大連裝修安門(mén)時(shí)應(yīng)注意什么
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求助買(mǎi)房時(shí)應(yīng)注意什么
在購(gòu)房時(shí)需要繳納的費(fèi)用有:契稅,90㎡一下房產(chǎn)占總房款1%,90-140㎡房產(chǎn)契稅稅率為總房款1.5%;第一年物管費(fèi);房屋維修基金;煤氣、水、電、網(wǎng)、視的牽入費(fèi);個(gè)人所得稅等。
買(mǎi)房交房時(shí)應(yīng)注意什么
收房驗(yàn)收主要注意方面 開(kāi)發(fā)商房屋交付 開(kāi)發(fā)商在工程竣工后,就是向買(mǎi)房者交付房屋,這是開(kāi)發(fā)商的義務(wù)。在這里,作為買(mǎi)房者,沒(méi)有特別要注意的事項(xiàng),因?yàn)榻桓斗课菔情_(kāi)發(fā)商的義務(wù),而買(mǎi)房者的義務(wù)是驗(yàn)收,即下面第二點(diǎn)所要敘述的內(nèi)容。作為買(mǎi)房者,在此只需要關(guān)注的是,看開(kāi)發(fā)商是否按照*合同月的的期限交房,是否違約交房的問(wèn)題。如果開(kāi)發(fā)商違約,則追究其違約責(zé)任,如果沒(méi)有,則履行自己的驗(yàn)收義務(wù)。 買(mǎi)房者驗(yàn)收房屋 驗(yàn)收房屋的基本流程為:領(lǐng)取入住通知—拿鑰匙—驗(yàn)房—盡快維修(如果需要維修)—再次驗(yàn)收—簽收。 查驗(yàn)開(kāi)發(fā)商已取得*認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)測(cè)繪單位對(duì)面積的實(shí)測(cè)*。 住戶(hù)驗(yàn)房交接表(房間功能分區(qū)及標(biāo)的物詳列各項(xiàng)驗(yàn)收內(nèi)容,如客廳樓板、陽(yáng)臺(tái)地面等等) 樓宇驗(yàn)收記錄表、新建住宅交付使用許可證(由住宅發(fā)展局統(tǒng)一印制) 管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)) 收房驗(yàn)收其他注意方面 驗(yàn)墻壁。 驗(yàn)收這個(gè),最好是在房子交樓前,下過(guò)大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題,幾乎是無(wú)可遁形的。墻壁除了滲水外,還有一個(gè)問(wèn)題,就是墻壁是否裂紋。 驗(yàn)水電。 首先,驗(yàn)房屋的水電是否通了。當(dāng)然,對(duì)于一些高級(jí)裝修來(lái)說(shuō),多數(shù)的水電后期都要更換的了,所以有時(shí)候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了,但如果你不打算更換水電的話,那么這些東西就必須認(rèn)真驗(yàn)收了。 其次,驗(yàn)電線,除了看看是否通了電外,主要是看是不是電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來(lái)說(shuō),家里的電線不應(yīng)低于2.5平方,空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方,否則使用空調(diào)時(shí),容易過(guò)熱變軟。當(dāng)然,這是一種理想的配置,多數(shù)土建的電線會(huì)差一個(gè)等級(jí)。 驗(yàn)防水。 這里所說(shuō)的防水,指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然,目前交付的房子,有的房產(chǎn)商事先已經(jīng)聲明沒(méi)有做防水,這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水,那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試,那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的,那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。驗(yàn)收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門(mén)口,然后再拿一膠袋罩著排污/水口,再加以捆實(shí),然后在廁衛(wèi)放水,淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是:樓板直接滲漏;管道與地板的接觸處。 驗(yàn)管道 這里所指的管道,指的是排水/污管道。猶其是陽(yáng)臺(tái)之類(lèi)的排污口,驗(yàn)收時(shí),預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具,然后倒水進(jìn)排水口??纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢,因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí),有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)“偷“這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走,如果這些水泥較粘的話,就會(huì)在彎頭處堵塞,造成排水困難。 還有一種情況,不過(guò)就與驗(yàn)收無(wú)關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言,如果排污管沒(méi)有蓄水防臭彎頭,那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭,因?yàn)閺濐^會(huì)蓄水,這樣來(lái)自下層管道的臭味氣味就會(huì)被擋在這層之下。而沒(méi)有彎頭的話,洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味。也許會(huì)有開(kāi)發(fā)商會(huì)認(rèn)為用防臭地漏就行了,工程的實(shí)踐證明,防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足實(shí)際需要。而正因?yàn)檫@種小地方,往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。 驗(yàn)地平 驗(yàn)收這個(gè),對(duì)于普遍用戶(hù)是有一定難度的。驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門(mén)口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門(mén)口內(nèi)地面的水平誤差。驗(yàn)這個(gè),很多時(shí)候也可以體現(xiàn)開(kāi)發(fā)商的建筑質(zhì)量。因?yàn)樽鳛闃I(yè)主方,根本是不可能去驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)的。那么就只能從這些細(xì)節(jié)來(lái)看質(zhì)量了。測(cè)量的方法如果你不嫌麻煩,那么方法也是挺簡(jiǎn)單的。去五金店買(mǎi)一條小的透明水管,長(zhǎng)度約為20米左右吧,然后注滿(mǎn)水。先在門(mén)口離地面0.5米或1米處畫(huà)一個(gè)標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度,并找個(gè)人固定在這個(gè)位置。然后把水管的另一端移至離門(mén)口最遠(yuǎn)處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度,然后再做一個(gè)標(biāo)志。然后用尺測(cè)量一下這個(gè)標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。