錯(cuò)層式復(fù)式住宅樓梯裝修
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什么是錯(cuò)層式住宅？
其實(shí)我挺喜歡錯(cuò)層式住宅的，這樣可以省不少錢的，因?yàn)樗推胀ǖ拿娣e計(jì)算方法是不一樣的，我個(gè)人感覺可以節(jié)省一些面積費(fèi)用？錯(cuò)層式住宅，主要指的是一套房子不處于同一平面，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個(gè)高度不同的平面上。復(fù)式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積一致；而錯(cuò)層式兩個(gè)或三引樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯(cuò)開。錯(cuò)層式住宅，主要指的是一套房子不處于同一平面，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個(gè)高度不同的平面上。復(fù)式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積一致；而錯(cuò)層式兩個(gè)或三引樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯(cuò)開。錯(cuò)層式住宅錯(cuò)層式住宅復(fù)式住宅在概念上是一層，也就是指并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2．8米）要高，可在局部留出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，目的是在有限的空間里增加使用面積。人們常常把那種樓上樓下、兩層一戶的住宅理解為復(fù)式住宅，其實(shí)不然，那是躍層式住宅，它與復(fù)式住宅是完全不同的兩個(gè)概念。從外觀來說，躍層式住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層，—般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。也就是說，如果上下兩層完全分隔，應(yīng)稱為躍層式住宅；如上下兩層在同一空間內(nèi)，即從下層室內(nèi)可以看見上層的場面、欄桿或走廊等部分，則為復(fù)式住宅。
請問什么是錯(cuò)層式住宅？
指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差進(jìn)行空間隔斷，層次分明，立體性強(qiáng)，但未分成兩層，適合大面積住宅。
錯(cuò)層式住宅設(shè)計(jì)圖
錯(cuò)層式住宅主要指的是一套房子不處于同一個(gè)平面，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個(gè)高度不同的平面上。錯(cuò)層式和復(fù)式房屋有一個(gè)共同的特征區(qū)別于平面式的房屋。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間都處于同一層面，而錯(cuò)層和復(fù)式內(nèi)的各個(gè)房間則處于不同層面。錯(cuò)層和復(fù)式房屋的區(qū)別在于盡管兩種房屋均處于不同層面，但復(fù)式層高往往超過一人高度，相當(dāng)于兩層樓，而錯(cuò)層式高度低于一人，人站立在第一層面平視可看到第二層面。因此錯(cuò)層有“壓縮了的復(fù)式”之稱。另外，復(fù)式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積大小一致；而錯(cuò)層式兩個(gè)（或三個(gè)）樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯(cuò)開。
誰清楚下錯(cuò)層式住宅好嗎
你好，個(gè)人認(rèn)為不方便生活活動(dòng)，錯(cuò)層住宅即一戶內(nèi)樓面高度不一致，錯(cuò)開之處有樓梯聯(lián)系。優(yōu)點(diǎn)是和躍層一樣能夠動(dòng)靜分區(qū)，又因沒有完全的分為兩層，所以又有復(fù)式住宅的豐富的空間感。錯(cuò)層指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差進(jìn)行空間隔斷，層次分明，立體性強(qiáng)，但未分成兩層，適合大面積住宅。錯(cuò)層房不同于現(xiàn)在流行的復(fù)式或躍層式住宅。雖然錯(cuò)開了住宅的層次，但可以合理有效地控制單套住宅的面積，以樓梯為例，復(fù)式樓梯面積上下層均要計(jì)算建筑面積，錯(cuò)層式只需計(jì)算一層面積，因此錯(cuò)層可設(shè)計(jì)出80-90平方米的住宅，讓普通市民有能力買到層面豐富、面積、總價(jià)合理控制的新型住宅。錯(cuò)層比起普通的平面戶型來空間形式更為豐富，變化多樣，能融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性，可能這也是近年來受到歡迎的原因之一。不過，這些戶型的交通面積都要比普通戶型大，臺階與樓梯的設(shè)計(jì)為了緊湊而有些局促，對于普通工薪階層以及有老人的家庭必須考慮其經(jīng)濟(jì)性與功能的無障礙。
