安置房裝修兩個(gè)月后可以入住嗎
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安置房可以貸款嗎？
安置房也叫拆遷安置房，是指*為城市建設(shè)或其他公共設(shè)施建設(shè)，為安置拆遷戶而建造的房屋。根據(jù)相關(guān)規(guī)定拆遷安置房可分為重大市政工程動(dòng)遷修建的配套或配購(gòu)商品房和因房產(chǎn)開發(fā)等因素動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他渠道為拆遷戶購(gòu)買的中低價(jià)商品房。前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當(dāng)然也就可以按揭貸款。
安置房可以買賣嗎
1、建議仔細(xì)研究一下當(dāng)?shù)氐恼? 2、如果有房產(chǎn)證和國(guó)有土地證，安置房房子*沒(méi)有限制 3、如果有房產(chǎn)證和集體土地證，則必須是同村的居民才可以* 4、按慣例，安置房建成、交房后在五年內(nèi)，其所有人是拿不到房屋產(chǎn)證和土地證的，因此在法律上是不允許*的。也就是說(shuō)，就算你購(gòu)買了安置房，今后有任何問(wèn)題（特別是交易的數(shù)額和今后的產(chǎn)證）是不受法律保護(hù)的 5、看土地證性質(zhì)是國(guó)有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房；由于是拆遷戶安置房是*補(bǔ)貼給當(dāng)事人的，所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證 6、如果實(shí)在要交易，建議是找比較信任的人進(jìn)行，保證你給他房款后，他在今后拿到的房產(chǎn)證能給你 7、民間也有只付90%（具體比例可以和其所有人協(xié)商），拿到房產(chǎn)證后付清房款的。但是要律師擔(dān)保。還有很多細(xì)節(jié)比較麻煩的 安置房*的風(fēng)險(xiǎn) 1、價(jià)格因素 ?? 目前拆遷安置房的*大多是在簽訂了拆遷安置協(xié)議但房子尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓*的。由于從訂立安置協(xié)議到房屋交付，中間間隔時(shí)間長(zhǎng)、變化大，交易時(shí)間漫長(zhǎng)，房?jī)r(jià)變動(dòng)可能性發(fā)，如果*方為謀取更大利益，將房屋房?jī)r(jià)賣給他人，并在可以過(guò)戶交易時(shí)先行過(guò)戶給他人；或者，拆遷戶認(rèn)為自己的利益受到了損失，因此拒絕交房，要求漲價(jià)，最終導(dǎo)致雙方的矛盾加劇，引起訴訟。 2、政策因素 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。
安置房可以公證嗎
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安置房可以按揭嗎
你好 ?? ??很高興能為您解答 ??如果您家是拆遷安置房的話 ?? ??，最起碼要5年的時(shí)間才可以拿到產(chǎn)權(quán)證 ??一般在5年是不可以轉(zhuǎn)讓交易的，如果您是購(gòu)買這樣的房子是不可以貸款的 ?? ??希望可以幫到您。歡迎您隨時(shí)咨詢我們 ??。 ?? ??祝您生活愉快 ??！ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??龍久裝飾小汪敬上！
安置房可以轉(zhuǎn)讓嗎
