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2009年
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中國北京
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按揭房裝修貸能多少錢




                    

最新回答

武漢二手房按揭貸款的方法是什么?能貸多少?如何貸?

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























武漢二手房公積金貸款五年內(nèi)的二手房,公積金可貸30年,五年以上的公積金只能貸15年。商業(yè)貸款具體年限原則上是指房屋年限+貸款年限不超過30年就可以。如果你選擇公積金和商業(yè)貸款組合貸款的話,貸款年限必須是一樣?xùn)|西的。商業(yè)貸款的年限需要看這套房子的房齡,還有銀行的規(guī)定,有些銀行標(biāo)準(zhǔn)不一樣。公積金不可以還商業(yè)貸款。

           
        

			 
        
        
       

按揭房已辦裝修貸款能買賣嗎?

可以的,只要按時(shí)還貸沒什么影響的。?據(jù)本地一股份制銀行信貸經(jīng)理透露,通常情況下,做房屋抵押貸款,因?yàn)榈盅何飪r(jià)值較大,貸款利率較優(yōu)惠,銀行大多不愿意接受如10~20萬元的小額裝修貸款,只愿意做50萬元以上的大額裝修貸款業(yè)務(wù)。對(duì)于*申請(qǐng)裝修貸款,額度很難申請(qǐng),一般頂多只能申請(qǐng)到6~7萬元。而個(gè)人信用貸款,最容易獲得15~20萬元左右的額度,對(duì)于一般家庭的中等裝修最適合。

住房公積金貸裝修款能貸嗎?

當(dāng)然可以!推薦兩種貸款:公積金貸款與住房裝修貸款。
個(gè)人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源,向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。
貸款額度:
公積金貸款額度的上限計(jì)算公式是: ??貸款職工月計(jì)繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實(shí)際可貸年限
公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價(jià)的70%,且一般都有上限限制。
貸款期限:最長可達(dá)30年。

按揭房能抵押貸款嗎

可以的,這個(gè)只是手續(xù)比較麻煩寫。會(huì)有專門的人會(huì)對(duì)你的房子進(jìn)行估價(jià)。

按揭房能再次貸款嗎

可以的。

已經(jīng)被按揭的房子可以做一種無抵押貸款,利用房貸再次貸款: ??
1, ??只需要借款人滿25-55周歲,銀行征信良好即可。 ??
2, ??忽略負(fù)債,利用房貸、車貸再次貸款。
3, ??零風(fēng)險(xiǎn),銀行放款,無需抵押物,資金絕對(duì)可靠。 ??
4 ??, ??下款快,當(dāng)天下款讓您馬上有錢。
5, ??利息低,月息最低可至0.8%,為同類貸款業(yè)務(wù)最低。
6 ??, ??貸款期限靈活12個(gè)月24個(gè)月36個(gè)月供隨意選擇。 ??
7 ??, ??材料簡單,只需拿上*、房產(chǎn)證即可。
8 ??, ??方便快捷,只需到銀行一次,借款人本人到場(chǎng)即可無需他人到場(chǎng)。 ??可貸金額上限為50萬。

計(jì)算方式是: ??1 ??還房貸滿半年但不足一年可貸月供的三十倍。 ??2 ??還房貸滿一年可貸月供的四十五倍。

希望能夠幫到您
以上價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考

按揭房能再貸款嗎?

正在抵押按揭的房子也能拿到銀行申請(qǐng)貸款,而且款項(xiàng)不拿出來還不需要支付利息

二手房公積金能貸多少錢

二手房公積金貸款一般用公積金貸款不是按照你首付比例的,所以不存在貸款百分之多少的問題,他并不受比例限制。需要個(gè)人連續(xù)繳存6個(gè)月以上就可以貸了,當(dāng)然買房是前提,夫*1人繳存公積金的,最多可貸30萬,雙方都繳存的,最多可貸40萬。

裝修能貸多少公積金?

