從化二手房裝修注意點
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從化二手房房價是多少？
從化1月二手房均價 ??7602 ??元/m2 從化12月二手房均價 ??7357 ??元/m2 環(huán)比上月上漲 ??3.34% ??↑，同比去年同期上漲 ??5.80% ??↑ 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準(zhǔn)。
新房裝修流程及其注意點
流程：1.先出方案，總的來說掌握了裝修的流程才開始裝修是最好的，畢竟裝修房子是一個系統(tǒng)的工程。當(dāng)業(yè)主拿到新房鑰匙時，就需要通過房屋的構(gòu)造及大致的空間布局來判斷自己需要什么樣的生活設(shè)施，這些心里面都要有個數(shù)，有了這樣的計劃和規(guī)劃再去找比較專業(yè)設(shè)計人員，做一個好的方案，裝修前期基本上就能夠大致的得到比較好的完善了。值得注意的是出方案的過程中最好是將自己的一些想法很好的表達給設(shè)計人員，以便于房屋設(shè)計方案更加符合你的要求。2.水電改造裝修的過程中最最重要的一點就是水電工程，因為這個不僅關(guān)會著今后生活的方便與實用，更加重要的是水電直接關(guān)系著家庭的安全生活環(huán)境，所以在裝修的時候，定要根據(jù)裝修方案中電器擺放的位置和需要用水的地方做好水電改適，以是生活更方便，舒服。并且還要嚴(yán)格的監(jiān)督水電工程中的質(zhì)量及一些相關(guān)的隱患問題，及早發(fā)現(xiàn)及早解決，保證生活的安居樂業(yè)。3.鋪地磚或是刷墻，其次要注意的是鋪地磚和刷墻的時候地面及墻面的潔凈問題，有些家庭的新房在裝修完成之后，做后期的清潔和處理時顯得異常的麻煩。因為有些公司是先刷墻后鋪地磚，從上到下來，磚不會臟；而有的公司是先鋪磚后刷墻，省得鋪磚的時候有時候我用切割機之類的把墻蕩臟。這樣就會出現(xiàn)一些不太負(fù)責(zé)任的公司將一些地方弄得太臟或者一些其他的問題，導(dǎo)致業(yè)主們后期清潔等很是麻煩。4.門窗簾及衛(wèi)浴、廚房用品的安裝除此之外，門窗安裝的牢固性，吊頂樣式及裝修的安全性等都是裝修中比較重要的，業(yè)主們要引起足夠的重視和關(guān)注才好。還有一些安裝細節(jié)中存在的問題也要注意，要自己去檢查安裝的工程質(zhì)量，避免安裝后使用一段時間就問題百出。注意事項：1、油漆不管再怎么環(huán)保，也有污染的，油漆里面甲醛等污染物的揮發(fā)是一個漫長的過程，可能10年后它還在揮發(fā)。2、在選擇材料的過程中一些細節(jié)不可放過，比如針對五金，水龍頭。該花錢的地方不能省哦。3、購買東西時必要的單據(jù)一定要保存好，這樣能夠保證后期可能存在的退、換貨等情況應(yīng)對起來比較的輕松。
北京二手房裝修要注意什么，二手房裝修是不是比較貴一點
二手房驗房注意事項比新房驗房注意事項要多些。二手房是經(jīng)過多年居住,在二手房驗房時更要注意二手房的房子質(zhì)量和防水防漏以及一些隱蔽問題等方面。一、二手房驗房注意事項1、二手房最初交易時間二手房驗房時首先要看的是二手房一次交易的時間。最初交易時間到二手房購買時間多長，可以了解房子的壽命時間，以及房子的規(guī)劃情況。2、原戶主出賣房子原因了解二手房子戶主出賣房子的原因，如果是房子老化、市政規(guī)劃、拆遷、二手房*等情況。如果原房主只是因為像出賣或者缺錢或者有更好的房子，那就不用擔(dān)心。如果是房子質(zhì)量問題，房子老化或者違反市政規(guī)劃需要拆遷的房子，最好不要購買。3、查看二手房戶型圖在驗房時要向原房主要房子的戶型圖，并實地去*房子周邊環(huán)境以及物業(yè)和小區(qū)的具體情況，這對將來住進去也有所好處。4、二手房驗房是清點附送物品二手房在驗房時，還要記得清點原房主承諾的物品。對附送物品根據(jù)型號、數(shù)量、規(guī)格、牌子列好清單。在二手房交易時，附送品也算在購房費用里面。而且對于二手房裝修時也可以利用，減少將來二手房裝修成本。5、二手房室內(nèi)設(shè)施及質(zhì)量問題二手房在出賣時是不是存在質(zhì)量或者缺陷，如墻壁的裂縫、天花板滲水、返潮等。房屋有無裂縫，主要是墻面和地面。滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛(wèi)生潔具漏水和墻面滲水等質(zhì)量問題。
