瓷磚怎么計算面積
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求告知怎么計算瓷磚面積
按面積計算瓷磚片數(shù) 總片數(shù)＝瓷磚鋪貼面積（平方米）÷（單片瓷磚的長×單片瓷磚的寬 ??） 如：20平方米的120×120mm規(guī)格的瓷磚共該買多少片磚？ 總片數(shù)＝20m2÷（0.12m×0.12m）＝1388.9（片） 注：計算片數(shù)時，應(yīng)注意單位的統(tǒng)一，所以瓷磚長寬要從毫米（mm）折算成米（m）。 如果計算結(jié)果有小數(shù)，小數(shù)點后一般采用“向上取整”的方法計算，即1389片,須另再加上損耗去購買瓷磚。 希望我的回答對你有幫助。
如何計算貼瓷磚面積
排一下磚，也不多查一下，再加點損耗不究可以了嗎把陽臺的幾個立面和地面的尺寸量出來
產(chǎn)權(quán)面積怎么計算
計算建筑面積的規(guī)定 3.0.1 ??單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定： l ??單層建筑物高度在 ??2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；高度不足 ??2.20m者應(yīng)計算1/2 ??面積。 2 ??利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過 ??2.10m的部位應(yīng)計算全面積：凈高在 ??1.20m至 ??2.10m ??的部位應(yīng)汁算1/2 ??面積；凈高不足l ??.20m的部位不應(yīng)計算面積。 3.0.2 ??單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在 ??2.20m及以上者應(yīng)計算全而積；層高不足 ??2.20m者應(yīng)計算1/2面積。 3.0.3 ??多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在 ??2.20m及以上者應(yīng)汁算全面積；層高不足 ??2 ??.20m者應(yīng)計算1.2面積。 3.0.4 ??多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當(dāng)設(shè)計加以利用時凈高超過 ??2.10m的部位應(yīng)計算全面積；凈高在 ??1.20m至 ??2.10m的部位應(yīng)計算1/2 ??面積；當(dāng)設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足 ??1.20m時不應(yīng)計算面積。 3.0.5 ??地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所圍水平面積計算。層高在 ??2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足 ??2.20m者應(yīng)計算l/2面積。 3.0.6 ??坡地的建筑物吊腳架空層、探基礎(chǔ)架空層，設(shè)計加以利用并有圍護結(jié)構(gòu)的，層高在 ??2.20m及以上的部位應(yīng)計算全面積；層高不足 ??2.20m的部位應(yīng)計算1/2面積。設(shè)計加以利用、無圍護結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的l/2計算；設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應(yīng)計算面積。 3.0.7 ??建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20rn及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足 ??2.20m者應(yīng)計算1/2面積。 3.0.8 ??建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在 ??2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足 ??2.20m者應(yīng)計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的l/2 ??計算。 3.0.9 ??立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。層高在 ??2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足 ??2.20m者應(yīng)計算l/2面積。 3.0.10 ??有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在 ??2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足 ??2.20m者應(yīng)計算1/2面積。 3.0.11 ??建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在 ??2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足 ??2.20m者應(yīng)計算1/2 ??面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。 