這得看你所在的地區(qū)貸款的額度,和你繳存的比例,還有你的總房款,就像大連一個(gè)人現(xiàn)在可以貸40萬,夫*雙方都有公積金的話可以貸60萬,但是如果是首套房的話不能超過總房款的百分之八十,而且如果說你公積金的繳存比例是最低檔的話或者你歲數(shù)比較大的話你也帶不了那么多錢

裝修貸款能貸幾年

這個(gè)要看你找哪個(gè)銀行貸款了。我首付四成,在農(nóng)行貸的,8年期限。還有10年,15年,20年的。希望對(duì)你有用

請(qǐng)問按揭樓房貸款還沒還完能貸錢嗎?

不可以,必須要把第一套剩余房款還清!而且公基金買第二套房的首付也要達(dá)到60%,我不知道您是哪個(gè)城市,內(nèi)蒙古公基金只能貸款二十五萬!比如說:一套房子七十萬,二十五萬可做公基金貸款,剩余四十五萬全部首付,但是不同的地區(qū)規(guī)定也是不一樣的!

集資房能按揭貸款嗎

公積金管理的相關(guān)規(guī)定,在購買普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房(房改房)、二手房時(shí)都可以申請(qǐng)公積金貸款。

按揭房消費(fèi)貸款能申請(qǐng)嗎?

可以的,還在按揭中的房子目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。

隨著銀行審批房貸進(jìn)一步放緩,中信、農(nóng)行等多家銀行推出的“房抵貸”悄然升溫,最高額度可達(dá)到房產(chǎn)評(píng)估值九成。

據(jù)了解,“房抵貸”申請(qǐng)人只需將名下的自有房產(chǎn),以最高額抵押形式向銀行申請(qǐng)綜合授信,審批成功后,在不超過授信有效期和可用額度的條件下,申請(qǐng)人可多次循環(huán)使用貸款資金,以用來滿足個(gè)人及家庭裝修、留學(xué)、旅游、購車等消費(fèi)需求,最長期限可達(dá)30年。

不論是住宅還是商用房、按揭還是全款、一手還是二手、現(xiàn)房還是期房,均可申請(qǐng)“房抵貸”。“不用結(jié)清已有的按揭貸款,銀行會(huì)在授信額度中除去房貸余額,其余部分可供客戶做消費(fèi)貸款使用。

誰能回答我裝修貸款能貸多少錢

以下是裝修貸款能貸的報(bào)價(jià)查詢

決定貸款額的有主要因素:最高可貸款額度的公式為:

借款人家庭月收入(月收入=職工個(gè)人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例),

每月至少扣除400元的生活費(fèi)后所剩余額,再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得

以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考

公積金裝修貸款能貸多少

公積金裝修貸款能貸
1、不得高于按照房屋總價(jià)款確定的比例貸款限額。房屋總價(jià)款的比例商品房為70%;二手房建筑年限在5年以內(nèi)的為評(píng)估價(jià)的60%,建筑年限在6-10年的為評(píng)估價(jià)的55%,建筑年限在11年以上的20年以內(nèi)的為評(píng)估價(jià)的50%。
2、不得高于按照還款能力確定的貸款限額,其計(jì)算公式為:貸款額=借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×借款人月收入還款比例×12個(gè)月×貸款年限。借款人月收入還款比例為50%。
3、不得超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。
4、商品房不得高于最高貸款額度25萬元,二手房不得高于最高貸款額度10萬元。
5、所有貸款的年限不得超過借款人的法定退休年齡。
僅供參考 ?? ??具體以現(xiàn)實(shí)為準(zhǔn)。

北京公積金能貸多少錢

1、單筆最高為80萬元(一般實(shí)際貸出來是76萬最多)
2、評(píng)定的信用等級(jí)為AA*的借款申請(qǐng)人,貸款額度可上浮30%;
A*的借款人申請(qǐng)人,貸款額度可上浮15%。
3、最高額度是要根據(jù)您的月收入來進(jìn)行計(jì)算的。計(jì)算公式如下:
(1)計(jì)算本人及共同申請(qǐng)人的月收入:月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;
(2)計(jì)算最高可貸款額度:家庭月收入扣除至少400元的生活費(fèi)后所剩余額,再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
不過按照現(xiàn)在的實(shí)際情況,貸款額度上浮基本不可能了,只能按照最高80萬來計(jì)算。也就是說假設(shè)您要購買的房子市值300萬,首付三成90萬的話,剩下210萬缺口,這210萬里76萬可以使用公積金貸款,其他的要使用商業(yè)貸款。公積金貸款可以貸30年,商業(yè)貸款一般是10年,這種方式叫組合貸款。不過組合貸款一般首付會(huì)起碼達(dá)到四成。
 ?? ??
另外如果購買的是商用性質(zhì)的房屋,則只能使用商業(yè)貸款,不能使用公積金貸款,即首付逾六成。
以上價(jià)格均來源于網(wǎng)絡(luò),僅限參考。

