裝修房子應(yīng)注意什么
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房子裝修應(yīng)注意什么問(wèn)題？
根據(jù)過(guò)來(lái)人的經(jīng)驗(yàn)，大方面不用說(shuō)應(yīng)該也知道，現(xiàn)在說(shuō)一下小細(xì)節(jié)方面的：防水施工完成后要做2次蓄水試驗(yàn)，浴室防水層應(yīng)該不低于1.8米，地漏、陰陽(yáng)角、管道等地方要多做一次防水，地漏要用防臭地漏，衛(wèi)生間管道最好留檢修孔，強(qiáng)電弱電不能穿在同一根管子里，左零、右相上接地，電源插座距地300，開(kāi)關(guān)1.4米，開(kāi)關(guān)不要裝在門背后，插座多多宜善，大功率電器用16A插座，如電烤箱等，暗盒要用好的，暗盒一定要和面板配套，否則有可能裝不上
有清楚房子裝修應(yīng)注意什么的不
一、新房的驗(yàn)收 在拿到房子之后，很多人都不知道如何驗(yàn)收，也有一些人認(rèn)為質(zhì)檢站都已經(jīng)驗(yàn)收了，業(yè)主再驗(yàn)收有多此一舉之嫌。其實(shí)，在很多情況下，你驗(yàn)不驗(yàn)收，房子你都得要下的了。只是在簽字前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，你會(huì)比較方便追究發(fā)展商的責(zé)任。 作為外行人，如何驗(yàn)收房子呢？當(dāng)然，這里面所列的項(xiàng)目，對(duì)于驗(yàn)收任何類型的房子都是起作用的，包括驗(yàn)收商用辦公室。 1、 ??看墻壁。 不知道從什么時(shí)候開(kāi)始，看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問(wèn)題。其實(shí)即使是在20世紀(jì)80年代建的房子都沒(méi)有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風(fēng)。我看過(guò)最嚴(yán)重的一棟房子，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問(wèn)，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺(tái)風(fēng)來(lái)臨之時(shí)，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個(gè)區(qū)的國(guó)土局建的，真可怕。所以，驗(yàn)收這個(gè)，最好是在房子交樓前，下過(guò)大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。 墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問(wèn)題，就是墻壁是否裂紋。有一個(gè)朋友曾反映過(guò)他的家有一個(gè)門形的裂縫，后來(lái)追問(wèn)發(fā)展商，才知道原來(lái)是施工時(shí)留下的升降梯運(yùn)貨口，后來(lái)封補(bǔ)時(shí)，馬虎處理以致留后患。 2、 ??驗(yàn)水電。 首先是驗(yàn)一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，對(duì)于一些高級(jí)裝修來(lái)說(shuō)，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時(shí)候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認(rèn)真驗(yàn)收了。 驗(yàn)電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來(lái)說(shuō)，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過(guò)熱變軟。當(dāng)然，這是一種理想的配置,多數(shù)土建的電線會(huì)差一個(gè)等級(jí)。 3、 ??驗(yàn)防水。 這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒(méi)有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。 4、 ??驗(yàn)管道 這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽(yáng)臺(tái)之類的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯摺槭裁匆?yàn)收這個(gè)呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)“偷“ ??這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難。 還有一種情況，不過(guò)就與驗(yàn)收沒(méi)關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言，如果排污管沒(méi)有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因?yàn)閺濐^會(huì)蓄水，這樣來(lái)自下層管道的臭味氣味就會(huì)被擋在這層之下。而沒(méi)有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味。也許會(huì)有發(fā)展商會(huì)認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實(shí)踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。而正因?yàn)檫@種小地方，往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。
房屋裝修應(yīng)注意什么?
