90平米二手房翻新裝修花多少錢(qián)

二手房翻新裝修花多少，二手房翻新省錢(qián)攻略誰(shuí)懂？每項(xiàng)造價(jià)多少錢(qián)

二手房翻新要關(guān)注水電、防水等隱蔽工程，打拆及新建墻體。

二手房裝修花多少錢(qián)

三室一廳格局不變，保持原建筑的安全性。你臥室和客廳地板不計(jì)劃換了，但是要嚴(yán)格消毒。衛(wèi)生間和廚房比須全部更換。櫥柜需要重新做；陽(yáng)臺(tái)不必鋪地磚，陽(yáng)臺(tái)實(shí)際用途不大。4個(gè)門(mén)也要看看是不是非換不可，如果是原房開(kāi)發(fā)商對(duì)付的那種劣質(zhì)門(mén)就換，如果是前房主換的就不動(dòng)了。門(mén)框和門(mén)是配套的，換門(mén)容易引起連鎖反應(yīng)。
你應(yīng)該控制在1.2萬(wàn)元內(nèi)。
在裝修期間，*廚柜的時(shí)候有污染，刷漆、膠，不能在房子里睡覺(jué)（晚上），其它活類(lèi)污染較少，可以住人。

二手房翻新裝修要多少錢(qián)？

二手房翻新裝修要多少錢(qián)?

這個(gè)要看你的房子空間有多大了，如果按100平米來(lái)算的話.二手房翻新的話100平米的房子一萬(wàn)五到兩萬(wàn)照你的要求肯定是不夠的！二手房翻新還有一向很重要的水電路改造。一般原來(lái)老的水電路特別是電路負(fù)荷是不能滿(mǎn)足目前大多數(shù)家庭的用電量的，而且還存在線路老化的問(wèn)題。此項(xiàng)關(guān)系到安全，也是一般家庭裝修里面最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。廚房還是找櫥柜公司去做吧，工人現(xiàn)場(chǎng)做的沒(méi)有那么精細(xì)也不是那么專(zhuān)業(yè)，現(xiàn)在做櫥柜的不多了。墻面建議刷多樂(lè)士，一般的壁紙環(huán)保性能都不是太好的，而且弄臟了、刮花了沒(méi)有多樂(lè)士那么好修補(bǔ)。包清工自己買(mǎi)料相對(duì)省錢(qián)些，如此裝修整體下來(lái)需要至少3-4萬(wàn)之間。二手房裝修，1拆除。2基礎(chǔ)工程改造。3泥工進(jìn)場(chǎng)。4粉刷隔壁。5最后是地板。一般是廚房和衛(wèi)生間裝修需要多一點(diǎn)，水電排布，會(huì)讓居住更加舒適，地瓷磚翻新效果會(huì)更好。墻壁必須鏟到砂灰底，再上一層墻寶，不然刷的越厚越容易開(kāi)裂起殼。不換地板就不需要拆起來(lái)，地板漆有很多顏色建材市場(chǎng)一看就知道了，

65平二手房翻新裝修多少錢(qián)

舊房改造就得多一點(diǎn)了。。希望可以幫到你。 Du知道君 | 引用“88CS裝修...2017-01-2...

70平二手房翻新裝修多少錢(qián)

這個(gè)要看你的具體工程量，最好的方法是聯(lián)系我們公司設(shè)計(jì)師上門(mén)，給你量個(gè)尺，看一下具體工程量，這樣才能計(jì)算裝修費(fèi)用。

75平二手房翻新裝修多少錢(qián)

是什么樣子的二手房?。烤b還是簡(jiǎn)裝?。烤b可能15w,簡(jiǎn)裝可能要10萬(wàn)左右！

80平二手房翻新裝修多少錢(qián)

這個(gè)不好說(shuō) 等看你想弄成怎樣的并且用什么材料 用便宜的話大概在5k到2w左右

85平二手房翻新裝修多少錢(qián)

　　一般二手房裝修費(fèi)用比新房裝修下來(lái)的費(fèi)用要貴，二手房裝修費(fèi)用具體多少，得實(shí)際量房，看下哪些地方需要修改。

90平二手房翻新裝修多少錢(qián)

這個(gè)一般是過(guò)戶(hù)費(fèi)用吧以*時(shí)間為主不足五年:1、契稅:指導(dǎo)價(jià)格以上或144...2013-08-18...

