和苑棚戶區(qū)安置房樣板間
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天津和苑定向安置房怎么樣
天津和苑定向安置房挺不錯(cuò)的?？蛷d布局合理，通透的空間，顯得優(yōu)雅大氣。客廳和臥室的戶式中央空調(diào)，大大節(jié)省房屋空間。主臥室內(nèi)配有開(kāi)放式立體淋浴室和浴缸，別出心裁的半開(kāi)放式設(shè)計(jì)讓你在享受沐浴的同時(shí)，即可觀賞到*山海美景。次臥布局巧妙，房?jī)?nèi)的層式衣柜和藤編桌椅，讓空間更加多元化。
天津和苑定向安置房怎么樣，布局合理嗎？
天津和苑定向安置房挺不錯(cuò)的?？蛷d布局合理，通透的空間，顯得優(yōu)雅大氣?？蛷d和臥室的戶式中央空調(diào)，大大節(jié)省房屋空間。主臥室內(nèi)配有開(kāi)放式立體淋浴室和浴缸，別出心裁的半開(kāi)放式設(shè)計(jì)讓你在享受沐浴的同時(shí)，即可觀賞到*山海美景。次臥布局巧妙，房?jī)?nèi)的層式衣柜和藤編桌椅，讓空間更加多元化。
棚戶區(qū)改造安置政策是什么
你好，棚戶區(qū)改造安置政策 ?? ?? ?? ?? 第一條為妥善做好棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償安置工作，保證棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，根據(jù)《公主嶺市城市棚戶區(qū)改造實(shí)施方案》和《公主嶺市城市房屋拆遷管理辦法》，結(jié)合棚戶區(qū)房屋實(shí)際情況，指定本方案 第二條本辦法僅適應(yīng)于棚戶區(qū)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)的拆遷補(bǔ)償安置工作 第三條公主嶺市城市[棚戶區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，（以下簡(jiǎn)稱市棚改辦）負(fù)責(zé)棚戶區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償，回遷安置的實(shí)施組織和監(jiān)督管理工作。 第四條棚戶區(qū)改造房屋拆遷的補(bǔ)償安置采取貨幣補(bǔ)償和回遷安置兩種方式，由被拆遷人自愿選擇，鼓勵(lì)回遷安置。 第五條被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償方式的，按《公主嶺市城市房屋拆遷管理辦法》（公證發(fā)[2005]11 ??號(hào)）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，計(jì)算和支付補(bǔ)償金額。選擇回遷安置方式的，按本辦法執(zhí)行。 第六條被拆遷人按本辦法選擇回遷安置方式后，均要與市棚改辦簽定棚戶區(qū)改造房屋拆遷回遷安置協(xié)議。 第七條回遷安置資格的審查確定 ?。ㄒ唬???選擇回遷安置的被拆遷人，需由本人提出申請(qǐng)并提交相關(guān)證明文件，經(jīng)市棚改辦審查批準(zhǔn)后方可回遷。 （二） ??申請(qǐng)回遷安置需同時(shí)具備下列條件： 1． ??被拆遷人具有本市城市戶口。 2． ??本拆遷房屋具有建設(shè)部監(jiān)制的全國(guó)統(tǒng)一房屋所有權(quán)證，且登記的房屋所有權(quán)人姓名與戶口內(nèi)家庭成員姓名相符。 3． ??棚戶區(qū)改造拆遷公告發(fā)布前即在此居住（由所在*，街道和派出所共同出具《居住時(shí)間證明》）。 ?。ㄈ???回遷安置家庭的確定 1戶口登記為家庭的基本單位，同一戶口即確認(rèn)為同一家庭。 2 ??單獨(dú)戶口的夫*和未婚子女，確認(rèn)為同一家庭。 3 ??父母與已婚子女戶口不同但共同生活的，確認(rèn)為同一家庭。 4 ?? ??回遷安置以家庭為單位，每個(gè)家庭只能回遷安置一套住宅。被拆遷房屋面積較大要求回遷安置兩套住宅的，可按回遷一套住宅執(zhí)行回遷辦法并計(jì)算差價(jià)款后，再拆分為兩套住宅回遷。 ?。ㄋ模┍徊疬w房屋面積的計(jì)算 1．房屋面積以房屋所有權(quán)證登記的建筑面積為準(zhǔn)。 2．同一房屋所有權(quán)人的不*屋，面積相加，按一套房屋計(jì)算。 3．同一家庭不同成員之間的房屋，面積相加，按一套房屋計(jì)算。 ?。ㄎ澹┥暾?qǐng)回遷安置需提交下列證明文件 1．房屋所有權(quán)證； 2．土地使用證； 3．房屋所有權(quán)人*； 4．戶口??； 5．結(jié)婚證； 6．居住時(shí)間證明； （六）申請(qǐng)回遷安置的被拆遷人，經(jīng)市棚改辦審查確認(rèn)后，公示七天，沒(méi)有異議的即發(fā)給《回遷安置證明》，并以此憑簽定回遷協(xié)議。 