簽訂房屋裝修合同應(yīng)注意事項(xiàng)：1、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡(jiǎn)單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。2、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過(guò)了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款：一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。3、增減項(xiàng)目：裝修過(guò)程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開(kāi)工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說(shuō)了算了。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒(méi)有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。4、保修條款：裝修的整個(gè)過(guò)程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問(wèn)題。保修時(shí)間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問(wèn)題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。5、水電費(fèi)用：裝修過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。6、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，您可以要求返工。7、監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。
夏季裝修應(yīng)注意什么？
夏天真的是不是很適合裝修的，下雨太大了，比如夏天最重要的就是防潮的，那么我們買木板的時(shí)候必須要保持好，要買防水布保護(hù)好；夏季購(gòu)買木制品包括施工主料大芯板，輔料白木條、陰角線、門邊線、窗框線和在墻下沿的踢腳板等，都需要檢測(cè)木制品的含水率。在建材市場(chǎng)，一般木制品專營(yíng)店都應(yīng)有木材含水率的測(cè)量?jī)x。按*規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)板材的含水率不能超過(guò)12％。專家建議，在雨季購(gòu)買材料時(shí)，可適當(dāng)選擇干燥些的，當(dāng)材料進(jìn)場(chǎng)后略放置一兩天，使它與周圍濕度相同，這樣使用起來(lái)就比較合適了。另外，板材要防止強(qiáng)烈陽(yáng)光的*曬；如遇雨天濕度大時(shí)，儲(chǔ)存時(shí)則需要采取防潮、防變形的措施。不要把板材、木料擱放在陽(yáng)光直射的房間，陽(yáng)光的*曬會(huì)使木制品裝飾的油漆和膠加速老化。也要防止雨水會(huì)使木制品引起膨脹變形，甚至發(fā)霉，因此在日常生活中要特別注意。壁紙、涂料應(yīng)自然陰干涂料和壁紙是常用的飾墻材料。春季因?yàn)榭諝獬睗瘢瑸榱俗寜Ρ诒M快干而大開(kāi)門窗通風(fēng)透氣。夏季則不同，因?yàn)楦稍铮员诩堅(jiān)阡佡N前一般要放在水中浸透，然后再刷膠鋪貼。如要這時(shí)大開(kāi)門窗，讓剛鋪貼好的壁紙*“穿堂風(fēng)”，壁紙會(huì)因?yàn)檠杆偈l(fā)生收縮變形現(xiàn)象。去除霉味家居裝修中常會(huì)碰到乳膠漆因?yàn)楦傻寐?、在潮熱天氣中?huì)發(fā)霉變味的問(wèn)題。對(duì)此，裝修公司通用的辦法是開(kāi)空調(diào)抽濕，抽走空氣中的水分；家具柜門不關(guān)閉，保持通風(fēng)。裝修后，還會(huì)遇到各種氣味散不出去的問(wèn)題，影響人們的健康。裝修公司的建議是，裝修后多擺綠色植物，或者在房間內(nèi)放兩三個(gè)檸檬、桔子、*，均可達(dá)到快速去味的效果。
冬季裝修應(yīng)注意什么
我聽(tīng)舅舅說(shuō)冬季裝修有利有弊噢，雖然可以節(jié)約成本，因?yàn)槭堑荆墒遣焕谕L(fēng)噢，說(shuō)幾點(diǎn)注意事項(xiàng)吧，你看看咯。1、冬季的木材含水率最低，干燥程度好，木材不易開(kāi)裂和變形。室內(nèi)和室外的溫差也可以考驗(yàn)?zāi)静暮退氖┕べ|(zhì)量，一般只需經(jīng)過(guò)一、兩個(gè)月，潛在的質(zhì)量問(wèn)題(如干裂、變形)都會(huì)及時(shí)地反映出來(lái)，而這時(shí)候還未刷漆及交工，施工人員可以馬上修改或拆除，這樣可以長(zhǎng)期地保證木裝飾的質(zhì)量;?2、冬季的濕度、溫度適合裝修中大量使用的板材。如夾芯板、各類膠合板以及石膏制品如石膏板、石膏線等;?3、由于季節(jié)原因，材料的市場(chǎng)價(jià)格較低，節(jié)省了部分裝修費(fèi)用;冬季總體裝修工程少，工人施工時(shí)也會(huì)更加精細(xì);裝修公司還會(huì)給出平時(shí)沒(méi)有的多重實(shí)惠!4、秋季和冬季新裝修的房子里可能人們感覺(jué)其中的氣味不太大，這有幾個(gè)方面的原因，即冬季有害氣體的釋放量相對(duì)低一些;人的嗅覺(jué)*冬季相對(duì)遲鈍。另外，室內(nèi)有害氣體比如二氧化碳、一氧化碳、*系列物和放射性物質(zhì)是人體感覺(jué)不到的。因此，有條件的情況下，新裝修的房子不要急于入住，應(yīng)該先找室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)部門進(jìn)行檢測(cè)。
