2021年以后的新房都是精裝修
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以后銷售的房子都是精裝修的嗎?如何裝修更實(shí)惠省錢
題主好,精裝修只是一種對房子的定義。有的精裝修是帶家具等電器的。有的精裝修不包括家電和家具的!各有各的說法,實(shí)際還要看實(shí)際情況!
精裝修是否都是家電齊全的?
如果樓主要求的話也是可以做到的
萬科的房子都是精裝修嗎
也不都是 需要注意以下幾點(diǎn): 1、看看裝修采用的什么建材用具,好不好值不值。精裝修房子里面什么都有,基本生活所需的設(shè)備已經(jīng)安裝好了,這個(gè)時(shí)候千萬不要被興奮沖昏了頭,應(yīng)該仔細(xì)檢查下一些設(shè)備,如熱水器、淋雨、廚房用具、馬桶等等你可以想到的東西,看看牌子,了解一下市場價(jià)格以及是否是正品,如果發(fā)現(xiàn)劣質(zhì)用具立即提出反對并要求處理。 2、檢查裝修工程質(zhì)量。別看已經(jīng)是精裝修,你看到的只是個(gè)軀殼,具體裝修質(zhì)量如何還有待考證。檢查下是否有積水漏水現(xiàn)象,檢查下水管是否有阻塞,檢查下電路是否完好,是否有裝修*角,是否有故意掩蓋起來的裝修漏洞等等,總之,最好找個(gè)懂裝修的朋友幫忙了解。 3、想賣房方索要房屋、裝修說明書,并根據(jù)說明書仔細(xì)核對。房屋裝修說明書一定要有,否則就是個(gè)缺陷,根據(jù)裝修說明書不僅能夠了解到裝修的基本情況,更能了解到某些隱藏的問題,比如裝修時(shí)采用怎樣的埋線法、普排水管的方法等等,看看是否合理牢靠,以免以后產(chǎn)生糾葛。 4、檢查房屋的硬件,如墻壁、吊頂、裝修材料的污染性等。裝修你能看到的只是表面,在裝修后某些極大的問題都可能被隱藏起來,如墻壁裂痕、吊頂劈裂、地面下方空洞、裝修污染嚴(yán)重等等,一不小心就會(huì)忽略的事兒確實(shí)是個(gè)大問題。這就需要大家根據(jù)多個(gè)指標(biāo),如漆的顏色、平整度等等仔細(xì)分析。 5、房屋的安全性檢查。裝修不能只看內(nèi)部,由于裝修需要?jiǎng)拥孛妗⒃覊?、改造等等工序,因此其中可能用到穿鑿、擠壓等等多種方式,在這些過程中,可能造成房子本身質(zhì)量的改變以及防盜等等安全性能,這些都是在業(yè)主不知就里的情況下完成的,因此這一步也必不可少。
新房水電都是走好的嗎
根據(jù)需求選擇:1,地上走管路:管路安裝最容易,用料也不多,但如有發(fā)生漏水不易發(fā)現(xiàn),且維修最麻煩且可能造成重大損失(如浸泡地板,把樓下鄰居的櫥柜調(diào)頂破壞),安裝會(huì)破壞地面防水!2,墻上走管路:管路安裝較難,用料最少,如發(fā)生漏水維修容易,且漏水容易發(fā)現(xiàn)一般不容易造成重大損失!但開槽較難且會(huì)破壞墻體較多.不會(huì)破壞地面防水!3,管路頂上安裝:管路安裝最難,用料較多,如發(fā)生漏水維修容易,且漏水容易發(fā)現(xiàn)不容易造成重大損失!不會(huì)破壞地面防水!過廳要有吊頂(局部即可,如無吊頂過廳可墻上橫向開槽)。
新房裝修以后,浴缸如何選購?
我個(gè)人覺得還是亞克力的會(huì)比較好,下面我們詳細(xì)地說明原因的,你要看仔細(xì)了哦鑄鐵浴缸功能簡單,只能泡澡,亞克力浴缸可以安裝水力*,材質(zhì)當(dāng)然是鋼板搪瓷浴缸耐用,但鑄鐵浴缸都是砌磚,鑲?cè)胧降?,亞克力有裙邊,不用砌墻,都有自己的好處,你看功能和款式喜歡就可以,浴缸排污積水比較嚴(yán)格,保證里面不會(huì)有污水。
怎么驗(yàn)收精裝修新房?
精裝房驗(yàn)收的步驟比較多,若是無法一次性驗(yàn)收完成,建議分多次驗(yàn)收,這樣就能保證精裝房的品質(zhì)。除了水電隱蔽工程,更多的要注意細(xì)節(jié)方面的驗(yàn)收。如看墻漆表面是否平整均勻,看墻地磚顏色是否一致,試驗(yàn)水龍頭的開關(guān)是否靈活有效,檢查下水是否通暢,檢查馬桶的下水時(shí)的效果。還有要注意查居室門開關(guān)是否順暢,門鎖合頁是否靈活有效,檢測一下暖氣,看管路是否暢通,溫度是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),是否存在漏水等。還有精裝房中一些材料規(guī)格和電配置等是否和合同上的型號、品牌一致,注意各個(gè)方面都要核實(shí)清楚。
如何驗(yàn)收精裝修新房?