你也可以通過(guò)這種辦法如此類(lèi)推,測(cè)量出全屋的水平差度。 一般來(lái)說(shuō),如果差異在2厘米左右是正常的,3厘米是可以接受的范疇。如果出這個(gè)范圍,你就得注意了。以上工作是有點(diǎn)煩瑣的,如果你有朋友擁有激光掃平儀,這個(gè)問(wèn)題就好解決多了。 驗(yàn)層高 如果你的合同有這一個(gè)條款。那么你是應(yīng)該測(cè)量一下樓宇的層高的。方法很簡(jiǎn)單,把卷尺順著其中的兩堵墻的陰角測(cè)量(這是最方便放置長(zhǎng)尺而不變彎的最佳辦法),你應(yīng)該測(cè)量戶(hù)內(nèi)的多處地方。一般來(lái)說(shuō),在2.65米左右是接受的范圍,如果房屋低于2.6米,那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。做矮層高對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō),是非常有效的一種節(jié)約成本的方法的。1)減少總承重,這樣基礎(chǔ)部分的成本就可以節(jié)約一部分。2)雖然在只減了10公分左右,但是總體算起來(lái),成本節(jié)約也是很多的,猶其對(duì)于成片開(kāi)發(fā)的住宅區(qū)。3)在一定的高度中,降低層高可以建設(shè)更多的層數(shù)。 驗(yàn)門(mén)窗 這里尤其以驗(yàn)收窗為主。驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽(yáng)臺(tái)門(mén)的的密封性。窗的密封存性驗(yàn)收最麻煩的一點(diǎn)是,只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過(guò)查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來(lái)證實(shí)。陽(yáng)臺(tái)門(mén)一般要看陽(yáng)臺(tái)門(mén)的內(nèi)外的水平差度。如果陽(yáng)臺(tái)的水平與室內(nèi)的水平是一樣的,這樣就很難避免在大雨天雨水滲進(jìn)的問(wèn)題了。 其他項(xiàng)目 除了上述的項(xiàng)目外,其他項(xiàng)目的驗(yàn)收,都需要有比較專(zhuān)業(yè)的知識(shí)才行的。你不妨帶一個(gè)熟悉工程的朋友去驗(yàn)收房屋。
家里有孕婦,裝修時(shí)應(yīng)注意什么?
所有裝修材料中,數(shù)油漆對(duì)孕婦和胎兒的危害最大。油漆含有甲醛物質(zhì),可導(dǎo)致胎兒畸形或者患癌癥,而油漆中還含有鉛和其他有害金屬物質(zhì),孕婦接觸時(shí)間長(zhǎng)可能有流產(chǎn)或新生兒*亡現(xiàn)象。油漆的刺激性氣味會(huì)令孕婦頭暈惡心,甚至出現(xiàn)呼吸和神經(jīng)方面的疾病。例如記憶力下降、頭昏嗜睡、咽喉腫痛或者哮喘,都是裝修中的油漆對(duì)孕婦造成的直接危害。除此,裝修中產(chǎn)生的噪音污染是僅次于油漆的第二大危害。胎兒在6個(gè)月以后,聽(tīng)覺(jué)中樞系統(tǒng)發(fā)育成熟,對(duì)聲音較為敏感。如果這時(shí)孕婦處在裝修環(huán)境中,經(jīng)常接觸80分貝以上的噪音,就會(huì)影響胎兒的聽(tīng)力,甚至有流產(chǎn)的可能。
地下室防盜器選購(gòu)時(shí)應(yīng)注意什么,安裝時(shí)應(yīng)注意什么?
只是在裝修施工的過(guò)程中保護(hù)一下就可以的,安裝的時(shí)候注意牢固和垂直水平就可以?! “踩燃?jí) 防盜門(mén)安全等級(jí)一般分A,B,C三種,C級(jí)防盜性能最高,B級(jí)其次,*最低,現(xiàn)在市面上A,B級(jí)民用的最多。*防盜鎖破壞性開(kāi)啟時(shí)間不少于15分鐘,防技術(shù)性開(kāi)啟時(shí)間不少于1分鐘就合格。而B(niǎo)級(jí)防盜鎖防破壞性開(kāi)啟時(shí)間為30分鐘,防技術(shù)性開(kāi)啟時(shí)間不低于5分鐘。(注:防技術(shù)開(kāi)啟時(shí)間是指專(zhuān)業(yè)*的技術(shù)人員打*的時(shí)間)
哪些裝修項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意?
因?yàn)楸狈綒夂虻脑?,一些裝修項(xiàng)目在驗(yàn)收時(shí)可能會(huì)或多或少地存在一些因?yàn)闅夂蛟虍a(chǎn)生的問(wèn)題,因此,專(zhuān)家建議首先把驗(yàn)收的目光放在隱蔽工程上: 檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道。看排水管道排水是否順暢,上水管是否存在滲漏現(xiàn)象,可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿(mǎn)水,然后排出去,檢查一下排水速度。對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn),看看排水效果。 檢查配電線路。打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān),看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬(wàn)用表檢查插座是否有電,用**機(jī)檢查**線路是否有信號(hào),用天線檢查工具檢查電視天線的信號(hào)。 檢查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復(fù)雜,簡(jiǎn)單地說(shuō),應(yīng)該檢查木制品是否變形,接縫處開(kāi)裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重,五金件安裝是否端正牢固,油漆是否存在流淌現(xiàn)象,墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開(kāi)裂現(xiàn)象,這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。 檢驗(yàn)墻地磚的空鼓問(wèn)題。檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓,用一個(gè)小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了,如果空鼓率超過(guò)3%,說(shuō)明存在質(zhì)量問(wèn)題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當(dāng)中存在多少空鼓的,它的空鼓率就是多少)。 檢查細(xì)節(jié)。對(duì)一些邊邊角角的地方做仔細(xì)檢查,如衛(wèi)生間門(mén)口是否有擋水條,窗子是否會(huì)存在雨水流入,開(kāi)關(guān)插座面板是否存在劃痕,浴室五金安裝位置是否合理等等。 檢查建材的品牌與合同是否相符 另外,專(zhuān)家建議業(yè)主在驗(yàn)收施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量時(shí)還應(yīng)該花時(shí)間檢查一下建材的品牌。據(jù)了解,一些精裝修樓盤(pán)業(yè)主在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)防盜門(mén)、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等都出現(xiàn)了與原來(lái)合同約定的品牌不符的問(wèn)題。建材產(chǎn)品和設(shè)備品牌被更換,意味著住宅品質(zhì)可能被變換。業(yè)主應(yīng)檢查被更換的品牌與原合同約定的差別到底在哪,小心被更換的建材產(chǎn)品檔次下降。
購(gòu)買(mǎi)木地板時(shí)應(yīng)注意什么?