第八條回遷安置面積的確定，差價(jià)計(jì)算和產(chǎn)權(quán)歸屬。 ?。ㄒ唬???回遷安置住宅以36M|??為最低面積控制標(biāo)準(zhǔn)，以70M??為最高面積控制標(biāo)準(zhǔn)。 （二） ??符合回遷安置條件的被拆遷人，被拆遷房屋面積36M??（含36）以內(nèi)部分，拆一還一不找差價(jià)，產(chǎn)權(quán)歸被拆人所有。超過(guò)36M??但低于70M??部分，按實(shí)際拆遷面積回遷，每平方米（基本樓層）交結(jié)構(gòu)差價(jià)款300元，產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有。 （三） ??以被拆遷房屋面積基礎(chǔ)，就近上靠回遷戶型合理增加面積部分，按建設(shè)綜*本價(jià)購(gòu)買(mǎi)，每平方米（基本樓層）1300元，產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有。下靠回遷戶型減少面積部分實(shí)行貨幣補(bǔ)償。 （四） ??上靠回遷戶型只外，被拆遷人為提高居住水平而自愿增加面積的，按商品價(jià)購(gòu)買(mǎi)，產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有。 （五） ??被拆遷房屋面積超過(guò)70M??部分，回遷時(shí)按商品房?jī)r(jià)格結(jié)算差價(jià)。 第九條被拆遷房屋為公有住房的，按下列辦法予以補(bǔ)償安置 ?。ㄒ唬???房屋承租人自愿放棄租賃關(guān)系的，按有關(guān)規(guī)定發(fā)給安置費(fèi)，房屋由房產(chǎn)部門(mén)收回。 ?。ǘ???房屋承租人要求繼續(xù)保留租賃關(guān)系的，可在該房屋按規(guī)定回遷后，重新簽定租賃合同，繼續(xù)由承租人有償使用，房屋所有權(quán)歸房產(chǎn)部門(mén)所有。 ?。ㄈ???房屋承租人自愿購(gòu)買(mǎi)的，可按每平方米建筑面積300元的房改優(yōu)惠售價(jià)購(gòu)買(mǎi)，變?yōu)樗接挟a(chǎn)權(quán)房屋后，再按規(guī)定予以貨幣補(bǔ)償或回遷安置。 第十條棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)的無(wú)房居民，經(jīng)所在*，街道證明，市棚戶辦審查，確實(shí)沒(méi)有住房且無(wú)力自行解決的，可按每平方米（基本樓層）1300元的建設(shè)綜*本價(jià)，回遷安置一套36M??的住宅，產(chǎn)權(quán)歸己，棟號(hào)、樓層、房號(hào)由市棚改辦安排。 第十一條對(duì)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)的住房困難戶，可符合廉租住房條件的，在其被拆遷住房拆一還一后，上靠回遷36M??最小戶型合理增加面積部分，給予價(jià)格優(yōu)惠，可按每平方米（建筑面積）900元建設(shè)成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)，產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有。 第十二條對(duì)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目范圍的特困戶，給予特殊照顧。在其被拆遷住房拆一還一后，沒(méi)有能力購(gòu)買(mǎi)上靠36M??最小戶型合理擴(kuò)大面積部分，可又*以減免稅費(fèi)的形式出資購(gòu)買(mǎi)，安置一套36M??住宅。*出資部分，產(chǎn)權(quán)歸*所有，實(shí)行廉租住房制度。 第十三條回遷安置住房均以基本樓層為標(biāo)準(zhǔn)，選擇其他樓層的回遷戶，應(yīng)按規(guī)定交納樓層差價(jià)。其中二、五樓差價(jià)為零，一樓減免60元/M??（建筑面積，下同），六樓減免100元/M??，三、四樓加收80元/M??。 第十四條回遷戶在簽完回遷安置協(xié)議、交齊各項(xiàng)差價(jià)款后，按先后順序自行選擇樓號(hào)、樓層和房號(hào)，選擇結(jié)果予以公示。 第十五條用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)但產(chǎn)權(quán)登記性質(zhì)為住宅的房屋，一律按住宅予以補(bǔ)償安置，其營(yíng)業(yè)損失的發(fā)放按〈公主嶺市城市房屋拆遷管理辦法〉的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第十六條棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)被拆遷的浮房、無(wú)籍房、違章建筑及其他附屬設(shè)施的拆遷，均按〈公主嶺市城市房屋拆遷管理辦法〉執(zhí)行。 