裝修合同應(yīng)注意什么
工期約定:一般2居室100平米的房間,簡(jiǎn)單裝修的話,工期在75天左右,裝飾公司為了保險(xiǎn),一般會(huì)把工期約定到75-90天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)師確認(rèn)自己房屋裝修具體需要多少時(shí)間,然后再制定適合自己房屋的裝修天數(shù)。付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,
水電裝修應(yīng)注意什么
第一， ?? ?? 1、水、電線路的改造和調(diào)整（衛(wèi)生間墻面挖槽走線的地方要作防水，把防水涂料刷到槽里，這樣就算今后跑水也不會(huì)弄濕墻里面）； ?? 2、上水管路應(yīng)盡量改為暗管（用PPR管）, ??改完之后要做打壓實(shí)驗(yàn) ??(先關(guān)閉進(jìn)你家水表的閥門，將需要打壓的管路各出口用堵頭封好，只留一個(gè)進(jìn)口。然后在該進(jìn)口接打壓機(jī)，所謂打壓機(jī)就是一個(gè)簡(jiǎn)易的手搖水泵，打到一定壓力后持續(xù)一*間即可。具體壓力和持續(xù)時(shí)間與管道材料和使用功能有關(guān)。如：鋁塑管：6-8公斤，0.5-1小時(shí)，壓力降不大于0。1公斤即可) ?? 3、電路根據(jù)配套電器的數(shù)量和安裝位置進(jìn)行調(diào)整； ?? 第二。 ?? 1、在對(duì)水管的施工改造中，一定要防止下水道堵塞，要在施工前，對(duì)下水口、地漏做好封閉保護(hù)，防止水泥、砂石等雜物進(jìn)入。水泥、砂漿一旦堵塞通道，極其難清，會(huì)帶來(lái)極*煩。 ?? ?? 2、水改工程 ??要注意管路的走向。 ??房屋內(nèi)的承重墻是不允許開(kāi)槽的，而帶有保溫層的墻體在開(kāi)槽之后，很容易在表面造成開(kāi)裂，而在地面開(kāi)槽，更要小心不能破壞樓板，給樓下的住戶造成麻煩。 ?? ?? 第三、電路安裝應(yīng)該注意些什么 ?? ?? 一.施工人員應(yīng)具有當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門核發(fā)的在有效期內(nèi)的崗位*作*。 ?? ?? 二.所使用的材料應(yīng)是國(guó)標(biāo)產(chǎn)品，或具有安全認(rèn)證標(biāo)志（北京地區(qū)為長(zhǎng)城標(biāo)志），以確保安全使用壽命。 ?? ?? 三。施工應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和工藝標(biāo)準(zhǔn) ?? ?? 1 ??進(jìn)行各種線路移位改造時(shí),應(yīng)首先確定線路終端插座的位置,并在墻面標(biāo)畫出準(zhǔn)確的位置和尺寸,然后向就近的同類插座引線,引線的方法是:如果插座在墻的上部,在墻面垂直向上開(kāi)槽,至墻的頂部安裝裝飾角線的安裝線內(nèi);如果是在墻的下部,垂直向下開(kāi)槽,至安裝踢腳板的底部。槽深15毫米左右,將電線導(dǎo)線裝入護(hù)線套管,臥入墻面槽內(nèi),用水泥砂漿抹平,使之固定在墻內(nèi)。如果原插座保留,則重新安裝在原位置上,如果不保留,則應(yīng)用磚塊填堵后,用水泥砂漿抹平。沿地面的導(dǎo)線,在安裝踢腳板時(shí),臥于踢腳板的底部?jī)?nèi)側(cè),沿頂角的導(dǎo)線,在安裝裝飾線時(shí),隱蔽在裝飾角線的內(nèi)部。 ?? ?? 2 ??電路改造工程的施工規(guī)范 ??開(kāi)槽深度應(yīng)一致,槽線頂直,應(yīng)先在墻面彈出控制線后,再用云石機(jī)切割墻面,人工開(kāi)槽。線路安裝時(shí)必須加護(hù)線套管,套管連接應(yīng)緊密、平順,直角拐角處應(yīng)將角內(nèi)側(cè)切開(kāi),切口一側(cè)切圓弧形接口后,折彎安裝。導(dǎo)線裝入套管后,應(yīng)使用導(dǎo)線固定夾子,先固定在墻內(nèi)及墻面后,再抹灰隱蔽或用踢腳板、裝飾角線隱蔽。 ??插座盒的安裝應(yīng)先在墻面開(kāi)出洞孔,導(dǎo)線插入線盒后,線盒臥入洞孔固定,將導(dǎo)線與面板固定,并將面板固定在線盒上。安裝電源開(kāi)關(guān)的方法與插座盒的方法一致。 ?? ?? 3.電線應(yīng)使用銅線，并按用電容量進(jìn)行配置。不可太細(xì)。建議空調(diào)的線徑用4平方毫米電線；插座用2.5平方毫米電線；普通照明燈具用1.5平方毫米電線。電線布線時(shí)除穿過(guò)空心樓板外，必須穿管；不同電壓的電線如照明線和**、電視線不可穿在同一管內(nèi)；電源插座面板應(yīng)是左邊零線、右邊相線、上邊地線，不可接錯(cuò)；零線、相線、地線應(yīng)用不同顏色的電線。 ?? ?? 4.布線應(yīng)用暗管布線施工 ??，電氣布線時(shí)，暗管鋪設(shè)需用PVC管，明線鋪設(shè)必須使用PVC線槽。施工時(shí)避免因剔鑿造成墻面裂縫，破壞墻體結(jié)構(gòu)。敷設(shè)時(shí)應(yīng)視管內(nèi)所穿導(dǎo)線數(shù)量的多少而變化，同一管內(nèi)，不宜超過(guò)四根，禁止導(dǎo)線將管內(nèi)空間全部占滿。空調(diào)、照明、插座應(yīng)分路控制，一般至少四路。照明走一路、空調(diào)走一路、插座走三至四路。這樣做的好處是，一旦某一線路發(fā)生短路或其他問(wèn)題時(shí)，停電的范圍小，不會(huì)影響其他幾路的正常工作。
