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請問下商品房怎樣裝修好

您好 ??可以按照如下的順序裝修！
1.前期設計 ??-- ??2.主體拆改 ??-- ??3.水電改造 ??-- ??4.木工 ??-- ??5.貼磚 ??-- ??6.刷墻面漆 ??-- ??7.廚衛(wèi)吊頂 ??-- ??8.櫥柜安裝 ??-- ??9.木門安裝 ??-- ??10.地板安裝 ??-- ??11.鋪貼壁紙 ??-- ??12.散熱器安裝 ??-- ??13.開關插座安裝 ??-- ??14.燈具安裝 ??-- ??15.五金潔具安裝 ??-- ??16.窗簾桿安裝 ??-- ??17.拓荒保潔 ??-- ??18.家具進場 ??-- ??19.家電安裝 ??-- ??20.家居配飾

怎樣買商品房？

在簽約過程中，買方尤其應注意在合同中不要留有空白之處，對合同中的修改部分應要求雙方簽章確認。對于主契約的附件部分，買方尤其應加以注意。附件一的房屋平面圖應要求賣方標明功能、面積，最好應有尺寸。裝修、設備標準應盡可能全面、具體，不僅應包括所購房屋的內(nèi)部標準，而且應包括供水、供電、供氣、供暖、電梯、保安等設施與服務標準。附件二的共用共有部位主要是指公共面積的分攤部位，應依據(jù)有關規(guī)定核實其分攤部位是否符合法律規(guī)定。除簽署主契約外，*雙方可就主契約未盡事宜簽訂補充契約，就房屋的使用率、公共配套設施、房屋交付辦法、產(chǎn)權證申領等有關問題進行約定。簽約完成后，買方應按合同約定的付款方式支付購房款。

商品房怎樣按地線

0的鋼管到地下2到3米左右深（最好），一般1米到2米也可以.。麻煩的話可以 只要導通良好，自己打一根2.

高層商品房公攤面積怎樣計算？

公攤面積=建筑面積-實用面積 ??
所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率
得房率標準如下： ??
高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%） ??
高層板樓住宅（78%——85%）， ??
小高層板樓住宅（85%——88%） ??
多層住宅（88%——95%） ??
得房率=套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積）÷建筑面積 ??
100%減去得房率就是公攤系數(shù)

商品房預售程序是怎樣的

程序如下：(1)、預售人的名稱、注冊地址、聯(lián)系電話和法定代表人。
(2)、商品房預售許可證。
(3)、項目開發(fā)進度和竣工交付時間。
(4)、項目及其配套設施的平面示意圖。
(5)、商品房的結構類型、戶型、裝修標準、公共和公用建筑面積的分攤辦法。
(6)、預售商品房的價格和付款辦法。
(7)、商品房預售款的專用帳戶。
(8)、物業(yè)管理事項。
(9)、法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項。
如果是商品房現(xiàn)售,售房人則應符合以下條件:
(1)、具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)*;

(2)、具有土地使用權*或者使用土的批準文件;

(3)、持有建筑工程規(guī)劃許可證和施工許可證;

(4)、已通過竣工驗收;
(5)、拆遷安置已經(jīng)落實;
(6)、供水、供電、供氣等配套基礎設施具備交付使用條件,其他配套基礎設施和公共設施具備使用條件或者已確定施工進度和交付日期。
(7)、物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。

商品房如何裝修設計

這個建議業(yè)主直接在一起裝修網(wǎng)上面找免費設計，設計方案一定會滿意的。

商品房的門和柜子門怎樣裝修成本低

第一步:改管道,改電線,,,水管道用PPR管,不需要名牌,雜牌質(zhì)量就沒問題,電線要2.5平方的,防水要做好,家里要是有暖氣的話還是用鑄鐵的,雖然難看了點,但質(zhì)量好,,這些項目材料費要花1000多,地漏千萬要安排好,廚房應該是兩個,衛(wèi)生間應該是四個,全部要用洗衣機地漏,把它們用在有任何下水的地方,,不包括坐便下水,,,搜索第二步:地板磚,或是木地板,最好用的是仿古磚,沒必要買品牌,,60*60也就十幾元每片,,很上檔次,又好保養(yǎng),絕對不會滲,,廚房應該貼亮光的,好保養(yǎng),衛(wèi)生間和陽臺用亞光的,上檔次,不貴,一平方也是80元以下,,就能買到很好的了,,,說的這些要求是優(yōu)等品,,,小地磚就更便宜了,5元以下每片,,手工費不要摳,,細心的工人做活較慢,所以工費偏高點,一個家下來差不了多少錢的,,,,地腳線用瓷磚的,,,或是高分子好一點的,一個家下來不超500元的,,

