售房樣板間
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什么是待售房？
待售房就是目前還沒(méi)有*的房子。比如那些樓盤有很多房子已經(jīng)被預(yù)定了就不屬于待售房。 待售房就是還沒(méi)有買主的房子，這種房子就是可以供你選擇的。
花都售房信息誰(shuí)了解？
4室2廳 ??2衛(wèi)1廚2陽(yáng)臺(tái) ??單 價(jià)：7353元/m2 ?? ??總 價(jià)：150.0 ??萬(wàn) 小區(qū)環(huán)境好,綠化面積到位,而且小區(qū)緊鄰中百倉(cāng)儲(chǔ),生活便捷 ?? ?? ??此戶型,頂樓三層復(fù)式,采光通風(fēng)條件都很好,實(shí)用面積大,居住舒適。 ?? ??后湖大環(huán)境好,發(fā)展?jié)摿Υ?小區(qū)眾多,配套設(shè)施齊全,便民工程完善。 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)。
什么是預(yù)售房制度
１９９４年*的《城市房地產(chǎn)管理法》在總結(jié)各地經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，建立了預(yù)售許可制度，并對(duì)預(yù)售條件、監(jiān)管作出了原則性規(guī)定。目前各主要城市商 品房預(yù)售比例普遍在８０％以上，部分城市甚至達(dá)９０％以上。 商品房預(yù)售許可制度的確立，是與我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展進(jìn)程緊密聯(lián)系的。長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)城鎮(zhèn)住房總量不足，商品房供不應(yīng)求，加快建設(shè)、增加住房供應(yīng)是客觀需要。商品房預(yù)售制加速了整個(gè)建設(shè)資金周轉(zhuǎn)，提高了資金使用效率，降低了資金使用成本。根據(jù)測(cè)算，以預(yù)售方式進(jìn)行銷售的項(xiàng)目，比現(xiàn)售方式進(jìn)行銷售的項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)動(dòng)態(tài)回收周期約縮短１０個(gè)月。 此外，我國(guó)資本市場(chǎng)發(fā)展滯后，目前除銀行貸款外基本沒(méi)有其他可供選擇的融資方式，實(shí)際上成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)融資的重要手段。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前開(kāi)發(fā)資金來(lái)源中，約４０％來(lái)源于預(yù)售獲得的資金。 由于歷史欠帳多，新建住宅量大，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)一直以增量市場(chǎng)為主，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目大多是成片、滾動(dòng)開(kāi)發(fā)，在資本市場(chǎng)不發(fā)育的情況下，完全靠開(kāi)發(fā)企業(yè)自有資金，是無(wú)法實(shí)施項(xiàng)目滾動(dòng)開(kāi)發(fā)的。 目前預(yù)售價(jià)格較現(xiàn)售約低１０％－１５％。而一些購(gòu)房者在接受調(diào)查時(shí)也表示，預(yù)售商品房相對(duì)于現(xiàn)售商品房有價(jià)格優(yōu)勢(shì)，這也是預(yù)售制度為消費(fèi)者所接受的重要原因。 盡管商品房預(yù)售制度在促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中發(fā)揮了積極作用，但隨著時(shí)間的推移，它所存在的弊端也浮出水面。 如預(yù)售商品房銷售行為與房屋實(shí)際交付行為之間有一定的存在時(shí)間差，給部分開(kāi)發(fā)商虛假宣傳、改變規(guī)劃、延期交房等不規(guī)范行為留下了空子，使消費(fèi)者的合法權(quán)益得不到應(yīng)有的保障。 此外，商品房預(yù)售制度，對(duì)*和銀行的監(jiān)管能力要求較高，預(yù)售制度中隱含的風(fēng)險(xiǎn)因素，客觀上要求*對(duì)開(kāi)發(fā)行為，銀行對(duì)資金和預(yù)售款使用行為具有較強(qiáng)的監(jiān)管能力，管理成本也相對(duì)較高。 因此，商品房預(yù)售制度是否還有存在的必要成為社會(huì)熱議的話題。支持取消的人表示，取消商品房預(yù)售制度、禁止期房銷售，對(duì)于促進(jìn)優(yōu)勝劣汰，提高房地產(chǎn)行業(yè)集中度；規(guī)范市場(chǎng)行為，維護(hù)購(gòu)房者權(quán)益等，會(huì)起到積極作用。 反對(duì)取消的人認(rèn)為，一旦取消商品房預(yù)售制度，市場(chǎng)供應(yīng)規(guī)模將較大程度地萎縮，從而影響房?jī)r(jià)的穩(wěn)定和市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展。搜狐焦點(diǎn)調(diào)查顯示，有近五成的網(wǎng)民認(rèn)為，如果預(yù)售被禁止從而引發(fā)房?jī)r(jià)上漲，對(duì)購(gòu)房人是極其不利的。 還有人擔(dān)心，一旦取消預(yù)售制，留出的開(kāi)發(fā)資金缺口將進(jìn)一步刺激外資加速進(jìn)入市場(chǎng)，從而加大市場(chǎng)的不確定性，加大宏觀調(diào)控的難度，有可能引發(fā)新的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和金融風(fēng)險(xiǎn)。
急售房信息有哪些
