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人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
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全國一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
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中國北京
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83平米二手房裝飾




                    

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江門二手房水電裝飾

電源和空調(diào)。老線可能強(qiáng)弱電走線不規(guī)范; 水,防患于未然,一旦重走明線影響裝飾效果:水路全部新走,最好都拆除或者把線抽出來,出了問題不容易換線: 1 電箱電表開關(guān)增容電,對(duì)鄰居負(fù)責(zé),則全部重新開槽穿管布置走線,包括照明,影響也不確定,不能只是考慮目前造價(jià)上省幾根管子,出現(xiàn)類似問題不在少數(shù);弱電:電視電話網(wǎng)線音響線等,盡量別用原來的線路; 如果存在僥幸心理為了省錢將就用了老舊的線管,裝修完再開槽新走也麻煩,強(qiáng)弱電線管路距離太近信號(hào)互相影響。 2 線路重新布局,對(duì)自己負(fù)責(zé)。因?yàn)槔吓f的管子什么時(shí)候出問題是不確定的;空開換大容量的,將來出了問題會(huì)花費(fèi)更多的費(fèi)用去修理:可能燒毀電器,漏水泡了其他家具或者鄰居等;也別用原來的管道。做就做負(fù)責(zé)的裝修:看電箱電表容量:線路如果老化; 從根根源上的杜絕水電隱蔽工程出問題的可能,而且很難查找問題所在多數(shù)拆了重新走線或者走管,是否有必要換大容量的

請(qǐng)問下二手房如何裝飾

  一、老化水管一定要換掉
  二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn),如果漏水則必須重做防水工作;同時(shí)要注意的是,施工后不能留下*角。
  二、電路非改造不可,插座也要增加
二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時(shí)必須徹底改造,重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則必須將其全部更換成2。5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。
此外,新的*標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè),但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),如果大量使用移動(dòng)插座,當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí),移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫,為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。
  三、“隱蔽工程”拆開重來
目前家庭裝修中的質(zhì)量問題,很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中,上一道工序的工作結(jié)束,將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位,稱之為“隱蔽工程”。因此,在二手房裝修時(shí),對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。
  四、三“面”改造必不可少
  在裝修時(shí),二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,專家建議最好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進(jìn)行修補(bǔ)處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外,修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化,然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈,做好防塵保護(hù),工具上要保證沒有雜物。
  五、門窗更新慎重考慮
  門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題,但如果材質(zhì)堅(jiān)固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現(xiàn),就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發(fā)生變化,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復(fù)原狀,為了不影響使用效果,專家建議也應(yīng)拆掉重做。
  六、二手房要徹底消毒
  在裝修二手房之前,應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn),檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設(shè)瓷磚,進(jìn)行整體裝修。而且,在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水處理做好,在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí),應(yīng)注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。

上海二手房裝飾公司排名

二手房做的好的排名好的公司應(yīng)該就是易路榮昕裝潢了,我家是易路榮昕裝潢裝修的,畢竟是上海的老牌子了,服務(wù)管理好,性價(jià)比也不錯(cuò),身邊好些個(gè)朋友都是找他們?cè)O(shè)計(jì)的。

二手房裝飾設(shè)計(jì)怎樣更省錢

二手房如果墻面沒什么大的裂縫,可以考慮貼壁紙,簡(jiǎn)單把房間收拾下,換門,燈就可以了

二手房裝飾都用該注意哪些問題?

1、二手房裝修完畢一定要清理消毒由于二手房經(jīng)歷過很多的人員居住,所以會(huì)有一些無法估計(jì)的物質(zhì)存在,因此最好在裝修完畢以后,對(duì)房屋整體進(jìn)行消毒處理。特別是想保留家具的,可以在維修完 畢后,進(jìn)行消毒處理,可用3%的來蘇水、1%-3%的漂*水 或用3%的過氧乙*溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時(shí)。2、“隱蔽工程”是最大的隱患例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試,連接是否牢 固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。舊房裝修時(shí),能重新打開這 些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì),業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。3、舊房更不應(yīng)該隨意拆除墻體因?yàn)榻?jīng)過一段時(shí)間的沉積,房屋內(nèi)部沒有新房時(shí)的牢固,并且我們也很少有圖紙,因此拆除時(shí)候不要砸壞承重墻, 這將給房屋帶來極大的安全隱患,應(yīng)予避免。二手房裝修要比新房裝修注意的事項(xiàng)很多,還會(huì)發(fā)生很多意料不到的事情,因此大管家建議您最好找專業(yè)人事進(jìn)行安排 看管,以免找馬路工人不負(fù)責(zé)任和經(jīng)驗(yàn)不足者故弄玄虛。

