10平方房屋改造裝修方案
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房屋裝修，電源改造方案求助
1、弱電改造宜采用屏蔽線纜二次裝修線路布置需要重新開槽布線，大多強弱電只能從地面走管，而且強弱電管交叉、近距離并行等情況很常見。如弱電采用非屏蔽線纜，可能會造成信號干擾。2、電管材料選擇有別原則上如果開發(fā)商提供的強電電管是PVC管，二次水電改造時宜采用PVC管，不宜采用JDG管(套接緊定式鍍鋅鋼導管)，否則很難實現(xiàn)整體接地連接，從而留下后患;如果原開發(fā)商提供的強電電管本身就是JDG管，則兩種管材均可使用。3、考慮重點空間水電設備配置新房水電設計需要考慮到每個空間的水電設備配置情況，因此首先要看每個空間都要配備哪些設備，然后再根據(jù)需求設計水電。重點空間水電設備配置一般情況
房屋改造方案有哪些？
：最佳* ??1.了解房子的結構情況; ??2.繪制現(xiàn)狀平面圖; ??3.參考一些室內(nèi)空間布置構想自己想要的空間; ??4.了解裝飾材料,確定自己想要采用的材料 ??5.繪制一套平面布置方案圖; ??6.結合參考,確定最終設計方案,并做出詳細的施工圖紙; ??7.結合設計圖紙
求房屋改造裝修費用？
3.5W
家庭廁所改造方案
亂說一個啊 偏方上面不是平的么 在上面建立一座干凈的小屋廁所 留到下面 下面一定要掩飾好不要出來味 多了在運到地里
農(nóng)村舊房屋改造方案誰能給我一份
1：拆了重蓋，把地基升高《這是最爛的辦法，畢竟很麻煩，又費錢，本人家里經(jīng)濟不咋的》 2：把房子割開，拆一半新建一半，畢竟后面還有空間《舊的是100平左右，這樣拆一半建一半搞個80左右就行了》，不過方案不知道咋搞。 3：都不拆，在原有的基礎上修改，把廳改大，房間改少，加上衛(wèi)生間等。還要加固。 不知道怎么辦？總之就一兩層半的小樓，安 ?? ??實用 ?? ??經(jīng)濟 ?? ??“建”，“改”
小復式房屋裝修方案有哪些
小復式房屋裝修方案有很多種，關鍵是看你喜歡什么風格，不同的風格會呈現(xiàn)出不同的效果
宿舍改造方案是什么?
宿舍改造方案提報 ?? ??? ??宿舍樓總體情況配套相對陳舊，設計單一，現(xiàn)根據(jù)現(xiàn)有宿舍具體情況現(xiàn)改造 ??方案具體分以下三大主要部分； ?? ?? ??一、員工集體宿舍改造，造價400元/㎡~900元/㎡； ?? ??現(xiàn)員工集體宿舍個別配套設施相對完善，部分環(huán)境、配套設施相對較差，對于個別配套設較新相對完善的宿舍改造可適當增加儲物柜、增加洗漱水池、學習桌等日常生活設施，墻面可適當增加乳膠漆顏色營造溫馨氛圍，此類改造費用在400~500/㎡，主要用于配套物品的購買儲物柜、洗手池、臺盆柜等的購買。 ?? ??部分環(huán)境、配套設施較差的寢室改動較大，如墻體發(fā)霉、開裂、地面理石陳舊變色、老式鋁合金窗體閉合嚴、室內(nèi)門變形等問題，此類寢室拆改較大，涉及門窗、地面、墻面，改造費用約為900/㎡左右，主要用于拆除費用、門窗、地板等室內(nèi)主材購買。 ?? ??對員工宿舍整體改造完成后可統(tǒng)一配發(fā)床單被罩等物品，提升企業(yè)形象，保障員工有一個舒適整潔的居住環(huán)境。三 ?? ?? ?? ??二、多人宿舍宿舍改造，造價1200元/㎡ ?? ??多人宿宿舍同樣存在墻體發(fā)霉、開裂、地面理石陳舊變色、門窗閉合不嚴變形等同樣問題，鑒于多人宿舍為中層管理人員居住為主，可按商務酒店式公寓入住標準改造，居住環(huán)境優(yōu)異齊全同時配套*、休閑功能，如配備茶水臺、咖啡機、寫字臺、圍棋、閱覽書柜等設施，改造費用約為1000元/㎡~3000元/㎡，此類多人宿舍改動較大，后期家具、軟裝等配比較多，前期改造裝飾費用浮動小可控，后期以家具、軟裝價格因品牌、材質(zhì)價格浮動較大； ?? ??