在貸款購(gòu)買的情況下： ??二手房的總價(jià)=（首付款+貸款）+稅費(fèi)+中介費(fèi) ??月供=貸款金額折合每個(gè)月應(yīng)還款的金額（有等額本金法和等額本息法，個(gè)別銀行接受自由還款）
可售房源怎么查詢
到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局查檔,新房或期房查銷售許可證和預(yù)售許可證,二手房查該房源是否存在抵押及司法扣押及房主詳細(xì)*.
中介售房合同怎么寫
有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，還被別人租賃。如果買房人只看房產(chǎn)證，只注重過(guò)戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買房人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住或使用的房產(chǎn)。因?yàn)樵谖覈?guó)認(rèn)可的是“*不破租賃“，也就是說(shuō)房屋*合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)被很多買房人忽視，引起糾紛。
求詳細(xì)的售房流程
你首先要把貸款還清，不管用你的錢還是買方的錢，還清后銀行會(huì)出具還清證明，然后你拿著還清證明和房產(chǎn)證、*到房管局再去解押。這樣你的房子就可以上市*了。當(dāng)然這些手續(xù)可以與賣房和簽約同時(shí)進(jìn)行。 ?? 簽合同時(shí)收定金（不超過(guò)房款的20%），約定交稅過(guò)戶時(shí)間。買方全款的，過(guò)戶當(dāng)天把尾款一次性付清，買方貸款的，過(guò)戶當(dāng)天把首付款付清，過(guò)完戶后，銀行會(huì)把貸款打入你指定賬戶。
售房過(guò)程是怎樣的
簽*合同，買方支付定金--遞件（遞交交易申請(qǐng)），買方支付首期房款（一般為房款的30%-50%）--問(wèn)稅、完稅、過(guò)戶，買方支付房款余額，賣方交付房屋--領(lǐng)證。 按揭付款的交易常規(guī)流程：簽*合同，買方支付定金--賣方協(xié)助買方簽署相關(guān)文件，買方申請(qǐng)銀行按揭貸款--取得銀行同意貸款給買方購(gòu)房的書面答復(fù)--遞件，買方支付首期房款（一般是30%或除貸款部分的房款）--問(wèn)稅、完稅、過(guò)戶--領(lǐng)房產(chǎn)證--抵押--領(lǐng)他項(xiàng)權(quán)證--銀行放款，賣方交付房屋。
鎮(zhèn)江售房房?jī)r(jià)怎么樣？
威士伯油漆是很不錯(cuò)的品牌，大家知道油漆是最多達(dá)不到環(huán)保要求的，威士伯油漆世界第六大涂料公司，世界上的最大的涂料*商之一，也是著名的上市公司，那么威士伯油漆怎么樣，威士伯油漆價(jià)格大概是多少? 威仕伯怎么樣之產(chǎn)品 威仕伯供豐富多樣的產(chǎn)品，從家居涂料、*修補(bǔ)漆到專業(yè)(特種)涂料。同時(shí)，還提供家具涂料、室內(nèi)外油漆和著色劑、鏡面涂料、食品飲料罐涂料、卷材熱壓涂料、高性能工業(yè)涂料、樹(shù)脂、工業(yè)著色劑等等。 威仕伯怎么樣之創(chuàng)新技術(shù) 威士伯公司始終致力于把業(yè)內(nèi)最先進(jìn)的創(chuàng)新產(chǎn)品和技術(shù)、最優(yōu)秀的質(zhì)量和最高品質(zhì)的服務(wù)帶給廣大客戶。 威仕伯怎么樣之完善服務(wù)后銷售系統(tǒng) 威士伯公司力爭(zhēng)通過(guò)專業(yè)定制化的服務(wù)完善其高品質(zhì)產(chǎn)品，而這種努力要求公司對(duì)每個(gè)目標(biāo)市場(chǎng)有著專業(yè)化的了解。威士伯公司已從該領(lǐng)域中四個(gè)顯著業(yè)務(wù)方面著手，以實(shí)現(xiàn)涂料產(chǎn)業(yè)的多樣性，即：木器、卷材、普通工業(yè)涂料和包裝涂料。公司的地區(qū)總部位于*，設(shè)有辦事處、*廠以及遍及澳洲和亞洲的倉(cāng)庫(kù)設(shè)備(中國(guó)的天津、北京、上海、廣州、東莞、深圳、*以及泰國(guó)、越南、*、馬來(lái)西亞、新加坡和印度尼西亞)。 ?? ??威士伯油漆價(jià)格: 威仕伯的漆產(chǎn)品有很多的分類，其中面漆大約是65元一公斤左右，具體的消費(fèi)者可以到專賣店進(jìn)行詢價(jià)。 關(guān)于威士伯油漆相關(guān)知識(shí)就介紹到這，以上詳細(xì)的介紹這么多，相信你對(duì)這個(gè)品牌有一定了解吧，這個(gè)價(jià)格也是大概價(jià)格，僅供參考，你可以到當(dāng)?shù)貙?shí)體店看價(jià)位，這邊建議你在選購(gòu)產(chǎn)品最好是貨比三家，選擇品質(zhì)比較有保障的
售房屋協(xié)議該怎么寫？
你要在合同上注明10平方的補(bǔ)、出是多少錢，擴(kuò)戶10%怎么算的，錢是一次性給清還是怎么樣，因?yàn)槭裁丛蜻`約雙倍賠償，因*不可抗力因素違約合同作廢，這是要寫上的。稅款和后期經(jīng)濟(jì)問(wèn)題是怎么會(huì)產(chǎn)生，你要想清楚再寫上去。最后，要留意點(diǎn)空可以填寫你沒(méi)有寫詳盡的事宜。 ??注意！正式合同不可任意涂改，涂改三次以上，該何婷無(wú)效。
什么是房改售房??？
以前房屋的性質(zhì)是使用權(quán)房或者集體性質(zhì)的，經(jīng)經(jīng)交易中心變更為可以*的房屋性質(zhì)
溫哥華售房房?jī)r(jià)怎么樣？
溫*華的房?jī)r(jià)不僅比*便宜，甚至比北京、上海的一些新區(qū)別墅也要便宜，它的*房?jī)r(jià)位從七八十萬(wàn)到數(shù)百萬(wàn)以上，視地點(diǎn)、品質(zhì)、面積、新舊而有種種不同，價(jià)位在一百三四十萬(wàn)的*房屋是主打房型。公寓和排屋近年建造頗多，三四十萬(wàn)以上可以選到不錯(cuò)的兩居室新公寓。以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格已購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)。