二手房買賣合同應(yīng)該注意哪些點？
一、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的可靠度 1、注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個人; 2、搞清楚是成本價房還是標(biāo)準(zhǔn)價房或者是經(jīng)濟適用住房; 3、產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實際面積是否有不符之處; 4、一定要驗看產(chǎn)權(quán)證的正本，而且到房管局查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實性?！ 《?、考察原單位是否允許轉(zhuǎn)賣 1、確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)價購買的公房出讓時是否已經(jīng)按成本價補足費用或者與原單位按比例分成; 2、大部分公房進*改時原單位都保留優(yōu)先回購權(quán)，因此要確認(rèn)原單位是否同意出讓; 3、一般來說，*產(chǎn)、院(*院)產(chǎn)、校(學(xué)校)產(chǎn)的公房必須要原單位蓋章后才能出讓?！ ∪?、查看是否有私搭私建部分 1、是否有占用屋頂?shù)钠脚_、走廊的情況;或者屋內(nèi)是否有搭建的小閣樓; 2、是否改動過房屋的內(nèi)、外部結(jié)構(gòu)，如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間; 3、陽臺是不是房主自己封閉的，這牽涉到陽臺面積應(yīng)該怎么計算的問題?！ ∷摹⒋_認(rèn)房屋的準(zhǔn)確面積 1、包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)的實際面積; 2、產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積; 3、最保險的辦法是測量一下房屋內(nèi)從一端墻角到另一端墻角的面積，即所謂地毯面積?！ ∥?、觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu) 1、戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點; 2、管線是否太多或者走線不合理; 3、天花板是否有滲水的痕跡，墻壁是否有裂紋或者脫皮等明顯問題。
廚房整體裝修要注意點什么？
近幾年來，整體廚房被越來越多的業(yè)主所選擇，因為其廚房用具一體化的廚房形式讓家居烹飪變得簡單起來。雖然如此，在整體廚房的裝修時，仍然要注意一些細節(jié)問題。成都裝修公司標(biāo)筑裝飾提醒大家，裝修整體廚房，要注意以下事項： ?? ?? ?? ??1、裝修之前需先訂好櫥柜 ?? ?? ?? ??廚房中的裝修，要注意其管道的隱藏，在進行廚房水電改造之前，要先確認(rèn)其櫥柜安裝妥善，才能保證其室內(nèi)的管道的隱藏，所以業(yè)主在裝修廚房之前，可以先訂好櫥柜，然后再在水電改造之前安裝好，使櫥柜與廚房水電改造達到完美結(jié)合，從而使整個廚房空間干凈整潔。