可以*的，只是房產(chǎn)局不管，如果貸款，銀行也不管。因?yàn)槭裁茨兀堪仓梅康耐恋匾话愣际莿澃斡玫?，沒(méi)有土地證。這也奇怪了，難道房子不是建在土地上嗎？房證地證分開這事很荒唐，但沒(méi)有辦法，這也算是中國(guó)特色了。 因?yàn)闆](méi)有土地證，銀行就不愿意貸款，房產(chǎn)局就不允許交易。其實(shí)這是保護(hù)房地產(chǎn)商的利益。也是保護(hù)*的利益。安置房?jī)r(jià)格為什么低？是因?yàn)橥恋刭M(fèi)用低。如果放開了，誰(shuí)還去買價(jià)格昂貴的商品房？所以，這些都是*的官方行為。 官方宣傳也有意思，說(shuō)買這樣的房子有風(fēng)險(xiǎn)。怎么就叫有風(fēng)險(xiǎn)了？小產(chǎn)權(quán)房？為什么不直接說(shuō)是“非法建筑”呢？這可是*了為做地皮生意，給拆遷戶的補(bǔ)償安置，當(dāng)然不能叫非法建筑了。那既然不是非法建筑，就應(yīng)該不會(huì)被強(qiáng)拆吧？那么，做為老百姓來(lái)說(shuō)，花錢買房，買來(lái)了就是我的，*雙方簽訂合同，貸款兩清就是了，要你*認(rèn)可有個(gè)*用？！有房子住就Ok了，所謂的商品房，其年限也不過(guò)70年，相反，安置房是沒(méi)有年限的。 個(gè)人認(rèn)為，買房就買這樣的安置房。價(jià)廉物“屋”美！只要符合政策，不是非法建筑，沒(méi)人敢拆你的，你怕什么？ 買商品房的話要貴一半，那一半是給*的土地款，你錢多的吧？不然干嘛要付土地款？我買的是房子，房子又不能吊在空中。管它地是國(guó)有的還是集體的，其實(shí)土地原本是我們祖先的遺產(chǎn)，是不是？不該有人向我們收地錢，難道作為國(guó)民，一塊安身之地也要買嗎？ 買房子不買地，才是有道理！
安置房可以過(guò)戶嗎？
可以*的，只是房產(chǎn)局不管，如果貸款，銀行也不管。因?yàn)槭裁茨?？安置房的土地一般都是劃拔用地，沒(méi)有土地證。這也奇怪了，難道房子不是建在土地上嗎？房證地證分開這事很荒唐，但沒(méi)有辦法，這也算是中國(guó)特色了。 因?yàn)闆](méi)有土地證，銀行就不愿意貸款，房產(chǎn)局就不允許交易。其實(shí)這是保護(hù)房地產(chǎn)商的利益。也是保護(hù)*的利益。安置房?jī)r(jià)格為什么低？是因?yàn)橥恋刭M(fèi)用低。如果放開了，誰(shuí)還去買價(jià)格昂貴的商品房？所以，這些都是*的官方行為。 官方宣傳也有意思，說(shuō)買這樣的房子有風(fēng)險(xiǎn)。怎么就叫有風(fēng)險(xiǎn)了？小產(chǎn)權(quán)房？為什么不直接說(shuō)是“非法建筑”呢？這可是*了為做地皮生意，給拆遷戶的補(bǔ)償安置，當(dāng)然不能叫非法建筑了。那既然不是非法建筑，就應(yīng)該不會(huì)被強(qiáng)拆吧？那么，做為老百姓來(lái)說(shuō)，花錢買房，買來(lái)了就是我的，*雙方簽訂合同，貸款兩清就是了，要你*認(rèn)可有個(gè)*用？！有房子住就Ok了，所謂的商品房，其年限也不過(guò)70年，相反，安置房是沒(méi)有年限的。 個(gè)人認(rèn)為，買房就買這樣的安置房。價(jià)廉物“屋”美！只要符合政策，不是非法建筑，沒(méi)人敢拆你的，你怕什么？ 買商品房的話要貴一半，那一半是給*的土地款，你錢多的吧？不然干嘛要付土地款？我買的是房子，房子又不能吊在空中。管它地是國(guó)有的還是集體的，其實(shí)土地原本是我們祖先的遺產(chǎn)，是不是？不該有人向我們收地錢，難道作為國(guó)民，一塊安身之地也要買嗎？ 買房子不買地，才是有道理！
鐵門刷了油漆味道很重怎么去除？請(qǐng)問(wèn)兩個(gè)月后可以入住嗎?
