墻壁驗(yàn)收
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墻壁驗(yàn)收要注意哪些？
，最好是在房子交樓前，下過(guò)大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問(wèn)題，就是墻壁是否裂紋
新裝修的房子的墻壁應(yīng)該如何驗(yàn)收？
一、墻壁石材、墻面磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1、表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致、無(wú)裂痕和缺損; 2、石材表面應(yīng)無(wú)泛堿等污染; 3、嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直，嵌填材料應(yīng)與色澤一致; 二、墻壁軟包驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 軟包：指一種在室內(nèi)墻表面用柔性材料加以包裝的墻面裝飾方法。它所使用的材料質(zhì)地柔軟，色彩柔和，能夠柔化整體空間氛圍，其縱深的立體感亦能提升家居檔次。其驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下： 三、墻面裱糊驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1、裱糊后的壁紙、墻布表面應(yīng)平整，色澤應(yīng)一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視時(shí)應(yīng)無(wú)膠痕 2、壁紙、墻布與各種裝飾線、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴(yán)密; 3、壁紙、墻布邊緣應(yīng)平直整齊，不得有紙毛、飛刺; 四、涂飾工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1、應(yīng)站在距墻1.5m處觀察，無(wú)砂眼、咬色、流墜、色差、透底等。 2、應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固、不得漏涂、透底、起皮和反銹;
新房驗(yàn)收時(shí)防水怎么驗(yàn)收？
防水一般是裝修的時(shí)候驗(yàn)收的。已經(jīng)裝修好了的，基本上驗(yàn)不出來(lái)，除非你搬進(jìn)去前放水，放一個(gè)星期左右
新裝修的房子的墻壁應(yīng)該如何驗(yàn)收？可以從哪幾方面考慮呢
新裝修的房子，總會(huì)或濃或淡的有一些異味，如何清除異味，最好的方法是讓房間通風(fēng)。還可以選取一些植物來(lái)凈化空氣。
驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題？
基礎(chǔ)驗(yàn)槽，基礎(chǔ)地梁，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)序，首層鋼筋，轉(zhuǎn)換層鋼筋，每5層一次鋼筋，頂層鋼筋，砌體樣板間、主體結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)序、內(nèi)外墻抹灰樣板、欄桿樣板、門(mén)窗樣板、外墻保溫樣板、竣工，看還有沒(méi)有遺漏的。
綜合驗(yàn)收竣工驗(yàn)收區(qū)別哪位清楚？
“竣工驗(yàn)收”合格，即每個(gè)建設(shè)單元工程竣工后，建設(shè)方組織五方驗(yàn)收，并取得消防、環(huán)保、規(guī)劃驗(yàn)收合格證和相關(guān)*文件，由建設(shè)方提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)收訖并確認(rèn)，發(fā)給《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施竣工驗(yàn)收合格備案*》。一般情況下一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目會(huì)有若干個(gè)《竣工驗(yàn)收合格備案*》，《竣工驗(yàn)收合格備案*》是建設(shè)方取得房屋產(chǎn)權(quán)*的必備文件。 ?? ?? ?? ??“綜合驗(yàn)收”是指按照有關(guān)法律、規(guī)章和規(guī)范對(duì)居住小區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)的執(zhí)行，各單位工程的竣工驗(yàn)收情況和市政基礎(chǔ)設(shè)、公共服務(wù)配套設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施以及綠化建設(shè)等，進(jìn)行的整體和全面的驗(yàn)收。綜合驗(yàn)收的內(nèi)容包括：規(guī)劃要求是否落實(shí)，配套建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施是否建設(shè)完畢，單項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收手續(xù)是否完備，拆遷補(bǔ)償安置方案是否落實(shí)，物業(yè)管理是否落實(shí)等。綜合驗(yàn)收由建設(shè)行政主管部門(mén)組織實(shí)施。由規(guī)劃、設(shè)計(jì)、房屋、土地、市政工程、供水、供氣、電力、園林、環(huán)衛(wèi)、電信、*、交通、消防、商業(yè)、教育、人防等有關(guān)部門(mén)共同進(jìn)行。 ?? ?? ?? ??我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》、《建筑法》沒(méi)有將綜合驗(yàn)收合格作為法定的交付使用條件。