多人宿舍改造后可作中層領導居住、外部企業(yè)合作考察接待、遠途家屬探親等多功能公寓住房。 ?? ?? ?? ??三、現(xiàn)有住戶改造，造價1500元/㎡~4500元/㎡； ?? ??對于現(xiàn)有住戶改造由于住戶*體身份、年齡、職業(yè)等諸多因素等問題，應區(qū)別對待，對改造程度、改造風格、改造要求、后期配比等問題一對一充分溝通，以在改造過程中充分滿足現(xiàn)有住戶要求，對現(xiàn)有住戶改造費用較大，約為1500元/㎡~4500元/㎡；具體以改造程度、風格等因素有價格浮動
倉庫改造方案有哪些
你好。倉庫改造方案：一、廠房改造施工方案應該包括如下內(nèi)容： ??1、設計依據(jù)；2、工程概況；3、工程進度計劃及工期保證措施；4、工程質(zhì)量及保證措施；5、安全及保證措施；6、文明施工措施（要有防止揚塵治理措施）；7、施工機械、人員、勞動力進場計劃；
空調(diào)節(jié)能改造方案
看品牌機組節(jié)能辦種水泵節(jié)能詳細情況要解呢
露天小陽臺改造方案
即使有綠色植物覆蓋，還是建議在下午3點之后進去，天熱的時候真的受不了
舊樓水電改造方案
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請問老房屋改造裝修流程誰清楚？
第一步：改水電暖 ?? 1、水，包括廚房、衛(wèi)生間水管的位置、布局調(diào)整。依照人體工程學原理，水管的高度和位置往往都要做較大變動，比如座便器的水管接入高度未必就和預留高度相同。 2、電，主要考慮通電線路改造。改動開關、插座的位置和數(shù)量，使之更加合理化。 ?? 3、暖，暖氣或地暖。需要提前設計好。 ??水、電、暖列為第一步的原因是，如果前期考慮欠周密，將導致施工上的不便和裝修成本的增加。 第二步：地磚墻磚 ??在第一步水電暖都調(diào)整好后，需要鋪貼地磚和廚衛(wèi)的墻磚。 第三步：房屋吊頂 ??客廳、臥室、書房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺的吊頂。 第四步：包門包口 ??門口、窗口的裝飾，同時包括部分家具飾品造型的制作，比如玄關處理、電視背景墻制作等等。如果選用*門窗，將放在最后來施工。 第五步：墻壁粉刷 ??墻面粉刷，可以使用刷漆、墻紙、壁布等方式。 第六步：底漆面漆 ??門口、窗口、部分家具底漆和面漆的上漆。 第七步：燈飾安裝 ??安裝室內(nèi)所有燈具，包括各種頂燈、筒燈、吊燈、射燈等等。 第八步：通風保潔 ??保持良好的通風條件和足夠多的通風時間。 ??整體保潔，清潔居住環(huán)境。 第九步：保修事宜 ??裝修完工后，由于施工期限、材料優(yōu)劣、施工技術等方面的原因，隨著時間的推移，可能會出現(xiàn)裂縫、變形、變色、脫落、漏水等現(xiàn)象，要多多留意，發(fā)現(xiàn)后及時聯(lián)系施工方，給以補救。
南京房屋改造裝修公司哪家好
[南京美斯奇]-專業(yè)從事南京出租房裝修,擁有眾多裝修案例,集設計,施工,售后服務為一體
房屋改造裝修要注意什么 舊房改造裝修的五大
安裝前應注意其他管道是否經(jīng)過。油煙機在安裝前一定要確定打孔部位沒有水管，煤氣管，電線經(jīng)過。
房屋改造結算書
你好，提供一份范本，請參考： 農(nóng)村危房改造申請報告 主管部門： 我是XX村XX組村民，全家X口人，全部擠著居住在近XX平方米的一座舊房，該房屋建于八十年代，幾經(jīng)修繕后已經(jīng)難以維持居住，隨時都有塌方的危險?，F(xiàn)在面臨雨季，房屋已岌岌可危，存在嚴重的安全隱患，已不敢居住。 現(xiàn)向貴部門申請，希望將我戶納入危房改造項目，以得到貴部門的支持，我戶好將房屋遷建到安全地帶。目前，我戶已經(jīng)自備了部分建房材料，并平整了新的地基，望上級給予盡快批準為謝！特此申請 申請人：XXX