3.0.12 ??有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的l/2計算。 3.0.13 ??建筑物頂部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，層高在 ??2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足 ??2.20m者應(yīng)計算1/2面積。 3.0.14 ??設(shè)有圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計算。層高在 ??2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足 ??2.20m者應(yīng)計算1/2面積。 3.0.15 ??建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、**道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計算。 3.0.16 ??雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過 ??2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2 ??計箕。 3.0.17 ??有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算。 3.0.18 ??建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算。 3.0.19 ??有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。 3.0.20 ??高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi)。 3.0.21 ??以幕墻作為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計算建筑面積。 3.0.22 ??建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。 3.0.23 ??建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計算。 3.0.24 ??下列項目不應(yīng)計算面積： 1 ??建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。 2 ??建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。 3 ??建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。， 4 ??屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。 5 ??建筑物內(nèi)的*作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。 6 ??勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機外機擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在 ??2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。 7 ??無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。 8 ??自動扶梯、自動人行道． 9 ??*煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通
復(fù)式面積怎么計算
頂層復(fù)式樓面積比較正規(guī)的算法就是，2.2m層高的以下的算一半，陽臺算一半，算一下公攤，基本都是這個算法的。還有一種算法就是：如果是完整的兩層,其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果不是完整的兩層，那計算面積就有點復(fù)雜了，需要開發(fā)商協(xié)商一下計算的方法。
刷漆面積怎么計算？
墻面刷漆施工面積計算公式:墻漆施工面積=(建筑面積×80%-10)×3 建筑面積就是購房面積,現(xiàn)在的實際利用率一般在80%左右,廚房、衛(wèi)生間一般是采用瓷磚、鋁扣板的
保溫面積怎么計算
外墻保溫面積是按照外墻的垂直投影面積計算，扣除門窗洞口的面積，只知道建筑面積估計外墻保溫面積大約是：建筑面積乘以1.05左右，是外墻面積。外墻保溫多種多樣，傳統(tǒng)外墻保溫，是由聚合物砂漿、玻璃纖維網(wǎng)格布、阻燃型模塑聚*乙*泡沫板（EPS）或擠塑板（XPS）等材料復(fù)合而成，現(xiàn)場粘結(jié)施工。新型保溫裝飾一體化板是通過流水線生產(chǎn)，集保溫、防水、飾面等功能于一體，是滿足當(dāng)前房屋建筑節(jié)能需求，提高工業(yè)與民用建筑外墻保溫水平的優(yōu)選材料，也是對既有建筑節(jié)能改造的首選材料。
誰曉得如何計算瓷磚面積
