25平米商住裝修效果圖
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歐式商住樓裝修效果圖
減少公共交通面積，估計(jì)除了業(yè)主會(huì)計(jì)較外，大家都會(huì)贊同設(shè)剪*樓梯的最大目的是為滿(mǎn)足兩個(gè)安全出口的規(guī)范。想用兩組樓梯解決
商住兩用房裝修效果圖
那種就是公寓了 公寓項(xiàng)目還是在上海還是很適合投資的。如果是純一室一廳的小戶(hù)型住宅 可能性不是很大 因?yàn)樾?hù)型 利潤(rùn)很小 單價(jià)還低 開(kāi)發(fā)商很少有愿意開(kāi)發(fā)這種小戶(hù)型的
直筒60平商住兩用房裝修效果圖
一樓商鋪二樓住人。、設(shè)計(jì)要求。、地基周邊情況說(shuō)說(shuō)你的坐向
商住兩用房怎么裝修
自己用還是租出去，租的話(huà)簡(jiǎn)單裝一下就好了
梅林商住樓怎么裝修？
這得看個(gè)人喜好，喜歡的裝修風(fēng)格偏向，再加上裝修功能布局需要。
求指教什么是商住房裝修？
它的意思有幾下幾點(diǎn)： 1、是指開(kāi)發(fā)商交房時(shí)，房子就已經(jīng)裝修好了，添置家具電器即可入住。 2、全裝修是指裝修的范圍，而精裝是指裝修的檔次和規(guī)格。區(qū)別就在全與精之間，全不一定精，但精肯定全，全反映的是面，精以全為基礎(chǔ)并加以升華。 3、建設(shè)部早在2002年*的商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則中明確提出全裝修的概念：指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。全裝修并不是簡(jiǎn)單的毛坯房加裝修，按建設(shè)部規(guī)定，住宅裝修設(shè)計(jì)應(yīng)該在住宅主體施工動(dòng)工前進(jìn)行。也就是說(shuō)，住宅裝修與土建安裝必須進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)。
商住兩用裝修要怎樣設(shè)計(jì)？
整體設(shè)計(jì)亮點(diǎn)： 1、客廳的處理：由于男主人是一個(gè)生意人，經(jīng)常要在家招待朋友，所以把大的客廳用臺(tái)階的形式做了一個(gè)隔斷，分出來(lái)了一個(gè)吧臺(tái)。 2、餐廳的處理：女主人平常喜歡*，偶爾沒(méi)事相邀幾個(gè)朋友來(lái)家一起玩玩。所以把另外一個(gè)客廳通過(guò)鏤空的隔斷，做成了餐廳和*間。 3、橫梁處理和美式風(fēng)格的營(yíng)造：由于是兩戶(hù)打通，所以房子的橫梁比較粗大，影響房子整體美觀。設(shè)計(jì)師用田字格的形式對(duì)橫梁做了虛化，整個(gè)房子的美式風(fēng)格營(yíng)造非常濃厚，給人一種低調(diào)奢華的感覺(jué)。
商住兩用房子裝修效果哪種好？
您好，1層商業(yè)，2－4層居住住房要求四室兩廳一廚一衛(wèi)，客廳要有陽(yáng)臺(tái).樓梯從后面上.每上一層進(jìn)一套房間2層上外挑1m。 自己畫(huà)出建設(shè)意向草圖和大體方位圖。 ?? 地基尺寸：長(zhǎng)13米寬11米 ?? 地基地質(zhì)條件較好，作一般考慮。 ?? 基礎(chǔ)裝修 ???? ?? 簡(jiǎn)單的鋪地、刷墻、房頂。價(jià)格在每平米40-50元，簡(jiǎn)單裝修的話(huà)價(jià)格在每平米400-600之間。 希望對(duì)您有所幫助
什么是商住公寓？
商住公寓,顧名思義就是既能辦商務(wù)又可以居住的一種產(chǎn)品,但在建筑術(shù)語(yǔ)中沒(méi)有這種稱(chēng)謂,這是人們根據(jù)產(chǎn)品的功能定義的一個(gè)不規(guī)范的俗禰
商住稅費(fèi)怎么計(jì)算
如果是首套房的話(huà)，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅； 建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅； 建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅； 如果是二套房的話(huà)，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。 由于你是購(gòu)買(mǎi)的一手新房，建筑面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標(biāo)準(zhǔn)為總房款的1.5%。