裝修別墅應(yīng)注意什么？
別墅業(yè)主在裝修的時(shí)候，首先要明確，這棟別墅是自己的第一住所，還是第二住所。所謂“第一住所”是指業(yè)主的主要居住場(chǎng)所；而第二住所則是供業(yè)主與家人休閑、度假的地方。 第一住所，也就是我們的“家”，是我們每天工作后休息的地方，是我們與家人溝通、生活的場(chǎng)所。因此如果將別墅作為第一住所來(lái)裝修，那么它就必須功能完備，這樣主人才能生活得舒適。若將別墅作為第二住所，那么它的首要特性就是休閑，功能不必樣樣具備，讓主人放松心情才是關(guān)鍵。歐美的不少別墅就具有濃厚的“第二住所”特性，而絕大部分國(guó)內(nèi)的別墅業(yè)主都是將別墅作為第一住所。所以在裝修的時(shí)候，如果盲目地按照歐美別墅裝修，業(yè)主就會(huì)得不償失。 盲目追求豪華風(fēng)格 提及別墅裝修，不少人認(rèn)為，一定要將別墅裝修得富麗堂皇才叫成功。于是，奢華裝修風(fēng)異常兇猛地刮進(jìn)別墅，古典歐式、*風(fēng)格彌漫在別墅間。業(yè)主們也在支付了大筆購(gòu)房費(fèi)用后，再掏出大把的銀子來(lái)裝扮新居，有時(shí)甚至出現(xiàn)了裝修費(fèi)用超過(guò)購(gòu)房費(fèi)用的現(xiàn)象。 難道花的錢越多，裝修出的房子就越舒適、越美觀？其實(shí)，如果別墅是直接住所，那么美觀就不是別墅裝修的第一要素，舒適與適合居住才是最重要的。別墅并不只是公寓房的空間擴(kuò)展，更重要的改變?cè)谟跇I(yè)主生活方式的改變。別墅裝修，很多人忽視了人與自然的結(jié)合，忽視了人自身對(duì)家的需求。與環(huán)境的不和諧、不適合自己的生活方式，即使裝修得再豪華，住起來(lái)也是不舒服的。 別墅裝修不是要花大價(jià)錢來(lái)體現(xiàn)品質(zhì)，而是要切實(shí)考慮業(yè)主的需求，該花的花、該省的省。傳統(tǒng)的半包和包清工等形式并不適合別墅業(yè)主，找一個(gè)信譽(yù)不錯(cuò)的設(shè)計(jì)公司與專業(yè)施工隊(duì)伍，一般更適合標(biāo)準(zhǔn)較高的別墅裝修工程。
找裝修公司裝修應(yīng)注意什么
1 ??.認(rèn)定裝飾公司的資格 ?? 首先，裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格。除了要檢查營(yíng)業(yè)執(zhí)照之外，公司有無(wú)正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)與*等，有無(wú)任何保障，都是要仔細(xì)考察的。 ?? 其次，可以考察這家裝飾公司所做過(guò)的工程，來(lái)評(píng)價(jià)它的設(shè)計(jì)和施工水平。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低，所以要對(duì)這家公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行詳盡的詢問(wèn)。如果是朋友介紹的，可以通過(guò)熟人來(lái)了解公司的情況。但有時(shí)親朋好友并不是這方面的“行家”，難免會(huì)有“誤導(dǎo)”。 ?? 2 ??.與裝飾公司初步接洽 ?? 目前裝飾公司的報(bào)價(jià)方式有兩種：一是報(bào)出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合要求，開(kāi)始設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià);二是提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報(bào)出實(shí)現(xiàn)要求要花多少錢。 ?? 許多消費(fèi)者愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費(fèi)者都想讓裝飾公司先報(bào)價(jià)，自己也有個(gè)比較和還價(jià)的余地。其實(shí)，這種做法是沒(méi)有必要的。所有正規(guī)的裝飾公司的利潤(rùn)率都相差無(wú)幾，所不同的是設(shè)計(jì)力量和售后服務(wù)有好有壞。這樣做只會(huì)耽誤自己的時(shí)間，從而拖延施工進(jìn)度。 ?? 所以在與裝飾公司開(kāi)始接觸時(shí)，最好直接將自己準(zhǔn)備花多少錢，想達(dá)到什么樣的效果，全都交代給裝飾公司，看他們是否接受。如果裝飾公司同意承接家庭裝修工程，才能進(jìn)入具體的設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)和協(xié)商階段。 ?? 3. ??確認(rèn)設(shè)計(jì)和討價(jià)還價(jià) ?? 在與裝飾公司達(dá)成初步默契之后，裝飾公司就要了解具體要求，并進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。在之后，公司會(huì)將設(shè)計(jì)圖，以及一張?jiān)敱M的報(bào)價(jià)單交給，上面列有非常具體的用料和施工量。在拿到這份材料之后，首先要看設(shè)計(jì)是否符合自己的要求?？梢哉?qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師來(lái)解釋這份設(shè)計(jì)方案，比如說(shuō)一些空間的處理，材料的應(yīng)用，以及價(jià)格和用量是否合理。 4. ??杜絕裝修合同書中的漏洞 ?? 