新房裝修完，一般來(lái)說(shuō)室內(nèi)的有害物質(zhì)：分別是甲醛、*、TVOC等等。怎么預(yù)防油漆的危害？1、裝修后足夠通風(fēng)兩個(gè)月后再入住房子裝修好后，不要急著入住，里面刷過(guò)油漆，有害氣體還在室內(nèi)未排走，要想降低油漆帶來(lái)的危害，那么就早在保證裝修后足夠通風(fēng)前提下，兩個(gè)月以上在入住。如果急于入住則需要借助專業(yè)人員進(jìn)行檢測(cè)治理.確定達(dá)標(biāo)后再入住。2、室內(nèi)擺放綠色植物凈化空氣在室內(nèi)可以擺放一些綠色植物，植物在光合作用之下，會(huì)吸收空氣中的氣體，排放適合人呼吸的氣體。但是這種方法比較慢。可擺放的植物有常春藤、吊蘭、仙人球、蘆薈等。
問(wèn)下什么是安置房，安置房可以進(jìn)行買賣嗎？
拆遷安置房其實(shí)是可以*的，當(dāng)然比商品房的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)得大。 拆遷安置房的*風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾個(gè)方面： 1、由于安置房沒(méi)有房產(chǎn)證，無(wú)法過(guò)戶，造成買方付了房款，但卻無(wú)法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。 2、因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，造成買方無(wú)法確認(rèn)賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣方出示的安置補(bǔ)償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。 3、賣方將房屋賣一個(gè)買家之后，有可能會(huì)再賣給其它人，這樣買方就會(huì)無(wú)端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。 4、房屋如果升值較多，賣方可能會(huì)反悔，*合同有被法院判定無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)。在此種情況下，其實(shí)買方并非處于無(wú)保護(hù)狀態(tài)。
北京安置房可以買賣嗎
北京安置房可以*,安置房*的風(fēng)險(xiǎn) 1、價(jià)格因素 ?? ?? ?? 目前拆遷安置房的*大多是在簽訂了拆遷安置協(xié)議但房子尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓*的。由于從訂立安置協(xié)議到房屋交付，中間間隔時(shí)間長(zhǎng)、變化大，交易時(shí)間漫長(zhǎng)，房?jī)r(jià)變動(dòng)可能性發(fā)，如果*方為謀取更大利益，將房屋房?jī)r(jià)賣給他人，并在可以過(guò)戶交易時(shí)先行過(guò)戶給他人；或者，拆遷戶認(rèn)為自己的利益受到了損失，因此拒絕交房，要求漲價(jià)，最終導(dǎo)致雙方的矛盾加劇，引起訴訟。 2、政策因素 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。
安置房可以上戶口嗎
安置房必須等5年后領(lǐng)取房產(chǎn)證才能落戶轉(zhuǎn)戶口。 安置房是不能*的,在*目前的政策下,也不承認(rèn)房子的合法性,拿去做公證的一樣,因此沒(méi)有產(chǎn)權(quán)所有證的, 其次,沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)*就不能過(guò)戶,不能過(guò)戶,就不能遷戶口。 希望對(duì)你有幫助
安置房抵押可以貸款嗎
看你房子土地使用權(quán)的性質(zhì)，你的安置房如果是政策性服務(wù)，那么估計(jì)銀行不接受作為抵押物，也就不能進(jìn)行抵押貸款。
住安置房的人能將安置房裝修嗎
這個(gè)根據(jù)個(gè)人需求來(lái)看的，需要可以重新裝修。安置房，是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過(guò)戶交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
什么叫安置樓？安置樓可以買賣嗎？買安置房好嗎？
所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、 土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷， 而安置給被拆遷人 或承租人居住使用的房屋。 因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶， 該類房屋的*除受法律、 法規(guī)的規(guī)范之外， 還受到地方*政策法規(guī)的約束， 所以和一般的商品房交易有很大的不同。 但如果拆遷安置房取得產(chǎn)權(quán)， 并且沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外*， 或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿， 這樣 的拆遷安置房和一般的商品住宅沒(méi)什么區(qū)別，是完全可以上市交易的。
什么是拆遷安置房，拆遷安置房可以買賣嗎