95平二手房翻新裝修多少錢(qián)

在沒(méi)有看到具體面積的時(shí)候，任何一種計(jì)算都是一種估算的方式，所以我只能把自己常常用到的估算方式復(fù)制在這里。 我在這里是按100平米估算的。僅供參考。
第一，墻基層處理{走電線后的墻體彌補(bǔ)，墻縫隙處理，保溫層間隙彈性膩?zhàn)樱ㄖT(mén)洞修補(bǔ)，對(duì)于特殊需要位置的整體掛布，的確良就行，絲格布更好} 每平米3元。小提示：如果您的基層相當(dāng)?shù)暮?，這部分錢(qián)可以省下。這一部分在裝修的報(bào)價(jià)中是看不到的，一般情況下會(huì)做到墻體涂料中，或者墻面基體修補(bǔ)中，一般的標(biāo)明方式：墻體找平修補(bǔ)，以實(shí)際發(fā)生量計(jì)算。但是對(duì)于一般做過(guò)*開(kāi)槽或者內(nèi)墻保溫等方式下，都要整體施工。 

第二，墻體涂料粉刷墻襯加富亞六合一植物漆，每平米27元。小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么盡可能不要使用 821膩?zhàn)?，因?yàn)槿菀灼鹋菝撀洌w粒大，墻體尺寸一般是按地面積乘以3。5為墻體面積，但是一般會(huì)多一些，所以乘3就可以了，不過(guò)為了準(zhǔn)確還是以現(xiàn)場(chǎng)情況處理。 
挑選涂料的基本辦法：打開(kāi)蓋后，真正環(huán)保的乳膠漆應(yīng)該是水性無(wú)毒無(wú)味，一段時(shí)間后，正品乳膠漆的表面會(huì)形成很厚的有彈性的氧化膜，不易裂，用木棍將乳膠漆拌勻，再用木棍挑起來(lái)，優(yōu)質(zhì)乳膠漆往下流時(shí)會(huì)成扇面形。用手指摸，正品乳膠漆應(yīng)該手感光滑、細(xì)膩。在選購(gòu)時(shí)要看一下成分，優(yōu)質(zhì)涂料的成分應(yīng)是共聚樹(shù)脂或純丙**樹(shù)脂。別忘了看產(chǎn)品的保質(zhì)期。 

第三，地磚每平米大約為95元，{包括踢腳線，600*600普能精工?；u，如果您要選擇一些知名品牌恐怕要貴一些。輔料為325.5普通水泥、白水泥、中砂、108膠}因?yàn)闀?huì)出現(xiàn)裁磚，破損等，所以地磚面積應(yīng)該加3%--8%。（給您推薦幾個(gè)品牌：王者、冠*、長(zhǎng)谷、東鵬） 
瓷磚挑選的簡(jiǎn)單方法：從包裝箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面應(yīng)均勻、光亮、*點(diǎn)、缺釉、磕碰現(xiàn)象，四周邊緣規(guī)整。釉面不光亮、發(fā)*、或有氣泡都屬質(zhì)量問(wèn)題。再取出一片磚，兩片對(duì)齊，中間縫隙越小越好。如果是圖案磚必須用四片才能拼湊出一個(gè)完整圖案來(lái)，還應(yīng)看好磚的圖案是否銜接、清晰。把這些磚一塊挨一塊豎起來(lái)，比較磚的尺寸是否一致，小磚偏差允許在正負(fù)1毫米，大磚允許在正負(fù)2毫米。

第四，木地板使用仿實(shí)木每平米大約89元，如果要與地面找平，可以使用自流平水泥或者地寶，每平米大約加10元，總價(jià)每平米99元。地板報(bào)損加8%--10%。（推薦品牌：圣象、富林、安信、生活家、德?tīng)枺?

