把房子給裝修公司利弊
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房子朝向有什么利弊
或選擇至少有一間南向房間的房屋,這樣冬季得熱多,比較適合大眾的居住習(xí)慣國多數(shù)南北朝向的房屋,有利于建筑節(jié)能,夏天陽光射不到屋中,以南北朝向為最佳(或南偏東15度至南偏西15度),因而選擇此朝向的人占了絕大多數(shù),冬天卻有陽光射入室中。南北朝向的房屋冬暖夏涼。在房屋朝向方面
冬季裝修利弊
冬季裝修的話我覺得材料是關(guān)鍵,最怕就是涂料不干或墻面爆裂等。因為跨年度的周期比較長,冬天空氣濕度、溫度比較低的情況下,第一對于墻、地磚的鋪設(shè)水泥的干燥、接邊會有一定影響,第二在坯膩子等干燥周期會慢一些;第三,是油漆問題。專家指出:在南京,冬季仍是裝修旺季。只要氣溫在5攝氏度以上,冬季更有利于裝修。所以冬季裝修應(yīng)該綜合考慮各方面因素。在裝修方面,受所有業(yè)主關(guān)注的就是“錢”的問題了,裝談上也有網(wǎng)友提及相關(guān)問題。對此,業(yè)之峰裝飾表示:“冬季裝修只是在各位業(yè)主選擇過程當中就主材和公司折扣方面可以節(jié)省一部分錢”。 江蘇南京還是屬于江南,江南地區(qū)不比北方,相對于南京整個市場的裝修公司來說,冬季還是裝修的旺季,在旺季當中很多公司會出現(xiàn)促銷、打品牌等戰(zhàn)略,在年底對裝修工程會有比較大的促銷;另外,裝修過程當中所需要的主材也會在相對固定的兩三個月時間之內(nèi)會出年底比較大的促銷,這對業(yè)主都是利好的消息?! ≡谠O(shè)計、工程當中的人工費用方面,在近30年的時間當中,每到年底因為人工的緊缺、工人工資的上漲等會直接影響到報價的問題,而由于報價的合理性不是特別完善,因此在人工工資、工程報價都不會便宜多少錢?! ∷?、瓦工更適合年前做好 冬季裝修,面臨一個問題,就是工期問題,由于有個春節(jié),裝修期會分為年前和年后,對此專家建議:年前做好水電和瓦工更好。 首先,水電是隱蔽工程,水電做之前必須要開槽,槽開過以后所有的水管就要水泥粉刷起來,開年凝固以后可以做重新打壓實驗,這樣對工程有比較好的保護作用?! 〉诙?,年前水電施工,年后做其它工程,剛好經(jīng)歷過春節(jié)時間的考驗,開春來可以把質(zhì)量問題*露出來,對質(zhì)量檢驗也是很好的方面?! 《狙b修,更有利于化學(xué)氣體揮發(fā) 對于冬季裝修,很多網(wǎng)友認為裝修完后,由于氣溫較低,不利于化學(xué)氣體揮發(fā)。對此,專家指正了這些常見的誤解,專家認為:冬季更有利與化學(xué)氣體的揮發(fā),因為化學(xué)氣體的揮發(fā)和空氣當中的濕度和干燥性是有正比性的,冬季干燥度越高反而容易通過空氣的吸收進行板材(甲醛含量)的揮發(fā),一般只要不是在大的西北風(fēng)情況下開窗通風(fēng)就會更有利于化學(xué)氣體的揮發(fā)。
怎樣把房子裝修?
