裝修預(yù)算?如果要控制裝修費(fèi)用該如何做裝修預(yù)算?
可以省錢的幾個(gè)原則: 原則一:省外不省內(nèi)埋入墻內(nèi)的電線和水管要選擇品質(zhì)好的,因?yàn)橐坏┏隽藛?wèn)題要修理代價(jià)很大。而裝飾品、窗簾、燈具等可選擇相對(duì)便宜的。 原則二:省插座不省開關(guān)買開關(guān)要買好的品牌,插座可以選擇普通品牌,因?yàn)殚_關(guān)的使用頻率高,對(duì)品質(zhì)的要求也高,且開關(guān)一般安裝在顯眼的位置,要求裝飾效果也要出色,但是最重要的就是耐用性能要好。 原則三:省立面不省地面地面的使用率要比墻面高,所以選擇地面材料尤其要關(guān)注品質(zhì),無(wú)論是臥室、客廳的地板還是廚房、衛(wèi)生間的地磚都要選擇知名品牌的產(chǎn)品。而墻面的涂料和廚衛(wèi)的墻磚則可以選擇一般品牌的 原則四:玄關(guān)、吊頂和背景墻的造型設(shè)計(jì),如果是純裝飾性的都可以考慮取消。吊頂可以改成釘幾根木線組成的幾何形狀,入門處的玄關(guān)隔屏可用鞋柜代替,而背景墻體用彩繪涂料、簡(jiǎn)單的窄木條或金屬,甚至能隨時(shí)更換的大幅壁畫都能達(dá)到相同效果 原則五:如果日后可以買到合適的家具,就盡量不要制作家具。木工不僅造價(jià)貴,大量制作不可重復(fù)利用的固定家具也是一種浪費(fèi)。因此,在裝修中應(yīng)盡量買可靈活挪動(dòng)和反復(fù)使用的成品家具。除此之外,多使用竹制、藤制的家具,這些材料可再生性強(qiáng),也能減少對(duì)*的消耗。 有裝修經(jīng)驗(yàn)的人都知道,在裝修時(shí)有些浪費(fèi)很正常,但如果能發(fā)揮全方位多角度省錢本領(lǐng),能節(jié)省下來(lái)的費(fèi)用也很可觀。但專業(yè)人士也提醒說(shuō),可省錢的應(yīng)盡量節(jié)省,不能省的千萬(wàn)不要省。這就要求從設(shè)計(jì)之初到材料運(yùn)用全面留意,精打細(xì)算讓裝修的每筆錢都花得恰到好處。家居
如何做到省錢簡(jiǎn)單裝修?
找個(gè)好點(diǎn)裝修公司,直接跟他們說(shuō)你的預(yù)算,談好后,后期施工什么的不會(huì)再問(wèn)你要錢就行
書房如何做簡(jiǎn)單裝修
建議您找個(gè)專業(yè)的裝修公司咨詢下,讓設(shè)計(jì)師根據(jù)您的想法出個(gè)方案,謝謝?。ㄐ) 九工裝飾工程有限公司成立于一九九九年,具有建設(shè)部頒發(fā)的雙資質(zhì)(設(shè)計(jì)、施工)、雙品牌(九工裝飾、達(dá)興裝飾)、A*重合同守信用企業(yè),是集設(shè)計(jì)、施工、配材、配飾及完全后期服務(wù)為一體的裝飾全程服務(wù)提供商。
中門裝修應(yīng)該如何做
導(dǎo)讀:滑動(dòng)推拉門除了能為衣柜、衣帽間提供密封之外,更能為客廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)等地起到空間分隔和增加私密性的作用,是實(shí)用性與美觀的完美結(jié)合。 ?? ?? ?? ??現(xiàn)代的家居理念,越來(lái)越傾向于節(jié)省空間、可按需定制以及環(huán)保實(shí)用等方面,其中滑動(dòng)推拉門除了能為衣柜、衣帽間提供密封之外,更能為客廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)等地起到空間分隔和增加私密性的作用,是實(shí)用性與美觀的完美結(jié)合,因此,滑動(dòng)推拉門也成為了家居裝修中最常用的物品之一。讓行家教消費(fèi)者挑選推拉門的技巧和注意事項(xiàng)。 ?? ?? ?? ?? ?? ??一看:型材 ?? ?? ?? ??市場(chǎng)上推拉門的型材分為鋁鎂合金和再生鋁兩種。高品質(zhì)推拉門的型材用鋁、鍶、銅、鎂、錳等合金制成,堅(jiān)韌程度上有很大的優(yōu)勢(shì),而且厚度均能達(dá)到1mm ??以上,而品質(zhì)較低的型材為再生鋁,堅(jiān)韌度和使用年限就降低了。鋁鎂合金的型材大多使用原色,不加涂層,而有的商家為了以次充好,往往采用再生鋁型材表面涂色的方式,因此消費(fèi)者在選購(gòu)時(shí),應(yīng)讓商家展示產(chǎn)品型材的斷面以了解真實(shí)材質(zhì)。 ?? ?? ??二看:滑* ?? ?? ?? ??推拉門分為上、下兩組滑*,上滑*起導(dǎo)向作用,因其裝在上部軌道內(nèi),消費(fèi)者選購(gòu)時(shí)往往不重視,好的上滑*結(jié)構(gòu)相對(duì)復(fù)雜,不但內(nèi)有軸承,而且還有鋁塊將兩*固定,使其定向平穩(wěn)滑動(dòng),幾乎沒(méi)有
問(wèn)問(wèn)裝修防水如何做
做好防水的關(guān)鍵就是保證結(jié)構(gòu)不漏水,所以在做防水前應(yīng)先進(jìn)行結(jié)構(gòu)滲漏灌水試驗(yàn),如果發(fā)現(xiàn)有滲漏,就要注漿封堵;防水施工前一定要做好找平層,特別是陰陽(yáng)角的部分要處理好,然后等地面干透了再做防水。如果是用涂料防水,注意要涂抹均勻和邊角處理;如果是卷材防水那就要注意接縫的處理。
包頭如何做防水裝修?