第五，廚房衛(wèi)生間墻地磚每平米大約75元，報(bào)損與地面可以相同（墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑選方式可以參考地磚的方式。

第六，衛(wèi)生間設(shè)備每套大約2500元（坐便器、洗手盆、龍頭、*套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾?xiàng)U、托盤(pán)、地漏、浴霸）。小提示：現(xiàn)在市場(chǎng)有一些比較便宜的衛(wèi)具，但是質(zhì)量相當(dāng)?shù)牟?，所以建議不要使用太便宜的。 
{推薦潔具：亞陶、美標(biāo)、箭牌} 

第七，廚房櫥柜每延米大約900元，（水晶板、亞克力、烤漆等，但是不包括品牌，還有龍頭、水池） 

第八，吊頂每平米大約70元 

第九，陽(yáng)臺(tái)墻地磚每平米60元，需要注意盡可能不要使用膠霸粘貼，因?yàn)槲兜肋^(guò)重。 

第十，陽(yáng)臺(tái)衣架巧太太每套230元，安裝人員單收10元，總價(jià)為240元，記得索要保修憑據(jù)，因?yàn)檫@些東西是由廠家保修的。 

第十一，套裝門(mén)建議使用復(fù)合實(shí)木會(huì)結(jié)實(shí)一些，每套大約950元，{包括百樂(lè)門(mén)鎖，加厚合頁(yè)，門(mén)吸}。小提示：如果不是因?yàn)橘Y金問(wèn)題建議不要使用貼面門(mén)的密度板門(mén)了，不太結(jié)實(shí)，如果一定要使用可以使用三套合頁(yè)，也可以保持比較好的使用。 

第十二，衛(wèi)生間門(mén)建議使用微分子結(jié)構(gòu)，可以很好的起到防水性，每套大約850元{配件與其它的相同} 

第十三， 衛(wèi)生間防水每平米59元。 

第十四，電力改造大約3500元，{供電線路，電線管、*角鐵（30×30，40×40）、膨脹螺栓M8、鍍鋅管接頭、鎖緊螺母、接線盒、塑料護(hù)口、鐵殼軟管、管卡子、圓鋼條φ6~φ8mm、電焊條、鍍鋅鐵絲、鋁條、圓鋸片（砂*片）、機(jī)油20#。照明 2.5mm2銅芯雙包電線 BVV2×2.5mm2，BVV2×1.5mm2（開(kāi)關(guān)）?？照{(diào)等設(shè)備 4~6mm2銅芯電線 BVV2×4mm2。進(jìn)戶(hù)線不小于 10mm2。彎曲系數(shù)1.6，黑膠布2卷/100m，穿電線用24#細(xì)鐵絲：0.2kg/100m。照明電路，燈具、電器控制箱、開(kāi)關(guān)盒、插座、安全保護(hù)開(kāi)關(guān)。雙眼單插座、三眼單插座、雙插座、空調(diào)機(jī)插座、插座板。品牌建議使用松本電工、國(guó)際電工TCL、百勝電工、奇勝電工，西門(mén)子也是不錯(cuò)的選擇，只是容易出現(xiàn)假貨，對(duì)于不太了解市場(chǎng)的業(yè)主要謹(jǐn)慎。}小提示：一般開(kāi)關(guān)工作電流10A，1.5匹以上空調(diào)選用15A插座，1.5匹以下空調(diào)選用10A插座，安裝高度不低于2.2m。插座回路漏電開(kāi)關(guān)額定電流16A-20A，照明回路斷路器10A-16A，空調(diào)回路16A-25A，總開(kāi)關(guān)帶漏電型32A-40A。開(kāi)關(guān)離地1m，插座離地30-50mm 

第十五，水路改造大約2000元{浴盆存水彎Dg50。鍍鋅鋼管Dg15、Dg20、Dg25。鍍鋅彎頭Dg15、Dg20、Dg25。橡膠板。水管封口膠帶。機(jī)油。鍍鋅管箍Dg15。木螺釘L32~50mm。大便器存水彎Dg100。鍍鋅活接頭Dg15、Dg25。管卡子。大便器膠皮碗。螺紋截止閥門(mén)（J11T -16Dg15）。水箱進(jìn)水嘴Dg15。鑄鐵下水管Dg50。存水彎（生鐵）S型Dg50。供水管、水閥、各種彎頭、排水鑄鐵管、地漏。損耗量5%} 