在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后，正規(guī)的裝飾公司還要和簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，要注意以下幾個(gè)問(wèn)題： ?? 首先，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期，別給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”條件。 ?? 其次，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。 ?? 第三，合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。 ?? 一般裝飾公司對(duì)工程的保修期，從三個(gè)月到一年不等，要盡可能選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的公司。 ?? 5 ??.考察施工隊(duì) ?? 裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)。所以在裝修之前，還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì)。 ?? 另外，施工隊(duì)是否有實(shí)力，從他們使用的工具上也能窺見(jiàn)一斑。目前裝飾工程電動(dòng)化程度很高，一般有實(shí)力的施工隊(duì)為了提高質(zhì)量和效率，都開(kāi)始使用如電汽泵、射釘*等工具了。 ?? 注意了以上這些方面，在裝修自己的居室時(shí)，就可以以一個(gè)合理的價(jià)格，享受到盡可能多的服務(wù)了。另外，了解了這些討價(jià)還價(jià)的知識(shí)，也可使的“免疫力”增強(qiáng)，不會(huì)上當(dāng)受騙。 希望我的回答能幫助到您。
雨季裝修應(yīng)注意些什么？
注意材料的防潮處理。工藝方面應(yīng)謹(jǐn)慎處理。如:油漆、墻襯等應(yīng)注意：第二道工序必須在上一道工序的施工面完全干透后,才能進(jìn)行；雨天避免刷清油；雨天注意防止雨水淋濕室內(nèi)成品與半成品。
工地裝修合同應(yīng)注意什么
一、查驗(yàn)裝修合同當(dāng)事人的身份 裝修合同中的發(fā)包方的裝修房應(yīng)屬合法居住用房，亦即產(chǎn)權(quán)房或租賃房;合同承包方應(yīng)是經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的，并經(jīng)建設(shè)主管部門審定具有裝飾施工資質(zhì)的企業(yè)法人。二、寫明居室裝修施工內(nèi)容及承包方式 居室裝修的施工內(nèi)容及要求是家居裝修合同的主要內(nèi)容之一，若該方面的條款過(guò)于籠統(tǒng)，就往往容易引發(fā)施工糾紛。因此，施工內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確，按照居室裝修部位分別寫清裝修內(nèi)容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。 三、寫明工價(jià)、付款方式和工期 無(wú)論采用何種承包方式，合同中的工價(jià)價(jià)款都應(yīng)寫清楚，不能含糊。合同中的總價(jià)款包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、*清運(yùn)費(fèi)、其他費(fèi)用及稅金。稅金由業(yè)主承擔(dān)，這是裝修業(yè)特殊要求。工程價(jià)款付款方式及期限應(yīng)當(dāng)在合同中約定清楚，以免發(fā)生糾紛。 開(kāi)工、竣工日期是合同必不可少的內(nèi)容之一，往往涉及到違約責(zé)任的認(rèn)定，因而在合同中應(yīng)當(dāng)寫明，并嚴(yán)格遵守。 四、詳細(xì)寫明有關(guān)材料供應(yīng)的約定內(nèi)容 材料供應(yīng)的約定是涉及到家居裝修質(zhì)量和工程款項(xiàng)的重要問(wèn)題。因此，無(wú)論是包工包料還是包工不包料都應(yīng)在合同附件的材料清單上詳細(xì)寫明材料的名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、單位、數(shù)量、單價(jià)。在供料單上其應(yīng)明確寫明材料送達(dá)的時(shí)間和地點(diǎn)?！ ∥濉①|(zhì)量竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依法定標(biāo)準(zhǔn) 合同中的質(zhì)量和竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款必須符合*有關(guān)主管部門相關(guān)規(guī)定允許的范圍。需要注意的是，由于家居裝修要滿足多層次的不同需求，同一房型往往有著不同檔次的裝修，因而不可能也不應(yīng)當(dāng)將不同層次的裝修適用同一標(biāo)準(zhǔn)。
室內(nèi)樓梯裝修應(yīng)注意什么
對(duì)于大戶型的房屋來(lái)說(shuō)，如果能夠安裝一個(gè)室內(nèi)樓梯，那種隔層的感覺(jué)一定會(huì)非常美妙，也能夠充分享受到大戶型的樂(lè)趣，而對(duì)于室內(nèi)樓梯的裝修來(lái)說(shuō)卻有很多需要注意的地方，下面小編就帶大家一起來(lái)了解一下。
簽訂裝修合同應(yīng)注意什么
簽訂裝修合同應(yīng)注意甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，裝修的流程，費(fèi)用，交收時(shí)間，發(fā)生問(wèn)題后如何*和索賠之類的條例。