大多數(shù)消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)木地板時(shí),首先想到的是實(shí)木地板,因?yàn)樗亲顐鹘y(tǒng)、最普及、最受人青睞的地板。消費(fèi)者可按下列步驟選購(gòu): 檢查標(biāo)志、包裝和質(zhì)檢報(bào)告 選規(guī)格尺寸 *精度 選板面質(zhì)量 選油漆質(zhì)量 地板漆膜附著力是否合格 地板表面耐磨性能要好 漆膜硬度要高: 選擇地板顏色:
誰(shuí)曉得交房時(shí)應(yīng)注意什么
您好,:1 ??檢查所有插座 ??沒(méi)有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座,三相接頭的排插可以檢查三相插座。 ??2 ??檢查所有窗戶(hù) ??·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕,我們所買(mǎi)的每一件都是商品,要仔細(xì)檢查,否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無(wú)所謂,想想如果你是在買(mǎi)一面鏡子,有疤痕的鏡子你肯定不要。 ??·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的,或者上面有很大的劃痕。 ??·檢查窗戶(hù)開(kāi)啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞 ?? 3 ??檢查電話線,寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好,而且要看是否固定牢靠! ??4 ??檢查暖氣片、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄是否牢固 ??5 ??檢查每一個(gè)燈和開(kāi)關(guān) ??6 ??檢查每一個(gè)水龍頭 ?? 7. ??收房要查驗(yàn)《竣工備案驗(yàn)收表》的原件和《房屋面積實(shí)測(cè)表》,否則一旦接鑰匙,再提面積問(wèn)題就晚了,在司法實(shí)踐中,以收房時(shí)未提異議,視同購(gòu)房人事實(shí)接房放棄對(duì)面積爭(zhēng)議的權(quán)利 ?? 8. ??收房注意窗戶(hù)合頁(yè),和水管,毛病不少啊 ??第一篇 ??房屋具備使用條件后,開(kāi)發(fā)商將房屋交付于購(gòu)房者,對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)就意味著收房。 希望我的回答對(duì)您有所幫助。
新房燈具安裝時(shí)應(yīng)注意什么
1、首尾相接。熒光燈要一根根接一根地裝。由于不是經(jīng)常用漫射燈的,所以別心痛。2、燈管的最高位置與造型天花的燈槽框邊同一水平。3、有弧形的地方可用小光管(熒光燈),別一根大的了事。4、燈的顏色可用白色、黃色和藍(lán)色(紫色)的。別的顏色千萬(wàn)別用,猶其是紅色和綠色。紅色給人感覺(jué)是在燈紅酒綠的*場(chǎng)所,而綠色容易給人一種*的感覺(jué)。
客廳的開(kāi)關(guān)選擇時(shí)應(yīng)注意什么?
選擇客廳的開(kāi)關(guān)應(yīng)注意,以下三點(diǎn): 1、各個(gè)自然間將來(lái)扮演的角色。比如,要先確定主臥、次臥、書(shū)房; 2、主要電器、家具的擺放。比如,電視、冰箱、櫥柜、書(shū)架等; 3、家人的生活習(xí)慣。比如,喜歡邊吃飯邊看電視的,應(yīng)考慮飯廳安裝有線插座。最后你還要注意質(zhì)量保證和美觀大方。
交房時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題?