裝修順序:1、主體改拆2、水電改造3、包管道4、貼磚5、木工(埡口等)6、刷油7、刷墻漆或貼壁紙8、安裝插座面板9、廚衛(wèi)吊頂10、櫥柜11、安裝成品門12、安裝燈具、潔具、衛(wèi)浴五金件13、安裝晾衣架、窗軌14、地板15、開荒保潔16、家具、家電17、窗簾、床品注意事項:(一)工具到位,準備就緒裝修前,必須準備好的幾樣?xùn)|西放在你的包包里。卷尺(買5m的,不要3m的)、計算器、大板夾(夾單子、收據(jù)用);★另外,最好提早在工地準備好舊毛巾(柔棉的那種,貼完磚擦磚用)、塑料袋(纏在管道接口上,可防臟物堵塞。(二)選擇良辰吉日,放炮開工在工人進場之前,最好將家里的角角落落親自測量一遍,拿筆尺記下來,標清楚,一定一定不要偷懶。★明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;★明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。(三)主體拆改,讓空間更實用主體拆改是最先上的一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣(北方)、換塑鋼窗等等。拆改完的*,要及時清理出去,保證室內(nèi)的清潔,也是為了方便施工?!锎藭r,該把成品門定下來了?!镞@時最好把櫥柜、抽油煙機、灶具、熱水器逛透,并盡量確定下來。(四)水電改造,安排好每個空間的用途水電改造,沒有后悔*可吃。磚上了墻、吊頂一封上,再想加插座可就難咯。所以,一定要確定好開關(guān)、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。水電改造前,櫥柜設(shè)計師應(yīng)上門進行第一次測量,幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器,也最好派人來根據(jù)你所確定的型號,設(shè)計好電源、上下水接口的位置?!锾嵝涯闩叮核柘旅娴膲ι希詈昧綦娫床遄?,方便裝廚寶?!锟照{(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上,避免以后空調(diào)直接對著人*?!飶婋姾腿觞c要保持20公分的間距,例如,插座和網(wǎng)線間要留20公分距離。(五)包立管,把難看的管道包起來考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境,包立管的材料一定不能用木龍骨!大家千萬小心,即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。記住,包立管用輕鋼龍骨,或者紅磚。輕鋼龍骨省地方,但最牢固好用的是紅磚?!镞@時需要購好瓷磚、勾縫劑等★家具要提早定,留好工期,至少要15天左右,一般個把月時間比較好。補充一下,包管道千萬不要把有檢修口的地方包住,萬一滲水都找不出原因(六)貼磚,第一件有實體質(zhì)感的東西貼磚前,要買好地漏?!镒⒁猓旱芈┮ギ?shù)卮筚u場買。要買專用的洗衣機或淋浴用地漏,而且要有防臭功能。做完防水、拉毛后,就準備貼磚了。正常的瓷磚注意貼前泡水、陰干;破殘的瓷磚留做切割。請大家買磚前就留出富裕量。★這時應(yīng)確定水盆、龍頭,并約請櫥柜設(shè)計師第二次上門★同時購買油漆(混或清)、墻漆、*基漆、稀釋水等,如貼壁紙,也要先定好(七)油工上陣,洗刷刷洗刷刷刷墻沒什么好說的,找平、打磨、滾刷,效果好不好,絕對依靠你家油漆工的手藝。★底漆良好的附著力可以使墻面更趨平滑,令面漆更易涂刷,減少了面漆的使用量。而且,底漆極佳的封固性使其能有效抵抗墻體堿性物質(zhì)的滲透,阻止水溶鹽分的析出,防止墻壁返堿。★需要提醒大家,如果墻壁要刷顏色,調(diào)色一定要注意,調(diào)出的顏色要比色卡淺,千萬不能同于色卡或比它深,否則你會后悔不已。因為刷墻時至少兩遍面漆,有些還要三遍,上墻的顏色會一層比一層深的。關(guān)于刷漆方法是噴涂還是滾涂,仁者見仁,智者見智。據(jù)說噴的效果好些,可一旦有了破壞要補漆,將變得困難萬分。如果不買成品門,那么就讓工人師傅做吧?!镒⒁猓喝魏文竟せ睿呐轮皇亲鰣嚎?,一定要遵循這個步驟,大芯板沉底,飾面板貼面,然后才能上油漆。做混油時,直接在大芯板上刷油,這是絕對錯誤的。別信個別賣大芯板的胡說,直接在上面刷油都沒問題。記住,直接刷油,過不了多久,就得全部開裂,切記切記?,F(xiàn)在做混油,都不用刷,而用噴的。最好,讓工人把門內(nèi)側(cè)、電表箱一并噴上白色,不浪費還漂亮。(八)壁紙,美*美奐的墻壁墻漆刷好后,油工會在需要貼壁紙的地方刷*基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以約師傅貼壁紙了。剛開始還擔心貼壁紙會把刷好的白墻搞臟,后來貼時才知曉,貼壁紙真是個特干凈的活兒!擔心完全多余?!镒⒁猓罕诩堎N完48小時內(nèi)不要開窗通風(fēng),讓它慢慢陰干。跟師傅說好,個別地方起翹的話,要麻煩他幫忙來修補一下?!锎藭r,該買面板、插座、燈具啦(九)安裝插座面板插座面板大概半天可以安裝完畢。1、插座最好買帶開關(guān)功能的,尤其是廚房,這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源,用開關(guān)即可控制。2、有開關(guān)的插座雖好,但要注意實用性。據(jù)我觀察,帶開關(guān)的五孔電源,三項插座都是扁口的,一旦你的電器需要的是圓口三項時,就會出現(xiàn)空著插座用插板的郁悶局面。所以,多用插座也一定要,哪怕它沒開關(guān)控制!★此時,應(yīng)購買衛(wèi)生間廚房所用吊頂★此時,如需裝浴霸,請在吊頂前購買并安裝
房子交給裝修公司裝修前房東應(yīng)該把房子打掃干凈嗎?