誰懂led照明改造方案？
選用電感鎮(zhèn)流器的客戶，一般是從降低成本的目的出發(fā)的；采用LED直接替換的成本在9至10個月內(nèi)可收回，但之后每年節(jié)電省出來的費用就是用戶的所得；在節(jié)省電費的同時，照明亮度也大大提高，提高達25%；LED全新節(jié)能高效產(chǎn)品，它的節(jié)能效果恰恰是最明顯和最有吸引力的。
舊房廁所改造方案是什么？
工藝流程 HB廚衛(wèi)專用防水涂料施工工藝流程： 基層清理→細部附加層施工→第一層涂膜→第二層涂膜→第三層涂膜→第一次試水→保護層施工→第二次試水→工程質(zhì)量驗收 四、*作工藝 （一）基層清理 涂膜防水層施工前，先將基層表面上的灰皮用鏟*除掉，用笤帚將塵土、砂粒等雜物清掃干凈，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔細清理。如有油污時，應用鋼絲刷和砂紙刷掉。基層表面必須平整，凹陷處要用水泥膩子補平。 （二）細部附加層施工 1．打開包裝桶后先攪拌均勻。嚴禁用水或其他材料稀釋產(chǎn)品。 2．細部附加層施工：用油漆刷蘸攪拌好的涂料在管根、地漏、陰陽角、等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷，不得漏涂（地面與墻角交接處，涂膜防水上卷墻上 ??250mm ??高）。常溫4h ??表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h ??實干后）即可進行大面積涂膜防水層施工，每層附加層厚度宜為0.6mm。 （三）涂膜防水層施工 HB廚衛(wèi)專用防水涂料一般厚度為1.1mm，1.5mm，2.0mm，根據(jù)設計厚度不同，可分成兩遍或三遍進行涂膜施工。 1．打開包裝桶先攪拌均勻。 2. ??第一層涂膜：將已攪拌好的HB廚衛(wèi)專用防水涂料用塑料或橡膠刮板均勻涂刮在已涂好底膠的基層表面上，厚度為0.6mm，要均勻一致，刮涂量以0.6～0.8kg/m2 ??為宜，*作時先墻面后地面，從內(nèi)向外退著*作。 3．第二道涂膜：第一層涂膜固化到不粘手時，按第一遍材料施工方法，進行第二道涂膜防水施工。為使涂膜厚度均勻，刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度為0.5mm ??為宜。 4．第三層涂膜：第二層涂膜固化后，按前述兩遍的施工方法，進行第三遍刮涂，刮涂量以0.4～0.5k/m2 ??為宜(如設計厚度為1.5mm ??以上時，可進行第四次涂刷)。 5．撤粗砂結合層：為了保護防水層，地面的防水層可不撤石渣結合層，其結合層可用1:1 ??的108 ??膠或眾霸膠水泥漿進行掃毛處理，地面防水保護層施工后，在墻面防水層滾涂一遍防水涂料，未固化時，在其表面上撤干凈的2～3mm ??砂粒，以增加其與面層的粘結力。 6．保護層或飾面層施工 （四）防水層細部施工 防水層細部做法如下圖： 1．管根與墻角 1—樓板， ??2—找平層（管根與墻角做半徑R＝10mm ??圓弧，凡靠墻的管根處均抹出5%坡度）。 3—防水附加層（寬150mm，墻角高100mm，管根處與標準地面平） ??4—防水層 ??5—防水保護層 ??6—地面面層 2、地漏處細部做法 1—模板 ??2—找平層（管根與墻角做半徑R=10mm ??圓?。???3—防水附加層（寬150mm， ??