第一點(diǎn),要檢查廚房衛(wèi)生間的排水管道排水是不是順暢,上水管有沒有滲漏現(xiàn)象。第二點(diǎn),要檢查配電線路,看看電路是否能夠正常運(yùn)行。第三點(diǎn),要檢查木工制品有沒有變形,接縫處開裂現(xiàn)象嚴(yán)不嚴(yán)重,五金件安裝是不是端正牢固,油漆涂料有沒有出現(xiàn)開裂的現(xiàn)象。第四點(diǎn),要檢查墻地磚有沒有空鼓的現(xiàn)象。
如何驗(yàn)收精裝修新房
第一點(diǎn),要檢查廚房衛(wèi)生間的排水管道排水是不是順暢,上水管有沒有滲漏現(xiàn)象。 第二點(diǎn),要檢查配電線路,看看電路是否能夠正常運(yùn)行。第三點(diǎn),要檢查木工制品有沒有變形,接縫處開裂現(xiàn)象嚴(yán)不嚴(yán)重,五金件安裝是不是端正牢固,油漆涂料有沒有出現(xiàn)開裂的現(xiàn)象。 第四點(diǎn),要檢查墻地磚有沒有空鼓的現(xiàn)象。
新房交房以后可以立即裝修么?
房地產(chǎn)泡沫指的是一個(gè)大環(huán)境下的經(jīng)濟(jì)問題。并不是房子由泡沫做成。所以不必?fù)?dān)心半年變形問題。由于我國建筑結(jié)構(gòu)和質(zhì)量確實(shí)低下??紤]30年后結(jié)構(gòu)改變的可能性是有的。
武漢精裝修新房哪些樓盤的好?
恒大的非復(fù)式都是精裝修的戶型,武昌、漢陽、金銀湖都有。 ??恒大綠洲、恒大華府、恒大城都有。精裝修的樓盤最好是買現(xiàn)房,這樣可以親自去房子里觀察。
精裝修新房的標(biāo)準(zhǔn)是什么?
我個(gè)人是不怎么喜歡精裝修的房子,還是有些欠缺的地方···
商品房精裝修包括哪些,精裝修新房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
精裝房驗(yàn)收的步驟比較多,若是無法一次性驗(yàn)收完成,建議分多次驗(yàn)收,這樣就能保證精裝房的品質(zhì)。除了水電隱蔽工程,更多的要注意細(xì)節(jié)方面的驗(yàn)收。如看墻漆表面是否平整均勻,看墻地磚顏色是否一致,試驗(yàn)水龍頭的開關(guān)是否靈活有效,檢查下水是否通暢,檢查馬桶的下水時(shí)的效果。還有要注意查居室門開關(guān)是否順暢,門鎖合頁是否靈活有效,檢測一下暖氣,看管路是否暢通,溫度是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),是否存在漏水等。還有精裝房中一些材料規(guī)格和電配置等是否和合同上的型號、品牌一致,注意各個(gè)方面都要核實(shí)清楚。
哪位知道新房精裝修流程?
你好。 (一)工具到位,準(zhǔn)備就緒 ?? 裝修前,必須準(zhǔn)備好的幾樣?xùn)|西放在你的包包里。卷尺(買5m的,不要3m的)、計(jì)算器、大板夾(夾單子、收據(jù)用);另外,最好提早在工地準(zhǔn)備好舊毛巾(柔棉的那種,貼完磚擦磚用)、塑料袋(纏在管道接口上,可防臟物堵塞) ?? (二)選擇良辰吉日,放炮開工 ?? 在工人進(jìn)場之前,最好將家里的角角落落親自測量一遍,拿筆尺記下來,標(biāo)清楚,一定一定不要偷懶。測量的內(nèi)容主要包括: ?? 1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積; ?? 2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。 ?? ☆☆☆☆此時(shí),應(yīng)該去購買散熱器了☆☆☆☆ ?? (三)主體拆改,讓空間更實(shí)用 ?? 主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的*,要及時(shí)清理出去,保證室內(nèi)的清潔,也是為了方便施工。 ?? ☆☆☆☆此時(shí),該把成品門定下來了☆☆☆☆ ?? ☆☆☆☆這時(shí)最好把櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器逛透,并可以確定下來☆☆☆☆ ?? (四)水電改造,安排好每個(gè)空間的用途 ?? 水電改造,沒有后悔*吃。磚上了墻、吊頂一封上,再想加插座可就難咯。所以,一定要確定好開關(guān)、燈具、臺(tái)盆、浴缸、洗衣機(jī)等等確切的位置。 ?? 水電改造前,櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門進(jìn)行第一次測量,幫你確定好電源、水路的改造方案。 ?? 