水電驗(yàn)收找什么人驗(yàn)收
水路驗(yàn)收1 、水路材料是否合格及符合要求（包括客戶指定）2 、水路排布是否合理，*尺寸準(zhǔn)確，右冷左熱3 、水試壓是否合格4 、水管固定是否牢固，封補(bǔ)平、實(shí)5 、衛(wèi)生間防水層是否破壞。如破壞，重做防水處理6 、出水口的高度及間距是否正確及符合客戶要求（電器尺寸）7 、衛(wèi)生間地平及坡度是否合理，不泛水、積水，排水暢通8 、衛(wèi)生間下柜及門(mén)套下邊防水防潮處理9 、水路與電、氣路交叉時(shí)是否正確10 、地漏*及同邊防水是否合格11 、下水管坡度及浴缸排水是否封閉好且是硬管對(duì)準(zhǔn)落水口收工時(shí)水路檢查內(nèi)容1 、閥門(mén)安裝正確，開(kāi)啟靈活、方便2 、閥門(mén)及龍頭接頭處無(wú)滲水、漏水現(xiàn)象3 、開(kāi)關(guān)龍頭、面盆、浴缸等潔具無(wú)污染、無(wú)破損、無(wú)劃痕4 、排水管道暢通5 、墻面出水管的護(hù)蓋嚴(yán)密、緊貼墻面6 、衛(wèi)生間臺(tái)板邊封閉是否嚴(yán)密、無(wú)滲水、漏水7 、臺(tái)盆與臺(tái)板之間密封是否嚴(yán)密，臺(tái)盆位置正確電路驗(yàn)收1 、材料是否符合質(zhì)量要求及客戶要求2 、電路排布是否合理、是否符合防火要求，空調(diào)、廚、衛(wèi)專(zhuān)線分布3 、線管、線盒固定是否合格，兩者之間連接牢固4 、線管之間，特別是地下部分不允許有接頭5 、強(qiáng)、弱電排布分路是否合理6 、線路測(cè)試是否合格，各線之間阻值不小于 0.5 兆甌7 、增容后，配電箱的回路及各電器功率是否夠用，各線路的線徑是否符合要求8 、線管的封補(bǔ)是否合格9 、電路、水路、氣路有交叉時(shí)是否合格10 、開(kāi)關(guān)、插座位置是否合理，使用是否方便、安全（柜下洗衣機(jī)）電路收工時(shí)檢查內(nèi)容1 、所有線路接通、開(kāi)關(guān)接觸良好，工作正常2 、燈具、電路及控制面板潔凈3 、控制面板及燈具安裝牢固、方正、頂燈與頂面接觸嚴(yán)密4 、同一空間，控制面板、插座是否分別在同一高度；不同空間也力爭(zhēng)同一高度5 、開(kāi)關(guān)與燃?xì)夤苤g應(yīng)盡量避開(kāi)6 、插座是否在左零右火上地線7 、火線進(jìn)開(kāi)關(guān)、螺口燈頭火線不得接外殼8 、接燈線的接頭充分接觸牢固、絕緣恢復(fù)好
四方驗(yàn)收是竣工驗(yàn)收嗎
砌筑砂漿是否滿漿，不過(guò)一般少做）竣工看墻面有無(wú)裂縫、屋面是否漏水、樓板砼厚度，水電是否有問(wèn)題，安全防護(hù)措施做好沒(méi)有、磚柱間有無(wú)拉結(jié)筋、是否平順？主體看磚，柱是否脹模、（磚墻是否直、柱。必要時(shí)還要做柱的回彈，還有就是貼的瓷磚有木有開(kāi)裂啊，樓面，特別是消防管道主體驗(yàn)收還是竣工驗(yàn)收
工程竣工驗(yàn)收就是綜合竣工驗(yàn)收么
我覺(jué)得不是這樣的，綜合竣工驗(yàn)收包括工程竣工驗(yàn)收，兩者并不是一樣的意思。綜合驗(yàn)收主要包括：1、公共設(shè)施及道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施竣工核實(shí)2、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案3、住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)落實(shí)、4、建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收5、建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)6、排水許可7、供水設(shè)施、供熱工程、燃?xì)夤こ痰闰?yàn)收證明8、前期物業(yè)管理竣工核實(shí)9、物業(yè)質(zhì)保金交存證明10、供電設(shè)施驗(yàn)收等竣工驗(yàn)收是第2條?？⒐ぞC合驗(yàn)收必須符合下列要求：（一）所有建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的規(guī)劃和有關(guān)專(zhuān)業(yè)管理及設(shè)計(jì)要求全部建成，并滿足使用要求；（二）住宅及公共配套設(shè)施、市政公用基礎(chǔ)設(shè)施等單項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格，驗(yàn)收*齊全；（三）各類(lèi)建筑物的平面位置、立面造型、裝修色調(diào)等符合批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求；（四）施工機(jī)具、暫設(shè)工程、建筑殘土、剩余構(gòu)件全部拆除清運(yùn)完畢，達(dá)到場(chǎng)清地平；（五）拆遷居民已合理安置。對(duì)一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的全部工程竣工驗(yàn)收而言，大量的竣工驗(yàn)收基礎(chǔ)工作已在單位工程和單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收中進(jìn)行。實(shí)際上，全部工程竣工驗(yàn)收的組織工作，大多由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包人主要是為竣工驗(yàn)收創(chuàng)造必要的條件。
驗(yàn)收瓷磚經(jīng)驗(yàn)，裝修后如何驗(yàn)收瓷磚