拆遷安置房其實(shí)是可以*的，當(dāng)然比商品房的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)得大。 拆遷安置房的*風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾個(gè)方面： 1、由于安置房沒(méi)有房產(chǎn)證，無(wú)法過(guò)戶，造成買方付了房款，但卻無(wú)法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。 2、因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，造成買方無(wú)法確認(rèn)賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣方出示的安置補(bǔ)償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。 3、賣方將房屋賣一個(gè)買家之后，有可能會(huì)再賣給其它人，這樣買方就會(huì)無(wú)端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。 4、房屋如果升值較多，賣方可能會(huì)反悔，*合同有被法院判定無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)。在此種情況下，其實(shí)買方并非處于無(wú)保護(hù)狀態(tài)。
請(qǐng)問(wèn)無(wú)錫安置房可以買賣嗎
所謂安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的*除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方*政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外*，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒(méi)什么區(qū)別，這樣的安置房可以*。 現(xiàn)金市面上掛牌的拆遷安置房，往往是沒(méi)有取得產(chǎn)證，或者是剛剛?cè)〉卯a(chǎn)證，按規(guī)定5年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓的房子。安置房*的風(fēng)險(xiǎn)很大，甚至沒(méi)有保障的。尚未去得產(chǎn)證的拆遷安置房，按《物權(quán)法》規(guī)定，房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以房地產(chǎn)管理部門登記備案為準(zhǔn)，沒(méi)有登記備案的，除法律特殊規(guī)定的情形外，不具有物權(quán)法上的產(chǎn)權(quán)效力。也就是說(shuō)此類安置房還沒(méi)有取得安全產(chǎn)權(quán)，對(duì)外*是不合法的。即使簽訂附生效的*合同，期間風(fēng)險(xiǎn)也甚大。
安置房出售是可以的嗎？
由于各地政策不同，這里給你浙江溫州的經(jīng)驗(yàn)供參考：溫州市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心副主任汪福忠介紹，由于各種原因，拆遷安置房屋確權(quán)發(fā)證不能及時(shí)到位，使...
農(nóng)民安置房可以買賣嗎？
可以*的，交易也與普通房屋沒(méi)有差別；而對(duì)于無(wú)證的拆遷安置房，要分清情況，
成都安置房可以買賣嗎
你好，*政策上安置房是不允許隨便*的，安置房很多地方必須使用5年或者5年以上才可以*，但是每個(gè)地方的政策市不一樣的，所以不知道成都政策在對(duì)待安置房是怎樣的。請(qǐng)咨詢下當(dāng)?shù)囟址?中心。
拆遷安置房可以買嗎？
安置房與一般的商品房不一樣，安置房能不能*首先要看該房屋是否取得了產(chǎn)權(quán)，另外，還需要看當(dāng)?shù)?對(duì)安置房有沒(méi)有限制*的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的*除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方*政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外*，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒(méi)什么區(qū)別，這樣的安置房可以*。
洪塘安置房可以購(gòu)買嗎？
安置房* 很多人購(gòu)買安置房時(shí)看重產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和價(jià)格，卻忘了關(guān)注該安置房的銷售本身是否合法？其實(shí)，安置房能否銷售要依具體情況來(lái)定。 據(jù)該相關(guān)人士介紹，嚴(yán)格意義上，不能轉(zhuǎn)讓的房屋包括未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬*的；司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；以及權(quán)屬有爭(zhēng)議的和法律法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。 安置房主要有幾種情況，如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證房屋就*，按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法，但土地房產(chǎn)局不參與裁定。 如果拆遷前這房子是公房，住戶是租住的，該房就不能轉(zhuǎn)讓；如果是公房，業(yè)主已向單位購(gòu)買，而且安置房的產(chǎn)權(quán)證上是業(yè)主本人名字，就可以轉(zhuǎn)讓，但也需要額外交納土地出讓金。 預(yù)約銷售因?yàn)闆](méi)有看到產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)買時(shí)的房屋情況不能只聽業(yè)主一面之詞。如果買到的安置房其實(shí)是公房，雖然購(gòu)買程序合法，還是被判無(wú)效。 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦江*進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 求采納為滿意回答。
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