二手房設(shè)計(jì)裝潢裝飾方法哪位知道?

相對(duì)于新房裝修來說,二手房裝修、舊房裝修、老房裝修更是一個(gè)系統(tǒng)工程,無論在設(shè)計(jì)和施工上等等環(huán)節(jié)都有不小的差別。如果想要做到最優(yōu)化,的確是一門“學(xué)問”。為此一些裝飾公司的資深顧問和裝修專家,他們針對(duì)老房子裝修過程中遇到的一些問題,總結(jié)出了一些經(jīng)驗(yàn),提出了二手房裝修、舊房裝修、老房裝修的“八大優(yōu)化”原則,以供需要做二手房裝修、舊房裝修、老房裝修的朋友們參考。一、結(jié)構(gòu)優(yōu)化1、二手房裝修、舊房裝修前根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化,把浪費(fèi)的空間充分地利用起來;2、拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等,增加和改善采光及使用率。二、水路優(yōu)化1、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃?xì)鉄崴鞯奈恢迷黾右恍┻M(jìn)水口、出水口、排水口。2、把原有老舊的管線用PPR管(最好使用PPR復(fù)合銅管)更換為暗管。3、老舊的閥門總是關(guān)不嚴(yán)水,既不美觀也不好用,最好更換為質(zhì)量可靠的真空銅球閥。三、電路優(yōu)化1、許多上世紀(jì)90年代左右的樓房,照明與插座混用了一個(gè)回路,電線為鋁芯線或者為1.5平方的銅芯線,使用過程中一旦同時(shí)打開幾個(gè)電器或者哪一個(gè)電器漏電時(shí)總閘就跳了,造成了其它電器都無法正常使用,另外這些舊房的電路都沒有接地保護(hù),根本無法有效地防止電路老化或短路后漏電對(duì)人體造成的意外傷害,這就更加需要徹底改造了?。。?、有些舊樓房的強(qiáng)電系統(tǒng)上世紀(jì)末*曾進(jìn)行過增容處理,但增容部分一般僅限于空調(diào)回路,基本上能保證使用,但是這些增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用三相護(hù)套線走在墻體外面,嚴(yán)重影響墻面的整體美觀性,這些線路也都要改造為暗線。3、這些舊房;老房子的配電箱設(shè)置一般都比較老舊,回路過于簡(jiǎn)單,并且各個(gè)回路的功率配比不盡合理,需要根據(jù)所有的用電設(shè)備的功率大小,規(guī)劃出安全合理的電路設(shè)計(jì)。理想狀態(tài)上配電箱內(nèi)應(yīng)為五個(gè)開關(guān)回路:總開關(guān)、照明、普通插座、空調(diào)、廚衛(wèi)插座。如果有速熱式熱水器的還需加裝一條6平方的銅芯電線的單獨(dú)回路。4、隨著家庭使用的電器和燈具越來越多,有很多地方需要放置開關(guān)和插座。