1、如果在頂樓,看是否屋頂漏過(guò)水; 2、電閘總開(kāi)關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備;是否正式電及接通與否,有的是零時(shí)電;如果局部有的插座,全部試一試是否安裝正確、可用(有專(zhuān)用的插座電路檢驗(yàn)儀器);帶著電筆、插座電路檢驗(yàn)儀器去?! ?、水。自來(lái)水、熱水、中水(如果有),是否接通,水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開(kāi)關(guān)是否可用; 4、暖氣(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤氣。是否接通,表的讀數(shù)基數(shù),應(yīng)該為零。暖氣片是否齊備,毛坯房一般應(yīng)該是帶的?! ?、大門(mén)鑰匙,總共幾把?是否好用(所有鑰匙都試著開(kāi)、關(guān)一下)。門(mén)有無(wú)破損,翹曲變形,開(kāi)關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚,做好交接。 6、物業(yè)費(fèi)可以交,不過(guò)要注明期限。裝修保證金等裝修時(shí)再交。電費(fèi),根據(jù)電表讀數(shù),只交交房日期之后的?! ?、防盜對(duì)講、可視系統(tǒng),是否完好,可用(也試一試); 8、寬帶、電話線是否具備、可用(最好試一試),帶著電話機(jī); 9、窗戶(hù)是否嚴(yán)密,有無(wú)漏水,窗臺(tái)里面應(yīng)該比外面高3-5MM(不然會(huì)倒流水進(jìn)來(lái));開(kāi)啟是否靈活,開(kāi)關(guān)是否完好、可用; 10、廁所,查看正下方樓房對(duì)應(yīng)位置,看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管(防止臭氣上串的),若果沒(méi)有,在裝修施工時(shí)應(yīng)該注意做好,這一條是提醒您裝修用的。和交房無(wú)關(guān)。 交房驗(yàn)收注意事項(xiàng) 一、建議收房日期 一般房產(chǎn)商通知業(yè)主交房時(shí)間會(huì)比較早,建議大家不要在第一、第二天去收房,因?yàn)樵谀莾商欤瑫r(shí)來(lái)收房的人會(huì)很多,而陪同驗(yàn)收房子的人不會(huì)有太多時(shí)間仔細(xì)的陪同你去看房子,最好是往后推幾天比較好。 二、需要帶的工具 1)1只塑料洗臉盆——用于驗(yàn)收下水管道 2)1只小榔頭——用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓 3)1只塞尺——用于測(cè)裂縫的寬度 4)1只5米卷尺——用于測(cè)量房子的凈高 5)1只萬(wàn)用表——-用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類(lèi)是否暢通 6)1只計(jì)算器——-用于計(jì)算* 7)1只筆 8)1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料袋,包裝繩(用于時(shí)間長(zhǎng),可休息一下及預(yù)先封閉下水管道) 建議早晨8:30去或下午2:30去。 三、過(guò)程 1、去物業(yè)部門(mén)查看*部分,有以下幾份*需要查驗(yàn): A房屋的《住宅質(zhì)量保*》——可帶走 B《住宅使用說(shuō)明書(shū)》——可帶走 C《竣工驗(yàn)收備案表》 D面積實(shí)測(cè)表 E管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))——可帶走 一般10分鐘即可查看完*。 2、核實(shí)面積、合同及價(jià)錢(qián)多退少補(bǔ)問(wèn)題。 確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致,結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同,房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量,與合同簽訂面積是否有差異。(先查看售房合同,看之間的誤差為多少,一般為3%,3%之內(nèi)不考慮,超出部分進(jìn)行處理,建議定合同為2%誤差,但是不超過(guò)5%比較好)以雙方簽定合同為準(zhǔn)。一般這個(gè)時(shí)間因人而變,時(shí)間為30——40分鐘看完那些*后,基本就可以去驗(yàn)收房子了,提示:暫且先不要交付一些物業(yè)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用,此時(shí)物業(yè)會(huì)催促你來(lái)交付,可同他們交流,驗(yàn)收好后,再交付費(fèi)用。 從物業(yè)處拿鑰匙,分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶(hù)門(mén)鑰匙、信箱鑰匙等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。 (1)詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量,包括門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象;(陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大)提示:由于新房子空關(guān)時(shí)間較長(zhǎng),在門(mén)窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑*,所以切不可很沖動(dòng),用蠻力推拉門(mén)窗,一感覺(jué)有阻塞感的時(shí)候,仔細(xì)查看一下,用掃帚清楚后就可以看了 (2)檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫提示:特別是查看一些墻體是否有水跡,特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方,如有的話,務(wù)必盡快查明原因。 (3)仔細(xì)檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況。提示:如有空鼓,一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù),否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板,妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項(xiàng)可用工具小榔頭和塞尺。 (4)水電煤暢通情況和能否正常使用。大開(kāi)龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn),一來(lái)看看水壓,二來(lái)試試排水速度。(一般新房子會(huì)配一個(gè)簡(jiǎn)易龍頭給業(yè)主)。用萬(wàn)用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。提示:關(guān)閉分閘,檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。 (5)驗(yàn)收下水情況,先用面盆盛水,再向各個(gè)下水處灌水,分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等,基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右,應(yīng)聽(tīng)到咕**的聲音和表面無(wú)積水。提示:做好這些后,確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題,要盡快將這些突出下水(如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑料袋罩著水口,再加以捆實(shí),而象地漏等下水需要塞實(shí)(記得留一可拉扯掉的位置)。 (6)驗(yàn)收地面下水情況。在廁衛(wèi)放水,淺淺就行了(約高50px)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。提示:在全部用完水后,應(yīng)再打開(kāi)水表,看清楚水表數(shù)字,記錄下來(lái),同時(shí)要記錄電表數(shù)字。 (7)測(cè)量一下樓宇的層高,用5米卷尺即可。
夏季裝修應(yīng)注意什么?