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2、選購櫥柜要注意其材料 ?? ?? ?? ??櫥柜的質(zhì)量影響著整體廚房的最終使用效果，隨意在選擇之初，便要注意其質(zhì)量的優(yōu)劣。一般來說，櫥柜是由臺面和柜體組成，人造石、大理石、石英石等都是常見的臺面材料，實木、金屬、烤漆也是柜體常見的制作材料，由此可見，櫥柜的種類是多種多樣的，各位業(yè)主完全可以根據(jù)自己的喜好和廚房的實際情況進行挑選。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??3、選擇實用的家電用品 ?? ?? ?? ??家電用具是廚房的重要組成部分，在選擇時，最好選用一些有助于廚房清潔的家電用具。廚房是*細菌最容易滋生的地方，*的處理往往也是業(yè)主們最頭疼的事情，所以在選購電器時，可以挑選一個*處理器，將其安裝在水槽下方，既充分利用了廚房空間，又能快速的處理*。 ?? ?? ?? ??4、選擇雙槽設(shè)計的水槽 ?? ?? ?? ??水槽是烹飪準(zhǔn)備和餐后善后的地方，所以很容易造成區(qū)域空間潮濕臟亂，所以，建議業(yè)主選擇雙槽設(shè)計的水槽，解決洗和放兩個問題，對于保持廚房空間的干凈整潔有很大的幫助。
酒店浴室裝修要注意點什么？
1：酒店裝飾衛(wèi)生間的時分，衛(wèi)生間的入門下放地上要設(shè)置一個防水石的板材，避免衛(wèi)生間的水流出到房間或許通道上。 2：通常在衛(wèi)生間運用的電話，要注意運用防水防霧的，最佳是放置在馬桶和洗手臺中心，以免被淋浴的水沖到。 3：淋浴房的裝飾，地上需求選用耐水耐臟的石材，而且要做好防滑的規(guī)劃，浴缸也要做好防滑規(guī)劃，防滑墊是有必要的。 4：在洗手臺的鏡子前運用的燈光線，最佳不要選用太亮的，用橘黃色的暖色燈就能夠了，會讓客人的氣色顯得美觀。 5：衛(wèi)生間的地漏最佳要設(shè)置2個，一個在淋浴房內(nèi)，一個在外面，而且要做的夠大，否則排水不暢是很費事的疑問。 6：衛(wèi)生間地磚的斜度處置，要讓地漏在客人看不到的當(dāng)?shù)亍? 7：盡量不要設(shè)置淋浴房，能夠直接用在地上用石材擋水隔板掛淋簾就能夠了。
小戶型裝修的注意點？
你的主臥很大的，如果想要兩個臥室的話可以在主臥下功夫，但如果是孩子住的話以后孩子長大了會不太方便。
中式裝修需要注意點什么？
注意裝修風(fēng)格跟家具的搭配，注意現(xiàn)場做的家具油漆，注意瓷磚拼花的細節(jié)
裝修房子應(yīng)該注意點什么
1.在房子刷墻抹灰的時候，需要保證墻壁表面的抹灰平整完好，不應(yīng)出現(xiàn)脫皮、漏刷的現(xiàn)象。墻體表面也不應(yīng)該出現(xiàn)有隆起與凹陷的地方。 2.在選擇裝修色彩的時候，盡量不要在同一空間采用多過的裝修色彩。因為過多的裝修色彩并非美觀，有的時候會給人一種視線雜亂的感覺。一般來說，在同一空間之內(nèi)，其裝修色彩最好是不要超過三類。 3.如今混搭裝修的模式已經(jīng)成了一種流行趨勢，很多朋友都喜歡自行裝修設(shè)計，將多種裝修風(fēng)格的裝修元素用于一室之內(nèi)。我們需要注意的就是，做到混搭的主次分明。因為只有主次分明的設(shè)計，室內(nèi)的整體裝修效果才會顯得協(xié)調(diào)。在混搭設(shè)計中，最忌諱的就是多、亂、雜的裝修效果。最簡單的混搭設(shè)計方式便是，選擇某種裝修風(fēng)格為主要裝修模式，再選擇其他裝修風(fēng)格元素進行點綴。 4.在兒童房的裝修中，為了保護孩子的安全，因此，在兒童房內(nèi)盡量避免采用邊角較多的裝修設(shè)計。一般來說，在兒童房內(nèi)也需要選擇無邊角的家具。這一點是非常重要的裝修房子需要注意的事。 5.衛(wèi)生間是每套家居生活環(huán)境中的必備空間。因為如今的衛(wèi)生間都具備沐浴與洗漱的功能，因此，衛(wèi)生間是一個較為潮濕的環(huán)境。