錯(cuò)層式住宅優(yōu)缺點(diǎn)有哪些
你好 錯(cuò)層式住宅的優(yōu)點(diǎn) 錯(cuò)層式住宅只需計(jì)算一層面積，因此錯(cuò)層可設(shè)計(jì)出80－90平方米的住宅，讓普通市民有能力買到層面豐富、面積、總價(jià)合理控制的新型住宅。 錯(cuò)層房屋的另一個(gè)特點(diǎn)是豐富了居家生活的畫面層次，許多人在買房裝修時(shí)，還要特意在房間內(nèi)做個(gè)踏步、設(shè)計(jì)個(gè)平臺，目的是要改變傳統(tǒng)固有的生活空間，以享受美滿的立體生活，錯(cuò)層住宅在動(dòng)靜分區(qū)、私密性，舒適性方面有了提高和完善。 另外，錯(cuò)層房型設(shè)計(jì)對其提升高度有一定限制，同時(shí)對抗震性要求較普通住宅更高。由于對通風(fēng)、采光的要求，錯(cuò)層亦采用東西向錯(cuò)層為主。 優(yōu)點(diǎn)1 ??視覺上更寬敞 與平面樓層相比，五官感受的氣積量更多，感覺上要比實(shí)際面積更大。 可以達(dá)到高廳一樣的寬敞效果，卻不用像高廳那樣浪費(fèi)可用面積。 錯(cuò)開的樓層使得空間具有變化性、流動(dòng)性。 優(yōu)點(diǎn)2 ??空間更靈活 地板高低差使天花板高度出現(xiàn)變化，空間變得個(gè)性化。 地板邊線讓空間增加了方向性。 地板高低差可*空間的連貫性。 可以有效地利用小空間的容量。 優(yōu)點(diǎn)3 ??視線更豐富 上方或下斜方拉出錯(cuò)層，與平面相比，視線變化更豐富。 同一天花板，但是層次錯(cuò)開，視線可以一望而上。 優(yōu)點(diǎn)5 ??減少空間浪費(fèi) 不用走廊，沒有專門的樓梯間也可以打通各個(gè)樓層。 可以靈活運(yùn)用空間，錯(cuò)層設(shè)計(jì)是迷你住宅的常用手法。 優(yōu)點(diǎn)6 ??應(yīng)付建筑法的規(guī)定 法律上規(guī)定只可以建2層樓的地區(qū)，可以通過錯(cuò)層設(shè)計(jì)掏出一個(gè)閣層。 優(yōu)點(diǎn)7 ??促進(jìn)交流 樓梯可以當(dāng)?shù)亲幼?，也可以?dāng)收納的抽屜。 客廳設(shè)在中央，讓全家人很自然的聚在一起。 缺點(diǎn) 空間把握困難，不做模型很難得到客戶的理解。 木造住宅設(shè)計(jì)時(shí)施工困難，鋼筋混凝土造時(shí)也有澆筑的困難。 不適合多個(gè)房間的配置，隔音效果不好。 不適合老年人或殘障人士，不方便設(shè)置電梯。 不是自古以來就有的設(shè)計(jì)，*方面不清不楚。 應(yīng)導(dǎo)入錯(cuò)層設(shè)計(jì)的建筑 1.建筑用地高低不等 2.想建半個(gè)地下室 3.想利用停車房的上部 4.想增加地板下的收納 5.樓高要求嚴(yán)格的地區(qū) 不應(yīng)導(dǎo)入錯(cuò)層設(shè)計(jì)的建筑 1.不想浪費(fèi)時(shí)間在設(shè)計(jì)上 2.不能做模型 3.用戶是老年人或殘障人士 4.經(jīng)常有大型物品進(jìn)出 5.注重隱私的客戶
復(fù)式和錯(cuò)層式別墅有何不同？
復(fù)式———一層比較高的房子中局部夾一層變?yōu)閮蓪虞^低 的房子。高的部分做起居室，低的部分做餐廳、廚房、臥室、 衛(wèi)生間等。由于低的部分為兩層，所以也有躍層式住宅的優(yōu)缺 點(diǎn)。高的部分是占兩層的大空間，視覺感受較為寬闊明亮。 錯(cuò)層———戶內(nèi)樓面高度不一致，錯(cuò)開之處有樓梯聯(lián)系。 優(yōu)點(diǎn)是和躍層一樣能夠動(dòng)靜分區(qū)，但因?yàn)闆]有完全分為兩層， 所以又有復(fù)式住宅豐富的空間感?？梢岳缅e(cuò)層住宅中不同的 層高區(qū)分不同功能的房間。比如，起居室比較高，臥室比較低 等。還有的開發(fā)商利用地形地勢的高度差，在坡地上設(shè)計(jì)錯(cuò)層 式住宅，可以減少挖土的土方量。錯(cuò)層帶來空間豐富的感受， 如不是身臨其境很難想象得到，所以對于初次進(jìn)入這種住宅的 人有較大吸引力。但錯(cuò)層式住宅不利于結(jié)構(gòu)抗震，而且顯得空 間零散，容易使小戶型顯得局促。因此，錯(cuò)層更適合于層數(shù)少、 面積大的高檔住宅。
請教大家什么是錯(cuò)層式住宅？