請(qǐng)問房貸能貸多少錢

如果您是首套房貸款,那么您最多可以從銀行獲得房屋總價(jià)七成的貸款, ?? ?? ??這里需要注意的是,如果是二手房,那么房屋總價(jià)指的是評(píng)估價(jià)而不是市場(chǎng)成交價(jià),而評(píng)估價(jià)通常要比市場(chǎng)價(jià)低,第二,七成貸款是您能獲得的最高比例的貸款,因?yàn)槟壳般y行貸款額度緊張,已經(jīng)有部分銀行將首套房貸款成數(shù)提高至六成,您在貸款時(shí)要多詢問幾家銀行。

以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,

青島公積金能貸多少錢

 第八條貸款額度取以下規(guī)定及計(jì)算結(jié)果的最低值:
  一、按公積金計(jì)算的貸款額度=借款申請(qǐng)人公積金月繳存基數(shù)×12×額度計(jì)算年限×40%+借款申請(qǐng)人配偶公積金月繳存基數(shù)×12×額度計(jì)算年限×40%  公式中的額度計(jì)算年限為借款申請(qǐng)人及其配偶申請(qǐng)貸款之日距法定退休年齡后5年(男65,女60)的年限。額度計(jì)算年限最長不超過30年。
  二、按規(guī)定比例計(jì)算的貸款額度?!?
 三、青島市住房公積金管理委員會(huì)確定的貸款限額。  第九條貸款期限由市公積金管理中心根據(jù)借款申請(qǐng)人的貸款金額、還款能力以及其他相關(guān)條件確定,最長不得超過30年。二手房公積金貸款的貸款期限與房齡之和最長不超過30年?! 〉谑畻l住房公積金貸款按*規(guī)定執(zhí)行政策性利率,如遇*利率調(diào)整,住房公積金貸款利率也按有關(guān)規(guī)定作相應(yīng)調(diào)整。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??希望能幫到你

求好人說說按揭房能賣嗎

不能賣。房屋按揭貸款是指個(gè)人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí),自己支付一定比例首付款,其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押,向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1、按揭貸款在分期付款的基礎(chǔ)上解決了需要在短時(shí)間內(nèi)籌集大量資金的困難,將大筆資金分解為長期小額資金還貸。
  2、按揭貸款首付不占用大量金錢,還款期限長,可以把有限的資金用于多項(xiàng)投資。
  3、銀行替你把關(guān)。辦借款是向銀行借錢,所以房產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心,銀行除了審查你本身外,還會(huì)審查開發(fā)商,為你把關(guān),提高購房的安全性。

請(qǐng)問拆遷安置房能按揭嗎?

一般是可以得,安置房,是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快,*盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。安置房主要有幾種情況,如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房,安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的,拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易,但除了正常的房屋交易稅外,還需要交納一份土地出讓金。對(duì)于沒有產(chǎn)權(quán)證房屋就*,按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法,但土地房產(chǎn)局不參與裁定。

有人熟悉按揭房抵押的嗎?請(qǐng)問按揭房能抵押貸款嗎?

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























不可以,房產(chǎn)證已經(jīng)按揭,房屋產(chǎn)權(quán)抵押在銀行,按揭還款期間不能再貸款的。 按揭房屋抵押: 按揭房能貸款需償還完按揭才可以貸款,如果還在按揭中,無法進(jìn)行抵押貸款,購房者沒有房屋的產(chǎn)權(quán)。 按揭: ① “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯; ②指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清后銀行歸還抵押物; ③按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證,按揭人在還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人; ④在此過程中,按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

           
        

			 
        
        
       

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