房子交給裝修公司裝修前房東應(yīng)該把房子打掃干凈嗎?《最高*法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十三條 承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴建發(fā)生的費用,由承租人負擔。出租人請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失的,*法院應(yīng)予支持。所以我認為房子交給公司裝修前應(yīng)該讓房東把房間收拾干凈,確保沒有什么重要東西丟失,以免造成不必要的麻煩而且提前與房東協(xié)商,并簽好合同。
在滁州給房子裝修哪家公司好
滁州的樂豪斯吧,做整屋家裝的,水電、家電、家具等全部都包,朋友家祥生十里的別墅就在那設(shè)計的,風(fēng)格樣式確實不錯
想找裝修公司把木工給做了,這個門裝修公司具體怎么收費的?。?/a>
木門的話 ??一般在650~800一個平的!
冬季裝修的利弊
冬季裝修的時候一般呢都是比較少人搞裝修的,所以客戶的需求是非常大的,對待客戶的服務(wù)就更好的了;我還是喜歡冬季裝修的;1淡季可獲得更好服務(wù)支持冬季裝修的人雖然不多,說起冬季裝修的優(yōu)勢來卻一點也不含糊。設(shè)計師接單少設(shè)計方案更完善。對此,格林安家具告訴您一個實例:我第一套房子是在春天裝的,2012年又換了一套新房,是在10月份交的房,工期就趕到了冬天,所以我對淡季旺季裝修還是深有感觸的。因為兩次裝修都找了家裝公司,所以對這個我感受特別明顯。記得我第一次裝修是在6年前,春天裝修公司都特別忙,我去咨詢的時候人就很多,后來安排了一位設(shè)計師,找他的時候他三天兩頭在工地,要不就是在談客戶,簽了約之后就更是如此了,很多裝修方案中要調(diào)整的東西都要等。但是冬天裝修的這次就不一樣了,每次給設(shè)計師打電話都有時間,我們溝通也很好,設(shè)計方案也更加完善。2躲避開工高峰期施工管理更到位在這里,格林安家具給您帶來一位市民的話:我覺得在淡季裝修不錯,就拿我們家來說,5月份裝修的,全樓八成的住戶都在裝修,樓下的建筑*堆得成小山了,也沒人來管管。如果在淡季裝修肯定不會遇到這種煩惱。另外,裝修旺季,包工頭們都急著趕工期,好多干幾家多賺錢,所以在干活時都不會太“用心”,基本看得過去就行了。淡季的時候,就算裝完之后再有什么地方需要修修補補,他們都有時間來處理。3木材含水率低,不易變形這里,格林安家具為您介紹另外一位市民:大家都知道,青島的春夏季和別的地方最大的不同,就是特別潮濕,家里的床單*不得都能擰出水來。所以在春夏季裝修,青島的業(yè)主遇到的最大問題可能就是木材受潮變形的問題。但是在冬季裝修就不會遇到這種問題,
父母把房子過戶給子女要多少錢
可贈予或*過戶。具體如下: 過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價)的6%(公證費3%,過戶稅費3%)。但贈予過戶后,如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。 建議采用*過戶,即直接由母親轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給兒子,稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數(shù)百,以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。 *過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。
怎么把房子過戶給父母?需要什么費用嗎
有贈與和交易的形式,贈與的話現(xiàn)在費用低,但以后要賣房子要交20%的個人所得稅。建議還是用交易的形式,把價格做低一些,少上點稅,需要先到公證處公證,然后到房管局過戶。稅費的話具體看你的房子情況,面積,持有年限等等,到公證處咨詢一下吧。
請問父母把房子過戶給子女需要多少錢?
一、父母將房產(chǎn)過戶給子女,主要有三種方式:“繼承”、“贈與”和“*”,3種過戶方式都有各自的優(yōu)缺點,需要的費用也不盡相同。如果父母還在世,只能采取“贈與”或“*”兩種方式將房產(chǎn)過戶給子女。如果考慮到將來女兒*房產(chǎn)時需要繳納的稅費,“*”的稅費有時候還可能低于“贈與”。 二、以一套81平的兩房為例,目前的市場價格在120萬元左右,房產(chǎn)證未滿5年,買入價格只有40萬。
裝修安裝地暖利弊
電地暖優(yōu)點:一、免維護,不需清洗;二、后續(xù)保養(yǎng)成本低;三、使用壽命高,碳晶地暖等理論使用壽命可達50年以上。缺點:一、不能提供生活熱水,有輕微輻射;二、一旦有壞區(qū)需全部更換三、如果大面積長時間使用,就電價來講后期使用成本較水地暖高。水地暖優(yōu)點:一、沒有輻射,發(fā)熱平穩(wěn),適合老人小孩;二、地暖管與建筑同壽命;三、可以提供生活熱水;四、經(jīng)過20多年發(fā)展,維修保養(yǎng)技術(shù)成熟。缺點:一、前期安裝成本高;二、地面盤管需清洗,一般2-5年清洗一次;三、鍋爐需要保養(yǎng),一般每兩年需要保養(yǎng)一次。
冬季裝修有哪些利弊?
