50平米房屋中介怎么裝修
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房屋中介裝修效果圖
企業(yè)LOGO必要吧~房產(chǎn)交易流程說明公司簡介 門店簡介些*必須要掛啊~
澳洲房屋中介怎么找到可靠的？
Ausin澳信旗下澳洲房屋中介是國內(nèi)唯一獲得澳洲房產(chǎn)局權威認證
北京房屋中介排名怎么樣？
1、21世紀不動產(chǎn) ?? ??2、鏈家地產(chǎn) ?? ??3、我愛我家 ?? ??4、中原地產(chǎn) ?? ??5、鑫尊地產(chǎn) ?? ??還有 ?? ??麥田 ?? ?? ??千萬家 ?? ?? ??中天置地 ?? ??中地恒遠 ?? ??中大恒基 ?? ??熒燦 ?? ??中原 ?? ??等等。*房子的時候合同一定要看仔細，協(xié)議都簽在合同里
西安房屋中介哪家靠譜
永樂地產(chǎn)實力挺強的，就我知道的永樂地產(chǎn)分店就好幾家!而且經(jīng)理人服務態(tài)度都很好，中介費用要比別家稍稍低一些。我現(xiàn)在的房子就是在永樂地產(chǎn)八府莊分店找的~!樓主可以打聽打聽。
西安房屋中介公司哪家好
西安候鳥房產(chǎn)中介是一*充滿朝氣，陽光，可愛的有志青年聚集地，他們立志創(chuàng)業(yè)，服務專業(yè)，辦公環(huán)境優(yōu)越。 ??候鳥房產(chǎn)真誠服務于繁忙的*人*，讓您足不出戶就可覓得理想住所。很不錯，建議去看看
青浦房屋中介公司哪家好？
金管家不錯，因為金管家房屋企業(yè)Logo以房屋的抽象模型和鑰匙為基本構(gòu)建，突出表現(xiàn)房子和鑰匙之間的緊密依存關系，形象生動、大方醒目，此Logo又像一座橋梁，而鑰匙則形象地代表我們金管家作為房產(chǎn)經(jīng)紀公司的中介職能，積極為客戶和業(yè)主搭建溝通和交易平臺(橋梁)，為廣大的客戶開啟幸福生活之門！公司發(fā)展歷程● 2003年金管家房產(chǎn)正式在上?；I建，公司原名為上海陽朔房地產(chǎn)經(jīng)紀事務所，是上海較早的房產(chǎn)代理機構(gòu)之一；● 2004年，公司正式更名為上海金管家房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，總部在江寧路成立，同時引入連鎖經(jīng)營模式，在新會路創(chuàng)立了第一家門店，成為上海較早的房屋連鎖中介企業(yè)，年底被評為“上海市價格協(xié)會誠信建設單位”和“上海市民房屋放心中介”；● 2005年，公司適應市場要求，金管家將互聯(lián)網(wǎng)概念及*系統(tǒng)引入房屋中介企業(yè)，本年度首月就增加12家加盟店，進一步鞏固了連鎖經(jīng)營模式的*優(yōu)勢，同年10月公司將總部遷至常德路辦公，大力拓展中高端商鋪業(yè)務，而且開創(chuàng)了我們的商鋪特色服務，取得了驕人的業(yè)績，進入“中國地產(chǎn)經(jīng)紀公司100強”； ??● 2006年，加盟連鎖店達到近20家，同時進*長三角其他省區(qū)地區(qū)。隨著公司的不斷規(guī)模擴大，為應對挑戰(zhàn)，未雨綢繆，加強管理和人才培訓，提出了“以人為本、星火相傳”人才培養(yǎng)理念；● 2007年，公司進行企業(yè)管理流程再造，明確提出“三價一致”的服務理念，向客戶堅決保障無差價的透明中介服務，提出“金字品牌，管家服務；誠信第一，客戶至上”的服務理念；● 2008年，金管家再次被評為”中國房地產(chǎn)經(jīng)紀公司100強”，同年企業(yè)形成完善的“成就客戶、誠信永遠、金字品牌、管家服務、追求卓越、永爭第一”的經(jīng)營理念。
房屋中介合同模板誰有？
甲、乙、丙三方根據(jù)中華*共和國有關法律、行政法規(guī)和相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。 一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況： 1.甲方將其擁有的位于蘇州市 ??區(qū) ??的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ??，房屋面積為 ??平方米。 2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。 二.租賃期限 1.該房屋租賃期限共 ??個月，自 ??年 ??月 ??日至 ??年 ??月 ??日止。 2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。 3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。 三、租金及支付方式 1.該房屋租金為*幣 ??