成都個(gè)人售房的價(jià)格如何？
中和鎮(zhèn)紅樹(shù)灣 ??精品獨(dú)家房源 ??看江景觀公園 ??6500元/平 紅樹(shù)灣3室2廳， ?? ??86萬(wàn) 大戶型板樓毛坯南北通透 天府新區(qū)地鐵口學(xué)區(qū)房英倫風(fēng)3房2衛(wèi) ?? ?? ??5000元/平 格林城3室2廳46萬(wàn) 大戶型70年產(chǎn)權(quán)英倫風(fēng)南北朝向 都江堰城區(qū)紫坪錦苑2室2廳2衛(wèi)93㎡ 紫坪錦苑2室2廳45萬(wàn) 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考
預(yù)售房屋合同怎么寫？
您好，賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________ 買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________ 甲方根據(jù)《中華*共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市________區(qū)（縣）________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用面積為_(kāi)_______平方米，國(guó)有土地使用*為_(kāi)_______。甲方在上述地塊上建設(shè)的________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)北京市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證（經(jīng)）字第____號(hào)。 乙方自愿購(gòu)買甲方的________房屋，房屋用途為普通住宅。乙方預(yù)購(gòu)房屋的定金為*幣_(tái)_______元。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預(yù)售預(yù)購(gòu)事項(xiàng)訂立本合同。 第一條 ________房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米（包括：套內(nèi)建筑面積________平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e________平方米），共有共用部位詳見(jiàn)附件二。上述建筑面積為甲方暫測(cè)面積，房屋竣工后以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。 甲方*該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用面積（含分?jǐn)偟墓灿泄灿妹娣e）為_(kāi)_____平方米，該土地使用面積為甲方暫測(cè)面積，房屋竣工后以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。 第二條 甲方雙方同意，結(jié)算房?jī)r(jià)款時(shí)，房屋的實(shí)測(cè)建筑面積與暫測(cè)建筑面積的誤差不超過(guò)暫測(cè)建筑面積的±____％（含）時(shí)，按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算；房屋建筑面積誤差超過(guò)上述約定幅度時(shí)，自甲方向乙方出示測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積*之日起____日內(nèi)，甲乙雙方同意按下述第 ??________種（大寫）方式處理： 1．乙方有權(quán)解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房?jī)r(jià)款及利息全部退還乙方。利息按____利率計(jì)算。 2．按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。 3．______________________________________________________________。 第三條 雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每建筑平方米*幣_(tái)__元，價(jià)款合計(jì)為*幣（大寫）__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整（小寫）__元。付款方式見(jiàn)本合同附件三。乙方同意按雙方訂的付款方式如期將購(gòu)房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為_(kāi)_______，銀行帳號(hào)為_(kāi)_______。 第四條 乙方如未按本合同附件三付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之____ ??（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)____日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。 第五條 甲方向乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格*》和測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積*；若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市住宅工程實(shí)行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定（試行）》的要求，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格*和測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積*。符合本條款述條件后，甲方交付房屋的日期為_(kāi)___年____月____日。甲方交付的房屋被建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方在合同解除之日起30日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)全部退還乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息，利息按____ ??利率計(jì)算。