商品房備案制度是怎樣的？

您好，商品房備案制度就是把預售的房屋在房管部門做個留底備案，目的是防止開發(fā)商“一房兩賣”。一般是購房合同、跟腓韌帶*、婚姻證明、付款證明（包括貸款支付的）在當?shù)氐姆抗懿块T做已售出登記。

商品房竣工驗收程序是怎樣的？

工程竣工驗收備案程序：
（一）工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。
（二）建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。
（三）建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組*書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構。
（四）建設單位組織工程竣工驗收。
1．建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況；
2．審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案*；
3．實地查驗工程質(zhì)量；
4．對工程勘察、設計、施工、設備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。
參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。
第七條 ????工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設單位執(zhí)行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。
工程竣工驗收報告還應附有下列文件：
（一）施工許可證。
（二）施工圖設計文件審查意見。
（三）本規(guī)定第五條（二）、（三）、（四）、（九）、（十）項規(guī)定的文件。
（四）驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。
（五）市政基礎設施工程應附有質(zhì)量檢測和功能性試驗*。
（六）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。
（七）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關文件。
第八條 ????負責監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構應當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責令改正，并將對工程竣工驗收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。
第九條 ????建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方**建設行政主管部門備案。

北京商品房過戶流程是怎樣的？

一般北京二手房過戶流程： ??1、到交易中心領取表格，按照要求填寫清楚。 ??2、持產(chǎn)權證、交易審批表到查檔窗口查檔。等結果出來后取回。 ??2、把房主夫*雙方的*、戶口本、結婚證、產(chǎn)權證、契證及買方的*的原件、復印件準備好。三人同時到交易中心交易窗口驗人、簽字。按照要求把產(chǎn)契證復印件上繳 ??3、等交易部批出來后，取件，到各窗*費。持合同、審批表、契證、產(chǎn)權證、買方*復印件，買方本人交契稅（需本人簽字確認價格）。 ??4、把所有剩下的東西，交到產(chǎn)權窗口封卷，領取取證單。 ??5、回家等，按照日期本人持*、取證單領取產(chǎn)權證

買房怎樣簽商品房買賣合同？

　簽合同時有一個觀念是要修正的，那就是格式合同是不可修改的。許多購房者對開發(fā)商提供的標準格式合同全部服從，大筆一揮了事。其實格式合同是由房地產(chǎn)交易的主管部門制定的，具有普遍適用性，但并不具有針對性。

　　建設部1998年2月發(fā)布《關于加強商品房銷售管理的通知》中明確指出：商品房銷售應當簽訂書面合同，開發(fā)商不得使用強制性的格式合同，購房者有權對合同內(nèi)容提出變更和修改。據(jù)此，購房者完全可以根據(jù)自己對商品房的要求及開發(fā)商的承諾修改格式合同，修改的內(nèi)容作為原格式合同的補充協(xié)議，與原格式合同具有同等的合同效力。

　　簽合同時第二個注意的事項是商品房的質(zhì)量條款。據(jù)調(diào)查*顯示，商品房質(zhì)量糾紛中主要質(zhì)量問題是屋面、廚房、廁所滲漏，結構裂縫，墻皮或面磚脫落，裝飾裝修粗糙，器具質(zhì)量低劣等。因此對質(zhì)量條款的約定應事無巨細，最好是能請這方面的行家提供建議。對于開發(fā)商提供樣板房做參考的，對樣板房的各項質(zhì)量指標也應以質(zhì)量條款的形式落實。

　總之，簽訂質(zhì)量條款時周到細致是與將來發(fā)生質(zhì)量糾紛時你可能得到的補償成正比的。

　　最后要注意的是在合同簽訂后三個月內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門登記備案。房地產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓登記具有絕對效力，可以對抗未登記的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為。這就是說，即使你簽約在先，并已交足房款，但如果開發(fā)商再將同一房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人，并已搶先登記，雖然開發(fā)商會由此承擔退回房款和違約責任，但你預想中的房屋必然落空，為買房所作出的種種努力也將付之東流。

商品房網(wǎng)簽合同是怎樣的

1、可以持個人*明到房管局進行現(xiàn)場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及*即可查詢合同*是否有效以及是否已經(jīng)備案；

2、還可以登陸房管局網(wǎng)站進行遠程查詢，具體如下：

 ?? ?? ?? ??登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務*網(wǎng)”，直接在首頁點擊“網(wǎng)上簽約查詢”；
 ?? ?? ?? ??點擊后進入查詢頁面，輸入《商品房*合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關*的查詢。