熱水器,也最好派人來根據(jù)你所確定的型號,設(shè)計(jì)好電源、接口的位置。 ?? 提醒你哦:水盆下面的墻上,最好留電源插座,方便裝廚寶。 ?? 空調(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上,避免以后空調(diào)直接對著人*。 ?? 強(qiáng)電和弱點(diǎn)要保持20公分的間距,例如,插座和網(wǎng)線間要留20公分距離。 ?? (五)包立管,把難看的管道包起來 ?? 考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境,包立管的材料一定不能用木龍骨!大家千萬小心,即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。 ?? 記住,包立管用輕鋼龍骨,或者紅磚。輕鋼龍骨省地方,但最牢固好用的是紅磚。 ?? ☆☆☆☆這時(shí)需要購好瓷磚、勾縫劑等☆☆☆☆ ?? ☆☆☆☆家具要提早定,留好工期,一般至少要15天左右☆☆☆☆ ?? (六)貼磚,第一件有實(shí)體質(zhì)感的東西 ?? 貼磚前,要買好地漏。 ?? 注意:地漏要去東方家園買,堯舜好用的不多。要買專用的洗衣機(jī)或淋浴用地漏,而且要防臭功能。 ?? 做完防水、拉毛后,就準(zhǔn)備貼磚了。 ?? 除了正常的貼磚注意,瓷磚泡水、陰干;破殘的瓷磚留做切割外,我個(gè)人強(qiáng)調(diào)貼磚的整體美感。簡單說,就是上墻的磚,寬不能小于10公分以下。貼磚時(shí)經(jīng)常要遇到這種情況,比如說,1米的墻寬,磚為32*32cm,正常貼法,3整1小。但是,32×3=96,還要預(yù)留1公分的勾縫空間,最后剩下那個(gè)小磚只能貼3cm寬。不是我挑剔,窄窄的一條磚貼在那里,要多難看有多難看。 ?? 只要你提前跟瓦工師傅說清楚,上墻的磚,寬不能小于10公分以下。他就會(huì)兩邊裁磚。還是舉剛才1米寬的墻的例子,就變成2整2小。32×2=64,預(yù)留1公分的勾縫,兩邊的小磚各17.5cm就可以了。這樣,看起來兩邊不但對稱,而且整墻都不會(huì)有窄窄一條在那里礙眼。 ?? 不過,此做法費(fèi)磚,請大家買磚前就打出富裕量。 ?? ☆☆☆☆這時(shí)應(yīng)確定水盆、龍頭,并約請櫥柜設(shè)計(jì)師第二次上門☆☆☆☆ ?? ☆☆同時(shí)購買油漆(混或清)、墻漆、*基漆、稀釋水等,如貼壁紙,也要先定好☆☆ ?? (七)油工上陣,洗刷刷洗刷刷 ?? 如果不買成品門,那么就讓工人師傅做吧。 ?? 注意:任何木工活,哪怕只是做埡口,一定要遵循這個(gè)步驟,大芯板沉底,飾面板貼面,然后才能上油漆。做混油時(shí),有那種不負(fù)責(zé)任的工人,偷懶,直接在大芯板上刷油,這是絕對錯(cuò)誤的。別信個(gè)別賣大芯板的胡說,直接在上面刷油都沒問題。記住,直接刷油,過不了多久,就得全部開裂,切記切記。 ?? 現(xiàn)在做混油,都不用刷,而用噴的。最好,讓工人把門內(nèi)側(cè)、電表箱一并噴上白色,不浪費(fèi)還漂亮。 ?? 刷墻沒什么好說的,找平、打磨、滾刷,效果好不好,絕對依靠你家油工的手藝。 ?? 我家除了壁紙就是白漆,沒刷顏色。需要提醒大家,如果墻壁要刷顏色,調(diào)色一定要注意,調(diào)出的顏色要比色卡淺,千萬不能同于色卡或比它深,否則你會(huì)后悔不已。因?yàn)樗r(shí)至少兩遍面漆,有些還要三遍,上墻的顏色會(huì)一層比一層深的。 ?? 關(guān)于刷漆方法是噴涂還是滾涂,仁者見仁,智者見智。我家用的是滾涂,沒試過噴的。據(jù)說噴的效果好些,可一旦有了破壞要補(bǔ)漆,將變得困難萬分。 ?? (八)壁紙,美*美奐的墻壁 ?? 貼壁紙比刷墻漆,效果要好很多很多。 ?? 墻漆刷好后,油工會(huì)在需要貼壁紙的地方刷*基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以約師傅貼壁紙了。我剛開始還擔(dān)心貼壁紙會(huì)把刷好的白墻搞臟,后來貼時(shí)才知曉,貼壁紙真是個(gè)特干凈的活兒!我的擔(dān)心完全多余。 ?? 注意:壁紙貼完48小時(shí)內(nèi)不要開窗通風(fēng),讓它慢慢陰干。 ?? 跟師傅說好,個(gè)別地方起翹的話,要麻煩他幫忙來修補(bǔ)一下。 ?? ☆☆☆☆此時(shí),該買面板、插座、燈具啦☆☆☆☆ ?? (九)安裝插座面板 ?? 插座面板大概半天可以安裝完畢。 ?? 提醒你:1、插座最好買帶開關(guān)功能的,尤其是廚房,這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源,用開關(guān)即可控制。 ?? 2、有開關(guān)的插座雖好,但要注意實(shí)用性。據(jù)我觀察,帶開關(guān)的五孔電源,三項(xiàng)插座都是扁口的,一旦你的電器需要的是圓口三項(xiàng)時(shí),就會(huì)出現(xiàn)空著插座用插板的郁悶局面。所以,多用插座也一定要,哪怕它沒開關(guān)控制! ?? ☆☆☆☆此時(shí),應(yīng)購買衛(wèi)生間廚房所用吊頂☆☆☆☆ ?? ☆☆☆☆此時(shí),如需裝浴霸,請?jiān)诘蹴斍百徺I并安裝☆☆☆☆ ?? (十)廚衛(wèi)吊頂,封上最后一個(gè)難看的部分 ?? 先安裝熱水器和浴霸,安裝好后,吊頂封邊才能更好地半包熱水器,也就是更美觀地銜接啦。 ?? 注意:1、最好買鋁扣吊頂,即使多年后拆掉不用,賣廢鋁都值不少錢。反觀,pvc扣板好看,但質(zhì)量、性能都一般般,而且塑料的東西即使賣廢品都值不了幾個(gè)錢。 ?? 2、買扣板,要問全包的價(jià)格,不要扣板、邊角分著買。但安裝費(fèi)是另算的。 ?? (十一)安裝櫥柜,漂亮的整體廚房誕生 ?? 櫥柜是個(gè)配合工程,應(yīng)提前約好煙機(jī)、灶具和水槽。最好同一天送來并跟櫥柜一起同時(shí)安裝。 ?? 提前跟櫥柜廠說,把裁下灶具和水槽位置的人造石臺(tái)面一并帶過來,n多銀子的東西,不能白給了廠家。包個(gè)水表、管道什么的,很有用處。 ?? (十二)安裝成品門 ?? 成品門應(yīng)先于地板安裝,主要因?yàn)檠b門步驟復(fù)雜,合頁、門鎖、門吸、門框等等,所用工具眾多,如先裝地板,磕磕碰碰很難避免。我家就是先裝地板后裝門,地板上磕出了很多小坑,*疼si我了。 ?? (十三)安裝晾衣架、窗簾桿、燈具、潔具、衛(wèi)浴五金件 ?? 建議在裝地板前,將這些灰渣散落多的項(xiàng)目一一搞定。 ?? (十四)安裝地板 ?? 地板裝前一定要做找平,我好多鄰居家鋪地板沒用找平,所以我和*都大意了。沒想到,地板鋪上后,過道一走一癟,非常郁悶。只好拆下來,拿快沾粉找平后重鋪。 ?? 事先備上一點(diǎn)胡椒粒,不要買地板工人帶來的所謂的*蟲粉,讓他們沿著踢角撒上就行。 ?? 一定要求工人不要在屋內(nèi)切割地板,走廊里去切,最后把走廊打掃一下就可以了。 ?? (十五)安裝散熱器 ?? 裝修到了最后,最容易疏忽大意。 ?? 必須事先跟js說明確,安裝單上蓋的如不是廠家的章,將不予簽收。 ?? 注意看散熱器的安裝單,(不是購買單),蓋章的部分是誰?很多js是這么*作的,購買單上蓋的是廠家章;安裝單蓋的是安裝隊(duì)的章。這樣,所謂的“?!痢聊辍敝皇潜5纳崞鞅旧恚墒遣馁|(zhì)上不是鋼就是銅鋁,只要能出廠幾乎就沒有什么質(zhì)量問題。最容易出問題的地方是安裝!如果認(rèn)同了安裝隊(duì)的章,就基本表示你放棄了讓廠家負(fù)責(zé)的權(quán)利。一旦出現(xiàn)泡了地板、淹了家的事故,廠家絕對推卸責(zé)任,安裝隊(duì)根本不可能找得到人。所謂的質(zhì)保,只能由用戶承擔(dān)。 ?? (十六)開荒保潔 ?? 保潔的最大體現(xiàn),我認(rèn)為是擦玻璃。那么高的樓,自己爬到外面去擦,是個(gè)令人驚恐的事。其次是地板打蠟,蠟要自己買,便宜還好用,但一定要用保潔的打蠟機(jī),效率比人工快幾十、上百倍。 ?? 其余的方面,我覺得不需要太依賴保潔,他們也就拿著小*片這里刮刮、那里刮刮,沒有那么靈的。 ?? 所以,保潔走后,最好自己再進(jìn)行一遍細(xì)致保潔。去超市買包“五潔粉”,弄幾個(gè)舊毛巾。用舊毛巾,沾著干的五潔粉,從埡口到門、從瓷磚到踢角,一個(gè)屋一個(gè)屋的擦,不要偷懶,結(jié)果絕對讓你驕傲。 ?? (十七)家具、家電進(jìn)場 ?? 煥然一新的新家,家具首當(dāng)其沖。床、床墊、衣柜、鞋柜、沙發(fā)、餐桌等等。 ?? 提醒你:家具進(jìn)場前,應(yīng)備好如下物品:一次性鞋套(別買質(zhì)量差的,踩踩就破)、幾盒活性炭、梯子、地板保護(hù)膜(搬運(yùn)衣柜、電視柜等最好對地板做個(gè)保護(hù))。 ?? 如果你買的是布藝床,提醒你看看布藝能否全部取下來。因?yàn)槲覍?shí)在無法忍受化纖的靜電,隔天想自己把原布套取下來,去定做一套純棉的時(shí)候,發(fā)現(xiàn)布套做的過長,被釘進(jìn)床箱里去了。工人偷懶,以為我一年半載的不會(huì)拆套子。不知?jiǎng)e人家是否有這種經(jīng)驗(yàn),反正工人師傅第二天又跑來一趟,*沉的床拆卸一番相當(dāng)麻煩。