按照塊數(shù)計算： 裝修面積÷每塊瓷磚面積×[1＋3％（損耗量）]＝裝修所需瓷磚量 按照面積算： 裝修時所需瓷磚平方數(shù)＋5％下腳料＋5％余量=裝修所需瓷磚量 鋪貼瓷磚的輔助材料的用量 鋪貼瓷磚時所使用的輔助材料有：普通水泥、白水泥、中砂、107膠水等等，在鋪貼墻面磚時每平方米需普通水泥11kg ??中砂33kg ??石灰膏2kg 地面磁磚每平方米需普通水泥12.5kg ??中砂34kg ??白水泥0.5kg 巧選瓷磚的型號 時下，住房堅持“三大一小”的設(shè)計原則，因此不少戶主都擁有一個面積在20平方米左右的大客廳。房間面積大一般可選用大塊瓷磚做地面裝飾，一般20平方米以上的房間可選用600×600mm的地磚，10—20平方米以下的房間，可用500×500mm的地磚，而10平方米以下的房間可選用傳統(tǒng)300×300mm的地磚。使用大塊地磚不僅減少地面上縫隙，且美觀耐用，從總體上來看也很經(jīng)濟實惠。 以上*經(jīng)供參考
請問下怎樣計算瓷磚面積
瓷磚可以按塊*，或者按平方米*;購買瓷磚前應(yīng)計算要鋪貼的面積，在計算好實際用料后，還要加上一定數(shù)量的損耗;瓷磚包裝箱上會列明一箱瓷磚可鋪貼多大面積;粗略計算起來，80平方米的面積可按223塊約60厘米規(guī)格的瓷磚或125塊80厘米規(guī)格的瓷磚計算;算出總數(shù)之后，應(yīng)加上一定的備用數(shù)量，因為鋪貼時難免有損耗;也可以利用這個公式大致算出所需要的瓷磚量：(裝飾面積÷每塊瓷磚面積)×(1+3%)，就是施工時所需瓷磚塊數(shù)，其中3%是施工損耗量。 此外，選購素色的瓷磚時可考慮加入一些有鮮艷顏色的瓷磚加以點綴，可先對貼瓷磚的墻面進行設(shè)計，這樣估算數(shù)量就簡單了;也可以將紙剪成瓷磚大小貼在墻面，這樣雖然花費時間，但可以看出鋪貼的效果，同時計算出的用量更加確切;再有，選購瓷磚最好是購買同一批號的箱裝瓷磚，以避免顏色的不同。 用量計算公式： ?、?、瓷磚選購精量計算方法(單位：㎡)： 粗略計算： ??用磚數(shù)量=房間面積÷地磚面積×1.03 精確計算： ??用磚數(shù)量=(房間長度÷磚長)×(房間寬度÷磚寬) ?、?、瓷磚在鋪磚中會有3%左右的損耗，請在選購中預(yù)留，避免再次選購與前次選購的瓷磚存在色差問題。
哪個知道瓷磚面積如何計算
地面面積開根號×房高（一般2.4）×4=瓷磚面積，一般瓷磚的損耗在3%左右 裝修面積÷每塊瓷磚面積×[1＋3％（損耗量）]＝裝修所需瓷磚量 按照面積算： 裝修時所需瓷磚平方數(shù)＋5％下腳料＋5％余量=裝修所需瓷磚量 鋪貼瓷磚的輔助材料的用量 鋪貼瓷磚時所使用的輔助材料有：普通水泥、白水泥、中砂、107膠水等等，在鋪貼墻面磚時每平方米需普通水泥11kg ??中砂33kg ??石灰膏2kg 地面磁磚每平方米需普通水泥12.5kg ??中砂34kg ??白水泥0.5kg 巧選瓷磚的型號 時下，住房堅持“三大一小”的設(shè)計原則，因此不少戶主都擁有一個面積在20平方米左右的大客廳。房間面積大一般可選用大塊瓷磚做地面裝飾，一般20平方米以上的房間可選用600×600mm的地磚，10—20平方米以下的房間，可用500×500mm的地磚，而10平方米以下的房間可選用傳統(tǒng)300×300mm的地磚。使用大塊地磚不僅減少地面上縫隙，且美觀耐用，從總體上來看也很經(jīng)濟實惠
瓷磚面積標(biāo)準(zhǔn)計算公式
800*800的是0地面面積除以每塊地磚面積.135平方.33/。地磚輔料用量 面積*鋪貼高度*0，因為有損耗的，600*600的是0，衛(wèi)生間過門石一定要用濕鋪（防水用）貼地磚的水泥要好一點的，窗戶不用減，再減去門的面積.5米.64平方.04=水泥（袋）面積*鋪貼高度*0，墻磚是周長乘以（層高-吊頂高）一般2，踢角板數(shù)量是周長除以磚的長度（600磚用600長的板，800磚用800長的板）加4或5。用墻面積除以墻磚面積.66=沙子用量（方）地磚用干鋪.75=沙子用量（方）墻磚輔料用量 面積*鋪貼高度*0.04=水泥（袋）面積*鋪貼高度*0，300*450是0.25/0;0，墻磚用濕鋪.36平方
鋪瓷磚面積計算公式
800*800的是0地面面積除以每塊地磚面積.135平方.33/。地磚輔料用量 面積*鋪貼高度*0，因為有損耗的，600*600的是0，衛(wèi)生間過門石一定要用濕鋪（防水用）貼地磚的水泥要好一點的，窗戶不用減，再減去門的面積.5米.64平方.04=水泥（袋）面積*鋪貼高度*0，墻磚是周長乘以（層高-吊頂高）一般2，踢角板數(shù)量是周長除以磚的長度（600磚用600長的板，800磚用800長的板）加4或5。用墻面積除以墻磚面積.66=沙子用量（方）地磚用干鋪.75=沙子用量（方）墻磚輔料用量 面積*鋪貼高度*0.04=水泥（袋）面積*鋪貼高度*0，300*450是0.25/0;0，墻磚用濕鋪.36平方
建筑面積公攤面積怎么計算
您好，就是樓梯，電梯，公用過道平攤到大家頭上的額，。
建筑面積贈送面積怎么計算？