第十六， 燈具大約為3000元{鏡前燈、客廳大燈、臥室燈等}一般中小型公司是不收安裝費(fèi)的，因?yàn)檫@部分錢(qián)已經(jīng)在電力改造中。 

第十七， *清運(yùn)200元，這個(gè)問(wèn)題很多人都提到過(guò)，一般的裝修公司并不管運(yùn)走*，如果不是只是放在門(mén)外的話，那么沒(méi)必要給，一定要裝修公司給運(yùn)走，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)找車(chē)等事情都麻煩，而裝修公司太容易了。 

第十八， 清潔費(fèi)200元，很多的裝修公司現(xiàn)在會(huì)與一些做衛(wèi)生的有聯(lián)系，價(jià)格大約從150-300元不等，打掃的不錯(cuò)，業(yè)主再親手打掃也就容易多了。 
第十九， 管理費(fèi)1000元。一般的裝修公司在管理費(fèi)上只寫(xiě)明一般日常性管理，這是很含糊的說(shuō)法，一定要在合同中標(biāo)明都有什么樣的細(xì)節(jié)管理，如果做不到就扣他們錢(qián)。 

第二十，環(huán)境治理800元 ，買(mǎi)個(gè)全家健康不虧。 
我所為您提供的是一個(gè)基礎(chǔ)報(bào)價(jià)，相對(duì)的價(jià)格還是合理的，但是為了防止造價(jià)中的差距，所以我強(qiáng)調(diào)為基礎(chǔ)報(bào)價(jià)，但是就算是套用的一種預(yù)算方式，我也會(huì)根據(jù)您的尺寸做相應(yīng)的調(diào)整，所有的價(jià)格與市場(chǎng)的波動(dòng)有很大關(guān)系，地區(qū)不同價(jià)格也會(huì)有所不同，而且如果您找到的是一家一級(jí)資質(zhì)的裝修公司，那么會(huì)比這個(gè)價(jià)格更高一些 ，不過(guò)也可以找一些口碑比較好點(diǎn)的，比如家裝e站這一類(lèi)型的，互聯(lián)網(wǎng)裝修，價(jià)格相對(duì)透明一些，比較放心。

145平二手房翻新裝修多少錢(qián)

現(xiàn)在裝修可以用每個(gè)平方米報(bào)價(jià)，低的，一個(gè)平方800左右，中檔的一個(gè)平方1500左右，精裝的5000以上。

150平二手房翻新裝修多少錢(qián)

多少錢(qián)都行，看你怎么裝。看著富麗堂皇不一定就多值錢(qián)，看著平平常常也很可能花了幾十萬(wàn)，材料不同，風(fēng)格不同，價(jià)錢(qián)也不同。

130平二手房翻新裝修多少錢(qián)

　　一般二手房裝修費(fèi)用比新房裝修下來(lái)的費(fèi)用要貴，二手房裝修費(fèi)用具體多少，得實(shí)際量房，看下哪些地方需要修改。

135平二手房翻新裝修多少錢(qián)

一般情況二手房交易需要繳納的費(fèi)用如下：
一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱(chēng)的豪宅稅）
2、 土地出讓金：按成本價(jià)的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%（公房才需要，即沒(méi)有土地證）
3、 印花稅：房款的0.05% 
4、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 
5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
6、 營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的) 
7、 中介費(fèi)：房款的1%
二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 
1、 印花稅：房款的0.05% 
2、 交易費(fèi)：6元/平方米
3、 中介費(fèi)：房款的2%
4、 個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20%（滿(mǎn)五唯一住房可以免除）

140平二手房翻新裝修多少錢(qián)