管根處與標準地面平） ??4—防水層 ??5—防水保護層 ??6—地面面層 3、門口細部做法 1—樓板 ??2—找平層（轉(zhuǎn)角處做成半徑R=10mm ??圓?。???3—防水附加層（寬150mm， ??高與地面） ??4—防水層（出外墻面250mm） ??5—防水保護層 ??6—地面面層 （五）涂膜防水層的驗收 根據(jù)防水涂膜施工工藝流程，對每道工序進行認真檢查驗收，做好記錄，須合格方可進行下道工序施工。防水層完成并實干后，對涂膜質(zhì)量進行全面驗收，要求滿涂，厚度均勻一致，封閉嚴密，厚度達到設計要求（做切片檢查）。防水層無起鼓、開裂、翹邊等缺陷。經(jīng)檢查驗收合格后可進行蓄水試驗，（水面高出標準地 ??20mm），24h ??無滲漏，做 ??好記錄，可進行保護層施工。 （六）成品保護 1．涂膜防水層*作過程中，*作人員要穿平底鞋作業(yè)，穿肌面及墻面等處的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰損、變位。涂防水涂膜施工時，不得污染其它部位的墻地面、門窗、電氣線盒。暖衛(wèi)管道、衛(wèi)生器具等。 2．涂膜防水層每層施工后，要嚴格加以保護，在廚衛(wèi)間門口要設醒目的禁入標志，在保護層施工之前，任何人不得進入，也不得在上面堆放雜物，以免損壞防水層。 3．地漏或排水口在防水施工之前，應采取保護措施，以防雜物進入，確保排水暢通，蓄水合格，將地漏內(nèi)清理干凈。 4．防水保護層施工時，不得在防水層上拌砂漿，鋪砂漿時鐵鍬不得觸及防水層，要精工細做，不得損壞防水層。 （七）應注意的質(zhì)量問題 1．涂膜防水層空鼓、有氣泡：主要是基層清理不干凈，涂刷不勻或者找平層潮濕，含水率高于9％；涂刷之前未進行含水率檢驗，造成空鼓，嚴重者造成大面積鼓包。因此在涂刷防水層之前，必須將基層清理干凈，并保證含水率合適。 2．地面面層施工后，進行蓄水試驗，有滲漏現(xiàn)象：主要原因是穿過地面和墻面的管件、地漏等松，煙風道下沉，撕裂防水層；其它部位由于管根松動或粘結不牢、接觸面清理不干凈產(chǎn)生空隙，接槎、封口處搭接長度不夠，粘貼不緊密；做防水保護層時可能損壞防水層：第一次蓄水試驗蓄水深度不夠。因此要求在施工過程中，對相關工序應認真*作，加強責任 ??心，嚴格按工藝標準和施工規(guī)范進行*作。涂膜防水層施工后，進行第一次蓄水試驗，蓄水深度必須高于標準地面20mm，24h ??不滲漏為止，如有滲漏現(xiàn)象，可根據(jù)滲漏具體部位進行修補，甚至于全部返工。地面面層施工后，再進行第二遍蓄水試驗，24h ??無滲漏為最終合格，填寫蓄水檢查記錄。 3．地面排水不暢：主要原因是地面面層及找平層施工時未按設計要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在涂膜防水層施工之前，先檢查基層坡度是否符合要求，與設計不符時，應進行處理再做防水，面層施工時也要按設計要求找坡。 4．地面二次蓄水試驗后，已驗收合格，但在竣工使用后仍發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象：主要原因是衛(wèi)生器具排水與管道承插口處未連接嚴密，連接后未用建筑密封膏封密實，或者是后安衛(wèi)生器具的固定螺絲穿透防水層而未進行處理。在衛(wèi)生器具安裝后，必須仔細檢查各接口處是否符合要求，再進行下道工序。要求衛(wèi)生器具安裝后，注意成品保護。
誰有風機節(jié)能改造方案？