好算建筑面積開發(fā)商能贈送給你嗎？一般陽臺算一半建筑面積，還有與房屋相連，有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計算。 走廊是房屋墻體外有頂蓋的、作為人們進出和行走的通道。 與房屋相連的上蓋，可以是挑樓或挑廊的底板，也可以是自備的*頂蓋。如何劃定不計算建筑面積的范圍和計算一半建筑面積的范圍 什么是房屋的建筑面積？ ?? ?? ?? ?? ??答：房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒角以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且層高在2.20米以上（含2.20米），有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固的永久性建筑。 常見的哪些部位不應(yīng)計算建筑面積，哪些應(yīng)計算一半？ ?? ?? ?? ?? ??答：不計算建筑面積的范圍是： ?? ?? ?? ?? ??（1）層高小于2.20米的夾層、插層、技術(shù)層和層高小于2.20米的地下室和半地下室。 ?? ?? ?? ?? ??（2）房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池等（3）騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分。（4）活動房屋、臨時房屋、簡易房屋。（5）僅用作通風(fēng)采光的天井。 ?? ?? ?? ?? ??計算一半建筑面積的范圍是： ?? ?? ?? ??（?。┡c房屋相連的有上蓋無柱的走廊、檐廊。（2）*柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚 等屬永久性建筑的。（3）未封閉的陽臺、挑廊。（4）室內(nèi)有樓梯，室外樓梯按其水平投影面積的一半計算建筑面積。 什么是房屋的使用面積？ ?? ?? ?? ?? ??答：房屋的使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可以使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影面積計算。 什么是房屋產(chǎn)權(quán)面積？ ?? ?? ?? ?? ??答：房屋產(chǎn)權(quán)面積系指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。房屋產(chǎn)權(quán)面積由市、縣（市）房產(chǎn)行政 主管部門登記確權(quán)認(rèn)定。目前，我市房產(chǎn)管理局測繪隊測繪并登記的面積， 是唯一合法有效的面積，也是房屋產(chǎn)權(quán)證上產(chǎn)權(quán)登記面積。 成套房屋的建筑面積由哪兩部分組成？ ?? ?? ?? ?? ??答：成套房屋建筑面積由成套房屋套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偹霉灿泄灿媒ㄖ娣e兩部分組成。 套內(nèi)建筑面積由幾部分組成？ ?? ?? ?? ?? ??答：成套房屋套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺面積三部分組成。 ?? ?? ?? ??（1）套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計算。 ?? ?? ?? ?? ??①套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜等空間面積的總和。套內(nèi)使用面積還包括非住宅綜合樓內(nèi)的攤位、柜臺、精品屋、寫字間等空間面積。 ②套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。 ③不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的室內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積。 ④內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。 ?? ?? ?? ??（2）套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻（包括山墻）等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自有墻體按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。 ?? ?? ?? ??（3）套內(nèi)陽臺建筑面積均按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽臺按水平投影面積全部計算建筑面積，未封閉的陽臺按水平投影面積的一半計算建筑面積。 應(yīng)列入分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e都包括什么？ ?? ?? ?? ?? ??答：共有共用建筑面積包括：電梯井、管道井、樓梯間、*通道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班*衛(wèi)室等，以及為整幢房屋服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。 ?? ?? ?? ?? ??共有共用建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積。 ?? ?? ?? ?? ??*使用的地下室、車棚、車庫等和為多幢房屋服務(wù)的管理用房、公共用房以及作為人防工程的地下室都不計入共有共用建筑面積。
期房公攤面積怎么計算？