一、瓷磚驗(yàn)收之“望” 1、表面：檢查有無(wú)缺棱、掉角、掉瓷的問(wèn)題，除產(chǎn)品本身質(zhì)量因素外，也要注意施工后的成品保護(hù); 2、倒角：陽(yáng)角處兩塊瓷磚的對(duì)縫要保持45°倒角，否則影響整體美觀。 3、對(duì)縫：磚與磚之間縫隙要均勻、齊平，過(guò)大或過(guò)小都不好看，通常很多師傅鋪貼時(shí)會(huì)用牙簽來(lái)控制間距?！ ?、開(kāi)洞：廚衛(wèi)間內(nèi)管線排布比較多，經(jīng)常會(huì)遇到在瓷磚上開(kāi)孔打洞的問(wèn)題，所以驗(yàn)收時(shí)可以重點(diǎn)看下洞口，尺寸是否正確，邊角是否光滑。 5、花色：貼花磚的地方，要重點(diǎn)看花紋銜接處是否自然流暢，是否有貼錯(cuò)位、貼不齊的問(wèn)題?！ 《?、瓷磚驗(yàn)收之“聞” 查空鼓磚：用手或響鼓錘敲瓷磚表面，合格鋪貼的瓷磚聲音沉悶，反之是空鼓磚，日后易脫落，要敲掉從鋪?！ ∪?、瓷磚驗(yàn)收之“問(wèn)” 1、浸水時(shí)間：瓷磚鋪貼前要浸水，浸泡時(shí)間依其密度而定，驗(yàn)收時(shí)可以問(wèn)問(wèn)師傅泡了多久，一般以水盆里不出水泡為好，2小時(shí)左右為佳?！ ?、損耗情況：瓷磚損耗和它本身質(zhì)量、工藝、房型有關(guān)，一般正常的損耗率為5?10%，尺寸越大損耗越多?！ ∷?、瓷磚驗(yàn)收之“切” 1、平整度：用2M的靠尺放到水平的位置，然后再用塞尺塞在翹起來(lái)的地方，從塞尺上去讀數(shù)，一般來(lái)說(shuō)，不超過(guò)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2毫米的范圍，屬于正常。 2、流水坡度：廚衛(wèi)地面會(huì)存水，鋪貼時(shí)要有一定坡度，地漏旁瓷磚需貼合緊密，驗(yàn)收時(shí)可做倒水實(shí)驗(yàn)，看流水、排水速度是否通暢無(wú)阻。
新房裝修后如何驗(yàn)收？有什么驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)？需要怎么驗(yàn)收的呢？
精裝修新房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一般是以裝修項(xiàng)目和材料的環(huán)保為標(biāo)準(zhǔn)的。驗(yàn)收的項(xiàng)目主要包括：1、門(mén)窗是否有破損2、檢查廚房、衛(wèi)生間的防水3、檢查下水道是否暢通4、檢查墻面漆或者墻紙是否有開(kāi)裂現(xiàn)象5、檢查水電路是否正常裝修材料的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括：材料質(zhì)量，材料規(guī)格，材料數(shù)量，最重要的是材料是否是環(huán)保性材料精裝修新房和毛坯房的驗(yàn)收區(qū)別在于毛坯房驗(yàn)收問(wèn)題很容易看出來(lái)，但是精裝修房一般出現(xiàn)的問(wèn)題是隱蔽的。
請(qǐng)問(wèn)監(jiān)理驗(yàn)收有什么驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)嗎？
1、給水、排水管道安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 管道、管件質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn);閥門(mén)安裝應(yīng)端正，開(kāi)關(guān)應(yīng)靈活;經(jīng)通水試壓，所有管道、閥門(mén)、接頭應(yīng)無(wú)滲水、漏水現(xiàn)象。 2、電氣工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 漏電開(kāi)關(guān)安裝正確、使用正常;電氣器件、設(shè)備的安裝固定應(yīng)牢固、平整;電器通電試驗(yàn)、燈具試亮及燈具控制性能良好;開(kāi)關(guān)、插座、終端盒等器件外觀完好，絕緣器件無(wú)裂紋，安裝牢固、平正，安裝方式符合規(guī)定;并列安裝的開(kāi)關(guān)、插座終端盒的偏差，暗裝開(kāi)關(guān)、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙符合規(guī)定;弱電系統(tǒng)功能權(quán)齊全，滿足使用要求，器具安裝牢固、平正。 3、裱糊工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 裱糊工程完工并干燥后，方可驗(yàn)收;驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢查材料品種、顏色、圖案是否符合設(shè)計(jì)要求;壁紙、墻布必須粘貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、皺折和斑污，斜視時(shí)無(wú)膠痕;表面平整，無(wú)波紋起伏，壁紙、墻布與掛鏡線、頂角線、貼臉板、踢腳板、護(hù)墻板壓條，窗簾掛盒緊接，距離1.5米處，目測(cè)不得有明顯縫隙;各幅拼接橫平豎直，拼接處花紋、圖案吻合，不離縫，不搭接;陰陽(yáng)轉(zhuǎn)角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽(yáng)角處無(wú)接縫;壁紙、墻布邊緣平直整齊，不得有紙毛、飛刺;不得有漏貼、補(bǔ)貼和脫層等。 4、花飾工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 花飾工程完工并干燥后，方可驗(yàn)收;驗(yàn)收花飾工程，應(yīng)檢查花飾的品種、規(guī)格、圖案是否符合設(shè)計(jì)要求;花飾應(yīng)安裝牢固，其質(zhì)量要求及允許偏差，應(yīng)符合：條形花飾的水平和垂直允許偏差，全長(zhǎng)不得大于3毫米;單獨(dú)花飾位置的允許偏差，不得大于10毫米;花飾表面應(yīng)光潔，圖案清晰，接縫嚴(yán)密，不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面應(yīng)光潔，圖案清晰、無(wú)裂縫。 