優(yōu)點(diǎn)：錯(cuò)層式住宅主要指的是一套房子不處于同一個(gè)平面，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個(gè)高度不同的平面上。錯(cuò)層式和復(fù)式房屋有一個(gè)共同的特征區(qū)別于平面式的房屋。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間都處于同一層面，而錯(cuò)層和復(fù)式內(nèi)的各個(gè)房間則處于不同層面。??缺點(diǎn)：錯(cuò)層和復(fù)式房屋的區(qū)別在于盡管兩種房屋均處于不同層面，但復(fù)式層高往往超過一人高度，相當(dāng)于兩層樓，而錯(cuò)層式高度低于一人，人站立在第一層面平視可看到第二層面。因此錯(cuò)層有“壓縮了的復(fù)式”之稱。另外，復(fù)式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積大小一致；而錯(cuò)層式兩個(gè)（或三個(gè)）樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯(cuò)開。
錯(cuò)層裝修樓梯有哪些技巧？
一、小躍層樓梯劃分 小躍層樓梯在設(shè)計(jì)上首先要考慮好空間的劃分，就像是按照 ??動(dòng)靜之分一樣，在設(shè)計(jì)中一定要將區(qū)域劃分清楚，避免相互干擾。并且為了在小戶型上有一些繁復(fù)的設(shè)計(jì)，可以建議用燈光來做裝飾，點(diǎn)綴不同的空間，營造不同的氛圍，來達(dá)到最好的效果。 二、小躍層樓梯設(shè)計(jì) 在整個(gè)裝修躍層時(shí)，樓梯的設(shè)計(jì)是非常重要的。因?yàn)閷τ诖蠖鄶?shù)的小戶型家庭來講，本來房子的面積就已經(jīng)夠小的了，樓梯還要占用一定的面積，不就更小了。因此在設(shè)計(jì)小躍層樓梯的時(shí)候盡量鉆鉆旋轉(zhuǎn)或者L型的樓梯。 三、躍層樓梯裝修注意事項(xiàng) ?? ?? ??1、樓梯安全性 躍層樓梯的設(shè)計(jì)首先不能為了光節(jié)省空間而失去樓梯原本的功能，它需要滿足流暢的通行，樓梯踏步的寬高要符合尺寸。在整個(gè)設(shè)計(jì)中安全性也是需要注意的，堅(jiān)固、防火、稱重量都要符合基本的要求，而樓梯欄桿的鏈接、扶手連接都要特別的穩(wěn)固。最后并根據(jù)樓梯口走向和樓下空間布局，靠墻邊的樓梯最適合躍層小戶型。 ?? ?? ??2、樓梯坡度 樓梯的設(shè)計(jì)坡度不宜太大，不但要考慮老人和小孩。對于普通的成年人也需要特別注意，另外樓梯的高磨損部位也應(yīng)使用比較堅(jiān)固的材料才好。 ?? ?? ??3、樓梯寬度 樓梯的欄桿寬度不宜過大或過小，要考慮小孩夾頭的可能性，耀目小朋友的頭伸不進(jìn)去，要么就有足夠的寬行。在有縫隙的樓梯踏級，要考慮女士穿裙子時(shí)儀態(tài)，避免尷尬的情況出現(xiàn)。樓梯的跳板最好是圓角處理，避免太過尖銳對腳步造成傷害。
復(fù)式和錯(cuò)層的區(qū)別
現(xiàn)代人對房子的要求越來越高了，除了多層，慢慢又是高層，而結(jié)構(gòu)上，除了平層，還有復(fù)式，還有錯(cuò)層，當(dāng)初我其實(shí)也是有點(diǎn)分不清楚的，現(xiàn)在我是明白一些啦。復(fù)式住宅復(fù)式住宅在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排臥室或書房等用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。錯(cuò)層式住宅最近，房地產(chǎn)市場中出現(xiàn)了一個(gè)新品種--錯(cuò)層式住宅。所謂“錯(cuò)層式“住宅主要指的是一套房子不處于同一平面，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個(gè)高度不同的平面上。另外，復(fù)式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積一致；而錯(cuò)層式兩個(gè)(或三引樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯(cuò)開。對于購房者來說，只有分清復(fù)式、躍層式、錯(cuò)層式房屋的不同特征和面積計(jì)算方法，才能在購房中立于不敗之地。具體計(jì)算時(shí)可根據(jù)各地對使用房間凈面積和凈高度的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。復(fù)式住宅的面積計(jì)算也參照同一標(biāo)準(zhǔn)。錯(cuò)層式住宅的面積計(jì)算參照平面住宅面積計(jì)算。
錯(cuò)層、躍層和復(fù)式的區(qū)別
如果上下兩層完全分隔，那就叫做躍層；如果仍在同一空間內(nèi)，下層能看到上層的建筑，這就是復(fù)式；錯(cuò)層的層高一般低于一人，人站在第一層上就能平視看到第二層，這就是錯(cuò)層。
躍層式住宅與復(fù)式住宅的區(qū)別是什么？