公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑面積 ?? 公攤系數(shù)＝總公共分?jǐn)偯娣e／（套內(nèi)建筑面積＊總套數(shù)） ?? 套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋墻體面積 ??+陽臺面積 ?? 影響公攤面積的因素： ?? 1、戶型 ??同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，點式樓和板式樓是不一樣的。 ?? 2、套內(nèi)面積 ??房子大就多點，房子小就少點 ?? 3、公共設(shè)施 ??只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設(shè)施、走廊越多公攤就越大。
外墻抹灰怎么計算面積
1．整體面層、找平層的工程量，均按主墻間凈面積以平方米計算，應(yīng)扣除凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪以及面積在0．3m2以內(nèi)的孔洞所占面積，但門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分亦不增加。 ?? 2．塊料面層工程量，按圖示尺寸的實鋪面積以平方米計算。門洞、空圈、暖氣包槽和壁龕等開口部分的工程量，并人相應(yīng)的面層工程量內(nèi)計算。 ?? 3．樓梯面層工程量(包括踏步、平臺及小于500mm寬樓梯井)，按水平投影面積計算。樓梯與走廊連接的，以樓梯踏步梁或平臺梁外緣為界，線內(nèi)為樓梯面積，線外為走廊面積。 ?? 4．臺階面層工程量(包括踏步及最上一層踏步沿300mm)按水平投影面積計算。 希望可以幫助到你。
房屋面積怎么計算
套內(nèi)面積是按室內(nèi)各個房間的面積加起來，建筑面積是套內(nèi)面積+強1/2墻體面積+公攤（樓道，電梯按一梯幾戶來平攤）就是你的建筑面積了。
房屋公攤面積怎么計算
所謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對于公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規(guī)*，因公攤面積的不明確，使其成為房地產(chǎn)交易過程中爭論的焦點。 ?? ?? 讀者張先生介紹，他和朋友馬女士各買了一套建筑面積為73平方米和74平方米的高層住宅，但他到馬女士家做客時發(fā)現(xiàn)，她家的房子雖說僅比他家的大1平方米，但是客廳和臥室卻明顯寬敞許多。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)，張先生家的公攤面積為21.9平方米，而馬女士家的公攤面積為13.32平方米。這樣看來，在名義價格相同的情況下，實際價格卻相差很多。對普通的購房者而言，這是個不容忽視的問題，畢竟他們希望用有限的錢住上較大的房子。
使用面積怎么計算
住宅的使用面積,指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和.計算住宅使用面積,可以比較直觀地反應(yīng)住宅的使用狀況,但在住宅*中一般不采用使用面積來計算價格. 內(nèi)墻面裝修厚度計入使用面積. 戶內(nèi)樓梯面積的計算： ??戶內(nèi)樓梯按投影計算面積,包括在起居室內(nèi)的戶內(nèi)樓梯不再重復(fù)計算面積. 陽臺使用面積的計算 封閉陽臺按其凈面積計算使用面積；沒有封閉的陽臺按凈面積的1/2計算使用面積. 門洞口及壁使用面積的計算 1. ??大于1.5米(含)的內(nèi)門洞口應(yīng)按其投影計算使用面積.活動的內(nèi)閣包括在使用面積之內(nèi). 2. ??壁斷面積從地面算起,其凈高度超過1.8米者按其投影計算使用面積. 不計入使用面積的部分有： 1. ??陽臺與一般門洞口不計入使用面積; 2. ??住宅戶內(nèi)樓板有挑空部分, ??則挑空部分不計入使用面積; 3. ??吊柜不單獨計入使用面積; 4. ??突出內(nèi)墻面的壁柱、管道井、通風(fēng)道、*道,不計入使用面積； 5. ??屋頂平臺不算使用面積.
門市公攤面積怎么計算
產(chǎn)證面積乘以得房率 ??就是實用面積， ??然后就知道公攤面積多少！得房率越高越好 ??... ??直接量可以的，但是是內(nèi)徑，而且有的門面前面的走廊也是公攤面積 ??你量出來的面積除以產(chǎn)證面積就是得房率
樓房公攤面積怎么計算？
建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積 ???? 公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑面積 ???? 公攤系數(shù)＝總公共分?jǐn)偯娣e／（套內(nèi)建筑面積＊總套數(shù)） ???? 套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋墻體面積 ????+陽臺面積 ???? 影響公攤面積的因素： ???? 1、戶型 ????同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，點式樓和板式樓是不一樣的。 ???? 2、套內(nèi)面積 ????房子大就多點，房子小就少點 ???? 3、公共設(shè)施 ????只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設(shè)施、走廊越多公攤就越大。 ???? 4、建筑規(guī)模 ????樓梯高度越高公攤越大。 ???? 普通住宅的一般公攤比例： ???? 多層：8%——15% ???? 小高層： ????10%——20% ???? 高層：15%——30%
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