家電趕緊送貨,手頭緊或不著急的等等再說也行。反正電器是越來越高級、越來越便宜。 ?? (十八)配飾裝點(diǎn),家才有了味道 ?? 有了裝飾畫的點(diǎn)綴,再配上漂亮的窗簾,家里的溫柔味道就出來了。 ?? 提醒你:窗簾千萬別在敷料上花太多錢,簾頭、鉛墜是必加的錢,但花邊、布扣、穗子,這八元、那十元的,每米都要多花二三十元,沒必要,而且也未見得好看 ?? NO2。 初涉裝修一定要知道的八件事!字節(jié) 一、裝修要先從貨比三家下手 ?? 裝修從哪里下手,這是很多新業(yè)主都煩惱的問題,對于這個(gè)概念大家都很模糊。 ?? 新房要裝修了,該從哪里下手呢?裝修是一個(gè)很大的問題,所有新業(yè)主都是這個(gè)領(lǐng)域的新人,對于如何下手這個(gè)問題都是比較困惑。最基本的,應(yīng)該就是多看、多問、多到市場上轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),貨比三家。 ?? 授之以魚不如授之以漁,同樣的道理,為了自家的裝修更有保障,業(yè)主也需要多學(xué)習(xí)。在實(shí)際*作的時(shí)候,再多一點(diǎn)“雞*”。 ?? 對于建材、家具要多逛幾個(gè)建材城、建材超市、家具城,看看同樣的建材、家具不同品牌、不通銷售網(wǎng)點(diǎn)都賣得怎么樣。有條件的再上網(wǎng)看看他們的口碑如何。 ?? 對于裝修施工,要多看幾個(gè)工地。別忙著開工,最好能等著鄰居家裝修完了,您去看看。干得好的隊(duì)伍,甚至干得好的工人可以留下給自己干活兒。 ?? 二、居室功能設(shè)計(jì)最重要 ?? 裝修最根本的問題是業(yè)主首選要問自己:我(或者我們家)真正需要的時(shí)什么。 ?? 裝修首先介入的肯定是設(shè)計(jì),業(yè)主先提出自己的需求,跟設(shè)計(jì)師碰一下,讓設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)過程中考慮業(yè)主需要的功能、了解業(yè)主的生活習(xí)慣、興趣愛好等*,方便設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)的過程中將功能與風(fēng)格更好的結(jié)合到一起。 ?? 因?yàn)樵O(shè)計(jì)不單單是一個(gè)圖紙的設(shè)計(jì),那個(gè)概念可能比較局部。更大的是設(shè)計(jì)生活所需求的東西。最好有一個(gè)圖紙,或者是有一個(gè)設(shè)計(jì)程序,對空間,功能進(jìn)行一個(gè)分割。最后要尊重空間,尊重功能,第三才是裝修的風(fēng)格。 ?? 至于業(yè)主要怎樣在裝修前提前設(shè)想好以后日常生活中所需要的功能呢,有一個(gè)辦法,把戶型圖先畫出來,哪個(gè)房間干什么,先劃分清楚大的方向。然后再靜下心來,停留在那個(gè)空間里,想想,我要在這邊擺什么,在那邊做什么,想象以后生活的樣子,就知道需要什么了。 ?? 所以說,功能時(shí)先于風(fēng)格考慮的。 ?? 有的業(yè)主開始裝修的時(shí)候,并不在意什么功能,多數(shù)的小業(yè)主最初考慮的,還是風(fēng)格;有的業(yè)主很實(shí)際,思路很清晰,很明確的考慮,怎樣在有限的空間里更好的、更合理的利用。 ?? 三、選擇裝修隊(duì)伍要門當(dāng)戶對 ?? 怎么選裝修公司呢?就跟談對象一樣,要門當(dāng)戶對。 ?? 選擇什么樣的裝修公司,首先要考慮自己的經(jīng)濟(jì)承受能力,要選擇一個(gè)跟自己的實(shí)際情況、承受能力相當(dāng)?shù)摹W詈唵蔚?,你想花多少錢。 ?? 大公司花大錢,小公司花小錢,作為業(yè)主肯定要經(jīng)濟(jì)實(shí)惠,業(yè)主可能沒有一個(gè)很明確的預(yù)算,很多的業(yè)主想的就是一個(gè)品牌。還有很多業(yè)主更關(guān)心的是最實(shí)際的東西是什么。業(yè)主選擇施工隊(duì)伍的時(shí)候,怎么選,公司,到設(shè)計(jì),到工長,到工人都要看,這就是咱們剛才說的“雞*”你要具體到每一個(gè)工人的*作上。新房到了,不用著急裝,可以多看看,這也是一個(gè)辦法。買房,購房,裝修*,房產(chǎn)*6 ??O# ??K ??T ?? 但是這個(gè)對設(shè)計(jì)師來說,是特別不愿意的,因?yàn)闃I(yè)主看到的總是局部的,然后就想把這個(gè)局部應(yīng)用到自己家的設(shè)計(jì)中來。 ?? 選擇裝飾公司,有這么幾個(gè)渠道。