元整/月(此價格不含相關稅費)，中介服務費 ??元整 ??由 ??負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金 ??元給甲方。 2.該房屋租金按 ??支付，支付時間為 ??，以甲方實際收到為準。 3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。 四.租賃條件 1、甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證或有權決定該房屋出租的相關證明。 2、甲方應保證該房屋的出租不違反*法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按*規(guī)定進行備案。 3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及*對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。 4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。 5、乙方承擔租賃期內(nèi)水費、電費、 ??等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。 6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。 7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)*有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設施 甲方也無須對以上設施進行補償。 五.產(chǎn)權變更 1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡噢D(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。 2.甲方若*該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。 六.關于押金 為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 ??元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。 七.合同的終止 1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。 2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。 3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務費不予退還。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??甲方：乙方：丙方： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??簽字蓋章： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??簽訂日期：
南昌房屋中介公司有哪些？
①南昌市嘉誼實業(yè)有限公司北城新天地售樓中心：小區(qū)周邊配套有學校、銀行、*院、超市、小區(qū)自帶品牌雙語幼兒園，水景長廊、庭園廣場、羽毛球場、籃球場、乒乓球廠、閱覽室、*室、專門為業(yè)主提供的休閑*場所。這個中介公司是在南昌市排名第一的一家中介公司。也是個很不錯的一家公司。
房屋中介流程是怎樣的
一：客戶接待 ??1：經(jīng)紀人看到門店外有客戶時應及時起身迎向客戶。（注意儀表和微笑） ??2：在詢問客戶問題時，經(jīng)紀人應精神飽滿，講話聲音要響亮，介紹或推薦房源基本*要準確，快速。 ??3：在介紹完基本*后，禮貌的邀請客戶到公司做詳細了解。 ??4：按客戶要求，推薦適合客戶的公司主推房源，并適時的了解一些客戶的基本*。（如：客戶的購房目的，是 ??不是決策者，付款能力，購房意向，目前的居住狀況等。 ??5：如果客戶對公司的房源有興趣則可以安排看房。如果暫時沒有客戶所需要的房源銷售員應果斷的告訴客戶這樣的房源可以在1或2天內(nèi)幫他找到，此刻再向客戶提出留個聯(lián)系電話，并熱情的遞上自己的名片。 ??二：配對 ??1：在接到新房源后，應立即開始客戶配對，選擇自己在半個月之內(nèi)的客戶進行刪選。 ??要求：A ??列出意向客戶。 ??B ??按客戶購買意向排序 ??C ??按客戶購買力排序 ??D ??選定主要客戶 ??E ??逐一打電話給主要客戶，約定看房。 ??