在裝修前一定要提前做好布線工作,哪些地方日后需要放置什么電器,要提前做好規(guī)劃,而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說,一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座,一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè),開關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致,一般開關(guān)下部距離地面1.4米、插座下部距離地面0.3米,所有的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在很方便夠得著的部位。四、弱電優(yōu)化1、有線電視,電話這些線路均要根據(jù)實(shí)際需要重新布線。2、增加衛(wèi)星電視,并和局域網(wǎng)對(duì)接聯(lián)機(jī),因?yàn)樵S多衛(wèi)星電視節(jié)目需要通過網(wǎng)絡(luò)來解密。3、網(wǎng)絡(luò)電視是將來的趨勢(shì),所以每個(gè)電視端口要增加一個(gè)網(wǎng)絡(luò)接口,通過弱電箱里的路由器來分配。4、增加家庭弱電配電箱,modem,路由器,電視分配器等都需要電源和相應(yīng)的空間,有一個(gè)專門的弱電配電箱會(huì)方便很多。五、墻體優(yōu)化1、鏟除掉原有的不環(huán)保不耐水的普通膩?zhàn)?,更換為更加環(huán)保可靠的美巢易刮平800耐水防開裂膩?zhàn)印?、對(duì)于墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到牢固的基層,然后再進(jìn)行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂處理。3、上世紀(jì)90年代左右的許多磚混結(jié)構(gòu)的樓房的墻面抹灰層很多都是紙筋石灰罩面,內(nèi)部為粘結(jié)強(qiáng)度很低的混合砂漿,這種墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和開裂,刮膩?zhàn)又案崆白龊梅懒烟幚怼?、內(nèi)保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴(yán)重的情況下必須進(jìn)行滿貼9.5mm厚的紙面石膏板防裂處理。六、門窗優(yōu)化1、更換掉原有的不保溫不隔音的門窗,如用中空玻璃平開(懸開)門窗替換掉老舊的推拉門窗,有條件的更換為更環(huán)保節(jié)能的斷橋鋁門窗。2、把不保溫隔音的入戶門更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門。把不隔音的室內(nèi)門更換為帶密封膠條的隔音木門等等。七、保溫優(yōu)化1、一些老的房子陽臺(tái)欄板和外墻沒有做過保溫處理或者保溫處理措施不合理。2、利用輕體磚、擠塑板、保溫巖棉這些質(zhì)輕保溫性能優(yōu)越的材料在這些保溫性能薄弱的部位進(jìn)行保溫隔音處理。八、防水優(yōu)化1、老房子的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久老化,防滲漏效果大大下降。2、可利用環(huán)保性能優(yōu)越的高分子聚合物東方雨虹防水灰漿進(jìn)行防水處理。3、防水完成后要在地面上放滿水,進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn),無滲漏就可以進(jìn)行鋪磚等下道工序了。