冬季空氣干燥,冬季油漆干得更快,反而能夠讓油漆、涂料干得更快。此時刷出的油漆效果最佳,迅速干燥,還能有效地避免對空氣中塵土微粒的吸附。 ?? ?? ??冬季氣溫低,抹灰、刮膩子、貼瓷磚等作業(yè)面如果受凍,就會出現(xiàn)空鼓等問題。最好不要開窗施工,保證適合施工的溫度施工。因氣溫低,所有施工工藝干的都比較慢,工期會比其他季節(jié)要延長。
近想裝修房子,求給介紹個好公司
家裝設(shè)計需要考慮的因素實在太多,無論對于新手還是裝修老手而言都是一個比較頭疼的問題:1、考慮好自己喜歡什么樣的風(fēng)格,是古典、現(xiàn)代、歐式、中式日式還是其他2、預(yù)算問題,考慮好自己想花多少錢裝修3、設(shè)計問題,是想直接找一個裝修隊,告訴他們自己的想法呢還是找個裝修公司幫忙設(shè)計,不過現(xiàn)在有的裝修公司設(shè)計是送的,當然也不可能白送,不過一般找裝修公司的話一般都會有設(shè)計師還有家裝家具的裝潢的打包裝修的 4、關(guān)于家具的問題,如果預(yù)算充足的話,你可以大膽選擇宜家家具、紅星美凱龍家具等品牌公司的品牌家具,個人覺得沒那個必要,現(xiàn)在家具店到處都是,而且有些家居店都會有一些優(yōu)惠活動 5、裝修房子不是小事,各方面都要考慮好,水電、材料、風(fēng)格、實用性、美觀、錢等等可能不是太全面,希望你慎重考慮完選擇合適的方式,給未來美滿的家添上濃重的一筆。
給裝修公司做樣板房子好不好
給裝修公司做樣板間的好處: 要求做工都比較精良,可以提高自己的技術(shù)。 報酬比較高。這個是最直接的。 真正的需要理解客戶需要。板間直接面對客戶的挑剔。 不好的地方: 持續(xù)時間比較長。畢竟要求高。 難度更大,更挑剔。
把山的房子怎么裝修
最多18萬吧 盡早出手 二手房現(xiàn)在正在掉價
無錫老房子裝修,美式風(fēng)格別墅裝修,大家給推薦個裝修公司
看你的具體需求,比如說在風(fēng)格,價錢,材質(zhì)上的要求,現(xiàn)今在裝飾建材行業(yè)的公司企業(yè)不少,針對的客戶也同樣不一樣的。比如一號家居,一號家居的的產(chǎn)品一般是針對小白領(lǐng),大都是現(xiàn)代簡約的家具家裝,當然也有不少田園風(fēng),地中海風(fēng)風(fēng)格的家裝,如果預(yù)算比較寬松的話也有一些歐陸風(fēng)格的,當然也是比較奢華,材質(zhì)更加好。
房子給鑰匙就能裝修嗎?
作為專業(yè)的公司來說這當然絕對的正確,但是業(yè)主您需要確保房子的質(zhì)量(即自己驗房,并且自己完全接受)
給親戚借錢裝修房子
然后他有一天要跟你分手了,萬一那一天你錢借給他了。 然后他拿著你的錢裝修房子。你這錢找誰要去啊不能借錢給他
給別人裝修到一半時別人把房子賣了工錢找誰要
給別人裝修到一半時別人把房子賣了工錢找誰要?一般這樣的事情都是找簽到裝修合同的人要,但是如果真找不到簽到合同的甲方、你可以向買房子的人協(xié)商處理,如果最后他實在是不給,可以裝修干的活拆掉。
店里裝修,把全部工程承擔給包公頭。
店面裝修材料:地面:水泥 沙子 地磚 加人工費 墻面:基層處理(根據(jù)房子質(zhì)量而定) 膩子 乳膠漆 人工費頂面:有吊頂?shù)那闆r需要輕鋼龍骨 石膏板 木料 膩子 乳膠漆 人工費電路:這個和施工的談,電路這塊也是工人賺錢的地方,多砍價水路:PVC塑料管材 或 金剛管材 根據(jù)自己能力定希望我的解答可以幫助到你。
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