三：電話約客 ??1：撥通客戶電話，告知客戶房源* ??2：詢問客戶是不是在家或有沒有固定電話，如果有的話告訴客戶撥打他的固定電話，以免浪費對方*費。這些細節(jié)要考慮清楚。 ??3：簡單講述房源基本*。 ??4：和客戶約定看房時間，地點。（注意2選1原則） ??四：帶看前準備 ??1：設計帶看線路 ??2：設計帶看過程中所要提出的問題。（合理安排問題的先后順序） ??3：列出物業(yè)的優(yōu)缺點 ??4：思考如何把物業(yè)缺點最小化，揣摩客戶可能提出的問題及回答方案。 ??5：整理該物業(yè)相關*。 ??五：如何帶看 ??1：空房必須準時赴約，實房必須提前30 ??— ??45分鐘到達業(yè)主家中，與業(yè)主進行溝通，為看房過程的順利完成打好基礎。 ??2：理清思路，按照自己的看房設計帶看。 ??3：詢問客戶買房目的。 ??4：詢問客戶居住狀況等。 ??5：與客戶交流，掌握更多客戶*，為以后的跟進工作打好基礎。 ??6：贊揚客戶的工作，性格，為人等優(yōu)點，拉進與客戶的關系。消除客戶的*惕感。 ??六：房源內(nèi)場*作 ??1：進入物業(yè)主動介紹房子的相關情況，但切記，不要一口氣把物業(yè)的優(yōu)點全都告訴客戶，留下2或3個優(yōu)點，在客戶發(fā)現(xiàn)物業(yè)缺點或自己陷入僵局時救急，此時把這些優(yōu)點告訴客戶來帶開客戶的思路。時時把握主動權。 ??2：留給客戶適當?shù)臅r間自由看房及思考和比較的空間。（注意觀察客戶的舉動及言行） ??3：控制時間，不要留給客戶太多的思考空間。銷售員要把握好時間，并根據(jù)不同的客戶提出不同的問題，以了解客戶對物業(yè)的看法。 ??4：讓客戶提問發(fā)表意見，熟練快速解答客戶疑問。認可客戶的想法，就算客戶講的明顯不對，也不要去反駁客戶，而是加以引導，讓客戶自己察覺他的問題，多用反問或雙重否定的方式回答客戶的問題。 ??5：為客戶做一下總結(jié)。（每套房子都有它的優(yōu)缺點，但關鍵在于自己的需求能不能接受它的一些不足之處。因為，對于房子來講，它是個即定的產(chǎn)品。不可能去*或是定做。所以，我們所能夠做的只是比較下它的優(yōu)缺點，是優(yōu)點多與不足，還是不足多于優(yōu)點。對于它的不足，自己是不是可以接受?？紤]自己的選擇和衡量。） ??6：結(jié)束看房。把客戶帶回公司或做其它約定。（注意，在帶出小區(qū)的途中加深客戶看房的印象。） ??七：成交前的準備 ??1：對已產(chǎn)生購買意向的客戶應立即帶回公司。 ??2：再次肯定和贊揚客戶的眼光，并把握時間，適時的對客戶描繪下買下這套房子的前景和利益。（增強客戶的購買*望） ??3：到達公司后，先禮貌的請客戶到會議室入座，第一時間送上茶水。 ??4：主動象客戶介紹下公司的概況和售后服務的完善，提高客戶的信任度，打消客戶的后顧之憂。 ??5：和客戶確認下單事宜。（但不宜*之過急，要有序引導，循序漸進） ??如：“陳先生，這個小區(qū)的環(huán)境好不好？“ ??“好，不錯，還可以“ ??“對這套房子的感覺怎樣？“ ??“不錯，還可以“ ??“房型滿意嗎？“ ??“挺好的， ??不錯“ ??“采光好不好？“ ??“好，不錯“ ??抓住房子的優(yōu)勢及有利條件，用肯定式問句，讓客戶做肯定式回答。 ??6：抓住客戶的肯定回答，*客戶下訂。八、售后服務 ??1：在客戶簽下意向書，下訂以后。業(yè)務員應及時向客戶索取*等有效*，復印留底，做好交易前的*準備。 ??2：及時通知貸款專員，為客戶制定貸款計劃。 ??3：完成以上步序后，簡單告訴客戶交易所需要的環(huán)節(jié)及大致時間和所需材料，提醒客戶在時間上做好合理按排。 ??4：在客戶簽下意向書，下訂以后。業(yè)務員應該及時聯(lián)系到業(yè)主，把物業(yè)的*情況第一時間通知業(yè)主，并且及時把客戶的定金轉(zhuǎn)交到業(yè)主手上，確定銷售的有效。 ??5：在交易過程中，業(yè)務員應經(jīng)常和客戶及業(yè)主保持聯(lián)系，做好溝通，以使整個銷售過程*完成
新西蘭房屋中介公司有哪些
有新西蘭勞務中介，新西蘭*頭公司，新西蘭出國勞務公司，新西蘭勞務市場，新西蘭職業(yè)介紹所，新西蘭*中介公司，新西蘭房屋中介公司，等等。 希望我的回答對您有幫助！
天津房屋中介公司哪家靠譜？
我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司是國內(nèi)較早從事房地產(chǎn)經(jīng)紀以及相關產(chǎn)業(yè)服務的大型企業(yè)，其專業(yè)水平、服務理念一直走在同行業(yè)的前端，不但受到同行的尊敬，也逐漸成為深受廣大消費者愛戴的房產(chǎn)服務專家。 目前，在房產(chǎn)中介行業(yè)中，我愛我家已經(jīng)成為了最具公信力品牌、最具美譽度品牌、最誠信品牌的房產(chǎn)中介公司之一。
誰了解房屋中介公司如何運營?