二手房裝飾裝修注意事項(xiàng)有哪些?

 一、結(jié)構(gòu)優(yōu)化  1 ??、二手房裝修、舊房裝修前根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化,把浪費(fèi)的空間充分地利用起來;  2、 ??拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等,增加和改善采光及使用率?! 《⑺穬?yōu)化  1、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃?xì)鉄崴鞯奈恢迷黾右恍┻M(jìn)水口、出水口、排水口。  2、把原有老舊的管線用PPR管(最好使用PPR復(fù)合銅管)更換為暗管?! ?、老舊的閥門總是關(guān)不嚴(yán)水,既不美觀也不好用,最好更換為質(zhì)量可靠的真空銅球閥?! ∪?、電路優(yōu)化  1、許多上世紀(jì)90年代左右的樓房,照明與插座混用了一個(gè)回路,電線為鋁芯線或者為1.5平方的銅芯線,使用過程中一旦同時(shí)打開幾個(gè)電器或者哪一個(gè)電器漏電時(shí)總閘就跳了,造成了其它電器都無法正常使用,另外這些舊房的電路都沒有接地保護(hù),根本無法有效地防止電路老化或短路后漏電對(duì)人體造成的意外傷害,這就更加需要徹底改造了?。?! 四、弱電優(yōu)化  1、有線電視,**這些線路均要根據(jù)實(shí)際需要重新布線?! ?、增加衛(wèi)星電視,并和局域網(wǎng)對(duì)接聯(lián)機(jī),因?yàn)樵S多衛(wèi)星電視節(jié)目需要通過網(wǎng)絡(luò)來解密。  3、網(wǎng)絡(luò)電視是將來的趨勢(shì),所以每個(gè)電視端口要增加一個(gè)網(wǎng)絡(luò)接口,通過弱電箱里的路由器來分配。  4、增加家庭弱電配電箱,modem,路由器,電視分配器等都需要電源和相應(yīng)的空間,有一個(gè)專門的弱電配電箱會(huì)方便很多?! ∥?、墻體優(yōu)化  1、鏟除掉原有的不環(huán)保不耐水的普通膩?zhàn)?,更換為更加環(huán)保可靠的美巢易刮平800耐水防開裂膩?zhàn)??! ?、對(duì)于墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到牢固的基層,然后再進(jìn)行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂處理。  3、上世紀(jì)90年代左右的許多磚混結(jié)構(gòu)的樓房的墻面抹灰層很多都是紙筋石灰罩面,內(nèi)部為粘結(jié)強(qiáng)度很低的混合砂漿,這種墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和開裂,刮膩?zhàn)又案崆白龊梅懒烟幚??! ?、內(nèi)保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴(yán)重的情況下必須進(jìn)行滿貼9.5mm厚的紙面石膏板防裂處理?! ×?、門窗優(yōu)化  1、更換掉原有的不保溫不隔音的門窗,如用中空玻璃平開(懸開)門窗替換掉老舊的推拉門窗,有條件的更換為更環(huán)保節(jié)能的斷橋鋁門窗?! ?、把不保溫隔音的入戶門更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門。把不隔音的室內(nèi)門更換為帶密封膠條的隔音木門等等?! ∑摺⒈貎?yōu)化  1、一些老的房子陽臺(tái)欄板和外墻沒有做過保溫處理或者保溫處理措施不合理?! ?、利用輕體磚、擠塑板、保溫巖棉這些質(zhì)輕保溫性能優(yōu)越的材料在這些保溫性能薄弱的部位進(jìn)行保溫隔音處理?! “?、防水優(yōu)化  1、老房子的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久老化,防滲漏效果大大下降?! ?、可利用環(huán)保性能優(yōu)越的高分子聚合物東方雨虹防水灰漿進(jìn)行防水處理?! ?、防水完成后要在地面上放滿水,進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn),無滲漏就可以進(jìn)行鋪磚等下道工序了。

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二手房改造墻頂裝飾面板怎么辦?

這個(gè)你找家裝修公司就可以了,他們會(huì)幫你做好方案,你參考下,然后把你的意見說說來看···

成都裝飾二手房裝修公司哪兒有?好不好?

推薦你找一個(gè)本地的裝飾公司做一下設(shè)計(jì)。如果裝飾公司你看不好的話,可以找設(shè)計(jì)公司。裝飾公司和設(shè)計(jì)公司的區(qū)別在于:裝飾公司所有的設(shè)計(jì)往往過于程序化,設(shè)計(jì)的房子雷同的居多,畢竟相同的做法會(huì)省工省力,并且由于能看到實(shí)際的東西,業(yè)主往往趨向于照實(shí)物裝修,承擔(dān)率會(huì)高。設(shè)計(jì)公司會(huì)根據(jù)你的想法跟你溝通,設(shè)計(jì)適合你個(gè)性的房子,但往往設(shè)計(jì)費(fèi)會(huì)比較高,裝飾公司尤其是小一點(diǎn)的裝飾公司一般都是免費(fèi)設(shè)計(jì)。我在一個(gè)小城市的裝飾公司工作,這是我自己的切*會(huì)。如果不嫌棄我水平低的話,也可以幫你規(guī)劃一下,當(dāng)然不會(huì)收費(fèi)的,因?yàn)槲艺J(rèn)為沒有見過現(xiàn)場(chǎng),作不出最適合這個(gè)房子的設(shè)計(jì)。有朋友提到找裝修隊(duì),我是不建議的,除非你找專業(yè)設(shè)計(jì)做好了設(shè)計(jì)圖紙。

設(shè)計(jì)二手房裝修裝飾有什么要注意的事項(xiàng)嗎?