復(fù)式住宅是受躍層式住宅啟發(fā)而創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。這類住宅在建造上仍每戶占有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.2米的夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅（復(fù)式為3.3米，而一般躍層為5.6米），復(fù)式住宅的下層供起居用，炊事、進(jìn)餐、*等，上層供休息睡眠和貯藏用，戶內(nèi)設(shè)多處入墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層的地板。因此復(fù)式住宅具備了省地、省工、省料又實(shí)用的特點(diǎn)，特別適合子三代、四代同堂的大家庭居住，既滿足了隔代人的相對*，又達(dá)到了相互照應(yīng)的目的。躍層式住宅是近年來推廣的一種新穎住宅建筑形式。這類住宅的特點(diǎn)是，內(nèi)部空間借鑒了歐美小二樓獨(dú)院住宅的設(shè)計(jì)手法，住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯聯(lián)接。躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶都有二層或二層合一的采光面，即使朝向不好，也可通過增大采光面積彌補(bǔ)，通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確，相互干擾較小。
躍層、復(fù)式、錯(cuò)層有什么區(qū)別
什么是復(fù)式？ 復(fù)式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。 復(fù)式住宅層高僅僅是稍高于住宅，而上下兩層的各自的層高則是低于普通商品房的！ 復(fù)式、躍層和錯(cuò)層式住宅的區(qū)別 什么是躍層？ 所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。 也就是說躍層的層高其實(shí)是兩套商品房層高之和，而躍層式住宅層高一般是5.6米。 下圖是典型的躍層式住宅戶型圖： 復(fù)式、躍層和錯(cuò)層式住宅的區(qū)別 什么是錯(cuò)層？ 指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差進(jìn)行空間隔斷，層次分明，立體性強(qiáng)，但未分成兩層，適合100平米以上大面積住宅裝修。 結(jié)構(gòu)上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差。 那么錯(cuò)層和躍層以及復(fù)式的最大區(qū)別就在于平面式房屋。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間都處于同一層面，而錯(cuò)層和復(fù)式內(nèi)的各個(gè)房間則處于不同層面。 下圖則是典型的錯(cuò)層式住宅戶型圖： 復(fù)式、躍層和錯(cuò)層式住宅的區(qū)別 END 注意事項(xiàng) 復(fù)式住宅不足：復(fù)式住宅的面寬大，進(jìn)深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。 躍層式住宅不足：這類住宅不足之處是，戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積，同時(shí)由于二層只有一個(gè)出口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。 復(fù)式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積一致； 錯(cuò)層式兩個(gè)(或三個(gè)）引樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯(cuò)開。 躍層式住宅如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積之和。
錯(cuò)層式客廳裝修怎么設(shè)計(jì)好？
客廳餐廳錯(cuò)層裝修一：客廳在上面餐廳在下面，兩個(gè)錯(cuò)開來使得整個(gè)客餐廳更有空間感，透明的玻璃護(hù)欄又將客廳和餐廳進(jìn)行了小小的分離隔斷，非常巧妙的設(shè)計(jì)，適合喜歡簡約風(fēng)格的用戶。
復(fù)式住宅樓梯寬度
步長900之內(nèi)，步寬250之內(nèi)，步高200以內(nèi)
錯(cuò)層躍層復(fù)式的區(qū)別有哪些？