誰(shuí)有售房合同范文？
您好， 售房方(甲方)： *號(hào)碼： 購(gòu)房方(乙方)： *號(hào)碼： 關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 一、房屋具體情況： 1、位置：**市**區(qū)**縣**小區(qū)**樓**單元**號(hào) 2、房屋類型**，建筑面積**平方米，結(jié)構(gòu)**樓層 ??，房屋走向：**，房屋形狀：**，用途**。該房產(chǎn)的總占地面積：**。 3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。 二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如*該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理. 《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)： 土地證編號(hào)： 三、房屋四界：東： ??西：南： ??北： 四、付款方式： (1)該房產(chǎn)總價(jià)格為*幣叁拾柒萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬(wàn)元訂金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款*幣貳拾萬(wàn)元。 (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬(wàn)元。 五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。 六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。 七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購(gòu)房過(guò)程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。 (1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。 (2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中*征收的一切其他稅費(fèi) 八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。 九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)*監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。 十、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于××個(gè)人出資購(gòu)買，其所有權(quán)完全屬于××個(gè)人所有。 十一、附件 (一)《房屋所有權(quán)證》 (二)《國(guó)有土地使用證》 (三)賣方上級(jí)主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。 (四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 (五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。 十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 十三、 ??本協(xié)議壹式( ??)份，甲方( ??)份，乙方( ??)份， 甲方：(單位簽章) ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??乙方：(簽字簽章) 代表：(簽 ??字) 年 ??月 ??日 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ??月 ??日
售房合同協(xié)議范本，哪位有
賣方（甲方）： 買方（乙方）： 根據(jù)中華*共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。 第一條 ??甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下： 房屋座落在山西省絳縣振興東街山西金甲*業(yè)有限公司大門外，房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，房屋在第 ?? ??層，面積為 ?? ??平方米，布局結(jié)構(gòu)為 ?? ?? ?? ?? ??。 第二條 ??該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地；土地使用權(quán)以出讓方式獲得。 第三條 ??房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購(gòu)買上述房地產(chǎn)。 第四條 ??甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為*幣（大寫）： ?? ?? ?? ?? ?? ??