二手房裝修注意重點(diǎn)細(xì)節(jié)購買二手房的消費(fèi)者往往都有此煩惱:對(duì)所購房原有的裝修總有諸如部分改動(dòng)、修補(bǔ)、翻新或既有設(shè)備移位等特殊要求。但此類“二手要求”,一般裝潢工程隊(duì)嫌活瑣碎沒賺頭不愿接,而民工裝修“馬路游擊隊(duì)”蒙客宰客時(shí)有發(fā)生。
  買二手房的人在裝修上從來都是舍得投資的,因?yàn)榉孔颖旧砭凸?jié)省了一大筆開支,如果裝修再不上點(diǎn)檔次,以后住進(jìn)去怕是要后悔。但相對(duì)于新房來說,二手房的裝修既復(fù)雜又麻煩,尤其是許多細(xì)節(jié)可千萬不能大意。
  二手房多少都有些年月了,以前的住戶也難免動(dòng)過“手腳”,因此在裝修時(shí)首先要注意的就是房間的電路。現(xiàn)在許多家電的功率都比較大,長時(shí)間使用會(huì)讓原本已經(jīng)老化的電線不堪重負(fù),裝修前最好先請(qǐng)電工將老電線全部更換成新的銅芯線??照{(diào)線最好是專用的雙股銅線,空調(diào)插座也要單獨(dú)安裝,建議采用16A左右的插座。房子電源的總開關(guān)(空開)也要更換,如果要用2匹以上的柜式空調(diào),最好用20A左右的空開,但需要注意的是空開并不是越大越好,家庭用一般不超過 ??25A,太大的空開就失去了斷電保護(hù)的作用。
  電線安好后就可以處理墻面了,現(xiàn)在比較流行的是快干型墻面漆,刷這種墻面漆時(shí)底面要非常干凈,而二手房以前的墻面都有不同程度的污損,所以,在刷漆前一定要仔細(xì)檢查裝修工人把墻面處理得是否干凈和平整,這樣刷出來的墻面漆才夠漂亮。
  墻面處理完了就該地面了,二手房的地面要么鋪過地磚或木地板,要么就是用水泥抹平過,如果是水泥抹平的地面,現(xiàn)在新型的地磚和木地板可以直接鋪,不需要再費(fèi)勁打毛。如果是已經(jīng)鋪過地磚或木地板的,就得打掉重鋪??蛷d和臥室一般沒什么問題,主要是廚房和衛(wèi)生間,這兩處的地面下都有防水層,在清理舊地面的時(shí)候要注意避免防水層被破壞,一旦被破壞了,樓下的房子就可能出現(xiàn)滲水現(xiàn)象,于人于己都會(huì)造成很*煩,因此要做好滲水測(cè)試。
  二手房裝修要點(diǎn):
  1、首先抓墻面,時(shí)間久的房子墻面會(huì)脫皮、開裂,所以要處理好墻面后,刷底漆,然后再刷乳膠漆飾面。
  2、對(duì)門窗加以改造,木窗起皮,經(jīng)處理后加裝飾面,可繼續(xù)使用,鋼窗若銹蝕,改換鋁合金窗。
  3、對(duì)水暖、電要改造,對(duì)地面先做防水處理,檢查水路、暖氣管線是否銹蝕,若生銹、老化必須拆掉換新的,現(xiàn)代家庭電器很多,按*標(biāo)準(zhǔn),裝修中必須使用2.5毫米銅線,在往墻中埋線時(shí)必須用PVC絕緣管。
  4、要徹底消毒,可用3%的來蘇水、1%―3%的漂*水或用3%的過氧乙*溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時(shí)。
  5、不要亂動(dòng)承重結(jié)構(gòu),老房子的建筑結(jié)構(gòu)和現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,一定要謹(jǐn)慎對(duì)待。

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鞍山二手房友好二手房

我認(rèn)為最重要的是看清那房的位置,環(huán)境,交通,裝修等等是否適合你自己,然后看好合同之類的文件??吹胶线m的就下手買,二手房相對(duì)新房來說可以省去一筆裝修費(fèi),而且小區(qū)比較成熟,相對(duì)配套措施不錯(cuò)。所以現(xiàn)在很多二手房比新房還貴?,F(xiàn)在在二手房比新房還好,地段好,學(xué)區(qū)好,周邊都成熟了,挺好的啊,但是不要買超過10年的,最好是5~10年的最好,你可以省去很多費(fèi)用,反正肯定是要找中介的啊,中間的手續(xù)很復(fù)雜的