一個(gè),直接到市場選擇,一進(jìn)市場肯定被人拉走。你可以充分地和這些公司聊聊,其實(shí)我覺得質(zhì)量好壞和公司大小沒關(guān)系。選擇裝修公司的時(shí)候,要多看、多了解,可以多看看在施的工程,在施的工程能充分顯示出這個(gè)公司的管理水平,技術(shù)水平。通過這方面進(jìn)行考察,不要過與急今天拿了鑰匙,明天就裝,一個(gè)月以后就要住。首先你要確定想花多少錢來裝,肯定要考慮承受能力。 ?? 大公司最大得好處是所謂的可靠性好,后期有保障,找施工隊(duì)呢,后期沒保障。我找一個(gè)適合自己的隊(duì)伍,適合自己的材料,這個(gè)材料的價(jià)格差別更大了。 ?? 材料這塊,比施工的費(fèi)用大多了??赐炅耸┕べ|(zhì)量以后就要考慮自己的經(jīng)濟(jì)承受能力。 ?? 四、裝修超支為何無法杜絕 ?? 裝修超支,是一個(gè)無法絕大多數(shù)業(yè)主都無法避免的問題。在裝修過程中產(chǎn)生增項(xiàng),其實(shí)很多時(shí)候,超支是業(yè)主自己造成的。超支怎么超的呢? ?? 比如今天我看到這個(gè)磚不錯(cuò),我們家就裝修這么一次,這個(gè)40塊,那個(gè)50塊,那個(gè)50塊的好看很都,而且也超不了多少。所以,就這么個(gè),一塊一塊地加,最后超了很多。另外,比如水電改造最沒譜的,裝修公司都說按實(shí)際發(fā)生,究竟如何發(fā)生? ?? 作為業(yè)主,我的家需要什么功能,我使用的時(shí)候需要怎么使用等問題,業(yè)主應(yīng)該在簽合同之前就認(rèn)真細(xì)致的考慮清楚了?;ㄒ粫?huì)兒時(shí)間,你在屋里踏踏實(shí)實(shí)坐坐,想一想自己的生活,你就知道插座擱哪兒了,不要聽裝修隊(duì)告訴你這兒裝,那兒裝。因?yàn)橹挥心阕约?,才知道自己真正需要的是什么??? 有的業(yè)主說,我憑什么知道這個(gè)怎么裝?我又不是設(shè)計(jì)出身的。當(dāng)然,假如你找到一個(gè)很好的設(shè)計(jì)師,他很負(fù)責(zé)任,并且對你的生活很熟悉,或者通過了解,他能夠熟悉你的生活的話,他也可以幫你做這些,不需要你自己費(fèi)心。 ?? 有的業(yè)主說,我憑什么考慮這些問題?就憑著您想省錢,您就多考慮一點(diǎn)。 ?? 五、先定家具再準(zhǔn)備裝修施工 ?? 首先,根據(jù)自己家的面積大小先選好家具。確定各種家具的擺放位置,以及根據(jù)家具定下這個(gè)房子的裝修基調(diào)和風(fēng)格。 ?? 接著,在確定家具擺放位置的基礎(chǔ)上,定好水電節(jié)點(diǎn),也就是說確定好哪些地方需要插座,哪些地方需要水龍頭,分別需要多少。確定好節(jié)點(diǎn),水電改造的預(yù)算也就比較靠譜了,避免了大多數(shù)裝修案例中水電改造瘋狂超支的問題。 ?? 接著,確定地板鋪地板還是瓷磚。這個(gè)主要是根據(jù)自己的喜好來選擇。我自己比較喜歡臥室鋪地板、客廳廚房鋪瓷磚的做法。但是這種做法需要將臥室地板墊高。因?yàn)榈卮u鋪貼時(shí)地面要高出35-40mm。而地板(實(shí)木的除外)的高度只有8至12mm,兩者間有個(gè)落差,造成客廳和臥室地面高低不平,所以要在臥室地面用水泥砂漿找平,以便鋪完地板形成高度上的一致。如果是實(shí)木地板,就不用墊高了。因?yàn)閷?shí)木地板需要打龍骨,本身也會(huì)提升一定的高度。 ?? 然后就是確定其他功能區(qū)域的功能。 ?? 這樣一步一步做下來,在預(yù)算約束范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)效用最大化。 ?? 建議其他業(yè)主在裝修之前首先,要考慮好自己所需要的功能。我永遠(yuǎn)是這個(gè)說法:你需要什么功能,不能等設(shè)計(jì)師來告訴你,只有你自己,才知道自己需要什么。有找設(shè)計(jì)師的業(yè)主,在與設(shè)計(jì)師溝通的時(shí)候,就要把自己的功能需求跟設(shè)計(jì)師詳細(xì)溝通好,設(shè)計(jì)師才能夠?qū)?shí)用的功能與設(shè)計(jì)融合到一起。 ?? 六、不用設(shè)計(jì)師也可以裝修 ?? 在家裝參謀部拍攝現(xiàn)場,有一位剛剛裝修完的業(yè)主分享了自己的裝修經(jīng)驗(yàn):完全拋開設(shè)計(jì)師的裝修經(jīng)歷。 ?? 裝修的第一件事,就是先把錢的問題弄清楚。業(yè)主就要自己先到建材市場逛逛,看看裝修要用到的這些東西到底值多少錢,首先要在心里對于價(jià)格有一個(gè)大概的概念。