元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時(shí)間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬(wàn)元；2005年1月30日前付伍萬(wàn)元；其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。 第五條 ??甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于2005年4月30日將上述房地產(chǎn)交付乙方（以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志）。 第六條 ??上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第七條 ??本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按*及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。 第八條 ??乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。 第九條 ??甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十條 ??乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止，利息按銀行同期利率計(jì)算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。 一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。 第十一條 ??除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按銀行同期利率計(jì)算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。 一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 二、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。 第十二條 ??經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的*與鉛印*具有同等效力。 第十三條 ??本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。 第十四條 ??本合同適用于中華*共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向*法院起訴。 第十五條 ??本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。 甲方：（簽章） ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??乙方：（簽章） 負(fù)責(zé)人：（簽章） 年 ?? ??月 ?? ?? ??日 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ?? ??月 ?? ??日
歐式售房部可以怎么裝修？
歐式風(fēng)格室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)要素：較崇尚自然，注重手工性。這些對(duì)時(shí)下追求健康環(huán)保、人性化以及個(gè)性化空間審美觀念或者說(shuō)生活態(tài)度的人來(lái)說(shuō)，頗有參考意義。
長(zhǎng)春售房有哪些新樓盤？
長(zhǎng)春售房新樓盤有： 新發(fā)北湖花園，萬(wàn)星幸福城，恒大帝景，中順福苑，恒大城，中海寰宇天下，*鄰里，大禹華邦，綠地城 ??，卓揚(yáng)中華城，檀香灣，公元道1號(hào)，恒大江灣，恒盛豪庭，新星宇和源，凱旋公館，金色8里城二期，東安加州楓景，偉峰東樾，等等。
西安售房稅費(fèi)需要交哪些？
營(yíng)業(yè)稅（這個(gè)有的地方收、有的地方不收、有的地方房產(chǎn)買入滿兩年則不收、有的地方房產(chǎn)買入滿五年則不收） 1.營(yíng)業(yè)稅 ??= ??合同價(jià) ??- ??原價(jià) ??X ??5% ??（賣方） 2.城市建設(shè)維護(hù)稅 ??= ??營(yíng)業(yè)稅稅費(fèi) ??X ??1% ??（賣方） 3.教育附加稅 ??= ??營(yíng)業(yè)稅稅費(fèi) ??X ??3% ??（賣方） 如果沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅，那么第2和第3項(xiàng)也會(huì)沒(méi)有。 4.印花稅 ??= ??合同價(jià) ??X ??0.05% ??（*雙方） 5.每本房產(chǎn)證 ??貼花 ??5元 ??（買方） 6.個(gè)人所得稅 ??= ??所得的部分 ??X ??20% ??（賣方：原價(jià)過(guò)戶就不用交這個(gè)稅了，但對(duì)新買家下次賣這個(gè)房子時(shí)，就有可能要因更大的差額而付更多的稅） 7.契稅 ??= ??合同價(jià) ??X ??1.5% ??（買方） 8.登記費(fèi) ??= ??50元/證 ??（買方） 9.交易服務(wù)費(fèi) ??= ??6元 ??X ??房屋面積 ??（*又方各一半）
鹽城售房有哪些房源信息？
A ??恒大名都 地址： ??開(kāi)發(fā)大道西 均價(jià)：7000.0 ??樓盤概況 B ??紫薇花園 地址： ??戴莊路8號(hào) C ??繽紛亞洲 地址： ??解放南路188號(hào)
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