5、吊頂工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)有關(guān)規(guī)范要求;罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致，粘貼的罩面板不得有脫層，膠合板不得有刨透之處;擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象。 6、木制地板安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 材料應(yīng)符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn);地板安裝(粘結(jié))應(yīng)牢固、無(wú)聲響，無(wú)松動(dòng);木地板表面應(yīng)刨平磨光，無(wú)刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清漆的地板其圖案(木紋)應(yīng)清晰;拼花地板接縫應(yīng)對(duì)齊，縫隙寬度一致，表面潔凈，無(wú)溢膠現(xiàn)象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直，全長(zhǎng)高差應(yīng)不大于±3毫米與墻面緊貼，無(wú)縫隙。 7、塑料板面層施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 材料、色調(diào)、鋪貼應(yīng)符合住戶要求;表面平整、光滑、無(wú)皺紋并不得翹邊和鼓泡;色澤一致、接縫嚴(yán)密、四邊順直，脫膠處不得大于20毫米，其相隔間距不得小于500毫米;與管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密、牢固、平整;踢腳板與塑料板連接緊密，踢腳板上沿平直，全長(zhǎng)高差不大于±3毫米，與墻面緊貼，無(wú)縫隙。 8、板塊面層施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 材質(zhì)及圖案符合住戶要求，產(chǎn)品質(zhì)量符合*標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)規(guī)定;鋪貼應(yīng)牢固、不松動(dòng)，地面平整高差不大于0.5毫米;鋪貼圖案清晰，無(wú)玷污、漿痕;接縫平直，拉通縫檢查，偏差不大于2毫米;接縫寬度不大于1.0毫米;塊與塊之間接縫高差不大于0.5毫米。
新房裝修后如何驗(yàn)收？有什么驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
毛坯房的驗(yàn)收是很多業(yè)主都曾忽略的環(huán)節(jié)，毛坯房的驗(yàn)收至關(guān)重要，千萬(wàn)不能因拿到了新房鑰匙過(guò)于高興或其他原因而忽略了對(duì)整個(gè)房間做簡(jiǎn)單而必要的驗(yàn)收，因?yàn)槊鞣康尿?yàn)收直接影響到你之后的裝修是否能夠順利地進(jìn)行和高質(zhì)量的完成。 1、門(mén)、窗：門(mén)是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開(kāi)門(mén)后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門(mén)的樣子、外觀等問(wèn)題就被拋在了腦后，這樣的過(guò)程是萬(wàn)萬(wàn)不可取的?，F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門(mén)，打開(kāi)門(mén)后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門(mén)的表面，看它是否平整，有沒(méi)有劃痕或被撞擊過(guò)的地方，再目測(cè)看門(mén)框正不正，因?yàn)殚T(mén)框不正會(huì)直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用，更應(yīng)該來(lái)回的試試鎖具看是否能正常的開(kāi)啟、關(guān)閉，如果遇到問(wèn)題要及時(shí)向物業(yè)反映進(jìn)行更換。 現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)我們要檢查每個(gè)房間的玻璃、窗框，仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣；窗戶框正不正，窗的開(kāi)啟關(guān)閉是否正常，開(kāi)窗時(shí)是否能達(dá)到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對(duì)了還要看每個(gè)窗戶的紗窗是否都安裝好了。 2、墻面、地面：在毛坯房的驗(yàn)收中，墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會(huì)為日后的裝修帶來(lái)不小的麻煩，地面不夠平整也會(huì)對(duì)以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題，我們可以用些生活化、容易*作的土辦法來(lái)進(jìn)行檢測(cè)，找個(gè)長(zhǎng)一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合，如果有1-2個(gè)毫米的誤差是在*標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的，如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來(lái)重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書(shū)，用其中一個(gè)90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽(yáng)角。