所以在裝修衛(wèi)生間的時候，其內(nèi)的裝修材料都需要具備較好的防水性與防潮性。 6.為了使得廚房的使用更加方便，因此，建議大家在設(shè)計廚房的照明系統(tǒng)時，最好是設(shè)計雙重照明。不僅需要在吊頂處設(shè)計一個整體房間的照明設(shè)計，還需要在切菜、洗碗處設(shè)計一些局部照明的燈具。 7.陽臺的設(shè)計不僅需要考慮到其內(nèi)部的實用性與沒關(guān)系，還需要考慮到陽臺上的安全性。在陽臺欄桿的設(shè)計時，一定要根據(jù)陽臺欄桿設(shè)計規(guī)范實施。采用質(zhì)量過關(guān)的陽臺欄桿材料，并且，其安裝尺寸也需要達標(biāo)。 8.臥室是我們每日休息的地方，在臥室內(nèi)的裝修，需要注意其燈具的設(shè)計。為了使得我們有一個舒適的休息環(huán)境，因此，在臥室的燈具設(shè)計中，不應(yīng)該采用光線過強、色彩過雜的照明設(shè)計。最好是選擇一些不刺眼的暖黃色燈光，有助于我們每日的休閑。
廣州從化裝修公司哪家好？
可以在土巴兔網(wǎng)上招標(biāo)，他們會幫您推薦合適的裝修公司。
廚房裝修注意點，廚房裝修如何進行？
先改水電，櫥柜尺寸一定要算好了，油煙機煙道預(yù)留，整體廚房太貴，讓木工做櫥柜，門自己定，這樣便宜些。瓷磚一定要不透水透油的。臺面如果不銹鋼的話，注意不銹鋼厚度，*商很喜歡以薄充厚。還有什么不明白的問我好了
從化裝修攻略哪家裝修做的好
一起裝修網(wǎng) 17house
裝修公司勞務(wù)合同注意點，裝修公司勞務(wù)合同簽訂注意方面？
對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細的設(shè)計樣圖。預(yù)算報價，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照。
二手房驗收注意事項？需要關(guān)注哪些點
題主好，主要看你買的是二手房，還是一手房，這兩個是不同的，主要的關(guān)注事項是，一是要確定賣房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，以及產(chǎn)權(quán)是否清晰，無論是二手房還是一手房；二是要保證自己資金的合理監(jiān)管；第三，是要確保交房的時間是否符合自己的利益。；
請問廚房整體裝修要注意點什么？
現(xiàn)代家庭礙于房價的高漲，一般廚房的面積都會比較小，但是同時它的管路等卻比其他任何一個房間都多，煤氣管道，水、電的管路都在廚房之中。這些管路基本上都藏在不明顯的地方，如果裝修過程中稍有不慎，就會對其造成破壞，影響日后的使用，也有可能對造成安全隱患。下面小編就來告訴你廚房裝修水電改造注意事項。在實際裝修中，為了使裝修更加美觀而私自更改廚房的管路的案例并不少見，但是這樣做是比較危險的事情。筆者建議，在沒有完全弄懂廚房管路的走向、布置、功能之前，最好不要對其進行私自改造，以免造成隱患。業(yè)主朋友如果想要增加廚房的空間，讓廚房顯得更寬敞的話，也不妨在廚房電器的安裝方面下工夫。對于廚房中的廚具，也盡量不要頻繁拆卸。如果其功能出現(xiàn)障礙，不能繼續(xù)工作，可以請專業(yè)人員前來修理?，F(xiàn)在廚房在整體櫥柜的幫助下，廚用電器分工越來越細化，裝修時需要預(yù)留的點插口就越多，要考慮的有微波爐、灶、洗碗機、冰箱等。在做“電”改造的時候，就要根據(jù)不同種類的電器，把電源接口留在不同的位置，并盡量富余，以備日后所增添的廚房設(shè)備使用，其中大功率電器要注意單獨配置一組插座。“水”改造，基本不復(fù)雜，只需配合整體櫥柜水槽。同時在此提醒一下，整體櫥柜最好安裝吊柜下的頂燈，頂燈需在吊柜下打孔影響美觀;吊柜內(nèi)的線頭不易遮蔽。以上就是小編為你整理的廚房裝修水電改造注意事項，在廚房裝修過程中一定要好好注意以上事項，可以避免更多的麻煩。
別墅裝修請問需要注意點什么?