什么是商住房
商品房只是特指經(jīng)*有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開(kāi)發(fā)的，建成后用于市場(chǎng)*出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。 ?? 商品房是指開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)的供銷(xiāo)售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán)證和國(guó)土證，可以自定價(jià)格*的產(chǎn)權(quán)房。
北京商住水費(fèi)多少
商業(yè)水費(fèi)5.5元/t、電費(fèi)0.8元/度，住宅水費(fèi)2.7元/t,電費(fèi)0.47元/度。要看具體的樓盤(pán)，有些樓盤(pán)是按民用水電來(lái)申請(qǐng)，有些樓盤(pán)是按商業(yè)的來(lái)申請(qǐng)的，這個(gè)你去買(mǎi)房子的時(shí)候具體可以問(wèn)一下開(kāi)發(fā)商，關(guān)健是看開(kāi)發(fā)商在水電局怎么備案的，一般來(lái)說(shuō)商住性質(zhì)的按商業(yè)的來(lái)收取的。對(duì)于商住房有兩種解釋:一是既可以作店面,又可以作住房(商住兩用).二是樓下是店面,樓上是住房,產(chǎn)權(quán)為同一人。土地使用權(quán)年限，如果40年，就是商住兩用房，按照商業(yè)用房貸款利率(最低上浮10%)，首付4.5成;如果70年，就是住宅，按照住宅按揭貸款利率(最高下浮30%)，首付20%(首套)
重慶商住樓裝修出渣費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
可以的希望能幫到你，如果你的問(wèn)題解決了，麻煩點(diǎn)一下采納，謝
什么是商住樓
既可以辦公或做生意也可以用來(lái)居住的房子啦。
北京商住房首付多少
北京商住房首付： ?? 一、商業(yè)貸款 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??二、公積金貸款 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??總的來(lái)說(shuō)，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
做商住用的房稅費(fèi)具體有哪些？商住房現(xiàn)在形式如何？
商住房由于不限購(gòu)不限貸再加上普遍戶(hù)型較小又可商可住，在2011年限購(gòu)政策執(zhí)行之后受到了投資客和沒(méi)有購(gòu)房資格的置業(yè)者的青睞。近兩年商住房不僅在一手房市場(chǎng)上的成交比例呈上升趨勢(shì)，在二手房市場(chǎng)上也有越來(lái)越多的商住房掛牌上市。據(jù)記者了解，同樣價(jià)格同樣年限的二手商住房往往比二手住宅要交更多的稅。因?yàn)槎稚套》考词節(jié)M五年也沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅的減免，另外還要多交一個(gè)土地增值稅。劉先生于2009年以100萬(wàn)元全款在朝陽(yáng)區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套面積為90平方米的商業(yè)性質(zhì)房屋，入住時(shí)繳納契稅3萬(wàn)元，公共維修基金2萬(wàn)元。2012年將房屋賣(mài)出，網(wǎng)簽價(jià)為135萬(wàn)元，上述房屋原值及相關(guān)費(fèi)用均有合法有效憑據(jù)。劉先生轉(zhuǎn)讓這套房需要繳納什么稅費(fèi)，分別是多少呢為此，記者采訪了21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)交易管理部的徐小*。徐小*告訴記者，二手商住房交易賣(mài)方需要交納：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅和印花稅。買(mǎi)方需要交納契稅和印花稅。
商住兩用房可以落戶(hù)嗎，商住兩用房缺點(diǎn)有哪些？