夏天真的是不是很適合裝修的,下雨太大了,比如夏天最重要的就是防潮的,那么我們買(mǎi)木板的時(shí)候必須要保持好,要買(mǎi)防水布保護(hù)好;夏季購(gòu)買(mǎi)木制品包括施工主料大芯板,輔料白木條、陰角線、門(mén)邊線、窗框線和在墻下沿的踢腳板等,都需要檢測(cè)木制品的含水率。在建材市場(chǎng),一般木制品專(zhuān)營(yíng)店都應(yīng)有木材含水率的測(cè)量?jī)x。按*規(guī)定,標(biāo)準(zhǔn)板材的含水率不能超過(guò)12%。專(zhuān)家建議,在雨季購(gòu)買(mǎi)材料時(shí),可適當(dāng)選擇干燥些的,當(dāng)材料進(jìn)場(chǎng)后略放置一兩天,使它與周?chē)鷿穸认嗤@樣使用起來(lái)就比較合適了。另外,板材要防止強(qiáng)烈陽(yáng)光的*曬;如遇雨天濕度大時(shí),儲(chǔ)存時(shí)則需要采取防潮、防變形的措施。不要把板材、木料擱放在陽(yáng)光直射的房間,陽(yáng)光的*曬會(huì)使木制品裝飾的油漆和膠加速老化。也要防止雨水會(huì)使木制品引起膨脹變形,甚至發(fā)霉,因此在日常生活中要特別注意。壁紙、涂料應(yīng)自然陰干涂料和壁紙是常用的飾墻材料。春季因?yàn)榭諝獬睗?,為了讓墻壁盡快干而大開(kāi)門(mén)窗通風(fēng)透氣。夏季則不同,因?yàn)楦稍?,所以壁紙?jiān)阡佡N前一般要放在水中浸透,然后再刷膠鋪貼。如要這時(shí)大開(kāi)門(mén)窗,讓剛鋪貼好的壁紙*“穿堂風(fēng)”,壁紙會(huì)因?yàn)檠杆偈l(fā)生收縮變形現(xiàn)象。去除霉味家居裝修中常會(huì)碰到乳膠漆因?yàn)楦傻寐?、在潮熱天氣中?huì)發(fā)霉變味的問(wèn)題。對(duì)此,裝修公司通用的辦法是開(kāi)空調(diào)抽濕,抽走空氣中的水分;家具柜門(mén)不關(guān)閉,保持通風(fēng)。裝修后,還會(huì)遇到各種氣味散不出去的問(wèn)題,影響人們的健康。裝修公司的建議是,裝修后多擺綠色植物,或者在房間內(nèi)放兩三個(gè)檸檬、桔子、*,均可達(dá)到快速去味的效果。
冬季裝修應(yīng)注意什么
我聽(tīng)舅舅說(shuō)冬季裝修有利有弊噢,雖然可以節(jié)約成本,因?yàn)槭堑?,可是不利于通風(fēng)噢,說(shuō)幾點(diǎn)注意事項(xiàng)吧,你看看咯。1、冬季的木材含水率最低,干燥程度好,木材不易開(kāi)裂和變形。室內(nèi)和室外的溫差也可以考驗(yàn)?zāi)静暮退氖┕べ|(zhì)量,一般只需經(jīng)過(guò)一、兩個(gè)月,潛在的質(zhì)量問(wèn)題(如干裂、變形)都會(huì)及時(shí)地反映出來(lái),而這時(shí)候還未刷漆及交工,施工人員可以馬上修改或拆除,這樣可以長(zhǎng)期地保證木裝飾的質(zhì)量;?2、冬季的濕度、溫度適合裝修中大量使用的板材。如夾芯板、各類(lèi)膠合板以及石膏制品如石膏板、石膏線等;?3、由于季節(jié)原因,材料的市場(chǎng)價(jià)格較低,節(jié)省了部分裝修費(fèi)用;冬季總體裝修工程少,工人施工時(shí)也會(huì)更加精細(xì);裝修公司還會(huì)給出平時(shí)沒(méi)有的多重實(shí)惠!4、秋季和冬季新裝修的房子里可能人們感覺(jué)其中的氣味不太大,這有幾個(gè)方面的原因,即冬季有害氣體的釋放量相對(duì)低一些;人的嗅覺(jué)*冬季相對(duì)遲鈍。另外,室內(nèi)有害氣體比如二氧化碳、一氧化碳、*系列物和放射性物質(zhì)是人體感覺(jué)不到的。因此,有條件的情況下,新裝修的房子不要急于入住,應(yīng)該先找室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)部門(mén)進(jìn)行檢測(cè)。
裝修合同應(yīng)注意什么
工期約定:一般2居室100平米的房間,簡(jiǎn)單裝修的話,工期在75天左右,裝飾公司為了保險(xiǎn),一般會(huì)把工期約定到75-90天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)師確認(rèn)自己房屋裝修具體需要多少時(shí)間,然后再制定適合自己房屋的裝修天數(shù)。付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,
房屋裝修應(yīng)注意什么?
簽訂房屋裝修合同應(yīng)注意事項(xiàng):1、工期約定:一般2居室100平米的房間,簡(jiǎn)單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險(xiǎn),一般會(huì)把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。2、付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗(yàn)收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過(guò)了一半左右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用,如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話,就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候,能把首付壓到30%,中期交納30%。中期款:一般合同上約定的中期付款時(shí)間,只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半,木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè),正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是:木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。3、增減項(xiàng)目:裝修過(guò)程中,很容易有增減項(xiàng)目,比如多做個(gè)柜子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開(kāi)工后,那這可能就是設(shè)計(jì)說(shuō)了算了。所以如果有可能,最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單,以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí),裝修公司偷梁換柱,改換價(jià)格。還要注意一點(diǎn),最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候,你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用,都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前,由您簽字認(rèn)可的,如果是您沒(méi)有簽字認(rèn)可的,您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。