第十七條共有產(chǎn)權(quán)房屋只按一套房屋予以補(bǔ)償安置。如選擇回遷安置方式，產(chǎn)權(quán)仍按原比例共有。 第十八條對(duì)在棚戶區(qū)拆遷中拒遷不搬的被拆遷人，經(jīng)拆遷人申請(qǐng)，可由市拆遷管理部門(mén)做出裁決，裁決后被拆遷人仍決絕搬遷的，可由市行政執(zhí)法局予以行政強(qiáng)遷或申請(qǐng)*法院依法強(qiáng)遷。 第十九條棚戶區(qū)拆遷工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本辦法開(kāi)展拆遷工作。對(duì)在棚戶區(qū)拆遷工作中濫用職權(quán)、徇私、舞弊、不認(rèn)真履行職責(zé)的工作人員，由有關(guān)部門(mén)依紀(jì)依法追究責(zé)任。 第二十條本辦法未規(guī)定事宜，按〈公主嶺市城市房屋拆遷管理辦法〉及有關(guān)法律、法規(guī)、文件執(zhí)行。 第二十一條本辦法施行后，在棚戶區(qū)拆遷中，其他*規(guī)章、文件的相關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，按本辦法執(zhí)行。 第二十二條本辦法自發(fā)布之日起施行。 第二十三條本辦法由市棚戶區(qū)改辦負(fù)責(zé)解釋。公主嶺市城市棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組二00七年五月十八日
長(zhǎng)春紫金苑樣板間
總體來(lái)說(shuō)還是紫金苑比較好.安靜.舒適.愜意.更彰顯成功的卓越
安置房交房標(biāo)準(zhǔn)和流程？
小河工業(yè)園區(qū)安置房交房標(biāo)準(zhǔn) ?? ?? ?? 序號(hào) ?? ??項(xiàng) ?? ??目 ?? ??交 ??房 ??標(biāo) ??準(zhǔn) ?? ??1 ??結(jié)構(gòu) ??框剪。 ??2 ??層高 ??2.8米。 ??3 ??外墻 ??涂料或面磚 ??4 ??屋面 ??平屋面或坡屋面。 ?? ??5 ??內(nèi)墻 ??廚房、衛(wèi)生間墻面為水泥砂漿毛面，其余為水泥砂漿清光。 ??6 ??頂棚 ??廚房、衛(wèi)生間頂棚為原混凝土面，其余為水泥砂漿清光或刮膩?zhàn)踊乙坏馈??? ??7 ??樓地面 ??衛(wèi)生間做防水處理，不回填，其余為水泥砂漿毛地坪。 ??8 ??門(mén)窗 ??鋼質(zhì)入戶門(mén)，內(nèi)門(mén)不安裝只留門(mén)洞；窗型、窗戶用材及玻璃滿足*節(jié)能規(guī)范要求。 ??9 ??單元門(mén) ?? ??鋼質(zhì)單元門(mén)。 ?? ??10 ??電梯前室 ??地面：鋪貼地磚；墻面及天棚：混合砂漿清光刮白；照明：聲光 ??控延時(shí)照明。 ??11 ??電梯 ?? ??許繼西門(mén)子或蘇州德奧或廣州日創(chuàng)或杭州西子；速度：2m/s。 ?? ??12 ??消防樓梯 ??踏步及平臺(tái)：水泥砂漿清光面；墻面天棚：刮白。 ??13 ??陽(yáng)臺(tái) ??金屬或塑鋼材質(zhì)欄桿或磚砌。 ?? ??14 ??衛(wèi)生間 ??完成PVC-U給排水立管。其他給排水支管及衛(wèi)生潔具用戶自理。 ??15 ??空調(diào) ??每戶預(yù)留約一個(gè)分體空調(diào)機(jī)位擱板，預(yù)留室外機(jī)管孔，集中設(shè)置冷凝水專用排放。 ?? ??16 ??給水 ??每戶*水表；完成PPR給水立管。其他支管用戶自理。 ??17 ??供電 ??*電表，電源進(jìn)戶，安裝一個(gè)電源總斷路器的配電箱。 ??18 ??供氣 ??管道煤氣入戶，按燃?xì)夤疽?guī)定安裝。 ??19 ??多媒體 ?? ??有線電視、**、寬帶入戶。 ?? ??20 ?? ??門(mén)禁系統(tǒng) ??非可視對(duì)講系統(tǒng)。
中海紫金苑樣板間圖
240平米房間書(shū)房連照明燈都沒(méi)關(guān)沒(méi)燈要關(guān)干嘛萬(wàn)科能范低級(jí)錯(cuò)誤洗衣房按工廠廠房標(biāo)準(zhǔn)裝修家啊漏都沒(méi)封問(wèn)題太勝枚舉看完房急哭工棚要燈吧整裝修慘忍睹豪宅經(jīng)濟(jì)適用房公攤級(jí)門(mén)廳極侵吞面積沒(méi)買(mǎi)千萬(wàn)要買(mǎi)要跳火坑板間差距巨誰(shuí)家真金白銀血汗錢(qián)貪官錢(qián)要風(fēng)險(xiǎn)吧業(yè)主千萬(wàn)別簽字萬(wàn)科太坑爹說(shuō)維修越修越差園區(qū)更慘遷房沒(méi)區(qū)別沒(méi)買(mǎi)千萬(wàn)別