看墻面是否有空鼓的現(xiàn)象，可以用小錘子敲打來(lái)測(cè)試，通過(guò)敲打時(shí)發(fā)出的聲音來(lái)判斷墻面是否有空鼓。 3、電：在驗(yàn)收房子時(shí)要檢測(cè)每個(gè)房間是否都有電，每個(gè)房間都安有簡(jiǎn)易的燈泡看它們是否都正常。每個(gè)房間內(nèi)的插座千萬(wàn)不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣(mài)簡(jiǎn)易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來(lái)測(cè)試每個(gè)插座是否都有電。如果沒(méi)有試電筆可以用土辦法，用*充電器或是電*風(fēng)都能測(cè)試出來(lái)。 4、水：在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒(méi)有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進(jìn)管道中，看下水是否痛快有沒(méi)有堵塞的現(xiàn)象，如果聽(tīng)見(jiàn)咕咚咕咚的下水聲則說(shuō)明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的，但在驗(yàn)房時(shí)因條件問(wèn)題無(wú)法做蔽水試驗(yàn)，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個(gè)蔽水試驗(yàn)，24小時(shí)之后看是否有漏水的現(xiàn)象。 5、通風(fēng)系統(tǒng)：通風(fēng)系統(tǒng)是在驗(yàn)房時(shí)容易被忽視的大問(wèn)題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。
電路改造如何驗(yàn)收，電路改造驗(yàn)收注意問(wèn)題？
首先檢查所使用的材料質(zhì)量是否符合現(xiàn)行*標(biāo)準(zhǔn)要求，電氣線路應(yīng)采用截面不小于2.5mm2的銅芯線，墻、地面敷設(shè)線路應(yīng)采用暗敷，必須穿線管，家庭裝修多采用PVC線管，接頭處必須設(shè)置線盒，其次檢查電源、開(kāi)關(guān)、電話線、閉路電視線、通訊線是否按約定布置到位，導(dǎo)線與電話線、閉路電視線、通訊線等不得安裝在同一管道中。
水電驗(yàn)收包含在節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收里面嗎？
對(duì)的，它是節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收的一個(gè)環(huán)節(jié)，我在優(yōu)裝美家請(qǐng)的裝修管家?guī)臀腋氵^(guò)這個(gè)。
怎么驗(yàn)收房屋
新房的驗(yàn)收 在拿到房子之后，很多人都不知道如何驗(yàn)收，也有一些人認(rèn)為質(zhì)檢站都已經(jīng)驗(yàn)收了，業(yè)主再驗(yàn)收有多此一舉之嫌。其實(shí)，在很多情況下，你驗(yàn)不驗(yàn)收，房子你都得要下的了。只是在簽字前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，你會(huì)比較方便追究發(fā)展商的責(zé)任。 作為外行人，如何驗(yàn)收房子呢？當(dāng)然，這里面所列的項(xiàng)目，對(duì)于驗(yàn)收任何類(lèi)型的房子都是起作用的，包括驗(yàn)收商用辦公室。 1、 ?? ?? ??看墻壁。 不知道從什么時(shí)候開(kāi)始，看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問(wèn)題。其實(shí)即使是在20世紀(jì)80年代建的房子都沒(méi)有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風(fēng)。我看過(guò)最嚴(yán)重的一棟房子，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問(wèn)，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺(tái)風(fēng)來(lái)臨之時(shí)，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個(gè)區(qū)的國(guó)土局建的，真可怕。所以，驗(yàn)收這個(gè)，最好是在房子交樓前，下過(guò)大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。 墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問(wèn)題，就是墻壁是否裂紋。有一個(gè)朋友曾反映過(guò)他的家有一個(gè)門(mén)形的裂縫，后來(lái)追問(wèn)發(fā)展商，才知道原來(lái)是施工時(shí)留下的升降梯運(yùn)貨口，后來(lái)封補(bǔ)時(shí)，馬虎處理以致留后患。 2、 ?? ?? ??驗(yàn)水電。 