4、保修條款:裝修的整個(gè)過(guò)程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主,沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全面工廠化,所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問(wèn)題。保修時(shí)間內(nèi),裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問(wèn)題,裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修,還是只包工,不負(fù)責(zé)材料保修,或是還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。5、水電費(fèi)用:裝修過(guò)程中,現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水,電,煤氣等。一般到工程結(jié)束,水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的數(shù)字,這筆費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付,在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。6、按圖施工:嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工,如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合,您可以要求返工。7、監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù):一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成,質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)督手段,他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔,對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢,每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次,看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。
水電裝修應(yīng)注意什么
第一, ?? ?? 1、水、電線路的改造和調(diào)整(衛(wèi)生間墻面挖槽走線的地方要作防水,把防水涂料刷到槽里,這樣就算今后跑水也不會(huì)弄濕墻里面); ?? 2、上水管路應(yīng)盡量改為暗管(用PPR管), ??改完之后要做打壓實(shí)驗(yàn) ??(先關(guān)閉進(jìn)你家水表的閥門(mén),將需要打壓的管路各出口用堵頭封好,只留一個(gè)進(jìn)口。然后在該進(jìn)口接打壓機(jī),所謂打壓機(jī)就是一個(gè)簡(jiǎn)易的手搖水泵,打到一定壓力后持續(xù)一*間即可。具體壓力和持續(xù)時(shí)間與管道材料和使用功能有關(guān)。如:鋁塑管:6-8公斤,0.5-1小時(shí),壓力降不大于0。1公斤即可) ?? 3、電路根據(jù)配套電器的數(shù)量和安裝位置進(jìn)行調(diào)整; ?? 第二。 ?? 1、在對(duì)水管的施工改造中,一定要防止下水道堵塞,要在施工前,對(duì)下水口、地漏做好封閉保護(hù),防止水泥、砂石等雜物進(jìn)入。水泥、砂漿一旦堵塞通道,極其難清,會(huì)帶來(lái)極*煩。 ?? ?? 2、水改工程 ??要注意管路的走向。 ??房屋內(nèi)的承重墻是不允許開(kāi)槽的,而帶有保溫層的墻體在開(kāi)槽之后,很容易在表面造成開(kāi)裂,而在地面開(kāi)槽,更要小心不能破壞樓板,給樓下的住戶(hù)造成麻煩。 ?? ?? 第三、電路安裝應(yīng)該注意些什么 ?? ?? 一.施工人員應(yīng)具有當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)核發(fā)的在有效期內(nèi)的崗位*作*。 ?? ?? 二.所使用的材料應(yīng)是國(guó)標(biāo)產(chǎn)品,或具有安全認(rèn)證標(biāo)志(北京地區(qū)為長(zhǎng)城標(biāo)志),以確保安全使用壽命。 ?? ?? 三。施工應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和工藝標(biāo)準(zhǔn) ?? ?? 1 ??進(jìn)行各種線路移位改造時(shí),應(yīng)首先確定線路終端插座的位置,并在墻面標(biāo)畫(huà)出準(zhǔn)確的位置和尺寸,然后向就近的同類(lèi)插座引線,引線的方法是:如果插座在墻的上部,在墻面垂直向上開(kāi)槽,至墻的頂部安裝裝飾角線的安裝線內(nèi);如果是在墻的下部,垂直向下開(kāi)槽,至安裝踢腳板的底部。槽深15毫米左右,將電線導(dǎo)線裝入護(hù)線套管,臥入墻面槽內(nèi),用水泥砂漿抹平,使之固定在墻內(nèi)。如果原插座保留,則重新安裝在原位置上,如果不保留,則應(yīng)用磚塊填堵后,用水泥砂漿抹平。沿地面的導(dǎo)線,在安裝踢腳板時(shí),臥于踢腳板的底部?jī)?nèi)側(cè),沿頂角的導(dǎo)線,在安裝裝飾線時(shí),隱蔽在裝飾角線的內(nèi)部。 ?? ?? 2 ??電路改造工程的施工規(guī)范 ??開(kāi)槽深度應(yīng)一致,槽線頂直,應(yīng)先在墻面彈出控制線后,再用云石機(jī)切割墻面,人工開(kāi)槽。線路安裝時(shí)必須加護(hù)線套管,套管連接應(yīng)緊密、平順,直角拐角處應(yīng)將角內(nèi)側(cè)切開(kāi),切口一側(cè)切圓弧形接口后,折彎安裝。導(dǎo)線裝入套管后,應(yīng)使用導(dǎo)線固定夾子,先固定在墻內(nèi)及墻面后,再抹灰隱蔽或用踢腳板、裝飾角線隱蔽。 ??插座盒的安裝應(yīng)先在墻面開(kāi)出洞孔,導(dǎo)線插入線盒后,線盒臥入洞孔固定,將導(dǎo)線與面板固定,并將面板固定在線盒上。安裝電源開(kāi)關(guān)的方法與插座盒的方法一致。 ?? ?? 3.電線應(yīng)使用銅線,并按用電容量進(jìn)行配置。不可太細(xì)。建議空調(diào)的線徑用4平方毫米電線;插座用2.5平方毫米電線;普通照明燈具用1.5平方毫米電線。電線布線時(shí)除穿過(guò)空心樓板外,必須穿管;不同電壓的電線如照明線和**、電視線不可穿在同一管內(nèi);電源插座面板應(yīng)是左邊零線、右邊相線、上邊地線,不可接錯(cuò);零線、相線、地線應(yīng)用不同顏色的電線。 ?? ?? 4.布線應(yīng)用暗管布線施工 ??,電氣布線時(shí),暗管鋪設(shè)需用PVC管,明線鋪設(shè)必須使用PVC線槽。施工時(shí)避免因剔鑿造成墻面裂縫,破壞墻體結(jié)構(gòu)。敷設(shè)時(shí)應(yīng)視管內(nèi)所穿導(dǎo)線數(shù)量的多少而變化,同一管內(nèi),不宜超過(guò)四根,禁止導(dǎo)線將管內(nèi)空間全部占滿(mǎn)??照{(diào)、照明、插座應(yīng)分路控制,一般至少四路。照明走一路、空調(diào)走一路、插座走三至四路。這樣做的好處是,一旦某一線路發(fā)生短路或其他問(wèn)題時(shí),停電的范圍小,不會(huì)影響其他幾路的正常工作。
裝修別墅應(yīng)注意什么?