其實，單純就引風機過流跳閘等如此的現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn)，一方面應該是程序設置問題，另一方面應該是鍋爐本身出力大，接近或完全滿負荷運行。為了始終處于微負壓狀態(tài)下燃燒，鼓風機、引風機及風室配風問題，需要你摸索出該臺鍋爐的運行規(guī)律。 ?? 如果你現(xiàn)在的鍋爐燃燒方式是“門閘板”控制的燃燒工藝，加之鍋爐運行負荷較大，此種情況下，風機安裝變頻器無任何節(jié)能空間，換個方式講，鍋爐的鼓風機、引風機安裝變頻器的目的有兩個：一是方便調(diào)試配風；二是為了節(jié)能。但是有個前提，就是只能在鍋爐的中低負荷情況下，才有可調(diào)試的空間，才能允許調(diào)速，否則無“浪費”的空間，根本沒有必要安裝變頻器，即使安裝后運行赫茲數(shù)一般都在47-48左右。 希望我的回答能幫助你
老舊小區(qū)改造方案是什么
為進一步提升中心城區(qū)居住環(huán)境質(zhì)量，改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，鞏固“五城同創(chuàng)”階段性成果，計劃到2014年末，完成市區(qū)部分老舊小區(qū)改造整治提升工作，為確保如期完成改造整治提升任務，特制定如下實施方案。 一、指導思想 以改善城市環(huán)境面貌、提高*眾居住質(zhì)量、構建和諧社會為宗旨，以推進中心城市“五城同創(chuàng)”為目標，以建立長效管理的新機制為根本，全面提高老舊小區(qū)改造整治工作成效與管理水平。 二、工作原則 按照“區(qū)級*（管委會）負總責，街道*抓落實”的要求組織實施，遵循試點整治與集中整治相結合、重點改造與全面整治相結合、整治提升與長效管理相結合的原則，先試點后推廣，然后納入常態(tài)實施，逐步實現(xiàn)市區(qū)老舊小區(qū)功能齊全、配套完善、出行方便、整潔美觀、安全有序的目標。 三、整治任務 根據(jù)小區(qū)建成使用年限長短、破舊破損程度、配套設施狀況以及業(yè)主改造意愿等因素，經(jīng)過推薦公示、現(xiàn)場踏勘、集體研究確定改造整治任務。此次改造整治小區(qū)共20個（2013年完成5個，2014年完成15個），其中：宿豫區(qū)5個，宿城區(qū)10個，宿遷經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)4個，市湖濱新城1個。 從2015年起，各區(qū)（開發(fā)區(qū)、新城）應制定老舊小區(qū)改造整治規(guī)劃和年度計劃，將改造整治列入長期工作，推進實施。 四、整治內(nèi)容 ?。ㄒ唬┩＼囄桓脑煺? 內(nèi)容：對規(guī)劃停車設施被改變用途的，先進行整治，恢復停車功能；合理規(guī)劃小區(qū)內(nèi)公共部位，增加車位；調(diào)整綠化形態(tài)，增加生態(tài)停車位；在小區(qū)附近選擇合適地點，增建擴建停車位、增劃車位，引導居民小區(qū)外停車。 目標：增加車位，改善環(huán)境，不堵車，出行方便。 ?。ǘ┯晡酃芫W(wǎng)改造整治 內(nèi)容：對雨污合流管網(wǎng)重新規(guī)劃設計，布設雨水管網(wǎng)和污水管網(wǎng)。 目標：實現(xiàn)雨污分流，滿足需求。 ?。ㄈ┚G化改造整治 內(nèi)容：對原有的草坪、花灌、喬木、樹林進行規(guī)劃設計；增加行道樹，結合生態(tài)停車改造，多植大樹，適當增加小品。 目標：綠量平衡，整潔美觀，以實用性為主，風景優(yōu)美，滿足生活需要。 ?。ㄋ模┕┧脑煺? 內(nèi)容：小區(qū)內(nèi)未通自來水的要接入城市供水管網(wǎng)，實行“一戶一表”，抄表到戶，并確保多層房屋水壓能夠保證頂層使用。 目標：“一戶一表”，抄表到戶，水壓穩(wěn)定。 ?。ㄎ澹┉h(huán)衛(wèi)設施改造整治 內(nèi)容：對原有*房、*池進行拆除，更換成封閉式*桶、*箱等。 