別墅裝修請問需要注意點什么？別墅衛(wèi)浴中的供電裝置會比較專業(yè)和特別，復(fù)雜的內(nèi)在聯(lián)系對設(shè)計師的專業(yè)要求更高。應(yīng)該使用電腦模擬電器與插座位置，合理分布電器的位置，方便實際使用。此外，大戶型的衛(wèi)浴空間干濕分隔明顯，盡量把電器插座設(shè)置在干區(qū)內(nèi)。要生*的家庭，一定要減少甲醛污染。因此，裝修前，不要在臥室地面大面積使用同一種材料。合理計算室內(nèi)空間的甲醛承載量和裝修材料的使用量。也不要在復(fù) 合地板下面鋪裝大芯板，或者用大芯板做柜子和暖氣罩。此外，油漆最好選用漆膜比較厚、封閉性好的最好用水性漆。裝修感受從夏到冬 , 從春到秋的模擬性季節(jié)變化 , 甚至可以模擬一天中的不同時段。
哪位說說面館裝修注意點啥
應(yīng)以素雅、潔凈材料做裝飾，如漆、局部木制、金屬，并用燈具作襯托，有時可適當(dāng)降低吊頂，可給人以親切感。齊腰位置考慮用些耐磨的材料，如選擇一些木飾、玻璃、鏡子做局部護墻處理，而且能營造出一種清新、優(yōu)雅的氛圍，以增加就餐者的食*，給人以寬敞感。燈具造型不要繁瑣，但要足夠亮度?？梢园惭b方便實用的上下拉動式燈具;把燈具位置降低;也可以用發(fā)光孔，通過柔和光線，既限定空間，又可獲得親切的光感。
二手房裝修應(yīng)該注意什么？
二手房裝修注意事項一：舊門鎖首先應(yīng)當(dāng)換的，當(dāng)然是門鎖。作為二手房裝修，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，還應(yīng)當(dāng)注意檢查門窗是否老化，如果材質(zhì)堅固，可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，最好拆掉重做。二手房裝修注意事項二：舊電路二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，以在裝修所時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，且使用PVC絕緣護線管。二手房裝修注意事項三：三個“面”在裝修二手房時，二手房的墻面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。最好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。二手房裝修注意事項四：老化水管二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。二手房裝修注意事項五：防水在裝修二手房前，應(yīng)對衛(wèi)生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗。裝修中，如果要動管線，則必須要重做防水。做完防水處理后，等地面完全干透再鋪設(shè)瓷磚，進行整體裝修。此外，裝修二手房還有消毒這個重要的步驟必不可少，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂*水或用3%的過氧乙*溶液噴灑，灑后關(guān)閉門窗1小時。
買二手房裝修注意什么
買了二手房要裝修的注意事項還真是得好好看看，好好學(xué)學(xué)，因為二手房裝修不像新房裝修那么簡單的。我通過我的經(jīng)驗幫親總結(jié)了一下：1.建議二手房裝修最好“多一事不如少一事”，提倡簡約裝修，裝修二手房，要本著能省則省的原則，這樣才營造出一個既經(jīng)濟實用，又溫馨漂亮的家。2.建議把裝修重點放在家具的選購上，通過添置新的家具飾品來營造新鮮感。3.二手房裝修中涉及墻體拆改、水電線路改造、防水處理等方面，較為復(fù)雜?？紤]到您的房子建設(shè)的年限相對較新，建議不要進行大規(guī)模的改造。4.在裝修二手房時，其整體改造方案應(yīng)遵循“前人栽樹，后人乘涼”的原則。比如在原來的門上加些線條;或以原來的門作為毛坯，變個式樣美化一下;或把原來的門漆上漂亮的顏色，這樣就能節(jié)省不少費用。5.適當(dāng)?shù)母难b是必要的，但要從環(huán)保、安全、健康、費用等方面綜合考慮，不能光圖美觀。裝修過程中也應(yīng)該合理、巧妙地利用原來的裝修元素進行適當(dāng)?shù)母脑?，而不是推倒重來。因為推倒重來，推倒是一道工序，裝修又是一道工序，等于進行了兩次裝修，花費自然不少。例如，如果要鋪木地板，直接在原來的瓷磚上面鋪要比拆除原來的瓷磚再鋪節(jié)省不少費用，同時也節(jié)省了許多寶貴的時間。希望我的回答對你有所幫助！
二手房裝修要注意什么