別墅業(yè)主在裝修的時(shí)候,首先要明確,這棟別墅是自己的第一住所,還是第二住所。所謂“第一住所”是指業(yè)主的主要居住場(chǎng)所;而第二住所則是供業(yè)主與家人休閑、度假的地方。 第一住所,也就是我們的“家”,是我們每天工作后休息的地方,是我們與家人溝通、生活的場(chǎng)所。因此如果將別墅作為第一住所來(lái)裝修,那么它就必須功能完備,這樣主人才能生活得舒適。若將別墅作為第二住所,那么它的首要特性就是休閑,功能不必樣樣具備,讓主人放松心情才是關(guān)鍵。歐美的不少別墅就具有濃厚的“第二住所”特性,而絕大部分國(guó)內(nèi)的別墅業(yè)主都是將別墅作為第一住所。所以在裝修的時(shí)候,如果盲目地按照歐美別墅裝修,業(yè)主就會(huì)得不償失。 盲目追求豪華風(fēng)格 提及別墅裝修,不少人認(rèn)為,一定要將別墅裝修得富麗堂皇才叫成功。于是,奢華裝修風(fēng)異常兇猛地刮進(jìn)別墅,古典歐式、*風(fēng)格彌漫在別墅間。業(yè)主們也在支付了大筆購(gòu)房費(fèi)用后,再掏出大把的銀子來(lái)裝扮新居,有時(shí)甚至出現(xiàn)了裝修費(fèi)用超過(guò)購(gòu)房費(fèi)用的現(xiàn)象。 難道花的錢(qián)越多,裝修出的房子就越舒適、越美觀?其實(shí),如果別墅是直接住所,那么美觀就不是別墅裝修的第一要素,舒適與適合居住才是最重要的。別墅并不只是公寓房的空間擴(kuò)展,更重要的改變?cè)谟跇I(yè)主生活方式的改變。別墅裝修,很多人忽視了人與自然的結(jié)合,忽視了人自身對(duì)家的需求。與環(huán)境的不和諧、不適合自己的生活方式,即使裝修得再豪華,住起來(lái)也是不舒服的。 別墅裝修不是要花大價(jià)錢(qián)來(lái)體現(xiàn)品質(zhì),而是要切實(shí)考慮業(yè)主的需求,該花的花、該省的省。傳統(tǒng)的半包和包清工等形式并不適合別墅業(yè)主,找一個(gè)信譽(yù)不錯(cuò)的設(shè)計(jì)公司與專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍,一般更適合標(biāo)準(zhǔn)較高的別墅裝修工程。
木質(zhì)材料多集中在裝修的哪些部分?裝修時(shí)應(yīng)注意什么?
木質(zhì)裝飾材料按其結(jié)構(gòu)與功能不同可分為竹木地板、裝飾薄木、人造板、裝飾人造板、裝飾型材五大類(lèi),其用途可看下圖
室內(nèi)裝修時(shí)應(yīng)注意哪些安全問(wèn)題?
Top 10:陽(yáng)臺(tái)荷載過(guò)大踩中后果:陽(yáng)臺(tái)傾斜,甚至整個(gè)掉落。陽(yáng)臺(tái)由于沒(méi)有梁柱支撐,能承受的負(fù)荷較弱,所以應(yīng)該盡量選取重量較輕的材料進(jìn)行裝修。同時(shí),在裝修時(shí)千萬(wàn)不要打連接陽(yáng)臺(tái)和室內(nèi)的兩堵墻的主意,這兩堵承重墻是陽(yáng)臺(tái)唯一的支撐,如果裝修時(shí)對(duì)它們傷筋動(dòng)骨,會(huì)大大降低陽(yáng)臺(tái)負(fù)載強(qiáng)度。Top 9:吊頂太大感覺(jué)壓抑踩中后果:視覺(jué)空間嚴(yán)重變小,花錢(qián)買(mǎi)罪受。有些住戶(hù)在家居裝修時(shí),為了追求豪華氣派,在四壁上都貼滿(mǎn)板材,甚至在原有的吊頂上再鑲兩三層立體吊頂,這種做法是不可取的。這樣不僅減小了房屋的空間面積,裝修成本也會(huì)很高,而且還不利于防火。吊頂過(guò)低,更會(huì)使整個(gè)房間產(chǎn)生壓抑感,可謂吃力不討好。Top 8:吊燈太重踩中后果:我們都知道吊燈是很重的,砸到人身上的場(chǎng)景請(qǐng)各位自行想象懸掛在家中的吊燈雖然美觀,但卻宛如我們頭上的“達(dá)摩克利斯之劍”,要是萬(wàn)一哪天掉下來(lái),那可不是好玩的。所以,在家中懸掛吊燈前,一定要留心配套的吊鉤的承重力,吊鉤必須能承受4倍于吊燈重量才是安全的。Top 7:地板鋪裝大理石踩中后果:地板塌陷,瞬間二樓變一樓!家居裝修時(shí)需要注意,樓房的地面不要全部鋪裝大理石。因?yàn)榇罄硎韧娣e的地板磚或木地板重量要高出幾十倍,如果地面上全都鋪裝大理石,就有可能使地板不堪重負(fù)。特別是二層以上的建筑,如果未經(jīng)房屋安全鑒定站的鑒定,千萬(wàn)不要將房間的地面全部鋪成大理石。地面裝飾材料的重量一般不得超過(guò)40公斤/平米。Top 6:在混凝土圓孔板上打孔踩中后果:破壞房屋結(jié)構(gòu),降低建筑強(qiáng)度。在家居裝修時(shí)要注意,盡量避免在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚和安裝藝術(shù)照明燈具,否則就會(huì)破壞圓孔板的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度,不利于建筑安全。Top 5:擅自拆改煤氣管線踩中后果:煤氣管線系統(tǒng)無(wú)法正常工作,甚至引發(fā)火災(zāi)。在室內(nèi)裝修時(shí),一定要注意煤氣管道和設(shè)備的安全要求,不要擅自拆改管線,以免影響煤氣管線系統(tǒng)的正常運(yùn)行。另外要注意,電力管線及設(shè)備與煤氣管線的水平距離不得小于10厘米,電線與煤氣管交叉處凈距不少于3厘米,以免電場(chǎng)引發(fā)火災(zāi)。Top 4:煤氣灶放在木制地柜上踩中后果:萬(wàn)一廚房著火,火情會(huì)迅速擴(kuò)大,甚至引發(fā)煤氣罐*。廚房裝修時(shí),千萬(wàn)不要光顧著好看,把煤氣灶放置在木制地柜上,更不能將煤氣總閥門(mén)包在木制地柜里。因?yàn)槿绻毓褚坏┲穑簹饪傞y在火中是難以關(guān)閉的,后果不堪設(shè)想。Top 3:家用電線選擇要謹(jǐn)慎踩中后果:輕則發(fā)熱漏電,重則引發(fā)火災(zāi)。