目標：*桶、*箱規(guī)格一致，外觀整潔，分類歸集，分布合理。 ?。┩ㄐ啪€路改造整治 內(nèi)容：建設集中通信管線，電信、移動、聯(lián)通等通信線路統(tǒng)一走管。對原有明線進行拆除，恢復相關部位原貌。 目標：通信服務內(nèi)容齊全，管線統(tǒng)一建設，統(tǒng)一使用，隱蔽走線，不走明線。 ?。ㄆ撸┕飧脑煺? 內(nèi)容：未通氣的小區(qū)建設天然氣。 目標：燃氣進小區(qū)。 （八）技防設施改造整治 內(nèi)容：對技防設施進行更換、維修或增設。 目標：技防設施探點布置合理，清晰度符合要求，小區(qū)技防水平明顯提升。 ?。ň牛┑缆贰⒂不?、照明改造整治 內(nèi)容：對小區(qū)內(nèi)破損的道路、下水道、樓梯扶手及路燈、樓道燈等照明設施進行修復，結合停車位增劃進行道路拓寬，對居民活動場所等進行硬化。對小區(qū)外沿主次干道的道路進行修繕硬化。 目標：道路無破損，照明設施完好，需要硬化的場所得到及時硬化。根據(jù)需要實施夜景亮化提升。 ?。ㄊ┬^(qū)容貌改造整治 內(nèi)容：對小區(qū)住宅沿主次干道外立面有破損的，進行修繕出新。統(tǒng)一規(guī)劃外立面空調(diào)機位，對外掛空調(diào)進行遮蔽。對小區(qū)內(nèi)亂搭亂建、亂堆亂放、亂貼亂畫、飼養(yǎng)家禽家畜以及創(chuàng)衛(wèi)宣傳落實不到位事項進行集中整治。 目標：外墻立面無明顯破損、整潔無污漬；空調(diào)機位布置合理，空調(diào)隱蔽；小區(qū)內(nèi)無亂搭亂建、亂堆亂放、亂貼亂畫、飼養(yǎng)家禽家畜現(xiàn)象，整體環(huán)境符合創(chuàng)衛(wèi)要求。 ?。ㄊ唬┬^(qū)文明創(chuàng)建 內(nèi)容：開展“文明小區(qū)”創(chuàng)建、評選活動，配套完善文化、*、健身等文體活動設施，建有宣傳欄，積極宣傳文明創(chuàng)建注意事項、好人好事，提倡科學、文明、健康、向上的生活方式。 目標：向社會推出一批先進小區(qū)、示范小區(qū)，激勵更多居民積極投身省級文明城市創(chuàng)建，共同維護宜居環(huán)境。 五、時間安排 ?。ㄒ唬┱卧圏c。以宿豫區(qū)雨露小區(qū)，宿城區(qū)靳塘小區(qū)、幸福安置小區(qū)，宿遷經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)聚龍花園小區(qū)，市湖濱新城新城家園一期等5個小區(qū)為此次改造整治試點小區(qū)。 1. ??制定計劃、宣傳發(fā)動（2013年4月20日—5月20日）。宿豫區(qū)、宿城區(qū)、宿遷經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、市湖濱新城對納入改造整治試點的小區(qū)深入排查存在的問題，明確整治內(nèi)容，制定整治方案并通過審查，落實整治資金。廣泛宣傳老舊小區(qū)改造整治的重要意義，廣泛征求業(yè)主意見，引導居民支持、參與小區(qū)的綜合整治，營造良好的*環(huán)境。 2. ??組織實施、快速推進（2013年5月21日—10月31日）。宿豫區(qū)、宿城區(qū)、宿遷經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、市湖濱新城按照整治方案，組織相關招投標工作，盡快選擇隊伍進場實施，確保在10月底前完成試點小區(qū)整治工作。 3. ??考評驗收、總結推廣（2013年11月1日—12月31日）。加強過程監(jiān)督，確保整治效果，嚴格按照改造整治方案和目標任務進行考評驗收。同時總結試點小區(qū)改造整治經(jīng)驗，指導后期老舊小區(qū)改造整治工作。 ?。ǘ┘姓? 1. ??前期準備階段（2014年1月1日—1月31日）。各區(qū)（開發(fā)區(qū)、新城）根據(jù)老舊小區(qū)年度改造整治計劃，制定老舊小區(qū)改造整治工作方案，落實改造整治資金。加大對改造整治工作的宣傳，營造良好的*氛圍，做好做實前期準備工作。 2. ??組織實施階段（2014年2月1日—6月30日）。各區(qū)（開發(fā)區(qū)、新城）根據(jù)改造整治方案，組織改造整治工作，倒排工期，加強改造整治督查考核。 3. ??考評驗收階段（2014年7月1日—7月30日）。嚴格按照改造整治目標進行驗收，對各區(qū)（開發(fā)區(qū)、新城）老舊小區(qū)改造整治成效進行考核通報。 ?。ㄈ╅L效管理 1. ??完善物業(yè)管理機制。各區(qū)（開發(fā)區(qū)、新城）*（管委會）要認真落實物業(yè)管理屬地職責，加強小區(qū)日常管理，擇優(yōu)選擇物業(yè)服務企業(yè)負責小區(qū)的物業(yè)管理工作，健全小區(qū)管理各項制度，建立長效機制，保障改造整治成果。 2. ??建立收費標準調(diào)整機制。物價部門要綜合考慮物業(yè)服務平均成本、最低工資標準調(diào)整幅度以及消費物價指數(shù)變動情況，每三年內(nèi)對物業(yè)服務等級標準以及相應的基準價與浮動幅度進行評估，并根據(jù)評估結果適時調(diào)整。 3. ??健全維修資金歸集機制。對未歸集房屋專項維修資金的小區(qū)，各區(qū)（開發(fā)區(qū)、新城）*（管委會）要積極做好業(yè)主思想工作，及時歸集房屋專項維修資金，為房屋后續(xù)維修提供資金保障。 4. ??建立督查問責機制。各區(qū)（開發(fā)區(qū)、新城）*（管委會）要加強對街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）物業(yè)管理工作的督查考核，對屬地工作落實不到位街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）要問責，對服務不到位的物業(yè)服務企業(yè)要及時清退。 六、資金保障 改造整治資金按照業(yè)主承擔一點、企業(yè)負擔一點、*補貼一點的方式籌措。 （一）業(yè)主承擔的改造整治經(jīng)費。業(yè)主專有部分的設施設備改造支出由業(yè)主承擔，有專項維修資金的，按照維修資金籌集、使用程序，征求業(yè)主意見，籌集使用部分維修資金對物業(yè)進行改造；無專項維修資金的，各區(qū)（開發(fā)區(qū)、新城）*（管委會）積極做好業(yè)主思想工作，歸集維修資金對物業(yè)進行改造。 ?。ǘ┫嚓P企業(yè)承擔的改造整治經(jīng)費。供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視相關管線和設施設備的改造整治，由各專營單位負責。需要向業(yè)主收取的抄表到戶、初裝等費用，在物價部門核定的標準基礎上盡量實行優(yōu)惠。 （三）*承擔的改造整治經(jīng)費。老舊小區(qū)內(nèi)的道路等配套設施設備的改造整治資金，由各區(qū)（開發(fā)區(qū)、新城）*（管委會）、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)**）承擔。市府新區(qū)和老城區(qū)范圍內(nèi)的老舊小區(qū)改造整治，經(jīng)考核驗收后，市級財政按*實際投入的30%給予補助。 改造后的停車位等共用部位租金收益，專項用于老舊小區(qū)整治。 