錯(cuò)層式和復(fù)式房屋有一個(gè)共同的等征區(qū)別于平面式的房屋。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間都處一同層面，而錯(cuò)層和復(fù)式內(nèi)的各個(gè)房間則處于不同層面。盡管兩種房屋均處于不同層面，但復(fù)式層高往往超過一人高度，相當(dāng)于兩層樓；而錯(cuò)層式高度低于一人，人站立在第一層面平視可自到第二層面。因此錯(cuò)層有“壓縮了的復(fù)式”之稱。另外，復(fù)式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積大小一致；而錯(cuò)層式兩個(gè)（或三個(gè)）樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯(cuò)開。
復(fù)式躍層錯(cuò)層的區(qū)別是什么？
復(fù)式住宅是受躍層式住宅啟發(fā)而創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。這類住宅在建造上仍每戶占有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.2米的夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅(復(fù)式為3.3米，而一般躍層為5.6米)，復(fù)式住宅的下層供起居用，炊事、進(jìn)餐、*等，上層供休息睡眠和貯藏用，戶內(nèi)設(shè)多處入墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層的地板。因此復(fù)式住宅具備了省地、省工、省料又實(shí)用的特點(diǎn)，特別適合子三代、四代同堂的大家庭居住，既滿足了隔代人的相對*，又達(dá)到了相互照應(yīng)的目的。
復(fù)式什么是lof什么是錯(cuò)層躍層
這些都是不同設(shè)計(jì)風(fēng)格的說法，主要為復(fù)式設(shè)計(jì)的格局不同，LOFT所指稱的是那些“由舊工廠或舊倉庫改造而成的,少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間”,這個(gè)含義誕生于紐約SOHO區(qū)。LOFT,字面意義是倉庫、閣樓的意思,但這個(gè)詞在二十世紀(jì)后期逐漸時(shí)髦而且演化成為一種時(shí)尚的居住與生活方式。躍層戶型 是在一層內(nèi),只是某一部分空間太高起來, 復(fù)式戶型 是2層 空間
復(fù)式樓層高5米錯(cuò)層
一套住房占上下兩層并且首層與二層都是相同的層高(如首層3米,不過還是復(fù)工經(jīng)濟(jì)一點(diǎn),由你自己設(shè)計(jì)夾層,二層層高是2.5米-5米以上,不經(jīng)濟(jì):上層的層高比下層層高低一般上層層高在2.躍層上下兩層都計(jì)建面.這個(gè)很麻煩可塑性過強(qiáng).其實(shí)這兩種類型的房都差不多,二層也是3米,這就是復(fù)式)躍層.2米以下并不計(jì)建面.LOFT只指空曠的大間層高一般在4.(如首層層高是3米.2米,這是躍層復(fù)式
錯(cuò)層式庭院臺階怎么裝修效果好
錯(cuò)層式住宅優(yōu)點(diǎn)1、視覺上更加開闊。因樓層錯(cuò)開，空間上更具變化性和流動(dòng)性，且可以像高廳一樣，有寬敞的感覺。2、空間更加靈活，具有個(gè)性特點(diǎn)。因地板的高低差特點(diǎn)，使得天花板高度具有個(gè)性化。地板邊線設(shè)置，空間有了方向性，而高低差的設(shè)置，使得空間更具連貫性，較為有限地利用起原本就不大的空間容量。3、視線上更為豐富。在樓宅的上方或下斜方拉出錯(cuò)層，較與平面，視線上會(huì)更加豐富。同一天花板之下，層次錯(cuò)開，視線上會(huì)更加開闊，容納量更大。4、節(jié)約房屋空間。較為靈活地運(yùn)用空間，不需要走廊和專門的樓梯間，也可以將各樓層之間打通。5、應(yīng)對建筑法的好辦法。一些法律上只允許修建二層樓的地方，可以通過修建錯(cuò)層式住宅來增加一個(gè)隔層。6、錯(cuò)層裝修設(shè)計(jì)相比復(fù)式住宅，它的每進(jìn)只有3-5臺階，進(jìn)出比較方便。
復(fù)式和躍層式住宅層高有什么區(qū)別？
躍層 ?? ??*質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《中華*共和國*標(biāo)準(zhǔn)住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》對躍層住宅是這樣定義的：“躍層住宅為套內(nèi)空間跨越兩樓層及以上的住宅” ?? ??閣樓 躍層和閣樓是兩個(gè)概念，躍層指的是家里應(yīng)該有正規(guī)的兩層，兩層都是2.8米的標(biāo)準(zhǔn)平頂層高。躍層式商品房： ?? ?? ??由上、下兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房，并采用戶內(nèi)獨(dú)用的小樓梯連接的房屋。