選擇家用電線時(shí),一定要用銅線,忌用鋁線。鋁線的導(dǎo)電性能差,使用時(shí)電線容易發(fā)熱、會(huì)引起接頭松動(dòng)甚至火災(zāi)。另外,在施工中還應(yīng)注意,不能直接在墻壁上挖槽埋電線,而應(yīng)采用正規(guī)的套管安裝,以免漏電和引發(fā)火災(zāi)。Top 2:衛(wèi)生間漏水踩中后果:樓下用戶(hù)的衛(wèi)生間成了“水簾洞”,小心他們上門(mén)發(fā)飆!衛(wèi)生間防水是衛(wèi)浴裝修的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。如果防水工作沒(méi)做好,就會(huì)引起樓下住戶(hù)的衛(wèi)生間漏水,造成鄰里糾紛。同時(shí),如果裝修后存在防水問(wèn)題,衛(wèi)生間里的全部地面工程就需要全部返工,十分麻煩。在裝修衛(wèi)生間前,應(yīng)先堵住地漏,放5厘米以上的水,進(jìn)行淋水試驗(yàn)。如果漏水,則必須重做防水工程。即使衛(wèi)生間不漏水,在施工中也要小心鋪設(shè)地面,不要破壞衛(wèi)生間防水層。Top 1:破壞承重墻承重墻不能隨意拆除,拆除后可能會(huì)有嚴(yán)重后果, 具體要看拆除的部位 拆除的程度等等 ,最嚴(yán)重的會(huì)立即導(dǎo)致建筑物垮塌。比較輕的也會(huì)導(dǎo)致建筑物開(kāi)裂或影響建筑物使用壽命
現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格在裝修時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)?
一、實(shí)用最重要有些業(yè)主在裝修時(shí)就喜歡盲目跟風(fēng),看見(jiàn)別人家的裝修很好看就想去模仿,像這樣照搬別人家的設(shè)計(jì)風(fēng)格沒(méi)有考慮自家需要和房屋特征的后果只會(huì)是四不像?,F(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格在簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)背后也體現(xiàn)出了一種現(xiàn)代消費(fèi)觀念,即注重生活品味以及健康時(shí)尚的消費(fèi)理念。所以現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格最突出的特點(diǎn)是實(shí)用性,太過(guò)花哨的裝修搭配反而降低了現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格本身的特性。二、家具搭配體現(xiàn)時(shí)尚感現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格給人輕松、自由的空間體驗(yàn)在裝修中是有一定的講究的,在它的風(fēng)格搭配以及用材上有一定的講究!首先,你可以選用亮白系,亮白空間給人舒適與美觀并存的感受,其次用鋼化玻璃和不銹鋼等新型的材料作為輔料,能夠給人帶來(lái)現(xiàn)代前衛(wèi)、不受拘束的感覺(jué)。家具中材質(zhì)基本上選用特有的簡(jiǎn)約的線條,并且體現(xiàn)其功能性的設(shè)計(jì)。三、輕裝修重裝飾現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格因?yàn)槭悄贻p一族愛(ài)好的居家體驗(yàn)因此空間一般不太大,不大的空間中保留房子的原始面積,減少壓抑感相當(dāng)重要。因此選擇的家具、物品都要以實(shí)際需要為主,選擇的裝飾品應(yīng)該不占面積,具有折疊和多功能的性質(zhì)更好。比如創(chuàng)意的收納柜,在墻面上放一塊美觀的擱板,都是比較美觀又實(shí)用的方法。四、簡(jiǎn)約而不簡(jiǎn)單簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)形式是經(jīng)過(guò)很多思考得出的,并不是一個(gè)簡(jiǎn)單設(shè)計(jì)理念的堆砌,有時(shí)簡(jiǎn)單到一個(gè)小小的臺(tái)燈的設(shè)計(jì),也是設(shè)計(jì)師對(duì)于現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格設(shè)計(jì)的理解,簡(jiǎn)約卻又實(shí)用。簡(jiǎn)單的物品、家具,簡(jiǎn)約的風(fēng)格特色,每一處微小細(xì)節(jié)的搭配共同組成了現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格的裝修特征。
挑選櫥柜時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)?
看來(lái)你很細(xì)心,和我以前一樣,因?yàn)槲业募胰硕际怯擅舾衅つw的,所以挑選櫥柜的時(shí)候,我不單單需要選質(zhì)量結(jié)實(shí)的,能承重的,而且油漆必須是進(jìn)口無(wú)過(guò)敏的才行,挑選櫥柜的時(shí)候的確很多東西要注意的噢,其實(shí)搭配的好就會(huì)使得整個(gè)廚房都特別亮麗精神,白色的地磚比較簡(jiǎn)潔,櫥柜很好搭配顏色。第一,就我個(gè)人的觀點(diǎn)來(lái)說(shuō),其實(shí)櫥柜的顏色都是偏深棕的好看看起來(lái)好高檔的,最好是選擇實(shí)木的材質(zhì),比較耐用,而且防潮哦,建議將櫥柜臺(tái)面選用白色是石材,搭配櫥柜面板淺黃色或者白色,這幾組色調(diào)搭配無(wú)論是整體顏色對(duì)比還是個(gè)體色感對(duì)感官刺激較好,看起來(lái)
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