限價商品房買賣政策是怎樣的

目前對于限價商品房*，我國有相關規(guī)定：目前，限價商品房是可以賣的，但是前提是要滿足一定的條件。對于限價商品房*需要哪些條件呢？如下給您具體分析：購房人取得房屋權屬*后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定，回購住房繼續(xù)用作限價商品住房向符合條件家庭供應。如果購房人在取得房屋權屬*五年后轉(zhuǎn)讓所購住房的，應按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。

商品房裝修流程有哪些？

有以下這些流程，1、前期設計；2、主體拆改；3、改造水電；4、木工；5、貼磚；6、刷墻面漆；7、廚衛(wèi)吊頂；8、安裝櫥柜；9、   安裝木門；10、安裝地板；11、鋪貼壁紙；12、安裝散熱器；13、安裝開關插座；14、安裝燈具；15安裝五金潔具；16、安裝窗簾桿；17、拓荒   保潔；18、家具進場；19、安裝家電；20、家居配飾

商品房裝修步驟有哪些

1前期設計——2主體拆改——3水電改造——4木工——5貼磚——6刷墻面漆——7廚衛(wèi)吊頂——8櫥柜安裝——9木門安裝——10地板安裝——11鋪貼壁紙——12散熱器安裝——13開關插座安裝——14燈具安裝——15五金潔具安裝——16窗簾桿安裝——17拓荒保潔——18家具進場——19家電安裝——20家居配飾

一般就是這樣的步驟了！

昆明商品房裝修哪家好

昆明商品房裝修我覺得比較好的有，昆明別境裝飾設計有限公司，昆明德翰銘裝飾工程有限公司，昆明超凡裝飾工程有限公司，昆明紫蘋果裝飾工程有限公司

商品房裝修報價高不高

你好 ??很高興為你解答 ?? ??8-9萬基本全部弄好，不含家具家電。多對比幾家看看，半包也就4萬多點，建議做半包，材料自己多跑跑，選自己喜歡的，不要交訂金，任何賣東西的或裝修的，多跑幾家，看清楚報價，（是否含水電材料、板材品牌、柜子高度）報價別人不會給你，只有找個懂行的陪你一起去看。
以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考，具體價格以購買時為準 ?? ??望采納 ?? ??謝謝

誰曉得商品房怎么裝修

一、裝修房子在材料購買的時候需要花費的比較多，這時候就要考慮能不能夠在這個環(huán)節(jié)降低裝修的成本，因此房屋裝修的時候，要選擇材料不能夠以為貴的東西就是合適的，要根絕自己的預算進行調(diào)整，選擇最適合自己的。
二、省外不省內(nèi)，埋入墻內(nèi)的電線和水管要選擇品質(zhì)好的，因為一旦出了問題要修理代價很大。而裝飾品、窗簾、燈具等可選擇相對便宜的。

三、裝修房屋花費的時間基本上都是一定的，經(jīng)歷的流程也是相似的，但是有時候因為沒有合理的規(guī)劃，導致進程拖延。房屋裝修每一天都是計算消耗的，所以要在時間上有一個比較合理的規(guī)劃，盡量能夠用最短的時間完成裝修，這樣也是節(jié)省成本的最好做法。
四、省立面不省地面，地面的使用率要較比墻面高的，地面相對來說品質(zhì)和要求都要高些，盡量選擇比較好的。墻面的涂料和廚衛(wèi)的墻磚則可以選擇一般品牌的。

五、很多人在考慮裝修的時候，并不是自己進行設計，而是在很多裝修公司進行選擇，因為這這些地方提供的裝修方案都是別人裝修使用過的，這樣就好像在復制別人的家庭居住環(huán)境一樣，其實房屋裝修只要知道一些大概要做的，其他的完全能夠自己進行設計，比如能夠按照自己的想法進行圖紙的制作，再請專業(yè)的設計人員進行調(diào)整，這樣裝修出來的房子才是獨一無二的。

商品房裝修糾紛如何維權

協(xié)商不成，到法院起訴，主張對方承擔違約責任。
中華*共和國合同法
　第一百一十五條　當事人可以依照《中華*共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第一百零七條 ??當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的 ??，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
　　第一百零八條 ??當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務 ??的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

商品房室內(nèi)裝修價格

基礎的話差不多在350一平，大包中等裝修在800一平。

避免上當

90平方米商品房怎樣裝修

最新回答

請問下商品房怎樣裝修好

怎樣買商品房？

商品房怎樣按地線

高層商品房公攤面積怎樣計算？

商品房預售程序是怎樣的

商品房如何裝修設計

商品房的門和柜子門怎樣裝修成本低

商品房備案制度是怎樣的？

商品房竣工驗收程序是怎樣的？

北京商品房過戶流程是怎樣的？

買房怎樣簽商品房買賣合同？

商品房網(wǎng)簽合同是怎樣的

限價商品房買賣政策是怎樣的

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