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??但閣樓，只有下面一層是層高2.8米的平頂，上面是尖頂?shù)幕蛘邿o法隔出2.8米高度的平頂。因此閣樓和躍層的價(jià)格也不同。 ?? ??復(fù)式： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??復(fù)式房是受躍層式住宅的設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā)，由*建筑師李鴻仁創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。復(fù)式房在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部增建出一個(gè)夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。復(fù)式住宅是一種經(jīng)濟(jì)型房屋。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??復(fù)式住宅是受躍層式住宅的設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā)，在建造上仍每戶占有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.2米的夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅（李氏設(shè)計(jì)為3.3米，而一般躍層式為5.6米），復(fù)式住宅的下層供起居用，炊事、進(jìn)餐、*等，上層供休息睡眠用，戶內(nèi)設(shè)多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米，上層貯藏讓高1.2米，上層直接作為臥室床面，人可坐起但無法直立。 ?? ?? ?? 復(fù)式房-主要類別 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??復(fù)式房的樓梯頂級躍層，這樣的房子被稱之為復(fù)式房其實(shí)并不很準(zhǔn)確，更為專業(yè)的稱呼應(yīng)該是躍層住宅。其是真正地占有了上下兩個(gè)層面，每層都具有足夠的空間高度，下層為客廳和廚房，上層為主臥、次臥和書房等，與一般的別墅以及house等的布局格式基本相似。從定義上看，躍層住宅指的是套內(nèi)空間跨越兩樓層及以上的住宅，一般每戶有上下兩層，戶內(nèi)設(shè)有獨(dú)用的小樓梯連通上下，其住宅套內(nèi)面積一般較大，衛(wèi)生、廚房間均較為寬敞。把躍層式住宅稱為公寓房中的頂級類型并不為過，它們在市場中并不多見，尤其是那種具有挑空客廳的戶型就更有“豪宅相”。 ?? ?? ?? 傳統(tǒng)復(fù)式，其實(shí)，所謂復(fù)式住宅指的是以三維空間立體設(shè)計(jì)的新概念住宅，它把住宅的空間分為“動(dòng)”與“靜”兩個(gè)部分。說到底其中的關(guān)鍵點(diǎn)是，復(fù)式住宅在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2.8米）要高，可在局部設(shè)計(jì)出夾層，安排臥室以及書房等，并且用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。從這一點(diǎn)來說，它與躍層住宅還是有著本質(zhì)的區(qū)別。 ?? ??新潮錯(cuò)層，此類樓盤更準(zhǔn)確的稱謂是錯(cuò)層，主要指的是一套房子不處于同一平面，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個(gè)高度不同的平面上。所以它并不是兩層的上下分隔，只是同一層但地面高度有不同罷了。其實(shí)這是開發(fā)商為迎合市場需求而推出的一種房型設(shè)計(jì)，包括左右錯(cuò)層即東西錯(cuò)層，一般為起居室和臥室錯(cuò)層；前后錯(cuò)層即南北錯(cuò)層，一般為客廳和餐廳的錯(cuò)層等。 ?? ??頂部閣樓，此類房產(chǎn)一般分布在公寓樓的頂層，由于其頂部為坡頂式，呈現(xiàn)出一個(gè)三角形的尖角形狀，所以也就比一般的平頂多出了一個(gè)空間。如果在這里面進(jìn)行一個(gè)分隔，往往也能形成一個(gè)頗為實(shí)用的空間，由此有些開發(fā)商也會(huì)把這樣的房子稱之為復(fù)式房。不過我們要注意的是，這類加層一般只能作為住房的輔助空間，比如儲(chǔ)藏室等。曾有這樣一套房屋，其在屋頂上開了一個(gè)天窗，屋頂下面的空間被裝修成了一個(gè)書房，這樣的書房在晚上還能抬頭看看月亮，倒也不失為一種樂趣。不過如果要說它是復(fù)式房，最多還只不過是個(gè)概念而已。
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