（1）廚衛(wèi)翻新：
第一步：維修水電路，修補(bǔ)瓷磚、吊頂，管道刷銀粉漆；
第二步：用3%的來(lái)蘇水、1%—3%的漂*或3%過(guò)氧乙*溶液噴灑并關(guān)閉門(mén)窗一小時(shí)進(jìn)行消毒。衛(wèi)生間的原則是衛(wèi)生、干凈，建議更換馬桶。
第三步：清理、保潔并增加掛件及點(diǎn)綴。
按以上三步進(jìn)行，只需花少量的錢(qián)，就能讓廚房衛(wèi)生間煥然一新。
（2）墻面翻新
是整過(guò)二手房翻新的重點(diǎn)，一般有兩種做法：
一種是把原墻面鏟除重新刮膩?zhàn)铀⑵幔?
二種是局部找補(bǔ)、打磨然后直接刷漆。
第二種做法看似簡(jiǎn)單，實(shí)際要做好也不容易。就拿局部找補(bǔ)來(lái)說(shuō)：
首先必須用開(kāi)*把小縫剔成v字型，然后在v字型里面補(bǔ)刷界面劑，再用嵌縫石膏找補(bǔ)。如遇上是內(nèi)保溫墻拼縫處，還要加貼一層牛皮紙，在牛皮紙上面再刮膩?zhàn)樱詈蟛攀谴蚰ニ⑵帷?
（3）地板翻新：
家庭裝修中地板翻新主要是指實(shí)木地板的打磨和刷漆。
木地板打磨就是使用大型專(zhuān)用木地板打磨機(jī)先磨去木地板的油漆層（用40目砂）、到表層（用80目砂）、最后是木質(zhì)層（用120砂），打磨到木質(zhì)層后換成更細(xì)的砂，經(jīng)仔細(xì)打磨
使木質(zhì)表面更加細(xì)膩、光滑，達(dá)到全新?tīng)顟B(tài)。地板邊邊角角大型機(jī)械磨不到的地方，就用小型角磨機(jī)打磨到整體平滑為止。
木地板刷漆與其它木制品刷漆相比因?yàn)樗倪吙p比較多，所以底層處理很重要，為了使縫隙與木地板的色澤一致，用最后一次打磨的木質(zhì)粉末與地板漆調(diào)成膩?zhàn)尤パa(bǔ)縫。經(jīng)濟(jì)而且結(jié)實(shí)環(huán)保。待補(bǔ)縫的膩?zhàn)痈珊蟠蚰M(mǎn)刮透明膩?zhàn)右槐椋灼嵋槐?、面漆兩遍。油漆一定要用?zhuān)業(yè)地板漆，否則耐磨性能達(dá)不到要求。
（4）門(mén)窗翻新：
主要指木門(mén)窗維修固定、五金更換、重新刷漆。
門(mén)窗刷漆分清油和混油兩種做法，能看見(jiàn)木質(zhì)本身顏色和紋路的透明油漆叫清油，只能看見(jiàn)油漆顏色的叫混油。 
室內(nèi)舊門(mén)翻新，如果做混油，用白顏色的比較多。清油可以刷成混油，但混油無(wú)法刷成清油。無(wú)論是那種做法，在施工以前一定要了解原門(mén)窗的油漆是屬于那種類(lèi)型的油漆，最好能配套使用。假如原來(lái)的舊門(mén)刷的是醇*漆，你現(xiàn)在用*基漆去翻新，要不了多長(zhǎng)時(shí)間就會(huì)出現(xiàn)麻點(diǎn)、皺紋。相反，如果原來(lái)舊門(mén)刷的是*基漆、用醇*或其它任何類(lèi)型的漆去翻新都不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。       
還有一種門(mén)窗、家具翻新的方法是用一種俗稱(chēng)家具貼的材料。只有用家具貼才能把混油和過(guò)時(shí)的櫸木翻新成現(xiàn)在流行的胡桃木裝飾。二手房的舊門(mén)很多是那種老式平板門(mén)，如果你覺(jué)得太單調(diào)，你可以用與家具貼顏色相配套的實(shí)木線條做成造型固定在平板門(mén)上，然后刷漆，于是單調(diào)的平板門(mén)就變成了時(shí)尚的造型門(mén)。

155平二手房翻新裝修多少錢(qián)