對改造整治項目有上級補貼資金的，各區(qū)（開發(fā)區(qū)、新城）*（管委會）及市相關部門要積極向上爭取扶持。同時，市、區(qū)相關部門涉及改造整治內(nèi)容的相關經(jīng)費應進行整合，盡量向老舊小區(qū)傾斜。 七、組織保障 （一）加強領導，統(tǒng)籌調(diào)度。為確保老舊小區(qū)改造整治提升工作扎實有效開展，市*成立專門指揮部，統(tǒng)一組織實施老舊小區(qū)改造整治提升工程。各區(qū)（開發(fā)區(qū)、新城）*（管委會）作為老舊小區(qū)改造整治責任主體，要相應成立指揮部，具體負責本區(qū)域老舊小區(qū)改造整治提升工作的組織實施。 （二）明確職責，形成合力。市相關部門要按照職責分工，積極配合各區(qū)做好老舊小區(qū)改造工作。市住房城鄉(xiāng)建設局（老舊小區(qū)改造整治提升工程指揮部辦公室）負責做好老舊小區(qū)改造整治提升的組織協(xié)調(diào)考核工作；市規(guī)劃局負責指導和審定老舊小區(qū)改造整治提升的前期方案；市發(fā)展改革委負責指導配合老舊小區(qū)改造整治提升相關項目的立項工作；市財政局負責獎補資金的統(tǒng)籌及獎勵；市審計局負責老舊小區(qū)改造項目資金的審計；市*局負責會同相關部門對停車設施被改變用途的清理整頓，拆除小區(qū)內(nèi)的違法建筑，指導做好老舊小區(qū)環(huán)衛(wèi)設施改造整治；市*局負責指導技防設施和車位的改造整治；市物價局負責整治后小區(qū)物業(yè)服務收費標準的核定；市水務局負責監(jiān)督指導供水設施和污水管網(wǎng)的改造整治；市環(huán)保局負責指導環(huán)保設施的改造整治；市公共*交易中心負責指導做好改造整治工程招投標工作。 ?。ㄈ﹪栏窨己?，確保成效。為確保改造整治工作目標任務的落實，市區(qū)老舊小區(qū)改造整治提升工程指揮部每半月召開一次推進會，聽取進展情況匯報，會辦解決存在問題。市指揮部辦公室每月開展一次督查考核，印發(fā)督查通報。市財政設立600萬元獎勵資金，用于對各區(qū)（開發(fā)區(qū)、新城）老舊小區(qū)改造工作的考核獎勵，其中安排部分資金用于對有功單位及人員的獎勵。具體辦法由市財政局、住房城鄉(xiāng)建設局會商提出方案。 ?。ㄋ模┘訌娦麄?，營造氛圍。市各新聞媒體在老舊小區(qū)改造整治期間，要開辟專版、專欄，加大宣傳力度，大力宣傳老舊小區(qū)改造整治提升工作對促進“五城同創(chuàng)”和城市宜居環(huán)境建設的重要意義，總結推廣好的做法和經(jīng)驗，促進改造整治工作平穩(wěn)、順利開展。
樓梯踏步改造有哪些方案
這套房子是頂樓帶閣樓的，西戶。我覺得房子的樓梯位置不合適，而且客廳里有根支撐樓梯的大梁，梁高200（板下尺寸），我想改造成“改后”圖紙的樣子，且去掉客廳的過梁，求改造方案！ 我最初的想法是，拆掉梁，扒出鋼筋，把鋼筋焊接好，植筋，再澆制樓板，但不知道方法能不能行，樓板強度怎么樣，會不會造成什么影響！ 改后的樓梯設在進門處的臥室里，把靠東墻的樓板割開，留出1米的寬度。但是不懂怎么做支撐。就是不知道此方法考不靠譜，請各位大師們幫幫我改造，我都是需要做什么工作。 1.改造前 ?? ?? ??改前.png ??(59.92 ??KB) 改造前 2.改造后 ?? ?? ??改后.png ??(59.85 ??KB) 改造后 改造前后的樣子 ?? ??ahlalixq，你的回復我看了，看到你的*我心里很高心，更是感激！有個小疑慮是，這兩個地方增加反梁（反梁是不是上翻梁？露臺位置應該就是反梁吧？）的話，是不是就不用拆樓板了，保留原來的樓板就可以嗎？做反梁需要從地面上反上多高？
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