相對于新房裝修來說，二手房裝修、舊房裝修、老房裝修更是一個系統(tǒng)工程，無論在設(shè)計和施工上等等環(huán)節(jié)都有不小的差別。如果想要做到最優(yōu)化，的確是一門“學(xué)問”。為此一些裝飾公司的資深顧問和裝修專家，他們針對老房子裝修過程中遇到的一些問題，總結(jié)出了一些經(jīng)驗，提出了二手房裝修、舊房裝修、老房裝修的 ??“八大優(yōu)化”原則，以供需要做二手房裝修、舊房裝修、老房裝修的朋友們參考。 一、結(jié)構(gòu)優(yōu)化 1 ??、二手房裝修、舊房裝修前根據(jù)房屋的實際情況進行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化，把浪費的空間充分地利用起來； 2、 ??拆除和改造一些隔墻（非承重墻）、壁柜、頂柜等，增加和改善采光及使用率。 二、水路優(yōu)化 1、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃氣熱水器的位置增加一些進水口、出水口、排水口。 2、把原有老舊的管線用PPR管（最好使用PPR復(fù)合銅管）更換為暗管。 3、老舊的閥門總是關(guān)不嚴(yán)水，既不美觀也不好用，最好更換為質(zhì)量可靠的真空銅球閥。 三、電路優(yōu)化 1、許多上世紀(jì)90年代左右的樓房，照明與插座混用了一個回路，電線為鋁芯線或者為1.5平方的銅芯線，使用過程中一旦同時打開幾個電器或者哪一個電器漏電時總閘就跳了，造成了其它電器都無法正常使用，另外這些舊房的電路都沒有接地保護，根本無法有效地防止電路老化或短路后漏電對人體造成的意外傷害，這就更加需要徹底改造了?。?！ 2、有些舊樓房的強電系統(tǒng)上世紀(jì)末*曾進行過增容處理，但增容部分一般僅限于空調(diào)回路，基本上能保證使用，但是這些增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用三相護套線走在墻體外面，嚴(yán)重影響墻面的整體美觀性，這些線路也都要改造為暗線。 3、這些舊房；老房子的配電箱設(shè)置一般都比較老舊，回路過于簡單，并且各個回路的功率配比不盡合理，需要根據(jù)所有的用電設(shè)備的功率大小，規(guī)劃出安全合理的電路設(shè)計。理想狀態(tài)上配電箱內(nèi)應(yīng)為五個開關(guān)回路：總開關(guān)、照明、普通插座、空調(diào)、廚衛(wèi)插座。如果有速熱式熱水器的還需加裝一條6平方的銅芯電線的單獨回路。 4、隨著家庭使用的電器和燈具越來越多，有很多地方需要放置開關(guān)和插座。在裝修前一定要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么電器，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設(shè)置3個插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關(guān)不少于8個。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)下部距離地面1.4米、插座下部距離地面0.3米，所有的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在很方便夠得著的部位。 四、弱電優(yōu)化 1、有線電視，電話這些線路均要根據(jù)實際需要重新布線。 2、增加衛(wèi)星電視，并和局域網(wǎng)對接聯(lián)機，因為許多衛(wèi)星電視節(jié)目需要通過網(wǎng)絡(luò)來解密。 3、網(wǎng)絡(luò)電視是將來的趨勢，所以每個電視端口要增加一個網(wǎng)絡(luò)接口，通過弱電箱里的路由器來分配。 4、增加家庭弱電配電箱，modem，路由器，電視分配器等都需要電源和相應(yīng)的空間，有一個專門的弱電配電箱會方便很多。 五、墻體優(yōu)化 1、鏟除掉原有的不環(huán)保不耐水的普通膩子，更換為更加環(huán)?？煽康拿莱惨坠纹?00耐水防開裂膩子。 2、對于墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到牢固的基層，然后再進行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂處理。 3、上世紀(jì)90年代左右的許多磚混結(jié)構(gòu)的樓房的墻面抹灰層很多都是紙筋石灰罩面，內(nèi)部為粘結(jié)強度很低的混合砂漿，這種墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和開裂，刮膩子之前更要提前做好防裂處理。 4、內(nèi)保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴(yán)重的情況下必須進行滿貼9.5mm厚的紙面石膏板防裂處理。 六、門窗優(yōu)化 1、更換掉原有的不保溫不隔音的門窗，如用中空玻璃平開（懸開）門窗替換掉老舊的推拉門窗，有條件的更換為更環(huán)保節(jié)能的斷橋鋁門窗。 2、把不保溫隔音的入戶門更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門。把不隔音的室內(nèi)門更換為帶密封膠條的隔音木門等等。 七、保溫優(yōu)化 1、一些老的房子陽臺欄板和外墻沒有做過保溫處理或者保溫處理措施不合理。 2、利用輕體磚、擠塑板、保溫巖棉這些質(zhì)輕保溫性能優(yōu)越的材料在這些保溫性能薄弱的部位進行保溫隔音處理。 八、防水優(yōu)化 1、老房子的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久老化，防滲漏效果大大下降。 2、可利用環(huán)保性能優(yōu)越的高分子聚合物東方雨虹防水灰漿進行防水處理。 3、防水完成后要在地面上放滿水，進行24小時閉水試驗，無滲漏就可以進行鋪磚等下道工序了。
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