商品房和安置房的區(qū)別
根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。 根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房*需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過(guò)戶交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處。 拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的*除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方*政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外*，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒(méi)什么區(qū)別，這樣的安置房可以*。 希望可以幫到你哦
安置房和商品房的區(qū)別?
商品房 ?? 是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)用于市場(chǎng)*而建造的房屋稱為商品房。商品房按銷售對(duì)象可分為內(nèi)銷商品房和外銷商品房。內(nèi)銷商品房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)實(shí)行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過(guò)*計(jì)劃主管部門(mén)審批，建成后用于在境內(nèi)范圍（目前不包括*、*特別行政區(qū)和*）*的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。外銷商品房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按*外資工作主管部門(mén)的規(guī)定，通過(guò)實(shí)行土地批租形式，報(bào)*計(jì)劃主管部門(mén)列入正式項(xiàng)目計(jì)劃，建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物 ?? ?? ?? ?? 安置房 ?? 是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。
商品房和安置房有什么區(qū)別
安置房就是拆遷后，*或是開(kāi)發(fā)商賠償?shù)淖》?，其土地性質(zhì)是劃撥地，如要*需補(bǔ)交上土地出讓金．商品房就是由*交易得來(lái)的房子，開(kāi)發(fā)商買(mǎi)地建房后當(dāng)商品*的房子，
住安置房的人能將安置房裝修嗎
這個(gè)根據(jù)個(gè)人需求來(lái)看的，需要可以重新裝修。安置房，是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過(guò)戶交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
灣頭安置房有什么政策？安置房有哪幾類？
灣頭安置房是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋兩者有本質(zhì)上的區(qū)別，性質(zhì)就不一樣，保障性住房只要交納一定的土地出讓金之后就可以上市*的，但是安置房的就不可以，安置房一般*是集體土地，就是你沒(méi)有這房子的處置權(quán)。
問(wèn)下什么是安置房，安置房可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)嗎？
拆遷安置房其實(shí)是可以*的，當(dāng)然比商品房的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)得大。 拆遷安置房的*風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾個(gè)方面： 1、由于安置房沒(méi)有房產(chǎn)證，無(wú)法過(guò)戶，造成買(mǎi)方付了房款，但卻無(wú)法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買(mǎi)方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。 2、因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，造成買(mǎi)方無(wú)法確認(rèn)賣(mài)方究竟是不是擬賣(mài)房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣(mài)方出示的安置補(bǔ)償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。 