首先是驗(yàn)一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，對(duì)于一些高級(jí)裝修來(lái)說(shuō)，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時(shí)候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認(rèn)真驗(yàn)收了。 驗(yàn)電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來(lái)說(shuō)，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過(guò)熱變軟。當(dāng)然，這是一種理想的配置,多數(shù)土建的電線會(huì)差一個(gè)等級(jí)。 3、 ?? ?? ??驗(yàn)防水。 這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒(méi)有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門(mén)口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。 4、 ?? ?? ??驗(yàn)管道 這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽(yáng)臺(tái)之類(lèi)的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)“偷“這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難。 ?? ?? ?? 還有一種情況，不過(guò)就與驗(yàn)收沒(méi)關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言，如果排污管沒(méi)有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因?yàn)閺濐^會(huì)蓄水，這樣來(lái)自下層管道的臭味氣味就會(huì)被擋在這層之下。而沒(méi)有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味。也許會(huì)有發(fā)展商會(huì)認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實(shí)踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。而正因?yàn)檫@種小地方，往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。 ?? ?? ?? 5、驗(yàn)地平 其實(shí)驗(yàn)收這個(gè)，對(duì)于普遍用戶是有一定難度的。驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門(mén)口最遠(yuǎn)的 ?? ?? ?? 室內(nèi)地面與門(mén)口內(nèi)地面的水平誤差。驗(yàn)這個(gè)，很多時(shí)候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。 ?? ?? ??] 因?yàn)樽鳛闃I(yè)主方，根本是不可能去驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)的。那么就只能從這些細(xì)節(jié)來(lái)看質(zhì)量 了。測(cè)量的方法如果你不嫌麻煩，那么方法也是挺簡(jiǎn)單的。 去五金店買(mǎi)一條小的透明水管，長(zhǎng)度約為20米左右吧，然后注滿水。先在門(mén)口離 地面0.5米或1米處畫(huà)一個(gè)標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固 ?? ?? ?? 定在這個(gè)位置。然后把水管的另一端移至離門(mén)口最遠(yuǎn)處的室內(nèi)。然后看水管在該處的 高度，然后再做一個(gè)標(biāo)志。然后用尺測(cè)量一下這個(gè)標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個(gè)高 度差就是房屋的水平差。你也可以通過(guò)這種辦法如此類(lèi)推，測(cè)量出全屋的水平差度。 一般來(lái)說(shuō)，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果 出這個(gè)范圍，你就得注意了。我見(jiàn)過(guò)最嚴(yán)重的水平差度達(dá)到7厘米的，測(cè)量后我還以 為我測(cè)量錯(cuò)了呢。以上工作是有點(diǎn)煩瑣的，如果你有朋友擁有激光掃平儀，這個(gè)問(wèn)題就好解決多了。 6、驗(yàn)層高 如果你的合同有這一個(gè)條款。那么你是應(yīng)該測(cè)量一下樓宇的層高的。方法很簡(jiǎn)單，把 ?? ?? ?? 尺順著其中的兩堵墻的陰角測(cè)量（這是最方便放置長(zhǎng)尺而不變彎的最佳辦法），你應(yīng)該測(cè)量戶內(nèi)的多處地方。一般來(lái)說(shuō)，在2.65米 左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日 后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。做矮層高對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，是非常有效的一種節(jié) 約成本的方法的。1)減少總承重，這樣基礎(chǔ)部分的成本就可以節(jié)約一部分。2)雖然在 只減了10公分左右，但是總體算起來(lái)，成本節(jié)約也是很多的，猶其對(duì)于成片開(kāi)發(fā)的住 宅區(qū)。