二手房裝修流程都是什么？
1、實(shí)用性：不管豪華、經(jīng)濟(jì)型這個(gè)問(wèn)題都不可避免。2、前瞻性：隨著生活質(zhì)量的不斷提高，增添電器用品是免不了，得多預(yù)留電容量及插座例如：廚寶、智能坐便器等等的電源。3、裝修原材料（包括選家具）一定要環(huán)保的，否則甲醛的味道幾年也散不完。4、工序不能亂：先到物業(yè)開(kāi)具裝修許可證，設(shè)計(jì)草圖，或找裝修公司設(shè)計(jì)；電、水改造(卸掉墻面電源插座、開(kāi)關(guān))；廚衛(wèi)做防水；鋪地面；內(nèi)墻批膩?zhàn)樱荒竟な┕?；?nèi)墻滾涂料；安裝墻面電源插座、開(kāi)關(guān)；搞衛(wèi)生；配燈具、窗簾。

160平二手房翻新裝修多少錢(qián)

一般來(lái)說(shuō)，老房裝修價(jià)格會(huì)比新房裝修高出10%-20%.但實(shí)際上，老房原有裝修當(dāng)中有不少可利用的部分，如果維持這部分的裝修現(xiàn)狀或者盡量減少改動(dòng)，就能節(jié)省一筆不小的費(fèi)用。
算盡細(xì)節(jié)老房改造更”經(jīng)濟(jì)“
舊有裝修拆除、墻面處理、結(jié)構(gòu)改造、水電路改造都讓二手房裝修花銷(xiāo)不菲。實(shí)際上，二手房裝修不必大費(fèi)周章，因?yàn)榕f有裝修中仍然有可以利用的地方，將它們利用起來(lái)，整個(gè)裝修費(fèi)用就會(huì)經(jīng)濟(jì)不少。
滿(mǎn)足使用需求盡量減少改動(dòng)
對(duì)于二手房裝修來(lái)說(shuō)，一旦有改動(dòng)就可能帶來(lái)不小的花費(fèi)，所以改造二手房最為經(jīng)濟(jì)的辦法，就是盡可能地少改動(dòng)居室內(nèi)的現(xiàn)有布局，但前提是在能夠滿(mǎn)足家庭成員使用需求的基礎(chǔ)上。如果為了減少花費(fèi)”犧牲“掉日后的使用功能，會(huì)給生活帶來(lái)極大的不便。
那么，二手房改造中有哪些環(huán)節(jié)可以減少改動(dòng)，從而降低花費(fèi)呢？
廚衛(wèi)瓷磚
廚房與衛(wèi)生間瓷磚的費(fèi)用至少能夠占到主材費(fèi)用的10%，所以如果二手房原有裝修的時(shí)間不長(zhǎng)，廚衛(wèi)使用的瓷磚沒(méi)有出現(xiàn)大量空鼓、脫落，款式尚不落伍，就可以不用更換。將廚衛(wèi)空間里的天花板等容易老化部位用新材料進(jìn)行更換，整個(gè)廚衛(wèi)空間就會(huì)煥然一新。
墻面處理
上了年頭的二手房墻面大多會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂，造成開(kāi)裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩?zhàn)樱敲催@樣的墻面就需要重做基層處理，但如果原有的墻面為耐水膩?zhàn)?，則可以考慮采用局部貼布的方法防裂，貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。
水路改造
水路改造對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)可謂”大手術(shù)“，因此它的花費(fèi)不少。一般來(lái)說(shuō)，家裝公司改造水路是按照明管與暗管區(qū)別收費(fèi)，價(jià)格大致為每米*十元至上百元不等，所以盡量減少水路改造對(duì)降低整體裝修費(fèi)用大有幫助。
水管道是否需要改造首先要檢查現(xiàn)有水路的布局是否符合家庭成員的需求，如果能夠滿(mǎn)足即可保持現(xiàn)有水路的位置。然后再檢查水管道的材質(zhì)，不少老房的水管道為鍍鋅管，這種管道長(zhǎng)年使用后管壁內(nèi)會(huì)產(chǎn)生鐵銹，影響水質(zhì)，并且鍍鋅管夏天還會(huì)”出汗“，管壁外側(cè)會(huì)凝集大量水珠，如果沒(méi)有進(jìn)行防腐防潮處理，還會(huì)導(dǎo)致墻體陰濕。
電路改造
電路改造同樣是老房裝修的重頭戲，判斷電路是否需要改造非常重要，它不但涉及裝修總體費(fèi)用的增加，更重要的是日后家庭用電的安全。
一些房齡達(dá)到二三十年的老房大多只有一路電路，這種開(kāi)關(guān)、插座”共享“一根電線的用電方式比較危險(xiǎn)，既容易導(dǎo)致電路負(fù)荷過(guò)大，老舊的電線還容易引起火災(zāi)。