3、賣(mài)方將房屋賣(mài)一個(gè)買(mǎi)家之后，有可能會(huì)再賣(mài)給其它人，這樣買(mǎi)方就會(huì)無(wú)端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。 4、房屋如果升值較多，賣(mài)方可能會(huì)反悔，*合同有被法院判定無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)。在此種情況下，其實(shí)買(mǎi)方并非處于無(wú)保護(hù)狀態(tài)。
什么是安置房？
安置房，是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
什么叫安置房？
安置房簡(jiǎn)介安置房，是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的*除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)?相關(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
北京安置房政策
房屋征收應(yīng)先補(bǔ)償、后搬遷；開(kāi)發(fā)商不能再插手搬遷；舊城疏解的市民如果多數(shù)均不滿意補(bǔ)償方案，可組織聽(tīng)證會(huì)……在《北京市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施意見(jiàn)》中，就房屋征收與補(bǔ)償?shù)闹黧w及程序等，給出了實(shí)施細(xì)則。 開(kāi)發(fā)商禁止插手拆遷 政策與此前國(guó)務(wù)院*的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相比，北京的實(shí)施細(xì)則基本延續(xù)了*條例。其中規(guī)定，區(qū)縣*負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償，區(qū)縣房管部門(mén)為本區(qū)縣房屋征收部門(mén)，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本區(qū)域內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。 舊城居民可要求聽(tīng)證 政策 ??《實(shí)施意見(jiàn)》中首次明確，對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建需要征收房屋的，如果多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合規(guī)定，那么區(qū)縣*就要組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。 先確定補(bǔ)償資金再征收 政策 ??此外，《實(shí)施意見(jiàn)》還規(guī)定，在作出房屋征收決定前，就應(yīng)當(dāng)明確征收項(xiàng)目補(bǔ)償資金的總額和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)設(shè)立房屋征收補(bǔ)償資金專用賬戶，確保資金足額到位、?？顚Ｓ?。房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的區(qū)縣*對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)完成搬遷。 限購(gòu)后仍可獲安置房 如果一個(gè)家庭已經(jīng)超出了限購(gòu)門(mén)檻，即北京戶籍家庭擁有三套住房，或者外地戶籍家庭已經(jīng)擁有了兩套住房，那么在其中一套房被拆遷后，是否影響這個(gè)家庭獲得拆遷安置房呢？對(duì)此，相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人表示，拆遷安置房屬于在拆遷過(guò)程中獲得的實(shí)物補(bǔ)償，將會(huì)被計(jì)入已有住房套數(shù)中，但由于并非這個(gè)家庭主動(dòng)購(gòu)買(mǎi)，所以不會(huì)受“京十五條”的限制，不會(huì)影響到市民獲得拆遷安置房。
安置房怎么繼承
你外祖父和子女們還要分配你外祖母留下的遺產(chǎn),其中就有這套房子的份額。2、但有一點(diǎn)很明確,你外祖父有權(quán)將屬于自己的份額指定你的母親繼承.............................