1、衛(wèi)生間地面先做找平。如果要更換衛(wèi)生間的地磚,在將原有地磚鑿去之后,一定要先用水泥砂漿將地面找平,然后再做防水處理。這樣可避免防水涂料因薄厚不均而造成滲漏。 ?? ?? 2、接縫處要涂刷到位。衛(wèi)生間墻地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處,是最容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方。在施工中,一定要督促工人處理好這些邊角地方,將防水涂料涂抹“到位”。 ?? ?? 3、墻面處理也很重要。在一般的衛(wèi)生間防水處理中,墻面上也要做大約30厘米高的防水涂料,以防積水滲透墻面。但如果是衛(wèi)生間的墻面是非承重的輕體墻,就要將整個(gè)墻面滿涂防水涂料。 ?? ?? 4、防水實(shí)驗(yàn)一定要做。在衛(wèi)生間施工完畢后,將衛(wèi)生間的所有下水堵住,并在門口砌一道25厘米高的“坎”,然后在衛(wèi)生間中灌入20厘米高的水。在24小時(shí)后,再檢查四周墻面和地面有無(wú)滲漏現(xiàn)象。這種24小時(shí)的防水實(shí)驗(yàn),是保證衛(wèi)生間防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵,一定要做。
南寧如何做到環(huán)保裝修
1裝修時(shí)在選材上要注意:木制品時(shí)盡量要用含膠少的木板如細(xì)木工板要用E0或優(yōu)等品,質(zhì)量次的木板里面含膠夾層, ?? 2刷房時(shí)的乳膠漆也用講究,實(shí)際上最好還是用石灰水,它既能消毒房間還亮堂,可是現(xiàn)在人們都習(xí)慣用乳膠漆了,乳膠漆里含有膠,要買質(zhì)量好的無(wú)味的, ?? 3盡量不在房間里做需要刷膠、噴漆的木工活,如做柜、床,因?yàn)樽鏊鼈兙偷糜媚z使他們粘貼在一起,然后在噴上喜歡的油漆,膠、漆里面含有*和甲醛,還有就是盡量少貼壁紙,它也需要用膠, ?? 4實(shí)際上如果用量少的話,都不會(huì)超標(biāo),只有將所有這些累計(jì)在一起就可能超標(biāo) ?? 5在買家具上也是如此,家具里面用的材料是看不到的,所以買家具一定要仔細(xì)選選,還有沙發(fā),我家以前買的沙發(fā)就有味,說(shuō)是真皮的,味可大了,一進(jìn)屋時(shí)間久了頭都疼,后來(lái)?yè)Q成布藝的就好了。以上僅供參考,
裝修隔音應(yīng)該如何做?
隔音門窗--隔音玻璃鋼窗六大優(yōu)勢(shì) ??1、卓越隔音降噪,阻斷40分貝 ??2、典型輕質(zhì)高強(qiáng),免除變形之憂 ??3、顯著保溫節(jié)能,空調(diào)節(jié)能40% ??4、超*防腐抗老,使用壽命50年 ??5、色彩美觀耐久,多達(dá)64萬(wàn)種 ??6、尺寸結(jié)構(gòu)穩(wěn)定,耐200℃高溫隔音門窗--隔音窗簾四大優(yōu)勢(shì): ??1 ??增加隔聲量高達(dá)8~12分貝(低頻隔聲量大) ??可代替雙層隔聲窗的第二層窗 ??2 ??單獨(dú)使用隔聲量高達(dá)20分貝 ??可用作室內(nèi)活動(dòng)隔聲屏障 ??3 ??具遮光功能 ??有隔熱保溫節(jié)能功效 ??不占室內(nèi)空間 ??4 ??5有手動(dòng)、電動(dòng)、遙控三種卷動(dòng)方式 ??*縱方便
擴(kuò)展回答
相關(guān)問(wèn)題
免費(fèi)獲取靠譜裝修設(shè)計(jì)
- 每天限100個(gè)名額
- 北京
- 上海
- 天津
- 深圳
- 成都
- 武漢
- 保定
- 長(zhǎng)沙
- 長(zhǎng)春
- 滄州
- 常州
- 大連
- 東莞
- 福州
- 佛山
- 廣州
- 貴陽(yáng)
- 杭州
- 合肥
- 哈爾濱
- 惠州
- 淮北
- 濟(jì)南
- 江門
- 金華
- 嘉興
- 昆明
- 昆山
- 六盤水
- 蘭州
- 臨沂
- 洛陽(yáng)
- 南京
- 南寧
- 南昌
- 南通
- 寧波
- 南陽(yáng)
- 遷安
- 泉州
- 青島
- 沈陽(yáng)
- 石家莊
- 蘇州
- 紹興
- 太原
- 唐山
- 臺(tái)州
- 威海
- 無(wú)錫
- 溫州
- 濰坊
- 溫嶺
- 西安
- 徐州
- 廈門
- 邢臺(tái)
- 咸陽(yáng)
- 信陽(yáng)
- 鹽城
- 揚(yáng)州
- 煙臺(tái)
- 重慶
- 鄭州
- 涿州
- 湛江
- 中山
- 遵義
- 漯河
- 舟山
- 其它
立即預(yù)約
我們承諾:一起裝修網(wǎng)提供該項(xiàng)免費(fèi)服務(wù),絕不產(chǎn)生任何費(fèi)用,為了您的利益以及我們的口碑,您的隱私將被嚴(yán)格保密。