簽裝修合同應(yīng)注意什么
房屋裝修合同要注意看看甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，裝修的流程，費(fèi)用，交收時(shí)間，發(fā)生問(wèn)題后如何*和索賠之類的條例。
廚房的裝修應(yīng)注意什么？
請(qǐng)一個(gè)裝也得裝修公司吧，太平洋網(wǎng)站的廚房裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)1、廚房的設(shè)計(jì)應(yīng)從地磅減輕*作者勞動(dòng)強(qiáng)度、方便使用來(lái)考慮。廚房裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)2、廚燃?xì)庠钆_(tái)的高度，以距地面700mm為宜。廚房裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)3、廚房設(shè)計(jì)應(yīng)合理布置灶具、排油煙機(jī)、熱水器等設(shè)備，必須充分考慮這些設(shè)備的安裝、維修及使用安全。廚房裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)廚房裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)4、廚房的裝飾材料應(yīng)色彩素雅，表面光潔，易于清洗。廚房裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)5、廚房的地面宜用防滑、易于清洗的陶瓷塊材地面。廚房裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)6、廚房的頂面、墻面宜選用防火、抗熱、易于清洗的材料，如釉面瓷磚墻面、鋁板吊頂?shù)?。廚房裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)7、廚房的裝飾設(shè)計(jì)不應(yīng)影響廚房的采光、通風(fēng)、地磅照明等效果。廚房裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)8、嚴(yán)禁移動(dòng)煤氣表，煤氣管道不得做暗管，同時(shí)應(yīng)考慮抄表方便。廚房裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)9、廚房是烹任的場(chǎng)所，勞作辛苦。為減輕勞動(dòng)強(qiáng)度需要運(yùn)用人體工程學(xué)原理，合理布局。廚房裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)10、在設(shè)計(jì)上首先要考慮安全問(wèn)題。廚房裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)11、廚房首重實(shí)用，不能只以美觀為設(shè)計(jì)原則。廚房裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)12、廚房燈光需分成兩個(gè)層次：一個(gè)是對(duì)整個(gè)廚房的照明，一個(gè)是對(duì)洗滌、準(zhǔn)備、*作的照明。廚房裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)13、因每個(gè)人不同需要，把冰箱、電飯鍋、烤箱、微波爐、洗碗機(jī)等布置在櫥柜中的適當(dāng)位置，方便開(kāi)啟、使用。廚房裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)14、廚房里的矮柜最好做成抽屜，推拉式方便取放，視覺(jué)也較好。而吊柜一般做成30到40厘米寬的多層格子。廚房裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)15、吊柜與*作平臺(tái)之間的間計(jì)量泵隙一般可以利用起來(lái)，放取一些烹飪中所需的用具。廚房裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)16、廚房里許多地方要考慮到防止孩子發(fā)生危險(xiǎn)。廚房裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)17、為自己設(shè)置一個(gè)可以坐著干活的附加平臺(tái)。廚房裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)18、廚房里*量較大，氣味也大，易于放在方便傾倒又隱蔽的地方。廚房裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)19、廚房的家具、設(shè)計(jì)要依主人身材而定。廚房裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)20、抽油煙機(jī)的高度以使用者身高為準(zhǔn)，而抽油加*泵煙機(jī)與灶臺(tái)的距離不宜超過(guò)60厘米。廚房裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)21、內(nèi)部設(shè)計(jì)的用料必須易于清理，最好選用不易污染，容易清洗、防濕、防熱而又耐用的材料，瓷磚和塑料地板可以符合這些要求。廚房裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)22、廚房若面積夠大，可放置小型餐桌，這樣就能兼作飯廳使用，無(wú)須另覓空間作為飯廳，餐桌下可放置地毯以作分隔空間之用。