溫州安置房好不？
挺好的 *安置房交房標(biāo)準(zhǔn)一：標(biāo)準(zhǔn)房間（客廳、餐廳、臥室） ?? 1、地面：水泥豆石地面壓光； ?? 2、墻面：滿刮膩?zhàn)?，白色乳膠漆面； ?? 3、踢腳：深灰色調(diào)和漆，高120mm； ?? 4、頂棚：滿刮膩?zhàn)?，白色乳膠漆面。 ?? *安置房交房標(biāo)準(zhǔn)二：廚房、衛(wèi)生間 ?? 1、地面：防滑地磚，規(guī)格300×300mm； ?? 2、天棚：刮膩?zhàn)樱? ?? 3、墻面：高度2.2米以下為瓷磚，2.2米以上刮白色膩?zhàn)樱? ?? 4、廚房：瓷磚面灶臺(tái)，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安裝混合水龍頭； ?? 5、衛(wèi)生間：衛(wèi)生間蹲便器安裝一套，洗面盆一套，洗臉盆安裝混合水龍頭。 ?? *安置房交房標(biāo)準(zhǔn)三：陽(yáng)臺(tái) ?? 1、地面：水泥豆石壓光地面； ?? 2、墻面：同相鄰?fù)鈮γ孀龇ǎ? ?? 3、頂棚：滿刮白色膩?zhàn)印? ?? *安置房交房標(biāo)準(zhǔn)四：樓梯間 ?? 1、地面：水泥砂漿地面壓光附設(shè)防滑條； ?? 2、踢腳線：深灰色調(diào)和漆，高120mm； ?? 3、墻面：刮膩?zhàn)?，白色無(wú)機(jī)涂料面； ?? 4頂棚：刮膩?zhàn)?，白色無(wú)機(jī)涂料面。
安置房建設(shè)政策有哪些規(guī)定？安置房有什么種類？
安置房稅收優(yōu)惠政策：改造安置房用地免使用稅 （1）對(duì)改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。同時(shí)，對(duì)改造安置住房經(jīng)營(yíng)管理單位、開(kāi)發(fā)商與改造安置住房相關(guān)的印花稅以及購(gòu)買(mǎi)安置住房的個(gè)人涉及的印花稅予以免征。 （2）在商品住房等開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中配套建造安置住房的，依據(jù)*部門(mén)出具的相關(guān)材料和拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。 （3）企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。同時(shí)，對(duì)經(jīng)營(yíng)管理單位回購(gòu)已分配的改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源的，免征契稅。 安置房稅收優(yōu)惠政策：個(gè)人購(gòu)改造安置房享優(yōu)惠 （1）對(duì)于個(gè)人，首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下改造安置住房，可按1%的稅率計(jì)征契稅；購(gòu)買(mǎi)超過(guò)90平方米，但符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的改造安置住房，按法定稅率減半計(jì)征契稅。 （2）個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償款及因拆遷重新購(gòu)置安置住房，可按有關(guān)規(guī)定享受個(gè)人所得稅和契稅減免。 以上是針對(duì)*安置房稅收優(yōu)惠政策的部分內(nèi)容做出的解讀，從上述可以看出，拆遷人員購(gòu)買(mǎi)安置房可享受一定的稅收優(yōu)惠政策。需要注意的是，目前各地安置房稅收優(yōu)惠政策并不完全相同，市民需區(qū)別對(duì)待。
小產(chǎn)權(quán)房和安置房的區(qū)別是什么
小產(chǎn)權(quán)=沒(méi)有產(chǎn)權(quán) ?? ??是有風(fēng)險(xiǎn)的,建議不要買(mǎi).安置房屋:可以買(mǎi),但是有條件,不是什么人都可以買(mǎi),一般是補(bǔ)償給拆遷戶的.但是拆遷戶也需要過(guò)幾年才可以拿到房產(chǎn)證.也就是說(shuō)安置房是有房產(chǎn)證的.可以*.但是需要謹(jǐn)慎.
安置房和商品房的區(qū)別有哪些
安置房，是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過(guò)戶交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。 商品房是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)*。由于中國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)在住房體制上實(shí)行的是供給制，所以，商品房是80年代以后才在中國(guó)出現(xiàn)的。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。另外，從法律角度來(lái)分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受*政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。
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