目前大多數(shù)家庭的電路布局”兵分三路“，即開(kāi)關(guān)、插座、大功率電器各走一路，電線線徑為
2.5平方毫米，如果老房電路也是這種布局，那么電路在總體上可算作過(guò)關(guān)，可以另在局部增加插座、開(kāi)關(guān)滿(mǎn)足用電需求。
不過(guò)，2.5平方毫米的電線負(fù)荷量上限大致為5500瓦左右，所以選擇衛(wèi)生間、廚房電器一定要考慮其功率，比如衛(wèi)生間要使用速熱型電熱水器，2.5平方毫米的線徑則遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。因此，在改造電路時(shí)一定要多與水電設(shè)計(jì)師溝通，盡量仔細(xì)考慮家庭成員的用電需求。
衛(wèi)生間排水不可隨意改
一些老式衛(wèi)生間為側(cè)排水，而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳、臥室，一旦改動(dòng)將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，甚至?xí)?dǎo)致樓下住戶(hù)的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動(dòng)。同時(shí)，如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。
重點(diǎn)監(jiān)控隱蔽工程
水電路改造等隱蔽工程會(huì)直接影響日后的生活使用，所以在改造過(guò)程中需要嚴(yán)防*守。舊房子經(jīng)過(guò)多年使用原有裝修會(huì)陳舊，因此可能會(huì)有漏水現(xiàn)象，在重新做好防水后，必須要進(jìn)行24小時(shí)避水試驗(yàn)，驗(yàn)證防水層是否完好。一般來(lái)說(shuō)，淋浴間的防水層為1.8米，其他墻面防水層高度為1米，地面防水返高30厘米。
如果翻修時(shí)沒(méi)有進(jìn)行水路改造，同樣需要檢查防水層是否完好。裝修過(guò)程中打孔、開(kāi)槽等行為有可能會(huì)破壞防水層，因此，如果二手房進(jìn)行了剔除瓷磚的裝修步驟，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行避水試驗(yàn)，確保原有防水沒(méi)有問(wèn)題。
電路改造完畢后，需要檢查每個(gè)插座、開(kāi)關(guān)能否正常使用，以及安裝位置是否符合最初要求。
包暖氣需留散熱孔
一些頂層老房帶有暖氣管道，影響室內(nèi)美觀，最簡(jiǎn)單的辦法就是將這些靠近屋頂?shù)墓艿烙米龅蹴數(shù)姆绞桨饋?lái)。
需要注意的是，這些暖氣管道的循環(huán)與流速往往會(huì)好于暖氣片，所以它們會(huì)讓冬季居室更加溫暖。將暖氣管道包起來(lái)一定要留出足夠的散熱孔，這樣既能夠讓熱氣流出，還能夠避免石膏板吊頂長(zhǎng)期受到熱氣”烘烤“出現(xiàn)開(kāi)裂、變形。
改造磚混老房要謹(jǐn)慎
砸墻、敲地往往是老房裝修不可避免的項(xiàng)目，但一些磚混結(jié)構(gòu)的老房在拆改時(shí)尤其需要謹(jǐn)慎。磚混結(jié)構(gòu)的墻體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護(hù)分隔作用。如果只是為了實(shí)現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。
因此，在拆改翻新時(shí)，一定要考慮到房屋結(jié)構(gòu)和安全問(wèn)題，應(yīng)在此基礎(chǔ)上大膽創(chuàng)意，否則一旦”動(dòng)起手來(lái)“，將會(huì)造成難以彌補(bǔ)的損害。
上面是二手房如何翻新裝修最省錢(qián)的小妙招，建議朋友們可以試試。

60平二手房翻新裝修多少錢(qián)

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你好
這個(gè)沒(méi)有準(zhǔn)確*
看你怎么裝修了
一般的號(hào)是好點(diǎn)的還是高級(jí)的
不過(guò)你最好去裝修建材市場(chǎng)摸個(gè)底
滿(mǎn)意請(qǐng)采納
謝謝