然后自己衡量一下,我裝修打算用多少錢,可以承受什么檔次的產(chǎn)品。這樣就有一個(gè)大概的預(yù)算。 ?? 這位業(yè)主的裝修過程幾乎是完全拋開設(shè)計(jì)師的。首先,她先定了白楓板式家具。根據(jù)家具的風(fēng)格和顏色,基本上定了整個(gè)裝修的基調(diào)。 ?? 她又自己選定了客廳背景墻的裝修方式——貼墻紙,并且自己選了墻紙。根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu),做了一小部分吊頂進(jìn)行橫梁的掩飾。臥室的一面墻也是貼的壁紙。 ?? 接著,業(yè)主又選定了瓷磚、櫥柜、潔具、燈具等建材。在選瓷磚的時(shí)候,有一個(gè)非常值得大家學(xué)習(xí)的精神:嚴(yán)格控制預(yù)算。她本來很喜歡10*10的小方磚的鋪貼效果;后來一問,這種小方磚的鋪貼工錢很高,如果貼這種磚的話,會(huì)超出預(yù)算。所以她很理智的放棄了這種瓷磚。 ?? 這種控制預(yù)算的精神是很值得裝修業(yè)主學(xué)習(xí)的,除非對裝修預(yù)算沒有任何約束的特例。裝修為什么容易超支呢,一個(gè)很重要的原因就是多一點(diǎn)點(diǎn)無所謂的心態(tài)。在買建材的時(shí)候,這里貴一點(diǎn)點(diǎn)覺得沒關(guān)系,那里貴一點(diǎn)點(diǎn)也覺得沒關(guān)系。綜合起來,就嚴(yán)重超支了。 七、選擇裝飾公司還是選擇裝修游擊隊(duì) ?? 選裝修公司還是裝修隊(duì),這是一個(gè)大部分打算裝修的業(yè)主都考慮過的問題。原本以為很多業(yè)主都會(huì)選擇裝修公司——因?yàn)橛斜U?。后來?上做了一個(gè)調(diào)查:你家裝修選裝修公司還是裝修隊(duì)(*調(diào)查結(jié)果僅供參考)發(fā)現(xiàn),原來選擇裝修公司和裝修隊(duì)的業(yè)主勢均力敵,并沒有存在偏向哪一方的結(jié)果。 ?? 據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露,很多裝修現(xiàn)場,工人并不看圖紙的。設(shè)計(jì)師把效果圖貼在現(xiàn)場,工人看著效果圖跟著感覺走。遇上秀氣一點(diǎn)的工人呢,可以感覺對一點(diǎn),做的就跟效果圖像一些;不幸遇上感覺比較豪放且有主見的工人,那業(yè)主就只能順其自然自求多福了。 ?? 也有的人說,反正裝修都是人在做,找裝修公司讓他們做賺一層管理的錢還不如找裝修隊(duì)。這是一個(gè)說法。 ?? 家裝的確是一個(gè)很個(gè)人的東西,公司好不好、品牌強(qiáng)不強(qiáng),歸根到底都是工人在干活。裝修到底是選擇裝修隊(duì)還是裝修公司,沒人能夠給出一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)*,也沒有人可以幫別人做這個(gè)決定。因?yàn)椴淮_定性太多,沒有人可以幫別人承擔(dān)這個(gè)決定的后果。 ?? 當(dāng)然這個(gè)市場上也存在一些認(rèn)認(rèn)真真干活,靠口碑相傳帶來客戶,踏踏實(shí)實(shí)的裝修隊(duì)。這種裝修隊(duì)是可遇不可求的。但是裝修公司售后有保障,這點(diǎn)也是裝修隊(duì)很難撼動(dòng)的壓倒性優(yōu)勢。 ?? 八、自購主材劃算還是選用裝修套餐劃算 ?? 很多裝修公司都有各種各樣的裝修套餐,看得業(yè)主是眼花繚亂難以抉擇。到底是選擇這些名目繁多的裝修套餐劃算呢,還是半包裝修自購建材劃算呢? ?? 裝修*版主裝壇俠客認(rèn)為,還是走集成家居的路線最合適。就是很多東西都在工廠里生產(chǎn)好了,盡量把現(xiàn)場制作的東西減少。設(shè)計(jì)師做的更多是搭配的工作。這樣一來,是減少裝修現(xiàn)場的污染;同時(shí),也能避免裝完出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候各方互相推脫。 ?? 回到主題上,到底哪個(gè)更劃算。 ?? 其實(shí),自購建材不一定就比選用裝修套餐劃算。因?yàn)檠b修公司是跟建材商合作,大批量的買進(jìn)建材。即使裝修公司從中獲利了,價(jià)格也未必比業(yè)主個(gè)人單*匹馬的到建材市場少量購買建材貴。買建材的時(shí)候,最關(guān)鍵的就是要多逛,多看,貨比三家,自己心里也就對價(jià)格有個(gè)底了。
新房精裝修帶家具嗎?