3)在一定的高度中，降低層高可以建設(shè)更多的層數(shù)。 7、驗(yàn)門(mén)窗 這里猶其以驗(yàn)收窗為主。驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽(yáng)臺(tái)門(mén)的的密封性。窗的密封存 性驗(yàn)收最麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過(guò)查看密封膠條 是否完整牢固這一點(diǎn)來(lái)證實(shí)。陽(yáng)臺(tái)門(mén)一般要看陽(yáng)臺(tái)門(mén)的內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)看過(guò)一 ?? ?? ?? 種情況，陽(yáng)臺(tái)的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲 進(jìn)的問(wèn)題了。 8、其他項(xiàng)目 事實(shí)上，除了上述的項(xiàng)目外，其他的驗(yàn)收，都需要有比較專(zhuān)業(yè)的知識(shí)才行的。你不妨帶一個(gè)熟悉工程的朋友去驗(yàn)收房屋，這也是唯一可能的東西了。除此之外，你只能是依靠質(zhì)檢部分的認(rèn)真了。
新房怎么驗(yàn)收
1、 ??看墻壁。不知道從什么時(shí)候開(kāi)始，看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問(wèn)題。其實(shí)即使是在20世紀(jì)80年代建的房子都沒(méi)有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風(fēng)。我看過(guò)最嚴(yán)重的一棟房子，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問(wèn)，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺(tái)風(fēng)來(lái)臨之時(shí)，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個(gè)區(qū)的國(guó)土局建的，真可怕。所以，驗(yàn)收這個(gè)，最好是在房子交樓前，下過(guò)大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問(wèn)題，就是墻壁是否裂紋。有一個(gè)朋友曾反映過(guò)他的家有一個(gè)門(mén)形的裂縫，后來(lái)追問(wèn)發(fā)展商，才知道原來(lái)是施工時(shí)留下的升降梯運(yùn)貨口，后來(lái)封補(bǔ)時(shí)，馬虎處理以致留后患。2、 ??驗(yàn)水電。首先是驗(yàn)一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，對(duì)于一些高級(jí)裝修來(lái)說(shuō)，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時(shí)候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認(rèn)真驗(yàn)收了。驗(yàn)電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來(lái)說(shuō)，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過(guò)熱變軟。當(dāng)然，這是一種理想的配置,多數(shù)土建的電線會(huì)差一個(gè)等級(jí)。3、 ??驗(yàn)防水。這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒(méi)有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門(mén)口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。4、 ??驗(yàn)管道這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽(yáng)臺(tái)之類(lèi)的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)“偷“這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難。 ??還有一種情況，不過(guò)就與驗(yàn)收沒(méi)關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言，如果排污管沒(méi)有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因?yàn)閺濐^會(huì)蓄水，這樣來(lái)自下層管道的臭味氣味就會(huì)被擋在這層之下。而沒(méi)有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味。也許會(huì)有發(fā)展商會(huì)認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實(shí)踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。而正因?yàn)檫@種小地方，往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。 ??5、驗(yàn)地平其實(shí)驗(yàn)收這個(gè)，對(duì)于普遍用戶是有一定難度的。驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門(mén)口最遠(yuǎn)的 ??