二手房二手房水電改造費(fèi)用

二手房的水電改造注意事項(xiàng):1、首先要升級(jí)電路的容量、使用功能的合理性(開關(guān)與插座的位置不合理,還有需要的地方?jīng)]有開關(guān)和插座,有電源但線徑不夠等)。2、水路的升級(jí)要考慮耐用和使用功能的合理與方便,老舊的房子水路的材料都落后了,容易壞(比如:有鐵管的,還有開泰管的,等)還有使用功能不全,比如:沒有熱水的管路或管路的走向不合理,達(dá)不到使用的要求。3、從建造的年限看, 如果是八十年代的房子,必須全部改造,因?yàn)槟莻€(gè)時(shí)代的電線還有鋁芯線,水管是鍍鋅管鐵管的。4、如果是九十年代初的,也需要全部改造,那個(gè)時(shí)代的電線雖然是銅芯的,但不夠粗,容量不夠。水管是開泰管的。5、如果是2000年以后的,可以考慮局部改造電路,那個(gè)時(shí)代的電路電線跟現(xiàn)在區(qū)別不大,但水管差些,要換掉。6、如果是最近幾年裝修的,就要考慮局部改造了,要看看是否有不合理的或者是有些功能不到位的,如果都很好就沒有必要。

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找裝修公司應(yīng)該注意消費(fèi)者都想讓裝飾公司先報(bào)價(jià),自己也有個(gè)比較和還價(jià)的余地。其實(shí),這種做法是沒有必要的。所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾,所不同的是設(shè)計(jì)力量和售后服務(wù)有好有壞。您這樣做只會(huì)耽誤自己的時(shí)間,從而拖延施工進(jìn)度。

二手房怎么交易,二手房怎么買???

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括二二手房怎么過戶手過戶手續(xù) 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過戶手房過戶手續(xù) 2、印花稅:房款的0.05%二手房怎么過戶二手二手房過戶手續(xù)房過戶手續(xù) 3、交易費(fèi):3元/平方米二手房怎么過戶二手二手房怎么過戶房過戶手續(xù)二手房過戶手續(xù) 4、測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定二手房過戶手續(xù)二手房過戶手續(xù) 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況在200元內(nèi)。二手房過戶手續(xù)二手房過戶手續(xù) 二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括二手房過戶手續(xù) 1、印花稅:房款0.05%二手房過戶手續(xù) 2、交易費(fèi):3元/平方米二手房過戶手續(xù) 3、營業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)二手房過戶手續(xù) 4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。

           
        

			 
        
        
       

賣好二手房

實(shí)話實(shí)說的方法其實(shí)不少,但是樓主你確定需要發(fā)這么多時(shí)間在賣房上面嗎,難道你的時(shí)間不值錢嗎,建議你可以選擇一個(gè)比較大型的中介的;1、選擇好購買方,商定價(jià)格以及合同條款、付款方式(商業(yè)貸款、公積金貸款或者全款一次付清)2、*雙方稅費(fèi):房產(chǎn)交易要發(fā)生以下稅費(fèi):個(gè)人所得稅、營業(yè)稅、契稅、印花稅、土地出讓金、綜合地價(jià)款、雜費(fèi)等。明確向業(yè)主征收的是個(gè)人所得稅(成交價(jià)格減去原購買的差額部分的20%)、營業(yè)稅(房產(chǎn)證填發(fā)時(shí)間不滿兩年的,按照成交價(jià)格繳納5.5%)。此外,*雙方還要各繳納萬分之五的印花稅。契稅一般由買方承擔(dān)。土地出讓金、綜合地價(jià)款只是經(jīng)濟(jì)適用房、危改回遷房和房改房發(fā)生,一般是協(xié)商繳納

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