您好,相對于毛坯而言,批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。 “精裝修”非“全裝修” “精裝修”非“全裝修”購房時(shí)別被售樓處忽悠了。 ?? ??包括: ?? ?? ?? ?? ??1、基礎(chǔ)裝修:含水電、防水、墻漆等等全部基本裝修項(xiàng)目; ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2、主材:地板、瓷磚、潔具、五金、集成吊頂、門、櫥柜、浴室柜等 不包括: ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1、家具:衣柜、電視柜、玄關(guān)柜、餐桌、餐椅、沙發(fā)、茶幾、床及床頭柜、邊柜、書桌、梳妝臺(tái)、梳妝凳、兒童家具等; ?? 2、軟裝:窗簾、地毯、掛畫、燈具、壁紙、擺件、創(chuàng)意家居用品、裝飾品等; ?? 3、家電:吸油煙機(jī)、打火灶、熱水器、凈水器、空調(diào)等; ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求.精裝修住宅在交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。 房屋的售價(jià)中應(yīng)該包括房屋的工程成本和裝修成本兩個(gè)組成部分。并要在合同中標(biāo)明、按照這一導(dǎo)則,精裝修的住宅被分為普通住宅、中高級住宅和高級住宅三個(gè)檔次.
新房裝修完以后味道大怎么去除?
通風(fēng)透氣是根本。剛裝修好,屋子內(nèi)部可以說是充滿了極度的不健康的空氣分子在飛揚(yáng)。保持通風(fēng),能加速空氣流動(dòng),帶走部分異味。還能讓房子干燥的快些。植物吸收*?,F(xiàn)在家居離不開植物,購買植物能吸收空氣的有害氣體,消除異味是多美的事情呢。根據(jù)調(diào)查現(xiàn)實(shí),清除甲醛和*本領(lǐng)最強(qiáng)的是常春藤。同時(shí)還有龜背竹,綠蘿,蘆薈,都是凈化空氣的高手,而且還能觀賞,容易打理。活性炭吸附法。這個(gè)活性炭,大家都很清楚,很是了解。由于它的孔隙多,且很細(xì)的特點(diǎn),對空氣里的甲醛等有強(qiáng)的吸附。特別是毛竹做的活性炭的顆粒更,自然吸附效果越好希望我的回答對您有所幫助。
新房都是毛坯房嗎
中國的房子一般分為毛坯房和精裝房,毛坯房有些特殊的會(huì)給裝上門和貼了部分瓷磚,但漆和地板還是要額外弄的,其它的毛坯房都是需要整體裝修的。如果買的是精裝房,那裝修就免了。
新房的新窗簾洗了以后,為什么會(huì)有異味?
個(gè)人覺得應(yīng)該是窗簾質(zhì)量的問題!
新房子床邊都是死蟲子
滅害靈應(yīng)該*的*
如何驗(yàn)收精裝修新房?有什么標(biāo)準(zhǔn)?
精裝修新房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一般是以裝修項(xiàng)目和材料的環(huán)保為標(biāo)準(zhǔn)的。驗(yàn)收的項(xiàng)目主要包括:1、門窗是否有破損2、檢查廚房、衛(wèi)生間的防水3、檢查下水道是否暢通4、檢查墻面漆或者墻紙是否有開裂現(xiàn)象5、檢查水電路是否正常裝修材料的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括:材料質(zhì)量,材料規(guī)格,材料數(shù)量,最重要的是材料是否是環(huán)保性材料精裝修新房和毛坯房的驗(yàn)收區(qū)別在于毛坯房驗(yàn)收問題很容易看出來,但是精裝修房一般出現(xiàn)的問題是隱蔽的。
如何驗(yàn)收精裝修新房,有什么項(xiàng)目?
精裝修新房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一般是以裝修項(xiàng)目和材料的環(huán)保為標(biāo)準(zhǔn)的。驗(yàn)收的項(xiàng)目主要包括:1、門窗是否有破損2、檢查廚房、衛(wèi)生間的防水3、檢查下水道是否暢通4、檢查墻面漆或者墻紙是否有開裂現(xiàn)象5、檢查水電路是否正常裝修材料的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括:材料質(zhì)量,材料規(guī)格,材料數(shù)量,最重要的是材料是否是環(huán)保性材料精裝修新房和毛坯房的驗(yàn)收區(qū)別在于毛坯房驗(yàn)收問題很容易看出來,但是精裝修房一般出現(xiàn)的問題是隱蔽的。
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