裝修水電應(yīng)注意什么
安裝前應(yīng)注意其他管道是否經(jīng)過(guò)。油煙機(jī)在安裝前一定要確定打孔部位沒(méi)有水管，煤氣管，電線經(jīng)過(guò)。
舊房裝修應(yīng)注意些什么？
不要砸承重墻
房子裝修應(yīng)注意的問(wèn)題都有哪些？
下面是20條裝修注意事項(xiàng)，保證這20個(gè)地方不吃虧上當(dāng)，你的家也就走上了裝修小完美的道路。 一、注意大床的傾斜度，如果頭低腳高一定不舒服，而在你實(shí)際使用之前根本察覺(jué)不到這些不舒服。建議安裝床和床墊的時(shí)候用水平儀量一下。 二、燈具絕對(duì)絕對(duì)*利，我的燈具自己DIY安裝，所以可以安心挑選，所以總能夠買到非常便宜的燈具。便宜的燈具不可能在同一家買全，切忌在一家看中一盞就買回一套！ 三、地面如果有舊下水管，在砸除地轉(zhuǎn)的時(shí)候往往被損壞，不要猶豫，一律鋪設(shè)新的，不要節(jié)省，以策安全。 四、買材料一定要自己先計(jì)算一下大概的用量。買水路材料的時(shí)候想著反正做好后一畫水路圖到底材料用了多少就出來(lái)了，電路自己預(yù)先詳細(xì)計(jì)算了材料，計(jì)算的結(jié)果和工頭的要求對(duì)比后。 五、衛(wèi)生間墻壁上那種內(nèi)陷的置物空間別廢棄了，貼好瓷磚很好用很漂亮的。當(dāng)然瓦工會(huì)覺(jué)得費(fèi)事說(shuō)“丑”、“現(xiàn)在不流行了”，呵呵，別上當(dāng)，他想偷懶。 六、鋁塑管安裝封水泥的時(shí)候一定要在場(chǎng)監(jiān)督工人按照施工標(biāo)準(zhǔn)給熱水管預(yù)留膨脹空間?？傊X塑管別封結(jié)實(shí)了，松動(dòng)一些反而好。 ?? 七、鋁扣板根本沒(méi)有必要買高價(jià)格的，很便宜的鋁扣板已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)勝過(guò)PVC的效果了，再多花錢也看不出顯著不同的效果。 八、加管子移動(dòng)下水道口的話，在新管道和舊下水道入口對(duì)接前應(yīng)該檢查舊下水道是否暢通，這時(shí)候花錢疏通一下避免日后很多麻煩。 ?? 九、買鋁扣板特別要注意龍骨而不是鋁扣板本身（鋁扣板的目標(biāo)太大不容易做手腳），龍骨上往往會(huì)完鬼。 十、地磚的顏色很難找到滿意的，我就沒(méi)有找到，不過(guò)兩種不滿意的顏色交錯(cuò)拼花再轉(zhuǎn)個(gè)45度角卻能夠達(dá)到我很滿意的效果。這倒是瓦工自己提出來(lái)的好建議。 ?? 十一、地面防水劑要監(jiān)督下使用，我的瓦工不是按照要求而是直接潑在地面上，那能夠均勻嗎！實(shí)在不行最好自己動(dòng)手，不費(fèi)事但是放心。 十二、衛(wèi)生間地面的坡度要在鋪磚之前考慮好，按照國(guó)標(biāo)的坡度并不能夠達(dá)到迅速排水的效果，而且如果你用了防臭地漏或者超薄地漏都會(huì)大大加劇排水的困難。有人說(shuō)坡度大不美觀，我覺(jué)得是無(wú)稽之談。相反大些坡度水能夠迅速跑干凈是一件非常令人舒暢的事情。 ?? 十三、在陽(yáng)臺(tái)頂端上打柜子的話柜子背面加上一層泡沫塑料板隔熱防水效果很好。 十四、木線條如果沒(méi)有合適的不妨定做，定做的質(zhì)量好象比樣品還好些。而且定做比較個(gè)性化。我訂做了細(xì)的門線條很喜歡。 ?? 十五、衛(wèi)生間地柜用的不銹鋼腳屬于*利，找一些店面背的地方買價(jià)格狂便宜。 十六、廚房櫥柜內(nèi)部多加幾層隔板，沒(méi)錯(cuò)的。 ?? 十七、我的柜門用的防火板，效果不錯(cuò)，但是如果再裝修也許會(huì)考慮訂做成品門板。手工做的門就是不精致，僅供參考。 十八、櫥柜上用的封邊線最好專程去買多比較幾家，買其它材料同時(shí)買的話根本沒(méi)有可能拿到好價(jià)錢，這是非常*利的產(chǎn)品，非常便宜！ 十九、做廚房櫥柜時(shí)候要事先考慮水槽尺寸，龍骨間距決定了水槽尺寸，我的龍骨間距比較小，后來(lái)買水槽非常煩心 二十、水槽去大的建材超市吧，大市場(chǎng)的名牌價(jià)格不便宜，大市場(chǎng)的雜牌質(zhì)量狂爛。
求問(wèn)購(gòu)買房子應(yīng)注意什么
先到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局把那些房產(chǎn)注意事項(xiàng)的宣傳單都拿回家看一遍，一般一套是11張，都有編號(hào)。是免費(fèi)索取。然后做到下面7點(diǎn)。 ?? ?? ??一、理性對(duì)待廣告宣傳 ?? 為了吸引市民的眼球，房產(chǎn)商總是把宣傳*和銷售廣告做得異常精美，承諾得也很動(dòng)人。可是，許多廣告存在著概念不清、誤導(dǎo)消費(fèi)者的情況。面對(duì)這些誘人的房產(chǎn)廣告，建議購(gòu)房的您一方面全面理解開(kāi)發(fā)商的廣告宣傳，不屬于開(kāi)發(fā)商所能夠解決的問(wèn)題，例如對(duì)周邊的學(xué)校、銀行等設(shè)施的承諾，您最好不要完全相信；另一方面建議您切記一定要親自去實(shí)地考察，掌握第一手*。 ?? ?? ?? ?? ??二、*惕價(jià)格欺詐 ?? 一些房地產(chǎn)商出于促銷的考慮，往往弄出五花八門的價(jià)格，比如“起價(jià)”、“均價(jià)”、“優(yōu)惠價(jià)”等等。其中“起價(jià)”最不可信，它通常是指整棟住宅樓中樓層、朝向、戶型最差的那套房；還有一種情況是價(jià)格的確很低，但生活配套設(shè)施差，住起來(lái)很不方便，購(gòu)置此類住房還是要仔細(xì)考慮一下。建議購(gòu)房的您多方打聽(tīng)、對(duì)比，做到心中有數(shù)。 ?? ?? ?? ?? ??三、看清產(chǎn)權(quán)* ?? 產(chǎn)權(quán)是買房時(shí)要解決的頭等大事，在這個(gè)問(wèn)題上一定要慎之又慎，決不能有一點(diǎn)含糊。如果您購(gòu)買的不是現(xiàn)房，而是預(yù)售房，那么在挑選樓盤時(shí)就應(yīng)詳細(xì)查驗(yàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和銷售商的 ??“五證”和“兩書”。“兩書”是《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)*》；“五證”是指：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程開(kāi)工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。這些*缺一不可，否則發(fā)展商無(wú)權(quán)售房。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??四、買現(xiàn)樓要注意查驗(yàn)工程質(zhì)量 ?? 如果您購(gòu)買現(xiàn)房的，一定要注意查驗(yàn)樓房質(zhì)量。首先要看發(fā)展商用的是哪一家施工單位，如果是正規(guī)的大公司，那么樓房質(zhì)量就有保證，發(fā)展商如果是名不見(jiàn)經(jīng)傳的施工單位或包給“游擊隊(duì)”施工，那么房屋質(zhì)量就難有保證；二是在買房時(shí)，請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的人幫助看一下；三是要查驗(yàn)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書、住宅質(zhì)量保*、住宅使用說(shuō)明書以及物業(yè)管理方案。此外，還需要注意審查發(fā)展商承諾的公用設(shè)施和交付使用條件是否齊備，以避免不必要的損失。如住宅屬于嚴(yán)重結(jié)構(gòu)問(wèn)題，則購(gòu)房人有權(quán)退房，如住宅屬于一般性質(zhì)問(wèn)題，則開(kāi)發(fā)商有返修、保修的義務(wù)。 ?? ?? ?? ?? ?? ??五、付款前簽好合同 ?? 簽訂一份嚴(yán)謹(jǐn)?shù)馁?gòu)房合同，可以幫助消費(fèi)者避免很多風(fēng)險(xiǎn)。第一，簽合同應(yīng)采用*行政機(jī)關(guān)認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)文本，按《商品房購(gòu)銷合同示范文本》簽訂；第二，要對(duì)所簽條款逐條推敲，*表達(dá)要準(zhǔn)確，不能模棱兩可；第三，要弄清所有條款的內(nèi)容，不要勉強(qiáng)簽訂；第四，一定要在合同中寫明某年某月某日交房并注明延期責(zé)任。購(gòu)房合同糾紛中，最常見(jiàn)的是延期交房的問(wèn)題。許多發(fā)展商在按時(shí)交不了房子的時(shí)候，往往使用“小區(qū)配套完成后”、“質(zhì)量驗(yàn)收后”等一些模糊的字眼搪塞。有條件的購(gòu)房者最好在合同文本簽訂前請(qǐng)專家或律師審核，這樣才能確保您的權(quán)益不受損害。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??六、提防建筑面積“縮水” ?? 按規(guī)定，在購(gòu)房合同中不僅要標(biāo)明套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偯娣e，還要標(biāo)明分?jǐn)偛课坏拿Q和分?jǐn)傁禂?shù)。購(gòu)房的您在購(gòu)買現(xiàn)房時(shí)，可按實(shí)測(cè)面積填寫，但應(yīng)注明套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偯娣e。購(gòu)買期房時(shí)應(yīng)考慮實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積的誤差問(wèn)題，誤差一般定在3%之內(nèi)，沒(méi)有超過(guò)誤差的據(jù)實(shí)估算。 ?? ?? ?? ?? ??七、選好物管公司 ?? 購(gòu)房的您可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行把握：小區(qū)成立業(yè)主管理委員會(huì)后，有選擇物業(yè)管理公司的權(quán)利；業(yè)主有確定物業(yè)管理方式的權(quán)利；認(rèn)真詢問(wèn)物業(yè)管理公司的職責(zé)范圍和物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，以保證購(gòu)房人入住后水、電、氣供應(yīng)，保安、房屋維修、公用設(shè)施、郵政、通訊等服務(wù)到位。業(yè)主委員會(huì)要正確行使法規(guī)賦予的權(quán)利，監(jiān)督物管公司的行為，維護(hù)全體業(yè)主的利益。 ?? 還有一個(gè)基本問(wèn)題，購(gòu)房合同的簽訂是跟誰(shuí)簽訂？很簡(jiǎn)單，簽訂購(gòu)房合同，應(yīng)該是跟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽定合同。
老房要裝修，應(yīng)注意什么？
老房裝修太頭疼了，有老中*在還好些。
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