什么中介的運作模式？ ??房地產(chǎn)還是婚介？ ??婚介我就不知道了，沒去過 ??房地產(chǎn)中介是這樣的 ??主要分營業(yè)部和運作部2大部分，下面分別給你介紹結(jié)構(gòu)和運作模式 ??先說營業(yè)部： ??營業(yè)部分等級，大面積按區(qū)域劃分地界，區(qū)域內(nèi)按照門店劃分；每區(qū)設立1位區(qū)負責人，主要管理區(qū)域內(nèi)店長；每店設2名店長，分別管理2個組（2組是為了增加競爭力） ??營業(yè)部主要運作模式，是由店面收集**，并發(fā)布在公司內(nèi)進行共享；店長負責協(xié)助談判及業(yè)績達成，區(qū)負責人負責制定業(yè)績目標及調(diào)解區(qū)內(nèi)糾紛 ??再說運作部： ??主要有財務部、人事部、市場部、貸款部、網(wǎng)絡部等構(gòu)成（公司規(guī)模大設計的部門就越多） ??財務部：主要負責資金的收支，公司賬目的登記整理，繳納稅金等工作 ??人事部：負責運作部招聘工作、員工福利工作、各項費用繳納工作（租賃費等）、辦公物品采購工作、達成各部門之間協(xié)調(diào)工作、裝修和搬家工作 ??市場部：用于統(tǒng)計每月、季度、年公司業(yè)績總額，分析市場情況，公司市場占有率等 ??貸款部：用于*作貸款、過戶手續(xù)，與貸款銀行銜接等工作 ??網(wǎng)絡部：日常店面、總部的電腦硬件維護、*安裝，系統(tǒng)調(diào)整等工作 ??說完了，再要更詳細的就不能寫了，我們公司太大，部門就小30個，說不過來
大連房屋中介公司哪家口碑好？
大連市最好的房屋中介公司------瑞家裝飾地產(chǎn)。專業(yè)針地大連,幅射沈陽等遼寧省各地區(qū),因為我們的地區(qū)針對性,所以更加用心,更加專業(yè),讓您更加放心,更加省心。
房屋中介費收費標準是什么
據(jù)了解，“居住房屋*中介服務項目及收費標準”，其收費的最高標準為買、賣雙方各付房產(chǎn)交易中心登記成交價的1%，一般說來，即是指交易房款的2%?！币簿褪钦f，2%其實是最高收費標準，并不是說，每次交易都是收2%的中介費，各中介公司可根據(jù)實際情況調(diào)整。 不過在實際交易中，一些小的中介公司常常通過壓縮中介費來吸引客戶。有的只向買方或者賣方單方面收費，也有的則對*雙方各打點折扣。
房屋中介費收取標準是怎樣的？
通常是月租金的25%，但是這個百分比是可談的，不同的中介公司都會收取20%~35%不等！
成都房屋中介公司有哪些比較好？
我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司是國內(nèi)較早從事房地產(chǎn)經(jīng)紀以及相關產(chǎn)業(yè)服務的大型企業(yè)，其專業(yè)水平、服務理念一直走在同行業(yè)的前端，不但受到同行的尊敬，也逐漸成為深受廣大消費者愛戴的房產(chǎn)服務專家。 2000年春，我愛我家公司在北京成立。在不斷進取的14年中，公司迅速發(fā)展。 ● ??覆蓋12大城市－－北京、天津、上海、南京、杭州、太原、蘇州、成都、南昌、南寧、長沙、武漢、
買房時選擇房屋中介要注意哪些事項？
1、中介挪用房款惡習難改，不要把房款交給中介 2、交購房定金要慎重 3、確認產(chǎn)權是否明晰 4、簽訂*合同寫明違約責任 5、中介費最后付清
房屋中介費收取標準是什么？
你好，分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種?？陬^咨詢費，按照咨詢服務所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術等級由雙方協(xié)商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結(jié)合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5%。房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋*代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。
西安房屋中介費收取標準是什么？
房屋中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的1%—2%。房屋*方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習慣收取，同時還要參考中介的資質(zhì)。
誰能推薦幾家靠譜的西安房屋中介公司？
二十一世紀不動產(chǎn)全球最大的房地產(chǎn)中介公司，信譽和口碑絕對沒有問題，跟瑪雅都是一個級別的大公司 ??.因為他們交易模式比較透明,所以還是可以信賴。 地址：西安市雁塔區(qū)長安南路華城國際
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