商住兩用房可以落戶(hù)嗎，商住兩用房缺點(diǎn)有哪些?隨著城市的發(fā)展，商業(yè)區(qū)的擴(kuò)大，商住兩用房的數(shù)量也在不斷的增加，商住兩用房的問(wèn)題也受到了日益增多的關(guān)注。開(kāi)頭提及的兩個(gè)問(wèn)題就是比較常見(jiàn)的，接下來(lái)小編就為大家解答這兩個(gè)問(wèn)題，一起來(lái)看商住兩用房可以落戶(hù)嗎，商住兩用房缺點(diǎn)有哪些的詳細(xì)解答吧。 “商住兩用“一般是土地用途的概念，即某地塊既可以進(jìn)行商業(yè)房屋開(kāi)發(fā)，也可以進(jìn)行住宅開(kāi)發(fā)。但是建設(shè)工程完成后具體到房屋的用途，要么屬于商業(yè)房屋，要么屬于住宅，并不存在商住兩用房的法律概念。如果開(kāi)發(fā)商說(shuō)樓房是“商住兩用“的，則很可能是：同一幢樓部分是商業(yè)的(比較多的是裙房和下面的樓層)，部分是住宅的。房產(chǎn)證的用途寫(xiě)著商品住宅，就是住宅房;未寫(xiě)明商品住宅的也有可能是酒店式公寓、單身公寓等商務(wù)辦公房。商務(wù)辦公房與住宅還是有很大區(qū)別的。 商住兩用房可以落戶(hù)嗎 *是可以的，希望大家能滿(mǎn)意。
回龍觀商住兩用房房?jī)r(jià)如何？商住兩用房有什么優(yōu)點(diǎn)呢？
你好，一．商業(yè)用房的貸款是如何規(guī)定的 商業(yè)用房貸款發(fā)放對(duì)象為已竣工驗(yàn)收的房屋。商業(yè)用房購(gòu)房貸款首付款比例不得低于50%，期限不得超過(guò)10年，貸款利率不得低于中國(guó)*銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍，具體的首付款比例、貸款期限和利率水平由商業(yè)銀行根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)原則自主確定。 二．商住兩用房的貸款怎么算 對(duì)以“商住兩用房”名義申請(qǐng)貸款的，首付款比例不得低于45%，貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行?？紤]到部分“商住兩用房”確用于滿(mǎn)足居民住房需求，《通知》將“商住兩用房”的貸款最低首付款比例由原來(lái)的40%提高到45%，其調(diào)整幅度小于商業(yè)用房調(diào)整幅度。
沈陽(yáng)商住兩用房稅費(fèi)如何算？商住兩用房有什么優(yōu)勢(shì)？
你好，一．商業(yè)用房的貸款是如何規(guī)定的 商業(yè)用房貸款發(fā)放對(duì)象為已竣工驗(yàn)收的房屋。商業(yè)用房購(gòu)房貸款首付款比例不得低于50%，期限不得超過(guò)10年，貸款利率不得低于中國(guó)*銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍，具體的首付款比例、貸款期限和利率水平由商業(yè)銀行根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)原則自主確定。 二．商住兩用房的貸款怎么算 對(duì)以“商住兩用房”名義申請(qǐng)貸款的，首付款比例不得低于45%，貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行?？紤]到部分“商住兩用房”確用于滿(mǎn)足居民住房需求，《通知》將“商住兩用房”的貸款最低首付款比例由原來(lái)的40%提高到45%，其調(diào)整幅度小于商業(yè)用房調(diào)整幅度。
商住兩用房是大產(chǎn)權(quán)嗎？商住樓指的是什么
商住樓是指這個(gè)樓的使用性質(zhì)是商、住兩用，商住樓一般是底層為商場(chǎng)、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓。商住樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地，根據(jù)*土地法規(guī)定，綜合土地的使用權(quán)年限為50年。50年產(chǎn)權(quán)，是小產(chǎn)權(quán)，普通居民住房是70年大產(chǎn)權(quán)，但是商住兩用房的水電比普通居民住房貴一點(diǎn)，是按照商業(yè)住房方收取的
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