室內(nèi)地面與門(mén)口內(nèi)地面的水平誤差。驗(yàn)這個(gè)，很多時(shí)候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。 ??]因?yàn)樽鳛闃I(yè)主方，根本是不可能去驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)的。那么就只能從這些細(xì)節(jié)來(lái)看質(zhì)量了。測(cè)量的方法如果你不嫌麻煩，那么方法也是挺簡(jiǎn)單的。去五金店買(mǎi)一條小的透明水管，長(zhǎng)度約為20米左右吧，然后注滿水。先在門(mén)口離地面0.5米或1米處畫(huà)一個(gè)標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固 ??定在這個(gè)位置。然后把水管的另一端移至離門(mén)口最遠(yuǎn)處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度，然后再做一個(gè)標(biāo)志。然后用尺測(cè)量一下這個(gè)標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。你也可以通過(guò)這種辦法如此類(lèi)推，測(cè)量出全屋的水平差度。一般來(lái)說(shuō)，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個(gè)范圍，你就得注意了。我見(jiàn)過(guò)最嚴(yán)重的水平差度達(dá)到7厘米的，測(cè)量后我還以為我測(cè)量錯(cuò)了呢。以上工作是有點(diǎn)煩瑣的，如果你有朋友擁有激光掃平儀，這個(gè)問(wèn)題就好解決多了。6、驗(yàn)層高如果你的合同有這一個(gè)條款。那么你是應(yīng)該測(cè)量一下樓宇的層高的。方法很簡(jiǎn)單，把 ??尺順著其中的兩堵墻的陰角測(cè)量（這是最方便放置長(zhǎng)尺而不變彎的最佳辦法），你應(yīng)該測(cè)量戶內(nèi)的多處地方。一般來(lái)說(shuō)，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。做矮層高對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，是非常有效的一種節(jié)約成本的方法的。1)減少總承重，這樣基礎(chǔ)部分的成本就可以節(jié)約一部分。2)雖然在只減了10公分左右，但是總體算起來(lái)，成本節(jié)約也是很多的，猶其對(duì)于成片開(kāi)發(fā)的住宅區(qū)。3)在一定的高度中，降低層高可以建設(shè)更多的層數(shù)。7、驗(yàn)門(mén)窗這里猶其以驗(yàn)收窗為主。驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽(yáng)臺(tái)門(mén)的的密封性。窗的密封存性驗(yàn)收最麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過(guò)查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來(lái)證實(shí)。陽(yáng)臺(tái)門(mén)一般要看陽(yáng)臺(tái)門(mén)的內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)看過(guò)一 ??種情況，陽(yáng)臺(tái)的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進(jìn)的問(wèn)題了。8、其他項(xiàng)目事實(shí)上，除了上述的項(xiàng)目外，其他的驗(yàn)收，都需要有比較專(zhuān)業(yè)的知識(shí)才行的。你不妨帶一個(gè)熟悉工程的朋友去驗(yàn)收房屋，這也是唯一可能的東西了。除此之外，你只能是依靠質(zhì)檢部分的認(rèn)真了。
期房怎么驗(yàn)收
安徽富邦裝飾幫您解答： ??期房的面積是從圖紙上算出來(lái)的,只有房子蓋成了面積才會(huì)實(shí)際測(cè)出來(lái),兩者間出現(xiàn)誤差是在所難免的。
陽(yáng)臺(tái)怎么驗(yàn)收
你這里是指驗(yàn)收封陽(yáng)臺(tái)吧？驗(yàn)收陽(yáng)臺(tái)主要需要圍繞這幾個(gè)點(diǎn)來(lái)進(jìn)行驗(yàn)收： 1.如果你家的陽(yáng)臺(tái)是用鋁材來(lái)做陽(yáng)臺(tái)鋁窗一定要查看下質(zhì)量，免得遇見(jiàn)偷工減料的情況，有的施工隊(duì)偷工減料，用鋁方管代替正規(guī)的鋁窗型材，這樣做會(huì)使陽(yáng)臺(tái)鋁窗的承受力大大降低。如果遇到大風(fēng)，就會(huì)發(fā)生扭曲、變形，甚至脫落。 ?? 2.要考慮到牢固。封陽(yáng)臺(tái)通常使用推拉窗，要求關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，扇與框搭接緊密，推拉靈活，附件齊全，位置安裝正確、牢固，靈活適用，端正美觀。 3.封陽(yáng)臺(tái)在窗框固定后，安裝窗扇，為防止雨水倒流進(jìn)入室內(nèi)，窗框與窗臺(tái)接口外側(cè)應(yīng)用水泥砂漿填實(shí)，窗臺(tái)外側(cè)應(yīng)有流水坡度。
如何申請(qǐng)驗(yàn)收
這個(gè)問(wèn)題要看你是找的什么樣的裝飾公司了，有專(zhuān)門(mén)的驗(yàn)收有工作人員。監(jiān)理?？梢宰屗麄儊?lái)幫你驗(yàn)收的
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